Achat Maison à Bretigny-sur-orge (91) à rénover / avec travaux : 8 annonces

À Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre d'environ 100 m² avec un appartement indépendant de 27 m² et un grand garage-atelier de 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de construction séparée. Située à seulement 1 km du centre-ville et de la gare RER C, la maison principale comporte en rez-de-chaussée une grande cuisine donnant sur une véranda et le jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Au sous-sol, il y a une cave et une buanderie de 32 m². L'appartement indépendant attenant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. Le grand garage et son atelier (60 m²) peuvent accueillir plusieurs véhicules, avec également la possibilité de stationnement dans la cour. Ce bien est proposé au prix de 297 000 euros, incluant des honoraires de 3,99% à la charge du vendeur. DPE : classe F, GES : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3490 euros et 4780 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc CORNERO, agent commercial RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Magnifique maison de caractère familiale avec jardin arboré et garage, à vendre à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel, cette superbe maison de plus de 195 m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, chacune offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être. Des combles/rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, portant le total à 6 chambres avec un potentiel d'agencement à votre goût. Le jardin arboré de plus de 1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en sous-sol ainsi que 5 places de stationnement extérieures assurent un confort quotidien. Terrain divisible et viabilisé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état, bien qu'un certain nombre de travaux soient à prévoir, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels qu'internet, le câble TV, une alarme et une porte automatique sont également disponibles. Le sous-sol total est aménagé en grand garage, incluant une buanderie, une cave à vins et une cuisine d'été. Le DPE peut être amélioré avec quelques travaux d'isolation à faible coût et la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brétigny-sur-Orge, pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités telles que les écoles, commerces, axes routiers, lac et parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison de ville à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un parking privé est également inclus. Le loyer actuel est de 846,38 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison de ville est idéale pour un achat. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec WC. De plus, cette maison à vendre dispose d'un parking privé. Elle est actuellement vendue occupée, avec un loyer de 790 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

iad France - Nicolas Venet vous propose : Maison à acheter à Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Cette charmante maison de ville de 1935 sera vous séduire par son authenticité et son potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille.Elle dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un espace de vie agrémenté d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, réunissant confort et fonctionnalité. Une salle d'eau supplémentaire est un atout appréciable pour le quotidien familial.L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré propice à la détente. Un garage et une place de parking sont également présents pour faciliter le stationnement.Les expositions nord et est garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse à l'intérieur. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique en toutes saisons, et la présence de la fibre optique permet de rester connecté.En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant de l'aménager à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Brétigny-sur-Orge, idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose une opportunité unique pour un achat maison à Brétigny-sur-Orge. Ce terrain d’environ 996 m² inclut une maison ancienne en façade, offrant plusieurs scénarios d’aménagement. Vous pouvez envisager une réhabilitation ou une transformation du bâti existant, la construction d’une nouvelle habitation en fond de parcelle, ou encore un projet mixte alliant habitation et activité. Ce bien, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, permet une optimisation foncière grâce à son étude d’urbanisme. Avec sa profondeur et la présence d’un bâti en façade, ce terrain présente un potentiel intéressant pour une opération structurée, idéal pour un constructeur ou un opérateur cherchant une parcelle modulable. Dossier complémentaire et éléments techniques disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Massinissa Mouhoubi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse.

4 personnes déjà intéressées

250 000 €

2 920 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,62 m²
• 3 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

Maison à vendre à Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France, située dans une résidence calme et familiale. Cette maison de plain-pied de 85 m2 offre un cadre de vie agréable et convivial. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage spacieux d'environ 22 m2 complète ce bien. Avec son charme d'époque, cette maison nécessite une rénovation pour répondre aux standards contemporains, offrant ainsi un beau potentiel pour en faire un cocon à votre goût. Les atouts incluent un plain-pied pratique et fonctionnel, une résidence calme et la proximité des écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge est à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE : Idéalement située à Brétigny-sur-Orge, à quelques minutes du RER C et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 104 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires. Vous apprécierez également sa véranda agréable, sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouveaux espaces (chambres, bureau, salle de jeux…). Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + du bien : • Maison de plain-pied • 104 m² habitables • Sous-sol offrant de beaux volumes • Combles aménageables • Véranda sans vis-à-vis • Proximité immédiate RER C et centre-ville Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3417.00 € et 4624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr