Achat Maison de plain-pied à Brebières (62) : 567 annonces

Achat maison Brebières – Plain-pied individuel de 127 m² – 3 chambres – Piscine – Véranda – Sans vis-à-visSituée dans la dynamique commune de Brebières, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison Brebières à vendre, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Vous serez immédiatement conquis par la grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 11 m², 13 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Un dégagement bien pensé permet d’optimiser les rangements. Cette maison est également équipée d'un coin bar convivial, parfait pour vos réceptions dans une ambiance intimiste. Pour vos moments de détente, profitez d'une belle véranda en aluminium, ouverte sur une pergola, parfaite pour les journées ensoleillées.Confort et prestations :- Climatisation réversible à faible consommation- Poêle à pellets récent- Maison en excellent état- Cheminée à bois- Wc séparés avec fenêtreExtérieurs remarquables :Implantée sur une parcelle de plus de 740 m², cette propriété offre un environnement calme et intime, sans vis-à-vis, entièrement clôturée. Vous pourrez également bénéficier d'une superbe piscine chauffée et d'un abri de jardin.Les atouts de ce bien :- Plain-pied individuel- Aucun travaux à prévoir- Environnement recherché- Prestations complètes (piscine, véranda, pergola…)- Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.C'est une opportunité exceptionnelle dans ce secteur dynamique. À visiter sans tarder !Annonce référence 327390, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier HANNEQUIN (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.Prix du bien : 284 900,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024Score DPE : 150 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

268 500 €

1 989 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Brebières (62)

Je vous invite à découvrir sur la commune de Brebières ce semi-plain-pied individuel d'environ 135 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire), WC. L'étage se compose de 3 grandes chambres. Une cave, un garage en sous-sol, du stationnement privé et un jardin complètent ce bien. Cette annonce référence 326324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 268 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique maison type loft de 190 m² à Brebières, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Entièrement rénovée en 2025, elle se distingue par son ancienne grange transformée en loft avec une extension contemporaine.Cette maison individuelle, proposée sans aucun travaux à réaliser, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie spacieuse et lumineuse met en valeur des briques jointoyées apparentes et une belle charpente en bois, conférant un cachet unique à l'ensemble.La cuisine, entièrement neuve, est équipée d'un piano de cuisson, parfaite pour les passionnés de cuisine. De plus, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, générant un remboursement annuel d'environ 600 €, et fonctionne en auto-consommation.Construite en semi plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et douche ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'espace nuit. L'ensemble de la maison se distingue par ses revêtements en carrelage et parquet, et les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés. Deux toilettes séparées sont également présentes.À l'extérieur, une terrasse sur plots et un jardin entièrement engazonné vous attendent pour profiter de moments de détente. Cette maison à acheter à Brebières est prête à accueillir vos meubles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Référence de l'annonce : 325178 présente par BSK Immobilier, agent commercial Xavier HANNEQUIN (EI), immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 51238339900015. Prix de vente : 378 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 05/03/2026, Score DPE : 90 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490,00 € et 2090,00 €, prix moyens indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Brebières, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce plain-pied individuel, construit en 2017, se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 500 m². Profitez de la garantie décennale qui accompagne ce bien, garantissant ainsi un achat en toute sérénité.En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de la marque Cuisinella, pour des moments conviviaux. L'orientation et les grandes menuiseries en aluminium avec double vitrage apportent une luminosité agréable tout au long de la journée.Un espace buanderie complète les prestations de cette maison. La partie nuit dispose de trois chambres de respectivement 11 m², 12 m² et 13 m², chacune dotée d'un dressing avec portes coulissantes, parfait pour une famille ou pour un aménagement sur mesure avec un bureau et une chambre d'amis.Côté confort, cette maison est dotée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver.À l'extérieur, la propriété est tout aussi attrayante : une terrasse agréable donne sur un jardin totalement clos et bien orienté, sans vis-à-vis. De plus, trois places de stationnement viennent compléter ce bien.Cette maison à acheter à Brebières est une opportunité rare sur le marché, fonctionnelle et parfaitement entretenue.Cette annonce référence 311160 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier HANNEQUIN (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.Prix du bien : 269 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025Score DPE : 69 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 090,00 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Imaginez vos dimanches en famille dans un séjour baigné de lumière, ou vos soirées d'été dans une jolie cours tout en restant à proximité immédiate de Lens. Cette maison de 3 chambres allie parfaitement le confort des grands espaces et la praticité urbaine. Espace Nuit XXL : 3 chambres ainsi qu'un bureau pour que chacun ait son cocon (idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse). Cœur de Vie : Une grande pièce de vie avec accès à la cours ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Les ''Plus'' Indispensables : belle pièce de vie, maison en impasse, DPE C ( pompe à chaleur ), maison en parfait état ! Un bien de cette superficie dans ce secteur est rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous pour une Visite : ORPI LENS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Noyelles-Sous-Lens, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9645

Maison familiale de 160 m² en vente à Achicourt, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison présente de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous serez séduit par la grande cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que par le spacieux et lumineux salon/séjour, propice aux moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. En outre, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir deux voitures ou un camping-car, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de projets annexes. C'est une maison à acheter à Achicourt, un bien rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

À vendre à Méricourt, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse et lumineuse est une opportunité idéale pour un achat maison Méricourt. Située près de Billy Montigny, à seulement 14 minutes de Hénin Beaumont et Noyelles Godault, cette maison au calme offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle se compose d'un grand séjour, de trois grandes chambres, d'un garage et d'un charmant jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs. Possibilité d'aménagement en plain-pied ! La maison, rénovée avec soin, dispose de 140 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon avec cheminée à insert de 24,80 m² - Un spacieux séjour (salon et salle à manger) de 28,80 m², exposé plein sud et donnant sur une terrasse extérieure - Une jolie cuisine équipée avec îlot central de 17 m² - Une salle d'eau avec large douche et toilettes Au premier étage : - Un large palier avec bureau - Trois grandes chambres avec dressing, de 15,50 m², 15,80 m² et 15,70 m² - Une salle de bains de 11 m² avec meuble vasque - Toilettes séparées - Une buanderie Le jardin de 406 m², bien agencé, comprend une pelouse, une terrasse sous pergola et est également exposé au sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le garage peut accueillir un véhicule et dispose d'une porte motorisée. Une cave complète ce bien. Cette maison très soignée présente de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Détails techniques : - DPE classe Énergie D 202 (proche C), classe Climat B 6 - Double vitrage PVC de qualité - Chaudière à granulés avec label Flamme verte, installée en septembre 2022 - Cumulus pour eau chaude de marque Thermor, installé en juin 2020 - Toiture en bon état, bâtiment sain - Alarme avec vidéosurveillance pilotée à distance Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carine Slojewski, votre agent commercial 3G IMMO, à votre service depuis 2006 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine. Bien en service exclusif pour une transaction sécurisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI, inscrite au RSAC d'Arras n° 490 180 858. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plain-pied récent (2013)– Aucun travaux – Idéal 1er achat ou investissement rentable ! Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, avec un excellent rendement ou parfait pour un premier achat ? Cette maison coche exactement ces critères. Un plain-pied moderne et fonctionnel Construite en 2013, cette maison de 60 m² offre un agencement optimisé : •Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine •Cuisine ouverte, conviviale et pratique •2 belles chambres •Salle de bain moderne, soignée et agréable Un bien facile à vivre, parfaitement adapté au quotidien. Extérieurs pratiques •Terrasse pour profiter des beaux jours •Stationnement privatif Un vrai confort pour un bien de cette surface. Performance énergétique recherchée •DPE : C (pompe à chaleur) •GES : B Un logement économique, très apprécié des acquéreurs comme des locataires. Un investissement intelligent Valeur locative estimée : 730 à 750 € / mois Forte demande locative sur ce type de bien Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate possible Pourquoi ce bien est une opportunité ? Maison récente (2013) Plain-pied rare sur le marché Aucun travaux (état quasi neuf) Faibles charges énergétiques Idéal primo-accédant Parfait investissement locatif À saisir rapidement Les biens : •récents •sans travaux •avec bon DPE •et petit budget partent très vite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 328541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet immobilier à Annay (62880) avec Habitat Concept – Groupe BDL !Habitat Concept vous propose une maison à acheter à Annay, alliant modernité, confort et économies d’énergie. Découvrez cette opportunité d’acquérir une maison contemporaine conforme aux dernières normes énergétiques pour une consommation de chauffage optimisée.Caractéristiques du projet :- Terrain : Superficie de 380 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre famille.- Maison HC SMART 02 : - Type : Plain-pied, conçu pour votre confort et votre bien-être. - Style : Contemporain, élégant et moderne. - Surface habitable : 71 m² parfaitement optimisés. - Chambres : 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - Salle de bains : 1 salle de bains fonctionnelle et moderne. - Garage : Maison sans garage, idéale pour privilégier les espaces de vie.Une maison économique et respectueuse de l’environnement ! Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison est pensée pour vous offrir une consommation énergétique réduite tout en garantissant un confort optimal.Pourquoi choisir Habitat Concept – Groupe BDL ?- Expertise et savoir-faire dans la construction de maisons individuelles.- Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.- Matériaux de qualité et finitions soignées.Situation idéale à Annay (62880) dans le Pas-de-Calais : Profitez de la tranquillité de cette commune tout en restant proche des commodités et des grands axes pour vos déplacements.Ne manquez pas cette occasion de réaliser l'achat d'une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de votre future maison en vente à Annay. Faites de votre rêve une réalité avec Habitat Concept – Groupe BDL !

Votre agence Orpi Douai Gare vous propose ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2019, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée sur les champs et son exposition plein ouest, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil et profiter pleinement des soirées d'été dans un environnement paisible. La maison offre un bel espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche/baignoire et d'un WC séparé. Fonctionnelle et pratique au quotidien, la maison dispose également d'un cellier / buanderie ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Le pavillon est en retrait de rue, avec stationnement privé devant la maison, un véritable atout pour votre confort. Une maison récente, lumineuse et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9699

À vendre : maison individuelle située à Evin-Malmaison, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette jolie maison semi plain-pied se trouve dans un lotissement récent. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon-séjour de 25 m² et d'une cuisine équipée de 12 m². Un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m². À l'extérieur, la parcelle de 385 m² inclut une dépendance, avec possibilité d'aménager un carport ou un garage sur le côté. La maison dispose d'un chauffage au poêle à bois en complément du chauffage au gaz, ainsi que de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets. La taxe foncière s'élève à 1680 €. Le prix de vente est de 212 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alisson CAMPAGNE au 0686847090 ou par email à alisson.campagne@safti.fr. Découvrez cette maison à acheter à Evin-Malmaison.

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

À proximité immédiate de Douai, découvrez cette propriété d'exception développant environ 440 m² habitables, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Organisée en grande partie de plain-pied, la maison s'articule autour de deux patios intimistes et propose un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. L'espace nuit accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant, avec un accès direct à un superbe espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et jacuzzi. La propriété dispose également d'un espace dédié au sport, d'une buanderie ainsi que d'un espace de réception supplémentaire avec bar et cuisine, parfait pour les moments de convivialité ( avec accès espace bien être également ) À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. 2 autres grands bâtiments annexes + parking privatif permettent d'accueillir de nombreux véhicules et offre une importante capacité de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9676

Maisons Demeurance, implantée dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais et forte de son expérience depuis 1987, vous propose un projet d'achat maison à Coutiches. Découvrez cette maison Coutiches à vendre, d'une superficie de 148m² dont 124m² habitable, conçue pour s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, 1 double garage, 1 cellier, 2 salles de bains, ainsi qu'un salon séjour lumineux de 45m² et une cuisine de 22m². Le prix de la construction s'élève à 295 000€ (hors cuisine, sanitaires et peintures). Le terrain de 547m², proposé par notre partenaire foncier, est disponible au prix de 126 200€. Le prix total pour la maison à acheter à Coutiches est donc de 421 200€ (terrain + maison hors frais annexes). Si vous souhaitez en savoir plus sur cette vente maison Coutiches ou discuter d'un projet personnalisé, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison cubique à vendre à Mérignies, construite en 2018. Avec ses lignes modernes et ses prestations haut de gamme, elle est idéalement située en premier rang de golf, offrant une vue panoramique et une luminosité exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 252 m², cette maison à acheter à Mérignies se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie accueillante, une cuisine allemande entièrement équipée haut de gamme, deux chambres et une salle de bains, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. De plus, elle compte de nombreux placards intégrés, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une mezzanine aménagée en bureau, idéales pour le télétravail ou un espace de lecture. La maison dispose de prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau. Construite avec soin, elle est en excellent état. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 600 m² dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage d'environ 50 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison à Mérignies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

WAHAGNIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose l'achat d'une maison de luxe. Nichée en retrait de la rue et à l'abri des regards, cette superbe maison de plain-pied d'environ 230 m2, construite en 1969 sur un terrain arboré de près de 5000 m2, vous séduira par ses prestations. Vous entrerez dans un hall d'entrée avec vestiaire menant à un magnifique séjour éclairé avec cheminée en pierre bleue et vue panoramique sur le jardin. La généreuse salle à manger offre également une belle vue sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, possède un piano à gaz. La partie nuit comprend deux belles suites parentales avec salle de bains privative, deux grandes chambres avec espace douche, une lingerie et un bureau. Deux WC séparés ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol, spacieux avec plus de 180 m2, dispose d'un garage pour cinq voitures, un atelier, une grande cave à vin et une pièce de stockage, offrant d'infinies possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter de la vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable et constructible. Les combles sont également aménageables pour créer davantage d'espace de vie. Cette maison de luxe à vendre à WAHAGNIES a bénéficié d'une construction soignée et d'une rénovation de grande qualité, en faisant un lieu de vie unique et agréable dans un écrin de verdure.

iad France - David VANHOOREBEKE vous propose à la vente une maison NOYELLES-GODAULT qui sort de l'ordinaire. Avec un style raffiné inspiré de l'influence britannique, cette maison à acheter NOYELLES-GODAULT offre une superficie de 117 m2 sur un terrain de 800 m2, dans un quartier calme. L'accès se fait par un portail électrique, menant à un pavillon entouré de verdure. À l'intérieur, vous découvrirez un vestibule menant à une chambre de 13 m2 avec parquet massif et boiseries de qualité, ainsi qu'un salon cosy qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie de 56 m2. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d'un piano de cuisson. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une lumière naturelle. Vous pourrez apprécier la terrasse amenant à un jardin apaisant, joliment paysagé. Ce bien comprend aussi un garage et dispose d'équipements modernes comme une pompe à chaleur réversible installée en 2024. Ce bien se situe dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations ou une visite, je reste à votre disposition.

Référence : SG_FL 125 !! EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! COUP DE COEUR ASSURÉ - PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME ATYPIQUE - ENTIEREMENT RENOVÉ - ANCIEN SILO RÉHABILITÉ - 150 m2 - SEMI PLAIN-PIED + TRES BELLES PRESTATIONS + SUITE PARENTALE ACCES PMR - DPE B/A - POMPE A CHALEUR / PLANCHER CHAUFFANT ---->> SECTEUR RECHERCHÉ - à 10 min D'ARRAS Issu de la réhabilitation complète d'un ancien silo à grains, ce bien atypique d'une surface appréciable de 150 m2 offre une expérience de vie rare, où l'architecture industrielle est pleinementement assumée et sublimée. Niché au nord d'Arras, dans une commune recherchée, ce lieu singulier bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre d'Arras et 5 min du Golf d'Anzin St Aubin, tout en offrant un cadre de vie calme et qualitatif. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'exprime avec force. Le carrelage en damier structure l'espace et installe une élégance intemporelle. Cette entrée dessert une chambre de belle proportion (env. 17m2), disposant de sa salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Un WC indépendant accompagné de sa vasque totem de Bali ainsi qu'un local technique complètent ce niveau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Le coeur du bien s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable signature du projet.Les anciennes trémies coniques en béton, vestiges de l'activité céréalière du silo, ont été conservées et sublimées, devenant de véritables éléments sculpturaux. Elles dialoguent avec la puissance du béton brut, la chaleur d'un parquet en chêne massif posé en chevron dans le salon, et l'élégance minérale d'un carrelage pleine masse grand format 120 × 120 cm. L'ensemble compose une atmosphère à la fois affirmée et masculine, subtilement adoucie par le jeu des matières et des textures. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, se distingue par son plan de travail en céramique, ses façades en bois de noyer aux lignes sobres et élégantes, ainsi que par un électroménager Siemens de qualité, pour une valeur estimée à 25 000 EUR. Un espace pensé autant pour l'usage que pour le regard. Le salon bénéficie d'une luminosité remarquable, apportée par une large baie vitrée et une fenêtre cintrée, dont la courbe vient équilibrer la rigueur architecturale et apporter une douceur visuelle à l'ensemble. Le bien peut être vendu meublé, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné, comprenant notamment un fauteuil Roche Bobois en collaboration avec Christian Lacroix, renforçant l'identité et l'élégance du lieu. L'ambiance lumineuse a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné grâce à des variateurs d'intensité et à une implantation réfléchie des luminaires, la lumière s'adapte aux usages et aux envies, passant d'une atmosphère fonctionnelle à une ambiance plus feutrée. En souplex, se trouvent une buanderie, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon les besoins. Le bien dispose de prestations techniques complètes et contemporaines : portail motorisé, visiophone, interphone avec digicode, système d'alarme, fibre optique et accès PMR. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, qui produit également l'eau chaude. Le souplex est équipé de radiateurs électriques.Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent confort thermique. Le DPE est classé B/A. Le bien est toujours couvert par la garantie décennale. Enfin, le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots d'habitation, avec des charges mensuelles d'environ 120 EUR. Pas de procèdure en cour. Un lieu rare, pensé comme une architecture habitée,

MAISON INDIVIDUELLE - 134 m2 - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES SOUS SOL - PARKING - GARAGE X2 - JARDIN - TERRASSE SECTEUR PRISE - A 2MIN A PIED DU CENTRE VILLE !! BELLE OPPORTUNITÉ !! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 134 m2 située sur la commune appréciée de Sainte Catherine, à proximité du centre-ville et donc de l'ensemble des commerces / écoles. Tout en ayant un accès rapide à la zone commerciale et aux grands axes routiers. Vous profiterez du format individuel, des 4 chambres au RDC ainsi qu'un spacieux sous-sol, qui font ces principaux atouts. Vous serez séduits par son salon/séjour de 37m2 avec sa belle luminosité et exposition Sud, en continuité sur une cuisine équipée de 14m2. Vous trouverez également une salle de bain de 5.5m2 et un wc individuel. Pour la partie nuit, vous disposez de 4 chambres allant de 10m2 à 16m2, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Pour compléter cette présentation, si vous n'avez pas l'utilité des 4 chambres, une partie peut servir de gîte ou cabinet médical avec une entrée indépendante. Un atout indéniable ! Vous apprécierez un sous-sol de 66m2 pour votre stockage/rangement et pour y garer 2 véhicules en parrallèle. Vous pouvez stationner également jusqu'à 4/5 véhicules dans la proprièté. Pour les extérieurs, un beau jardin d'environ 1000m2 entoure la maison. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC et l'assainissement est conforme. Ce bien est proposé au prix de 298900 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite ! - Jerome GRESILLON: 0675773509 - Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LAFORET MERIGNIES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison à vendre à MERIGNIES, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Propriété contemporaine d'exception de 200 m² sur une parcelle paysagée de 1 200 m², cette villa cubique combine une architecture moderne et des finitions soignées. Dès l'entrée, les volumes spacieux séduisent avec une grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Un bureau est également présent au rez-de-chaussée. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, dressing et wc, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent d'une salle de bains et d'un grand palier pouvant être transformé en chambre ou bureau. Les prestations incluent un chauffage au sol, une aspiration centralisée, ainsi qu'un double garage sécurisé et un carport. Les extérieurs sont conçus pour offrir un cadre de vie paisible. Cette Maison de luxe à acheter à MERIGNIES est idéalement située dans un secteur prisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 900 €

2 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150,83 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Brebières (62)

Référence : SG_FL 125 !! EXCLUSIVITÉ ABITHEA !! COUP DE COEUR ASSURÉ - PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME ATYPIQUE - ENTIEREMENT RENOVÉ - ANCIEN SILO RÉHABILITÉ - 150 m2 - SEMI PLAIN-PIED + TRES BELLES PRESTATIONS + SUITE PARENTALE ACCES PMR - DPE B/A - POMPE A CHALEUR / PLANCHER CHAUFFANT ---->> SECTEUR RECHERCHÉ - à 10 min D'ARRAS Issu de la réhabilitation complète d'un ancien silo à grains, ce bien atypique d'une surface appréciable de 150 m2 offre une expérience de vie rare, où l'architecture industrielle est pleinementement assumée et sublimée. Niché au nord d'Arras, dans une commune recherchée, ce lieu singulier bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre d'Arras et 5 min du Golf d'Anzin St Aubin, tout en offrant un cadre de vie calme et qualitatif. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'exprime avec force. Le carrelage en damier structure l'espace et installe une élégance intemporelle. Cette entrée dessert une chambre de belle proportion (env. 17m2), disposant de sa salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Un WC indépendant accompagné de sa vasque totem de Bali ainsi qu'un local technique complètent ce niveau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Le coeur du bien s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable signature du projet.Les anciennes trémies coniques en béton, vestiges de l'activité céréalière du silo, ont été conservées et sublimées, devenant de véritables éléments sculpturaux. Elles dialoguent avec la puissance du béton brut, la chaleur d'un parquet en chêne massif posé en chevron dans le salon, et l'élégance minérale d'un carrelage pleine masse grand format 120 × 120 cm. L'ensemble compose une atmosphère à la fois affirmée et masculine, subtilement adoucie par le jeu des matières et des textures. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, se distingue par son plan de travail en céramique, ses façades en bois de noyer aux lignes sobres et élégantes, ainsi que par un électroménager Siemens de qualité, pour une valeur estimée à 25 000 EUR. Un espace pensé autant pour l'usage que pour le regard. Le salon bénéficie d'une luminosité remarquable, apportée par une large baie vitrée et une fenêtre cintrée, dont la courbe vient équilibrer la rigueur architecturale et apporter une douceur visuelle à l'ensemble. Le bien peut être vendu meublé, avec un mobilier de qualité soigneusement sélectionné, comprenant notamment un fauteuil Roche Bobois en collaboration avec Christian Lacroix, renforçant l'identité et l'élégance du lieu. L'ambiance lumineuse a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné grâce à des variateurs d'intensité et à une implantation réfléchie des luminaires, la lumière s'adapte aux usages et aux envies, passant d'une atmosphère fonctionnelle à une ambiance plus feutrée. En souplex, se trouvent une buanderie, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon les besoins. Le bien dispose de prestations techniques complètes et contemporaines : portail motorisé, visiophone, interphone avec digicode, système d'alarme, fibre optique et accès PMR. Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, qui produit également l'eau chaude. Le souplex est équipé de radiateurs électriques.Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent confort thermique. Le DPE est classé B/A. Le bien est toujours couvert par la garantie décennale. Enfin, le bien fait partie d'une copropriété de 5 lots d'habitation, avec des charges mensuelles d'environ 120 EUR. Pas de procèdure en cour. Un lieu rare, pensé comme une architecture habitée, d

À Neuville-Saint-Vaast, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle de caractère, à vendre dans un cadre calme et prisé, à proximité d'Arras et des grands axes. Ce bien rare combine confort immédiat et potentiel d'évolution pour un achat maison Neuville-Saint-Vaast.Les atouts majeurs :• Un séjour spacieux d'environ 43 m², lumineux et convivial.• Une cuisine aménagée et équipée de grande taille.• Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain complète.• À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de douche.• Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles.Des annexes exceptionnelles :• Trois garages avec volets motorisés.• Un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour un proche, un projet locatif ou une activité annexe.• Un vaste espace de plus de 100 m² situé au-dessus des garages, à aménager selon vos envies : logements, salle de sport, salle de jeux, bureau professionnel…• Une cave voûtée.Extérieurs :• Terrain de 885 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté.• Grande terrasse de 52 m².• Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, possibilité d'hébergement pour camping-car.Confort & équipements :• Chauffage au gaz et poêle à pellets.• Climatisation réversible avec double installation indépendante.• Portail motorisé.• Bonne performance énergétique.Maison idéale pour :Une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité professionnelle à domicile, un projet locatif ou des chambres d'hôtes.Ce bien se distingue par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à acheter Neuville-Saint-Vaast et pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6394

À la recherche d'une maison à acheter à Croisilles, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette charmante maison de ville, située dans une ville dynamique offrant toutes les commodités ! Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou une profession libérale grâce à ses grands volumes et sa double entrée. Caractéristiques principales :- Grandes pièces de vie avec possibilité de vie de plain-pied, parfaites pour votre confort.- Salle de bain et salle d'eau, répondant à tous les besoins de votre famille.- Terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.- Jardin verdoyant et dépendance pour plus de rangement.- Garage sécurisé, idéal pour un véhicule ou un atelier.Avec une belle luminosité et aucun travaux à prévoir, cette maison Croisilles à vendre est située dans un quartier agréable et prête à accueillir votre projet de vie. Profitez de cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, fonctionnalité et charme. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6310

LEWARDE – Superbe maison érigée de plain-pied, située dans un parc arboré de 8 500 m².Nichée au cœur d’un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Douaisis, cette maison d’architecte, bâtie en 1998, développe une superficie généreuse d’environ 292 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par un majestueux hall cathédrale qui ouvre sur une élégante pièce de réception en L, dotée d’une cheminée insert, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. En surplomb, une belle mezzanine offre un second salon, en parfaite symétrie avec l’espace principal.La cuisine, entièrement équipée, se veut fonctionnelle et conviviale. Un espace sanitaire complet vient parfaire cette première aile de la maison.L’espace nuit, situé dans une aile dédiée, propose une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un bureau ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.En rez-de-jardin, un sous-sol intégral complète ce bien comprenant un garage pour trois véhicules, une buanderie, une chaufferie, ainsi que de nombreuses pièces annexes. Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour l’aménagement d’une piscine intérieure, d’un espace bien-être ou encore de salles de loisirs.À l’extérieur, une grande terrasse surplombe un parc magnifiquement arboré, garantissant intimité et sérénité tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.Une maison de luxe à acheter à LEWARDE, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, pour allier élégance, luminosité et qualité de vie dans un cadre naturel d’exception.

À vendre – Maison individuelle semi plain-pied sur terrain de 2 700 m² à Willerval, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette charmante maison, parfaite pour une famille, proposant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l’égout. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités avec une laverie, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le tout est niché sur un magnifique terrain de 2 700 m², parfait pour profiter de l’extérieur, du calme et de la nature, avec la possibilité de stationner un camping-car à l’arrière de la maison et un terrain piscinable. Cette maison à acheter à Willerval est fonctionnelle, bien entretenue et dispose de prestations complètes – à visiter sans tarder ! Référence agence : 6412.

À vendre dans le département du Nord, cette maison Rieulay à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située à Rieulay (59870), à moins de 17 km de la Belgique et à proximité de Villeneuve-d'Ascq, cette maison neuve de plain-pied dispose de 4 pièces pour un total de 85 m² habitables sur un terrain de 630 m². La maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, prête à accueillir votre famille. En termes d'environnement, l'école primaire Le Colombier se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, quatre gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès aux autoroutes A21 et A23 se fait rapidement, toutes deux à moins de 10 km. Vous trouverez également à proximité des installations sportives telles que des courts de tennis, ainsi que des commerces et une épicerie. Le prix de cette maison à acheter à Rieulay est de 225 890 €. Pour toute question sur cette vente maison Rieulay ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter David CHAMBAULT. Maisons France Confort Lille vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À découvrir en exclusivité chez FIJ immobilier, cette maison à acheter à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel semi-plain pied dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salon traversant de 60m², d'une cuisine récente et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une dotée d'une salle de bains et de sanitaires. Vous trouverez également un cellier pour plus de praticité. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec des toilettes. Profitez d'une grande terrasse avec pergola, d'un jardin arboré et d'un double garage, le tout dans un secteur calme à seulement 11 km d'Arras. Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La taxe foncière est d'environ 1100 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière, Mme FROMENT, au 06-12-85-62-93 ou par mail à cfroment@fij-immobilier.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 441 476 520 et est spécialiste du secteur de Arras et de ses environs.

Entièrement de plain-pied, cette demeure offre plus de 275 m² habitables, pensés avec soin et élégance. Posée au cœur d’un terrain arboré de 8 500 m², elle respire la quiétude et la générosité des beaux volumes. Dès l’entrée, le regard se laisse porter vers le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle, elle-même complétée par une arrière-cuisine. Une jolie mezzanine surplombe avec douceur l’espace de vie, accueillant une salle de billard qui invite à la détente. L’aile droite de la maison est entièrement dédiée à la nuit. Elle s’ouvre d’abord sur une salle de bains pensée pour les enfants, accompagnée de toilettes séparées, puis sur un bureau modulable en chambre. Viennent ensuite quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés et de volets roulants, offrant calme et intimité. À l’écart, la suite parentale s’impose comme un havre raffiné avec son dressing, sa salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, et son accès direct au jardin. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière Deville et d’un adoucisseur, puis s’ouvre sur un immense espace non aménagé, propice à toutes les projections. Un grand garage double complète l’ensemble, offrant un stationnement abrité et confortable. L’état général de la propriété reflète un entretien rigoureux : les peintures ont été récemment reprises, les sols entièrement refaits et le chauffage combine avec efficacité une chaudière au gaz et un insert bois, garantissant un confort maîtrisé en toutes saisons. Le voisinage est agréable, discret, et respecte la sérénité des lieux. Maison de famille, résidence secondaire, ou retraite rêvée, cette propriété au charme simple saura séduire ceux qui cherchent à s’ancrer dans un lieu de vie rare, entre nature et élégance, entre intimité et ouverture. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué de 5% est donné à titre indicatif, et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 23 850 €.

Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une magnifique maison individuelle située sur la commune de Wasnes-au-Bac. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe salon-séjour d'environ 57 m², un espace convivial et chaleureux idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace et vous permettra de disposer d'un lieu pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La maison offre également l'avantage d'être semi plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau avec vasque et douche, ainsi que d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un véritable privilège pour profiter d'un café au soleil dès le réveil, avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une agréable véranda accessible depuis la cuisine. Cet espace lumineux pourra facilement devenir un salon d'été, une salle de jeux pour les enfants ou encore un coin lecture, selon vos envies. À l'étage, un espace parfaitement adapté à la vie de famille vous attend avec quatre chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété vous offre près de 400 m² de jardin, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette maison. Située dans le charmant village de Wasnes-au-Bac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les balades à pied ou à vélo, notamment à proximité du Canal de la Sensée. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Afin de garantir des visites qualitatives pour les vendeurs comme pour les acquéreurs, les visites seront organisées uniquement avec des personnes ayant préalablement vérifié leur capacité financière auprès de leur banque ou d'un courtier. Si vous ne savez pas comment effectuer cette démarche, nous pouvons bien sûr vous accompagner et vous orienter afin de préparer votre projet dans les meilleures conditions. Une maison familiale où il fait bon vivre qui ne fera le bonheur que d'une seule famille… il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Team Leader - Alexandre USTYANOWSKI Carte T N/A

Coup de cœur du secteur

140 890 €

972 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Brebières (62)

Nouveauté Orpi Auby Sur le commune de Courcelles lès Lens , à deux pas de l'hotel de ville, proche des commodités et axe autoroute, Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 145m2 offrant des volumes généreux en semi-plain pied. Au rez de chaussée une grande pièce de vie de 34m2, un salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre de 20m2. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une passante pour accéder au bureau ou dressing. Une cave. Coté extérieur, une terrasse, un jardin de 300m2 orienté plein sud et un garage complètent ce bien. Parking privatif. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chaudière au gaz de ville. La maison nécessite un rafraichissement. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue léon Blum 59950 Auby (face à la mairie) tel : 03 27 89 53 08 Toutes transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9698