Achat Maison à L'Isle-Arné (32) : 527 annonces

Nichée dans son jardin paysagé, clos et arboré, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne. Entierement de plein pied et avec ossature bois, elle séduit par son atmosphere chaleureuse et la qualité de sa construction. Les prestations soignées refletent une attention constante aux détails. Honoraires à charge acquéreur : 5.91% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

L'Isle-Arné (32)

Maison neuve en cours de finition – Et si vous arrêtiez de chercherMaison neuve, moderne, économe, presque prête à vivre… et suffisamment intelligente pour vous laisser encore décider. Oui, ça existe. Et c'est ici.Cette maison en cours de finition développe environ 123 m² habitables, avec un garage attenant de 16 m². Le tout posé sur plus de 1 000 m² de terrain. Autrement dit, vous avez de la place pour respirer, recevoir, jardiner ou simplement ne rien faire. Ce qui est aussi un projet.À 5 minutes de la gare et de la rocade d'Aubiet, le quotidien devient simple. Les transports scolaires sont accessibles à pied. La petite ferme en permaculture du village aussi. Ici, on vit bien, on vit pratique… et on vit local.Pourquoi cette maison fait la différenceLe gros œuvre est sous garantie décennale, comprenant maçonnerie, charpente et couverture.La pièce de vie frôle les 60 m², baignée de lumière, parfaite pour les grandes tablées comme pour les dimanches tranquilles.La hauteur sous plafond de 3 mètres change tout. Plus d'espace, plus de lumière, plus de confort.Trois chambres composent l'espace nuit.Le bureau est installé à l'opposé, idéal pour télétravailler sans entendre la maison vivre autour de vous.Une belle salle d'eau est en cours de finition.Buanderie, garage et terrasse couverte complètent l'ensemble. Rien ne manque, rien n'est superflu.Prestations prévues pour la venteClimatisations réversibles.Chauffe-eau thermodynamique.Assainissement par micro-station.Choix des matériaux de la salle d'eau via un catalogue défini.La maison sera entièrement terminée, à l'exception de la cuisine. Et honnêtement, c'est une excellente nouvelle. Vous la choisissez, vous la dessinez, vous l'aimez.Une maison neuve, bien pensée, confortable et moderne. Il ne restera plus qu'à poser vos meubles, inventer votre cuisine… et profiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

A 15mn au Sud d'Auch en allant vers les Pyrénnées proche d'un village agréable avec toutes les commodités (écoles, santé et commerces). Venez découvrir au bout d'une allée privée arborée cette splendide bâtisse en pierre (ancienne ferme-auberge) de 507m2 sur 8 060m2 de terres qui entourent la batisse . La propriété offre une partie principale, une habitation annexe et des dépendances. L'habitation principale se compose d'un grand salon/salle à manger de 45m2 avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90m2 avec cuisine attenante et des sanitaires, une spacieuse salle de bains avec wc et buanderie. A l'étage, trois chambres entre 20 et 32m2, une salle d'eau et une buanderie. Dans la partie indépendante, vous trouverez une salle à manger de 34m2 avec insert, une cuisine séparée, deux chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc et un salon de 35m2. La toiture est en parfait état. Pour l'extérieur, vous profiterez de plus de 6 000m2 de parc avec un jolie petit étang laissant la maison au calme , entourant la propriété, avec un puit. Possibilité d'acquérir 13,8 ha d'un seul tenant supplémentaires autour de la propriété ou différentes parcelles à votre convenance. Egalement plusieurs dépendances, un grenier aménageable de 126m2, un hangar de 65m2, un double hangar de 91m2 chacun. Possibilité de divers projets locatifs, gîtes ....

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

En exclusivité à 5 minutes de GIMONT et de la 2x2 voies venez visiter cette maison de campagne T5 de 120 m2 sur un terrain plat et ombragé de 3857 m2. Une vaste entrée avec couloir s'ouvre sur un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 4 grandes chambres allant de 16 à 18 m2, salle d'eau et wc. Elle dispose aussi d'un sous-sol intégral de 120 m2 qui se compose d'un atelier, une buanderie, une chaufferie et une grande partie stockage. En complément du sous-sol les dépendances vous offre un double garage de 27 m2 et des pièces supplémentaires pour 60 m2 pouvant convenir à plusieurs projets. L'extérieur point fort de la maison est un très grand terrain plat ombragé avec des fruitiers et un puit idéal pour passer de bons en famille ou entre amis.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

À saisir, maison à vendre à Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison de caractère d'environ 187 m2 habitables saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle est entourée d'un terrain arboré, parfait pour les amoureux de l'authenticité et les projets familiaux ou artisanaux. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, donnant sur une cour intime. Vous y trouverez également une chambre avec dégagement et salle de bains, facilement transformable en suite parentale. À l'étage se trouvent quatre chambres et un coin sanitaire, idéal pour une grande famille. Des travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, pompe à chaleur, et remaniement de la toiture. Des finitions de seconde œuvre telles que la plomberie, l'électricité et les doublages restent à prévoir. Les points forts de cette offre incluent : - Un appartement indépendant avec garage et terrasse, loué 530 EUR par mois, générant un revenu locatif immédiat. - Un jardin arboré propice à la détente et aux repas en extérieur. - Une grande grange, parfaite pour un artisan ou un projet d'atelier. Cette opportunité rare à Samatan convient à un projet d'habitation principale avec revenu locatif ou pour une activité artisanale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAMATAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale rénovée de 155 m² est désormais disponible à l'achat. Située dans un environnement paisible, proche des commodités, elle offre de beaux volumes et un cadre verdoyant. La propriété, édifiée sur un terrain clos de plus de 1800 m² agrémenté d'arbres fruitiers, dispose de deux puits, d'une agréable terrasse et de dépendances. N'attendez plus pour découvrir cette maison SAMATAN à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.15%. Prix hors honoraires : 260000 €. Consulter le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

160 000 €

635 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 252 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de L'Isle-Arné (32)

Située dans la charmante ville d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1970 est à vendre. Implantée sur un terrain de 862 m², elle nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement paisible en fait un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, elle convient parfaitement aux familles ou à toute personne recherchant calme et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking pour le confort des résidents et visiteurs. Le jardin représente un atout indéniable pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les désirs des futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison de 252 m² propose un agencement de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses. Avec un potentiel certain, cet espace habitable invite à la personnalisation pour créer un lieu de vie harmonieux et adapté au quotidien. Construite en 1973, cette demeure possède un cachet particulier et de belles perspectives d'aménagement. Pour ceux qui envisagent un achat maison AUCH, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

À la recherche d'une maison à acheter à LOMBEZ ? Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied située dans un lotissement calme du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre dispose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'un garage et d'une parcelle entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 355 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Charlotte Jourdan vous propose à la vente cette magnifique maison rénovée avec piscine, située à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Offrez-vous le luxe et le charme incomparable de cette maison soigneusement rénovée, nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques kilomètres des commodités. Ce bien de 215m², authentique et moderne, est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau et un espace bureau avec nombreux rangements. Le vaste terrain de 3000m², bien exposé, abrite une piscine qui promet des moments de relaxation et de baignade, tandis qu'une terrasse offre un lieu parfait pour des repas conviviaux en plein air. La maison dispose de diverses sources de chauffage, dont une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un garage d’environ 70m2 et un emplacement privilégié, cette maison à acheter à Samatan constitue une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu d'exception où il fait bon vivre.

À vendre dans le Gers (32), région Midi-Pyrénées, cette charmante ferme offre une vue panoramique sur la ville de Mauvezin. Située à proximité du centre-ville, cette maison de campagne comprend une demeure principale en pierre avec une cuisine équipée d'une cheminée, un espace repas et un salon. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois, et vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre de 35 m2 à l'étage. En outre, une ancienne étable de 58 m2 a été aménagée en pièce de réception, accompagnée d'une cuisine d'été. En supplément, un gîte indépendant de 124 m2 est disponible à l'achat, offrant un séjour avec cuisine de 40 m2, une chambre, une salle de bains et un cellier, ainsi qu'une seconde chambre et une grande salle de jeux ou bureau de 43 m2 à l'étage.

À proximité de Mauvezin, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 130 m² habitables se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un séjour-salon ouvrant sur une véranda et un jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Un jardinet orienté au sud avec une vaste terrasse couverte complète l'ensemble, ainsi qu'un garage. Des travaux de rafraichissement sont à envisager. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 152 000 EUR, charge vendeur. Référence : 322314. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1920 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour un projet d'achat maison à Mauvezin, contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552, à l'Agence Immopolis Investissement au 0681852421 ou 0562059257.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

À vendre, une belle maison atypique et entièrement rénovée, située dans un charmant village près de Mauvezin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 193 m² habitables comprend des pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un patio agréable. À l'étage, trouvez quatre chambres, un bureau, un loft et une pièce à aménager, accompagnés d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne.Dotée de matériaux nobles et d'un caractère unique, cette maison a été ornée par un cabinet d'architecture. Elle est équipée d'une chaudière à granulés avec programmateur, radiateurs, plancher chauffant et climatisation, ainsi que de dépendances.Deux jardins non attenants sont également disponibles : l'un, proche de la maison, s'étend sur 320 m², et l'autre, à la sortie du village, offre un terrain de 5 439 m² avec un verger et un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mauvezin.

EXCLUSIVITE - A 5mn de toutes les commodités, au calme et en position dominante, Maison en bois d'origine Finlandaise de 108m² habitables sur une belle parcelle d'environ 2.500m². Pièce de vie baignée de lumière qui donne sur la terrasse avec une très belle vue, 3 chambres, salle de bain, et toilettes. Un atelier et espace garage complètent ce bien. Niveau confort: Chauffage par poêle à granulés avec répartiteur dans les chambres et double vitrage. Des travaux de terrassement sont à prévoir pour finaliser l'accès depuis la route et autour de la maison.

Maison de ville rénovée, au coeur du village et a proximité des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Idéale pour une vie pratique et confortable. Tout à pied ! Honoraires à charge acquéreur : 7.42% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Sur l'axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie et bien plus encore. Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : vous n'avez qu'à poser vos valises.Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité :- Hall d'entrée spacieux avec rangements- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, conviviale et chaleureuse- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau)- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d'eau, 2 WC et nombreux rangementsUn extérieur laissant libre cours à votre imagination :- Garage en sous-sol : ~175 m2- Double garage extérieur : 53,59 m2- Terrain arboré de 2 673 m2- PuitsLa propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Pourquoi cette maison Gimont à vendre est unique ?- Un emplacement stratégique sur Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers- Une maison clé en main nécessitant aucun travaux- Des volumes rares et modulables- Un lieu parfait pour une grande famille et/ou des projets professionnels- Un rapport qualité / potentiel rare sur le secteurPrix : 497 000 EUR, une opportunité pour un bien de ce niveau. Un lieu, mille possibilités. Contactez-nous pour découvrir cette maison à Gimont et imaginer votre projet.

Au coeur de Lombez, tous commerces et écoles à pieds. Charmante maison ancienne très lumineuse, de type T4. Au calme

Vous recherchez une maison en centre ville avec un grand garage ainsi qu'un jardin, cette maison est faite pour vous! Nichée au coeur de la basse ville proche des tous les commerces, elle prospose une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale en RDC puis 3 chambres et un SDB l'étage. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 270245 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Domaine d'exception au cœur du Gers – Lac privé et vues sur les Pyrénées - Bâtis en très bon état ! A fort potentiel de développement ! Imaginez un havre de paix unique, où la nature s'étend à perte de vue, où le chant des oiseaux accompagne le clapotis du lac, et où chaque coucher de soleil révèle les Pyrénées. Ce domaine privé de 34 hectares environ, au bout d'un chemin isolé, offre intimité totale, tout en restant proche des commodités : commerces et écoles à 5–10 min, Auch 25 min, Tarbes 1h, Toulouse 1h30. Trois maisons et trois gîtes – Capacité d'accueil exceptionnelle Manoir contemporain (475 m², 7 chambres) avec tours modulables en gîtes, bureaux ou studios Grande villa (271 m², 2 chambres) et petite villa (115 m², 3 chambres) 3 gîtes en bois en bord de lac, parfaits pour locations saisonnières Possibilité de créer jusqu'à 6 logements supplémentaires, et d'installer une piscine... Permis de construire pour création d'extension de 80 m² supplémentaires. 2 hangars (entrepôts) 80 m² et 40 m². Chaque espace est conçu pour allier confort, élégance et modularité, idéal pour vie familiale multi-maisons ou projet commercial haut de gamme. Un cadre féérique et un potentiel commercial exceptionnel Avec actuellement une belle capacité d'accueil, 16 chambres, 10 salle d'eau, 3 salles de bain, et 12wc, une salle de restaurant possible où de réception de 150 M², vous pouvez travaillez rapidement ! Ce domaine est parfait pour beaucoup d'activités Mariages et événements de prestige avec vue sur le lac et les Pyrénées. Séjours bien-être, retraites, ateliers culinaires ou artistiques Locations saisonnières ou B&B haut de gamme avec rentabilité toute l'année. Centre équestre, activité agricole, vignoble ou projets horticoles, lieu adapté aux animaux: chevaux, et autres... Bergerie de plus de 20 m², transformable en 4ème gîte (compteur eau et électrique) Les dépendances peuvent accueillir studios, bureaux ou salles de consultation Nombreux appentis pour stockages. Le lac privé, les prairies et les bois, combinés à la vue spectaculaire sur les Pyrénées, créent un environnement incomparable pour attirer visiteurs et clients. Nature, tranquillité et isolement 34 hectares : prairies, bois, vergers, vignes adossé au SUD, à une colline Lac privé de 13 000 m² Isolement total, aucun voisin, calme absolu Cadre idéal pour se reconnecter avec la nature ou développer un projet touristique et événementiel Confort et équipements Fibre optique, panneaux solaires, climatisation réversible Chauffage combiné : sol chauffant, poêle, chaudière gaz, pompes à chaleur Eau : Présence d'une source 3 fosses septiques Taxe foncière : 4140 euros environ. Localisation stratégique et culturelle Commerces et écoles à 5–10 min Stations de ski des Pyrénées à 70–90 min, plages Atlantique à 2h Festivals et patrimoine : Jazz in Marciac, Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Route d'Artagnan Un domaine rare, combinant cadre féérique, isolement, confort moderne et potentiel commercial illimité, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant créer un projet haut de gamme. Ici, la magie opère à chaque instant, que ce soit pour vivre, recevoir ou développer votre activité. Un lieu unique en France, combinant cadre naturel exceptionnel, isolement idéal pour développer un projet touristique, événementiel ou de vie familiale haut de gamme. Ce domaine est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans un projet de prestige au cœur de l'Occitanie. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.944350

À seulement 20 minutes de Gimont dans le Gers, et à 3 minutes des premières commodités, cette magnifique maison à vendre se situe au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Gimont offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances enrichissent ce bien exceptionnel, comprenant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire adapté à une activité de production alimentaire, une boutique, une maisonnette indépendante récemment rénovée, idéale pour un gîte, ainsi que des boxes pour chevaux. La propriété s'étend sur 35 hectares, dont 5 hectares de bois, agrémentés d'une mare et d'un puits, le tout dans un environnement exceptionnel. Côté confort, les équipements de cette maison sont de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et électrique, et assainissement par micro-station. Ce bien rare dans la région Midi-Pyrénées offre caractère, volume, prestations de qualité et potentiel, sans nécessiter de travaux.

EXCLUSIVITÉ ÉQUIPE IMMO ! Située à moins de 5 minutes du centre d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à rénover d'environ 141 m² habitable avec dépendances est à vendre sur plus de 11 hectares, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et les Pyrénées. Bien que la charpente et la couverture aient été récemment remaniées, des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Auch. L'étable, le grenier, le chai et la grange représentent autant de possibilités pour donner libre cours à votre créativité. Une propriété rare, idéale pour des chevaux ou une activité agricole. Ne tardez pas à visiter cette maison Auch à vendre !

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

1 294 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 269 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de L'Isle-Arné (32)

Au coeur d'un joli village typiquement gascon, maison rénovée offrant 269 m² habitables avec salon, séjour, salle à manger et cuisine en rez de chaussée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et une grande pièce de 39 m² à l'étage. Chauffage et eau chaude sanitaire avec chaudière gaz. Double vitrage. 10 mn de Mauvezin. Jardin avec puits

L'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous propose une maison à vendre à AUCH, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis cette belle maison au cadre calme et résidentiel. Avec une exposition sud, cette propriété spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un WC, un bureau/lingerie et un cellier. Le premier étage comprend deux grandes chambres sous toiture et un cabinet de toilette. Un double garage complète l'ensemble. Sur un parc arboré de 2660 m² environ avec un bassin d'agrément, cette maison AUCH à vendre nécessite quelques travaux. DPE : E. Le prix est de 238 000 € (dont 5.77% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Référence : 26/2288. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 05.62.05.54.13. Découvrez cette maison à acheter à AUCH et réalisez votre projet immobilier en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Rural

À 16km de L'Isle-Arné (32)

À vendre, cette maison située à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, est une véritable oasis de tranquillité. En campagne, sans vis-à-vis et offrant une vue dominante, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre d’Auch. Cette villa d'environ 185 m², rénovée en 2012, est issue d'une construction traditionnelle de 1983. Elle se compose d'une grande entrée qui mène à un salon et une salle à manger spacieux de 43 m², d'une cuisine entièrement équipée de 13 m², ainsi que d'un bureau et de deux chambres confortables de 12 et 14 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec un accès direct à la terrasse, un cellier-buanderie, un dressing et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² chacune disposent d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété comprend une véranda, un garage de 24 m² et une cave au sous-sol. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air performant, d’une cheminée, de murs isolés, de double vitrage avec volets roulants, et l'électricité a été refaite. Des panneaux solaires sont également installés avec un contrat en cours avec EDF. Le système d’assainissement individuel a été mis à jour en 2012. La fibre optique est disponible. Le terrain de 5000 m² est arboré et paysagé, avec une piscine au sel de 15mx3,5m construite en 2012, et un abri électrique. Le moteur de la pompe a été remplacé en 2022. Vous pourrez profiter d’une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées, tout en écoutant le chant des cigales durant l'été. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Auch!

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Découvrez cette maison à vendre à Samatan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Samatan et Lombez, cette charmante bâtisse traditionnelle rénovée offre environ 180 m² habitables, nichée sur un parc arboré et plat de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec balcon, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une grande grange attenante avec garage, atelier et buanderie, sans oublier une piscine au sel de 12 x 6 m et son pool-house. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'une toiture isolée en bon état. Une belle opportunité pour un achat maison Samatan.

iad France - Céline Melac vous propose une maison à acheter à Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Charmante maison de village, rénovée avec goût, située entre Samatan et Isle-Jourdain. Elle s'étend sur une surface habitable de 75 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine ouvert sur un jardin entièrement clos. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ou bureaux, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bain avec douche italienne et une salle d'eau. Une buanderie pratique complète l'ensemble. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle dans chaque pièce. Cette maison à vendre à Samatan bénéficie d'une rénovation complète, ce qui permettra aux futurs propriétaires de s'installer sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.