Achat Maison à Castelnau-Barbarens (32) : 7 annonces

Opportunité unique d'achat d'une maison à vendre à Castelnau-Barbarens, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ! Cette authentique maison en pierre se trouve au coeur d'un environnement privilégié, au sein du charmant village de Castelnau-Barbarens. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dégage un charme indéniable et un fort potentiel d'aménagement. Les espaces généreux permettent d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aux projets les plus ambitieux.L'exposition plein Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, accompagnée d'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Ce panorama rare contribue à une qualité de vie recherchée. À l'extérieur, un jardin d'environ 75 m² offre un espace intimiste à personnaliser selon vos envies. Une ancienne piscine, initialement présente, devra être intégrée dans vos plans d'aménagement, ouvrant ainsi la voie à un projet totalement adapté à vos besoins.Cette maison à acheter à Castelnau-Barbarens s'adresse à ceux en quête d'authenticité, de caractère et de belles perspectives de valorisation au sein d'un cadre naturel exceptionnel. En vente interactive, cette propriété dispose d'un dispositif innovant permettant aux acquéreurs de se positionner en toute transparence dans un processus dynamique. Ne manquez pas cette rare opportunité offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/05/2026 à 19:45. Le prix de départ est fixé à 111 990 € (honoraires inclus), avec des enchères possibles par palier de 5 000 €. Une intention d'achat soumise en ligne pendant la vente interactive n'est pas considérée comme une offre ferme et définitive selon l'article 1114 du Code Civil. Pour plus d'informations, consultez le site WinUp Immo.DPE : Ce bien ne comporte pas de système de chauffage fixe, donc il n'est pas soumis au DPE selon l'article R134-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette très belle villa située en position dominante bénéficie d'une vue époustouflante à 360. De construction traditionnelle, elle est dotée d'un chauffage central, assainissement individuel conforme, double vitrage aluminium à galandage et volets roulants. Son exceptionnelle terrasse avec vue Pyrenees rivalise avec sa loggia directement accessible depuis la cuisine. Ici les saisons se vivent en immersion au cœur d'un incroyable panorama. Parfaitement viable en plain pied avec son double salon, cuisine et trois chambres avec dressing, cette villa propose un second logement. En effet,sous sol possède un appartement T2 avec vue, une studette et une grande partie garage, le tout agrémenté de terrasses couvertes. Vous l'aurez compris cette villa se rendra naturellement accueillante pour vos invités. Le parc arboré avec son salon d'été sous ombrelle possède une piscine sécurisée entourée d'un jardin d'inspiration méditerranéenne et d'une belle terrasse parfaite en solarium naturel !La prairie voisine, prolongement agréable de cette propriété est un véritable trésor végétal permettant d'imaginer un ici un verger, un espace naturel exposé sud préservant la maison de façon naturelle et rendant cette propriété rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Grande bâtisse indépendante de plus de 230 m² au cœur de Castelnau-BarbarensAmateurs de charme, d'histoire et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Édifiée en 1789 (année de révolution, ça ne s'invente pas !), cette grande bâtisse indépendante – et c'est suffisamment rare pour le souligner – a été choyée et partiellement rénovée au fil des générations. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire… ou un projet de maison d'hôtes, tant son potentiel est grand.À l'intérieur :Plus de 230 m² habitables : de quoi accueillir sans compter famille, amis et invités de passage.6 chambres au total, dont un vaste dortoir parfait pour les grandes retrouvailles.2 salles d'eau et 1 salle de bain : de quoi fluidifier les matins pressés.Une grande cuisine lumineuse, avec vue sur les Pyrénées et accès direct au jardin bucolique.La distribution :Niveau 0 : cave, chaufferie et surtout un garage (un vrai trésor au cœur du village).Premier niveau (accessible de plain-pied) : entrée, salon, séjour et cuisine – toutes ces pièces offrant une vue Pyrénées – ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC.Deuxième niveau : 3 chambres supplémentaires, dont un dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un second WC.À l'extérieur :Un joli jardin arboré, plein de charme, avec en bonus une maisonnette ancienne à rénover au fond de la parcelle.Les plus techniques :Menuiseries aluminium double vitrage sur mesure.Un chauffage central au fuel couplé à des chauffages électriques au 2ème.Une grande cuisine équipée.La maison est raccordée au tout à l'égout.Un véritable patrimoine, au cœur du village de Castelnau-Barbarens, qui combine authenticité, volumes et potentiel. Il n'attend plus qu'une famille pour lui redonner vie et poursuivre sa rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

À vendre : maison à acheter à Castelnau-Barbarens (32450), Gers, Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne, nichée dans un cadre paisible, est parfaite pour les amoureux de la nature. Située à seulement 15 minutes d'Auch et à proximité de la 2X2 voie, elle s'étend sur un terrain arboré de 5340 m², assurant intimité et vues splendides, y compris sur les Pyrénées. La maison dispose d'une piscine de 9x5 mètres, ainsi que d'un cabanon. À l'intérieur, vous trouverez un espace de 219 m² comprenant un salon avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, une salle à manger et une véranda, sans oublier trois chambres, dont une avec terrasse et pergola, ainsi qu'une grande salle de bain et trois WC, offrant tout le confort nécessaire. Un studio indépendant, une cave et un garage viennent compléter cette propriété. Construite en 1984 et sans travaux à prévoir, cette maison constitue un refuge accueillant et chaleureux. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Isabelle TALBOT, consultant megAgence, au 0671162946 ou par email à isabelle.talbot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 342262235.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²

Castelnau-Barbarens (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Castelnau Barbarens ? Cette maison de village, située dans le pittoresque village médiéval, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Positionnée à 17 km au sud-est d'Auch et à 70 km de Toulouse, elle représente une belle opportunité d'achat maison Castelnau Barbarens. Avec une surface habitable d’environ 144,8 m², elle se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage et un local de 29 m², et un étage regroupant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation complète, elle constitue un projet idéal pour une famille ou un investisseur. N'attendez plus pour découvrir cette maison Castelnau Barbarens à vendre, alliant le charme du village et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.

À la recherche d'un achat maison CASTELNAU BARBARENS ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur les flancs abrupts des terrasses, cette demeure est entourée d'un jardin fleuri et arboré. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis le balcon et la terrasse. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison comprend 4 chambres et des dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.96 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Coup de cœur du secteur

108 890 €

484 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

Castelnau-Barbarens (32)

Découvrez cette maison à vendre à Castelnaud Barbaren, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette bâtisse chargée d'histoire s'étend sur environ 250 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Vous seront proposés des murs en pierre, une belle parcelle plate et de vastes volumes. C'est l'opportunité parfaite pour transformer ce bien en une demeure d'exception. Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9 %. Le prix hors honoraires est de 99 900 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf