Achat Maison à Bretigny-sur-orge (91) avec terrasse : 26 annonces

Maison familiale de standing à vendre à Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France – Espaces généreux, luminosité et tranquillité – Quartier résidentiel prisé - À 30 minutes de ParisCette belle maison Kaufman & Broad de 179 m², située dans un environnement calme et harmonieux, se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général.Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux, prête à être emménagée sans travaux à prévoir.De vastes espaces lumineux Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son orientation Est/Ouest. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfait pour la vie de famille et les réceptions. Ce niveau est complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une lingerie et un bureau indépendant idéal pour le télétravail.À l’étage :Une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains moderne/WC, ainsi que 4 autres chambres spacieuses, un espace bibliothèque ou détente, une salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de tous et un WC séparé.Les aménagements récents, les parquets et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et apaisante.Extérieurs intimes et ensoleillés À l’abri des regards, le jardin et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie, sans vis-à-vis, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’un double garage et d’un abri de jardin.Un emplacement stratégique Gare RER C à 10 minutes à pied (Paris en 20 minutes), accès rapide à la Francilienne, A6, A10, RN20, à proximité des écoles, commerces et services ainsi que des pôles d’activité technologique et universitaire de Saclay et Palaiseau.Les atouts :✔ Maison en excellent état ✔ Volumes rares sur le secteur ✔ Nombreux rangements ✔ Quartier calme et recherché ✔ Aucun travaux à prévoir Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie.Disponibilité : fin septembre 2026. À découvrir sans tarder.

iad France - Antoine Ambrois vous présente une opportunité rare d'achat maison à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 130 m² Carrez (138 m² au sol), est édifiée sur un terrain arboré de 150 m². Idéale pour une grande famille, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée, incluant un terrain de tennis et de pétanque.ENVIRONNEMENT :- Écoles maternelle et primaire situées à moins de 5 minutes à pied.- Proximité de collège et lycée.- Accès rapide aux principaux axes routiers : N20, A10, N104, A6.- Commodités à proximité : gare à environ 10 minutes à pied, commerces, cinéma, etc.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Spacieuse entrée.- Cuisine séparée et entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour).- Séjour double d'environ 30 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin.- WC indépendant.Au 1er étage :- Palier desservant 3 chambres.- Dressing.- Salle de bains.- WC séparé.Au 2ᵉ étage :- Palier desservant 2 grandes chambres.- 1 pièce polyvalente (bureau, petite chambre d’enfant ou dressing).- Salle d’eau avec WC.SOUS-SOL TOTAL, comprenant :- Cave.- Buanderie.- Chaufferie.- Espaces de rangement.LES EXTERIEURS :- Terrasse agréable donnant sur un jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées.- Abri de jardin.STATIONNEMENT :Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la résidence sécurisée avec portail motorisé.Les atouts supplémentaires :* Cuisine neuve, isolation et peintures refaites en 2025.* Sous-sol total.* Fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.* Une salle de bains et une salle d’eau.* Un WC à chaque niveau.* Fibre optique.Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 146 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 133€ (soit 1596 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 230) et classe climat : E (indice 68). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Antoine Ambrois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC d'Evry.

À Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, vous trouverez cette maison à vendre de 150 m², implantée sur un terrain de 658 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 6 pièces est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Les commodités, écoles et transports, notamment le RER, sont accessibles à pied, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un séjour double spacieux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge l’espace de vie, favorisant le partage familial. À l’extérieur, le jardin exposé Nord-Ouest ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l’espace nuit est conçu pour le confort familial avec une suite parentale de 21 m² dotée d’un placard et d'une salle de bain attenante, ainsi que trois autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou pour un bureau. Une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire garantissent praticité et confort pour chaque membre de la famille. Les atouts de cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge incluent un garage double, un terrain spacieux et un emplacement calme, tout en étant proche des commodités et du RER, idéal pour les déplacements quotidiens. Cette maison alliant volume, confort et qualité de vie est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance unique.

Maison familiale rénovée avec stationnements à Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France.Cette maison à vendre, située dans un secteur prisé de Brétigny-sur-Orge, se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (RER C) et des principaux axes routiers. D'une superficie de 109 m², elle a été entièrement rénovée en 2023 et saura vous séduire par ses volumes généreux, son style moderne et son espace optimisé.Implantée sur une parcelle de 137 m², cette propriété combine confort et fonctionnalité avec une faible consommation énergétique (DPE et GES : C), idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison Brétigny-sur-Orge sans travaux supplémentaires.La maison sur trois niveaux comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (2023), séparée par une élégante porte coulissante, ainsi qu'un WC indépendant.- Au 1er étage : deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune, un dressing/buanderie pratique, une salle de bains et un WC indépendant.- Au 2e étage : deux chambres, dont une avec placard intégré et un WC.- En plus : des combles de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse conviviale, à l'abri des regards, parfaits pour vos moments de détente en plein air.Les atouts qui font la différence :- Rénovation récente (2023) - Volumes généreux avec nombreux rangements intégrés - Faibles charges et consommation énergétique maîtrisée - Deux places de stationnement (une couverte, une extérieure) - Jardin et terrasse Un bien clé en main, confortable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille paisible à quelques minutes de Paris. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge.Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

iad France - Yann Lorcy vous propose en exclusivité cette maison familiale de 145m2 à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle complète cette surface. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, offrant une zone confortable pour les enfants ou les invités. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un dressing et un grand garage, complété par de nombreux espaces de rangement. Les avantages de cette maison sont les suivants :- Séjour et salle à manger spacieux et lumineux - Rangements optimisés dans toute la maison - Maison sans travaux – vous n’aurez qu’à poser vos valises ! - Agréable jardin entourant la maison Le tout est édifié sur un terrain de 632 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040.

iad France - Sindy Puleo vous propose : À seulement 15 minutes de marche de la gare, venez découvrir cette maison à vendre à Brétigny-sur-Orge, anciennement connue sous le nom de Petit Château de Saint-Philibert. D'une superficie de 173 m², elle allie authenticité avec ses carreaux de ciment, parquets anciens et généreux volumes.Une vaste entrée mène à un bureau, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'origine et une cuisine fermée, aménagée et équipée, donnant sur une véranda avec accès à la terrasse et au jardin. Un rez-de-chaussée comprenant une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.À l'étage, un grand palier desservant deux suites parentales avec salle de bain, une chambre et un WC. On accède à la tourelle par un escalier.Le sous-sol propose de nombreux espaces : cuisine d'été, buanderie, cave à vins, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire. L'extérieur, sans vis-à-vis, se compose d'un magnifique jardin arboré de 1453 m² ainsi qu'un abri pour voiture.Les atouts : • Matériaux d’époque préservés • Terrain divisible • Emplacement idéal, à proximité des commodités et transports Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de maisons de caractère dans le département Essonne, Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 792338527.

A 7 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, dans le secteur très recherché du CAROUGE, maison individuelle sur sous-sol total (55 m²) comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements, 2 abris de jardin et terrain 480 m². Le sous-sol total est composé d'un espace bureau (26 m²), une cuisine d'été, toilettes, buanderie et cave. Il est à préciser que la TOITURE a été entièrement refaite en 2018. Prix: 339 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe E - GES : classe E Date d'établissement du DPE : 05/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre d'environ 100 m² avec un appartement indépendant de 27 m² et un grand garage-atelier de 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de construction séparée. Située à seulement 1 km du centre-ville et de la gare RER C, la maison principale comporte en rez-de-chaussée une grande cuisine donnant sur une véranda et le jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Au sous-sol, il y a une cave et une buanderie de 32 m². L'appartement indépendant attenant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. Le grand garage et son atelier (60 m²) peuvent accueillir plusieurs véhicules, avec également la possibilité de stationnement dans la cour. Ce bien est proposé au prix de 297 000 euros, incluant des honoraires de 3,99% à la charge du vendeur. DPE : classe F, GES : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3490 euros et 4780 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc CORNERO, agent commercial RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, cette maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m² est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour triple de 57 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. À l'étage se trouve un appartement F5 comprenant un séjour de 38 m², une cuisine meublée, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol offre un garage de 87 m², une cave et une buanderie, ainsi qu'une dépendance dans le jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le tout se situe sur un terrain arboré de 880 m². Cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge est proche des écoles, d'une maison médicale et de commerces. Rare sur le secteur. Prix : 674 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : classe D. Date d’établissement du DPE : 15/04/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3900 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de SAS Propriétés Privées. Téléphone : 07 49 68 06 07, Mail : n.grigorov@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat de vente n° 402496. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,37 m²
• 2 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, cette maison de plain-pied de 109 m² habitable est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Brétigny-sur-Orge. Elle comprend un séjour triple de 38 m², une cuisine équipée, deux chambres de 15 et 17 m², un bureau, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'une dépendance avec cave et un terrain de 600 m². La maison se situe près des écoles et des commerces, idéal pour une vie pratique. Prix : 313 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E - GES : Classe E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1900 et 2620 euros. Pour visiter cette maison à acheter Brétigny-sur-Orge et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV au 07 49 68 06 07 ou par email à n.grigorov@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nikola GRIGOROV, agent commercial immatriculé au RSAC Évry 794179093.

iad France - Laurence Fornarelli vous propose: MAISON FAMILIALE RÉCENTE – LUMINEUSE – JARDIN & PISCINE – COUP DE CŒUR ASSURÉ À Brétigny-sur-Orge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale récente (2014) qui offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur. Un WC complète le rez-de-chaussée, pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains complète. À l’extérieur, le coup de cOEur continue : un jardin agréable et bien exposé avec une grande terrasse d’environ 32 m², parfait pour les repas d’été, et une piscine qui invite à la détente et aux beaux jours. Les + qui font la différence : ✔ Maison récente, aucun travaux à prévoir ✔ Secteur calme et recherché ✔ Proximité écoles, commerces et transports (RER C entre 10 et 15 minutes à pied, bus) ✔ Chauffage gaz + ballon thermodynamique ✔ Double vitrage, alarme ✔ Terrain d’environ 469 m² Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison mitoyenne de 3 chambres et un bureau s'étend sur 87,43 m² Carrez et 126 m² au sol, dans un secteur pavillonnaire recherché. Au cœur d'un lotissement calme près du Bois de Vétille, vous découvrirez une maison de 102 m² construite en 1989, soigneusement entretenue et modernisée. Elle comprend une cuisine sur mesure récente (2018) entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une partie sous combles de 23 m². Vous apprécierez également une salle de bain équipée d'une balnéo et d'une douche, une buanderie, et une pièce de stockage. Le terrain fait 138 m² et inclut une terrasse, un jardin agréable, un abri et 2 places de parking privatives. La chaudière a été remplacée en 2018, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Les écoles, commerces et la gare se trouvent à proximité, avec un accès rapide au RER C qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Cette maison à vendre à Brétigny-sur-Orge mérite une visite rapide.

iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Magnifique maison de caractère familiale avec jardin arboré et garage, à vendre à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel, cette superbe maison de plus de 195 m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, chacune offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être. Des combles/rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, portant le total à 6 chambres avec un potentiel d'agencement à votre goût. Le jardin arboré de plus de 1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en sous-sol ainsi que 5 places de stationnement extérieures assurent un confort quotidien. Terrain divisible et viabilisé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état, bien qu'un certain nombre de travaux soient à prévoir, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels qu'internet, le câble TV, une alarme et une porte automatique sont également disponibles. Le sous-sol total est aménagé en grand garage, incluant une buanderie, une cave à vins et une cuisine d'été. Le DPE peut être amélioré avec quelques travaux d'isolation à faible coût et la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brétigny-sur-Orge, pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités telles que les écoles, commerces, axes routiers, lac et parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 0628495424, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358

iad France - Kevin Bardet vous propose une maison familiale à vendre à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d’une superficie de 85 m², est situé au 1 chemin de la Mare aux Pigeons et se trouve dans un environnement calme et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison se compose d’une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et un espace cuisine, propice à la convivialité au quotidien. Vous y trouverez également trois chambres, offrant la possibilité d’aménager une chambre parentale ainsi que deux chambres pour enfants ou un bureau selon vos besoins. Vous profiterez d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements, avec un agencement fonctionnel et optimisé pour la vie familiale. À l’extérieur, un espace agréable vous attend, où vous pourrez créer un coin détente, repas ou jardin selon vos envies. Cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des accès routiers, tout en offrant un cadre résidentiel paisible. C'est un bien avec un excellent potentiel, parfait pour s’installer à Brétigny-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

322 000 €

2 205 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

A 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison de 146 m² habitable et 160 m² au sol, comprenant séjour double 33 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, palier/bureau, nombreux rangements, cellier, abris de jardin, garage attenant de 23 m², et terrain de 552 m². PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES. Prix: 322 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D - GES : classe D Date d'établissement du DPE : 25/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente n° 433317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

563 000 €

3 312 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
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Bretigny-sur-orge (91)

iad France - Elise Dianda vous propose: Maison familiale contemporaine d'environ 170 m2 avec jardin arboré de plus de 1 000 m2, terrasse de 40 m2 avec vue dégagée sans vis à vis, sous-sol total piéton avec salle cinéma, buanderie, cave et stockage. Quartier calme, dans une impasse de Brétigny-sur-Orge à quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare. Dans un quartier résidentiel recherché de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette maison contemporaine de 170 m², construite en 2018, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. L'entrée avec vestiaire s’ouvre sur un vaste séjour triple, la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée , ensemble de plus de 50 m2 baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la belle terrasse de 40 m², En complément de la pièce de vie nous avons un WC indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m2 offrant un véritable espace privé avec salle d’eau (double douche à l’italienne), dressing, coin bureau et accès direct à une terrasse privative - Maison vivable de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses (11, 12, 13 et 14 m2), dont trois pourvues d'un balcon, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol piéton (accès direct par la maison) complète ces belles prestations avec de véritables espaces de vie supplémentaires : salle de cinéma, salle de jeux, grande buanderie, pièce technique et une cave, le tout en parfait état. Atouts et équipements : •Terrasse couverte de 40 m² avec belle vue dégagée sans vis à vis (emplacement jacuzzi) •Salle cinéma spacieuse •Chauffage par pompe à chaleur DAIKIN avec sol chauffant •Alarme et caméras câblées, VMC, fibre optique, volets roulants électriques •Exposition EST-OUEST-SUD – très lumineux •Garage de 30 m2 + cours goudronnée spacieuse (accueil de 4 véhicules libre de sortie) •Quartier calme, proche des écoles, RER C, N104 - A6 - N7 •Commerces à proximité : centres commerciaux Maison Neuve et La Croix Blanche •Construction aux normes RT 2012 + isolation renforcée. Une maison idéale pour les familles en quête de calme, de confort et de prestations modernes, à deux pas de toutes les commodités, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Fernandes vous propose à la vente une maison familiale à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 8 pièces, d'une superficie d'environ 145 m2, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant directement accès au jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le jardin, spacieux avec une terrasse, s'étend sur 338 m2 et comprend également un abri de jardin. Un garage est inclus dans cette offre. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 280 euros. Ne manquez pas cette occasion inédite d'acquérir une maison à acheter à Brétigny-sur-Orge, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose : Dans un secteur calme et recherché, une belle maison individuelle familiale de caractère des années 2000 de 162 m² offrant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec des rangements, une pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert comprenant une salle à manger et un séjour baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès directement sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le couloir dessert une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle de bains avec double vasque et d'une pièce pouvant faire office de bureau. En enfilade de la suite parentale, nous retrouvons une pièce aménagée en espace SPA avec jacuzzi, dotée d'une VMC. Cette pièce peut également être utilisée comme sixième chambre. Un garage vient compléter l'ensemble offrant un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Vous aurez également la possibilité de vous stationner dans la propriété. Le tout sur un terrain entièrement clos de 469 m², exposé Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse située à l'arrière bénéficie d'une belle orientation plein Sud, parfaite pour déjeuner en famille et savourer des moments conviviaux au calme. Les plus : de nombreux rangements, double vitrage PVC, volets roulants électriques à l'étage, système de chauffage neuf (1 an) avec pompe à chaleur air/eau, cheminée à insert avec récupérateur de chaleur entretenue tous les ans, fibre, borne de recharge électrique pour véhicule. Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! *voir conditions en agence

iad France - Samira Laghmiri vous propose : Superbes prestations – DPE A – Pompe à chaleur ! Située à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison individuelle moderne et confortable est à deux pas du RER C et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec WC et lave-mains, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle d’eau et WC. Le sous-sol total, accessible uniquement depuis l’intérieur, offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cave… Pour un achat maison à Brétigny-sur-Orge, ce bien représente un beau potentiel à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez-nous !

Maison de 1963 entièrement rénovée, située à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété, à vendre, se compose d'un sous-sol total. L'accès se fait par un large balcon, idéal en tant que terrasse. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un vaste palier mène à deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'à un bureau et un espace de rangement. Les combles non aménagés offrent un fort potentiel d'exploitation. Le sous-sol dispose d'un garage et est entièrement aménagé, avec un sol carrelé, isolé et chauffé. On y trouve trois pièces aménagées : une buanderie, deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien traditionnel est érigé sur un terrain de 571 m², agrémenté d'un jardin paysagé avec des oliviers, lilas, magnolias et arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse en teck ombragée par une pergola en aluminium, donnant sur une piscine semi-enterrée. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz performante, l'installation électrique est remaniée, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés. La maison est également dotée de panneaux photovoltaïques qui garantissent l'alimentation électrique et génèrent une rente grâce à la revente de l'énergie excédentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison à Brétigny-sur-Orge, contactez Richard RIESENMEY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 60 46 14 07 (réf. 593126).

À Brétigny-sur-Orge, dans le secteur très recherché de ''La Moinerie'', à seulement 20 minutes à pied de la gare RER C, cette maison individuelle est à vendre. Elle comprend un séjour double, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un cellier, de nombreux rangements, un garage attenant de 31 m² avec une cave, le tout sur un terrain de 564 m². Cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge est également proche des écoles et des commerces. Le prix de vente est de 332 700 euros, avec des honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : Classe E, établis le 09/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2660 et 3630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Brétigny-sur-Orge, contactez Nikola GRIGOROV au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV, agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 416781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison familiale spacieuse et lumineuse à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéale pour concrétiser votre projet de vie, cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge se situe dans un quartier calme et charmant. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle se connecte à une buanderie, un garage et un jardin accueillant. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée comporte trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des espaces de rangement pratiques et un dressing. À l'étage, un grand espace polyvalent avec une salle d'eau supplémentaire permet de nombreuses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou même l'ajout de deux chambres supplémentaires.Le garage attenant ainsi qu'un jardin arboré complètent les atouts de cette maison. Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare RER C de Brétigny, vous permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces du centre-ville et du centre commercial régional Aushopping Promenades de Brétigny, offrant une variété de boutiques, restaurants et cinéma.Cette maison à Brétigny-sur-Orge à vendre combine volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, faisant d'elle une occasion idéale pour une famille en quête d'un nouveau lieu de vie en Île-de-France. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)