Achat bien immobilier à Le Bersac (05) : 151 annonces

Coup de cœur du secteur

189 000 €

5 400 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Le Bersac (05)

À vendre : charmante maison en ossature bois située à Le Bersac, Hautes-Alpes. Cette maison, baignée de lumière, dispose d'un crépi extérieur et d'un intérieur en lambris de pin, offrant une ambiance chaleureuse et montagnarde. Elle s'étend sur une superficie au sol de 35 m², incluant une mezzanine de 15 m², une véranda isolée de 12 m² et un atelier de 12 m². La pièce de vie spacieuse de 35 m² comprend un coin cuisine équipé ainsi qu'une salle de bains avec WC. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau, et le débarras fermé est un atout supplémentaire. La véranda, exposée soleil, second le confort thermique de la maison, tandis que l'atelier permet un vaste espace de rangement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et la maison est chauffée par un poêle à granules économique. Le terrain de 670 m², sans clôture, est entouré de haies et est constructible, offrant des possibilités d'extension. Parfaite pour un couple, cette maison à acheter à Le Bersac séduira également ceux en quête d'une résidence secondaire proche de la nature. Le village paisible est à seulement 8 minutes de Serres, qui propose divers commerces et services, et à 30 minutes de Sisteron. La première station de ski, située à 40 minutes, permet de profiter des joies de l'hiver. Prix : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située sur la commune du Bersac, au coeur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, cette maison familiale de 1972 offre une surface habitable de 166,36 m2 pour une surface totale de 264 m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 2 090 m2 sans vis-à-vis, à laquelle s'ajoute une parcelle non attenante de 460 m2. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud et d'un cadre paysager protégé. L'espace intérieur, offrant 7 pièces dont 4 chambres, se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée (14,25 m2) dessert un salon/séjour de 35,81 m2 doté d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée (15,76 m2) avec accès à l'unique terrasse, une chambre de plain-pied (16,33 m2), une salle de bain (12 m2), une buanderie (4 m2) et un WC indépendant. 1er Étage : Un dégagement mène à trois chambres (17,77 m2, 17,49 m2 et 12,29 m2), un bureau en enfilade (11,74 m2) pouvant faire office de 5ème chambre, une salle d'eau avec lavabo (1,22 m2) et un WC (1,18 m2). Rez-de-Jardin (Sous-sol) : Cet espace comprend un vaste garage de 69,5 m2 pouvant accueillir deux véhicules, un atelier extérieur (22,55 m2) et une salle de jeu (28,31 m2). Le bien dispose d'un jardin clos par des haies denses dans un secteur tourné vers la nature. Afin de préserver l'identité paysagère de la commune, l'évolution de la propriété est encadrée par le Règlement National d'Urbanisme (RNU) ainsi qu'un zonage préventif (Zone Rouge). Concrètement, le potentiel de cette maison réside dans la rénovation et la personnalisation de ses généreux volumes existants, les possibilités d'extensions extérieures étant strictement limitées par ces règles protectrices. À noter également la proximité d'une route et d'une ligne de chemin de fer (3 passages par jour, impliquant une servitude d'utilité publique SUP T1 encadrant les travaux de clôture et de terrassement). L'impact sonore de ces axes est significativement atténué par l'écran végétal de la propriété. Prix de vente : 230 000 EUR FAI (dont 11 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1 016 EUR / an. Stationnement : 2 places en garage intérieur, 2 place en extérieur. Équipements : Chauffage central au fioul, assainissement par fosse septique (des travaux de mise aux normes globales sont à prévoir). Le DPE, Audit energétique et L'État des Risques (ERP) à jour sont consultable lors des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé en plein centre de Laragne-Montéglin, découvrez ce magnifique duplex de presque 96m² Loi Carrez et 122m² au sol, lumineux, entièrement rénové avec de belles prestations. Ce bien se compose, au premier étage, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de plus de 23 m², parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'une première chambre. À l'étage supérieur, l'appartement offre un vaste salon de plus de 36 m², une seconde chambre et une mezzanine ouverte de 13 m² sous toiture, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage performant combinant radiateurs électriques et climatisation réversible. Les + de cet appartement : - Emplacement central - Beaux volumes - Appartement rénové - Lumineux - Mezzanine polyvalente - Toiture refaite en 2020 - Isolation phonique du plancher bas - Ballon d'eau chaude neuf de 2025 et jamais utilisé Un bien rare, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder ! DPE : D / GES : B Date de réalisation du DPE : 24/03/2026 Référence agence : 424

Maison à vendre à Aspres-sur-Buëch Belle maison familiale d'environ 167 m² habitables, située dans un environnement agréable et offrant de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, ainsi que de trois chambres permettant une organisation de plain-pied. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou aménager des chambres d'amis, ainsi qu'un second WC. La maison bénéficie d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou projet paysager. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Avec ses six chambres et sa surface généreuse, ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Visuel non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration Référence agence : 376

Terrain à vendre de 747,5 m² , situé au centre-village du Poët. Viabilités proches. Chemin d'accès privatif et vue dégagée. A proximité des commerces et écoles. Prix demandé : 81 000 EUR. Opportunité idéale pour projet résidentiel — contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 19003

À vendre locaux professionnels à LARAGNE MONTEGLIN, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce hôtel restaurant idéalement situé sur un axe à forte visibilité et fort passage, avec un grand parking privatif, attirant pour la clientèle de passage, les groupes et les professionnels.Emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, excellente visibilité et accessibilité immédiate. La grande capacité du parking facilite l'accueil de divers types de clients, comme les véhicules légers, utilitaires et autocars. L'environnement est propice à une activité pérenne grâce à une clientèle à la fois locale, touristique et professionnelle.Avec un chiffre d'affaires d'environ 480 000 euros, l'hôtel et le restaurant sont exploités toute l'année, attirant une clientèle mixte composée d'habitués, de voyageurs et de touristes. L'établissement est actuellement opérationnel, laissant entrevoir de réelles marges de progression dans son organisation.Le fonds de commerce se compose de 10 chambres fonctionnelles, avec un potentiel pour des chambres supplémentaires. Une salle de restaurant accueillante et une cuisine professionnelle entièrement équipée complètent l'offre. Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la cession, et la licence est conforme à l'exploitation actuelle.Un potentiel d'optimisation est envisagé pour l'organisation, l'amplitude d'ouverture et le concept (brasserie, restauration thématique, accueil de groupes, soirées, etc.). Le développement de la partie hôtelière et/ou de restauration offre de fortes perspectives pour un professionnel ou un couple exploitant. Conditions : vente du fonds de commerce uniquement (les murs ne sont pas inclus), bail commercial en place avec un loyer de 3 300 euros par mois. Un dossier complet est disponible sur demande. Les points forts comprennent l'emplacement stratégique à forte visibilité, le grand parking recherché, un chiffre d'affaires conséquent et un outil de travail clé en main. Cet établissement polyvalent et évolutif est une opportunité à ne pas manquer. Renseignements et dossier complet sur demande. Nicolas Point au 0661088384. Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

Maison avec deux logements sur la commune de Ventavon (Valenty) – 170 m² habitables Idéalement située entre Tallard et Sisteron, découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 586 m², parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à rénover. Le bien se compose de deux logements : Rez-de-chaussée : Un grand garage de 49 m², Une cave, Un logement indépendant de 76 m² à rénover entièrement (double vitrage déjà changé). À l'étage : Un logement rénové avec goût, comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, Une salle d'eau avec WC, Nombreux rangements, Trois chambres, dont une avec douche privative. Atouts supplémentaires : Chauffage économique grâce à une chaudière à granulés, Secteur recherché, à proximité immédiate de Tallard et Sisteron, Possibilité de rentabilité locative ou de création de deux habitations distinctes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 282

3 personnes déjà intéressées

72 000 €

1 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le Bersac (05)

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme en plein cœur de VEYNES, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement VEYNES à vendre se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre de 22m2. Il est possible de rouvrir la cloison depuis le hall d'entrée pour récupérer une pièce attenante de 16m2 avec wc. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Bien que l'électricité et le système de chauffage nécessitent une rénovation, cet appartement à acheter VEYNES dispose également d'une cave. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Nombre de lots dans la copropriété : 26, montant moyen annuel des charges : 890€, soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barcillonnette : Au coeur des villages perchés, La Loge immobilière vous convie à la découverte de ce superbe terrain à bâtir d'une superficie de 1226 m² en position dominante avec une magnifique vue panoramique en exposition sud-est ! Le terrain est borné et toutes les viabilités se trouvent à seulement quelques mètres. Vous serez reliés au réseau d'assainissement collectif ! La configuration suffisamment aérée des autres habitations sera garante de votre intimité !

À Vitrolles, dans un cadre paisible et surplombant, découvrez cette belle maison à vendre, érigée sur un terrain de 4 040 m², dont une partie est constructible – parfaite pour accueillir une seconde maison ou simplement pour profiter d'un vaste espace extérieur. Ses atouts : Un salon séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à bois pour des ambiances réconfortantes durant toute l'année. Un coin cuisine fonctionnel et bien aménagé. Trois belles chambres. Une salle d'eau. Une cuisine d'été/buanderie pour des repas en plein air et pour le rangement. Un garage double d'environ 37 m², caves pratiques, abri de jardin et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Le terrain : Extensif : 4 040 m², offrant calme, verdure et vues sur les montagnes. La zone constructible permet d'imaginer un projet d'agrandissement : construire une seconde maison. L'emplacement : Située dans un secteur tranquille, cette maison offre une vue magnifique sur les sommets environnants, dans un cadre de vie serein à la montagne, tout en restant accessible. Distance & accessibilité : La propriété se trouve à environ 14,8 kilomètres de Tallard (soit environ 17 minutes en voiture). C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat maison Vitrolles, recherchant l'authenticité, le charme montagnard et un terrain rare à ce prix. Vous y vivrez des moments inoubliables : lever de soleil sur les montagnes, soirées au coin du feu et liberté d'espace… Si vous aspirez à un cocon où la nature se marie au confort, cette maison à acheter à Vitrolles est faite pour vous. Référence agence : 328

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Le Bersac (05)

À vendre, cette maison LE POET offre une belle opportunité d'achat dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette villa certifiée B/B au DPE présente deux logements totalisant environ 160 m² sur une parcelle de 1 930 m² constructible, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 nécessite un léger rafraîchissement et se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, équipé d'une climatisation réversible. À l'étage, le logement principal dispose d'une grande véranda à l'entrée, d'un hall, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée avec véranda offrant une vue sur les montagnes, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une grande terrasse. Ce niveau, également à rafraîchir, est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée, d'une isolation extérieure, d'un ballon thermodynamique dans le garage, et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. Le grand garage sous la maison comprend un espace cellier et une pièce de stockage. Cette maison à acheter LE POET offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme résidence principale avec revenu locatif, ou division de la parcelle pour revendre une partie du terrain constructible avec entrée indépendante. Profitez de mon expertise dans le bâtiment pour vous guider dans vos démarches de rénovation et d'aménagement et ainsi exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 0650965758, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

RARE A LA VENTE sur la commune de Claret Terrain constructible de 1313 m² borné et viabilisé bénéficiant de l' aspersion, niché dans un cadre privilégié dominant la vallée de la durance, ses vergers et sa vue exceptionnelle sur le Pic de Crygne et La Céuse. Idéalement située, Claret est une commune se trouvant à mi chemin entre Gap, capitale douce des hautes Alpes et Sisteron, porte de la Provence. Cadre de vie idillyque pour les adeptes de sport en montagne (randonnées, ski, vélo...) et à poximité de l'aérodrome de Tallard. Ce terrain, libre contstructeur, n'attend que vous pour y construire votre projet. Et si cette visite était le début de votre nouvelle histoire ? Je serais heureuse de vous y accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine POURRIERE 06 67 04 58 82 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 96 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine POURRIERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GAP sous le numéro RSAC N° 483 551 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 10509582404 03793 (réf. 36138) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 96 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une maison à Chabestan, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entre Serres et Veynes, à seulement 40 minutes de Gap, cette solide bâtisse mitoyenne de 279 m² s'étend sur 3 niveaux, avec une cour et des dépendances, le tout sur un terrain clôturé d'environ 2280 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande pièce voûtée donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, un dressing/buanderie et une chaufferie. Le premier étage compte 3 chambres et une salle de bain, tandis que le second étage offre également 3 chambres avec une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une cheminée avec insert au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chaudière pour l'ensemble du bien. Des travaux sont à prévoir aux premier et second étages. Cette maison à Chabestan est un bien original et confortable, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, des chambres d'hôtes, ou des habitats insolites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 205, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITE ! Terrain situé LE POET à seulement 10 min de Sisteron et 3 minutes de Laragne-Montéglin. Terrain de 904m² viabilisé. La parcelle se situe dans un environnement calme, avec une vue dégagée mais à seulement 100m du cœur du village et de ses commodités. Accès goudronné. Belle exposition et vue dégagée. Seulement deux lots : intimité et tranquillité assurées. Libre constructeur. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.911325

Exposition plein sud garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Panorama dégagé sur les massifs environnants. Accès et viabilisation – Raccordement eau, électricité et tout‑à‑l'égout en bordure de parcelle – Accès direct par voie communale entretenue – Zone non inondable, bornage effectué Possibilités d'aménagement Convient à un projet de construction individuelle (maison contemporaine, chalet, etc.) Ou à un projet commercial, médical, artisanal, ou autres activités libérales Environnement & services – Proximité des commerces et services de Veynes (écoles, commerces de première nécessité) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 594006 )

RARE A LA VENTE sur la commune de Claret Terrain constructible de 1377 m² borné et viabilisé bénéficiant de l' aspersion, niché dans un cadre privilégié dominant la vallée de la durance, ses vergers et sa vue exceptionnelle sur le Pic de Crygne et La Céuse. Idéalement située, Claret est une commune se trouvant à mi chemin entre Gap, capitale douce des hautes Alpes et Sisteron, porte de la Provence. Cadre de vie idillyque pour les adeptes de sport en montagne (randonnées, ski, vélo...) et à poximité de l'aérodrome de Tallard. Ce terrain, libre contstructeur, n'attend que vous pour y construire votre projet. Et si cette visite était le début de votre nouvelle histoire ? Je serais heureuse de vous y accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine POURRIERE 06 67 04 58 82 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 96 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine POURRIERE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GAP sous le numéro RSAC N° 483 551 628 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 10509582404 03793 (réf. 36140) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 96 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Dans un environnement calme Sur la commune de LARAGNE MONTEGLIN, j'ai en charge , la vente de plusieurs terrains dont ce terrain de 339 M² au prix de 52000 euros, honoraires charges VENDEUR dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 17 Lots de 312 à 432 M². la constructibilité sera déterminée à la vente de chaque lot. La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 427443Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

EN EXCLUSIVITE ! Terrain situé LE POET à seulement 10 min de Sisteron et 3 minutes de Laragne-Montéglin. Terrain de 984m² viabilisé. La parcelle se situe dans un environnement calme, avec une vue dégagée mais à seulement 100m du cœur du village et de ses commodités. Accès goudronné. Belle exposition et vue dégagée. Seulement deux lots : intimité et tranquillité assurées. Libre constructeur. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.912089

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 446 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres

À 12km de Le Bersac (05)

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous présente en exclusivité cette maison à vendre à LARAGNE MONTEGLIN, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de Laragne, au cœur du cadre naturel et paisible du charmant village de Laborel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 8 km d'Orpierre, 19 km de Séderon et 22 km de Laragne. Mitoyenne d'un côté, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation avec 83 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres. Une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, accompagnée d'un garage et d'une cave. Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de projets à la recherche de calme et d'authenticité. Une belle opportunité pour réaliser un achat maison LARAGNE MONTEGLIN à votre image, dans un environnement propice au ressourcement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - DPE : Non soumis - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com, découvrez nos maisons à vendre dans le 04 et 05, incluant Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, et plus encore.

À Mison, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'acheter une maison neuve en construction répondant aux normes RT 2020. Cette maison à vendre offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, des WC, des placards et un accès à la terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau et une salle de bain avec WC. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 445 m². Pour plus d'informations sur cette vente maison à Mison et pour découvrir le projet VEFA, contactez votre agence ERA Peipin. La livraison est prévue sous 18 mois. Les photos présentées sont non contractuelles. Exclusivité ERA. DPE non requis. Nicolas Point 0661088384. Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459.

iad France - Emilie Vicente vous propose : - BAISSE DE PRIX - Découvrez cette maison de village à rénover située à Montmaur (05400), dans les Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, datant d'avant 1900, offre un fort potentiel de transformation pour ceux qui envisagent un projet immobilier personnalisé.En plein cœur du village de Montmaur, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants désirant réaliser un achat maison Montmaur plein de caractère dans un cadre authentique. Située dans un secteur référencé Bâtiments de France, cette propriété est soumise à des règles de préservation du patrimoine architectural, garantissant le respect du charme historique de la localité. **Maison à rénover avec un potentiel intéressant – 117 m²** La maison développe une surface totale de 117,17 m², dont 44,17 m² habitables actuellement. Actuellement, elle comprend : - une chambre - une salle de bain - un WC - une pièce de vie avec coin cuisine à repenser Les volumes existants permettent d'envisager une rénovation complète afin d'optimiser les espaces et créer un intérieur confortable et fonctionnel.**Grenier aménageable de 73 m²** Parmi les atouts de cette maison à vendre à Montmaur, son grenier de 73 m² entièrement aménageable est un espace de rêve. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : - création de plusieurs chambres - aménagement d'une grande pièce de vie - création d'un espace bureau ou d'un logement complémentaire Ce potentiel permettra d'accroître significativement la surface habitable après rénovation.**Un bien au cœur d'un village de caractère** Cette maison, idéalement située dans Montmaur, est appréciée pour son environnement calme et pittoresque, à proximité de Gap, Veynes et des massifs alpins. Soumise à des réglementations spécifiques, toute rénovation devra respecter les normes architecturales afin de préserver le caractère patrimonial du lieu.**Informations principales** - Maison de village à rénover - Surface totale : 117,17 m² - Surface habitable actuelle : 44,17 m² - Grenier aménageable : 73 m² - Localisation dans secteur Bâtiments de France - Commune : Montmaur (05400) – Hautes-Alpes Si vous recherchez une maison à acheter Montmaur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Claret: A la croisée des chemins entre les Alpes et la Provence à seulement 15 minutes de Tallard, La Loge immobilière vous propose cet agréable terrain à bâtir déjà borné et viabilisé d'une superficie totale de 1 584 m². Vous apprécierez le calme et la vue dégagée qu'offre cet emplacement privilégié pour construire votre villa idéale !

À VENDRE MAISON à Veynes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme de 230 m2 est implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 hectares, offrant un cadre de vie paisible et généreux. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur, sont idéaux pour la détente et les moments conviviaux. Située à seulement 5 minutes du plan d'eau de Veynes et à 30 minutes des stations de ski, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entre nature et loisirs. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison Veynes, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire, d'un projet familial ou d'une activité de maison d'hôtes.

Située à Saint-André-de-Rosans dans le département des Hautes-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable et un potentiel prometteur. Avec une surface d'environ 110 m², la maison principale a été rénovée et dispose d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et une piscine. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 49 m², deux chambres, une mezzanine actuellement utilisée en tant que bureau, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. La dépendance de plus de 90 m², déjà partiellement rénovée, constitue un véritable atout ; des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant d'adapter cet espace selon vos besoins, que ce soit pour un gîte, une location, une habitation indépendante ou une activité professionnelle. Située sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété offre un environnement calme et sain, prêt à être valorisé selon vos préférences. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur.

Orpi Buech Durance Immobilier vous présente en exclusivité une maison Montjay à vendre, idéale pour ceux qui recherchent une propriété paisible dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2000, offre un cadre verdoyant et agréable. Elle comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle d’eau avec sauna, un WC indépendant, une buanderie et un vaste garage chauffé. Fabriquée en Siporex, cette maison bénéficie d’une excellente isolation, d’une VMC double flux et d’un chauffage au sol géothermique, garantissant un confort optimal tout en étant économique. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain spacieux d'environ 5648 m², doté d'un système d'arrosage intégré et d'un cabanon de jardin. Située à seulement 16 minutes de Serres et 26 minutes de Laragne-Montéglin (05300), cette maison à acheter à Montjay combine modernité, espace et nature. Ne manquez pas l’occasion de la découvrir avec Orpi Buech Durance Immobilier ! Référence agence : 340

À Veynes, dans les Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison des années 1950, rénovée avec soin, située dans un quartier paisible. Cette maison Veynes à vendre se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout s'ouvrant sur une belle véranda en longueur, pleine de lumière, avec une vue imprenable sur Veynes et les montagnes environnantes. Vous y découvrirez également une salle de bains, un WC séparé et un grand placard. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficient d'une bonne isolation, un grand espace de rangement ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, à rénover, comprenant trois pièces et une terrasse à l'avant. Trois vastes caves offrent de précieux espaces de rangement. Un charmant jardin de 411 m², ainsi qu'un garage pour une voiture et deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvine GAUTHIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) au 06 95 79 90 67 (réf. 595532).

Prix au m² le plus bas

76 800 €

934 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 82,2 m²
• 

À 10km de Le Bersac (05)

****Exclusivité ERA VDS IMMO Peipin****Ne manquez pas cette opportunité d'achat viager à LAGRAND, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Qu'est-ce qu'un viager occupé ? C'est un moyen d'investir dans l'immobilier en versant un bouquet au vendeur, ainsi qu'une rente mensuelle jusqu'à son décès. Vous deviendrez propriétaire du bien une fois l'occupation terminée.Âge de la vendeuse : 75 ans Valeur vénale : 210 000 euros Valeur occupée : 106 470 euros Bouquet : 76 800 euros Honoraires à la charge du vendeur : 16 800 euros Rente mensuelle : 266 eurosCette maison à vendre en viager occupé représente une excellente opportunité d'investissement.Située à LAGRAND (05300) et proche des commodités d'EYGUIAN, cette propriété comprend :- Une villa de plain-pied de type 3 avec un salon exposé sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.- Un garage.La maison est équipée d'un chauffage avec poêle à bois et radiateurs, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.Veuillez noter qu'il sera impossible pour l'acquéreur d'habiter la maison avant la fin du viager.Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Profitez de cette belle opportunité de viager à acheter à LAGRAND !Classement DPE : ELes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAxel HANOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804811495 - Gap.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,35 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Le Bersac (05)

Situé dans une résidence récemment rénovée et isolée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un bel espace de vie ouvert et lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées. L'appartement a été refait à neuf, seule la salle de bain nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation. De plus une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 € par mois, incluant le chauffage. Un bien rare, alliant confort, luminosité , à découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Maison de village à rénover à vendre – Salérans (05) Découvrez cette maison Salérans à vendre, située au cœur du charmant village de Salérans, dans les Hautes-Alpes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 77 m², ce bien présente un potentiel intéressant pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Accédez à un espace de vie accueillant après avoir monté quelques marches depuis l'entrée. Vous y trouverez un salon/salle à manger avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau abrite également une chambre de 10 m². À l'étage, une mezzanine spacieuse d'environ 22 m² offre de nombreuses options d'aménagement telles qu'un bureau ou un coin détente. Une seconde chambre de 10 m² et une salle de bain viennent compléter ce niveau. Une cave de 9 m² est incluse dans ce bien. À proximité, un jardin non attenant de 125 m², constructible, vous permettra de profiter du calme et de la beauté naturelle du village. Une belle opportunité d'achat maison Salérans, à transformer en cocon selon vos envies dans un cadre idyllique.

À VENDRE – Terrain 1 460 m² – Vitrolles (Hautes-Alpes) Situé sur la charmante commune de Vitrolles, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 460 m² offrant une vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes. Grâce à sa belle superficie et à sa situation idéale, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel. Vous profiterez d'un panorama remarquable et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Classé en zone UB, il offre de belles possibilités de construction (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Un emplacement rare pour bâtir la maison de vos rêves au cœur des Hautes-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 378

LE POET (05300) - TERRAIN viabilisé de 2105 m². À seulement 10 minutes au nord de Sisteron, situé en zone agricole, avec une partie à construire (U2A de 463 m²). Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison en r+2 avec combles de 150 m² habitables, comprenant un garage de 50 m² en rdc , une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Ce projet peut être conservé tel quel ou adapté selon vos envies. LIBRE CONSTRUCTEUR. L'environnement est paisible, entouré de terres agricoles (hors pesticides), et le terrain offre une jolie vue dégagée. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes de la zone commerciale Val Durance. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont disponibles à l'entrée du terrain. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf.932092