Achat Maison à Breuvannes-en-Bassigny (52) avec terrasse : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Breuvannes-en-Bassigny (52)

iad France - Thierry Hubrecht vous propose: Découvrez cette charmante maison située à Breuvannes en Bassigny, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 85m² et 60m² supplémentaires à l'étage à rénover répartie sur 2 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une salle d'eau/WC, une chambre confortable, une cuisine équipée. De plus, la maison dispose d'une terrasse plein sud attenante au salon, parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, avec 60m² en complément, vous découvrirez un espace bureau pouvant devenir une chambre, une pièce à réhabiliter et possibilité d'aménager des sanitaires supplémentaires, cet étage à fort potentiel permet d’agrandir l'espace de vie avec des moyens mesurés. Le grand garage offre un espace intéressant pour stationner vos véhicules et avoir votre atelier. Le grenier possède un volume d’extension intéressant. L'extérieur de la propriété ne manque pas non plus d'atouts avec un jardin verdoyant et arboré où il fait bon se détendre. Cette maison est en très bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement vous garantissent un quotidien pratique et moderne. La toiture est en très bon état, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur neuve, cheminée insert traversante salon/chambre et un poêle à bois, l'isolation est conforme, la classe énergétique se situe en C. La situation de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Breuvannes dispose de beaucoup d'atouts indéniables tels que maison de santé, pharmacie, boulangerie/épicerie/tabac, coiffeur, salle de sport, terrain de foot, écoles maternelle et primaire, sans compter le tourisme vert avec zones boisés, chemins de randonnée et un étang. Breuvannes se situe très proche d'une entrée autoroute A31 et à 40km de Chaumont, 38km de Langres et 22km de Bourbonne les bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété à acheter à Rangecourt, Haute-Marne (52), en région Champagne-Ardenne ? Cette maison est idéale pour les amateurs de bricolage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes. L'étage offre trois pièces pouvant être aménagées en chambres. Deux grandes granges et un terrain de 2170 m² avec une vue imprenable sur la vallée de Montigny viennent compléter ce bien. Bien que des travaux d'intérieur soient à prévoir (chauffage, cuisine, cloisons, plafonds, sols, pièces d'eau), le gros œuvre est en bon état, incluant la toiture et les ouvrants. Si vous êtes prêt à relever ce défi et à profiter du calme que ce lieu offre, cette propriété à Rangecourt est faite pour vous. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Xavier LEBOEUF (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont, numéro 443716949) au 03.29.06.31.02 ou au 06.30.40.80.33. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat propriété Rangecourt.

Située dans un secteur calme de Bourbonne-les-Bains, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, réparti sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Au sous-sol total, vous trouverez un double garage, une cuisine d'été, un cellier, ainsi qu'une cave, idéal pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une chambre, d'un salon et d'un bureau, offrant une vie de plain-pied. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose également d'un balcon, d'une dépendance, parfaits pour profiter des extérieurs ou développer un projet complémentaire. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à proximité des thermes, des commerces et de la nature environnante. Pour tous renseignements contacter Anne 07 84 34 67 14 Agence IDLR Bourbonne les Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johan Chevrier vous propose : Charmante maison à vendre de 169m² avec jardin arboré à Esnouveaux, Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison séduit par son espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille nombreuse avec ses 5 chambres spacieuses. À l'entrée, vous découvrirez un agréable salon de 53,49m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, facilitera la préparation de vos délicieux repas. À l'étage, chaque chambre propose un espace de repos intime et confortable. Deux toilettes, une salle d'eau, une salle de bain, et un bureau complètent harmonieusement l'agencement de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 1129m² est le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées, et la terrasse invite à savourer des repas en plein air. Vous bénéficierez également d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme et préservé à Esnouveaux, cette maison offre un accès facile aux espaces de loisirs et aux commodités, pour un quotidien équilibré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Esnouveaux et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception.

maison en pierre de 38 m2 habitable sans travaux possédant une cuisine avec séjour donnant sur une terrasse de 30 m2 avec vue remarquable sur la nature avec champ de vaches, rivière et a l'étage une chambre avec wc et salle de douche. un garage de 30 m2. la maison est située sur un terrain de 2203 m2 arboré. raccordement au tout a l'égout CONFORME pas d'amiante la maison était utilisée en gîte de vacances avec un remplissage important. Risque naturel : zone inondable a proximité de Bourbonne les bains avec ses cures Thermales, son casino, maisons de santé, office de tourisme, supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, structures sportives, forêts et paysages naturels proximité autoroute A 31 : 22 kms EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg : 190 kms Gare de Langres ou Culmont Chalindrey : 40 kms contactez Fabien Ouzelet téléphone : 06.73.46.67.02 mail : ouzelet@idlr.fr Stenen huis met een woonoppervlakte van 38 m2 zonder renovatiebehoefte, met een keuken met woonkamer die uitkomt op een terras van 30 m2 met prachtig uitzicht op de natuur met koeienweiden, een rivier en op de verdieping een slaapkamer met toilet en doucheruimte. Een garage van 30 m2. Het huis ligt op een terrein van 2203 m2 met bomen. Aansluiting op de riolering CONFORM. Geen asbest. Het huis werd gebruikt als vakantiehuisje met een hoge bezettingsgraad. Natuurlijk risico: overstromingsgebied. In de buurt van Bourbonne-les-Bains met zijn thermale kuren, casino, gezondheidscentra, VVV-kantoor, supermarkt, bakkers, restaurants, winkels, sportfaciliteiten, bossen en natuurlijke landschappen. nabijheid van de snelweg A 31: 22 km EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg: 190 km Station van Langres of Culmont Chalindrey: 40 km neem contact op met Fabien Ouzelet telefoon: 06.73.46.67.02 e-mail: ouzelet@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

25 000 €

263 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 1 chambre

À 15km de Breuvannes-en-Bassigny (52)

En Exclusivité !! À vendre – Maison Damrémont à vendre avec granges et terrain, offrant un fort potentiel – DAMREMONT (52400) Cette maison à acheter à Damrémont se situe dans un village tranquille du sud de la Haute-Marne, à proximité de Bourbonne-les-Bains et Coiffy. Elle saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité, d'espace et d'opportunités de transformation. La maison d'habitation, d'environ 95 m², comprend : - Une cuisine/séjour équipée d'une cuisinière à bois - Une chambre au rez-de-chaussée - Un salon (ou une seconde chambre) - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparé À l’étage, une vaste pièce d'environ 27 m² est à aménager selon vos envies (bureau, chambre, etc.). Les fenêtres et la porte d'entrée ont été récemment remplacées par des modèles en PVC double vitrage. Deux grandes granges attenantes offrent des espaces généreux : - Grange 1 : environ 150 m² - Grange 2 : environ 200 m² Un beau terrain de 2753 m² vous permet de créer jardin, espaces extérieurs pour un gîte, terrasse pour un café ou un restaurant, voire un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses : résidence principale ou secondaire, projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), activité commerciale (café associatif, restaurant champêtre, ateliers d'artisanat), ou investissement locatif. Damrémont (52400) est un village charmant de la Haute-Marne, proche de Bourbonne-les-Bains (station thermale), au cœur d'une région naturelle prisée tant par les Français que par des visiteurs internationaux. Accès rapide à Nancy, Dijon et au Luxembourg, avec la sortie Montigny-le-Roi / Val de Meuse sur l'A31 à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente à Damrémont. Contactez-moi pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat, agent commercial de la SARL Bonne Étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne Étoile. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Étoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa Dessy vous propose: Charmante maison de 106m2 avec jardin et garage à Bourbonne les bains. La maison est composée d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin, un WC. A l'étage, un pallier dessert une salle de bain, trois grandes chambres de plus de 12m2 dont une avec un lavabo et un accès au grenier avec un fort potentiel d'agrandissement. Vous disposez également d'une cave, d'un grand garage pour garer vos véhicules ou stocker, de grands greniers vous permettant d'agrandir la partie habitation ou de créer d'autres zones de stockage. Vous bénéficiez en plus d'une cour avec terrasse et un jardin afin de profiter des beaux jours en famille. La toiture est en bon état. Les fenêtres sont en double et triple vitrage. La maison est chauffée au gaz. Photos prises en grand angle pour plus de visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dessy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 809007693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village calme, cette maison chaleureuse allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au dernier niveau : une grande pièce mansardée de 76 m² équipée d'un poêle à granulés, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente. Toiture refaite il y a 15 ans, double vitrage avec volets roulants, cuisinière à bois. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain clos de 665 m² avec terrasse, pergola, four à pizza, hangar, chalet et deux puits. Un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2855

6 personnes déjà intéressées

35 000 €

318 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Breuvannes-en-Bassigny (52)

Maison de village à rénover comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un palier qui dessert 2 chambres. Garage. cour devant et jardin derrière la maison. Chaudière granulés, double vitrage. Référence agence : 2669

Prix au m² le plus bas

34 500 €

250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Breuvannes-en-Bassigny (52)

iad France - Sylvie DIRAND vous propose : maison à acheter à Varennes-sur-Amance dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison de 138 m², en cours de rénovation, offre un beau potentiel pour réaliser votre cocon de rêve. Elle se compose d'un espace de vie principal comprenant une entrée-salon, une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un séjour très lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce à aménager avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Imaginez-y votre foyer chaleureux, conforme à vos aspirations. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain à l'arrière offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre espace de détente en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Varennes-sur-Amance et de donner vie à votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie DIRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rançonnières, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété équestre propose un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée de cette maison à acheter à Rançonnières comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chambre spacieuse. À l'étage, une seconde chambre intime, avec la possibilité d'en créer une troisième, vous attend. De plus, la maison est aménagée pour les personnes à mobilité réduite, avec des accès appropriés.À l'extérieur, une vaste terrasse de 30 m² vous permettra de profiter du magnifique terrain de 3 932 m². Les passionnés d'équitation apprécieront le hangar de 500 m² disposant de quatre boxes à chevaux et d'un accès direct à une carrière professionnelle de 30 mètres sur 30 mètres. Une pâture clôturée de deux hectares à proximité offre un atout précieux pour vos chevaux.Cette maison à vendre à Rançonnières est également accompagnée d'une double grange non attenante de plus de 100 m², avec un terrain de 546 m². Ce bien allie fonctionnalité et charme, et est idéal pour quiconque recherchant une propriété équestre exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison, véritable écrin de tranquillité.

A VENDRE - Ensemble Immobilier à CLEFMONT (52) Idéalement situé : à 15 min de BOURMONT, 14 min de MONTIGNY et 17 min de NOGENT Vous recherchez un bien rénové, sans travaux, avec un potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant : 1 Appartement principal de 105 m² habitables (5 pièces) Entièrement rénovée, cette maison lumineuse se compose de : - Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon - Accès direct à une grande terrasse de 42 m² avec vue dégagée - 3 chambres, une salle d'eau moderne - Une cave et 2 garages de 40 m² - Un terrain clos et arboré de 840 m², sans vis-à-vis 1 Appartement indépendant de 57 m² habitables (3 pièces) RENTABILITÉ Possible de 6 000 euros/an (loué auparavant 500 euros/mois) Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - Salle d'eau - A l'étage : 2 chambres avec dressing Prestations supplémentaires : - Toiture neuve - Chauffage par POMPE A CHALEUR récent - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder, cette maison à vendre à Bourbonne-les-Bains, située dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne. Cet immeuble de prestige se compose de trois logements actuellement loués à des curistes, à proximité des thermes et du centre-ville. Il comprend un sous-sol avec cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un cellier avec point d'eau. Le premier étage dispose d'une salle d'eau, de toilettes, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un balcon. Au deuxième étage, une autre salle d'eau, des toilettes, une cuisine, un balcon, une chambre et un salon vous attendent. En outre, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien garantit un rendement locatif avec une clientèle déjà existante et fidèle. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry PERNIN au 0686585854 de l'AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Bonne Etoile Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne, située à seulement 15 minutes de Montigny-le-Roi et de l'autoroute A31 . Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et est idéal pour une première acquisition, une maison secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires. Un garage attenant complète ce bien. À l'arrière, vous trouverez une terrasse et un terrain. Honoraires Charges Acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne ferme indépendante à Serecourt, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette maison à vendre, pleine de charme avec ses éléments authentiques, propose un cadre paisible et verdoyant. Avec environ 250 m² de surface habitable, de spacieuses dépendances et un terrain généreux de 9 020 m², c'est une véritable opportunité d'achat maison Serecourt pour ceux qui apprécient l'espace et la nature. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse vous invite à la détente. Les murs en pierres apparentes, les plafonds à poutres et l'imposante cheminée avec poêle à bois ajoutent un caractère unique à chaque pièce. Actuellement, la maison comprend deux séjours, deux cuisines et deux chambres, avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos envies. De plus, une salle de bain et des toilettes séparées sont déjà fonctionnelles. Cette maison est idéale pour deux familles.Les dépendances, comprenant plusieurs écuries et granges totalisant environ 310 m², offrent un vaste éventail de possibilités : espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Le jardin paysager, incluant un joli cercle solaire, témoigne du soin apporté à cet écrin de verdure. Avec son agencement flexible, cette propriété peut facilement être transformée en gîte ou en location de chambres. Conformément aux normes, elle est équipée d'une fosse septique. Au bout de la parcelle, le charmant ruisseau des Aulnées renforce le caractère rural de cet endroit. Ne manquez pas cette maison à acheter Serecourt, qui conjugue grands espaces, dépendances et un cadre de vie enchanteur, parfait pour vivre ou se ressourcer. Ce bien est proposé par Walther Barkmeijer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Varennes sur Amance, en Haute-Marne (52), découvrez cette maison de caractère authentique datant de 1756. Avec sa belle façade en pierres sculptées, sa cheminée en marbre, ses portes, parquets et carreaux de ciment, cette maison à vendre offre un charme indéniable. Elle comprend également une grange pavée, un four à pain, des fenêtres avec volets, et une cour en pierre. La toiture est en parfait état, recouverte d'une toile goudronnée. Le jardin, agrémenté d'une chambre à four et d'une cave, permet de profiter d'un cadre paisible. Raccordée au tout-à-l'égout conformément aux normes, cette demeure est idéale pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, située dans un village dynamique et international. Les distances locales incluent Bourbonne les Bains à 16 km, Fayl Billot à 16 km, Langres à 28 km, Chaumont à 49 km, Dijon à 92 km, Troyes à 152 km et Nancy à 127 km. Pour plus d'informations sur cet achat maison Varennes sur Amance, contactez Fabien OUZELET : 06.73.46.67.02 ou par email : ouzelet@idlr.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cécilia LAFOSSE vous propose : Maison à acheter à Illoud, Haute-Marne (52), Champagne-Ardenne. Cette superbe maison familiale de 6 pièces, offrant une surface habitable de 313 m² sur un terrain de 320 m², est idéale pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et de nombreux espaces de vie, cette maison Illoud à vendre répondra à tous vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger élégante, un toilette et une buanderie. Vous y trouverez également une mezzanine, parfaite pour un espace de détente, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Chaque chambre présente des caractéristiques uniques, incluant des peines-bar pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En bon état, la maison offre un confort optimal avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Un système de chauffage individuel, incluant un insert à bois, procure une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée pour savourer les belles journées et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour ceux cherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Illoud exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 162. Classe climat : D, indice 31. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia LAFOSSE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 902616150.

iad France - Jérôme Joho vous propose en vente une maison à SENAIDE, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette charmante cité vous séduira par son calme, à seulement 10 minutes de Bourbonne-les-Bains, 18 minutes de Monthureux-sur-Saône, 20 minutes de Jussey et 30 minutes de Contrexéville. Découvrez cette belle demeure de 128 m² entièrement rénovée en 2005, idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et plaisant. Implantée sur un terrain de 1575 m², cette maison indépendante dispose d'une agréable terrasse de 20 m². Concrètement, la maison est en bon état avec une toiture solide, un chauffage électrique et un insert dans le salon, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants. Les murs isolés garantissent une performance énergétique intéressante. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour de 32 m², une cuisine spacieuse de 16 m², une salle de bains de 5 m² et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres (de 13 m², 13 m² et 17 m²), une salle de douche de 6 m² et un dressing de 5 m² vous attendent. En prime, la propriété inclut une cave voûtée d’environ 50 m², une grande grange et un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin spacieux vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une fosse septique, et la taxe foncière s'élève à 790 €. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison SENAIDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques font état d'une classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Joho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial chez SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449.

iad France - Wendy FERNANDES vous présente cette maison à vendre à Val-de-Meuse, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 162 m² à rénover selon vos souhaits offre plusieurs aménagements possibles. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine, un cellier, deux toilettes, une salle d'eau, une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi que quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à une terrasse commune et offrant une jolie vue dégagée. Un atelier, une cave et un jardin clos à l'arrière avec garage complètent ce bien. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement!

Charmante maison au coeur du village de Vicq (52400) Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située à 13km de l'A31, à proximité de Bourbonne-les-Bains station thermale renommée, construite en 1900, cette maison de 93,50 m² de surface habitables vous offre un cadre de vie authentique et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un salon / séjour avec son poele à bois, une cuisine équipée aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Viennent compléter ce bien un garage avec atelier. Cette maison est idéale pour une famille, recevoir des amis, en résidence secondaire ou projet locatif. La maison est partiellement meublée (tables, chaises, lits, armoires, électroménager) ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les ouvertures sont en PVC (2019), la toiture a été refaite en 2012, le système de chauffage est électrique avec un poele à bois en complément. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez d'une terrasse où vous pourrez prendre vos repas en plein air, ainsi qu'un jacuzzi avec 6 tabourets pour une détente optimale, entourés d'un jardin arboré de 600 m². Ce vaste espace vert est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver vos propres légumes. La vue dégagée depuis la maison vous offrira un cadre de vie paisible au coeur de la nature. La maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour votre confort, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous trouverez toutes les commodités à Bourbonne-les-Bains (10mn en voiture), différents commerces d'alimentation, restaurant, boulangerie, banque, presse, garage, médecin, centre hospitalier, parc animalier de la Bannie, parc du Château. Contactez-moi pour organiser une visite !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne Etoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Florence Thiolat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 496 110 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement ! Cette maison T5 de plain-pied à vendre à Bourbonne-les-Bains, en Haute-Marne, offre une superficie de 100 m2 sur un terrain de 926 m2, nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Située à quelques pas de Lidl, d'une pharmacie et du garage Mislin, l'emplacement est idéal. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m2 - Séjour spacieux : Profitez d'un vaste séjour lumineux de 29,25 m2, avec un insert et ouvert sur une terrasse exposée EST, parfaite pour les journées ensoleillées. - Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien aménagée. - 4 Chambres : - Chambre de 9,61 m2 avec placard intégré - Chambre de 9,44 m2 avec placard intégré - Chambre de 9,68 m2 - Chambre de 9,09 m2 - Salle d'eau : Douche et lavabo - WC séparé - Garage : Spacieux (100 m2) avec portes électriques, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. - Terrain clos et arboré. Points forts : - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques installés en 2014. - Ravalement de façade effectué en 2016. Cette maison à acheter à Bourbonne-les-Bains est parfaite pour une famille qui cherche à s'établir dans un cadre agréable et pratique, proche des écoles, commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 ouzelet@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Breuvannes-en-Bassigny (52)

Découvrez cette maison à vendre à Val-de-Meuse, située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien corps de ferme entièrement rénové, cette propriété offre 226 mètres carrés habitables comprenant de grandes annexes et trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 36 mètres carrés avec un sol en pierres, un grand salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des mobiliers et des électroménagers récents. La maison dispose également d'une immense salle d'eau avec douche et double vasques, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une à terminer, et d'une pièce borgne idéale pour un bureau ou un grand dressing. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC séparés. Un grenier aménageable complète le tout. En annexe, deux granges, une écurie, des greniers spacieux, une cave voûtée et un jardin avec terrasse. Cette maison à acheter à Val-de-Meuse a été rénovée avec soin et goût, offrant un chauffage central à pellets avec silo, un insert à bois dans le séjour, des fenêtres PVC neuves et une isolation complète. Quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces. Efficacité énergétique : DPE C, GES A, électricité conforme. Contactez Olivier BENEYTO (EI) pour plus d'informations.

iad France - Thierry Hubrecht vous présente une maison individuelle à rénover, offrant un potentiel exceptionnel à Ainvelle, dans les Vosges en Lorraine. Située au cœur du village, cette maison de 100m² est implantée sur un terrain de 700m², séduit par son caractère authentique et son cadre paisible. Élevée sur 2 étages, elle propose de beaux volumes et un agencement pratique, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22m², une cuisine séparée de 14m² donnant sur une terrasse de 28m² orientée sud, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres (de 9, 11 et 20m²), un dégagement, ainsi qu'un espace de 26m² pouvant être aménagé selon vos envies, sont à votre disposition, en plus d'une salle de bains/WC. Un grenier offre des possibilités de rangement. Un garage annexe et un hangar de 50m² complètent ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison à acheter à Ainvelle, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture récente et d'un chauffage bois. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ainvelle est à 8 km de Bourbonne-les-Bains, 35 km de Vittel et 65 km d'Épinal, avec de nombreuses possibilités touristiques à proximité. Les alentours regorgent de sentiers et de bois pour les balades à vélo, VTT ou à pied. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE G indice 460, CLIMAT C indice 15. Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située à Graffigny-Chemin (52150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre aux résidents un cadre de vie paisible tout en restant accessible grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus à proximité. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2040 m², offrant une terrasse pour des moments de détente en plein air, une cave pour le stockage et une véranda donnant du cachet à l'ensemble. De plus, les 2 places de parking extérieures et le garage couvert offrent des facilités de stationnement appréciables pour les habitants et leurs visiteurs.À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. La cuisine ainsi que la petite véranda ajoutent du charme à la propriété, tandis que les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et praticité au quotidien. À rénover, cette ancienne ferme présente un potentiel certain pour créer un espace de vie chaleureux et convivial, avec notamment une douche à l'italienne, un WC séparé et une douche avec lavabo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 0664525265, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316

iad France - Thierry Hubrecht vous présente une maison à acheter à Lamarche, Vosges, en région Lorraine. Cette charmante maison de campagne avec terrasse et jardin représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Lamarche. Construite dans les années 70, cette propriété de 92 m² nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un potentiel incroyable pour devenir un cocon chaleureux en pleine nature. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine, une salle à manger et un WC, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille. La terrasse de 10 mètres carrés vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de détente. Entourée d'un terrain de 600 mètres carrés, la maison garantit une intimité appréciable et la possibilité d'aménager un jardin à votre goût. Exposée de manière optimale (est, ouest, sud, nord), elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie de 27 m² avec deux chaudières, un atelier, un cellier et une petite pièce pouvant servir de chambre. La toiture est en excellent état, et les fenêtres et la porte d'entrée sont récentes en double vitrage PVC. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et de la téléphonie mobile. Non mitoyenne, elle est entourée d'un terrain clos. À seulement 25 km de Vittel et 55 km d'Épinal, cette maison à vendre est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Andilly-en-Bassigny, cette ancienne ferme avec dépendances bénéficie d?un cadre entre nature et histoire, dans une commune connue pour sa villa gallo-romaine et ses fromageries. À seulement 6 km, le village de Neuilly-l?Évêque propose les commodités essentielles (écoles maternelle et primaire et quelques commerces). L?accès à l?A31 et à Montigny-le-Roi se fait en une dizaine de minutes. Le lac de Charmes est également à proximité. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec poêle à granulés et poêle à bois, une pièce aujourd?hui séparée en deux espaces pouvant être aménagée selon les besoins : deux chambres ou une chambre avec bureau/dressing, une salle d?eau avec WC. À l?étage : une chambre, un WC séparé, un grenier dont une partie est déjà aménagée, pouvant être transformée en chambre ou bureau. Les dépendances attenantes (garage, atelier, cave, buanderie, greniers) offrent de beaux volumes et un fort potentiel d?aménagement. La grange dispose d?une ouverture d?environ 2,30 m de large sur 3,30 m de haut, permettant notamment d?y stationner un petit camping-car. À l?arrière de la maison, une petite cuisine d?été complète l?ensemble. Le terrain de 1 529 m² conviendra aux amateurs de jardin, nature et espaces extérieurs. Certaines photos sont prises sous grand angle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

proche de CONTREXEVILLE (à 10 mn) MAISON indépendante T6 avec BALCON, grand GARAGE, PARKING + une grande dépendance en pierres apparentes de 400 m2 environ sur TERRAIN d'environ 2000 m2 clos. Cette maison se compose d'un rez-de-jardin avec garage, chaufferie et une pièce (atelier), une entrée avec placard, une chambre Au Rez-de-chaussée surélevé : un hall, une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur grand balcon, salle de bain, WC, 3 chambres. Grande dépendance idéale ARTISAN ou pour y garer un ou plusieurs CAMPING-CARS Parking dans l'enceinte de la propriété Magnifique terrain de + de 2000 m2 environ avec de nombreux arbres fruitiers. Les fenêtres sont en double-vitrage, la toiture de la maison est récente. Et si vous êtes artisan ou si vous avez besoin d'espace, ou si vous souhaitez créer des gîtes ou chambres d'hôtes ou stocker du matériel ou garer des véhicules, vous apprécierez la magnifique bâtisse d'époque, toutes en pierres de 400 m2 environ au sol Cette grosse propriété est idéalement située, dans un endroit très tranquille et paisible et également à proximité des villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 890 Eur /mois sur une durée de 20 ans) VITTEL (à environ 15 mn) CONTREXEVILLE (à env. 8 mn) EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 - karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.943029

Maison bourgeoise comportant5 pièces sur 225 m² idéalement située en plein cœur de la ville thermale de Bourbonne-les-Bains (52400), à proximité de tous les commerces. Rez-de-chaussée : deux garages avec WC et lavabo, une très grande cave voûtée. L'entrée est remarquable avec un magnifique escalier courbé authentique. A l'étage une cuisine, une grande salle de réception pouvant être fermée en deux parties pour créer un salon et une salle à manger avec cheminées en marbre. Deux vastes chambres, une petite salle d'eau (douche, WC, lavabo) et un bureau. Second Étage : Une salle de bains moderne et spacieuse (douche, baignoire jacuzzi, lavabo, dressing, sèche serviette). Un WC, une grande salle de billard. Une troisième chambre et un immense grenier aménageable. Extérieur : la cuisine et les deux chambres donnent sur une grande terrasse pavée avec une source naturelle qui coule toute l'année dans un petit bassin. Un vaste terrain surplombe la maison et permet d'accéder directement au parc du château, idéal pour des promenades ou pour se rendre au musée, à la médiathèque ou à l'hôtel de ville. Équipements et Confort : Adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz de ville. 2 Poêles à granulés et insert, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. 4 cheminées en marbre. De nombreuses possibilités avec cette maison : _ Jouxtant la maison, un appartement indépendant est à aménager et peut être mis en location, Pas de porte avec vitrine pouvant accueillir une activité commerciale, La fibre permet le télétravail, Possibilité pour un entrepreneur d'aménager un atelier étant donné le grand volume de garage et de cave, Possibilité d'aménager en chambre d'hôte (grand volume de pièces et de grenier…), Utilisation idéale pour une retraite en France et pour vivre dans une maison avec du cachet Idéale pour une famille avec enfants Environnement et activités : la ville de Bourbonne-les-Bains est célèbre pour ses eaux thermales. Vous y trouverez également : Une maison de santé, un hôpital de rééducation, divers lieux d'activités sportives ou culturelles (piscine, foot, tennis, tir à l'arc, judo, boxe, cinéma, musique, musée et office de tourisme) Pompiers, gendarmerie, poste. Référence agence : 2877

À AINGEVILLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente une ferme à vendre au potentiel exceptionnel. Ce bien authentique, composé d'une habitation à rénover et d'un hangar/grange, s'étend sur un terrain de 1,7 hectare, idéal pour des projets liés aux chevaux, à la permaculture, au maraîchage ou à l'hébergement insolite. La partie habitation se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable, ainsi que de vastes dépendances. Le vaste terrain offre des possibilités de développement pour des activités agricoles ou touristiques. Située à proximité des villes thermales de Vittel et Contrexéville, cette ferme est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature ou les entrepreneurs en quête d'un projet unique. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'achat ferme AINGEVILLE. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien. Une étude de financement peut également être réalisée gratuitement sur demande.

iad France - Sylvain Michel vous propose : Maison familiale entièrement rénovée, avec terrasse spacieuse et grand jardin, à Saint-Ouen-lès-Parey, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Saint-Ouen-lès-Parey, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 150 m² sur un terrain de 1437 m², cette maison à vendre saura vous séduire par ses prestations modernes et ses espaces optimisés.**Description des Pièces :**- 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille- 1 bureau parfait pour le télétravail ou les études- 1 salle de bain contemporaine- 1 salle d'eau fonctionnelle- 1 cuisine séparée et équipée, idéale pour vos projets culinaires- 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille- 1 terrasse de 35 m², propice aux repas en extérieur- Espace de rangement avec un cellier**Avantages de la Maison :**Récemment rénovée, cette maison offre une ambiance moderne et accueillante. Le grand jardin est un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer et où les adultes peuvent se ressourcer. La terrasse est parfaite pour profiter de déjeuners en plein air ou de soirées passées entre amis et famille. De plus, deux garages assurent un stationnement pratique pour vos véhicules.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison garantit un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Ce bien est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la nature et l'authenticité. Pour toute personne intéressée par une vente maison Saint-Ouen-lès-Parey, une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C, indice 177 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 800815045.

L'agence THE DOOR MAN Langres vous invite à découvrir cette belle maison Lavernoy à vendre, située dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison en pierre, alliant confort moderne et charme de l'ancien, vous séduira par son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine moderne et entièrement équipée, agrémentée d'un insert à bois pour une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle de bains contemporaine, un WC indépendant et une chambre claire avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, une spacieuse suite parentale vous attend, équipée d'une salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un grand dressing. Un bureau cosy complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la lecture. Le grenier d'environ 80 m² est déjà isolé et offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. De plus, un atelier et une chambre supplémentaire moderne viennent renforcer les atouts de cette maison. Vous bénéficiez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une pièce attenante parfaite pour un cellier ou du rangement. À l'extérieur, un appentis aménagé jouxte une terrasse de 30 m², offrant une vue sur un bassin à poissons pour des moments de détente. Le tout est situé sur un terrain clos de 853 m², agrémenté d'un chalet de rangement et d'un accès voiture à l'arrière de la maison. C'est une belle opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Lavernoy, alliant charme, volumes généreux et cadre paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 1430 € - montant maximum 1960 €. Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI), RSAC : 948379383. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.