Achat Maison à Leboulin (32) : 397 annonces

À la recherche d'un achat maison LEBOULIN ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, un double garage et une grande terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour se détendre. À seulement 5 minutes des commodités et de la voie rapide, vous pourrez profiter d'un cadre de vie alliant confort et praticité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Coup de cœur du secteur

412 400 €

2 546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Leboulin (32)

L'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL, vous propose une maison à vendre située à LEBOULIN (32810), dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 10 km d'Auch, cette villa contemporaine, édifiée en 2011, s'étend sur 2 niveaux et dispose d'un garage, d'une piscine, ainsi que d'un parc arboré d'environ 2300 m². La surface habitable de 162 m² comprend un spacieux espace de vie avec une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à pellet, et des baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, 3 chambres avec dressing et placards, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis avec salle d'eau. Le bien est équipé de la climatisation réversible. Le DPE est classé C. Prix de vente de cette maison LEBOULIN : 438 400 € (dont 4,38 % d'émolument de négociation à la charge de l'acquéreur). Référence : 25/2247. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à LEBOULIN, veuillez contacter l'étude au 05.62.05.54.13. Annonce réalisée par l'étude CAMBON ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

A quelques pas des commerces, au centre ville, cette maison ancienne de plus de 200 m² habitable a fait l'objet de rénovations et d'un entretien régulier. En bon état général avec 5 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau/WC, beau séjour de près de 40 m², cuisine indépendante ouverte sur la terrasse couverte prolongée d'un joli jardinet clos. Véritable cave en sous sol de 40 m², étage avec 4 chambres de belles surfaces, dressing, bureau, salle de bain/WC, menuiserie double vitrage, chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5595

Au cœur de Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter à Fleurance. Cette belle construction traditionnelle de grande qualité offre plus de 340 m² de surface totale, dont 170 m² habitables de plain-pied, accessibles par un élégant escalier central ou un ascenseur, un véritable atout pour cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand garage de près de 50 m² avec portail automatique, une cave, une buanderie, un atelier, un WC séparé, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour de 46 m², une cuisine indépendante de plus de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes et une autre d'une salle de bains en suite, avec un WC séparé. Une véranda donne sur un jardin arboré, clos de murs, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette vente maison Fleurance, un produit rare dans une situation privilégiée.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à vendre à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une habitation principale, deux gîtes classés 2* et 3*, un espace dédié aux professions libérales et un camping familial. Le logement principal dispose d'une partie privative de 105 m², avec un salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un atelier de 52 m². Il offre également un espace aménageable de 70 m², permettant de créer un logement supplémentaire. Sur la droite du corps principal, le gîte 2* inclut une entrée, un salon de 25 m², une cuisine/salle à manger lumineuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale composée de deux pièces (24 m² et 9 m²) et une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire de 70 m². Le deuxième gîte indépendant 3* est de plain-pied, offrant une grande pièce de vie de 78 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Chaque gîte dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis. À l'extérieur, un camping familial avec 5 emplacements, une tente lodge pour 4 personnes et des sanitaires est également à disposition. Une piscine couverte et chauffée avec un dôme offre du bien-être aux vacanciers. La propriété inclut également une grange et un espace de stockage. Tous les gîtes sont vendus meublés et équipés (vaisselle, linge, etc.). Le chauffage est assuré par bois et fioul, avec un assainissement conforme via micro-station. Située au cœur d'un charmant village, cette propriété à acheter à Seissan se trouve dans le triangle Seissan / Masseube / Simorre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134, se tient à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de prévoir une pièce d'identité pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Puycasquier, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, une maison de 180 m² est proposée à la vente. Ce bien comprend un sous-sol de 90 m² et un puits sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, avec une partie neuve (gros œuvre uniquement) de 80 m² sur 2 niveaux côté jardin, tandis qu'une partie ancienne de 100 m² est traversante et côté rue, pouvant être habitée en attendant les rénovations nécessaires. Cette maison à acheter à Puycasquier est située dans un petit village avec des commerces de proximité, à seulement 10 minutes de Mauvezin et 15 minutes de Fleurance, ainsi qu'à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Auch. Le prix de vente est de 94 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Puycasquier, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. José VELGHE agit en tant qu'agent commercial sous le statut légal, immatriculé au RSAC 519567663, et est associé à SAS PROPRIETES PRIVEES.

Vous rêvez d'authenticité dans votre maison à acheter à Auch ? Découvrez cette charmante maison de rue située en plein cœur d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin pour profiter de moments de détente. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.11 %. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Valerie Beugnet vous propose: Magnifique maison de plain pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle arborée de plus de 2000 m2 avec une grande piscine (8X4), tout proche du centre ville et des écoles. Rare à la vente, cette demeure construite en 1997, developpe 160 m2, plus une chambre independante de 30 m2, un pool house de 10 m2, un garage de 16 m2. Elegamment tournée au Sud/Est, elle propose de très beaux espaces de vie, tant pour le salon/séjour 42 m2 que pour la cuisine 20 m2 séparés par une simple vitre à l'esprit 'atelier'. (avec cellier/buanderie de 4 m2). Le tout pouvant être complètement ouvert. Parfaite pour vivre en famille et pour recevoir, ou avoir une petite activité de tourisme, cette villa a trois grandes chambres dans la partie principale, une chambre d'enfant à l'étage ou espace bureau, et une chambre indépendante avec douche et wc de 30 m2. Une vaste salle de bain principale de 15 m2 et une salle d'eau complète l'ensemble. Piéce et chambre principale climatisées, radiateurs eco-systéme, classe énergétique 'C', avec de belles prestations. Une villa type provençal facile à vivre, extrêmement confortable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Gimont, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier, situé au cœur du village, a été rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un jardin intime agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un puits. Vous trouverez également deux vastes garages et un appartement meublé indépendant. Cette maison de caractère, datant du XVIIe siècle, est chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4%. Prix hors honoraires : 700 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Lasséran, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 1340 m² vous offre une vue dégagée sur les vallées. Fonctionnelle et lumineuse, elle se personnalise selon vos envies. Son plan en L garantit un confort acoustique, séparant les 2 chambres de la suite parentale, dont le dressing est judicieusement positionné pour plus d’intimité. Au centre, un salon-séjour traversant de 40 m² se complète d'une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Profitez également d'un abri voiture à l’avant et d'une terrasse côté jardin, accessible depuis la salle à manger et la chambre parentale. Pour plus de confort, le chauffage est réversible, assurant une température idéale en été. Ne manquez pas cette vente maison à Lasséran.

Maison de plain-pied T4 entièrement rénovée à vendre à Ordan-Larroque, Gers, Midi-Pyrénées. Idéalement située au bout d'une impasse, cette maison mitoyenne par les garages d'environ 98,85 m² est nichée au sein d'un charmant village fleuri, offrant un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 1 680 m². Cette maison à acheter à Ordan-Larroque se distingue par son espace de vie lumineux grâce à une cuisine américaine entièrement rénovée et un salon-séjour de 34 m². Une véranda fermée de 11,25 m² ajoute encore plus de confort et de luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards neufs, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche spacieuse et meuble vasque. Des espaces complémentaires incluent un cellier neuf et un abri de jardin, le tout sur un terrain plat avec des extérieurs bien entretenus et une terrasse récente. Les équipements modernes comme les panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d'électricité et l'installation électrique aux normes font de cette maison un bien confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception en vente à Ordan-Larroque.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Leboulin (32)

Vous recherchez une maison à acheter à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison ancienne restaurée pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et une mezzanine. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Une grande pièce vitrée avec puits intérieur vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier, sans oublier un jardin très arboré avec des arbres fruitiers tels que prunier, cerisier, amandier, grenadier, olivier et noisetiers. Cette maison à vendre à Auch est proposée au prix de 229 000 EUR, frais à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552, à l'agence Immopolis Investissement au 0681852421/0562059257.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230.00 € et 11210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Bien le moins consommateur d'énergie

96 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Leboulin (32)

Située dans le charmant village de Roquelaure, cette maison de rue traversante offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Elle se compose de 3 pièces dont : Au rez-de-chaussée, une première pièce actuellement aménagée en buanderie/cellier, pouvant facilement être transformée en cuisine afin d'agrandir la pièce de vie existante et créer un espace plus spacieux et convivial. À l'étage, un grand palier avec placard pouvant faire office de bureau, un couloir desservant des WC séparés, une salle d'eau entièrement refaite en 2023, ainsi qu'une chambre avec placard. Un grenier complète l'étage. Les atouts : Toiture entièrement refaite en 2010 Fenêtres en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur DPE réalisé le 12/05/2025 Garage de 17 m² idéal pour stockage Terrasse exposée sud à aménager selon vos envies Maison traversante, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'optimisation dans un environnement agréable. Cette annonce référence 323283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 1069.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

À Jégun, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison familiale de 153 m² à vendre. Située en plein centre du village, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison des années 70, élevée sur deux niveaux, propose un cadre de vie agréable avec ses volumes généreux et son confort. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 514 m² et facile d'entretien, cette maison en excellent état permet un emménagement sans travaux. Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents bien pensés, comprenant une grande buanderie/garage de 32 m², un atelier de 15,5 m², ainsi qu'une belle pièce de 30 m² pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau. Une chambre de 19 m² avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, le séjour lumineux de 28,6 m² constitue le cœur de la maison, donnant sur une véranda de 9,5 m². La cuisine aménagée de 14,5 m² est pratique et conviviale, tandis que l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement confortable. Côté confort, cette maison à acheter à Jégun dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un chauffage efficace. La décoration est soignée et les combinaisons d'aménagement permettent de s'adapter à divers projets résidentiels ou professionnels. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle bénéficie d'un emplacement central au sein d'un village dynamique du Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle maison de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Vous profiterez de 2 salles d'eau, d'un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur la piscine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1300 m², comprenant également un garage. Pour les intéressés par la vente maison AUCH, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 206573 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Au cœur de la campagne du département du Gers (32), en région Occitanie, cette petite ferme rénovée bénéficie d’un environnement paisible et préservé, à l’écart d’un petit village, offrant un ensemble foncier rare de 55 hectares d’un seul tenant et en parcelles distinctes. Une propriété idéale pour un projet agricole, équestre ou touristique, avec un fort potentiel d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. La maison principale propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Elle s’organise autour d’un grand séjour avec coin repas, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète cet espace. L’habitation dispose actuellement de deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu’un hall d’entrée, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Attenant à la maison, un garage d’environ 40 m² avec étage, aujourd’hui utilisé pour le stockage de céréales, pourrait facilement être aménagé afin d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’arrière de la maison, un puits vient compléter les équipements extérieurs. Les dépendances représentent un atout majeur de la propriété avec environ 1 000 m² de granges et hangars agricoles. La plupart des granges sont ouvertes en façade, à l’exception d’un hangar à tabac et de deux très grandes granges fermées. L’un des bâtiments pourrait être transformé en gîte ou en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. À proximité de l’une des granges, un étang apporte un charme supplémentaire à l’ensemble. Les terres s’étendent autour de la maison sur environ 6 hectares. De l’autre côté du chemin, où se situe une pompe d’irrigation privée, se trouvent 23 hectares supplémentaires. D’autres prés et bois sont répartis à courte distance, portant la superficie totale à 55 hectares. Le terrain est légèrement en pente, sans contrainte notable pour l’exploitation. Concernant les équipements, le chauffage est assuré principalement par un système au bois, complété par des radiateurs électriques. L’assainissement individuel par fosse septique n’est pas conforme aux normes actuelles et devra faire l’objet d’une mise en conformité. Le propriétaire souhaite vendre l’ensemble en un seul lot, bien que plusieurs marques d’intérêt aient déjà été exprimées pour l’acquisition de parcelles distinctes. L’emplacement combine tranquillité et accessibilité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans deux villages situés à environ 7 kilomètres. Le bien profite ainsi d’un cadre rural privilégié tout en restant à distance raisonnable des commodités essentielles du secteur. Un ensemble rare par sa superficie et son potentiel, offrant de nombreuses perspectives pour un projet de vie ou d’exploitation à la campagne dans le Gers. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€%

À vendre, maison familiale au cœur du village de Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70 est une opportunité à saisir, offrant volume et potentiel dans un environnement calme et familial.Nichée dans ce charmant village, elle vous propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le jardin clos complète cet espace lumineux, idéal pour une famille.Les caractéristiques principales incluent :- Une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux- 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir- Une salle de bain et une salle d’eau, fonctionnelles et lumineuses- Combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement remarquable- Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée de près de 70 m2 avec une grande cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Des travaux de finition sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser votre future maison à acheter à Seissan selon vos goûts.Cette maison, située au centre du village et affichant une architecture typique des années 70, se distingue par ses volumes confortables et bien agencés. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette maison à vendre à Seissan, pleine de promesses. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

À seulement 20 minutes de Gimont dans le Gers, et à 3 minutes des premières commodités, cette magnifique maison à vendre se situe au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Gimont offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances enrichissent ce bien exceptionnel, comprenant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire adapté à une activité de production alimentaire, une boutique, une maisonnette indépendante récemment rénovée, idéale pour un gîte, ainsi que des boxes pour chevaux. La propriété s'étend sur 35 hectares, dont 5 hectares de bois, agrémentés d'une mare et d'un puits, le tout dans un environnement exceptionnel. Côté confort, les équipements de cette maison sont de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et électrique, et assainissement par micro-station. Ce bien rare dans la région Midi-Pyrénées offre caractère, volume, prestations de qualité et potentiel, sans nécessiter de travaux.

Sur l'axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie et bien plus encore. Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m2 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : vous n'avez qu'à poser vos valises.Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité :- Hall d'entrée spacieux avec rangements- Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, conviviale et chaleureuse- Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m2- 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau)- Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d'eau, 2 WC et nombreux rangementsUn extérieur laissant libre cours à votre imagination :- Garage en sous-sol : ~175 m2- Double garage extérieur : 53,59 m2- Terrain arboré de 2 673 m2- PuitsLa propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m2 entièrement clôturé, la maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.Pourquoi cette maison Gimont à vendre est unique ?- Un emplacement stratégique sur Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers- Une maison clé en main nécessitant aucun travaux- Des volumes rares et modulables- Un lieu parfait pour une grande famille et/ou des projets professionnels- Un rapport qualité / potentiel rare sur le secteurPrix : 497 000 EUR, une opportunité pour un bien de ce niveau. Un lieu, mille possibilités. Contactez-nous pour découvrir cette maison à Gimont et imaginer votre projet.

À vendre à Gimont, Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison typique récemment rénovée est située en plein cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison Gimont, elle offre un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée, une pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine équipée, une chambre, une pièce d'eau avec douche, un espace buanderie, un toilette séparé et un patio. Au premier étage, un grand couloir dessert trois chambres, une pièce vitrée polyvalente, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre toilette séparé. Le dernier niveau dispose d'un plateau de 50 m2 avec une chambre et une pièce d'eau. Le jardin, d'une superficie de plus de 450 m2, est arboré et entièrement clos, avec un accès par un portail et des places de parking disponibles à l'extérieur et à l'intérieur. Les atouts de cette maison à acheter à Gimont incluent un emplacement privilégié, des travaux récents, une toiture en excellent état vérifiée par un professionnel, de très bons diagnostics et un système de chauffage récent.

À vendre à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison de ville est idéalement située dans une rue calme, à proximité du Foirail. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un séjour salle à manger, une cuisine ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Un dégagement avec rangements dessert les chambres. L'extérieur présente un jardin d'environ 150 m², entièrement clôturé, offrant un grand potentiel, ainsi qu'une dépendance avec une terrasse couverte, pouvant être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou autre. Le stationnement devant la maison est possible. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Auch permet un accès facile aux commerces, écoles et lycées, accessibles à pied. Ce bien avec un potentiel certain séduira les amateurs de rénovation. À visiter sans tarder (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Prix au m² le plus bas

268 750 €

313 €/m²

Propriété

• 19 pièces
• 860 m²
• Terrain 3355 m²

À 7km de Leboulin (32)

Vous recherchez des bâtisses en pierre à rénover, sur une parcelle de 3355 M² Ce projet est pour vous ! Un secteur attractif, à quelques minutes du centre d'Auch, dans un endroit calme et arboré, avec un accès facile et immédiat depuis l'entrée de la propriété. La cour et les chemins sont en bon état. L'emprise au sol de ce bâtiment est de 750 M² environ, totalise avec son étage une superficie d'environ 1200 M². La façade est orientée plein sud. Possibilité de créer une grande terrasse. En forme de U, vous trouverez une partie centrale d'environ 320 m² avec un grand hall traversant au milieu qui s'ouvre Nord-Sud avec deux grandes portes cochères. La surface des 2 ailes est de 150 M² environ chacune. Ce bel édifice en pierre de taille est en très bon état structurel et à aménager INTÉGRALEMENT, les toitures sont à revoir, il y a des parties de charpentes récentes également. Il y a la place nécessaire à la création des parkings.(possibilité d'avoir plus de terrain si besoin). Quelques hectares de bois et terres contigus sont disponibles sur un autre mandat. Un grand hangar en bois dune surface 330 M² et ses murets en pierre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une immense terrasse couverte à l'intérieur de la cours. Il faudra prévoir un assainissement. Une équipe de professionnels du bâtiment vous accompagneront pour les estimations et la réalisation des travaux de transformation. Si vous êtes prêt pour un beau projet de rénovation, contactez-moi pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.890988

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

3 personnes déjà intéressées

346 000 €

1 401 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 247 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Leboulin (32)

Dans un environnement buccolique et à quelques minutes du centre ville d'Auch, venez découvrir cette villa de 247m2 édifiée sur un sous-sol. Un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie déplafonnée avec cuisine équipée et arrière cuisine donnant sur l'agréable terrasse couverte. Vous disposez egalement au rez de chaussée d'un coin nuit composé d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un espace dressing. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins vient compléter ce palier. A l'étage vous retrouvez une grande mezzanine lumineuse et chaleureuse ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains et toilettes. Cette maison n'a pas fini de vous surprendre puisqu'il existe un sous sol entièrement carrelé et une cave à vin. Le tout sur un terrain de plus de 3700m2 arboré de sapins dans l'esprit du grand nord canadien. Chauffage au sol, cheminée insert, volets roulants électriques... Maison à l'état irréprochable; vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Maison à acheter AUCH, située à seulement 2 minutes du centre-ville, idéale pour un achat maison AUCH. Actuellement louée, cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,4 %. Prix hors honoraires : 154 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Logement avec une consommation énergétique excessive : classe F. Ne manquez pas cette vente maison AUCH dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.