Achat Maison à Carlipa (11) : 757 annonces

Superbe propriété du XIXe siècle à vendre à Carlipa, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette magnifique maison de maître, lumineuse et traversante, est exposée plein sud et offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend également trois logements indépendants en pierre, générant un revenu locatif annuel d'environ 22 000 EUR, chacun disposant de compteurs d'eau et d'électricité individuels pour une gestion locative simple. Le tout est niché sur un parc clos d'environ 14 000 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une source bienfaisante. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m2, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et sur les Pyrénées, promettant une expérience de vie unique. C'est une opportunité d'achat de propriété à Carlipa idéale pour une résidence de prestige, un projet touristique ou un investissement locatif.

Carlipa : maison F4 (112 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Carlipa (11170) : maison neuve 4 pièces à vendre, 112 m² sur 1 420 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue panoramique. Proche gare (Bram), écoles. Carcassonne à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 254 900 €. Contactez Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 080 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

Carlipa (11)

À seulement 5 minutes de Carlipa et d'Alzonne, dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités, explorez cette maison à acheter à Carlipa. Ce projet de maison neuve de plain-pied, conçu pour un quotidien confortable, se situe sur un terrain viabilisé de 450 m². D'une superficie de 50 m², cette maison en L comprend un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, un toilette et un garage de 15 m², le tout agencé sur 4 pièces fonctionnelles. Parfaite pour les retraités en quête d'un cadre paisible et accessible, cette maison à vendre à Carlipa combine facilité d'entretien, accessibilité aux services (transports, commerces, santé) et environnement serein dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage : • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur : un véritable espace de détente : • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence : • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et portillon motorisés • Cuisine d'été Maison clés en main, sans travaux, idéale pour une vie confortable dans un environnement agréable. Référence agence : 2784

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

À vendre, charmante maison de village en pierre située à Villegailhenc, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, idéale pour un achat maison Villegailhenc, s'étend sur une parcelle de 143 m² et est répartie sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, au premier étage, une chambre avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, une chambre à réaménager avec WC. En face, un patio en pierre s'ouvre sur un garage à aménager. Attenante à gauche, une cave en pierre s'ajoute aux deux pièces et à l'escalier extérieur. C'est une belle opportunité à visiter rapidement pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Villegailhenc. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.immodordogne.fr.

Maison de 181 m2 et 300 m2 de surface au sol avec de nombreuses dépendances habitables, terrain de 900 m2. Charme authentique, pierre très présente, belle rénovation. Pas de travaux. Au calme. Écoles et commerces à proximité. Pas de vis à vis. Vue sur les montagnes noires. Située à 5 min de Castelnaudary et 30 min de Carcassonne. Accessibilité à l'autoroute. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! L'intérieur se compose de : -1 cuisine équipée de 30.45 m2 environ -1 séjour/salle à manger de 29 m2 environ avec poêle à granulés -1 salon de 27 m2 environ avec insert à bois. -Maison climatisée -1 chambre parentale de 25 m2 environ - 3 chambres à l'étage dont 2 avec 13 m2 env de rangement chacune -1 cellier/rangement de 13 m2 environ -2 WC -2 salle d'eau 1 salle de bain Les extérieurs : -Terrain de 900 m2 environ, très bien arboré. -Piscine -Magnifique vue sur la montagne noire -Terrasse de 70 m2 environ -1 véranda de 36 m2 environ -1 cuisine extérieure fermée de 26 m2 environ avec un accès véranda -1 studio indépendant avec cuisine équipé de 23 m2 env, salle de douche WC, climatisation, terrasse. -Portail électrique -3 places de stationnement privatif -2 cabanons Prix : 474 500 euros honoraires agence à charge vendeurs. DPE : C 1630KW/M2/AN, GES : 5 KGCO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

689 000 €

1 914 €/m²

Ferme

• 14 pièces
• 360 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Carlipa (11)

À Orsans, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ferme en vente offre un havre de paix avec une vue dominante. L'ensemble en pierres comprend une maison principale de 8 pièces, une maison indépendante de 4 pièces, un appartement de 2 pièces, un dortoir et 3 garages fermés, le tout en excellent état et sans aucune nuisance. Idéale pour un projet familial ou touristique, cette ferme à acheter à Orsans est une opportunité à ne pas manquer.

Aux portes de la Montagne Noire, à seulement 15 minutes de Castelnaudary, 10 minutes de Revel et 50 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe bâtisse du XIXᵉ siècle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, la maison principale conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Sur trois niveaux, elle dévoile de beaux volumes : - une vaste pièce de vie de 65 m2 où poutres et pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, - un spacieux salon de 46 m2 dotée d’une splendide bibliothèque - trois chambres confortables, - une salle d’eau et une salle de bain, À l’extérieur, le jardin intimiste, à l’abri des regards, invite à savourer le calme environnant. Un appentis rénové offre la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un espace convivial pour les soirées entre amis. Le véritable plus de cette propriété réside dans sa grande dépendance d’environ 550 m², répartie sur trois niveaux : un vaste espace à imaginer selon vos envies — atelier d’artiste, salle de réception, gîtes, chambres d’hôtes ou encore espace professionnel. Les possibilités sont infinies. L’ensemble des toitures a été refait, et une pompe à chaleur récente (installée en 2022) garantit un excellent confort thermique toute l’année. Entre nature, authenticité et potentiel exceptionnel, cette demeure raconte une histoire et n’attend plus que la vôtre. Une visite s’impose pour tomber sous son charme. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Charme assuré pour cette villa de 140 m², bâtie en 1978 et en bon état. Spacieuse, elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grand garage. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un quartier calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1700

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et aux beaux volumes. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d’une grande pièce polyvalente (bureau, détente, chambre d’appoint). Une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec atelier/buanderie complètent le bien. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin clos et paysagé de 2 113 m². Véritable havre de paix. Maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur. A visiter rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123452). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à Pexiora ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite en 2017 et encore sous garantie décennale. Située dans un cadre verdoyant calme et dégagé, cette maison à vendre à Pexiora vous séduira par ses espaces généreux et ses équipements de qualité. Avec ses 144 m², la villa vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² où se mêlent design moderne et matériaux haut de gamme. Vous aurez un accès direct aux extérieurs, idéaux pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend 4 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un espace confortable et intime. Le terrain clos de 1 240 m² constitue un véritable refuge de paix, agrémenté de deux terrasses sur pilotis (expositions nord et sud) et d'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pratique et fonctionnelle, cette maison Pexiora dispose également d'un double garage de 60 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 30 m² pouvant être transformée en studio ou en espace indépendant. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail électrique, d'un cellier, d'une buanderie et d'un système de chauffage performant, tout a été conçu pour votre bien-être. Venez découvrir cette villa alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir cette belle maison dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires : 6% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour planifier une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe corps de ferme situé à quelques minutes du centre-ville de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare se trouve dans un environnement privilégié, isolé et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 3 hectares arborés, cette maison à acheter à Castelnaudary offre de beaux volumes et un fort potentiel. L'ensemble comprend un bâtiment principal de 270 m², une maison secondaire de 122 m² ainsi que de nombreuses dépendances (hangar, remise, abris et écurie). Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour le développement de divers projets agricoles, touristiques ou équestres. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille en quête d'espace, de nature et d'une meilleure qualité de vie. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Nichée en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Montréal, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, présente de nombreux atouts tels que la fibre optique, un poêle à bois et la climatisation. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur. Les terrasses entièrement carrelées et la pergola créent un espace parfait pour apprécier les douces soirées d'été. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, complète harmonieusement ce bien, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat maison à Villeneuve-lès-Montréal.

Saint-Denis : maison de 5 pièces (90 m²) à vendre Emplacement privilégié - À découvrir à Saint-Denis (11310) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 2 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue panoramique. À proximité : écoles, tennis, bibliothèque, commerce et épicerie. Autoroute A61 accessible à 17 km. Carcassonne à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 206 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAGERE Frédéric : 06-40-94-56-74) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Pezens, située à seulement 10 minutes de Carcassonne, entièrement rénovée cette année. Offrant des volumes spacieux et une fonctionnalité optimale, elle est idéale pour une grande famille. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à vendre à Pezens combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux pour vos moments en famille, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une remise est également disponible, idéale pour le stockage ou un aménagement en tant qu'investissement AIRBNB. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le stationnement est direct devant la maison et une remise est accessible à l'arrière pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pezens ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À la recherche d'un achat maison SOREZE ? Découvrez cette maison T4 récemment rénovée, située au cœur de Sorèze, une ville historique du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Son emplacement idéal vous place à proximité des commerces, écoles et divers services. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos avec un portail, ainsi qu'une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte est idéale pour recevoir. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, garantissent confort et intimité. Une salle d'eau moderne et deux toilettes ajoutent à la praticité de ce bien. Climatisée et récemment rénovée, cette maison SOREZE à vendre assure un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Marc BONZANI, au 0644821508 ou par e-mail à marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

iad France - Laetitia Philippe vous propose : L’Élégance sur les Hauteurs : Une Villa d’Exception à Pennautier, Aude, Languedoc-Roussillon. Pour votre projet d' achat maison Pennautier, découvrez ce havre de paix raffiné offrant une vue imprenable. Imaginez-vous sur la terrasse en bois et fer forgé, admirant le clocher du village à l'horizon, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces. La maison, à vendre, a bénéficié d'un soin particulier dans sa décoration : chaque matériau et couleur ont été choisis avec goût. L’état impeccable de cette villa témoigne de l’exigence qui a guidé sa conception. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, met en avant une cuisine moderne équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace conçu pour le bien-être et la sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Carlipa (11)

iad France - Nicolas Laveze vous propose à la vente cette maison située à Bram, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable de 144m², cette maison comprend un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée de 56m², trois chambres, une salle de bain, une suite parentale et un WC. Vous disposerez également d'un cellier avec système de chauffage thermodynamique et d'un double garage de 49m² avec mezzanine de 30m² attenant à la maison. Ce bien possède une belle terrasse avec piscine ainsi qu'un local technique, le tout sur une parcelle clôturée de 1240m² avec portail électrique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Bram, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Belle ferme Lauragaise aux portes de Castelnaudary. Dans un environnement calme, cette propriété de plus 1,4 ha avec piscine séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces. Ce bien de plus de 200 m² habitable vous offre des pièces de vies chaleureuses, un logement indépendant et des volumes à aménager selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 354136 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

75 000 €

375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• Terrain 50 m²

À 14km de Carlipa (11)

À vendre : ancienne remise viticole à Fanjeaux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de plus de 200 m² à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de transformation. Le gros œuvre est en bon état et le toit est neuf. La propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, permettant l'aménagement d'un magnifique jardin. Un plan d'architecte est déjà disponible pour la création de deux maisons avec un total de 6 chambres. Trois niveaux sont envisageables, avec de hauts plafonds de style loft. Située en position dominante, cette maison à acheter à Fanjeaux offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines. La propriété est proche des axes autoroutiers, d'une gare et d'un aéroport.

5 personnes déjà intéressées

65 000 €

813 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 7km de Carlipa (11)

À proximité de Bram et à seulement 5 minutes de l'autoroute A61, cette ancienne ferme en pierre à Villesiscle, Aude, est à vendre. Avec une surface au sol de 129 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), cette propriété se situe sur un terrain de 815 m². Localisée dans un hameau, elle comprend une maison ancienne, une écurie et une dépendance ouverte. La bâtisse présente une structure solide avec une toiture en bon état, offrant la possibilité d'une transformation en maison, appartement ou loft selon vos aspirations. De plus, il est envisageable d'acheter environ 4 000 m² de terrain attenant supplémentaire. L'électricité est déjà connectée, mais un branchement d'eau et une fosse septique seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI SIBRAGENCE vous présente une maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se trouve au fond d'une impasse, offrant calme et un beau potentiel d'aménagement. Construite en 1967, elle constitue une base idéale pour un projet familial. D'une superficie de 85 m² habitables sur un terrain de 223 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau pouvant être facilement transformé en chambre, un WC et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts de cette maison Carcassonne à vendre comprennent : • Un jardin agréable pour profiter des beaux jours • La possibilité d'aménager selon vos envies • Un garage et un garage supplémentaire à proximité • Idéal pour une résidence principale ou un premier achat Une projection d'aménagement est également disponible pour vous aider à visualiser le potentiel du bien. Référence agence : 2789.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Trévillle, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 155 m2, cette construction traditionnelle s'implante sur un terrain arboré de 3300 m2, agrémenté d'une piscine sécurisée (10x5), d'une douche solaire et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse, un coin salon avec une cheminée et une cuisine équipée, rénovée en 2020 avec un plan de travail en granit. Le niveau comprend également un bureau, une buanderie et une suite parentale. À l'étage, trois chambres, dont une équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'un solarium/terrasse, des toilettes et un WC séparé. Profitez de grandes terrasses couvertes pour savourer l'extérieur dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Des dépendances et un grand parking viennent compléter cette offre. Une opportunité unique pour un achat maison Trévillle.

Située dans un environnement calme en campagne, cette maison en pierre de 250 m² à vendre à MAS-SAINTES-PUELLES offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie lumineuse et des dépendances attenantes. Le jardin, entièrement clôturé, dispose également d'une partie goudronnée. Un lieu paisible, au cœur des collines et de la nature, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à MAS-SAINTES-PUELLES, authentique et tranquille. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031. Cette annonce se trouve dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

La maison Rose des vents offrira la modernité à votre quotidien. Son aménagement intérieur, vous assurera une judicieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et ce, pour vous assurer une plus grande intimité. Son porche d'entrée vous abritera avant d'accéder à une vaste pièce à vivre de 40 m². Son coté nuit dessert quatre chambres avec placard et une salle de bains familiale. Son architecture en L font de ce modèle un incontournable chez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d’un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d’une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d’un puits, de dépendances et d’arbres centenaires. Un sas d’entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l’arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d’une salle d’eau privative, et une d’une salle de bains. Toilettes indépendantes. L’ensemble est de plain-pied, organisé autour d’un long hall traversant. À l’étage, un beau potentiel d’aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès, côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d’une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d’un potager, d’arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l’impression d’être à la campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal : au calme, dans le village mais à l’abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr… le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. oulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.