Achat Maison à Bretigny-sur-orge (91) pas cher / petit prix : 24 annonces

iad France - Antoine Ambrois vous présente une opportunité rare d'achat maison à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 130 m² Carrez (138 m² au sol), est édifiée sur un terrain arboré de 150 m². Idéale pour une grande famille, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée, incluant un terrain de tennis et de pétanque.ENVIRONNEMENT :- Écoles maternelle et primaire situées à moins de 5 minutes à pied.- Proximité de collège et lycée.- Accès rapide aux principaux axes routiers : N20, A10, N104, A6.- Commodités à proximité : gare à environ 10 minutes à pied, commerces, cinéma, etc.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Spacieuse entrée.- Cuisine séparée et entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour).- Séjour double d'environ 30 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin.- WC indépendant.Au 1er étage :- Palier desservant 3 chambres.- Dressing.- Salle de bains.- WC séparé.Au 2ᵉ étage :- Palier desservant 2 grandes chambres.- 1 pièce polyvalente (bureau, petite chambre d’enfant ou dressing).- Salle d’eau avec WC.SOUS-SOL TOTAL, comprenant :- Cave.- Buanderie.- Chaufferie.- Espaces de rangement.LES EXTERIEURS :- Terrasse agréable donnant sur un jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées.- Abri de jardin.STATIONNEMENT :Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la résidence sécurisée avec portail motorisé.Les atouts supplémentaires :* Cuisine neuve, isolation et peintures refaites en 2025.* Sous-sol total.* Fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.* Une salle de bains et une salle d’eau.* Un WC à chaque niveau.* Fibre optique.Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 146 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 133€ (soit 1596 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 230) et classe climat : E (indice 68). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Antoine Ambrois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC d'Evry.

À Brétigny-sur-Orge, dans l'Essonne, découvrez cette maison à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface de 139,05 m², cette maison familiale offre 5 chambres, parfaite pour un achat maison Brétigny-sur-Orge. La ville dynamique accueille plus de 25 000 habitants et propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Bien desservie par le RER C, Brétigny-sur-Orge permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial Évry 2 propose un large choix de boutiques et de services. Cette maison est construite sur vide sanitaire et comprend au rez-de-chaussée un double séjour spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un vaste palier mène à 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton ajoutent un charme à la maison. Pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Personnalisez cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge selon vos envies avec une multitude de finitions et options. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. N'hésitez pas à demander des renseignements pour cette vente maison Brétigny-sur-Orge.

Prix au m² le plus bas

292 900 €

1 940 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

Découvrez cette maison à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, sur un terrain de 400m². Cette propriété spacieuse de 151,33m² comprend 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Brétigny-sur-Orge, ville dynamique de plus de 25 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Vous bénéficierez également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment la gare RER C, vous pourrez rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Évry 2 propose un vaste choix de boutiques et de services. Cette maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour traversant de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², un grand WC et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangement, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche moderne à cette maison. La propriété est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et pilotables à distance, ainsi que d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à une multitude de finitions et prestations disponibles à la carte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Brétigny-sur-Orge.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

2 404 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

A quelques minutes de Bretigny, à AVRAINVILLE Le prestige de l'ancien et des volumes hors normes au coeur d'un cadre idyllique. Située à deux pas des grands axes (N20) tout en profitant d'un calme absolu, cette maison de maître de 260 m² habitables environ déploie tout son charme sur un magnifique parcelle d'environ 2 500 m². Un bien rare, offrant un potentiel de rénovation immense pour les amoureux de l'authentique. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux mène à un double séjour de caractère avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante équipée, une chambre et un cabinet de toilette complètent ce niveau. 1er étage : Le palier dessert 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et une pièce d'eau avec WC. Dernier étage : Sous les combles, une vaste suite avec sa salle d'eau privative et WC. Sous-sol total : Divisé en 5 pièces fonctionnelles, incluant une chaufferie (gaz de ville). Extérieur et Environnement : Profitez d'un jardin de 2 500 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité stratégique avec les axes de transport. Cette demeure nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son éclat. Une opportunité unique de personnaliser une propriété de prestige à votre image Note sur les visuels : Les photographies ont été optimisées par IA (ajustement de la luminosité et désencombrement numérique des objets) afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes réels et le potentiel architectural de chaque pièce. Prix : 625 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6730 euros et 9180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Brétigny-sur-Orge, dans le secteur St Philibert, découvrez cette maison de 124 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux , une partie salon avec poêle à bois, une partie salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un cellier dans le prolongement, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et bien entretenu, un grand garage/atelier, une dépendance à aménager, de la place pour garer plusieurs voitures dans la cours et un portail. La maison est idéalement située , à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial dans un quartier recherché de Brétigny-sur-Orge. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement sans faire de travaux ! Une visite virtuelle est disponible , n'hésitez pas à la regarder avant de visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite Date de réalisation des diagnostics : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Gaz Effet de Serre : 39 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre projet de vie sur mesure à Brétigny-sur-Orge ! Découvrez cette opportunité d'achat de maison à Brétigny-sur-Orge avec cette maison de 139,05 m² située sur un terrain de 400 m². Idéale pour les familles, cette maison compte 5 chambres et se trouve dans un cadre de vie dynamique en Essonne, Île-de-France.Brétigny-sur-Orge, une ville de plus de 25 000 habitants, propose un environnement agréable avec de nombreuses commodités, telles que des écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. De plus, les familles apprécieront les services de crèche offerts par la ville. Très bien desservie par les transports en commun, notamment la gare RER C, il est possible de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Évry 2 propose une multitude de boutiques et services.Cette maison familiale de 139 m² dispose d'une construction sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double séjour spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bains équipée, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs choix d'enduit extérieur disponibles. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser cette maison selon vos besoins et envies, choisissez parmi une large gamme de finitions et options à la carte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre de vente de maison à Brétigny-sur-Orge est à découvrir maintenant.

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 400 m² et est parfaite pour réaliser votre projet de construction. Parmi notre sélection de 180 modèles de maisons, découvrez cette maison de 115,1 m² comprenant 4 chambres. Brétigny-sur-Orge, ville dynamique de plus de 25 000 habitants, propose un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités telles que écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les jeunes familles bénéficieront également de services de crèche. Bien desservie par les transports en commun, notamment la gare RER C, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Le centre commercial régional Évry 2 se trouve à proximité et offre une large gamme de boutiques et de services. Cette maison à étage, avec une surface habitable de 115 m², est édifiée sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine spacieux de plus de 48 m², une chambre ainsi qu'un grand WC. À l'étage, trois chambres, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec WC sont à votre disposition. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent une touche d'élégance. Un large éventail de couleurs d'enduit extérieur est également proposé. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos envies en choisissant parmi diverses finitions et options à la carte. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), avec une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et disponible à la vente sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Offrez-vous une maison à acheter à Brétigny-sur-Orge, 91220.

À Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre d'environ 100 m² avec un appartement indépendant de 27 m² et un grand garage-atelier de 60 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de construction séparée. Située à seulement 1 km du centre-ville et de la gare RER C, la maison principale comporte en rez-de-chaussée une grande cuisine donnant sur une véranda et le jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Au sous-sol, il y a une cave et une buanderie de 32 m². L'appartement indépendant attenant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. Le grand garage et son atelier (60 m²) peuvent accueillir plusieurs véhicules, avec également la possibilité de stationnement dans la cour. Ce bien est proposé au prix de 297 000 euros, incluant des honoraires de 3,99% à la charge du vendeur. DPE : classe F, GES : classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3490 euros et 4780 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marc CORNERO, agent commercial RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 150000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 156007 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 150000€ ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 156008 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

EXCLUSIVITE : Idéalement située à Brétigny-sur-Orge, à quelques minutes du RER C et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 104 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires. Vous apprécierez également sa véranda agréable, sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouveaux espaces (chambres, bureau, salle de jeux…). Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + du bien : • Maison de plain-pied • 104 m² habitables • Sous-sol offrant de beaux volumes • Combles aménageables • Véranda sans vis-à-vis • Proximité immédiate RER C et centre-ville Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3417.00 € et 4624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Magnifique maison de caractère familiale avec jardin arboré et garage, à vendre à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel, cette superbe maison de plus de 195 m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, chacune offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être. Des combles/rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage, portant le total à 6 chambres avec un potentiel d'agencement à votre goût. Le jardin arboré de plus de 1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en sous-sol ainsi que 5 places de stationnement extérieures assurent un confort quotidien. Terrain divisible et viabilisé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état, bien qu'un certain nombre de travaux soient à prévoir, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels qu'internet, le câble TV, une alarme et une porte automatique sont également disponibles. Le sous-sol total est aménagé en grand garage, incluant une buanderie, une cave à vins et une cuisine d'été. Le DPE peut être amélioré avec quelques travaux d'isolation à faible coût et la possibilité de se raccorder au gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Brétigny-sur-Orge, pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités telles que les écoles, commerces, axes routiers, lac et parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Cédric Apostolides vous propose à la vente cette maison à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 12 minutes à pied de la gare, cette maison de ville se trouve dans une résidence fermée dotée de tennis et d'un terrain de boules. Elle comprend une entrée, un séjour double avec un accès au jardin clos de 60 m² exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez un palier avec WC, un dressing, 3 chambres et une salle de bain. Le second niveau se compose d'un palier desservant 2 chambres, un bureau ou petite chambre, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est total et divisé en cave, salle de jeux, une pièce et chaufferie. Cette maison Brétigny-sur-Orge à vendre est en parfait état, sans travaux à prévoir. La copropriété, comprenant 170 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 145 € (soit 1740 € par an). Le bien affiche une classe énergétique C avec un indice de 160 et une classe climat C avec un indice de 27. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Cédric Apostolides, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 217 m²
• 8 chambres
• 

Bretigny-sur-orge (91)

iad France - Eric Lievens vous propose : Belle maison familiale avec possibilité de revenus locatifs – Opportunité à ne pas manquer à Brétigny-sur-Orge. Située dans un quartier résidentiel prisé de Brétigny-sur-Orge, cette maison à vendre est proche des commerces, des écoles, du RER C et des grands axes routiers. Avec une surface habitable de 247 m² sur un terrain de 1 000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'usage, tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement immobilier. Un espace de vie principal spacieux et convivial : Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un séjour/salon lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte bien aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi que de plusieurs rangements (dressing, cellier). Un étage totalement indépendant – idéal pour la location : Le premier étage, accessible par une entrée séparée, est un espace autonome qui comprend 3 chambres, un studio indépendant, des sanitaires et une salle d’eau. Ce niveau peut être loué en totalité ou partiellement, offrant un excellent potentiel locatif (pour des étudiants, des jeunes actifs, des professions libérales, etc. avec un revenu d’environ 2 000 €/mois). Les deux niveaux peuvent fonctionner ensemble ou séparément, selon vos projets. Compléments de prestations : Sous-sol total d’environ 120 m², chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible), fibre optique, VMC, tout-à-l’égout. La maison est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Extérieur : Un grand jardin arboré avec un cerisier mature, un pommier et un poirier. Un bien rare dans le secteur ! Cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge avec potentiel locatif clé en main séduira à la fois les familles cherchant des volumes généreux et les investisseurs souhaitant optimiser leur achat grâce à des revenus locatifs immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 25. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Lievens, mandataire indépendant en immobilier.

A 20 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison de 146 m² habitable et 160 m² au sol, comprenant séjour double 33 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, palier/bureau, nombreux rangements, cellier, abris de jardin, garage attenant de 23 m², et terrain de 552 m². PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES. Prix: 322 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe D - GES : classe D Date d'établissement du DPE : 25/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat de vente n° 433317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

iad France - Stéphanie Fernandes vous propose à la vente une maison familiale à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison de 8 pièces, d'une superficie d'environ 145 m2, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant directement accès au jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, la maison comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le jardin, spacieux avec une terrasse, s'étend sur 338 m2 et comprend également un abri de jardin. Un garage est inclus dans cette offre. Bien soumis au statut de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 280 euros. Ne manquez pas cette occasion inédite d'acquérir une maison à acheter à Brétigny-sur-Orge, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.

À Brétigny-sur-Orge, dans le secteur très recherché de ''La Moinerie'', à seulement 20 minutes à pied de la gare RER C, cette maison individuelle est à vendre. Elle comprend un séjour double, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un cellier, de nombreux rangements, un garage attenant de 31 m² avec une cave, le tout sur un terrain de 564 m². Cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge est également proche des écoles et des commerces. Le prix de vente est de 332 700 euros, avec des honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : Classe E, établis le 09/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2660 et 3630 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Brétigny-sur-Orge, contactez Nikola GRIGOROV au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV, agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 416781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de Brétigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Commerces : Plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied (boulangerie, restaurants, services). Le centre commercial de Brétigny et les grandes enseignes sont situés à quelques minutes en voiture ou en bus. Un supermarché se trouve également dans le secteur, facilitant les courses du quotidien. Scolarité : École primaire Louise Michel à environ 450 m. De nombreuses écoles maternelles et élémentaires sont présentes dans la commune. Collèges et lycées accessibles facilement via les lignes de bus desservant la gare et les quartiers environnants. Transports : Gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) située à environ 1 km, soit 12 minutes à pied. La gare est desservie par de nombreuses lignes de bus : 4212, 4504, 4530, 4531, 4532, 4533, 4534, 4535, 4536, 4538, 4539, 4542, 4543, ainsi que le Noctilien N131. Le RER C permet de rejoindre Massy, Versailles, Paris et de nombreuses autres destinations. Cette maison de 110 m² d'espace, se compose au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 38 m² environ avec une cuisine ouverte, une chambre, une arrière cuisine et un wc. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires... Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Alexandra DA SILVA au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Evry 890 965 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes est ravie de vous suggérer cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 115 m², édifiée sur un terrain de 578 m², est idéale pour une famille ou un investisseur en quête d'une opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un W.C indépendant, ainsi que deux chambres. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour créer un bureau. Une cuisine à l'étage peut être transformée en salle d'eau ou en un espace selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de multiples espaces de rangement, une salle d'eau, une cave et un grand espace aménageable selon vos envies (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.). Le jardin clos et arboré est propice à la détente et aux moments en famille. Les atouts de ce bien incluent : une maison spacieuse et fonctionnelle, un terrain de belle superficie, un sous-sol total avec de nombreux espaces, ainsi qu'un secteur calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente de maison à Brétigny-sur-Orge ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Melihhan KARAKAS au 07.69.42.55.68.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, cette maison de plain-pied de 109 m² habitable est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Brétigny-sur-Orge. Elle comprend un séjour triple de 38 m², une cuisine équipée, deux chambres de 15 et 17 m², un bureau, une salle d'eau, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'une dépendance avec cave et un terrain de 600 m². La maison se situe près des écoles et des commerces, idéal pour une vie pratique. Prix : 313 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E - GES : Classe E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1900 et 2620 euros. Pour visiter cette maison à acheter Brétigny-sur-Orge et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV au 07 49 68 06 07 ou par email à n.grigorov@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nikola GRIGOROV, agent commercial immatriculé au RSAC Évry 794179093.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, cette maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m² est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour triple de 57 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. À l'étage se trouve un appartement F5 comprenant un séjour de 38 m², une cuisine meublée, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol offre un garage de 87 m², une cave et une buanderie, ainsi qu'une dépendance dans le jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le tout se situe sur un terrain arboré de 880 m². Cette maison à acheter à Brétigny-sur-Orge est proche des écoles, d'une maison médicale et de commerces. Rare sur le secteur. Prix : 674 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : classe D. Date d’établissement du DPE : 15/04/2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3900 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de SAS Propriétés Privées. Téléphone : 07 49 68 06 07, Mail : n.grigorov@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat de vente n° 402496. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 0628495424, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358