Achat Maison à Brécey (50) à rénover / avec travaux : 72 annonces

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Brécey (50)

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, agence immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey, vous propose une maison de 5 pièces à vendre. Ce bien, construit en pierre et parpaing et couvert en ardoise, est idéal pour un achat maison Brécey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un couloir de 6 m², une cuisine de 11 m², un WC, une salle de bains de 5 m² et une chambre de 12 m². En montant quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie/salon de 37 m² avec accès à une mezzanine desservant deux chambres de 13 m², chacune dotée d'un lavabo et d'une penderie. Ce bien dispose également d'une cave de 26 m² et d'un garage de 27 m² accessibles sans sortir de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2900 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F343 / GES : F92. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2786 et 3770 euros, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). La consommation totale en énergie finale du logement est de 32618 KWHep pour 106 m².

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à LOLIF, dans la Manche, en région Basse-Normandie. Située à la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette charmante ancienne maison de garde-barrière est exposée plein sud. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 720 m² avec une surface habitable d'environ 92 m². Vous y trouverez un salon spacieux ouvert sur une véranda lumineuse, idéale pour agrandir votre espace de vie. La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être transformée en chambre ou en bureau. La cuisine est dotée d'une cheminée, et le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable, accessible depuis une des chambres, offre un beau potentiel d'agrandissement. Bien entretenue, cette maison permet également des rénovations selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, d'un garage non attenant, d'un espace abrité pour vos moments de détente et d'un abri pour le bois. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Le Bel au 0624969641 ou par email à christophe.lebel@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Située dans la charmante commune de Le Gast (14380), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison en pierres à rénover est une belle opportunité pour un achat maison LE GAST. Offrant un terrain de 1329 m², elle se trouve dans un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison de 75 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un débarras. À l'étage, un grenier aménageable et une seconde chambre vous attendent. Les éléments en pierre de la façade ajoutent du caractère à cette maison LE GAST à vendre. Idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

À seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette charmante maison en pierre à rénover saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel d'aménagement, située dans la commune des Loges Marchis (50600). Avec ses 5 pièces et une surface de 105 m2, cette maison fonctionnelle comprend une pièce à vivre avec cuisine meublée, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une pièce avec lavabo, sans oublier un grenier aménageable. Sur le côté de la maison se trouvent une chaufferie et un local pour citerau fioul, avec une chaudière installée en 1997. La parcelle de 2454 m2 comprend des dépendances pouvant être adaptées à vos envies, un garage, un ancien four à pain, un poulailler et des arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de paysages verdoyants. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët nécessite une rénovation complète, offrant d'innombrables possibilités : résidence principale, gîte ou résidence secondaire. Pour les passionnés de rénovation et du charme de l'ancien, cette maison n'attend que vous dans la commune des Loges Marchis (50600) ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère locale, Magali Hautbois, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 99 000 euros charge acquéreur, soit 92 000 euros net vendeur, 7 000 euros d'honoraires à la charge des propriétés privées. Consommation énergétique DPE : G : 348 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : G : 110 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an (estimation établie le 03/10/2023).Audit énergétique réalisé le 03 avril 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois, agissant en tant que porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440409 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de maître à rénover, idéalement située près du centre et des commodités, écoles et services. Cette propriété à vendre offre 197 m² habitables avec de vastes volumes, parfaite pour un projet familial, secondaire ou d'investissement patrimonial. Le bien est érigé sur un terrain clos de 1 158 m², alliant charme et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux menant à toutes les pièces, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux avec cheminée décorative et parquet d'origine, ainsi qu'une chambre avec WC. - Au premier étage : Un palier parqueté accédant à 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains à repenser selon vos goûts, et un WC indépendant. - Au deuxième étage : Un palier distribuant 2 chambres supplémentaires, ainsi que 2 greniers aménageables, dont un avec WC, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Atouts de la maison : potentiel élevé, fenêtres PVC double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul opérationnelle), garage indépendant, jardin clos, et un puits fonctionnel. Cette maison de caractère est une réelle opportunité d'achat propriété Avranches, offrant authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel à réinventer selon vos projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 283500 euros, charge acquéreur (dont 13500 euros d'honoraires, soit 270000 euros net vendeur). Consommation énergétique DPE F : 286 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Dossier établi le 08/12/2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant sous la forme d'un portage salarial indépendant, avec l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443144MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Avranches, dans le département de la Manche, cette charmante maison individuelle en pierre datant du 17ème siècle, offrant une surface totale de 150 m² (dont 91 m² habitables) et un vaste terrain d'environ 1 400 m². La propriété dispose de 3 chambres, d'un garage et est située à seulement 200 mètres des premiers commerces et à 2,5 km du centre-ville d'Avranches. Cette maison à acheter à Avranches se compose d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'un salon ou d'une chambre de 10 m², ainsi que de deux chambres mansardées de 11 et 12 m². Un palier avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au deuxième étage, une grande pièce de 23 m² peut servir de chambre parentale ou être divisée en deux. Le rez-de-jardin comprend un séjour de 40 m² avec une cheminée monumentale, une arrière-cuisine de 16 m² et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 25 m², un poulailler, un jardin, et deux espaces extérieurs dont un avec une mare. Équipements : toitures en ardoises et tuiles, chauffage électrique, huisseries en double-vitrage PVC. Localisation idéale : proche de l'autoroute A84, à 1 heure de Rennes ou Caen, 25 minutes du Mont-Saint-Michel, et 15 minutes des plages. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Avranches ! Une visite virtuelle immersive est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Garnier au 07 65 72 81 99 ou par mail à lgarnier@efficity.com.

À vendre, un ensemble immobilier avec gîtes dans un cadre naturel à Tirepied sur Sée, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Découvrez cette maison TIREPIED SUR SEE à vendre, pleine de charme, idéale pour un projet familial ou touristique. Implanté sur un terrain de 1,3 hectare, ce bien rare offre un environnement privilégié avec des arbres fruitiers, une petite mare, un potager, un chemin menant à la rivière et des espaces adaptés aux chevaux ou poneys. La maison principale de 146 m², anciennement une étable, a été entièrement rénovée et allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 55 m² avec pierres apparentes et poutres, cheminée insert, poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC et une belle mezzanine qui sert d'espace bureau ou de détente. Un second escalier dessert une troisième chambre. L'ensemble immobilier comprend également un premier gîte de 93 m², nécessitant des travaux de rénovation, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un deuxième gîte de 87 m², également à rénover, dispose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une avec WC. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, deux box à chevaux, un garage, un atelier de 100 m² et un hangar pour van ou camping-car, le tout sur un terrain spacieux et naturel. Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale avec activité de gîtes, investissement locatif ou projet de vie à la campagne. Le DPE de la maison est en E et les gîtes à rénover en G. À découvrir sans tarder ! (4,06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à Marcey les Grèves, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété se trouve dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités. DESCRIPTION :Maison individuelle de 107 m² sur sous-sol, avec un terrain de 636 m².LES + Cette maison, idéale pour un achat à Marcey les Grèves, est proche d'Avranches, des écoles, des commerces et des infrastructures routières, notamment l'axe Avranches-Granville. Elle se prête parfaitement à une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire grâce à un logement indépendant (location saisonnière de l'appartement). Le terrain est bien exposé et à l'abri des regards. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon équipé d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des W.C séparés.Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et chambre. Des combles aménageables sont également disponibles. CONFORT : Chauffage au gaz de ville et huisseries en PVC avec double vitrage. DPE :Classe énergie F (388) Classe climat D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2880 euros par an. Date de référence des prix utilisés pour cette estimation : prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONDITIONS :169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, hors frais d'actes. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62, rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9923DR

iad France - Sophie Belloir vous propose: Posée sur 591 m² de terrain, je vous propose une maison à rénover de 78 m² habitables avec garage atenant ! Cette maison pleine de caractère de 78 m², dispose d’un garage d’environ 40 m² avec son grenier, d’une réserve de fuel et d’un abri à bois. elle est posée sur un terrain de 590 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin calme et privatif. Elle dispose également d'un stationnement direct depuis la route très peu passante. Le rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée, séjour avec cheminée et poêle à bois, pièce à usage de salon ou chambre, WC, salle d’eau et l'accès au jardin. L'étage : une chambre et deux pièces (7,62 m² et 8,28 m²) à usage de chambres ou bureaux et un grenier. Important : Travaux de rénovation : traitement contre l’humidité (devis disponible) isolation, menuiserie. Particuliers ou investisseurs, découvrez un jardin généreux, un espace de vie calme et agréable avec garage, stationnement privé... à quelques minutes seulement de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des service de proximité que propose la commune de Virey. Cette maison est actuellement occupée, mais elle n’attend qu’un peu d’énergie et de volonté pour retrouver tout son charme. Avec les travaux nécessaires, elle peut devenir un petit bijou dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à rénover située à Le Val-Saint-Père, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Profitant d'un cadre verdoyant à proximité de la Baie du Mont Saint-Michel, cette propriété offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Cette ancienne bâtisse, dans un environnement paisible et bucolique, attend vos idées pour retrouver une nouvelle vie. D'une surface de 149 m², la maison principale à rénover comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, un WC et une douche. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi que trois chambres dont une avec vue sur le Mont Saint-Michel, et un grenier aménageable au second étage. Des dépendances ajoutent au charme de cette propriété, notamment une ancienne laiterie de 35 m² et une grange de 129 m², idéale pour le stockage. Les parcelles, totalisant un peu plus d'un hectare, entourent l'ensemble immobilier. Ce bien rare se situe entre la mer et la campagne, offrant un cadre calme et naturel, tout en étant proche des grands axes et des sites touristiques. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un rêve de vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Val-Saint-Père ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 178 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE: F - 313 kwh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : F - 97 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890 euros et 8020 euros par an (estimation établie le 24/06/2025).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La visite pourra nécessiter la présentation d'une pièce d'identité.

Dans un cadre paisible à Juvigny-les-Vallées, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 835 m². Avec son exposition plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne, créant un environnement serein. Cette maison Juvigny les Vallées à vendre dispose d'une belle distribution des espaces, comprenant un séjour lumineux et deux cuisines baignées de lumière, permettant une organisation en deux parties distinctes. L'espace nuit compte trois chambres, une salle de bains spacieuse, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. De plus, la maison est déjà configurée pour accueillir deux espaces de vie indépendants, rendant ce bien parfait pour un projet familial ou un aménagement en gîte. Équipée de fenêtres en double vitrage et de poêles à bois récents, elle allie confort et économies d'énergie. Bien que quelques finitions soient à prévoir, ce bien présente un potentiel important pour devenir un lieu de vie unique. Située à seulement 5 km de Sourdeval et 15 km de Vire, elle combine le calme de la campagne avec l'accès proche aux commodités. Le prix est fixé à 179 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat maison Juvigny les Vallées, contactez Eddy LEPROVOST au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437292 - Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE NEUFBOURG, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété est composée de deux habitations indépendantes, l’une sur un terrain d’environ 5 000 m², à proximité des commerces et restaurants de Mortain. La maison principale se compose d'une entrée avec escalier, d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un second séjour, ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Face à la maison principale, la maison annexe de plain-pied comprend un grand séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, un vaste grenier présente un excellent potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, un grand atelier est attenant à cette maison annexe. Les extérieurs incluent un terrain d’environ 5 000 m² avec deux bassins accueillant des poissons, un grand espace de stationnement, un agréable coin repas extérieur, deux serres, et un hangar adapté pour abriter une caravane, un camping-car ou plusieurs véhicules. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers et des bâtiments adaptés pour accueillir des animaux. Ce terrain offre assez d'espace pour un jardin potager ou un petit élevage. La propriété est raccordée au tout à l'égout et présente un fort potentiel pour une résidence principale avec activité touristique (gîte), un projet familial, ou un petit élevage grâce à ses nombreuses dépendances et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 944447.

Ferme à vendre à Romagny Fontenay, Manche (50), en région Basse-Normandie. Cette propriété rurale de 3,5 hectares comprend : une maison en pierre à rénover avec jardin, une grange réhabilitable en habitation, un terrain constructible, des herbages et des bois. La maison, d'environ 120 m², offre un espace de vie avec cheminée, deux chambres et combles aménageables. La grange a un potentiel supplémentaire avec accès indépendant. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours pour la construction. Les terrains en herbages non attenants ajoutent à l'espace total disponible. Située dans un environnement calme, proche de Mortain, avec accès à de nombreuses commodités. Profitez d'une visite virtuelle immersive ou contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier chez EffiCity, pour plus d'informations.

À la campagne, maison à acheter à SAINT-LAURENT-DE-CUVES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover de 77 m² est construite en pierre et parpaing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée insert, un salon ou une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Le terrain s'étend sur une surface totale de 935 m². Cette maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public, étant alimentée par une source comme les maisons voisines. L'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Découvrez cette maison à acheter à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, située dans un cadre verdoyant de 3,5 hectares, avec un moulin qui chante au rythme des eaux grâce à son mécanisme en parfait état. Profitez d'un espace convivial sous l'ancien lavoir réaménagé en terrasse. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'un salon offrant une vue exceptionnelle sur la roue du moulin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une traversante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le parc abrite deux dépendances : l'une aménagée en terrasse couverte avec barbecue et l'autre, viabilisée, peut être transformée en une seconde maison de 60 m² au rez-de-chaussée. Ce moulin est idéal pour en faire une maison principale ou secondaire et offre également un potentiel locatif en gîte de tourisme, déjà labellisé par Gîtes de France. Situé à 5 km de Villedieu-les-Poêles, à proximité des transports (gare à 4 km), Caen à 50 minutes, Avranches à 15 minutes, Granville à 20 minutes, les plages à 20 minutes, le Mont Saint-Michel à 35 minutes et la Bretagne à 25 minutes. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, contactez Carole LANZONI au 0766880248 ou par email à carole.lanzoni@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

A st hiliare du harcouet, proche du centre centre, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec Taccès direct à la terrasse et au jardin, wc, - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc Terrasse situé plein sud, idéal pour les repas en famille Garage et une dépendance Jardin clos et arboré situé plein sud également. L'ensemble 347 m2 Tout à l'égout Huisseries pvc double vitrage et quelques unes en bois Proche de tous les commerces et services à pieds : supermarché à proximité, pharmacie, boulangerie., bars, restaurants....... Situé à 45 mn de la mer, 35 mn du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet ensemble immobilier se composant d'une maison de 89 m2 et de grands bâtiments. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur deux niveaux sur une parcelle de 1876 m2. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour de 26 m2, une pièce intermédiaire de 12 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bain de 9,5 m2 avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une cave. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres de 11 et 15 m2. Le bien est habitable mais nécessite quelques travaux de rénovation. La chaudière fioul est récente et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. L'atout majeur de cette maison à acheter à Noues de Sienne réside dans ses vastes bâtiments de plus de 227 m2, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles ou de loisirs. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage de 27 m2, un bâtiment de 118 m2 avec fosse et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un ancien espace d'habitation. Ce bien modulable conviendrait à de nombreux projets, notamment artisanaux. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux sites touristiques, de lacs, de forêts, et d'un golf. Idéalement situé entre les plages du débarquement et le Mont Saint-Michel, ce bien rare sur le marché attend ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Lefevre au 0644021216 ou par email.

À saisir : maison à vendre à Beauchamps, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située entre Granville et Villedieu les Poêles, cette maison d'habitation se trouve dans un cadre paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce dotée d'un bidet, d'un placard et d'un meuble vasque. Un grenier est également accessible. Ce bien dispose de plusieurs dépendances, d'une cave, d'une chaufferie, d'un grenier et d'un garage. Le prix de cette vente maison à Beauchamps est fixé à 243 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : F (312) avec des consommations excessives classées également F (97). Pour les visites, n'hésitez pas à contacter l'agence DELAMARCHE IMMO.COM, Florian GINARD au 07.86.27.44.34. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons cette maison à vendre à La Trinité, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien à rénover, orienté sud-est, propose une vie de plain-pied et se trouve à seulement 7 minutes de Villedieu-les-Poêles, où vous disposerez de commerces, écoles et services de santé. Par ailleurs, Avranches est à seulement 16 kilomètres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et chaudière à bois, d'une cuisine, d'une chambre de 17.7 m², d'un bureau de 8.8 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 22 m² avec WC. Actuellement, la surface habitable est de 100 m², mais il existe un potentiel total de 200 m² en créant des ouvertures et en aménageant certaines dépendances attenantes. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et ne contient pas d'amiante dans sa toiture. Un puits relie également la maison. Au total, les dépendances s'élèvent à 120 m² au sol. L'ensemble est établi sur un terrain clos et arboré de 11 000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Kathleen TESNIERE, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

Coup de cœur du secteur

79 050 €

659 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Brécey (50)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Hilaire du Harcouët, située en plein centre-ville, entourée de tous les commerces et écoles nécessaires. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec une arrière-cuisine/chaufferie, un WC, un garage et une pièce de stockage. Le garage est double et non-communicant. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée ouverte d'environ 30 m², une cuisine aménagée de plus de 22 m², un patio, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le deuxième étage sert de grenier non-aménageable. Notez que la classe énergie est F et la classe climat E, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Il est à prévoir que d'ici le 1er janvier 2028, des obligations de performance énergétique seront imposées pour toute vente ou location. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques. Ce bien est proposé au prix de 79 050,00 € (honoraires de négociation inclus), soit 75 000,00 € hors honoraires. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'étude DABAT-BLONDEAU au 02.33.79.32.32. Cette annonce met en avant une opportunité d'achat de maison à Saint Hilaire du Harcouët dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette demeure de village, construite en 1850, séduit par son authenticité et sa vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec une superficie de 147m², cette maison à vendre se déploie sur deux niveaux et comprend 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l’extérieur, profitez d'un balcon avec vue dégagée, d'un terrain de 699m² et d'un espace de stationnement. Une cave pratique ajoute de l'espace de rangement supplémentaire. La proximité des services et l'accès facile aux commodités rendent ce bien particulièrement attractif. Pour plus d'informations, contactez Fabien GUEZET. Taxe foncière : 950€. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 309542 vous est présentée par Fabien GUEZET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix de vente : 127 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/02/2025. Score DPE : 436 kWhEP/m²/an. Score GES : 93 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600,00 € et 7610,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Maison en pierres à rénover Ducey-les-Chéris Située sur la commune de Ducey-les-Chéris, proche du centre-ville, à environ 8 km d'Avranches et 70 km de Rennes, cette maison en pierres offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le bien propose environ 130 m² au sol, avec des combles entièrement aménageables permettant d'augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous trouverez deux préaux ainsi qu'un terrain de 2 447 m², idéal pour créer un bel espace de vie. Un bien rare sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent du charme, du volume et un beau terrain proche des commodités et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose une maison à vendre à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à rénover, située à Saint Martin des Champs, dispose d'un jardin et d'un garage, offrant un accès facile aux commodités et la possibilité d'une vie de plain-pied. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel à acheter à AVRANCHES, ce bien est idéal pour vous. Construite dans les années 1970, cette maison de 94 m² s'étend sur 2 étages et permet de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos préférences.En entrant, vous découvrirez une zone d'accueil et un dégagement menant à une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une pièce d'eau à rénover, un WC et un grenier à aménager sont disponibles pour vos projets. Un garage attenant assure un stationnement serein pour votre véhicule. De plus, avec sa fenêtre, une partie de cet espace peut être transformée en une seconde chambre de plain-pied ou en bureau lumineux. Des travaux d'isolation sont nécessaires, notamment pour les murs extérieurs et le remplacement des fenêtres, afin de moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. À proximité, une école sera un atout pour les familles avec enfants. La parcelle fait environ 657 m² et est actuellement en cours de division. Ne manquez pas l'opportunité de donner une seconde vie à cette maison à rénover à AVRANCHES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173 000 euros. Prix hors honoraires : 165 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yaëlle Du Rivau, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité d'Avranches (50300), Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir en exclusivité une propriété d'exception à vendre, alliant le charme de l'ancien et un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes. Ce bien rare, chargé d'histoire, se distingue par son caractère, ses volumes spacieux et son cadre naturel apaisant, idéal pour un projet touristique ou une vie tranquille.- L'ancienne habitation de meunier de 155 m², empreinte de charme, est une maison en pierre chaleureuse, offrant des espaces lumineux et généreux :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse, une cuisine rétro meublée et un vaste salon-séjour de 52 m² exposé plein sud. À l'étage : un grand palier, un bureau ou dressing, et trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, complète cet espace.- L'ancien moulin de 200 m², riche en authenticité, se déploie sur quatre niveaux, offrant des possibilités variées : loft atypique, gîtes, chambres d'hôtes, ou espace artistique, le tout bordé par la rivière « La Braise ».- L'ancienne boulangerie de 30 m² et une grange en pierre de 60 m² ajoutent au caractère de l'ensemble, entouré d'un verger et d'une parcelle de plus de 2 hectares, véritable havre de paix.Ce lieu unique, à l'abri des regards, est parfait pour un projet autour de l'achat d'une propriété à Avranches, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine, ou pour une activité artisanale ou artistique. Pour toute information ou pour visiter cette propriété à acheter à Avranches, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 389 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : F (268 kwh/m²/an) et emissions de gaz à effet de serre F (83 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5230 et 7130 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, conseillère indépendante au sein de l'agence proprietes-privees.com.

À vendre, cette maison située dans une impasse paisible à Juvigny-les-Vallées, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Avec une superficie de 84 m², elle offre une vie de plain-pied et est à seulement deux minutes des commerces de Juvigny-le-Tertre, comprenant une boulangerie, un Cocci Market, une pharmacie et un vétérinaire.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux d'environ 30 m², idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement qui sauront séduire les acheteurs. Un sous-sol total avec une cave et une chaufferie est présent, équipé d'une porte électrique, facilitant le stationnement et le rangement.À l'extérieur, le terrain de près de 11 000 m² ravira les amateurs de nature. Plusieurs bâtiments ainsi qu'une ancienne maison attenante offrent des options variées pour des projets d'atelier, de stockage ou de rénovation.La fosse septique est conforme et l'environnement est calme, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.Cette maison à acheter à Juvigny les Vallées représente un véritable potentiel pour quiconque cherche un cadre de vie tranquille et spacieux. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Juvigny les Vallées, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculée au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 115 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 - Score DPE : 440 kWhEP/m²/an - Score GES : 139 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690,00 € et 6390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOSLIER IMMOBILIER, moins d'honoraires, plus de services. Découvrez cette maison Beauchamps à vendre, une charmante bâtisse en pierre d'environ 137 m², située dans un écrin de verdure entre terre et mer, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Au calme absolu, cette propriété de caractère est parfaite pour un projet familial ou comme maison de vacances chaleureuse. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également une buanderie, une cave, une chaufferie avec accès à l'étage disposant d'une chambre et d'un grenier aménageable. Garage et dépendances complètent le tout. - au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC. - au deuxième étage, un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 2032 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison est une toile blanche, offrant l'opportunité de rénover selon vos goûts. Rénovez, isolez, décorez... créez enfin l'intérieur qui vous ressemble dans une enveloppe de granit authentique. Située à seulement 15 minutes de Granville et Villedieu-les-Poêles, vous trouverez des commerces de proximité à moins de 3 minutes en voiture. Intéressé par un achat maison Beauchamps ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Jessica Petter au 06 71 03 56 49 ou par mail à j.petter.li50@gmail.com, et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr