Achat Maison à Brusvily (22) avec terrasse : 237 annonces

À seulement 10 minutes à l'ouest de Dinan, dans la commune dynamique de BRUSVILY dans les Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison BRUSVILY à vendre d'environ 105,5 m² combine confort et praticité, idéale pour un achat maison BRUSVILY. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour convivial, équipé d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos invités. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains pour plus de confort au quotidien. Le garage fermé permet d'abriter votre véhicule ou de ranger vos affaires. À l'arrière, un joli jardin tranquille avec terrasse et vue dégagée sur la campagne constitue un véritable havre de paix. L'accès piéton à l'école et à un parc pour enfants équipé de structures récentes est un atout supplémentaire. Cette maison lumineuse est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain constructible offre des possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie. Profitez d'un environnement naturel : à moins de 10 minutes à vélo, une forêt idéale pour les randonnées et le VTT, ainsi qu'un centre équestre, vous attendent pour des loisirs en famille. À visiter rapidement : cette maison alliant proximité des commodités et calme. Prix FAI : 249 900 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

2 036 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Brusvily (22)

MAISON DE CHARME AU CALME DE 108 m² A 6 min DE DINAN. - Cette très belle maison en pierres en impasse de son hameau est sur 3 niveaux et offre un calme rare et apaisant avec son charme intérieur et son magnifique jardin. - Le RDC comprend un sas large et pratique allant de la facade avant a la facade arrière pour passer vélo, moto et autres évitant de désagrément de la double mitoyenneté. Un hall d entrée, une SDB WC, un salon séjour via jardin sud et d une cuisine équipée et aménagée via terrasse et jardin nord. - Le premier étage vous séduira par un grand pallier open-space pour bureau, salle de jeu ou autres puis d une grande chambre plein sud avec dressing. - Le second étage vous propose 2 chambres mansardées avec charpente apparente de 14 et 16 m² au sol également exposé plein sud. - Le terrain de 1284 m² est 3 parties, un terrain en annexe devant la maison de 66 m² comprenant une grande place de parking, un préau et un bati en pierres ou est actuellement stocké le bois. La cour devant la maison pour venir y prendre les premiers rayons de soleil du printemps pouvant accueillir 2 places de parking et une petite terrasse. - Le jardin principal a l arrière en accès par le sas ou la cuisine offre une terrasse carrelée, un chalet bois de rangement et une pelouse de confort sur 200 m². - Puis au bout de ce jardin par un petit portillon vous accéder a un jardin de 787 m² sauvage et bucolique aussi magnifique que rare en contre bas d une petite vallée ou l on se sent dans un coin des plus reculé de bretagne , sans vent , des ombres et des expos pour y passer des moments de déconnexion complète.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes. Un véritable havre de paix, rare à la vente, alliant charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d'une maison principale de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : Gîte 1 attenant – environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, Gîte 2 – 67 m², capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes, Gîte 3 indépendant, entièrement rénové en 2024, 64,5 m² pour 4 personnes. Les extérieurs comprennent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré offre un cadre naturel d'exception, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique. Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

Maison à vendre à PLEUGUENEUC, Ille-et-Vilaine, Bretagne, entièrement rénovée en 2007. Située dans un cadre paisible, elle est proche de l'axe Rennes-Saint-Malo. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux authentiques en pierre et à la chaux. Elle comprend une pièce de vie agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre avec un grenier de rangement. Un second grenier, équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement. Le tout est sur un terrain clos de 355 m². La fosse septique est aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLEUGUENEUC, une visite s'impose ! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, située proche de Dinan dans le département des Côtes-d'Armor, cette belle maison néo-bretonne sur sous-sol total est une opportunité à saisir. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et des greniers. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vins et une chaufferie. Cette maison à acheter à Dinan bénéficie d'une bonne construction et d'un beau terrain, le tout sur environ 1800 m² (bornage en cours). Lumineux et avec des commerces accessibles à pied, c'est une maison à vendre qui saura séduire de nombreux acquéreurs. Réf:389V2304M. DPE E - Consommation énergétique 257 Kwh/m² par an. GES E - Émission de CO2 : 54 kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est prête à vous accompagner pour l'achat de maison à Dinan ou toute autre demande de mise en vente de maisons, appartements, terrains dans la région. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur le secteur de Dinan. Contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

À proximité des commodités de la ville de Dinan, en périphérie paisible du bourg d'Aucaleuc, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aucaleuc. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez un intérieur doté d'un potentiel intéressant : hall d'entrée, séjour lumineux, salon confortable, cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et deux petits greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand grenier au-dessus vient compléter ce bien. Côté extérieur, le charme opère avec une cour tranquille à l'arrière, une terrasse couverte de style jardin d'hiver d'époque, un double garage indépendant et un bel espace vert avec pelouse et potager. Le terrain clos et constructible de 1 631 m² ajoute encore plus de valeur à cette maison Aucaleuc à vendre. Des travaux sont à prévoir, néanmoins la couverture a été récemment refaite, et le bien offre un potentiel rare pour une maison familiale ou un projet de vie serein dans un village proche de la charmante ville médiévale de Dinan. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour écrire votre nouvelle histoire, contactez-moi pour une visite au 06 50 75 18 59 ! Cette annonce, référence 278846, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 11/10/2022. Score DPE : 413 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,00 € et 3770,00 € par an.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE, découvrez cette villa SAINT-HELEN à vendre. Située au cœur du bourg de Saint-Hélen dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de type 5, construite en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, une vaste entrée élégante avec rangements mène à une pièce de vie spacieuse de 74 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour au design contemporain, parfait pour accueillir des convives. Les larges ouvertures s'ouvrent sur une superbe terrasse en bois de Cumaru et une piscine chauffée, propices à la détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing pour un confort optimal, ainsi que trois autres chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fonctionnelle, la maison inclut également une buanderie et un double garage. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette propriété garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités. Une villa à acheter SAINT-HELEN aux finitions soignées, idéale pour une vie familiale élégante et confortable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : A, CLASSE CLIMAT : A. Réf : 994-FG. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix : 577 500 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 euros.

Située dans une impasse paisible au coeur du port de Plouër-sur-Rance, cette maison contemporaine individuelle séduit immédiatement par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée sur la Rance, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce bien d'une surface d'environ 150 m², pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide menant vers une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, invite à la détente tout en profitant pleinement de la vue sur la Rance. Ce niveau accueille également un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, bénéficiant elle aussi d'une belle exposition face à l'eau. A l'étage, la mezzanine offre un espace ouvert pouvant servir de coin lecture ou de détente et dessert deux chambres, dont une avec vue sur la Rance, ainsi qu'une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement indépendant d'environ 30 m², attenant à la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon et une cuisine. Cet espace représente une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 280 m², offrant un cadre verdoyant et intime, avec une terrasse exposée plein sud permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, il présente un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Ce bien rare, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle, potentiel locatif et qualité de vie, constitue une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Plouër-sur-Rance. Prix FAI : 799 990 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison contemporaine de 2021 séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses finitions. Construction traditionnelle, toiture en ardoises naturelles et zinc, parement de pierres et bardage bois : chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, esthétisme et durabilité. L'entrée s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour-salon convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, véritable cœur de la maison, qui assure le chauffage de l'ensemble et invite à profiter de belles soirées d'automne et d'hiver dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un confort de vie rare et parfaitement adapté à une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 826 m², avec cour gravillonnée permettant plusieurs stationnements, terrasses exposées Sud et Ouest, et une agréable pelouse pour savourer pleinement les beaux jours. L'exposition idéale Sud/Sud-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, supérettes, pharmacie, professionnels de santé, écoles… Tout est accessible rapidement, offrant un véritable confort de vie au quotidien sans dépendre des grandes villes. La voie rapide D137 (axe Saint-Malo – Rennes) se situe à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements. Décoration soignée, matériaux de qualité, volumes généreux, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité, modernité et praticité. Un bien rare, prêt à accueillir sa prochaine histoire. Pour plus d'information et programmer une visite, contactez-moi directement au 06 50 75 18 59. Cette annonce référence 319054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sacha Delaunay vous propose : **Maison Familiale de Standing à Plouër-sur-Rance**. Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison individuelle à vendre à Plouër-sur-Rance saura vous séduire par son confort, son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2009, cette maison de 188 m² repose sur un terrain de 884 m² et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, un séjour d'environ 60 m² orienté vers une terrasse avec piscine, exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou une profession libérale.À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que trois autres chambres, dont deux disposent d'un balcon communiquant exposé à l'ouest.Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, un local technique, une buanderie et une cave à vin.Cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, tout en étant proche des commerces et des écoles.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sacha Delaunay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

! Rare à la vente ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose en campagne, au calme, sur le commune des Champs-Géraux, cette belle maison des années 70, de 125 m2 habitable, en parfait état, très bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle propose une spacieuse pièce de vie de 50 m2, chaleureuse et conviviale, Idéale pour passer de bons moments en famille. Pour une parfaite vie de plain pied, elle vous offre une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un toilette. Egalement, à l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : un garage pouvant accueillir deux vehicules, un atelier, une cave, une pièce aménagée de +13 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Implantée sur un terrain arboré de 4 200 m2, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, pratique pour le rangement, bricolage ou les loisirs. Assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes. Vous apprécierez : Sa luminosité, ses volumes spacieux, son sous-sol, sa cour goudronnée, et son cadre verdoyant et calme ! Une viste s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Découvrez cette élégante maison en pierres qui combine charme authentique et modernité, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité du port de plaisance, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible entre balades littorales et commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m², l'intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, ce qui est rare sur le secteur, et son exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'extérieur, le terrain clos de 1 052 m² est magnifiquement paysagé, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. Des espaces pratiques tels qu'un garage avec bureau à l'étage et un préau complètent cette offre. Le chauffage par pompe à chaleur et une gestion efficace des consommations énergétiques (DPE classé C) garantissent un confort optimal. Proche des commodités et des chemins de promenade, ce bien rare mérite une visite. Prix : 1 196 000 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À vendre : Maison familiale à Pleudihen-sur-Rance (22690), dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette spacieuse maison indépendante de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, niché entre terre et mer. Pleudihen-sur-Rance est une commune prisée pour sa tranquillité et son accès direct aux bords de Rance. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'excellent état de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée ouest, une magnifique cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une grande salle de bains familiale, et un grenier aménageable d'environ 47 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage de 30 m², un jardin plaisant bien que non attenant mais accessible, un atelier et un abri de jardin complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Pleudihen-sur-Rance bénéficie d'un cadre paisible, à deux pas des sentiers permettant de découvrir la Rance, parfait pour les passionnés de nature, de balades et de sports nautiques. Sur le plan pratique, vous serez à proximité des axes principaux : - Dinan à 10 min, - Saint-Malo à 20 min, - Rennes à 40 min. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité, parfait pour une résidence familiale ou secondaire. Atouts supplémentaires : - Chauffage performant par chaudière à granulés, - Double vitrage PVC et isolation récente, - Maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Guy Hoquet Dinan, 23 rue Thiers, 22100 DINAN. Tél. : 02 96 27 06 40, dinan@guyhoquet.com

Située dans le bourg de Languenan, à 10 minutes des premières plages, cette belle maison d'une surface de 143m2 est implantée sur un terrain arboré et clos de 2300m2. Elle vous propose au rez de chaussée une spacieuse entrée desservant un salon-séjour avec cheminée/insert donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc. Le bel escalier vous dirigera vers 3 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un wc. Elle possède un grand garage d'environ 70m2. Terrain constructible Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette charmante longère indépendante, entièrement rénovée, située à LANGUEDIAS, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce petit village paisible se trouve à seulement 7 km de la RN 12, reliant Saint-Malo à Saint-Brieuc, et à 15 km de Dinan, une cité médiévale pleine de caractère. Ce cadre de vie rare et calme offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle avec des pierres apparentes, des poutres authentiques, des tomettes au sol et de belles cheminées en pierre, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose d'une grande pièce de vie accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une surface habitable de 174 m² et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée inclut une chambre ainsi qu'une salle de bains, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez plusieurs espaces nuit avec quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, faisant de cette maison LANGUEDIAS à vendre un bien spacieux et fonctionnel. Implantée sur un parc arboré de 2689 m², cette propriété invite à la détente dans un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis. Une terrasse exposée sud-ouest offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un chalet en bois d'environ 14 m², un bûcher et une dépendance en pierre complètent l'ensemble, apportant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système électrique, et l'ensemble du bien a été rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette longère est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens authentiques en quête d'un lieu de vie paisible au cœur de la nature, offrant de beaux volumes et une réelle personnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 377 280 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence AIS Dinan vous propose une maison à acheter à Dinan, idéalement située près du centre-ville, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une arrière-cuisine complète ce bien fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la surface habitable au-dessus du garage ainsi que des combles aménageables selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 690 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

440 160 €

1 056 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 417 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Brusvily (22)

Découvrez cette maison à vendre à Pleugueneuc, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface exceptionnelle de 417 m² et un terrain de 1000 m² en hypercentre, cette propriété offre un rapport prestations/prix très attractif. Au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et espaces généreux. En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 102 m², parfaite pour recevoir. Un espace cuisine de 40 m², entièrement aménagé, complète le rez-de-chaussée, qui comprend aussi un espace jeux avec bar et une chambre. L'étage se compose de 5 chambres spacieuses, pensées pour une grande famille ou des invités, incluant 2 suites parentales avec salles d'eau/bains et 3 chambres de belle taille. Pour votre confort, la maison dispose de 3 salles d'eau et de 2 salles de bains. En complément, profitez d'une salle de cinéma privée pour vos soirées films. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) et la climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin et un parking sont à votre disposition. Un accès rapide à l'axe Rennes-St Malo vous facilitera les déplacements. Prix FAI : 440 160 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Romuald Lopes (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - Saint Malo.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Samson-sur-Rance, située dans un cadre recherché à deux pas des bords de Rance et du chemin de halage. À seulement 5 minutes du port de Dinan, 20 minutes de Dinard et 25 minutes de Saint-Malo, ce bien rare est proposé par Vianney MALAPERT. Implantée sur un terrain de 1 940 m², cette maison d'architecte de 163 m², accompagnée d'un bureau/atelier indépendant de 84 m², offre des volumes atypiques et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace parfait pour recevoir. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement pour un effet loft. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon-mezzanine avec balcon surplombant le jardin complète ce bien. Au sous-sol, plusieurs espaces de rangement sont à disposition. En prime, le bureau-atelier indépendant est idéal pour une profession libérale, le télétravail, ou même un projet de logement supplémentaire. Cette maison à acheter à Saint-Samson-sur-Rance est un bien hors normes, pensé pour ceux qui recherchent espace et liberté de projet, le tout dans un cadre naturel privilégié. N'attendez plus, un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 euros, hors honoraires d'agence : 819 650 euros, honoraires charge acquéreur : 25 350 euros soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Vianney MALAPERT, Tél. : +33610908958, E-mail : vianney.malapert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 800 701 781.

L'agence Maison Rouge vous propose cette maison à acheter à Plancoët, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1980, cette charmante propriété est nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes des plages. En entrant, vous découvrirez un hall indépendant avec des toilettes, menant à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un accès direct au jardin et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant est équipé d'un espace buanderie et d'une cave, pour un rangement optimal. À l'extérieur, le terrain de 3000 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité, faisant de cet espace un véritable havre de paix. La grande terrasse avec store-banne prolonge les espaces de vie, parfait pour les moments en famille. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Plancoët bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans plus tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 348 984 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

258 500 €

2 559 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Brusvily (22)

À la recherche d'un achat maison DINAN ? Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau. Une terrasse orientée au sud-ouest est accessible depuis le séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace de rangement et une salle de bains avec douche. Un sous-sol complet comprenant deux garages complète ce bien. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré d'environ 400 m². Des travaux sont à prévoir. Cette maison DINAN à vendre mérite d'être visitée sans tarder.

iad France - Cyril Crespel vous présente une maison de caractère exceptionnelle à vendre à Caulnes, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 350 m de l'église et 600 m de la gare, cette demeure spacieuse de 150 m² (176 m² au sol) est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 3 836 m². Un cadre parfait qui allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne, idéale pour ceux souhaitant faire un achat maison Caulnes.

À la recherche d'un achat maison LA BAUSSAINE ? Découvrez cette belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015. Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour une vie agréable en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée menant à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux offre également deux chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m², avec un jardin arboré et un double carport. Le gîte indépendant, entièrement rénové en 2015, représente une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 euros/mois. Il comprend : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse privative. Ne ratez pas cette vente maison LA BAUSSAINE ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 457 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Brusvily (22)

À vendre à Trélivan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Manson Properties vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied. Construite en 2023, cette maison à acheter à Trélivan dispose d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 396 m², avec un jardin orienté Sud-Ouest. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau et de WC. Profitez de ses caractéristiques modernes, de son excellent état et de son agencement fonctionnel. À l'extérieur, un joli jardin, une terrasse en bois, et deux places de stationnement avec carport complètent ce bien. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des commodités et représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une installation immédiate sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, agent commercial.

MAISON CONTEMPORAINE ANNEE 1975 DE 144 M² AVEC 5 CHAMBRES A 5 MIN DE DINAN. - Ce bien est situé au pied du bourg de vildé a 5 min de Dinan et 30 min de St Malo. - Cette maison est composé d un sous sol avec garage voiture et rangement, d un RDC avec une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 2 chambres , une salle de bain et wc séparés. - A l étage 3 chambres, une salle d eau et wc séparés. -Cette propriété est sans vis a vis , au calme sur un terrain de 1700 m² avec dépendances. - Conso réel énergie de 1800€ annuel - ce bien a juste besoin d un bon rafraichissement sols, murs et sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison PLESLIN-TRIGAVOU à vendre, située dans la commune de Pleslin-Trigavou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés plein ouest, parfaits pour une famille ou les amoureux du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison compte trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles abritent une grande chambre qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, la propriété est complétée par une terrasse, un jardin et un garage avec cellier. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison PLESLIN-TRIGAVOU, à visiter sans tarder (visite virtuelle sur demande).

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison en pierres rénovée 146 m2 - PLEUDIHEN, bord de Rance immédiat Venez découvrir cette maison rénovée de 146m² à deux pas des bords de Rance, longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec un espace cuisine à l'américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en étant au coeur de la maison, salon-séjour avec poêle à bois et un espace bureau, toujours au rdc, une buanderie fonctionnelle et salle d'eau avec W.C. , Au premier étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives et wc pour chacune, une troisième chambre avec espace bureau, salle d'eau et couchage en mezzanine. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires communicantes peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambre/dortoir pour enfants. À l'extérieur, terrasse - cour en pavés et patio exposé Ouest à l'abri des regards, Garage d'environ 30 m² avec grenier pour du stockage supplémentaire. Emplacements de parking bitumés. Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Idéalement située à 2 kms des écoles primaires, des commerces locaux et à 15 kms des principaux centres d'intérêt tels que Saint Malo et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

L'agence Maison Rouge vous présente un appartement à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien unique est idéalement situé à proximité de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre historique intra-muros. Avec ses 168 m² habitables, cet appartement allie architecture atypique, beaux volumes et prestations soignées. Il dispose également d'un garage privatif et d'une terrasse en bois exotique.Ce bien rare offre un cadre de vie urbain privilégié, pensé pour le confort et l'élégance.Rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez dès l'entrée une terrasse intimiste en bois exotique, parfaite pour les moments de détente. Ce niveau comprend une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un local technique discret ainsi qu'un WC avec lave-mains.Au demi-niveau, un espace parfaitement agencé abrite trois chambres aux volumes généreux (10 m², 16 m² et 20 m²) avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante avec espace buanderie, des WC séparés et un grand garage avec atelier et espace de stockage. Au premier étage se trouve un salon chaleureux et raffiné, agrémenté d'un poêle à bois, qui offre une atmosphère cosy et accueillante. Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez un espace parental, un véritable espace privé comprenant une vaste chambre avec coin bureau, une salle de bains haut de gamme avec baignoire, douche et double vasque, un palier avec dressing sur mesure et WC indépendants.Cet appartement à acheter à DINAN est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, alliant cachet, modernité et emplacement central. Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.