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Achat Maison entre particulier à Buzet-sur-Baïse (47) : 7 annonces

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  • 128 000 €
    1 506 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Buzet-sur-Baïse (47)

    À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

  • Exclusivité
    99 000 €
    1 650 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Buzet-sur-Baïse (47)

    Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 117 500 €
    979 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 120 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Buzet-sur-Baïse (47)

    Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

  • Annonce de particulier
    Coup de cœur du secteur
    360 000 €
    3 564 €/m²

    Moulin

    • 4 pièces
    • 101 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Buzet-sur-Baïse (47)

    Moulin à vendre à Nérac, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, datant probablement du XIIème siècle et donc doté d'un titre de propriété. Ce moulin dispose d'une puissance mécanique brute de 100kW et d'un module de 7,5 m3/s avec une hauteur de 2,20 m. Il s'agit d'une vente d'une centrale mixte de production d'électricité associant photovoltaïque et hydraulique, idéale pour un investisseur. La cession comprend 100% des parts sociales d'une SCI, avec reprise de deux prêts totalisant 148 000 euros à des taux très compétitifs (2,29% sur 12 ans et 0,98% sur 14 ans). Concernant le bâtiment, il est exposé plein sud et accolé à une falaise calcaire, offrant environ 800m² au sol répartis sur trois niveaux, ce qui permet d'envisager des revenus locatifs supplémentaires ou un logement privé dans la partie centrale à réaménager. Le moulin bénéficie de trois entrées distinctes en façade sud et d'une entrée de plain-pied à l'est. Bien que le gros œuvre soit solide, des travaux d'aménagement intérieur sont nécessaires pour le rendre habitable. Le grand jardin de 1500m² situé en pied de falaise et la présence d'une source devant le moulin ajoutent à son attrait. En outre, un terrain supplémentaire de 1500m² se trouve entre la rivière et le coteau. Sur le plan technique, la centrale photovoltaïque est opérationnelle avec un contrat S21 qui prendra effet le 10/01/2026. La centrale hydraulique a été conçue par un bureau d'étude, et le contrat H16 bis a été obtenu, mais la réalisation du projet reste à faire. La propriété inclut également une turbine Francis et trois puits équipés de rouets, avec des travaux et mises en service réalisables par le bureau d'étude selon les souhaits de l'acquéreur. Le dossier est administrativement validé, et le seuil sur le cours d'eau est en bon état. Le terrain totalise environ 6000m².

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Sans commodité

-24h
300 000 €
789 €/m²

Maison

  • 10 pièces
  • 380 m²
  • 5 chambres
Fauillet (47)

Dans un écrin de verdure aux charmes envoûtants,S'élève une demeure aux attraits éclatants.Sur un hectare entier de silence et de paix,Elle offre à ses hôtes un refuge parfait.Ses volumes généreux, son cachet affirmé,Dévoilent 10 pièces bien ordonnées360m2en noblesse étendus,Sur deux niveaux distincts harmonieusement vus.Le rez-de-chaussée, sur 222 mètres au carréDéploie ses larges lieux où la lumière est sacréeDeux séjours spacieux aux élans accueillants,Un bureau retiré pour l'esprit clairvoyantUne cuisine équipée, fonctionnelle et châtelaineUne entrée élégante où la clarté s'égrène,Une chambre paisible invite au doux repos,Buanderie avec douche en discret écho.Un atelier d'artiste en lumière baigné,Vers la piscine ouverte offre un regard tourné,Un garage attenant complète les abords,Un second à l'écart vient renforcer l'accord.À l'étage s'élèvent de plus nobles décors :Deux suites de 20m2 chacune aux charmes pleins d'accord,S'ouvrant sur une terrasse aux cent mètres passés,Où s'étire un paysage aux horizons délassés,Trois chambres de 20m2 et plus se dévoilent,Leur volume généreux sous la lumière se voile,Deux salles de bain dont une avec douche,Apportent au quotidien confort qui nous touche.Un palier de 25m2, vaste et harmonieux,Relie avec douceur ces espaces précieux.Le parquet ancien donne une âme au décor,Et diffuse en ces lieux un charme rare et fort.Une cave en sous-sol garde en elle le temps,Tandis qu'un système d'eau, discret et constant,Par pompe à chaleur puisant en deux puits profonds,Assure un classement “C” aux équilibres si bonsÀ l'extérieur enfin s'étend le même soin :Un parc arboré vaste où le calme est témoin,Une piscine aux quinze par septm2 alignés,Invite aux jours d'été à se laisser gagner.Un tennis à reprendre attend d'autres coups gagnantsUn pool house à revoir promet des jours galants,Et la mare paisible, en miroir de douceur,Ajoute à la propriété une touche de cœur.Ainsi vit cette maison au potentiel profond,Qui cherche un acquéreur au regard tourné vers l'horizon,Capable de garder son âme et sa beauté,Tout en la guidant vers sa pleine clarté.en d'autres mots :Rez-de-chaussée – 222 m²Séjour 1 : spacieux et lumineuxSéjour 2 : spacieux et lumineuxBureau Cuisine indépendante Entrée Buanderie avec douche 1 Chambre Atelier d'art Garage attenantGarage extérieurWCÉtage – 138 m²Suite parentale 1 : 20 m² Suite parentale 2 : 20 m²Chambre 3 : >20 m²Chambre 4 : >20 m²Salle de bain Salle de bain 2 (avec douche) Palier central : 25 m²ExtérieurTerrasse : >100 m²Piscine : 15 m x 7 mchauffage individuel pompe a chaleur eau/eau connecté aux 2 puitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047

Exclusivité-24h
129 000 €
1 843 €/m²

Maison

  • 4 pièces
  • 70 m²
  • 2 chambres
Casteljaloux (47)

Exclusivité - Casteljaloux, ville thermale prisée Située au coeur d'un environnement calme, à deux pas du centre-ville, de ses commerces, des écoles et des thermes, cette maison P4 de 70 m² offre un cadre de vie idéal. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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