Achat Maison à Castelbiague (31) avec terrasse : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Castelbiague (31)

Située à Castelbiague (31160), cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux et campagnard, offrant ainsi calme et sérénité. Proche d'une école primaire, elle ravira les familles en quête de tranquillité ou faire une activité de chambres d'hôtes.L'exposition sud-est assure une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un vaste jardin de 5350 m², avec une cabane en bois de 16m², idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité avec 10 places de parking, dont un couverte, répondant aux besoins pratiques des résidents.Cette maison de 300 m², comprend à l'étage 5 chambres avec salles d'eau, 1 salle de bains, une salle de jeux ou dortoir, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. Le rez-de-chaussée est agencé d'une cuisine équipée et aménagée, un toilette, un bureau, un séjour et 2 salons. (possibilité de rachat de la maison avec les meubles en supplément).Les caractéristiques intérieures incluent un sol en carrelage, parquet. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Les combles sont isolés.Taxe foncière 1370 €.A 10 mn des commodités et commerces, d'un bus pour la gare de Boussens et 16 mn de l'A64.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

Découvrez cette maison à acheter à Boussens, située au cœur du centre-ville (31360), à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied de 97 m², à construire, se distingue par son aménagement fonctionnel. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, une entrée et des toilettes indépendants. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Le terrain viabilisé de 1422 m² offre un cadre de vie agréable, tandis qu'un garage spacieux de 20 m² répondra à vos besoins de rangement ou de stationnement. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air et des volets roulants électriques, cette maison en vente à Boussens constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Beauchalot, située dans le centre-ville (31360) de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ce projet de maison traditionnelle de plain-pied à construire sur un terrain viabilisé et clôturé de 641 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et des transports, ce bien de 87 m² offre un bel espace de vie ouvert avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, un cellier et un dressing. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, alliant praticité et économies d'énergie. Cette vente maison Beauchalot est une opportunité à saisir, combinant emplacement central, modernité et performance.

Découvrez cette maison mitoyenne d'une centaine de mètres carrés, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, avec un joli jardin clôturé de plus de 500 m². Cette maison se compose de trois étages. En entrant, vous trouverez une belle entrée menant à une chambre, une cuisine et un salon. Au premier étage, une salle d'eau et trois belles chambres, dont deux exposées sud, inondées de lumière naturelle et offrant une magnifique vue sur les Pyrénées, conservent le charme de l'ancien avec leurs parquets et cheminées. En sous-sol, un grand garage de 55 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin ( pas d accès sur la rue donc pas accessible en voiture ), qui dispose également d'un point d'eau et d'un petit bassin. De plus, un grenier de 60 m² avec possibilité d'aménagement complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Cette maison, rénovée avec goût, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 314839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T3 d'environ 63m2 dans un joli bourg à flanc de colline à l'ouest de la vallée de Bethmale avec une très belle vue sur les collines environnantes avec petit jardin non attenant. La maison se compose en rez de chaussé d'une Pièce à vivre avec cuisine équipée en bois sur mesure donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 40m² avec barbecue bâti. Au premier étage on retrouve une chambre donnant sur un balcon terrasse avec accès dans la ruelle, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur le même niveau. Au dernier, un bureau, une chambre et un wc séparé. La maison possède deux pompes à chaleur qui viennent compléter le chauffage au bois (poêle), entièrement rénovée, elle est isolée avec double vitrage, aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Arnaud-Guilhem (31360), en Haute-Garonne, découvrez cette magnifique propriété à vendre : une maison bourgeoise de 371 m² habitables offrant 7 chambres et 6 salles de bains, nichée dans un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, cinq belles chambres, dont quatre avec balcons, une salle de bains et trois salles de douche avec WC, ainsi qu'un espace cuisine. Le rez-de-jardin comprend un appartement T2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains et cuisine. Cette propriété à acheter à Arnaud-Guilhem dispose également d'un grand bureau, d'un ascenseur et d'un chauffage central avec chaudière à granulés (DPE : D). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 430 et 4 700 euros. En extérieur, le parc de 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter cette propriété à Arnaud-Guilhem, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 434842. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sophie Triau vous propose une maison à vendre à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, en Midi-Pyrénées. Cette belle demeure de 8 pièces offre une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 4 780 m², répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une entrée, une toilette, deux chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'un salon avec espace repas et cuisine américaine, le tout agrémenté d'une terrasse extérieure offrant une vue sur la piscine. Ce niveau dispose également d'une salle de sport et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un salon cathédrale très lumineux vous attend, avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un balcon sur toute la longueur. Vous trouverez ici une kitchenette semi-ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de douche, ainsi qu'une chambre ou bureau. Une mezzanine accessible par un escalier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une toilette. Cette maison, classée C, est équipée de chauffage au gaz de ville et au bois. Elle convient à tous vos projets, que ce soit pour une maison de famille où partager des moments inoubliables ou pour une activité professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, activités libérales) grâce à son accès indépendant. La rénovation et la décoration de cette maison à acheter à Saint-Girons ont été soigneusement réalisées, permettant une installation sans travaux. En option, un atelier/garage de 150 m² ainsi qu'un terrain supplémentaire de 2 000 m² sont disponibles à l'achat. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé comprenant une piscine et une cuisine d'été. Cette villa est prête à accueillir tous vos projets et saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118, classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre à Beauchalot, 31360, cette maison de plain-pied T4 vous offre un cadre de vie idyllique avec son parc arboré de 2400 m2. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Haute-Garonne, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de l'autoroute. D'une surface de 97 m2, cette maison, datant de 1975, se composent de trois chambres bien agencées et d'un espace de vie lumineux avec un séjour accueillant et sa cheminée, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Le jardin, magnifique, est arboré, spacieux et piscinable, invitant à la détente et aux activités en plein air. Rénovée côté peinture, vous pourrez emménager sans attendre et profiter du confort des lieux. Bien que des travaux soient envisageables pour optimiser les performances énergétiques, la maison est saine et habitable en l'état. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison Beauchalot à vendre, entre nature et urbanité, à découvrir sans tarder !

Superbe propriété Commingeoise au cœur d’un parc paysager de 9 349 m², constituée par une maison de 210 m² et un gîte indépendant de 75 m². Arborée dès l'entrée d’un majestueux chêne pluri centenaire, elle offre un calme absolu et un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison historique en pierre et bardage bois se compose ainsi: En rez de chaussée: Un grand séjour-salle à manger de 54 m²,avec une belle cheminée, qui ouvre sur une terrasse abritée en bois et composite exposée sud face aux Pyrénées. Une belle cuisine avec ilot central équipée et semi ouverte avec un cellier/buanderie et un accès terrasse. Un salon bar home cinéma ou de loisirs et un deuxième petit salon cosy. Un wc indépendant. A l'étage: L'escalier donne sur un palier/bureau de 24m² (poss. 2 chambres sup.) La chambre parentale de 17 m² avec dressings, salle d'eau et sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse dédiée avec vue sur Pyrénées. Deux chambres de 12 et 16 m², avec chacune leur salle d’eau privative. Un wc indépendant. Les atouts: Aucun travaux. Excellente performance énergétique DPE B/ GES A - Critère devenu stratégique dans la valorisation long terme. Confort thermique assuré par une climatisation intégrale et réversible avec 6 unités totalement indépendantes. Ballon thermique intelligent. Fibre optique haut débit (10 Gbits/s) Le gîte climatisé aménagé sur 75 m² se compose ainsi: En rez de chaussée: Un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte avec un cellier et un wc. Une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing. Un 2 ème cellier, buanderie et rangement. A l'étage: En mezzanine, une seconde chambre offrant d'autres fonctionnalités. En extérieur: Un garage aménagé en rangement et atelier d'environ 70 m². Une mare, un abri voiture pour deux véhicules, portail d'entrée avec camera de surveillance et visiophone. Domaine de Barbès - Propriété coup de cœur, parfait pour un projet de vie, d’accueil, une activité de location saisonnière ou gîte. Vous vous trouverez à: <7 min de l' A64 (45 min de Toulouse) et 9 min de la Gare SNCF de Boussens <9 min de St Martory: Ecole maternelle, collège, commerces, cabinet médical... <25 min de Saint Gaudens: Sous préfecture Haute Garonne, Ecole, Collège, Lycée, Hôpital... Aux alentours de: Auzas, Arnaud-Guilhem, Beauchalot, Bouzin, Le Fréchet, Saint-Martory, Martres Tolosane, Roquefort-sur-Garonne, Sepx, Lestelle-de-Saint-Martory, Boussens, Castillon-de-Saint-Martory, Mancioux, Proupiary, Francazal, Touille, Escoulis, Marsoulas, Cassagne, Montespan, Urau, Montgaillard-de-Salies, Belbèze-en-Comminges, His, Saleich, Mane, Figarol, Castagnède, Ausseing, Mazères-sur-Salat, Montsaunès, Salies-du-Salat, Cassagnabère-Tournas, Samouillan, Saint-Élix-Séglan, Cazeneuve-Montaut, Peyrouzet, Peyrissas, Montoulieu-Saint-Bernard, Esparron, Terre-Basse, Alan, Aulon, Aurignac, Bachas, Benque, Francon, Boussan, Eoux, Saint-André. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À vendre : maison à acheter à Salies-du-Salat, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve dans un environnement idéal, alliant campagne et proximité des commodités urbaines. À proximité d'écoles et de commerces, cette maison bénéficie également d'un accès pratique grâce à une desserte par bus vers la gare de Boussens. Climatisée, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipée d'un portail télécommandé ainsi que de la fibre optique pour un confort moderne. Les résidents peuvent aussi profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un club house avec salle de sport, animés par une animatrice pour diverses activités. Cette maison de plain-pied T3, d'une superficie de 81 m², offre un style traditionnel accueillant avec un cellier et une terrasse de 19 m² équipée d'un store motorisé. Un espace de stationnement extérieur complète le tout. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, deux chambres, un couloir dressing et une salle d'eau avec douche italienne. En parfait état, avec des sols en carrelage et des fenêtres en double vitrage, cette maison allie caractéristiques contemporaines et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Salies-du-Salat.

Prix au m² le plus bas

102 000 €

268 €/m²

Propriété

• 1 pièce
• 380 m²
• 1 chambre

À 18km de Castelbiague (31)

À vendre, propriété à Valentine, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ensemble immobilier au fort potentiel de 380 m2 habitables, agrémenté d'un terrain de 100 m2, potentiellement constructible. Ancienne boulangerie du village, cette propriété se compose de plusieurs lots indépendants : un appartement T5 spacieux avec box de rangement, une maison T4 indépendante avec cour intérieure, et un T2 (ancienne boutique de la boulangerie, avec le four toujours présent) accompagné de son box de stockage. La parcelle de 100 m2 peut servir de parking privé pour les logements ou être utilisée pour agrandir votre projet. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est saine et le toit a été récemment rénové (début 2025). Cette propriété à acheter à Valentine constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial avec plusieurs habitations, ou pour un artisan ou commerçant désirant combiner vie professionnelle et personnelle. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un achat propriété Valentine avec un fort potentiel économique pour ceux qui sauront la réinventer.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 111 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Castelbiague (31)

Maison de village mitoyenne de 60m², dans une petite impasse à Aspet avec garage La maison sans jardin sur une parcelle de 85m² comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-cuisine de 18,5m² donnant sur une terrasse couverte de 20m². En face, se trouve le garage de 20m² avec WC, eau et électricité. Au 1er étage : une grande chambre de 18m² avec placard, une chambre de 9m² et une salle d'eau avec douche et WC. La maison peut être agrandie en fermant la terrasse dont une seule face est ouverte. DPE en cours - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 70 000 euros FAI dont 65 000 euros net vendeur et 5 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél: 0642422509 Email: annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa Familiale de 168 m² à vendre à Saint-Gaudens, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété, nichée sur un grand terrain arboré, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéale pour une famille, cette maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir tout un chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace lumineux de 47 m² comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne, ainsi que deux chambres avec placard de 12 et 14 m², et une salle de bain spacieuse de 9 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau indépendant de 9 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale complète de 17 m² avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain généreux de 2 865 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, avec une piscine hors sol pour apprécier vos moments de détente. Concernant la performance énergétique, cette maison économe vous fera bénéficier d'une pompe à chaleur Air/Air, vous assurant une chaleur agréable en hiver et une climatisation efficace en été. Des radiateurs à inertie et du double vitrage PVC vous garantissent un confort optimal en toute saison. La toiture est en excellent état et aucun gros œuvre n'est à prévoir. Idéalement située en bordure d'une départementale, cette maison offre un accès facile et rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre Toulouse et son aéroport en 50 minutes, Tarbes en 40 minutes, et même des stations de ski ou les plages de l'Atlantique et de la Méditerranée en 2 heures ou 2 heures 30. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Gaudens, alliant volumes généreux et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Adelaide AUROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) au 06 35 71 44 24 (réf. 604099).

Située à Salies-du-Salat, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison Commingeoise entièrement rénovée est une belle opportunité pour un achat maison Salies-du-Salat. D'une superficie habitable de 250m², elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs salons, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse, ainsi que de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Cette maison est également idéale pour un projet de chambres d'hôtes, car elle permet de séparer les espaces privés et de réception. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 5350m² avec terrasse, parfait pour la détente, ainsi que de nombreux sentiers pour des balades à pied ou à vélo. Un espace de parking et de stockage est également disponible en dépendance. La maison est en parfait état et se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Gaudens.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 030 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Castelbiague (31)

Située sur une parcelle de près de 8 000 m², cette propriété d'environ 400 m² de surface bâtie offre un panorama imprenable sur les Pyrénées, à seulement 4 minutes de l'A64 et 10 minutes de la gare — idéal pour allier tranquillité et accessibilité. - La Maison Principale, de 5 chambres et 3 salles d'eau/bain (234 m²) : Partie rez de chaussée: Une vaste entrée desservant plusieurs espaces Un grand séjour-salle à manger avec plafond cathédrale ouvert sur la terrasse et vue sur la plaine, et les Pyrénées. Grande cuisine, équipée Cellier Buanderie Bureau 1ère suite parentale (placard, salle d'eau) Sanitaire Partie Etage2 suites parentales complètes (dressing + salle d'eau) dont une double. Balcon et solarium face aux sommets Partie technique : Chauffage au sol air-eau, réversible (chauffant et rafraichissant, installé en 2020) Aspiration centralisée Menuiseries double vitrage, Alu et PVC, avec volets roulants électriques et centralisés Cumulus thermodynamique Alarme filaire 24 panneaux solaire, pour 9Kw Grenier 78m² Habitation annexe de 73m² : Partiellement aménagée, construction avec plafond cathédrale, isolée, avec menuiseries et volet roulants, et cumulus indépendant. Greniers de 27 m² Espace détente :Terrasse bois de 60m² SPA 5 places, pouvant être transformé en piscine Pool House de 25 m² Dépendances supplémentaires 90m² :Abri voiture de 40m² Garage et atelier 50 m² dont 17m² fermé Espace extérieur :Jardin paysagé de prés de 8 000 m², avec arrosage automatique sur une partie Allée goudronnée Portail électrique et visiophone Portail secondaire pour une entrée indépendante Plus de 160 m² de terrasse, dont une partie couverte, avec coin repas extérieur Eclairage extérieur géré par domotique Assainissement individuel Il s'agit d'un très beau produit, de part ses aménagements et son emplacement. l'accés est rapide et la propriété est fonctionnelle et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7 87 89 65 59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643

Située entre SAINT GAUDENS et SAINT MARTORY, au cœur d'une petite rue tranquille, cette maison à acheter SAINT MARTORY exposée plein sud vous offre une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, 3 chambres en parquet massif, 2 WC et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l’italienne. Vous trouverez également plusieurs dépendances, comprenant une cave, un cellier et un grand atelier. La toiture est en bon état et les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage. Un chauffage central est présent, bien qu'il faille remplacer la chaudière, ce qui rend cette maison éligible aux aides de l'État. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette vente maison SAINT MARTORY est une opportunité à ne pas manquer. Classe Énergie : E/E. Prix de vente : 89 000 € honoraires d'agence inclus (82 000 € net vendeur + 7 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez TERRE IMMO au 05 61 90 60 60. Les données sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.

Maison à vendre à SAINT GAUDENS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale de 200 m², avec un sous-sol de 72 m², est située sur un terrain de 780 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées dans un quartier calme. Cette maison, bâtie par un architecte dans les années 90, est idéale pour une famille recherchant sérénité et confort. À proximité de toutes commodités, elle se distingue par ses atouts majeurs : une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale, des matériaux de qualité tels que la brique et le hourdis béton, ainsi qu'un sous-sol avec des parois en béton banché pour une isolation phonique parfaite. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour/salle à manger de 46,72 m², un bureau de 18,40 m², et une cuisine équipée avec cellier. L'étage comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une lingerie. Le sous-sol complet comprend un garage de 38 m² et une cave de 33 m².DPE C, GES C, sans amiante ni termites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, cette charmante maison à Caumont, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Ancienne grange rénovée, elle de 158 m² offre un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, la propriété est à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, à seulement 5 minutes de Saint-Girons, avec un accès facilité au réseau de bus pour la gare routière de Boussens. Les passionnés de nature apprécieront les espaces verts et les sentiers de promenade à proximité. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort accru. Le terrain de 1157 m² dispose d'un beau jardin arboré, et un cabanon de 40 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un bureau indépendant. Cette maison à acheter à Caumont est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial. La taxe foncière s'élève à 1539 euros. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI Nadia LACROIX au 0610016576 ou par e-mail à nadia.lacroix@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À la recherche d'une maison à acheter à PRAT BONREPAUX ? Découvrez ce pavillon de plain-pied de 1978, offrant environ 140 m² utiles et 110 m² habitables. Idéalement situé dans un quartier très calme, à environ 1 km à pied des commerces, cette maison PRAT BONREPAUX à vendre comprend 4 chambres de 9 m², 9 m², 10 m² et 12 m², une cuisine de 12 m², ainsi qu'une pièce à vivre de 30 m² ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau de 7 m², un WC et un dégagement central de 20 m² menant à un garage de 28 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1827 m². Il est important de mentionner que la maison a récemment subi un dégât des eaux, nécessitant des travaux pour le faux plafond, le remplacement de tuiles et l'intervention d'un peintre. Un dossier a été ouvert par l'assurance. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PRAT BONREPAUX dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Karine Colin vous propose: Charmante maison de village à Sengouagnet divisée en 2 appartements. Découvrez cette magnifique maison de village située à Sengouagnet, offrant un cadre de vie idyllique et tranquille. Construite en 1880, cette maison de 127,1 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Les 2 appartements offrent des espaces de vie conviviaux et pratiques, idéaux pour les moments en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un agréable balcon et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement du RDC se compose de deux chambres, un salon, une cuisine et un toilette séparé, il est libre de toute occupation. L'appartement du premier étage est loué. Il se compose de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. L'environnement paisible de Sengouagnet, loin du tumulte de la ville, est idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison représente une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre authentique et préservé. Laissez vous séduire par son charme intemporel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 70273 YM : Swixim International vous propose à Lorp-Sentaraille, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à Saint-Girons, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette splendide maison d'architecte de 135 m², construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain paysager de 2300 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse avec une vue dégagée sur le parc arboré. Vous trouverez également une mezzanine aménagée en bureau, offrant une belle perspective sur l'espace de vie et se prolongeant par un agréable patio. La partie nuit comprend 3 chambres aux prestations soignées. Un garage complète ce bien. Ce bien rare alliant architecture contemporaine, espaces optimisés et environnement naturel privilégié, se situe dans un village attractif. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810€ et 2460€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Découvrez cette maison à vendre à MILHAS, Haute-Garonne, au charme rare et véritable coup de cœur. Vous pourrez apprécier une belle pièce de vie avec insert, idéale pour rassembler votre famille, le tout avec une vue dégagée sur la montagne. Les chambres, toutes équipées de salles d'eau, incluent une suite parentale pour plus de confort. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'un sauna, ajoutant une touche de bien-être à votre quotidien. Pour un achat maison MILHAS, cette opportunité est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 295000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à ST LIZIER, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, entièrement rénové, se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Un abri pour voiture vient compléter cet ensemble. Pour un achat maison ST LIZIER, n'attendez plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Amélie BRIARD vous propose à la vente une maison de ville à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, d'une superficie généreuse d'environ 160m². Cette maison, à acheter à Saint-Gaudens, est située sur une parcelle de 550m², vous permettant de profiter d'un vaste espace extérieur d'environ 300m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité.Essentiellement répartie sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel remarquable pour concevoir l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'aménager un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne.Les possibilités sont multiples pour valoriser ces beaux volumes et créer un espace unique à votre image. Cette maison est également dotée d'un garage d'environ 30 m², comprenant un atelier et une terrasse couverte donnant sur le jardin.À l'étage, vous trouverez quatre pièces offrant une grande flexibilité pour créer différents espaces de vie. Actuellement, cet étage inclut deux spacieuses suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies.Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêt locaux, cette maison est une belle opportunité à saisir.Investisseurs, envisagez la possibilité de diviser cette maison en deux unités afin d'obtenir une rentabilité locative au cœur de Saint-Gaudens.N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n’attend que vous pour reprendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

162 500 €

1 806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Castelbiague (31)

CHARMANTE ET LUMINEUSE À moins de 10 minutes de Saint-Girons, découvrez cette maison lumineuse et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur l’extérieur. À l’étage, un salon distribue deux chambres, une salle de bain et un WC. Un balcon bien exposé qui permet de profiter pleinement de la lumière et du soleil. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel situé dans un environnement calme. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - AGAR Mégane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449963) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa à vendre à ASPET, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous serez conquis par un espace de vie spacieux de 62 m², équipé d'un chauffage au sol, d'une grande terrasse, d'une cuisine américaine et d'un poêle à pellets. À droite de l'entrée, un couloir de nuit vous conduit à quatre chambres, avec deux salles d'eau, l'une d'elles comprenant un WC et un WC séparé. À l'étage, un espace privé avec une grande chambre, deux placards, des toilettes séparées et une salle de bains complète vous attend. Au rez-de-jardin, deux grands garages de 72 m², un atelier, une buanderie et une pièce de 45 m² à aménager ajoutent à l'attractivité de cette villa à acheter à ASPET. Profitez également d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine pour vos journées ensoleillées, ainsi que d'un potager et d'un carport pour trois voitures. DPE : C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Annicq ALLUSSON au 0642422509 ou par email à annicq@terre-immo.com. Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848.

VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEESDécouvrez cette maison unique à vendre à Saint Lizier, située sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat maison à Saint Lizier, se compose de deux logements pouvant facilement être réunis pour former une grande résidence familiale. Chaque espace dispose d'une terrasse couverte orientée plein sud. Dotée de 5 chambres, cette maison lumineuse et spacieuse repose sur un jardin d'environ 1 700 m², parfait pour accueillir une famille. Honoraires : 17 000 € TTC (6,03 %) inclus charge acquéreur (282 000 € hors honoraires)AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AGAR Megane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d’informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423412) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ganties, située dans un cadre paisible et verdoyant en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ancienne ferme commingeoise, elle dispose d'une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 790 m². Son charme atypique se manifeste à travers ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur le Cagire et les plaines environnantes. La maison principale de 170 m² comprend une cuisine fermée avec cheminée, un séjour chaleureux avec poêle, ainsi qu'un espace nuit avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, une pièce lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et convecteurs électriques. Une aile indépendante de 88.65 m², communicante avec la maison mais dotée de sa propre entrée, se compose d'un salon avec coin cuisine et deux grandes chambres, idéale pour un gîte ou un appartement. En complément, une dépendance de plus de 30 m² équipée en eau et électricité est disponible pour atelier ou stockage. Les extérieurs incluent un jardin arboré, un abri pour véhicules, et un jardin clos sans vis-à-vis pour profiter d'une intimité totale. Des travaux sont à prévoir, notamment des rafraîchissements et la mise aux normes de l’assainissement. Ce bien peut convenir à une grande famille, à un espace de travail indépendant, ou à une exploitation en gîte. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Ganties, idéalement située en Haute-Garonne.

VILLA D'ARCHITECTE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE À SAINT GAUDENSDécouvrez cette magnifique villa d'architecte, spacieuse et située dans un quartier résidentiel de SAINT GAUDENS, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien implantée sur un terrain clôturé de 2.000 m² avec un portail électrique, elle offre une agréable vue sur les Pyrénées. Cette grande maison est idéale pour les familles nombreuses, les familles recomposées ainsi que pour ceux qui aiment recevoir des invités.Avec ses 185 m² habitables, cette maison à acheter à SAINT GAUDENS dévoile des pièces et chambres de belle taille. L'entrée de 20 m² avec vestiaire mène à l'étage par un escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11 m², un WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie de 60 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle sert à la fois de salon, salle à manger et cuisine, dotée d'un aménagement moderne.Le cellier donne accès à un garage double de 33 m². Une porte sépare l'espace jour de l'espace nuit. Au couloir, vous accédez à trois chambres et à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, la 5ème chambre de 24,5 m² dispose de sa propre salle d’eau/WC et d'un balcon orienté plein sud.Le terrain, entièrement clôturé, comprend une cour pour garer les voitures ainsi qu'une piscine de 8 x 4 mètres avec sa plage carrelée, fraîchement construite en 2024. Vous pourrez également profiter d’une terrasse au sud, partiellement couverte. N'attendez plus pour venir visiter cette maison SAINT GAUDENS à vendre, car un véritable coup de cœur vous attend !CLASSE ENERGIE : B, Prix 370.000 € honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Terre Immo au 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.