Achat Maison à Yvignac-la-Tour (22) : 502 annonces

EXCLUSIVITÉ - Cette maison à vendre située à Yvignac-la-Tour, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Dinan, elle offre un accès rapide vers Broons et Rennes. Parfaite pour un achat maison Yvignac-la-Tour, elle est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de près de 1 980 m² et comprend deux bâtiments indépendants, offrant un potentiel d'aménagement supérieur selon vos envies. La maison principale inclut, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un WC. Le second bâtiment peut être transformé en gîte, en espace locatif ou en complément à la maison. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une terrasse, d'un carport double et d'une dépendance. Équipements récents : Pompe à chaleur (installée en 2021) et assainissement individuel de type fosse toutes eaux (installé en 2014). Ce bien à fort potentiel est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet familial, locatif ou un gîte, dans un cadre privilégié. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Yvignac-la-Tour, contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 0684698990, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Venez visiter sans tarder cette maison en pierres mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le bourg d'YVIGNAC-LA-TOUR (22350), à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces de la commune. Cette maison se situe à moins de 10 minutes en voiture de la commune de BROONS (22250) ainsi que des axes routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce à vivre avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un bureau qui peut être aménagé en salle d'eau et/ou WC. L'extérieur de cette maison comprend un jardinet et une dépendance en pierres qui peut être aménagée en garage. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

45 500 €

1 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Yvignac-la-Tour (22)

L’office notarial JOUET, notaire associée, SELARL, SELARL vous propose :Maison rurale à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 17 Couaclé 22350 YVIGNAC LA TOUR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la commune d'YVIGNAC-LA-TOUR, une maison d'habitation de 37 m² environ composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie avec une cuisine, une chambre et une salle de bains.Dépendance non accolée.Le tout sur une terrain de 1440 m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Vendredi 10 avril 2026De 12h30 à 14h00Contact : 02.96.74.10.19- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 45 500 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 15/04/2026 à 18:30 au 16/04/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude JOUET, notaire associée, SELARL - Notaires à Châtelaudren-Plouagat - N° SIRET : 83426337800012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Cindy Travert vous propose à la vente cette magnifique longère pleine de caractère, datant de 1802, parfaite pour un achat maison à Yvignac-la-Tour. Avec une surface de 183 m², cette propriété se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de pièces de vie spacieuses avec un salon et une salle à manger accueillants. Vous disposerez également de 4 chambres et d'une salle d’eau récente. En annexe, une buanderie est à votre disposition. Des travaux de rafraîchissement de peinture à l’étage sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l’assainissement. Les points forts de cette maison Yvignac-la-Tour à vendre incluent son charme de l’ancien, un grand potentiel d’aménagement, un environnement calme, ainsi qu'un grand terrain de 4300 m². Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Angélique Conan vous présente cette maison Yvignac-la-Tour à vendre : une charmante maison de ville rénovée avec terrasse, située au cœur d'Yvignac-la-Tour dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1948, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et saura séduire par son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC indépendant. Les sols en tommettes ajoutent du caractère à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un salon très lumineux et d'une salle d'eau, avec des parquets en bois qui apportent chaleur et élégance. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée d'environ 15 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Les points forts de ce bien incluent : une vente maison Yvignac-la-Tour meublée, carreaux de tomette au rez-de-chaussée, parquet en bois à l'étage, exposition plein sud, fibre optique, tout-à-l'égout et une terrasse agréable.Cette maison sera parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif prêt à louer.

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À la recherche d'un achat maison DINAN? Ne manquez pas cette maison à vendre à Dinan, située en plein cœur de la ville. Avec ses 92 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de réaliser un projet sur mesure dans un secteur paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, un dégagement et une pièce. Le premier étage comprend un palier qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète cette offre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, commodités et transports en commun. Une maison à acheter à Dinan qui promet de belles possibilités!

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : À Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Bécherel. Située à seulement 30 minutes de Rennes, cette commune dynamique, connue sous le nom de Cité du Livre, offre de nombreux services tels qu'écoles, médecins, pharmacie, boulangerie et supermarché, ainsi qu'une ligne de bus STAR (ligne 82). Partiellement rénovée, cette maison dispose de 5 chambres, d'un sous-sol aménagé de plus de 90m² et d'une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 30m² orienté à l'ouest, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda, ainsi qu'une première chambre de plus de 11m², une salle de bain et des WC indépendants. La véranda mène à une grande terrasse de plus de 30m², orientée plein sud. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une de 20m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol offre un espace convivial avec un bar, une buanderie et un bureau, parfait pour les réceptions ou un espace de rangement. Le terrain de plus de 2200m² vous permet de profiter d'un vaste espace extérieur, idéal pour des animaux. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Jean Couvé, agent commercial indépendant.

Située à PLELAN LE PETIT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter PLELAN LE PETIT est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison PLELAN LE PETIT. À seulement 20 minutes de la cité médiévale de Dinan et à 20 kilomètres de la côte d'Emeraude, cette grande maison en pierres propose une surface habitable d'environ 125 m² avec un potentiel de développement allant jusqu'à 225 m² sur un terrain de 1412 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'un salon avec cheminée en granit et des WC. Au premier étage, à moderniser, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un espace à aménager pour une suite parentale. Un vaste grenier aménageable complète ce bien. En annexes, une dépendance de 32 m² au sol avec son grenier peut être réaménagée en habitation, parfait pour un accès de plain-pied. Ce bien comprend également un double garage, une cour et un petit jardin clos à l'avant, ainsi qu'un terrain à l'arrière. La commune est dynamique, avec un marché estival et la proximité de commerces et services à quelques kilomètres. Ne manquez pas cette vente maison PLELAN LE PETIT, à découvrir rapidement ! Prix FAI : 351 080 euros, honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À ne pas manquer : maison d'architecte à vendre à Plénée-Jugon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, parfaitement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, collège, pôle médical et gare TGV. Vous aurez un accès facile à Rennes ou Saint-Brieuc, tout en étant à moins de 10 minutes du lac de loisirs de Jugon-les-Lacs, un endroit idéal pour vos activités en plein air.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 620 m², cette maison saura séduire les passionnés d'espaces lumineux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver, ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne et WC au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing, etc.).Les avantages : chauffage au gaz de ville, menuiseries en aluminium double vitrage, garage, ainsi que deux chalets dans le jardin pour le rangement ou les loisirs.Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable sans travaux. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie agréable, entre terre et mer, à seulement 30 minutes des premières plages des Côtes-d'Armor.DPE D GES DPRIX : 195 520 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Plénée-Jugon et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO au 0661004350 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO, agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUX PORTES DE DINAN : Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse avec Vue Dégagée ! Le Charme de la Tradition et l'Espace pour Toute la Famille Ne manquez pas cette superbe opportunité présentée par Christelle Mesnage Immobilier ! Idéalement située aux portes de Dinan, cette belle maison traditionnelle de construction solide sur sous-sol total enterré est un véritable coup de coeur pour les familles cherchant espace, luminosité et un environnement paisible. Avec ses 145 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1698 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Description Détaillée : Des Prestations Complètes Au Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante avec placard pratique. Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, et offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. À l'Étage : Trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour créer un bureau. Une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Le Sous-sol Total : Un atout majeur pour cette maison, offrant de multiples possibilités : Grand garage pour stationner votre véhicule et/ou stocker. Un atelier pour vos loisirs ou le bricolage. Une buanderie pratique avec douche. Une cave pour les amateurs de vin. L'Extérieur : Nature et Sérénité Profitez d'un grand et beau terrain de 1698 m², un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son environnement calme vous assurent détente et intimité, tout en étant à proximité immédiate de Dinan et de ses commodités. Informations Clés Surface habitable : 145 m² Terrain : 1698 m² DPE: E Consommation énergétique: 218 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2: 67 kg Co2/m²/an N'attendez plus pour visiter cette maison de bonne construction, rare sur le secteur ! Contactez votre agence Christelle Mesnage Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf: 389V2261M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Dinan, Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante néo-bretonne, située sur un terrain de 1064 m², à seulement 10 minutes de Dinan, facilement accessible grâce au bus gratuit à proximité. Cette maison à vendre offre un caractère unique et un beau volume, avec une surface habitable dépassant les 130 m². À l'étage, vous bénéficierez de plus de 42 m² en plancher béton isolé, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des chambres, salles de bain ou bureaux. Le jardin arboré, partiellement constructible, et orienté plein sud, apporte une luminosité agréable au séjour. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, une quatrième chambre vous attend. Les dépendances à l'arrière du terrain ajoutent des espaces de rangement appréciables. De plus, le garage et le grand sous-sol, avec pièces aménagées, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Une opportunité à découvrir pour tous ceux qui envisagent un achat immobilier à Dinan. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

iad France - Aude Condette vous présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à rénover à Jugon-les-Lacs, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans cette cité de caractère, ce bien composé de deux maisons mitoyennes offre un potentiel considérable pour les passionnés de rénovation. Si vous recherchez une maison à acheter à Jugon-les-Lacs entièrement à rénover, ce bien est fait pour vous. Avec une surface habitable dépassant 107m² et un terrain de plus de 1 850m², cette propriété se distingue également par deux parcelles supplémentaires non attenantes de plus de 1 000m² chacune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 26m², ainsi qu'une cuisine séparée de 18m² et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17m², 12m² et 34m² offrent de belles perspectives d'aménagement, complétées par une salle d'eau avec WC. Les deux maisons sont reliées par l'étage. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin arboré, un environnement naturel idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air, agrémenté d'une vue dégagée. L'exposition ouest garantit une luminosité agréable et de superbes couchers de soleil. Bien que des travaux importants de rénovation soient à prévoir, tels que l'isolation, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie, et la consolidation d'un pignon, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Les amateurs de rénovation auront l'occasion d'exprimer leur créativité pour transformer ce bien en un espace de vie unique et sur mesure. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison de 85m2 à vendre sur la commune de Vildé-Guingalan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 420 m2, exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Portail électrique. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Vildé-Guingalan, à visiter sans tarder !

iad France - Nadège Gigon vous propose: TADEN, Bourg et bord de Rance à 300 mètres du chemin de halage , Découvrez cette vaste maison traditionnelle située dans un environnement ultra calme et verdoyant. Construite dans les années 80, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les points forts de cette propriété : - Superficie : Avec ses 184 m² habitables, cette maison spacieuse se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée et insert à la suite un grand salon baigné de lumière avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une chambre et salle de douche en plain pied , A l'étage : palier desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains , ainsi qu'un grand espace de 50 m2 pouvant servir de 4ème, 5ème chambre, salle de jeux, ou bureau ... - Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de plus de 2000m² offrant un magnifique parc arboré entièrement clos, idéal pour les moments de détente en plein air. Nombreux atouts supplémentaires : - Garage avec grenier au-dessus pour plus de stockage , - Puits artésien permettant d’alimenter le jardin, potager , - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rance, à - de 3 kms des commerces et à 2,5 kms du port de Dinan, - Desservie par le 'Dinamo' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 4783 : Maison DINAN à vendre en BretagneDécouvrez cette maison bourgeoise située en plein cœur de la cité médiévale de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété d'exception se trouve sur l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo. Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un cadre naturel privilégié tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Reconnaissante comme « Ville d'Art et d'Histoire », elle attire par son patrimoine riche comprenant remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages, offrant ainsi un cadre de vie animé tout au long de l'année.Cette maison à acheter à Dinan bénéficie d'un emplacement prisé, facilitant l'accès à pied à tous les commerces, écoles, services et au centre historique, garantissant une vie citadine agréable et séduisante.Établie dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle s'étend sur environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Récemment rénovée avec minutie, elle a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d'époque lui confèrent un cachet indéniable.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, marqué par un authentique carrelage ancien en damier, distribue élégamment un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un accès au sous-sol. Le salon, s'ouvrant sur le jardin arrière, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.Un bureau indépendant, offrant un accès direct au jardin paysager à l'avant, est idéal pour envisager une activité professionnelle grâce à sa seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend une cave à vin, une salle de sport, un espace de rangement et un local technique avec chaudière au gaz, ainsi qu'un accès vers le jardin arrière.Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains, un point d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu'une chambre de bonne avec trappe d'accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² comprend une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d’autre de la maison. La propriété dispose également d'un garage sécurisé et bénéficie d'un environnement entièrement clos mettant à l'abri du bruit et offrant une parfaite intimité.Pour un achat maison DINAN de qualité, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Découvrez également notre site internet pour explorer nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - CAULNES -MAISON 5 CHAMBRES - 150 M² Commune de CAULNES (22350) - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, 150 m² habitables, située sur un terrain de plus de 3 800 m². Vous cherchez un bien unique, avec une vraie âme ? Cette ancienne maison des années 30 allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie familiale et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un ilot central sur parquet, belle hauteur sous plafond, et ambiance cosy. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail et/ou chambre, deux WC. Une pièce indépendante, ayant déjà été utilisée à usage commercial, permet d'y exercer une activité professionnelle directement depuis chez soi. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, une pièce (buanderie ou autre), un WC. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 3 800 m², avec une cour en accès direct, jardin arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un coin terrasse également. A deux pas des commodités et à 12 min de Montauban-de-Bretagne, 15 min Saint-Méen-le-Grand. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité et du caractère. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 393BM * Au prix de 236 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 225 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette maison à acheter à Bécherel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur de cette charmante cité de caractère à 30 minutes de Rennes, cette maison au fort cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. À proximité des écoles, des commerces locaux (boulangerie, supermarché, pharmacie), d'un cabinet médical et d'un arrêt de bus STAR facilitant l'accès à Rennes, elle est idéale pour un cadre de vie agréable. Cette maison de 4 pièces comprend une cuisine, un salon, des WC, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie/cellier/cave à aménager. Le chauffage est électrique. La maison est située dans une cour en copropriété calme, proche de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ce bien est actuellement loué. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter le 06 18 39 32 17. La copropriété compte 9 lots, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 1600€, soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir exclusivement chez Maison Rouge : Située à JUGON LES LACS, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère en pierres mitoyenne d'un côté est à vendre. À seulement 15 minutes de Dinan et 10 minutes de Lamballe, elle offre un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec un WC. Le tout est édifié sur environ 1850 m² de jardin clôturé, incluant un abri de jardin. Ce bien constitue une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison JUGON LES LACS. Prix FAI : 172 920 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

Coup de cœur du secteur

283 500 €

78 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 3 630 m²
• Terrain 20982 m²

À 14km de Yvignac-la-Tour (22)

À vendre, ferme située à Corseul, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété est une opportunité à saisir, avec des bâtiments offrant un immense potentiel sur une surface couverte de 3630 m², le tout sur une parcelle de 20982 m². Un ancien bâtiment en pierre de 176 m², pouvant être destiné à l'habitation, est également présent (bâtiment étoilé). La ferme à acheter à Corseul permet divers usages : hivernage, box, maraîchage, entrepôts pour artisans, etc. Située au calme dans un hameau rural, elle offre une tranquillité appréciable. Non soumise au DPE. Le budget est de 283500 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent VOLEAU au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité CENTURY 21 PLANCOËT Longère à rénover à 1.5km du bourg de CORSEUL comprenant une pièce de vie avec cheminée et murs en pierres apparentes, cuisine attenante et une pièce en rdc avec SDE et WC, à l'étage une grande chambre en mezzanine et une deuxième chambre. Un terrain de plus de 400m² avec abri de jardin complète le bien. Corseul, avec ses paysages variés et son patrimoine historique, est un endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie plus calme et proche de la nature. Bien proposé par Daniel LITHARD E.I. Agent commercial N° RSAC 513 545 202 CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay . Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16 Bien proposé par Daniel LITHARD EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Découvrez cette charmante longère en pierre à Quévert, située à seulement 5 minutes de Dinan et à 15 minutes de la magnifique côte d'Émeraude, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à vendre vous séduira par son cadre paisible et son agencement alliant caractère et confort. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une mezzanine et d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine aménagée, entièrement équipée, bénéficie également de cet accès, laissant entrer une luz naturelle. Un vaste séjour/salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend aussi une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel. La propriété se démarque par son extension en bois conçue comme appartement indépendant, répondant aux normes PMR et RT 2012, parfait pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif, servant ainsi à la vente maison Quévert. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 512 m² entièrement clos et paysagé, comprenant diverses zones de détente, un potager et un espace atelier. Cet environnement de qualité et cette maison à acheter à Quévert sont à découvrir sans plus tarder. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous. Référence 311602, présenté par YANNICK MICHEL, agent commercial BSK Immobilier, RSAC SAINT-MALO (35400), numéro 85299518200015. Prix : 518 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

209 600 €

2 025 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,5 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Yvignac-la-Tour (22)

À vendre, charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Bobital se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Au premier étage, un palier distribue une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.La maison dispose également d'une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un WC et un local technique pour la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une douche, un lave-mains et des WC.Notez qu'il n'y a pas de jardin, mais une petite terrasse est envisageable. Cette vente maison à Bobital inclut des honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Aude Condette vous propose: Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 213 m2 dont 183 m2 habitables et 30 m2 supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau. On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m2, idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m2 permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre. Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature . Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4764 : Manoir du XVIe siècle avec dépendances et étang, à 35 km de la mer, situé en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété se trouve à proximité de la cité historique de Dinan, au calme, en bout d’impasse et entourée de prairies et de bois. Ce manoir DINAN à vendre de 386 m² a su conserver de nombreux éléments d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon de 52 m² avec une cheminée en granit, une salle à manger de 44 m² également avec cheminée, une cuisine équipée, un garde-manger, un bureau, une chaufferie avec chaudière au fuel, ainsi qu'une salle d’eau. Les étages comprennent cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, une salle de jeux de 70 m², et un grenier aménageable de 73 m², offrant un beau potentiel extensible. Cette propriété de caractère est idéale pour un achat manoir DINAN, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se situe dans un cadre naturel préservé. Les trois dépendances comprennent une ancienne grange servant de garage et de stockage, une chapelle en cours de restauration pour devenir un logement, et un four à pain à rénover. Le terrain, d’une superficie totale de 1 hectare 72 ares 33, possède une prairie clôturée, un bois de 4470 m², et un petit étang, créant un environnement d’exception, paisible et agréable.