Achat Maison avec garage à Castelnau-Montratier (46170) : 10 annonces

Fiche N°Id-EXP142978 : Située en sortie du village, cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose d'un magnifique parc et d'environ 5000 m2 de terrain attenant et divisible. Proche des commodités, cette coquette habitation s'étend sur deux niveaux et comprend une surface habitable d'environ 75 m2 accessible par un escalier extérieur menant à un petit balcon. La maison se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète le tout. Un sous-sol partiellement aménagé avec kitchenette et une chaufferie s'ajoutent aux atouts de ce bien. Vous profiterez également d'un garage en dur et d'une dépendance en pierre. Le parc arboré qui entoure la maison offre un cadre agréable, tandis qu'un terrain à bâtir plat, attenant, avec électricité et eau en bordure, permet de réaliser un découpage pour une surface d'environ 5000 m2. Au total, vous disposerez de 6770 m2 de terrain. Mention légale : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-Montratier, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Ce bien spacieux comprend 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que de larges terrasses, dont une couverte, et une piscine. Le grand jardin et la belle grange en pierre, idéale pour un atelier ou un garage, offrent un cadre parfait pour toute la famille.Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine équipée d'une cheminée à insert, donnant accès à deux terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest. Ce niveau dispose de 2 chambres de 21 m² et 13,5 m², d'une salle de bain de 7,5 m² et de WC.À l'étage, une mezzanine servira de bureau ainsi qu'une chambre mansardée de 18 m² au sol. Au sous-sol, accessible depuis la piscine, vous profiterez d'une chambre de 20 m² avec WC et salle d'eau, ainsi que d'une autre chambre de 12,5 m² avec salle d'eau. Ce niveau comprend également un WC, une cave de 10 m² et une buanderie de 7 m².Ce bien garantit un confort optimal avec des huisseries en double vitrage, une bonne isolation, un chauffage central au fuel au sol et un assainissement récent. La maison est également raccordée à la fibre.Les dépendances incluent une piscine coque chauffée de 3,8 m x 9 m (profondeur 1,4 m) et une grange comprenant un garage et un atelier, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Castelnau-Montratier.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Castelnau-Montratier (46)

À vendre : magnifique maison à Castelnau-Montratier, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette ferme en pierre, entièrement restaurée avec soin, allie le charme de l'ancien à un intérieur moderne et raffiné. La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, et des espaces de vie décorés avec goût. Profitez également d'une cave à vin, d'un atelier, et d'un grenier aménageable pour un espace supplémentaire si besoin. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix, agrémenté d'une salle de jardin, d'une piscine avec système de propulsion, et d'un jacuzzi. Les amateurs de vie en plein air apprécieront la cuisine d'été et la salle de bain extérieure. De plus, la propriété dispose d'une ancienne tour en pierre, d'un garage ouvert, et d'une vue imprenable sur les vallées du Lot. Située à proximité des villes pittoresques de Castelnau-Montratier, Lauzerte et Montcuq, avec leurs marchés et restaurants, cette maison est l'opportunité idéale pour un achat maison à Castelnau-Montratier.

Maison Illiade - 115 m² - 4 chambres + garage - Pradines Maison Illiade de 115 m² située sur la commune de Pradines. Elle se compose de 4 chambres et d'un garage. Maison très basse consommation, équipée d'un chauffage haute performance, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour un projet de construction moderne dans un environnement agréable, à proximité de Cahors. Prix de la maison : 285 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

Très jolie maison contemporaine - 197 m² - Castelnau-Montratier Très belle maison contemporaine d'une surface de 197 m², située sur la commune de Castelnau-Montratier. Maison spacieuse et lumineuse, aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Implantée dans un environnement agréable et calme, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix : 470 000 € 📞 Contact : Monsieur Gohebel Erwan Alpha Constructions Téléphone : O7 64 15 17 37

À vendre : charmante maison des années 70 située à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un quartier calme, cette maison à acheter à CASTELNAU MONTRATIER se trouve à proximité des commerces du centre bourg. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et penderie, une buanderie, une chambre, une pièce de vie agréable et une salle de douche avec wc. L'entrée donne également accès à un bureau et un garage avec chaufferie. En montant par un large escalier, vous arrivez à l'étage qui dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un balcon privé, un wc séparé et une salle de bain. Le jardin arboré est agrémenté de haies fleuries, d'un olivier et de lavandes, et comprend un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. Proposée à la vente au prix de 164 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 01/08/2024, classe énergie D : 209 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 088 et 4 178 Euros. Affaire suivie par M. Geoffroy MARIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied du centre bourg, qui dispose de tous les commerces nécessaires ainsi que d'écoles et d'un collège. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours. La maison traditionnelle est dotée d'un auvent et d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux, grâce à ses larges fenêtres. Vous trouverez également une cuisine aménagée communiquant avec une terrasse, une salle de douche, des toilettes et deux chambres. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux autres chambres et un cabinet de toilette. En rez-de-jardin, un garage avec porte électrique, un coin buanderie et un cellier complètent le tout. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie. Le jardin, arboré d'arbustes et d'arbres fruitiers, est entièrement clôturé. La maison est reliée au tout à l'égout. Proposée à la vente au prix de 159 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison à vendre est une belle opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Découvrez cette maison à vendre à Castelneau Montratier, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité, cette habitation est nichée en pleine campagne sur un terrain arboré de 5319 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour en cathédrale de 52 m², doté d'une climatisation réversible et d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 23 m². Le couloir dessert deux chambres de 21 m² et 16 m², équipées de placards, une salle de bain, un WC séparé, et un garage avec un coin chaufferie/buanderie. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire accessible par un escalier escamotable offre un espace de rangement. À l'étage, une grande pièce ouverte de 33 m², un large couloir avec rangements, deux chambres avec velux et fenêtres (19 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent cette maison. La surface habitable totale est de 194 m². L'habitation dispose de huisseries en double vitrage en bois, de volets en bois, et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur hybride. L'assainissement est individuel. Cette maison est proposée à la vente au prix de 328 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie C : 145 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2410 et 3350 euros. Cette affaire est suivie par Mr Geoffroy Marin, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres

Castelnau-Montratier (46)

À vendre : maison atypique située à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville comprend un local commercial, offrant de nombreuses possibilités pour un achat maison CASTELNAU MONTRATIER. Le bâtiment, en pierre et agrandi en brique, se compose d'une entrée qui mène à une pièce d'accueil, une cuisine et un séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse de toit de 12 m². La propriété dispose d'une partie atelier de 85 m² avec une hauteur de 6,50 m et des caves de 96 m² et 33 m². Le local attenant à la maison peut être transformé en habitation ou remis en local professionnel, avec accès sur la rue. Les caves sont saines et aménageables. Equipements : double vitrage, volets roulants, chauffage central au fioul et cuve de 5000 L. Prix de vente : 99 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Contactez Mr Geoffroy MARIN, Agent immobilier, pour plus d'informations ou pour une maison à acheter CASTELNAU MONTRATIER.

Grande maison contemporaine de 1995 à vendre à CASTELNAU MONTRATIER, Lot (46), Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 250 m² sur un terrain de 7200 m² arboré avec piscine, cette maison offre une belle vue sur le village. Elle dispose d'un salon séjour de 70 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une véranda de 30 m² reliant la maison principale à une maison d'amis comprenant 3 chambres et une salle de douche. Garage en sous-sol, chaufferie, cave. Chauffage central fuel, double vitrage, assainissement collectif. Prix de vente : 395000 Euros - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an. Contactez Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier) au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations.