Achat Maison à Bréziers (05) avec terrasse : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

242 600 €

3 278 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Bréziers (05)

Exclusivité, Tallard Immo vous présente une maison à acheter à Bréziers, située à 25 minutes de Gap et 17 minutes de Tallard, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 3, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2010. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 82 m2 avec la possibilité de créer un appartement. À l'étage, l'appartement tout lumineux de type 3 donne sur une terrasse couverte exposée au sud, avec une cuisine équipée, un espace salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'intérieur est soigné et chaleureux. La maison est également accompagnée d'une belle parcelle de terrain non attenant de 2185 m2, située à 200 m, parfaite pour profiter du soleil, stocker du bois ou aménager un potager. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires, volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

GAP, Villa contemporaine 195 m2 habitables, située dans un quartier très recherché de GAP calme et privilégié profitant d'une vue panoramique sur les montagnes et d'une exposition Sud et Ouest idéale. Cette propriété dispose d'une Visite virtuelle en ultra-haute définition et d'une vidéo drone complète intérieure-extérieure sur demande. Cette propriété spacieuse et lumineuse construite en 1996 à fait récemment l'objet de travaux d'importance et dispose aujourd'hui d'un standing indéniable qui vous ravira. La propriété dispose d'une installation photovoltaïque en revente totale d'une puissance de 3kw permettant de bénéficier d'un montant d'environ 2500 € de rachat annuel par edf-OA solaire. L'habitation comprend, Au rez-de-Jardin : - Hall d'entrée avec placard, - Buanderie et cellier, - Wc indépendant, - Grand salon et petit salon, - Salle à, manger - Cuisine SCHMIDT et cuisinière LACANCHE, - Véranda 1, - Véranda 2, - Dégagement, - Chambre parentale avec dressing est salle de bains avec Balnéo, douche et Wc, À l'étage : - dégagement, - Chambre avec placard, - Dressing, - Bureau, - Chambre avec placard et Dressing, - Wc indépendant, - Salle de bains. Surface au sol 228 m2, possibilité de 2 chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Chauffage principal au sol à circulation d'eau par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Le classement performance énergétique en catégorie C pour un Diagnostic Performance énergétique en zone climatique Montagne (altitude supérieure à 800m) est gage d'une efficacité reconnue, il pourrait encore être amélioré en supprimant les radiateurs électriques d'appoint. Adoucisseur d'eau. Garage 23 m2, abri couvert 2 voitures. Vide sanitaire. Cour goudronnée, stationnements supplémentaires par caillebotis sur espace vert. Portail automatisé. Terrasse, store banne électrique, Parc paysager 2069m2 clos, arrosage automatisé avec goutte à goutte, eau du canal. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Milene Heusch vous propose à la vente cette maison située à Espinasses, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Espinasses, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre paisible.

À vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), cette magnifique villa contemporaine est une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Gap. Située à proximité immédiate du Golf de Gap Bayard, cette propriété de 250 m² habitables est idéale pour allier confort et investissement. Accompagnée de 4 chalets en bois loués, cette maison à acheter à Gap permet de bénéficier d'un rendement locatif attractif. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec vue sur le jardin et les montagnes, ainsi qu'une grande cuisine moderne, une chambre et une salle de loisirs. À l'étage, trois chambres dont deux avec balcons, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un sous-sol polyvalent de 170 m² offrent des possibilités d'aménagement variées. Le jardin paysager d'environ 2500 m², bien entretenu, et la terrasse en bois sont des atouts majeurs, le tout bénéficiant d'un ensoleillement constant. Le système de chauffage mixte assure un confort thermique optimal. Disponibilité de la villa prévue pour fin décembre 2025. Possibilité d'acquérir la maison seule avec 2500 m² de terrain au prix de 945 000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 20 mn de Gap : La Loge Immobilière a le privilège de vous présenter dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette superbe maison de style provençal construite en 2006. Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 2 065 m², entièrement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature et du grand air. D'une surface habitable totale de 208 m², cette propriété parfaitement entretenue bénéficie de prestations de qualité et d'un entretien irréprochable. Elle se compose aujourd'hui de 4 logements indépendants : Deux lumineux studios en rez-de-jardin (28 m² et 21 m²), ouvrant directement sur terrasse et jardin. Un vaste appartement T3 de 87 m² en rez-de-jardin avec entrée spacieuse, séjour convivial, cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparés, le tout prolongé par une belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin. À l'étage, un second appartement T3 de 71 m² accessible par escalier extérieur, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Sa superbe terrasse de 20 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines et montagnes environnantes. En complément, un sous-sol fonctionnel avec garage motorisé (22 m²), cave (30 m²) et espace buanderie. Le jardin plat et verdoyant est un vrai atout : espaces ombragés, terrasses conviviales, coin détente avec spa/jacuzzi, tout y est pensé pour le confort. Cette maison polyvalente conviendra aussi bien à une famille souhaitant réunir plusieurs générations qu'à un projet locatif (type Airbnb ou location classique). Son potentiel peut encore être optimisé, notamment avec l'installation de panneaux solaires. Un bien rare sur le secteur, alliant charme provençal, confort moderne et qualité de construction, dans un environnement calme et apaisant.

Située à Gap, dans une impasse privative au calme et proche des commodités, cette maison familiale rénovée offre 163 m² de surface totale sur un terrain de 738 m². La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : •un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte (34 m²), •un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée, •deux chambres, •une salle d'eau, •un WC indépendant. À l'étage : •un espace bureau, •deux chambres mansardées exposées est et ouest, •une salle de bain, •un WC. Le bien dispose d'un sous-sol complet et sain de 70 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du cadre : •plusieurs terrasses, •pergola, •barbecue et four à pizza, •environnement verdoyant en bordure de cours d'eau, sans vis-à-vis. Maison entièrement rénovée récemment. Très bonnes performances énergétiques grâce à : •panneaux photovoltaïques et solaires (quasi autonomie), •deux pompes à chaleur, •insert à granulés. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité de la ville. Référence agence : 402

iad France - Sophie Landreau vous propose une maison à acheter à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’une superficie d’environ 200 m² est située sur un magnifique terrain arboré de 2 635 m², au cœur d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Vous serez charmé par sa vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien offre de multiples possibilités, notamment la création de plusieurs appartements, parfait pour un projet familial, locatif ou touristique. C'est une opportunité rare sur le marché, alors ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Prunières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 494 et une classe CLIMAT G avec un indice de 110. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes au sud de Tallard, cette villa à vendre est parfaite pour une grande famille, des professions libérales ou un investissement locatif, voire pour les trois ! Cette superbe villa de 207 m2 habitables, agrémentée de dépendances, se trouve sur un terrain de plus de 2000 m2. Proposée par Tallard Immo, cette maison est orientée plein sud et offre une vue exceptionnelle à 360 degrés sur la nature et les montagnes environnantes, accessible depuis ses nombreuses terrasses ensoleillées. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, elle garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Gap et Sisteron, ainsi que de l'entrée de l'autoroute A51. Actuellement, la villa est agencée en rez-de-jardin avec un appartement de type 3 et deux studios, chacun avec des entrées indépendantes. Il est possible de réunir l'ensemble pour former une habitation de 136 m2, composée de 2 chambres et 2 suites avec salles d'eau, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un appartement de 2 chambres, avec une pièce de vie ouverte, donnant également sur des terrasses, une salle d'eau et des WC, avec une entrée indépendante. En rez-de-chaussée, un grand garage, une vaste cave et un espace buanderie complètent cette belle propriété. Le terrain, plat, paysagé et arboré de fruitiers, dispose aussi d'un espace jacuzzi et de nombreuses places de stationnement. La villa dispose de volets roulants, d'une porte de garage électrique, de nouveaux volets battants en aluminium et est raccordée à la fibre. Annonce présentée par Nathalie Pons, agent commercial RSAC Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

2 921 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bréziers (05)

Dans quartier recherché, superbe maison à ossature bois bioclimatique récente ! Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Sa belle pièce de vie surplombée par la mezzanine, vous donne directement accès à l'agréable jardin d'environ 777 m2 entièrement clos. Ses grandes chambres et ses espaces modulables vous permettront d'accueillir famille et amis ou encore d'exercer une activité professionnelle à domicile, en toute autonomie et indépendance ! Ses nombreux rangements et dépendances vous permettront d'optimiser ces espaces. La qualité de construction : matériaux biosourcés, espaces 'tampons', orientation, isolation, panneaux solaire thermiques et photovoltaïques, font de cette belle demeure un havre de paix où il fera bon vivre, en toutes saisons, et vous assurent une faible consommation et une efficacité énergétique pérennes ! Vous l'aurez compris, cette belle maison d'avant-garde répond parfaitement aux enjeux climatiques et environnementaux d'aujourd'hui ! A visiter sans tarder ! (Visite virtuelle sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à La Motte-du-Caire, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette construction traditionnelle se compose, en rez-de-chaussée, d'une véranda accueillante, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour/salle à manger. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, un balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d'un garage avec chaufferie et d'une cave. Le tout est situé sur une parcelle clôturée et arborée de 778 m². Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois et d'un insert. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Motte-du-Caire.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente cette maison contemporaine de standing à Saint-Apollinaire, située dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison à acheter bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se trouve dans un cadre très paisible, avec une exposition plein sud. Le bien comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, 2 wc, une salle vidéo, une buanderie, ainsi qu'une cave. Pour découvrir cette maison Saint-Apollinaire à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Maison de caractère à Savines Le Lac - Un lieu de vie rare face au Grand Morgon Face à la silhouette majestueuse du Grand Morgon, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, rare et inspirant, où l’on se projette immédiatement en famille ou entre amis et où les paysages se subliment en toutes saisons. Implantée sur un terrain arboré de 4 432 m², traversé par un petit ruisseau et offrant de vastes espaces extérieurs propices au partage, à la détente et aux moments simples, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et d’une station de ski familiale. Une maison pensée pour recevoir et se retrouver Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son authenticité. Au niveau rez-de-jardin, un double séjour d’environ 70 m², baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace peut aisément être modulé selon les usages. Une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour les repas partagés, un cellier, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une loggia d’entrée complètent ce niveau. La terrasse, tournée vers les jardins et le Morgon, prolonge naturellement les espaces de vie. Les étages accueillent 7 chambres, habillées de beaux parquets, réparties en plusieurs espaces offrant intimité et indépendance. Certaines parties de la demeure disposent d’un accès extérieur direct, permettant d’envisager un projet familial élargi, une résidence principale ou secondaire de charme ou une activité de gîte, chambres ou table d’hôtes de standing, sans dénaturer l’esprit du lieu. L’ensemble est sublimé par un majestueux escalier en pierre de Comblanchien, véritable signature de la maison, qui lui confère une identité forte et unique. Extérieurs et annexes Le terrain, à la fois structuré et naturel, invite à la contemplation comme à la convivialité. Une parcelle constructible vient compléter l’ensemble. Un garage double ainsi qu’un espace de stationnement pour environ 5 véhicules assurent un confort d’accueil appréciable. Performance énergétique Le DPE est classé E. Un audit énergétique a été réalisé, mettant en évidence un potentiel d’amélioration significatif avec un passage possible en classement D ou C, offrant ainsi une meilleure maîtrise des coûts tout en valorisant durablement la propriété. Un bien rare, à vivre plus qu’à décrire Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu authentique, de volumes, de nature et de sens — un endroit où l’on vient pour vivre, recevoir et transmettre. Laissez-vous séduire par cette propriété unique et venez la découvrir de l’intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à la vente ! Tallard Immo vous propose ce superbe domaine situé à Remollon, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de Gap et 15 minutes de Tallard et de son aérodrome, cette propriété Remollon à vendre s'étend sur 16 874 m2 de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des écoles. Le terrain comprend 8 224 m2 constructibles offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de la maison principale, construction de plusieurs habitations, revente de lots...), ainsi que 8 650 m2 en zone naturelle où une majestueuse forêt de pins côtoie un demi-hectare de vigne d'exception (le Mollard), actuellement entretenue par un vigneron, et une quarantaine de chênes truffiers, des amandiers et des arbres fruitiers. La maison, de type 4, très fonctionnelle en plain-pied, vous séduira par sa belle terrasse d'accueil couverte et ses espaces de détente extérieurs (deux salons d'été, four à pizza, barbecue et bassin alimenté par une source). Le sous-sol comprend un vaste garage de 50 m2 et deux caves. Avec un chauffage principal au bois (poêle de masse) et des fenêtres de très bonne qualité, cette maison soigneusement entretenue est un véritable havre de paix. Côté dépendances : garage et atelier en extérieur, deux abris fermés, ancienne étable isolée avec abreuvoir. Ce petit coin de paradis préservé offre une vue imprenable, un ensoleillement optimal et une praticité d'accès. Pour des renseignements complémentaires, veuillez contacter l'agence. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à GAP ? Découvrez cette propriété familiale de 5 chambres avec piscine, située dans le quartier Sud de Gap, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain de 1387 m², cette maison GAP à vendre propose environ 155 m² habitables et un garage de 44 m². Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée vous mène à une terrasse ombragée et comprend également un WC indépendant. Un demi-niveau abrite un espace nuit confortable avec une chambre parentale dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau et une troisième chambre.À l’étage, vous trouverez un agréable espace détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, la maison offre une buanderie et un grand garage, idéal pour le rangement et le stationnement.À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, avec piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts de cette propriété incluent un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal, une peinture neuve et la possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Cette maison rare sur le marché combine emplacement idéal, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Taxe foncière : 3900€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BICHAUD, agent commercial au sein du Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28 - Réf.935499.

Nous vous proposons une maison La Motte-du-Caire à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement tranquille à seulement 20 km de Sisteron. Cette propriété d'exception de 245 m², construite en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain. Vous découvrirez un grand salon lumineux équipé d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une verrière. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis qu'un bureau indépendant et une salle de détente (actuellement salle de billard) apportent encore plus de charme. Les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les tomettes anciennes et les portes en noyer massif ajoutent une touche d'authenticité. Le terrain de 2 863 m² est clos et arboré, avec un parc fleuri comprenant des arbres fruitiers et un système d'arrosage intégré. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une pergola et d'un vignoble, ainsi que d'un terrain piscinable, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. De nombreuses commodités modernes sont présentes, telles que 30 panneaux solaires (9 KW, installés il y a 5 ans avec une garantie de 20 ans), une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau et un cumulus récents, ainsi qu'un garage attenant à la maison avec un accès direct au parc. Cette vente maison La Motte-du-Caire comprend également des dépendances, avec une maison annexe totalement indépendante offrant 2 appartements à rénover (25 m² et 70 m²) et 4 garages actuellement loués, idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire. Les atouts de cette demeure unique la rendent parfaite pour une maison familiale de caractère, une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, ou encore comme résidence principale avec revenus locatifs. Proche de toutes commodités, notamment des écoles, du collège, des commerces et des services médicaux, cette propriété est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 326.

Au coeur de Gap, dans un secteur résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 146 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 800 m2, offre un cadre de vie rare et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace se distingue par ses larges ouvertures, baies vitrées et châssis fixes, qui offrent une vue directe sur la piscine tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Un très beau poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse, agréable en hiver comme en mi-saison. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur la piscine, offrant un confort de vie très appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse en bois entoure la piscine encastrée, créant un espace de détente soigneusement aménagé. Une pergola fixe de très belle qualité, orientable pour moduler l'ensoleillement ou se protéger de la pluie, prolonge astucieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, arboré et ombragé, procure un sentiment d'intimité rare en coeur de ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un petit garage, d'un grand carport pouvant, ainsi que d'un abri voiture complémentaire attenant à la maison, au niveau de la porte d'entrée -- un vrai plus au quotidien. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Gap. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Cette annonce no 134 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison mitoyenne par le Garage 84 m² – Gap (Hautes-Alpes) Située sur le secteur recherché de Gap, au sein d'une copropriété neuve, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 84 m², pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un dégagement et un second WC, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison possède un garage de 23 m² et bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Copropriété neuve Surface habitable : 84 m² Garage : 23 m² Jardin Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié dans les Hautes-Alpes. Idéal résidence principale ou investissement. Visuels non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration. Référence agence : 354

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente. Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme. Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature. Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives. Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur . Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur. Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2. Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution. L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station ''à l'année'' , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor. La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte. Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur. DPE : A 67 kWh/ m2 / an GES: A 2 kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa d'architecte à Montclar, Alpes-de-Haute-Provence, un bien à couper le souffle, idéal pour un projet d'achat maison Montclar. Cette propriété spacieuse et lumineuse d'environ 270 m2 habitables comprend un T7 et un T3, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2, à seulement 5 minutes des pistes de ski. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, exposée plein sud et ouvrant sur des terrasses et un jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant de plus de 60 m2. Avec ses 3 garages, cette maison Montclar à vendre offre un cadre de vie paisible, le tout à 20 minutes du lac de Serre Ponçon et à proximité des axes routiers. Une opportunité rare à saisir en exclusivité au sein de votre agence Tallard Immo.

A 20 Minutes de SISTERON,à 750 m d'altitude ,situé au pied du Massif des Monges,6 gîtes meublés avec terrasses offrant une vue panoramique sur la montagne de Jouère et sa vallée du Sasse,calme assuré ,comprenant chacun un séjour cuisine ,2 chambres salle d'eau et wc ,une salle de réception toute équipée de 70 m2 avec terrasse de 50 m2,une grande piscine de 14X7 avec ses vastes plages et sa pataugeoire ,son boulodrome,le tout sur un terrain de 2 HA 1/2 ,affaire à saisir rapidement CONTACT: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Maison lumineuse avec belle vue 129 m² environ – jardin, terrasses et garages – Le Sauze du Lac Maison exposée sud-est située au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et naturel. Elle offre environ 129 m² habitables, un jardin clos avec piscine hors-sol, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lac de Serre-Ponçon, des commerces, écoles et commodités, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac. Un arrêt de bus avec transport scolaire se trouve également à proximité. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée une entrée un double garage une chaufferie / buanderie un garage indépendant Premier niveau un grand séjour lumineux une cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à deux terrasses une salle d’eau un WC un bureau avec vue sur le jardin pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal également pour un espace de télétravail Deuxième niveau trois chambres dont deux avec balcon une salle de bain un WC une mezzanine offrant un espace complémentaire Extérieur La maison bénéficie d’un jardin clos et arboré, agréable et facile d’entretien. Les terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis qu’une piscine hors-sol bien intégrée dans le jardin complète cet espace convivial. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Stationnement facile pour plusieurs véhicules DPE : D Une nouvelle opportunité à découvrir au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter du cadre de vie offert par le secteur du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

3 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Bréziers (05)

Découvrez cette maison neuve de 90.5 m² habitables, située sur la commune de Saint-Étienne-le-Laus, à proximité de Tallard, Gap et Chorges. Construite sous la norme RE-2020, elle sera achevée en avril 2025 et bénéficie de la garantie dommage ouvrage ainsi que des frais de notaire réduits. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée d'environ 41m², une entrée et un toilette. • À l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. • Annexes : Un spacieux garage pour stationner et stocker. • Extérieur : Terrain d'environ 490 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Chauffage au sol (Production par une pompe à chaleur) et l'eau chaude Thermodynamique Référence agence : 261

À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne manquez pas cette occasion ! Située à LA BATIE-NEUVE dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski. Au cœur de la commune, proche du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires, cette maison récente de 2019 vous offrira le confort dont vous avez besoin, sans travaux à prévoir. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'une exposition à l'Ouest, d'un grand garage et de deux emplacements pour voitures, le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, découvrez une jolie cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout s'étendant sur environ 43 m². Un dressing de 9 m², pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre, ainsi qu'une douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (minimum 14 m² chacune), une salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasques) et un second WC séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B). Bien que mitoyenne par le garage, l'agencement de la clôture et du portail offre une intimité sans vis-à-vis. L'allée de garage donne accès direct au jardin pour une circulation aisée. En résumé, voici les atouts de cette maison à acheter à LA BATIE-NEUVE : jardin arboré et clôturé, grand garage de 33 m² avec porte motorisée, pièces lumineuses, 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre, 1 douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE B, volets roulants électriques, portail électrique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce magnifique lieu de vie ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, Email : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Découvrez cette maison à acheter à Châteauvieux, située dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété familiale d'environ 211 m² est édifiée sur un terrain de 2549 m² et dispose d'une piscine intérieure. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueillis par une grande entrée menant à un espace de vie de près de 55 m², incluant un salon et une salle à manger avec un accès direct à l'extérieur et à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse ombragée • Une arrière cuisine avec accès au sous-sol d'environ 100 m² • Une salle à manger et son salon avec cheminée, avec accès à une véranda aménagée avec piscine intérieure • Une chambre avec salle d'eau privative • Un bureau idéal pour le télétravail • Un WC séparé • Un garage attenant de 22,5 m² À l'étage, la maison offre : • Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains • Une mezzanine pour un espace détente • Une salle de bains • Un WC séparé Implantée sur un terrain de 2549 m², cette maison à vendre à Châteauvieux bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre serein. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, assurant ainsi une bonne isolation. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie Bichaud, agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28 - Réf.913036.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 299 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Bréziers (05)

Découvrez sans tarder cette maison de village à vendre à Remollon, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec soin en 2010 et proche de toutes commodités, cette maison vous séduira par ses grands volumes, son confort et sa luminosité. Au premier étage, vous trouverez la maison principale avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m², une cuisine aménagée ouverte, un coin salon et un espace salle à manger donnant accès à une petite terrasse avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et la possibilité d'aménager une petite salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie, des wc séparés. À l'étage, un espace mezzanine peut servir de bureau, accompagné d'une chambre, d'une salle de bain et d'une belle chambre parentale avec dressing et balcon, sans oublier une dernière chambre de belle taille. Les combles sont aménageables et le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces, dont une grande pièce pouvant être transformée en studio indépendant à rénover, un atelier spacieux avec accès extérieur, un garage et une cave voûtée, idéale pour conserver vos bouteilles. À noter, le bien dispose également d'un jardin de loisir non attenant, situé à l'entrée du village. Aucun travaux n'est à prévoir sur la maison principale, qui bénéficie de double vitrage, d'une isolation refaite, de climatisation réversible dans la pièce de vie et deux chambres, ainsi que d'un chauffage au fioul et à l'électricité. La taxe foncière s'élève à 700 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Remollon ! Visite recommandée rapidement. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Rare à la vente ! Je vous propose en exclusivité cette maison située proche établissement ST JOSEPH à deux pas du centre ville de Gap dans un quartier résidentiel et recherché . Maison d'environ 109 m² au sol ( 84 en carrez ) + studio indépendant de 11 m² très demandé pour de la location courte durée . Au RDC une pièce de vie avec coin salon , salle à manger et cuisine donnant sur une des terrasses . A l'étage 3 chambres dont une avec placard ; une salle de bain et des WC . A l'étage supérieur vous serez charmé par un grenier aménagé en une grande pièce avec toilette , lavabo et terrasse , possible pour une grande chambre supplémentaire ou un espace bureau indépendant . Le bien est vendu avec un studio indépendant de 11 m² entièrement rénové , avec terrasse indépendante sur le haut , aujourd'hui loué en location courte durée avec très bon apport locatif toute l'année . Concernant les extérieurs vous découvrirez plusieurs terrasses donnant à cet endroit un environnement nature en plein centre . Une grande cave atelier est également très pratique . Double vitrage , volet roulants , chauffage au gaz de ville . Pas de gros travaux à prévoir . La maison est mitoyenne sans aucun impact , aucun vis à vis . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 311213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché secteur de Gap Sud, cette maison spacieuse de 151 m², sur un terrain clos et paysagé de 1 228 m², offre un cadre de vie rare : calme, ensoleillement, volume et potentiel. Élevée sur sous-sol, cette habitation peut se vivre comme une grande maison familiale ou se diviser en deux logements indépendants (simple séparation par une porte de couloir). Partie principale : -Grand salon lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud. -Cuisine indépendante -Trois chambres -Salle d'eau -WC séparés Accès à un balcon et une terrasse pour profiter du soleil et de la vue. Seconde partie (appartement T3 indépendant possible) : -Salon -Cuisine -Chambre -Salle d'eau avec WC Idéal pour un proche, une location saisonnière ou un revenu complémentaire. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités : -Garage pour plusieurs véhicules -Atelier ou espace de stockage -Potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins Les atouts de cette propriété Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique Terrain de 1 228 m² parfaitement entretenu, entourant la maison Exposition plein sud : luminosité toute la journée Environnement calme et recherché de Gap Sud Maison évolutive : un seul grand logement ou deux habitations indépendantes Référence agence : 50

Propriété d'exception à vendre à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa unique de 212 m² habitables, avec un vaste sous-sol, implantée sur un terrain constructible de 4000 m², offrant un cadre de vie idyllique dans un parc boisé. Profitez de la grande piscine à débordement, d'un jardin paysagé, d'une terrasse de 150 m², ainsi que d'un potager. La villa de style provençal se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée ouverte sur la terrasse, d'une pièce de vie salon-séjour, d'un petit salon boudoir, d'une pièce voutée, d'une grande chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un grand espace bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Au dernier niveau, une petite chambre avec lavabo se situe dans la tour de la maison, accompagnée d'un accès aux combles isolées. Le sous-sol contient une cave à vin, un grand garage, un atelier et un espace buanderie. Éléments de caractère tels que parquet en point de Hongrie, dalles provenant d'un monastère, et porte d'entrée d'un monument historique ajoutent raffinement et charme à cette propriété à acheter à Gap. Chauffage électrique, bonne isolation, toiture refaite et chauffe-eau changé. Visite recommandée rapidement ! Annonce référencée 287224, présentée par Lise Lamblot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GAP. Prix de 1 340 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 313 kWhEP/m²/an, GES 10 kgepCO2/m²/an ; coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4972,00 € et 6728,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

L'agence Palatium immobilier en partenariat avec Passion Immo by Camp;L, vous propose cette charmante maison en pierre à La Motte du Caire Découvrez cette magnifique maison située dans un village dynamique avec une maison de santé et des petits commerces, à seulement 20 minutes de Sisteron, au coeur d'une vallée touristique. Caractéristiques : Accès : Terrasse spacieuse de 40 m² Espace de vie : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir. Bureau : Parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Rez-de-chaussée : Garage de 40 m² et cave de 25 m² pour un rangement optimal. À l'étage : Chambres : 4 chambres confortables. Suite parentale : Comprend un balcon privé pour profiter de la vue. Buanderie : Pour un côté pratique et fonctionnel. De plus, une pièce de 25 m² reste à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou atelier... Les possibilités sont nombreuses! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Audit en cours mais avec seulement l'isolation de 3 murs, le bien peut passer en D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 224 424 RCP GALIAN