Achat Maison à Brecy (18) avec terrasse : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Brecy (18)

Découvrez cette maison à vendre à Brécy, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de 90 m², cette maison séduira toute la famille grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 882 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant, une entrée ainsi qu'un séjour lumineux et une cuisine séparée, qui peut être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale. Un garage et une annexe dans le jardin complètent cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Les combles, non aménagés, représentent une belle opportunité d'agrandissement selon vos idées : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le vaste terrain permet de profiter des journées ensoleillées avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un village dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités : bar-tabac, restaurant, point épicerie, école maternelle et primaire, ainsi que diverses activités pour petits et grands. Une belle occasion d'achat maison à Brécy, alliant tranquillité, vie de village et potentiel d'évolution. Ne tardez pas à la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurore MADURO EI (RSAC 843 006 669, Greffe de Bourges) en répondant à l'annonce ou par le numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187

À vendre : maison individuelle à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison à acheter BOURGES offre une superficie habitable de 86 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée menant à une pièce de vie agréable comprenant un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou grand bureau, ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée, un débarras, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une pièce palière, deux chambres, un bureau et un grand dressing. L'ensemble des pièces est équipé de parquet et de double vitrage. En outre, la propriété inclut deux garages, un atelier, un grenier et un cabanon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette vente maison BOURGES, contactez Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou Matteo Valette au 06.67.89.40.22. Agents commerciaux RSAC BOURGES.

iad France - Marion Mahut vous propose: Maison de Ville Mitoyenne avec Jardin à Bourges Située à l'entrée de Bourges coté aéroport, cette charmante Maison de Ville vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1960, cette maison de 105m²,sur sous sol et mitoyenne d'un coté, avec une parcelle de 507m² vous séduira par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un séjour accolé à cette dernière ainsi qu'une chambre avec un point d'eau viennent compléter ce niveau. Vous trouverez, à l'étage, une salle de bain pour un moment de détente bien mérité après une longue journée ainsi que deux chambres spacieuses desservant sur un grand palier. Coté extérieur, une terrasse de 15m² qui est parfaite pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité et le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Cette maison de ville est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'exposition au nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette demeure. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentée par l'électricité et l'énergie solaire, garantissant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Bourges nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de 8 pièces + un studio développe près de 150m2. En parfait état, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son terrain clos et paysagé de1200 m2 sans aucun vis-à-vis. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d'exception... * Un intérieur spacieux et lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon +salle à manger de 50m2, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée ouverte. La cuisine équipée, fonctionnelle + poêle à bois et un four à pizza, s'accompagne d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée propose également 1 chambre, salle de bains balnéo + douche et un WC indépendant. * Un étage pensé pour la famille: Une mezzanine spacieuse, aménagé en espace bibliothèque / coin détente d'environ 13 m2, dessert 3 chambres dont une avec balcon. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Un studio indépendant avec douche et WC * Présence de 2 caves. Extérieurs & dépendances : Jardin arrière paysagé et arboré / Grande terrasse /spa / Piscine chauffée / local technique + WC .Préau et espace barbecue / Cour permettant de stationner plusieurs véhicules, abri de jardin, puit. Bâtiment indépendant de 110 m2 + grenier avec électricité, offrant de multiples usages : garage, atelier ... Prestations de confort : Chauffage par pompe à chaleur + cheminée / Double vitrage PVC / Volets roulants électriques / Diagnostic énergétique : C (faible consommation). Ce bien irréprochable, alliant espace, confort et qualité de vie, est une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une famille en quête de sérénité, ou pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant. CONTACT : KHAYAT PAUL

iad France - Adrien Blain vous propose cette maison Bourges à vendre, une magnifique maison familiale de 113m² sur un vaste terrain de 803m² dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison est située dans un quartier résidentiel calme de Bourges, construite en 2009 elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La propriété se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La spacieuse pièce à vivre, incluant un salon et une salle à manger, est le cœur convivial de la maison, offrant un espace agréable pour les retrouvailles en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et un WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin paysager offre un espace vert idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que les adultes se détendront dans ce cadre apaisant. Cet bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez donc qu'à poser vos valises. La maison à acheter à Bourges est également proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et confortable à Bourges. Prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir ce véritable havre de paix.

A Bourges (18000) secteur Butte d'Archelet EN EXCLUSIVITE Maison des années 30 en bon état structurel, orientée est-ouest, à proximité immédiate de toutes commodités. Au rez de chaussée pièce de vie spacieuse et aérée, cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre avec possibilité d'aménager douche et lavabo, WC. A l'étage, trois autre chambres de belles dimensions, salle de home cinéma, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur une parcelle de 320m² environ, une dépendance servant d'atelier et pouvant abriter une moto ou une remorque, jardin avec portail pour rentrer un véhicule, et piscine semi-enterrée. Cave en sous-sol de la maison. Rafraîchissement général à prévoir, et finitions dans la chambre en rdc. Budget 190000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445840THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : charmante longère rénovée située à seulement 8 minutes de l'entrée de Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison Bourges à vendre offre 160 m² habitables et dispose d'un bâtiment indépendant servant de double garage. Entourée d'un jardin clos de 3000 m², elle comprend une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse avec une cheminée polyflam d'environ 37 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC et une seconde pièce avec cheminée de 23.70 m² (pouvant servir de chambre avec salle de bains privative). Une grande pièce de loisirs/bureau donne accès à l'étage. Au premier étage, un vaste palier avec cabinet de toilettes (possibilité de salle de bains) dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale avec fermette apparente de 37 m² au sol. L'ensemble de la maison est bien entretenu avec de nombreux travaux de confort réalisés (huisseries double vitrage, électricité, etc.). Le gros œuvre est en très bon état. Le bâtiment indépendant offre un garage double avec portes motorisées de 36.50 m², ainsi que des ateliers de jardin et un puits en eau. Cette maison à acheter à Bourges allie charme, volumes généreux et belle luminosité, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate de la ville.

18520 - AVORD A PROXIMITE DES COMMERCES Venez découvrir cette maison de ville , mitoyenne d un côté de 140 m2 composée au rez de chaussée d une grande pièce de vie d environ 43 m2 donnant sur terrasse, une cuisine séparée donnant sur une véranda avec un accès à la cave depuis la maison , une chambre et un toilette séparé, A l étage un pallier desservant 3 chambres et un espace bureau en enfilade , la chambre parentale ou il est possible de créer une salle de au ou un espace dressing , un toilette séparé et une salle d'eau Des travaux sont à prévoir notamment ( rénovation de la salle de bain , de la cuisine , ainsi qu'un rafraichissement complet des chambres et de la grande pièce de vie ) qui offre un réel potentiel Cette maison est équipée de panneaux solaire installés en 2023, du double vitrage , d'une cheminée et de la climatisation réversible , ainsi que d un grand garage de 27 m2 sur un terrain entièrement clos de 451 m2 N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

162 900 €

1 916 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Brecy (18)

À la recherche d'un achat maison Bourges ? Ne manquez pas cette maison neuve T4 de 85 m², idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- 2 salles d'eau- jardin et terrasse- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités avec les normes RT2012 / RE2020 / HQE- faible consommation énergétique, DPE A/B- éligibilité au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir notre service ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché neuf dans toute la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.N’hésitez pas à contacter Anthony dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Située à Menetou-Salon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre d'environ 126 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une chambre avec salle de douche, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle à manger et une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre mansardée dispose également d'un espace bureau et d'un dressing, avec une salle de douche et WC. Il est tout à fait possible de créer une 3ème chambre indépendante. Ce bien comprend également un garage et un jardin clos et arboré avec terrasse. Le logement est en bon état général, équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Prévu pour un budget de 157 900 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élevant entre 2 220 euros et 3 070 euros. Le professionnel garantissant et sécurisant votre projet immobilier se tient à votre disposition pour un achat de maison à Menetou-Salon.

À BOURGES, dans le quartier de la Route de Nevers, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les investisseurs. Cette maison de 5 pièces, élevée en 2005 sur un sous-sol total, offre une surface habitable de 125 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse abritée accessible par la cuisine et le séjour, le tout sur un joli jardin de 888 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier au sous-sol. Le chauffage est au gaz de ville, avec une chaudière récente. Cette maison est louée depuis le 15 octobre 2005 pour un montant de 1024 euros charges incluses et a été extrêmement bien entretenue. DPE : C. Le prix de vente est de 227.750 euros, incluant des honoraires de 5,93% T.T.C. à la charge de l'acquéreur, soit 215.000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseurs ou artisans, ce bien rare sur le marché allie volumes généreux, potentiel professionnel et confort de vie. Localisation privilégiéeSitué à Bourges, dans le quartier recherché de l'Aéroport, vous profitez d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commodités : bus, lycée, collège, crèche…Un emplacement stratégique, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel.Un bien aux multiples atoutsSur un terrain arboré de 2 309 m² agrémenté de palmiers et d'oliviers, cette propriété unique se compose :•d'un loft lumineux de plus de 254 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres climatisées, 2 salles de bain et 2 toilettes,•de 4 box intégrés à la maison,•d'un local de plus de 200 m², actuellement utilisé comme atelier professionnel, offrant de multiples possibilités : atelier artisanal, stockage, espace professionnel ou encore aménagement en surface locative complémentaire,• d'un entrepôt avec rapport locatif annexe de 400 m2 : actuellement exploité à moins de 50%. À 100% d'exploitation, ils peuvent générer une rentabilité permettant de couvrir la totalité du crédit.Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité•Piscine chauffée au sel 10x5m avec local,•Grande terrasse et jardin paysager,•Terrain de boules,•Dépendances, places de stationnement extérieures et couvertes.Un confort moderne et sécuriséInterphone, fibre optique, chambres climatisées, murs en béton parpaing et façade enduite : un ensemble robuste et pratique qui conjugue fonctionnalité et caractère.Et ce n'est pas tout : ce bien recèle encore de nombreuses possibilités à découvrir. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. À noter : possibilité d'acquérir uniquement le loft, ses box attenants et son local de 200 m2 au prix de 530 000 €.Un bien d'exception, polyvalent et séduisant sur le marché, qui comblera aussi bien les familles que les investisseurs ou artisans en quête d'espace, de confort et de rentabilité.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher et la région Centre, vous propose une maison à vendre. Cette charmante maison de 111 m², avec sous-sol total et un local indépendant de 25 m² (atelier, magasin ou studio), est implantée sur une parcelle de 562 m² comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que des stationnements. Située à proximité de la gare et du centre-ville, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Bourges.La maison principale (111 m²) se compose d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour lumineux avec un grand volume (53 m²), d'une chambre au rez-de-chaussée, de toilettes séparées, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing (ou petite chambre), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il est également possible de créer une suite parentale. Le sous-sol complet est spacieux, idéal pour une buanderie, un atelier, du rangement ou une cave.Le local indépendant (25 m²) est parfait pour une activité professionnelle ou comme futur studio, avec une pièce principale et des toilettes, ainsi qu'une petite cour privative.Concernant le stationnement, un carport permet de garer plusieurs véhicules et le portail est automatique.Informations supplémentaires : tout-à-l'égout, chauffage au gaz et électrique, et fibre. Cette maison à acheter à Bourges nécessite un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir. Des projections 3D sont disponibles sur demande pour vous aider à envisager les possibilités offertes par cette maison. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre alliant votre style personnel à une touche de charme ancien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du centre-ville de Bourges, dans le quartier Gambon - Hôtel Dieu, cette maison à vendre, édifiée dans les années 50, offre environ 155 m² habitables et dispose d'un agréable jardin arboré. Cette spacieuse maison comprend une entrée qui dessert de beaux volumes de réception, incluant un double salon lumineux et une salle à manger s'ouvrant sur le jardin. Une extension en bois, réalisée en 2014 et labellisée BBC, ajoute du cachet à l'espace côté jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. L'extension côté salon donne accès à un rez-de-jardin qui comprend un bureau sur terrasse et jardin, une chambre et une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC privatifs. Ce niveau abrite également des espaces annexes : cave, buanderie, chaufferie et cuisine d'été. À l'extérieur, le jardin dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime. La maison est entièrement rénovée et se trouve en excellent état, avec des équipements récents garantissant confort et performance énergétique, affichant un classement énergétique de C. Elle est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'une chaudière récente installée en 2024, ainsi que d'un ballon thermodynamique. L'accès voiture s'effectue via un portail sur le côté de la maison. Cette maison familiale atypique, alliant modernité et charme des années 1950, représente une belle opportunité pour un achat maison Bourges.

À saisir, cette maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers, dans le département du Cher en région Centre, se situe à seulement 15 minutes de Sancerre. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation principale de 171,84 m2 construite en 1976. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-salle à manger dotée d'une cheminée. Le couloir mène à un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre indépendante ainsi qu'un grenier. Le sous-sol spacieux possède un garage, une cave, des espaces de rangement et une chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'une cuve de 3000 litres, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le DPE annonce 248 kWh/m2/an et C 27 kg CO2/m2/an, et le bien est raccordé au tout à l’égout. Le terrain attenant, clos et arboré, s'étend sur une superficie totale de 3325 m2. Vous trouverez également une ancienne miellerie avec de nombreux espaces de stockage, un atelier, une cave et un garage. En outre, une maison d'habitation à réhabiliter est présente, qui pourrait générer des revenus locatifs et dispose d'un fort potentiel pour un gîte. Un petit jardin indépendant se situe à l'avant. L'ensemble peut être vendu dans son intégralité ou séparément, avec la possibilité de détacher la maison à réhabiliter de manière indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et les détails de la vente. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) vous propose une maison à acheter à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Idéal pour les investisseurs, ce pavillon de 80 m² est actuellement loué pour 800 € de loyer mensuel. Situé dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, la maison comprend : une entrée avec placard, des toilettes indépendantes, une cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse qui fait office de séjour et salle à manger avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain refaite, et un second wc indépendant. L'accès aux combles se fait par une trappe. À l'extérieur, vous trouverez un garage équipé d'une pompe à chaleur récente, un coin rangement, et la possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Le jardin clos s'étend sur 426 m², et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez M. VALETTE au 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M. LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à BOURGES, dans le Cher, région Centre. Située dans un environnement calme, à l'intérieur d'une impasse, cette maison de 95 m² sur deux niveaux est actuellement louée avec un bail courant jusqu'en septembre 2027, générant un loyer de 765 EUR hors charges. La maison comprend une cour à l'avant pour le stationnement d'un véhicule, donnant un accès de plain-pied à : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, toilettes, garage avec buanderie. - Étage : un palier desservant trois belles chambres, salle de bains et débarras. Le sous-sol est enterré et un agréable jardin clos se trouve à l'arrière. Cette maison à acheter à BOURGES offre également un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le cadre est très paisible, à proximité de toutes commodités, d'un plan d'eau et d'un accès rapide à la rocade Sud. DPE : D. Prix de vente : 180 500 euros, dont honoraires de 6,18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence : 2536 Découvrez cette élégante maison bourgeoise située en plein cœur de Bourges, un bien rare sur le marché. D'une superficie de 224 m², elle offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie lumineux donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré. Le premier étage accueille un premier espace nuit composé de spacieuses chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez également des chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est desservi par un superbe escalier en chêne, qui confère à la maison tout son charme. À l'extérieur, un vaste jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare et recherché. Avec ses 9 chambres, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et permet d'organiser de belles réceptions entre amis. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2416

À Bourges (18000), secteur route de Nevers, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. Il s'agit d'une maison de plain-pied en bon état général, située dans un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour un espace supplémentaire, la propriété inclut une cave et un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires neufs. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Le budget pour cet achat maison Bourges est de 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 350 et 4 550 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et pour être accompagné dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison atypique à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées. La maison dispose également de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bourges. Cette annonce est présentée par M. Malik ALIANE, NoRSAC: 330 509 522, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Médiation de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Brecy (18)

Dans un cadre bucolique, à côté du château, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de 500 âmes, situé à 35 km de Bourges, 35 km de Nevers et 10 km de Nérondes ou 5 km de Baugy, à Villequiers 18800, une maison à étage, à rénover mais à petit prix, reliée au tout à l?égout, avec une surface utile de 122 m², répartie en 86.00 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 17 et 19 m² à l?étage et une en rez-de-chaussée de 21 m², plus un salon/séjour de 16 m² et une cuisine de 13 m². A cela s'ajoute 36.00 m² non considérés comme habitables, représentés à l?étage par le palier de 1 m² et la pièce de 16 m² derrière les chambres, plus en rez-de-chaussée la véranda de 7 m², la salle d?eau de 4 m² et le bureau/montée de l?escalier de 8 m². Les annexes de 36 m² avec l?atelier/cave de 15 m² et le garage de 21 m² vous apporteront de quoi ranger. Le terrain (hors constructions) de 100 m² environ vous permettra de faire un petit jardin (bio) si vous le souhaitez. Ce bien est chauffé avec des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison à acheter à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre, offrant un cadre de vie paisible avec jardin et terrasse. Cette résidence sécurisée, alternative économique aux EHPAD, permet aux seniors, qu'ils soient autonomes ou dépendants, de profiter de leur indépendance tout en bénéficiant de l’assistance nécessaire. Cette charmante maison de 68m², construite en 2024, allie confort et modernité, parfaite pour des jeunes retraités ou des personnes âgées désirant maintenir des liens. Détails de la maison : - 2 Chambres lumineuses - Salle d'eau moderne - Cuisine aménagée - Séjour spacieux - Terrasse agréable Services inclus : - Présence 24h/24, 7j/7 d’auxiliaires de vie et de santé - Concierge disponible six jours sur sept pour l'aide quotidienne - Service de minibus pour rejoindre le centre-ville de Bourges - Entretien des espaces verts, jardins privatifs inclus Avantages : - Environnement résidentiel calme - Maison sécurisée avec digicode et interphone - Économie sur les charges énergétiques, estimées entre 34€ et 50€ par mois - Accès à des commodités variées : centre de bien-être, animations, conciergerie - Jardin privatif pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Le village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles et dispose d'un Club-House incluant : - Salon-salle à manger pour partager des moments conviviaux - Espace forme pour les activités physiques - Studio pour accueillir vos proches - Terrasse extérieure équipée de salons et barbecue - Espace bien-être avec spa, couloir de nage et sauna - Lieu d’écoute pour les concierges afin de répondre à vos questions N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Bourges. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous charmer par cette offre exceptionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Pigny, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien confortable est édifié sur un terrain de plus de 2000 m², à l'entrée de Fussy. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, 2 autres chambres ainsi que 2 greniers offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le sous-sol comprend un grand garage, une lingerie, une cuisine d'été, une cave et deux pièces polyvalentes. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort thermique optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir, excepté éventuellement pour agrandir la surface habitable. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'élevant à 274 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2119.00 et 2868.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous envisagez un achat de maison à Pigny, n'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre propriété.

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville, À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux, Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150m2 de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel) Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC, Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau, 2 térasses en hauteur, Chauffage via poêle à bois, Coté stationnement, un grand garage et un Carport. Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville. Proche des commerces, Possibilité de vente avec un marais, Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Bourges (18000) secteur Pierrelay Belle maison familiale sur grand terrain avec toiture neuve. En rez de chaussée séjour avec portes-fenêtres et cheminée insert, cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres et grenier. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, ainsi qu'une pièce que vous pourrez aménager à votre convenance. Un second garage est attenant à la maison. A l'extérieur, terrain de 3500m² environ, clos, divisible et constructible. Prestations à retenir : toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage récentes. Travaux second oeuvre à prévoir + assainissement. Budget : 272200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432937THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de ville de 100 m² est idéalement située à proximité du centre-ville, dans le quartier du Lycée Jacques Coeur. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre de 14,50 m², une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un palier transformable en chambre ou espace bureau, une salle d'eau avec toilette et une autre chambre de 16 m². Cette maison à acheter à Bourges dispose également d'un garage, d'une belle cave et d'un espace extérieur confortable avec terrasse et un coin verdoyant parfait pour les enfants ou un potager. Équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz, elle a toujours été bien entretenue et ne nécessite que quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Des simulations des espaces extérieurs sont disponibles pour visualiser les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre agence ERA à Bourges vous propose une occasion unique pour un achat maison BOURGES. Cette belle propriété, située dans un quartier calme et familial, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d’une maison d’habitation et d'une dépendance habitable, entièrement rénovée, sur un terrain clos.La maison de 167 m2 (avec construction élevée sur sous-sol et extension) comprend une cave, un rez-de-chaussée, un étage, ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec couloir menant vers le salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un petit placard de rangement. Une véranda accessible depuis le salon/séjour et la cuisine permet de profiter de l'extérieur.À l'étage : un petit palier donne accès à une salle de bain avec WC, une chambre et une pièce traversante qui mène à une autre chambre ainsi qu'à une pièce cinéma avec des rangements sous rampants.La cave, accessible par la maison et la véranda, se divise en une partie chaufferie (chaudière au gaz et chauffe-eau électrique), un couloir et une pièce servant de laverie.À l'extérieur : une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne sur un espace couvert (20 m2) aménagé en salon d'été ou garage. Vous pourrez également profiter d'une piscine (9x4 m) au sel, datant de 2023, et d'un puits avec pompe.La dépendance de 88 m2 compte également un rez-de-chaussée, un étage et une cave. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse équipée d'un spa 5 places. À l'étage : une grande chambre.Les atouts : des travaux récents sur la façade (refaite en 2022), une couverture en tuiles mécaniques en bon état, des huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, ainsi que des volets roulants et battants pleins.Cerise sur le gâteau : la dépendance, classée 4 étoiles sur Gîtes de France, peut générer des revenus réguliers en tant que gîte ou chambres d'hôtes, ou servir de maison d'amis.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser une vente maison BOURGES. Contactez-nous, cette maison à acheter BOURGES est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges, Cher, Centre.

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187