Achat Maison à Brécey (50) avec terrasse : 131 annonces

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Coup de cœur du secteur

269 880 €

1 588 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Brécey (50)

Maison de campagne proche de Brécey Située dans un petit hameau au calme, entre Brécey et Avranches, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de plus de 2600 m², la propriété comprend une maison principale, une annexe indépendante et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte conviviale puis de la salle à manger, suivi d'un salon chaleureux avec poêle à bois qui dessert un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un espace arrière comprenant buanderie, salle d'eau avec WC et accès à la terrasse. Á l'étage, vous accédez à deux chambres (dont une grande de plus de 17 m²), une grande salle de bain récente suivi d'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. L'annexe indépendante, actuellement aménagée en gîte et exploitable immédiatement, se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine ouverte et d'un grand salon. Á l'étage, une belle chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau et WC. Une grange accolée à la maison, composée au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m², d'une chaufferie puis d'un espace de stockage. Á l'étage, un appartement (en cours de rénovation) de plus de 40 m². Terrain à double accès, idéal pour une circulation pratique et sans contrainte au quotidien. Les atouts : - Idéal résidence principale + projet locatif -Environnement calme et campagne recherchée - Proximité de Brécey et commodités - Système de chauffage central à granulés est récent Contactez moi pour une visite Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D234 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2890 et 3910 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 39614 kwh é.f. pour 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Prix : 269.880 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 260.000 + 3,8% soit 9.880 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0015

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

50730 – SAINT-BRICE-DE-LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 65 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN CLOS ET PARKING – À SEULEMENT 2,5 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËTVISITE VIRTUELLE à 360° disponible !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON SAINT-BRICE-DE-LANDELLES À VENDRE, composée de 3 pièces, ainsi agencées :- au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et coin cuisine, . une salle d'eau avec WC,- à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres d'environ 12 et 13 m²,- un SOUS-SOL complet de 40 m² pouvant servir de garage, cave et buanderie.À L'EXTÉRIEUR :- une petite cour/terrasse pavée devant l'entrée,- un jardin en pelouse entièrement clos,- un parking pouvant accueillir au moins 4 véhicules.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- maison en pierres, couverte en ardoises naturelles,- fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques solaires,- chauffage électrique,- assainissement individuel,- possibilité de raccorder la fibre.TRAVAUX RÉCENTS :- toiture entièrement remaniée,- gouttières remplacées,- fenêtres de toit,- porte d'entrée en aluminium,- volets roulants solaires,- électricité mise aux normes,- aménagement extérieur (clôture du jardin et empierrement du parking).À seulement 2,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 20 minutes de l'autoroute A84 (Saint-James),à 30 minutes d'Avranches ou de Fougères,à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.Taxe foncière 2025 : 321 €Venez découvrir cette maison à acheter Saint-Brice-de-Landelles sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou par mail à l'adresse lgarnier@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.

Découvrez cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, située dans un cadre verdoyant de 3,5 hectares, avec un moulin qui chante au rythme des eaux grâce à son mécanisme en parfait état. Profitez d'un espace convivial sous l'ancien lavoir réaménagé en terrasse. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un salon offrant une vue exceptionnelle sur la roue du moulin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une traversante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le parc abrite deux dépendances : l'une aménagée en terrasse couverte avec barbecue et l'autre, viabilisée, peut être transformée en une seconde maison de 60 m² au rez-de-chaussée. Ce moulin est idéal pour en faire une maison principale ou secondaire et offre également un potentiel locatif en gîte de tourisme, déjà labellisé par Gîtes de France. Situé à 5 km de Villedieu-les-Poêles, à proximité des transports (gare à 4 km), Caen à 50 minutes, Avranches à 15 minutes, Granville à 20 minutes, les plages à 20 minutes, le Mont Saint-Michel à 35 minutes et la Bretagne à 25 minutes. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, contactez Carole LANZONI au 0766880248 ou par email à carole.lanzoni@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 8 pièces sur 133 m2 offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé,une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant.À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing.Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07/2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07/03/2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh/an.A l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m2.Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine a été rénové en décembre 2025.N'hésitez pas une seule seconde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose en exclusivité une maison ST BARTHELEMY à vendre, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d'environ 24 m², une salle de bains, deux chambres, un WC, une chambre d'enfant avec coin douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie d'environ 15 m², pouvant être aménagée en chambre. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse orientée plein sud, de trois garages (24 m² et deux de 18 m²), de deux bâtiments de stockage et d'un abri de jardin. Le terrain offre une cour, un jardin paysagé et un petit verger. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière électrique, et l'assainissement est individuel non conforme. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2110 et 2920 € (base 2025). Le prix de vente inclut des honoraires de négociation : 147 560 €, dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 140 000 €. Référence : 8427. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter ST BARTHELEMY, merci de prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31 ou de contacter le 02.33.79.32.32.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison de 185 m2 située à quelques minutes d'Avranches. Cette maison possède une vie de plein pied et se compose d'une entrée, une cuisine avec un accès vers la terrasse et le jardin. Un salon avec cheminée, salle à manger, une chambre parentale avec douche, baignoire ainsi que des toilettes. A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse ainsi que de son jardin arboré qui est clos et sans vis-à-vis. FAITE VITE !

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - CHEVREVILLE (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.Maison d'habitation d'environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC.- Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m².Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 906 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 8416- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vous appréciez la tranquillité et la nature ? Cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est faite pour vous, offrant un cadre de vie idéal où l'on peut se ressourcer. Située à Boisyvon, à seulement 10 minutes de Villedieu-les-Poêles, 1,5 km de Fontenay, 7 km de Saint-Sever et 37 km de Granville, cette charmante demeure répond à tous vos critères ! Implantée sur un terrain boisé de 1 470 m², cette maison de 140 m² avec un espace de vie de plain-pied rare et recherché vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et originale, avec un four barbecue qui diffuse la chaleur vers l'étage. - Un grand salon lumineux baigné de lumière naturelle. - Une grande chambre avec rangements. - Une salle d'eau avec baignoire attenante. - Un WC indépendant. - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin créatif. Au 1er étage : - Une chambre et un bureau (idéal pour le télétravail). - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un sas donnant accès à deux balcons offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, une chambre aménagée dans le grenier complète cette belle propriété. Côté technique et confort : - Double vitrage. - Chauffage au fioul avec chaudière basse consommation. - VMC neuve. - Toiture datant de 2006. - Assainissement conforme. - Possibilité d’installer une pompe à chaleur. Les atouts qui font la différence : Une très grande dépendance comprenant un double garage, un atelier et un carport, pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un puits. Cette maison familiale, fonctionnelle, pleine de charme et de potentiel est un bien rare à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et mérite d'être visitée sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite ! Cette annonce, référence 316377, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 257 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025. Score DPE : 140 kWhEP/m²/an. Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 105,00 € et 2 849,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied lumineuse – 90 m² – Grand terrain de 1400 m² – 146 500 € FAICette maison à vendre à Saint-Barthélemy, dans la Manche, en région Basse-Normandie, est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison est idéale pour un couple, une famille ou comme résidence secondaire.Description de la maison :- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine- 2 chambres avec placards intégrés- Une salle de bain- Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, avec sa propre douche- Un WC indépendant- Un cellier pratique pour le rangement ou l'électroménagerLe chauffage est assuré par une chaudière électrique (chauffage central) et la maison dispose d'une fosse septique.Extérieur et dépendances :La propriété inclut :- Plusieurs grands garages et dépendances, idéaux pour le stockage ou le bricolage- Un terrain de 1400 m² avec un joli verger, parfait pour profiter de l'extérieur- Une terrasse bien exposée pour apprécier les beaux jours.Prix : 146 500 € FAICette annonce, référence 327456, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI), immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 25/08/2025- Score DPE : 255 kWhEP/m²/an- Score GES : 10 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an (prix moyens de l'année 2023).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

À la recherche d'un achat maison Saint-Manvieu-Bocage ? Découvrez ce pavillon de 2001 situé à seulement 10 minutes de VIRE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien spacieux comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la salle d'eau, la salle de bains, deux WC, une mezzanine, une lingerie, un cellier/débarras et un garage, le tout sur un terrain d'environ 1573 m². Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint-Manvieu-Bocage.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Brécey (50)

Céline GIROULT vous présente cette maison située sur les hauteurs du Val-Saint-Père, dans un secteur recherché et pratique, avec l'ensemble des commerces, écoles, lycée et services accessibles à pied.Construite en 1989 avec sous-sol, la maison a bénéficié d'une extension réalisée en 2002, qui abrite un véritable espace parental comprenant une grande chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des WC privatifs ainsi qu'un dressing de belle dimension, offrant confort et intimité.La maison propose une configuration moderne et atypique, avec des espaces nuit regroupés, idéale pour une vie de famille. Elle est implantée sur un terrain clos, garantissant calme et intimité.Les volumes sont agréables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, essentiellement liés à la décoration, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.Atout rare sur le secteur, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement A, assurant confort et maîtrise des consommations. L'assainissement est collectif.Une maison offrant un cadre de vie recherché, un emplacement privilégié et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Prix au m² le plus bas

151 400 €

1 074 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Brécey (50)

Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO à Avranches, vous propose en vente une maison à Grandparigny, située idéalement à proximité des commerces et de l'école, ainsi que des commodités de Saint-Hilaire. Cette maison de 141 m² comprend un terrain de 442 m² et un garage de 35 m², offrant un cadre de vie parfait pour une famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à ses 3 entrées indépendantes.La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour/salon de 41 m², d'un cellier, d'un espace bureau/rangement, ainsi que d'une pièce d'eau avec WC et meuble vasque. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier de 31 m², aménagé en atelier, espace sportif et rangement.À l'arrière, un jardin clos avec terrasse de 16 m², arboré et paysagé, est idéal pour se détendre et profiter des journées estivales. Le garage indépendant de 35 m² est un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou pour garer leur véhicule, avec une belle hauteur sous plafond.Des travaux récents ont été réalisés depuis 2022, incluant l'électricité, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une isolation partielle, ainsi qu'une future installation de panneaux solaires prévue pour 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec chauffage central et des radiateurs électriques à inertie. La maison est également raccordée au tout à l'égout et à la fibre.Prix : 177 500 € charge vendeur.DPE : D, 197 kWh/m²/an. GES : C, 28 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses d’énergie annuelles : entre 2390€ et 3310€, basé sur les moyennes des années 2021-2022-2023.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour cet achat maison Grandparigny. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO, Sandra MARIE DIT DINARD, au 06 58 52 79 45 ou par E-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie en Basse-Normandie, dans le département de la Manche.

Céline GIROULT vous présente en exclusivité sur la commune de AVRANCHES - SAINT MARTIN DES CHAMPS (50300), cette charmante maison de type pavillon construite en 1977 offrant un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 9916 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu, un espace herbage pour un cheval ou d'autres animaux, et même une rivière en fond de parcelle, apportant charme et authenticité. Un garage double indépendant complète l'extérieur.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. L'environnement calme est idéal pour profiter des belles vues dégagées et de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des écoles (super marché à pied). Le chauffage central confère un confort supplémentaire à cette habitation lumineuse grâce à ses baies vitrées. Avec une exposition sud, une terrasse, et un aménagement adapté aux seniors, ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Coup de cœur du secteur

196 100 €

1 816 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Brécey (50)

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey, vous propose à la vente cette charmante maison située à Reffuveille, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, construite en 2006, est composée de 6 pièces, intégrant un bâtiment en pierre préexistant. Le bien, alliant pierre et parpaing, est recouvert d'ardoises et se trouve dans un village tranquille, à proximité de Brécey (10 km), Saint Hilaire du Harcouët (12 km) et Avranches (19 km). Référence 1142.La maison inclut un hall d'entrée (7,5 m²) donnant sur la salle à manger et la cuisine (29 m²), ainsi qu'un salon et une véranda (2 x 19 m²). Un dégagement permet d'accéder à la buanderie et à une salle de douche avec WC. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC.L'assainissement respecte les normes en vigueur, et la maison offre une bonne isolation et un confort thermique grâce à un chauffage central au gaz et un poêle à bois de 15 kW. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 1600 m², incluant une cabane de jardin.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : D160 / GES : D30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1737 € et 2349 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). La consommation énergétique finale du logement est de 16173 KWHep pour 108 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024.Prix : 196.100 euros, honoraires d'agence inclus* (prix net vendeur 185.000 euros + 6%, soit 11.100 € TTC). Honoraires à la charge de l'acquéreur à la conclusion de la transaction.

A st hiliare du harcouet, proche du centre centre, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec Taccès direct à la terrasse et au jardin, wc, - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc Terrasse situé plein sud, idéal pour les repas en famille Garage et une dépendance Jardin clos et arboré situé plein sud également. L'ensemble 347 m2 Tout à l'égout Huisseries pvc double vitrage et quelques unes en bois Proche de tous les commerces et services à pieds : supermarché à proximité, pharmacie, boulangerie., bars, restaurants....... Situé à 45 mn de la mer, 35 mn du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON DE 5 PIECES - 123 m2 - PROPRIETE EQUESTRE - PARKINGS - DEPENDANCE A USAGE DE SELLERIE - JARDIN - PRAIRIES - ABRIS - CARRIERE - MAGNIFIQUES PRAIRIES SUR 5 ha 33 ENVIRON + 1 ha EN PRÊT. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 123 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 53302 m2. Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette petite propriété équestre située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 45 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante. Vous disposerez au Rez de chaussée d'une entrée de 6 m2 donnant sur une buanderie de 13 m2, un Wc et une salle de douche indépendante. Ensuite, une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse. En continuité, vous disposerez d'un vaste salon ouvert de 33 m2 avec cheminée en granit puis une chambre de plain pied de 14 m2. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 belles chambres de 11 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à disposition ainsi qu'un Wc indépendant. Le bien est en bon état, il a été entièrement rénové en 2014, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Les diagnostics sont très bons, la maison est moderne et au gout du jour. L'assainissement individuel est conforme. La fibre est installée. La propriété s'étend sur 53302 m2 (soit 5.33 ha) mais vous pouvez obtenir 2.2 ha en supplément en pleine propriété. Possibilités : Maison + 2.5 ha. Maison + 5.3 ha. Maison + 7.5 ha. + 1 ha en prêt. La propriété est composée d'une cour, une dépendance de 45 m2 à usage de sellerie avec casiers et coin atelier. Un carport équipé d'anneaux et d'une douche pour les chevaux. Un jardin ainsi qu'une partie poulailler et un paddock pour les soins avec abri. Une prairie de 3400 m2 avec un rond de longe. Un ensemble de prairies toutes communicantes sur 4 ha 65 avec une carrière, plusieurs abris pour chevaux et entourées de talus avec haies bocagères. Une belle parcelle d'un 1 ha avec un box restera à disponibilité en prêt (gratuit). Possibilité de ballades sur routes (non passantes) et chemins champêtres au départ de la propriété. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées et voie verte (cavalier possible). Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 45 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que l'activités équestre, à caractères environnementales ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir, une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. En exclusivité, Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, vous propose cette charmante maison de village en pierre de 115 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située dans la commune de Hamelin. Cette maison de bourg présente un gros potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous l'escalier, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée, une chambre, une salle de bain à rénover avec VMC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes.Cette propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage avec porte non électrique, un grenier, une cave en terre battue, un atelier, une ancienne bergerie et une serre, ainsi qu'une ancienne boulangerie. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 879 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Localisation : La maison est située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-James et 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et tranquille.Pour découvrir cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 128 400 euros, charges acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur).Consommation énergétique DPE : D : 196 kwh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 920 euros par an (estimation établie le 29/06/2022).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que salariée indépendante pour l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443421MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... - Maison principale - 110 m2. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol. En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités. - Maison de plain pied - 65 m2. Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2. Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées. L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal ! Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain. A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ. Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier.... Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 € FAI charge vendeurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec un potentiel de modernisation ! Consommation énergétique DPE E 313 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vue sur la rivière qui longe le terrain, à 400 mètres du centre-ville et des commercesMaison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec insert ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et sur une véranda avec balcon, couloir, WC, cabinet de toilette, chambre, salle d'eau avec WC.- A l'étage : palier d'environ 15 m² (possibilité de créer une chambre), salle d'eau avec WC, chambre.- Sous-sol complet comprenant : buanderie, bureau, atelier et garage avec porte motorisée.Carport d'environ 35 m².Terrain avec cour jardin en bord de rivière et abri de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 242 420 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 8435- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un cadre paisible à Juvigny-les-Vallées, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Avec son exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement serein. Cette maison Juvigny les Vallées à vendre dispose d'une belle distribution des espaces, comprenant un séjour lumineux et deux cuisines baignées de lumière, permettant une organisation en deux parties distinctes. L'espace nuit compte trois chambres, une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. De plus, la maison est déjà configurée pour accueillir deux espaces de vie indépendants, rendant ce bien parfait pour un projet familial ou un aménagement en gîte. Équipée de fenêtres en double vitrage et de poêles à bois récents, elle allie confort et économies d'énergie. Bien que quelques finitions soient à prévoir, ce bien présente un potentiel important pour devenir un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de Sourdeval et 15 km de Vire, elle combine le calme de la campagne avec l'accès proche aux commodités. Le prix est fixé à 179 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat maison Juvigny les Vallées, contactez Eddy LEPROVOST au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437292 - Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797.

iad France - Maxime Guillouet vous propose une maison Bacilly à vendre, un véritable bijou de campagne en pierres d'une superficie de 120 m². Située dans la Manche, en région Basse-Normandie, cette charmante maison est entourée d'un terrain verdoyant de 2 590 m² et se distingue par son authenticité et son caractère chaleureux. Les pierres apparentes et les poutres ajoutent une touche rustique à l'ensemble, en faisant un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bacilly.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un salon convivial équipé d'un poêle à bois. La grande cuisine indépendante de plus de 26 m² est spacieuse et invite à partager des moments en famille, avec un poêle à bois pour un confort accru. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.L'étage dispose d'une configuration atypique, avec deux espaces indépendants. D'un côté, un escalier mène à un palier mansardé, qui dessert un bureau (pouvant servir de petite chambre), une salle de bains avec WC et un espace nuit comprenant une chambre et un dressing. De l'autre, un second escalier conduit à une grande chambre de 17 m² dotée de rangements intégrés et d'un potentiel d'aménagement pour un point d'eau.À l'extérieur, une agréable terrasse à l'arrière invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre différentes ambiances, avec une surface engazonnée, une zone arborée et un espace potager. Un petit bâtiment pratique sert de lieu de stockage.Les prestations incluent un raccordement au tout à l'égout et des améliorations récentes : toiture refaite en 2019, fenêtres de toit changées la même année et radiateurs électriques dernière génération installés en 2023.Ce bien rare, plein de charme et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vente maison Bacilly. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – Charmante propriété dotée de nombreuses dépendances, incluant un logement indépendant, située sur un terrain de 2 hectares (20 000 m²) dans la baie du Mont Saint Michel. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande !Vous souhaitez réaliser un achat maison SAINT AUBIN DE TERREGATTE ? Cette belle propriété en pierre rénovée, installée dans un environnement paisible, est faite pour vous. Localisation idéale :- À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel- Accès rapide à l'A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km)La maison SAINT AUBIN DE TERREGATTE à vendre dispose d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, rénovée avec soin, offrant de belles prestations :- Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² comprenant un salon avec cheminée, un séjour, et une cuisine aménagée et entièrement équipée.- Une chambre- Salle de bains avec baignoire et douche- Deux WC indépendants- Une large buanderieÀ l'étage :- Une chambre avec point d'eauLogement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) :- Terrasse en bois- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- Une chambre- Salle d'eau avec WCIdéal pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour recevoir amis, famille ou adolescents.Dépendances et équipements :- Ancienne étable de 120 m² avec grenier : parfaite pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans- Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux- Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…)- Ancien fournil, abri, petit étangExtérieurs :- Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec de nombreux chênes et pommiers. Zones de pâture idéales pour des chevaux.- Deux terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée, coin détente et jardin arboré.Confort & prestations :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air/eau- Classement énergétique en C, garantissant un logement peu énergivore- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée- Assainissement individuel conformeEnvie d'un cadre de vie unique dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.903091

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à CHEVREVILLE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation agréable, située au calme au bout d'une impasse, est à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët et offre une vie de plain-pied sur environ 6 110 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, et WC. À l'étage, deux chambres avec placards, respectivement de 11 et 12 m² habitables. Vous disposerez également d'une dépendance comprenant un grand garage de plus de 75 m², adapté pour un camping-car, et un atelier d'environ 30 m². Le bien est complété par un grenier et une cave à vin enterrée. Une terrasse et une cour de plus de 80 m² se trouvent devant la maison. La propriété bénéficie d'huisseries extérieures en aluminium double vitrage, d'un chauffage au gaz avec citerne, et d'un assainissement individuel. Le terrain est arboré et paysagé, avec un jardin et un potager doté d'une serre. Classe énergie : D - Classe climat : Vierge. Prix honoraires de négociation inclus : 226 610 € dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 215 000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, contactez le numéro suivant : 02.33.79.32.32.

À la recherche d'un achat maison Noues de Sienne ? Découvrez ce pavillon confortable, toujours bien entretenu, situé en Basse-Normandie, dans le département du Calvados, entre Vire et Saint-Sever. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec barbecue intégré, un séjour/salon équipé d'un poêle à bois récent, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est composé de doubles garages avec portes électriques, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4492 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noues de Sienne.