Achat Maison à Breteuil sur iton (27) à rénover / avec travaux : 68 annonces

Située à Breteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine (tous accessibles à pied), cette maison de ville sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. L'entrée se fait au niveau intermédiaire où vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée insert, idéale pour vos repas en famille. À l'étage supérieur, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Au niveau inférieur, une pièce supplémentaire, un WC (avec possibilité d'y installer une douche), une chaufferie et un accès direct à la cour donnant sur la rivière apportent à la maison charme et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain clos avec abri de jardin. Des travaux récents ont été réalisés : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville Salle d'eau rénovée Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes les commodités. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 602865 )

iad France - Melanie Pilette vous propose : une maison à acheter à Breteuil, dans le département Eure en Haute-Normandie. Cette charmante maison de campagne, au charme authentique, plaira aux amateurs de nature et de tranquillité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le refuge de vos rêves.La maison se compose d'un salon et de 2 chambres, parfaits pour une petite famille ou comme résidence secondaire pour des escapades à la campagne. La cuisine, séparée et bien agencée, bien qu'elle ne soit pas équipée, vous permettra d'imaginer un espace culinaire adapté à vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur, ainsi qu'une cave.De plus, un grenier aménageable représente un atout majeur pour agrandir l'espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies. La maison est implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour profiter des belles journées en plein air. Grâce à son exposition nord, elle bénéficie d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.À l'extérieur, vous trouverez un garage, une maisonnette, une grange, et 2 dépendances, qui sont parfaites pour un gîte ou une maison d'amis.Avec ses nombreux atouts et son fort potentiel d'aménagement, cette vente de maison à Breteuil représente une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux, authentique et personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à vendre à Breteuil, située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Ce bien présente un excellent potentiel, que ce soit pour un investisseur ou pour un projet professionnel avec logement sur place. Au rez-de-chaussée, un espace professionnel lumineux se compose de 3 pièces avec point d'eau, idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Le premier étage comprend un espace habitation avec 2 pièces et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre 2 pièces supplémentaires à aménager. Vous bénéficierez également d'un garage privatif attenant avec grenier et d'un patio couvert. C'est une belle opportunité d'achat maison à Breteuil dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

1 898 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Breteuil sur iton (27)

iad France - Emilie Mesenge vous propose : Maison à acheter à Breteuil, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 83 m², cette maison est située à moins d'un kilomètre du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et du supermarché. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total, bien agencé, complète ce bien. Implantée sur un terrain totalement clos d'environ 800 m², le jardin dispose d'un récupérateur d'eau et d'un abri de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un drainage a été effectué autour de la maison, et la porte de garage en PVC est récente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 108. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mesenge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouvelle opportunité à saisir dans votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton, située à Breteuil dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison individuelle, à vendre, est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux commodités. Le bien se compose de trois chambres, d'un salon-séjour s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un beau jardin arboré parsemé de divers arbres fruitiers tels que des pommiers et des mirabelles, idéal pour passer d'agréables moments en famille lors des journées ensoleillées. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Breteuil : - Proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports. - Environnement paisible et calme. - Possibilité d'aménager un sous-sol complet pour diverses utilisations : garage, buanderie, atelier, etc. À noter que des travaux énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort thermique et la performance du logement, ce qui représente une belle opportunité d'adapter la maison à vos préférences tout en profitant d'un bien à fort potentiel. Cette maison à vendre offre un espace de vie agréable, un cadre tranquille et un bon accès aux commodités, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'établir durablement à Breteuil.

NEYT immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette charmante maison de campagne se trouve à 13 km de L'Aigle et à 15 km de Verneuil sur Avre, dans un cadre idyllique et champêtre, en hameau. D'une superficie de 110 m², l'intérieur reflète une empreinte normande avec des éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée (2023) est ouverte sur un séjour avec cheminée, accompagnée d'un salon, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, le style typique normand propose une grande pièce/dortoir, deux chambres et des WC, le tout dans une ambiance feutrée. Le chauffage est assuré par des installations électriques et un chauffage bois, avec un bon DPE de classe D. Côté extérieur, cette maison de caractère offre un superbe parc de 3 425 m² sans vis-à-vis, avec une grande dépendance à potentiel, ainsi qu'un ancien four à pain, une mare et un puits. Les tomettes, poutres et cheminées ajoutent un véritable cachet à l'ensemble, complété par des huisseries en double vitrage. En résumé, c'est un véritable coup de cœur pour un achat maison à VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON! Prix : 217 000 € **Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

--BAISSE DE PRIX-- Dans la commune de Damville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison atypique à vendre, encore pleine de potentiel. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à une chambre et un bureau. En outre, deux pièces annexes, une grange de 60 m² avec 6.90 m de hauteur sous plafond et une cave s'ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à Damville. Le tout est établi sur un terrain de 967 m² entièrement clos et arboré. Si vous envisagez un projet locatif ou désirez vous rapprocher des commerces, contactez Aurélien HENNART au 06.50.78.05.37 pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ ! Emplacement idéal ! A deux pas du centre ville, et habitable de plain pied venez découvrir cette maison qui se compose comme suit au rez-de-chaussée : véranda, entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec un petit balcon. Tout à l'égout, chauffage au gaz citerne. Double garage bétonné Le tout sur un terrain clos de 555 m². Les + : fibre maison, proximité commerces, chambre au rez-de-chaussée, fenêtres en PVC double vitrage... N'attendez plus et contactez Aurélien HENNART au 06.50.78.05.37 pour organiser une visite !!

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 444 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66,5 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Breteuil sur iton (27)

En exclusivité ! A pied des commerces et des écoles. Jolie maison de plain-pied avec tout à l'égout, Sur son terrain joliment arboré, elle n'attend que vous pour la rénover ! Entrée sur la cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains avec Wc, deux chambres dont une en extérieur. Garage, atelier, buanderie... Contactez Magali pour une visite ;)

iad France - Sébastien Guignard vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Conches-en-Ouche ? Découvrez cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies, située dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités. Ce bien présente un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel et une terrasse d'environ 16 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier qui pourra servir de chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'extérieur, une cave spacieuse d'environ 24 m2 facilitera le stockage, le tout sur un terrain de 367 m2, une rareté pour une maison de ville. Côté équipements : - Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage) - Chauffage électrique - Cheminée (non fonctionnelle) - Ballon d'eau chaude de 200L - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière de 316€ Profitez de cette véritable opportunité à saisir pour une vente maison Conches-en-Ouche. Ne tardez pas à visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585.

Village agréable offrant les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant. Le cadre de vie est paisible, avec de nombreux chemins propices aux promenades et aux balades en pleine nature. Au bout d'une impasse, maison lumineuse de 70 m² de avec sous sol complet comprenant : garage, atelier, buanderie chaufferie. A l'étage : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée insert bois, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de douche, wc. C.C fioul, fenêtres DV PVC, tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 823 m². BIEN SITUÉ, BELLE AFFAIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 599211 )

Dans le charmant village de MONTIGNY SUR AVRE, proche de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, cette petite maison de près de 80m² habitables sur 2 niveaux, ravira les amateurs de grand calme et d'authenticité. Un terrain entretenu de 542m² entoure la maison qui est ainsi bâtie sans mitoyenneté. En bout d'impasse privée, les champs et la forêt s'offrent à vous pour des balades champêtres, le long de la bucolique rivière de l'Avre.L'ensemble dispose d'une véranda, d'un garage et d'un petit bâtiment à l'arrière de la maison.Intérieurement, l'entrée se fait par la véranda, exposée Ouest, ou la cuisine. le RDC développe 2 belles pièces de 16 et 18m², 1 coin cuisine indépendant et une salle d'eau avec WCA l'étage, 2 chambres avec fenêtres, dont une sur la campagne complètent ce bien.Le chauffage actuel est électrique avec des appareils mobiles exonérant la production d'un DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Un conduit de cheminée permet l'installation facile d'un poêle à bois ou à pellets.Les sols du RDC sont en tomettes carrées de belle qualité.Assainissement collectif.Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à vos projets, à partir d'une base saine.Le beau terrain entièrement clos isole parfaitement cette maison qui pourrait devenir une jolie résidence secondaire ou maison de première acquisition. La proximité de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, de ses commerces, services et de sa gare SNCF relient PARIS MONTPARNASSE en 1h15.Tous les projets sont bienvenus pour redonner vie à cette jolie maison de village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

A 5 min de VERNEUIL SUR AVRE, ce charmant village se niche entre forêts et prairie, offrant un cadre paisible aux amoureux de nature. De nombreux sentiers invitent à la promenade, dont la voie verte menant jusqu'à Verneuil. L'environnement est propice aux balades à pied ou à vélo, entre bois, prairies et silence champêtre. Un lieu idéal pour qui recherche calme et authenticité en pleine campagne normande. Ancien corps de ferme comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour de 29 m² poutres poêle à bois, chambre avec une cheminée en marbre, salle de bains, wc. A l'étage : pièce pallière avec mezzanine, chambre (à finir), grenier aménageable. Fenêtres DV PVC et bois, chauffage électrique. De nombreuses dépendances 180 m² env. : grange attenant la maison de 44 m², étable de 27 m², réserve, atelier. Ancien four à pain, garage, grange de 28 m², bucher, bâtiment pour animaux de 26 m². Terrain clos de 13934 m²avec une mare. À DÉCOUVRIR SANS TARDER, BEAU POTENTIEL À EXPLOITER ! UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES, AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 602926 )

Réf 4802. Sur la commune du Fidelaire, petit village avec écoles et commerces situé à moins de 10 min de Conches à proximité de la forêt. Maison de 4 pièces à l'atmosphère apaisante édifiée sur un charmant terrain arboré de 1 300 m2. Ce jardin vous offrira un joli espace de détente ombragé et fleuri. L'entrée dans la maison se fait par une véranda ayant usage de salle à manger. La vue dégagée sur le jardin y est très reposante. La véranda s'ouvre ensuite sur le séjour-salon avec cheminée insert. Un dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, la salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin et accessible par le séjour, vous trouverez une belle chambre de 20 m2. S'ensuivent une buanderie, un atelier et une partie garage. Fenêtres double vitrage, volets électriques, assainissement individuel. Fibre. Un abri de jardin complète le bien.

Cette maison à vendre à Conches en Ouche, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, se trouve au coeur du centre de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un WC séparé, ainsi que d'un salon qui peut également servir de chambre selon vos besoins. L'étage abrite une seconde chambre, une salle de douche et une pièce servant de grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse couverte vous attend pour profiter des journées ensoleillées, le tout sur un terrain arboré de 296 m². Ce bien modulable et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce cadre de vie paisible séduit par son ambiance conviviale et son authenticité normande. On y trouve une école ainsi que des commerces de proximité pratiques au quotidien (boucherie-charcuterie, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin…), facilitant la vie des habitants. L'environnement verdoyant, entre bocage et campagne, offre calme et qualité de vie. Un lieu idéal pour profiter d'un équilibre harmonieux entre nature et services essentiels. Maison ancienne de caractère de 105 m² lumineuse comprenant : entrée carrelage en ciment peint, cuisine séjour carrelage en ciment peint avec cheminée ouverte en état de fonctionnement, salon tomettes cheminée état de fonctionnement et placards, salle de bains et buanderie, wc. A l'étage : couloir, 3 chambres, salle de bains wc. C.C chaudière électrique. Au 2ème étage : grenier sur la totalié avec sous toiture. Maison d'amis offrant une pièce de vie de 12 m². A l'étage : chambre de 8 m², chauffage radiateur électrique, fenêtres DV Bois. Dépendances attenante comprenant : écurie, atelier avec grenier de 33 m² plancher et sous toiture, laverie, cave. Garage auvent.Terrain clos et arboré de 2084 m² avec tout à l'égout. BEAUX ÉLÉMENTS ANCIENS OFFRANT UNE ATMOSPHÈRE AGRÉABLE OÙ IL FAIT BON VIVRE ET LAISSER LIBRE COURS À VOS PROJETS. A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 604096 )

À vendre, belle maison familiale située à Sylvains-Lès-Moulins, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de Mesnils-sur-Iton et à 20 minutes d'Évreux, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1 130 m² avec abri de jardin.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés. Un accès direct au garage et à la chaufferie complète ce niveau.À l'étage, bénéficiant d'un fort potentiel, deux grands espaces de 50 m² et 60 m² environ sont à aménager selon vos envies, permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires ou d'une suite parentale.La maison est chauffée par une chaudière fuel Viessmann et dispose de fenêtres en bois à simple vitrage. L'assainissement est individuel.Cette maison à acheter à Sylvains-Lès-Moulins est idéale pour un projet de rénovation personnalisée dans un secteur très recherché. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 65 81 27 pour organiser une visite.Référence annonce 320570, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Valérie Friard (EI), immatriculée au RSAC d'Évreux (27000) sous le numéro 88750463700018.Prix : 195 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : diagnostic effectué le 11/11/2025, DPE : 388 kWhEP/m²/an, GES : 123 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6860,00 € et 9340,02 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD vous présente cette maison à vendre à ST OUEN SUR ITON, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce pavillon, implanté en plein bourg, comprend un sous-sol intégral avec espace de stockage et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des WC et un bureau. Le terrain s'étend sur 630 m². Quelques caractéristiques techniques incluent un raccordement au tout à l'égout non conforme, un chauffage au fioul, ainsi qu'un grenier non aménageable. Un petit bâtiment annexe en bois et tôles se trouve dans la cour. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour toute demande, veuillez contacter le 02.33.84.26.10. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison ST OUEN SUR ITON.

Votre agence Laforêt Verneuil vous propose à la vente cette maison de campagne située à MONTIGNY SUR AVRE, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre, et elle nécessite un léger projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche et une chambre de plain-pied, lumineuse et pratique. À l'étage, un niveau à aménager offre trois espaces modulables qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Ce bien présente un beau potentiel d'agrandissement. En annexe, disposez d'une cave, idéale pour le stockage, un atelier ou la conservation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTIGNY SUR AVRE.

Aline Bonte votre conseillère immobilier SAFTI.A découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison avec sa façade en silex,sur sous-sol à la suisse Conchoise, située dans un environnement calme et verdoyant de Conches.Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, de deux chambres, une salle de douche avec wc, en complément une chaufferie et une laverie. Un auvent.Un garage avec porte automatique implanté sur un terrain de 400m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227

Découvrez cette maison à vendre à Ajou, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à proximité de La Ferrière sur Risle. Cette maison de style normand dispose de 5 chambres, d'une mezzanine et s'étend sur un terrain arboré de 1856 m2. En entrant, vous trouverez une entrée et une cuisine équipée. Le séjour salon, d'une superficie de 27 m2, est agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un plafond cathédral. Au rez-de-chaussée, vous avez également 3 chambres (dont une avec lavabo), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et donne accès à 3 chambres sous combles, une salle d'eau et un autre WC séparé. La propriété comprend en outre une remise et un espace buanderie. Les équipements incluent un chauffage électrique, des fenêtres en PVC et bois, ainsi qu'un assainissement par fosse toutes eaux récemment réhabilitée. Profitez du joli terrain arboré de 1856 m2, offrant un abri pour votre outillage.

iad France - Frédéric Outtrabady vous propose: Maison ancienne à AMBENAY (27) Située dans l’Eure, entre L’AIGLE et VERNEUIL D’AVRE ET D’ITON, cette maison de caractère offre un beau potentiel et de nombreux espaces à réaménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une grande chambre, d’une pièce attenante pouvant servir de suite parentale, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’une cuisine avec une pièce attenante idéale pour une buanderie ou un cellier. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier avec belle hauteur sous faîtage, facilement aménageable. En complément, plusieurs caves, un atelier, un garage et une grande dépendance viennent enrichir ce bien. Cette maison, aux volumes généreux et au charme de l’ancien, conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale avec espace de télétravail, ou à réhabiliter partiellement selon vos envies. La commune d’AMBENAY bénéficie d’un environnement pratique, à seulement 4 km de RUGLES, où vous trouverez tous les commerces de première nécessité, services médicaux, une école maternelle, une école primaire. Le lycée est situé à L’AIGLE, à environ 15 minutes. La gare SNCF de L’AIGLE permet de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 1h30 environ. L’accès rapide à l’autoroute A13 facilite les trajets vers PARIS ou ROUEN. Une maison authentique, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

670 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Breteuil sur iton (27)

À Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison à acheter, idéalement située au cœur de la charmante commune de Tillières sur Avre, à mi-chemin entre Verneuil et Nonancourt. Cette maison de ville, à la fois utilisée pour le commerce et l'habitation, s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une vitrine donnant sur une voie passante, une vaste salle de réception, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. - Au premier étage : un espace de vie agréable, une chambre et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. De plus, l'immeuble bénéficie d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. Ce bien représente une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif mixte (commerce et habitations) après quelques travaux. DPE : classe G, GES : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620 euros et 6310 euros. PRIX : 150 000 euros, dont 4.89 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 144 010 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Verneuil d'Avre et d'Iton, contactez Aurélien BIDAULT au 0619111741 ou par email à a.bidault@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BIDAULT, agent commercial enregistré au RSAC d'Evreux. Les détails relatifs aux risques est disponibles sur le site Géorisques.

Maison de maître d'environ 137 m², 3 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et la salle. Ensuite, vous accédez au salon avec accès à l'extérieur. Puis, à une dernière pièce comprenant un espace buanderie, un espace bureau, un WC et un accès à l'extérieur. À l'étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau d'environ 22 m², un WC, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15 m². Cette dernière donne accès à une pièce pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Pour finir, une chambre d'environ 13 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 700 m², vous apprécierez la terrasse exposée sud et son barbecue pour passer de bons moments en famille ou entre amis. En face de la route, une parcelle de 120 m² avec un cabanon d'environ 30 m². Travaux à prévoir. Commerces, écoles et gare de Conches à 5 minutes. Gare Évreux 23 minutes. Deauville et Versailles à 1h30. Ouvert à l'inter-agences. A bientôt pour une visite ! :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf.926748

Située dans un village paisible et recherché de MONTIGNY-SUR-AVRE, dans le département Eure-et-Loir, cette maison à vendre se trouve au bout d'une impasse avec une vue dégagée sur la campagne. Elle offre un petit terrain de 275 m², agrémenté d'une terrasse et d'un accès à une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à une pièce de vie où se trouve un poêle à pellets récent et un sol en tomettes. Le coin cuisine n'est pas équipé. On retrouve également une chambre de 11 m² et une salle de bains. À l'étage, une chambre quasi-aménagée et des combles permettent d'envisager la création d'une autre chambre et d'un espace bureau ou palier. Cette maison à acheter à MONTIGNY-SUR-AVRE nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel, que ce soit pour une première résidence principale ou une résidence secondaire. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 477 488 878.

Alexa RICHARD de Propriétés Privées vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, située à Conches-en-Ouche, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. D'une superficie d'environ 81 m², cette maison à acheter se trouve sur un terrain clos de 1876 m², joliment arboré, et accessible par une allée gravillonnée menant au garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux espace de vie combinant salon, séjour et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, des toilettes individuels ainsi que deux belles chambres. Des combles aménageables offrent encore des possibilités d'extension. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier, d'un local technique pour la chaudière fioul et d'un garage motorisé. L'assainissement est individuel via une fosse septique et le chauffage est central au fioul. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage, avec des volets électriques sur certaines. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe cette maison en F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2610 et 3580 euros. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Conches-en-Ouche ! Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat, contactez Alexa RICHARD au 06.37.17.22.30 ou par email à al.richard@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Mesnils-sur-Iton - à 1h30 de Paris et 20 minutes d'Evreux et de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, cette ancienne grange datant de 1859, rénovée dans les années 1970 et agrandie dans les années 1980, offre une surface d'environ 170 m² et séduit par son authenticité et ses volumes généreux, au cœur d'un parc de 3 753 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec toit cathédrale d'environ 60 m², sublimée par sa hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée à foyer ouvert, véritable cœur chaleureux de la maison. Cet espace de vie lumineux et convivial accueille un salon et une salle à manger propices aux moments de partage. Une première chambre d'environ 10,5 m², bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur par porte-fenêtre, complète cet espace. Depuis le séjour, un escalier massif mène à une charmante mezzanine d'environ 14 m², surplombant la pièce principale et desservant une deuxième chambre d'environ 11 m². Une salle de bains et un W.C. indépendant viennent compléter ce premier espace nuit. De retour au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée d'une surface avoisinant 10,5 m² s'ouvre sur un couloir d'environ 11 m². Celui-ci dessert deux chambres supplémentaires, chacune d'une superficie comprise entre environ 10 et 11 m², toutes deux disposant d'un accès extérieur par porte-fenêtre. Un second W.C. indépendant avec lave-mains est également présent, ainsi qu'un accès à une chaufferie enterrée. Un second escalier mène à un autre espace nuit à l'étage, composé de deux chambres supplémentaires aux surfaces variant entre environ 9 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de près de 4 m². L'ensemble offre ainsi un total de six chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain d'une surface de 3 753 m² offre un cadre naturel agréable et propice à la détente. Une dépendance d'environ 22 m², répartie en deux espaces d'environ 11 m² chacun, accueille un bûcher et un atelier ou espace de stockage. Un ancien four à pain, entièrement aménagé en chambre indépendante d'environ 20 m² avec douche et W.C., constitue un véritable atout supplémentaire pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Un espace de stockage attenant d'environ 5 m² complète cet ensemble. Cette propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, séduira les amateurs de nature et d'authenticité en quête d'un lieu de vie chaleureux, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 06 58 53 24 49 ! Référence agence : 16940

Nichée dans le pittoresque village de Mesnils-sur-Iton, cette maison du XIXe siècle allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 130 m² habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon et séjour se côtoient pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un coin repas idéal pour partager des repas en famille. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec salle de bain attenante et toilettes, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un atout indéniable pour les amoureux de la nature, propice à de belles journées en extérieur. La proximité des écoles est un avantage pour les familles, simplifiant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 1 500 m² - Chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 616 € Mentions légales : Les informations ci-dessus ont pour but de présenter le bien tel qu'il était décrit au moment de la publication. Elles proviennent des éléments transmis et de contrôles documentaires, et peuvent être sujettes à modification. Ces données sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise spécialisée, les contrôles techniques réglementaires ou un avis professionnel adapté. Pour consulter les repères officiels concernant les aléas et risques affectant le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre est située à Piseux, à quelques minutes de Verneuil-sur-Avre et de ses commodités. Avec une surface habitable de 56 m², elle comprend une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Un grenier aménageable offre une possibilité d'extension de l'espace. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage au fioul. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs annexes, dont un fournil, une cave attenante et un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1 274 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter d'un jardin ou établir un potager. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser leur achat maison Verneuil d'Avre et d'Iton selon leurs goûts. Le prix est de 147 000 euros, dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et explorer cette opportunité, contactez Stéphane GEFFRÉ au 0650800890 ou par email à s.geffre@proprietes-privees.com. DPE : G - GES : G. Estimation des dépenses annuelles d’énergie variée entre 2810 euros et 3840 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Mandat réf : 423446SGEF - Le professionnel encadre votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Conches-en-Ouche, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, qui séduira les amateurs de charme authentique. Cette petite longère dispose d'un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une accueillante salle à manger, un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de douche et un w.c indépendant. À l'étage, une pièce palière et deux chambres parquetées en enfilade vous offrent un espace nuit à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, un garage attenant ajoute un confort supplémentaire, accompagné d'un abri de jardin pour stocker vos outils. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1815 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Conches-en-Ouche, on note son charme de l'ancien, son potentiel de rénovation, sa cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que ses deux chambres parquetées et le terrain agréable. Ne tardez pas à explorer cette longère pleine de caractère ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre : Maison à Bourth, Eure (27), en Haute-Normandie. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité des commodités et comprend deux appartements. Le premier logement de 117 m², réparti sur deux niveaux, est actuellement libre de toute occupation. Il se compose d'un vaste hall avec cellier au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une chambre, d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour/salon avec cheminée et accès à une spacieuse terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le second appartement de 54 m², situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, dispose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En face de l'immeuble, une parcelle non-mitoyenne de 335 m² avec dépendances offre un espace parfait pour le stationnement ou des activités de loisirs. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, présente de beaux volumes et un potentiel attractif au cœur d'un bourg avec commerces, à seulement 10 minutes de Verneuil sur Avre. Pour un projet d'achat maison Bourth, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande.