Achat Maison à Le Bersac (05) : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

189 000 €

5 400 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Le Bersac (05)

À vendre : charmante maison en ossature bois située à Le Bersac, Hautes-Alpes. Cette maison, baignée de lumière, dispose d'un crépi extérieur et d'un intérieur en lambris de pin, offrant une ambiance chaleureuse et montagnarde. Elle s'étend sur une superficie au sol de 35 m², incluant une mezzanine de 15 m², une véranda isolée de 12 m² et un atelier de 12 m². La pièce de vie spacieuse de 35 m² comprend un coin cuisine équipé ainsi qu'une salle de bains avec WC. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau, et le débarras fermé est un atout supplémentaire. La véranda, exposée soleil, second le confort thermique de la maison, tandis que l'atelier permet un vaste espace de rangement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et la maison est chauffée par un poêle à granules économique. Le terrain de 670 m², sans clôture, est entouré de haies et est constructible, offrant des possibilités d'extension. Parfaite pour un couple, cette maison à acheter à Le Bersac séduira également ceux en quête d'une résidence secondaire proche de la nature. Le village paisible est à seulement 8 minutes de Serres, qui propose divers commerces et services, et à 30 minutes de Sisteron. La première station de ski, située à 40 minutes, permet de profiter des joies de l'hiver. Prix : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située sur la commune du Bersac, au coeur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, cette maison familiale de 1972 offre une surface habitable de 166,36 m2 pour une surface totale de 264 m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 2 090 m2 sans vis-à-vis, à laquelle s'ajoute une parcelle non attenante de 460 m2. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud et d'un cadre paysager protégé. L'espace intérieur, offrant 7 pièces dont 4 chambres, se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée (14,25 m2) dessert un salon/séjour de 35,81 m2 doté d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée (15,76 m2) avec accès à l'unique terrasse, une chambre de plain-pied (16,33 m2), une salle de bain (12 m2), une buanderie (4 m2) et un WC indépendant. 1er Étage : Un dégagement mène à trois chambres (17,77 m2, 17,49 m2 et 12,29 m2), un bureau en enfilade (11,74 m2) pouvant faire office de 5ème chambre, une salle d'eau avec lavabo (1,22 m2) et un WC (1,18 m2). Rez-de-Jardin (Sous-sol) : Cet espace comprend un vaste garage de 69,5 m2 pouvant accueillir deux véhicules, un atelier extérieur (22,55 m2) et une salle de jeu (28,31 m2). Le bien dispose d'un jardin clos par des haies denses dans un secteur tourné vers la nature. Afin de préserver l'identité paysagère de la commune, l'évolution de la propriété est encadrée par le Règlement National d'Urbanisme (RNU) ainsi qu'un zonage préventif (Zone Rouge). Concrètement, le potentiel de cette maison réside dans la rénovation et la personnalisation de ses généreux volumes existants, les possibilités d'extensions extérieures étant strictement limitées par ces règles protectrices. À noter également la proximité d'une route et d'une ligne de chemin de fer (3 passages par jour, impliquant une servitude d'utilité publique SUP T1 encadrant les travaux de clôture et de terrassement). L'impact sonore de ces axes est significativement atténué par l'écran végétal de la propriété. Prix de vente : 230 000 EUR FAI (dont 11 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1 016 EUR / an. Stationnement : 2 places en garage intérieur, 2 place en extérieur. Équipements : Chauffage central au fioul, assainissement par fosse septique (des travaux de mise aux normes globales sont à prévoir). Le DPE, Audit energétique et L'État des Risques (ERP) à jour sont consultable lors des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, villa à vendre à Claret, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, d'une superficie de 125 m², se trouve dans un cadre paisible avec vue dominante. Elle comprend un vestibule d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, un séjour, un salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine idéale pour le télétravail. Le terrain paysager de 1096 m² est entièrement clôturé et offre plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine traditionnelle sans vis-à-vis et un boulodrome. C'est la maison parfaite pour nouer de magnifiques souvenirs en famille ! Notez qu'il n'y a pas de frais de notaire sur nos honoraires, qui seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à Montjay (05150) dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse d'environ 150m², idéale pour un achat maison Montjay, se distingue par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain clos de 800 m², elle comprend deux habitations indépendantes, offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Les éléments authentiques et l'atmosphère chaleureuse vous séduiront. Vous disposerez également d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison comprend une pompe à chaleur, une cheminée, un poêle à bois, du double vitrage et une isolation intérieure réalisée au rez-de-chaussée. Les annexes comprennent un garage de 40 m² et une cave. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes dans un cadre calme et authentique.

Cette maison de caractère située à Eyguians séduira les amateurs de biens modulables alliant confort de vie et potentiel professionnel. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux volumes généreux, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau d'environ 80 m² actuellement aménagé en local professionnel comprenant : * Deux salles de consultation de 17m² chacune ; * Une grande pièce principale de 32 m² ; * Une salle d'eau de 5 m² ; Cet espace peut aisément être repensé en logement indépendant ou intégré à l'habitation principale pour créer une grande maison familiale de plus de 160 m². À l'étage, un appartement de presque 81 m², entièrement rénové et baigné de lumière, comprenant : * Deux chambres de 18 & 14 m² ; * Deux salles de douche modernes avec WC ; * Une spacieuse cuisine de 20 m² avec accès direct au jardin ; * Un salon chaleureux et lumineux de 20 m² ; Extérieurs & annexes : * Jardin intimiste et au calme à l'arrière de la maison de 150 m² ; * Parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures ; * Garage de 14 m² ; * Un total de 24 m² d'espaces de stockage complémentaires ; Les + du bien : * Fort potentiel d'aménagement ; * Possibilité de créer 2 logements indépendants ; * Idéal pour profession libérale + habitation ; * Option de réunir les deux niveaux pour une grande maison familiale ; * Appartement déjà rénové, aucun travaux à prévoir à l'étage ; Un lieu de vie bien pensé et évolutif pour s'adapter à tous vos projets ! DPE appartement : D / GES : B DPE local professionnel : C / GES : A Référence agence : 422

Prix au m² le plus bas

25 000 €

424 €/m²

Maison

• 59 m²

À 11km de Le Bersac (05)

À vendre, maison dans le charmant village de Saint-Pierre-d'Argençon (05140) dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, mitoyen de deux côtés, offre un cadre tranquille et authentique. Ancien bâtiment agricole, il dispose d'une salle voutée de 29 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible actuellement par l'extérieur via une échelle, se trouve une pièce de 30 m² avec une hauteur sous plafond permettant la création d'un étage supplémentaire. Le toit, rénové en 2019, est en bon état et un certificat d'urbanisme a été accordé pour transformer ce bâtiment en maison d'habitation. Les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif sont à proximité, bien que le bien ne soit pas encore raccordé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 29 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Saint-Pierre-d'Argençon, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory HAVEZ, au 0767852327 ou par e-mail à gregory.havez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788.

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une maison à Chabestan, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Serres et Veynes, à seulement 40 minutes de Gap, cette solide bâtisse mitoyenne de 279 m² s'étend sur 3 niveaux, avec une cour et des dépendances, le tout sur un terrain clôturé d'environ 2280 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande pièce voûtée donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un dressing/buanderie et une chaufferie. Le premier étage compte 3 chambres et une salle de bain, tandis que le second étage offre également 3 chambres avec une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une cheminée avec insert au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chaudière pour l'ensemble du bien. Des travaux sont à prévoir aux premier et second étages. Cette maison à Chabestan est un bien original et confortable, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, des chambres d'hôtes, ou des habitats insolites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 205, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale rénovée avec jardin et garage – Ventavon (05) Située sur la charmante commune de Ventavon, dans les Hautes-Alpes, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 568 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de plain-pied, ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Un coin salon, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un coin salle de jeux pouvant facilement être réaménagé en quatrième chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un toilette avec espace buanderie. Des combles aménageables viennent s'ajouter, offrant encore de belles possibilités d'extension ou de rangement. La maison a bénéficié de travaux de rénovation concernant le chauffage et est équipée d'un poêle à bois, apportant confort et économies d'énergie. Un bien idéal pour une famille ou un projet évolutif, alliant fonctionnalité, potentiel et cadre de vie agréable. Bien proposé par l'agence Orpi Buëch Durance Immobilier Référence agence : 358

À Chabestan, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle propriété à vendre. Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 2300 m², elle se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant et d'une piscine chauffée. Cette propriété, idéale pour un achat à Chabestan, offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, car elle est actuellement référencée en Gîte de France. La maison principale, lumineuse et confortable, comprend une entrée sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, une grande terrasse avec piscine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Le studio indépendant dispose d'un accès privatif et est équipé pour l'accueil de vacanciers ou pour être loué à l'année. Cette propriété en très bon état ne nécessite aucun travaux. Elle se trouve à 10 minutes de Veynes et à 25 minutes de Gap, avec de nombreuses randonnées et activités de plein air à proximité. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Chabestan, parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡 Maison provençale à construire - 83 m² ✨ Garage accolé - Terrasse couverte 📍 Réalisation Maisons France Confort - Numéro 1 de la construction traditionnelle et ossature bois Découvrez ce projet de maison provençale alliant charme, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une vie familiale agréable, avec garage accolé et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. 🏗️ Avec Maisons France Confort : 20 ans d'expérience dans la région Expertise reconnue dans la construction traditionnelle et ossature bois Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Garantie de livraison, garantie de prix et assurance dommage ouvrage Suivi personnalisé avec conducteur de travaux dédié 👷 Plus de 100 000 familles ont déjà fait confiance à Maisons France Confort. Pourquoi pas vous ? 📞 Contact : Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

Maison de caractère avec dépendances – Aspres-sur-Buëch (Hautes-Alpes) Située sur la commune d'Aspres-sur-Buëch, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 100 m² habitables est implantée sur un terrain de 558 m². La propriété se compose de plusieurs volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de rangement, un garage, plusieurs caves ainsi qu'une grande écurie pouvant servir de dépendance, d'atelier ou être réaménagée selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale propose un séjour, deux salles de bain et quatre chambres, dont certaines en enfilade, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d'accueil. Ce bien présente un réel potentiel mais nécessite des travaux de rénovation, notamment d'amélioration énergétique, permettant de le rénover selon vos goûts et vos projets. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter du charme et du potentiel d'une maison de village dans les Hautes-Alpes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 381

Maison à fort potentiel – Quartier calme de Veynes Maison très bien exposée située dans un quartier calme et recherché de Veynes. Travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : chambre, cuisine d'été et grande cave. À l'étage : véranda ensoleillée, cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre avec possibilité d'en créer une seconde. À l'arrière, grand atelier avec entrée garage indépendante, chambre non chauffée à l'étage et grenier. Petit jardin, abri voiture et possibilité de stationnement. Très beau potentiel, idéal pour investissement avec possibilité de créer plusieurs logements pour de la location à l'année ou saisonnière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 595981 )

A 1/2 heure de GAP,au pied du dévoluy ,propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230m2 +dépendances ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,terrasse couverte de 25 m2,jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,un chenil,2 chalets bois ,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! possibilité chambres d'hôtes Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Veynes, dans les Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison des années 1950, rénovée avec soin, située dans un quartier paisible. Cette maison Veynes à vendre se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout s'ouvrant sur une belle véranda en longueur, pleine de lumière, avec une vue imprenable sur Veynes et les montagnes environnantes. Vous y découvrirez également une salle de bains, un WC séparé et un grand placard. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficient d'une bonne isolation, un grand espace de rangement ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, à rénover, comprenant trois pièces et une terrasse à l'avant. Trois vastes caves offrent de précieux espaces de rangement. Un charmant jardin de 411 m², ainsi qu'un garage pour une voiture et deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvine GAUTHIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) au 06 95 79 90 67 (réf. 595532).

À Mison, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa neuve en construction aux normes RT 2020. Cette maison Mison à vendre vous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, des toilettes, des placards et un accès direct à une terrasse orientée au sud. À l'étage, profitez de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec toilettes. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 433 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MISON. Pour plus d'informations et une présentation du projet VEFA, contactez votre agence ERA Peipin. La livraison est prévue dans 18 mois. Images présentées à titre non contractuel. Exclusivité ERA. DPE non requis. Pour toute demande, veuillez joindre Nicolas Point au 0661088384. Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

À VENDRE - MAISON FAMILIALE À VEYNES (05400) – 181m², 7 CHAMBRES, TERRAIN 1076m² Située à Veynes, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 181m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un grand terrain en zone Ub de 1 076m², déjà divisé si vous souhaitez revendre une partie. Au rez-de-chaussée : 4 pièces utilisées comme caves et espaces de rangement. Au 1er étage (accessible par escalier extérieur et intérieur) : une belle véranda, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : un couloir dessert 5 chambres, dont deux en enfilade, ainsi que des toilettes. Combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire. Maison à rénover avec un beau potentiel pour une grande famille ou un investisseur. Situation idéale : quartier calme, proche des commodités et des écoles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.935799

À la recherche d'un bien spacieux, paisible et avec un potentiel de revenu locatif immédiat ? Cette maison à vendre à La Faurie, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait répondre à vos attentes. D'une superficie de 209 m² Loi Carrez (environ 242 m² habitables), cette propriété se divise en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale avec revenus complémentaires. L'un des logements est actuellement loué à 570 € par mois, offrant une rentabilité dès l'achat. L'autre est exploité en location saisonnière, garantissant un excellent revenu locatif. Chaque logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec un insert, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des jours ensoleillés et du cadre naturel environnant. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, le grand dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dressing, assurant un espace nuit pratique et bien séparé. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature tout en étant à proximité des villes : Grenoble est à 1h15 et Aix-en-Provence à 1h30. C'est une opportunité rare sans travaux, offrant de nombreuses possibilités : y habiter, louer, investir ou partager en famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.906327

Découvrez cette maison à vendre à Serres, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété audacieuse et atypique, d'une superficie de 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreux atouts. Vous trouverez une cuisine équipée avec balcon et poêle à granulés, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. En complément, ce bien dispose d'un grand garage composé de 4 box actuellement loués, ainsi qu'un appartement de type T2 à terminer et de nombreuses caves. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs. Le prix de vente de cette maison Serres est fixé à 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE indique une performance énergétique de classe D (237 kWh/m²/an) et un GES de classe B (7 kg CO2/m²/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1500 euros et 2060 euros, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lauren DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

🌲 Maison ossature bois - 60 m² 💰 Idéale investissement locatif ou résidence secondaire - Construction optimisée et économique 📍 Terrain à Laragne, dans un charmant lotissement paisible et sécurisé Maison compacte et fonctionnelle en ossature bois, écologique et performante, pensée pour optimiser l'espace et limiter les coûts. Idéale pour profiter de vos week-ends ou pour une première mise en location. Maisons France Confort, numéro 1 de la construction de maisons individuelles, vous accompagne pour un projet sûr et maîtrisé. 📞 Contact : Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

🌲 Maison à étage ossature bois - 97 m² ✨ Design moderne - Confort et performance 📍 Gap - Environnement calme et privilégié Découvrez ce projet de maison à étage en ossature bois, alliant élégance, luminosité et optimisation de l'espace. Idéale pour une vie familiale confortable tout en profitant d'une construction durable et écologique. 🏗️ Avec Maisons France Confort Gap : Numéro 1 de l'ossature bois dans les Alpes du Sud Plus de 20 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) Garantie de livraison, garantie de prix et assurance dommage ouvrage Suivi personnalisé par un conducteur de travaux dédié 👷 Plus de 100 000 familles ont déjà fait confiance à Maisons France Confort. Pourquoi pas vous ? 📞 Contact direct : Brice DA SILVA - 06.28.31.68.03

Bien le moins consommateur d'énergie

240 750 €

1 524 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Le Bersac (05)

Cette maison de caractère située à Eyguians séduira les amateurs de biens modulables alliant confort de vie et potentiel professionnel. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison aux volumes généreux, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau d'environ 80 m² actuellement aménagé en local professionnel comprenant : * Deux salles de consultation de 17m² chacune ; * Une grande pièce principale de 32 m² ; * Une salle d'eau de 5 m² ; Cet espace peut aisément être repensé en logement indépendant ou intégré à l'habitation principale pour créer une grande maison familiale de plus de 160 m². À l'étage, un appartement de presque 81 m², entièrement rénové et baigné de lumière, comprenant : * Deux chambres de 18 & 14 m² ; * Deux salles de douche modernes avec WC ; * Une spacieuse cuisine de 20 m² avec accès direct au jardin ; * Un salon chaleureux et lumineux de 20 m² ; Extérieurs & annexes : * Jardin intimiste et au calme à l'arrière de la maison de 150 m² ; * Parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures ; * Garage de 14 m² ; * Un total de 24 m² d'espaces de stockage complémentaires ; Les + du bien : * Fort potentiel d'aménagement ; * Possibilité de créer 2 logements indépendants ; * Idéal pour profession libérale + habitation ; * Option de réunir les deux niveaux pour une grande maison familiale ; * Appartement déjà rénové, aucun travaux à prévoir à l'étage ; Un lieu de vie bien pensé et évolutif pour s'adapter à tous vos projets ! DPE appartement : D / GES : B DPE local professionnel : C / GES : A Référence agence : 422

iad France - Valerie Rebora vous présente une maison Saint-André-de-Rosans à vendre, nichée en pleine nature. Située à l'écart du village de Saint-André-de-Rosans, à la frontière des Hautes-Alpes et de la Drôme provençale, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un terrain d'environ 7000m², cette maison, rénovée en 2000, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie/cellier. - Au premier étage : de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Un agrandissement de 50m² reste à achever, et le pigeonnier, pouvant également être aménagé sur deux niveaux de 11m² chacun, offre encore un potentiel appréciable. Deux caves complètent ce bien. Les équipements incluent une toiture isolée, du simple vitrage, un poêle à bois, des convecteurs électriques, de l'eau de ville, ainsi qu'un système d'assainissement individuel. Le potentiel de cette maison à acheter à Saint-André-de-Rosans est indéniable. Les commerces et services nécessaires se trouvent à Rosans, à 8 km, tandis que Nyons est à 45 minutes et Gap à une heure. Les environs offrent de multiples activités de plein air, telles que le cyclotourisme, la randonnée, la baignade dans les plans d'eau et rivières, ainsi que l'escalade. Visites rapides possibles. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par mail ou par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198.

Maison 4 chambres – Parfaite pour une grande famille – Charme et potentiel !Située au cœur de Laragne-Montéglin, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale est proche de toutes les commodités accessibles à pied. Avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle est idéale pour un achat maison Laragne-Montéglin.La propriété se compose de :- 4 chambres lumineuses- Grande cuisine s'ouvrant sur un balcon ensoleillé- Spacieux salon avec marbre au sol, apportant charme et cachet- Combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, avec la possibilité d'en faire 2 appartements.Les atouts de cette maison à vendre à Laragne-Montéglin comprennent :- 2 garages- Jardin clos- Portail sécuriséTravaux à prévoir :- Quelques fenêtres à remplacer- Électricité à revoirCette maison saine avec un beau potentiel est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement pratique. À visiter rapidement !Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à acheter à Laragne-Montéglin, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 129m² est idéale pour la vie de famille, avec un terrain plat et entièrement clos de 1 556m², offrant un cadre sécurisé pour tous. Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37m², un salon cosy de 26m², ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres lumineuses de plus de 12m² (deux disposant d'un balcon privé), une salle d'eau avec baignoire et douche, et un second WC séparé vous attendent. La maison est en excellent état, dotée de double vitrage, d'un chauffage au bois (insert) et de la fibre pour rester connecté. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud est parfaite pour des moments de partage ou de détente dans le jardin. Un garage complète cet ensemble. Un véritable cocon familial, calme et accueillant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Vitrolles, dans un cadre paisible et surplombant, découvrez cette belle maison à vendre, érigée sur un terrain de 4 040 m², dont une partie est constructible – parfaite pour accueillir une seconde maison ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur. Ses atouts : Un salon séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à bois pour des ambiances réconfortantes durant toute l'année. Un coin cuisine fonctionnel et bien aménagé. Trois belles chambres. Une salle d'eau. Une cuisine d'été/buanderie pour des repas en plein air et pour le rangement. Un garage double d'environ 37 m², caves pratiques, abri de jardin et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Le terrain : Extensif : 4 040 m², offrant calme, verdure et vues sur les montagnes. La zone constructible permet d'imaginer un projet d'agrandissement : construire une seconde maison. L'emplacement : Située dans un secteur tranquille, cette maison offre une vue magnifique sur les sommets environnants, dans un cadre de vie serein à la montagne, tout en restant accessible. Distance & accessibilité : La propriété se trouve à environ 14,8 kilomètres de Tallard (soit environ 17 minutes en voiture). C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat maison Vitrolles, recherchant l'authenticité, le charme montagnard et un terrain rare à ce prix. Vous y vivrez des moments inoubliables : lever de soleil sur les montagnes, soirées au coin du feu et liberté d'espace… Si vous aspirez à un cocon où la nature se marie au confort, cette maison à acheter à Vitrolles est faite pour vous. Référence agence : 328

À vendre, cette propriété à Saint-Pierre-d'Argençon dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, avec des chambres d'hôtes/gîte et un restaurant. Niché dans un cadre paisible et naturel, cet établissement a été soigneusement entretenu par ses propriétaires et a évolué au fil des ans. Il propose une variété d'hébergements, incluant 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping équipés d'électricité et de sanitaires, ainsi que 5 tentes glamping haut de gamme entièrement meublées. Le terrain de 21 000 m2 est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, avec en arrière-plan une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes. Le restaurant offre des petits-déjeuners et dîners avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une agréable terrasse ombragée. Les propriétaires disposent d'un logement privé dans le bâtiment principal, incluant 2 chambres, une cuisine, un salon, et une salle de bain avec WC séparé. Cette vente de propriété à Saint-Pierre-d'Argençon inclut tant les murs que le fonds de commerce, représentant une réelle opportunité clé en main pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans cette belle région des Alpes françaises. L'établissement est déjà en fonctionnement et dispose encore d'un potentiel d'évolution, comme l'ajout de chambres supplémentaires ou le développement de l'offre de restauration. Pour plus d'informations, contactez M. Martens au 0676282530 RSAC de Manosque. Prix : 680 000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Voici une maison atypique ayant les atouts d'une petite propriété, grâce à son cadre privilégié. La parcelle totalise 12 000 m2 (1,2 hectares), et vous offre un environnement de campagne, à la sortie de la ville de Laragne-Montéglin. La maison comporte 130m2 , composée d'une maison principale t3 d'environ 75m2 entièrement rénovée, un T2 d'environ 35m2 à l'arrière actuellement loué 400 euros Hors Charges, ainsi qu'un garage aménageable. Les ++++ : - Environnement exceptionnel. - TOITURE NEUVE pour la maison principale, électricité refaite, façade, isolation, cuisine, création d'une baie vitrée, toutes les menuiseries sont neuves en doubles vitrages. Climatisation réversible pour l'étage, et poêle HAUTE PERFORMANCE pour les pièces de vie. - La location en bail meublé peut être arrêtée chaque année (bail d'un an) si vous souhaitez récupérer le T2. Ce logement d'environ 35m2 peut très facilement être relié à la maison principale , vous permettant d'envisager des chambres supplémentaires. - Divers expositions, principalement Sud. -REVENUS LOCATIFS actuellement, sans aucun vis-à-vis entre les logements. -Un espace potager à l'opposé de la maison vous permet également d'envisager un poulailler ou autre , sans aucune nuisance. N' hésitez pas à me contacter pour une visite ! Si vous chercher une résidence secondaire, ou un lieu de vie sortant de l'ordinaire avec tous les atouts d'une maison de campagne proche de toutes les commodités, cette maison à l'allure d'une petit propriété, hors lotissement, devrait vous plaire !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez une maison à acheter à LA BATIE MONTSALEON, dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente offre environ 500 m² de surface habitable, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'hébergement touristique. Établie sur deux niveaux, cette propriété dispose de 10 chambres, chacune avec un espace sanitaire privatif comprenant salles d'eau et WC, garantissant ainsi confort et intimité. Les volumes sont généreux et lumineux, avec la possibilité de les adapter selon vos aspirations. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 30 000 m², un véritable écrin de nature favorisant le calme, l'espace et la liberté. Ce cadre est parfait pour des activités de plein air, un projet équestre, agricole, ou tout simplement pour savourer un environnement paisible et privilégié, avec un hangar sur la propriété. C'est une opportunité unique sur le marché pour une maison LA BATIE MONTSALEON à vendre, alliant surface, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.930478

Au cœur du pittoresque village d'Orpierre, dans le département des Hautes-Alpes, cette maison à vendre d'environ 70 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon à remettre au goût du jour, ainsi qu'une cuisine à réhabiliter. Le bien dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, et des combles à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De nombreux travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, du mode de chauffage et des menuiseries. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Orpierre sur mesure, au cœur d'un village prisé. Située au centre d'Orpierre, après une rénovation complète, cette maison pourrait offrir un fort potentiel et une bonne rentabilité en location saisonnière.

Découvrez cette maison à vendre à Mison, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison ancienne, partiellement rénovée, se situe dans un lieu calme et offre un énorme potentiel. Avec une superficie totale de 353 m2, dont 198 m2 habitables et 154 m2 selon la loi Carrez, elle comprend : une entrée, une salle à manger de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, un salon spacieux de 57 m2 ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, une terrasse, des caves voûtées de 117 m2, un garage de 34 m2 et des dépendances avec la possibilité d'installer une piscine. Une visite s'impose pour réaliser votre projet d'achat maison Mison. Pour toute information, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 153,23 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Bersac (05)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmaur, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quinze minutes de Gap, cette maison d'habitation de 153 m² repose sur un terrain de 4000 m². Cette propriété datant du 19ème siècle a été rénovée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec voûte et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte se prolongent par un jardin orienté plein sud. L'étage comprend plusieurs pièces, dont trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain, le tout agrémenté d'un superbe parquet d'époque. La seconde partie de la maison est constituée de grandes pièces avec une charpente saine et apparente, des caves, des greniers et des ateliers à rénover. La toiture est en bon état.À proximité se trouve une dépendance pouvant servir de grange, d'atelier ou de garage. Une visite s'avère indispensable pour apprécier les volumes et envisager les projets possibles selon vos besoins. Le prix de vente de cette maison Montmaur est de 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établi le 22/07/2024, avec une consommation d'énergie primaire classée E à 369 kWh/m²/an et un gaz à effet de serre classé C à 11 kg CO2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 390 euros et 4 640 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par email à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.