Achat Maison à Cattenières (59) : 742 annonces

Exclusivité Orpi Cambrai Idéalement située dans un secteur recherché de Cambrai, entre l'avenue du Cateau et l'avenue de Valenciennes, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par sa proximité des axes, du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa grande cuisine meublée et entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit offre une salle de bains ainsi que 3 belles chambres confortables. Les + qui font la différence : Grenier aménageable avec accès par un bel escalier Double vitrage PVC Chaudière gaz entretenue Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour concrétiser votre projet de vie À proximité d'Escaudœuvres, Naves, Cagnoncles et Neuville-Saint-Rémy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3542

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Orpi Cambrai – Semi plain-pied Découvrez cette maison d'environ 100 m², en bon état général, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une petite terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent le bien. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz, électricité en bon état, cave saine et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement facile à proximité. Idéal pour une vie de plain-pied, sans les contraintes d'un grand extérieur à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 3549

Le Cateau - A proximité des commodités Apportez une seconde jeunesse à cette maison de 100m² habitable + grenier aménageable, agrémentée d'un jardin avec accès véhicule par l'arrière. Amateur de rénovation, agencement & décoration ce bien a tout pour plaire RdC : Hall/couloir, salon salle à manger séjour, cuisine, pièce, wc 1er : palier, deux chambres séparés, salle de douche avec wc 2ème : Grenier aménageable Cour intérieure avec verrière, cave, terrasse, abris & jardin clos Construction briques, toiture tuiles, chauffage central gaz de ville, menuiseries simple & double vitrage bois, éléctricité tableau à rafraichir, tout à l'égout, foncier 1000€. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 602681 )

Axe CAMBRAI DOUAI, Semi plain-pied Individuel en recul de route sans travaux. A mi chemin entre Cambrai et Douai, belle maison d'environ 130m² proposant une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Une arrière cuisine. en rez de chaussée, un Wc une salle de bains et une chambre. A l'étage un très grand palier donnant de l'espace à un bureau ou un espace de détente. et deux grandes chambres. A l'extérieur une terrasse en pierres bleues, et un jardin clos sans vis à vis. L'allée est macadamisée et dispose d'un portail électrique. Stationnement, garage et rangements. en + un local commercial avec son étage d'environ 35m² idéal pour toutes activités. ( spa, snack tatouage .... ) Secteur Aubigny au bac, Aubencheul au bac, Fressin , Féchain, Fressies, Oisy le verger, Epinoy Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3670 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3601

Maison + Terrain à Eswars – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle à étage de 95 m² à Eswars Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle : - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain équipée + WC séparés - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses : - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse !! Prix total : 253 404 € (tout inclus : terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies !

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie Mathon vous propose: Charmant Plain-pied individuel 119m2 de 4 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 1100 m2 située dans un village calme est composée : D'un hall d'entrée, de 4 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie (salon/séjour) spacieuse et lumineuse de 34 m2 équipée d'un poêle à pellets, d'une salle d'eau avec douche, d'une terrasse à l'abri des regards , d'un jardin et de plusieurs dépendances. La propriété close permet à l'intérieur de stationner plusieurs véhicules (camping-car, camionnette, abri moto..), le stationnement extérieur devant l'habitation est aussi possible. Chauffage poêle pellets et électrique. Vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce plain-pied. On POSE SES MEUBLES ! Rare dans le secteur ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! ** Atouts de cette maison** -Maison individuelle spacieuse de plain-pied offrant une accessibilité facile, -4 chambres, jardin, Terrasse, - Beaux volumes et nombreux rangements, -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 5mn de toutes commodités ( zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai/Arras/Douai..). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Thiery vous propose: Belle opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché. Cette maison semi-mitoyenne en retrait de rue, parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 83 m² sur une parcelle de 438 m² entièrement close. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec douche. À l’étage, un palier avec placards et accès grenier dessert trois chambres confortables allant de 9 m² à 13 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, de plusieurs dépendances dont une avec point d’eau, d’une cuve de récupération d’eau, d’un très grand garage carrelé attenant, ainsi que d’un agréable jardin arboré. Taxe foncière : 700 €. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’électricité. Le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs au gaz. Une maison saine, soignée, offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez SAFTI, retrouvez cette maison semi-individuelle à rénover de 80 m² sur 369 m² située à Haspres, un village dynamique à 10mn de l'A2, avec toutes les commodités à proximité.RDC : un Hall de 5 m² dessert un séjour partiellement ouvert de 32 m², une cuisine de 10 m², un wc indépendant, une salle de bain de 6 m².*Au 1?? : un palier dessert deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² non isolée pouvant être transformée en 3? chambre ! Faisant passer la maison à 90 m².Châssis PVC de 2012 avec volets électriques, il reste la porte d'entrée et les fenêtres du 1?? étage à prévoir. Électricité de 90' à refaire entièrement.Diagnostic + audit en cours( F ou G)*** 111 000 € frais d'agence inclus ***Contactez votre conseiller SAFTI local BENJAMIN LEGRAIN disponible 7j/7 de 9h à 20h au 0652704192Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498

EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes – Féchain Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable espace de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage : Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour plus de confort énergétique. Au deuxième étage : Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir ! Côté équipements : Chauffage au gaz via chaudière en cave Climatisation réversible au 2ème étage Les extérieurs : Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail pour stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle Les + : volumes, fonctionnalité, idéal grande famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai ! Référence agence : 3573

À vendre, cette maison SAINT SOUPLET située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon de 88 m², construit sur un sous-sol complet, se trouve à seulement 4 km de Busigny et 9 km de Le Cateau Cambrais. L'entrée se fait de plain-pied par l'arrière via une véranda. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine de 14 m², un séjour spacieux de 26 m², ainsi que trois chambres d'environ 10 m² chacune. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une salle de douches avec vasque. Une pièce supplémentaire est disponible, idéale pour agrandir la salle d'eau ou la cuisine. Accédez au sous-sol par un escalier situé dans le couloir de la maison, qui comprend une partie garage de 35 m² avec accès sur l'avant, ainsi que trois pièces totalisant 50 m². À l'extérieur, un passage pour véhicules sur le côté facilite le stationnement et l'accès à la maison. Deux dépendances (un poulailler et un rangement de poubelles) sont également présentes. À l'arrière, vous trouverez un jardin arboré d'environ 3 900 m². Ce pavillon nécessite quelques travaux de confort, comme l'isolation, l'électricité et la cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets. Huisseries en bois avec simple vitrage, volets roulants manuels et toiture en tuiles. La taxe foncière s'élève à 730 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT SOUPLET.

Maison 4 chambres entièrement rénovée à Saint-Souplet, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais – DPE C – une opportunité à ne pas manquer ! Si vous êtes en quête d'une maison prête à vivre, sans aucun travaux, dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne située au fond d’une impasse tranquille pourrait bien être celle qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants, un bureau ou un espace de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 380 m² à l’avant et d'un stationnement pratique devant la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Souplet incluent une rénovation complète, aucun travaux à prévoir, 4 chambres, une bonne performance énergétique (DPE C), un secteur calme, le tout à un prix attractif. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Soyez informé des risques associés à ce bien en consultant le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) au 06 87 53 15 98 (réf. 604101).

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² située à Villers-en-Cauchies, à 15mn de l'A2, 20mn de Cambrai, 25mn de Valenciennes.Au RDC : un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine de 13 m², une salle d'eau de 4 m², un WC indépendant.Au 1?? : une chambre de 9 m² et une très grande chambre ouverte avec possibilité de créer une séparation pour une 3ème chambre. Châssis PVC de 2021, plomberie refaite début 2000 €, idem électricité, chauffage électrique.Parking pour 3 véhicules devant la maison, possibilité de faire un garage + jardin.Taxe foncière de 400€ . Tout-à-l'égout OK.Idéal investisseur : loué précédemment à 580€, ou primo-accédant. Contactez-moi au 0652704192 pour prendre rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498

Watremez immobilier vous propose à la vente cette maison de ville à Le Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing. De plus, un grand grenier aménageable, une cour et une remise complètent ce bien. Pour toute demande d'achat maison Le Cateau-Cambrésis, veuillez contacter directement Logan Collery. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7 790.00 et 9 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

542 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Cattenières (59)

Watremez immobilier vous propose cette maison à vendre située à Le Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un coin bureau, un espace buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage, la maison comprend cinq chambres dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi qu'un wc supplémentaire. Un grenier aménageable, une cave, une terrasse et un jardin complètent ce bien idéal pour un achat maison Le Cateau-Cambrésis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement LOGAN COLLERY. Les honoraires de 6.85% TTC sont à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires de 73 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1640,00 et 2280,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à ossature BOIS à construire à Avesnes les aubert 5 MOIS PLUS RAPIDE qu'une maison traditionnelle, bilan carbone positif, isolation renforcée ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 120 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier et garage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 363 000 € frais de notaire inclus sur le terrain. Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Maison à construire à Rumilly EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison à étage, d'une surface de 130 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier et garage. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 327 000 € Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cattenières (59)

NOUVEAUTÉ À ROEULXSituée dans un secteur prisé du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Prête à vivre, il n'y a aucun travaux à prévoir. Décorée avec soin, elle saura vous charmer dès votre première visite !Cette maison se compose de :- 3 belles chambres- Une cuisine entièrement équipée- Des espaces de vie lumineux et bien aménagés- Un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs- Un grand garageÀ l'extérieur, vous apprécierez :- Un jardin agréable- Une terrasse pour profiter des journées ensoleilléesPrix : 173 000 € FAIBien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 8 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2 068 € et 2 798 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe CapiauxAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839127784 RCP DOUAI

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison semi-individuelle à Bouchain, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais – 122 m² – Beaux volumes. Découvrez cette maison Bouchain à vendre, offrant de spacieux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour lumineux de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain comprenant une douche neuve et une baignoire. Côté extérieur, profitez d'un jardin clôturé macadamisé avec portail et d'un passage sur le côté. Un garage de 40 m² avec fosse complète ce bien, parfait pour les passionnés de mécanique ou de stockage. Prestations techniques comprennent une toiture neuve sous garantie décennale, chauffage gaz, cumulus récent (2024) et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Les points forts incluent des volumes généreux, un grand garage et un extérieur aménagé, sans gros œuvre à prévoir. Idéal pour un achat maison Bouchain, offrant confort et praticité pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 327912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE PADOVAN (EI), immatriculée au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 210 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à construire à Marcoing EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve. Il s'agit d'une maison de plain-pied, d'une surface de 165 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier et garage Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. A proximité des écoles et commerces de proximités. Son prix de vente est de 405 000 € Contactez Pauline GOMEZ (O6 19 56 27 71) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget. C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

!!! FAIRE OFFRE !!! CAULLERY Proche Caudry - Cambrai Je vous présente cette Magnifique Maison individuelle de 249m2 avec 4 chambres, jardin. L'espace de vie : Un grand espace de vie de 126m2 avec cuisine équipée ouverte Un WC, une buanderie, une salle de bain Une Chambre L'espace nuit : 2 paliers (l'un peut être fermé pour créer une chambre) 3 belles chambres (1 isolée mais reste le placot à poser) Une pièce avec les équipements pour une salle de bain, 1 WC indépendant Un grenier de stockage Côté technique : Chauffage par chaudière à granulé + Poêle à bois DPE en C GES en A PVC double vitrage avec volets électriques 2 caves communicantes Extérieur : Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante) Petite dépendance, 2 caves communicantes Emplacement terrasse à créer Création d'un garage possible (terre en partie enlevée) Le tout sur 2130 m2 de terrain Opportunités - Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces - Idéal pour les amoureux de la campagne - Des volumes, du stationnement, de la lumière, le tout au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Cambrai, Nord-Pas-de-Calais, à rénover, idéalement située à proximité du jardin public. Ce bien dispose d'un terrain de 1665 m² et comprend un porche, un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, des toilettes et un grand bureau. À l'étage, un pallier mène à trois chambres. Le grenier est aménageable, et vous trouverez également une cave ainsi que des dépendances. Pour faciliter votre achat de maison à Cambrai, la négociation est possible. Pour plus d'informations, contactez le 0632828245. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Philippe GERME, inscrit au RSAC de Douai n° 342 559 879. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 109 m². Située dans un quartier calme, elle se présente en excellent état avec un sous-sol complet et un jardin. Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre une pièce de vie traversante bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale. Le salon est réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les moments de partage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol de 70 m², accompagné d'une arrière-cuisine attenante au garage, vous permettra de maximiser votre confort de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m², d'un potager, ainsi que d'une toiture récemment rénovée, garantissant tranquillité et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Douchy-les-Mines et découvrir par vous-même la qualité des prestations.

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 95 m², entièrement rénovée, située sur un terrain de 440 m² dans un quartier calme de Neuville-sur-Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une salle à manger de 21 m² avec poêle à granulés, une cuisine moderne équipée de 10 m², et un salon lumineux doté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, également équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des WC indépendants, avec un accès direct à un garage de 25 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m², 9,6 m² et 8,3 m² (parfaite pour un bureau ou un dressing), ainsi qu’une terrasse de 24 m². En extérieur, profitez d'un jardin clos et sécurisé, d'une terrasse en béton de 24 m², d'une dépendance au fond du jardin, ainsi que d'une allée privative pour un véhicule avec stationnement supplémentaire devant la maison. Les caractéristiques techniques incluent des travaux réalisés il y a moins de 7 ans, une bonne isolation, une toiture récente, une extension isolée, une électricité et une plomberie rénovées, des menuiseries en aluminium récentes avec volets électriques et une cuve de récupération d'eau de pluie, ainsi que la fibre optique. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu'à poser vos meubles. C'est une belle opportunité pour un achat maison Neuville-sur-Escaut, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 165 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin LEGRAIN, au 06 52 70 41 92.

Maison semi-individuelle à Ligny-en-Cambrésis Cette maison semi-individuelle, située dans un secteur calme de Ligny-en-Cambrésis, offre des espaces bien agencés et des prestations intéressantes. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, salle de bain avec douche, WC indépendant. À l'étage : Palier, deux chambres, salle de bains avec cabine de douche et WC. Autres caractéristiques : Garage de 52 m² pouvant accueillir deux véhicules, chauffage central au gaz et poêle à pellets, jardin, cave, atelier, menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. La maison est équipée de double vitrage en PVC et de volets roulants manuels. Vous pouvez bénéficier d'aides telles que Ma Prime Renov et le Prêt à Taux Zéro. Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0 % pouvant couvrir jusqu'à 40 % du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca ! Serge Fouquet : 06.10.11.15.16 sfouquet@azteca-immobilier.com RSAC DOUAI sous le n° 888 781 606 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888781606

A VENDRE : MAISON 96 m2 AVEC JARDIN DANS UN ENVIROMENT CALME À RUMILLY-EN-CAMBRÉSISIdéale pour un achat maison Rumilly-en-Cambrésis, cette charmante propriété est située en retrait de la route, offrant un espace paisible sur la commune de Rumilly-en-Cambrésis, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Détails du bien :- Surface habitable : 96 m2- Terrain : environ 300 m2 avec jardin- Dépendance : grange (voir photo)Rez-de-chaussée :- Pièce de vie agréable - Cuisine - Salle de bain - WC séparé - Bureau ou chambre selon vos besoinsÀ l'étage :- 2 grandes chambres d'environ 16 m2 chacuneÉquipements et atouts : - Tout-à-l'égout - Double vitrage au rez-de-chaussée - Faible taxe foncière : 236 EURCette maison Rumilly-en-Cambrésis à vendre est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Classe énergétique : F (339)Émissions de gaz à effet de serre : E (59)PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 106 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 EUR Honoraires forfaitaires : 6 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.Pas de frais de notaire sur les frais d'agence.Pour une visite, contactez Martial BRUNET, Agent commercial en immobilier 3%.COM (Siret 349745380000).- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• Terrain 1800 m²
• 

À 16km de Cattenières (59)

À vendre, maison entièrement rénovée à neuf, située à Saint-Souplet, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de village, idéalement placé dans une impasse calme avec stationnement devant, est une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Souplet. Avec un DPE A, cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit de faibles consommations énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains et un cellier. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin avec différents espaces et des places de parking privatives complètent ce bien. Les prestations incluent une isolation complète, des menuiseries PVC double vitrage neuves, des volets roulants, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique et une VMC. Cette maison Saint-Souplet à vendre est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alexandre NAUD, agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) au 06 87 53 15 98 (réf. 604231).

WATREMEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de 97 m2 habitables à vendre dans un quartier calme de Le Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée avec une entrée, une dépendance et un accès au garage. Au 1er étage, vous trouverez un séjour lumineux de 25 m2 avec balcon, une cuisine sans meubles orientée plein sud, ainsi qu'un WC. Le 2e étage vous offre un palier menant à trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, entièrement clos et exposé plein sud, ainsi qu'un garage pour le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est au fioul, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de double vitrage PVC sur certaines menuiseries. Pour toute demande d'information concernant cet achat maison Le Cateau-Cambrésis, contactez LOGAN COLLERY. Les honoraires de 7.5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 80 000 euros. Notez que le logement est classé énergie excessive avec Classe énergie G et Classe climat G. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard, basé sur les prix d'énergie de 2021, est estimé entre 4331.00 et 5860.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Caudry, découvrez cette propriété rénovée de 245 m² avec hangar, dépendances et logement indépendant, idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet combinant habitation et activité La maison principale Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec poêle à granulés et insert bois Cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 31 m², entièrement équipée Arrière-cuisine spacieuse d’environ 18 m² Buanderie d’environ 7 m² Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparé Chambre de plain-pied d’environ 18 m² À l’étage : Grand palier d’environ 23 m² (bureau / espace détente possible) 4 chambres supplémentaires (11 à 15 m² environ) Combles isolés Dépendances et extérieurs Terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² Double accès avec portail électrique et portail manuel Hangar ouvert d’environ 200 m² Deux garages d’environ 31 m² et 56 m² Carport Dépendance d’environ 20 m² Nombreux stationnements macadamisés Terrasse et jardin Atout majeur Maisonnette indépendante d’environ 25 m² comprenant : Séjour avec cuisine Salle d’eau Chambre à l’étage Actuellement louée environ 400 € / mois Idéal complément de revenu ou logement indépendant Confort et prestations Maison entièrement rénovée Double vitrage PVC + volets Isolation récente Chauffage : poêles à granulés + insert bois + electrique DPE : C / A Pourquoi ce bien est unique ? ✔ Idéal artisan (stockage, activité, véhicules) ✔ Parfait pour grande famille ✔ Possibilité de revenu locatif immédiat ✔ Bien rare sur le secteur Localisation Située à Caudry, proche commerces, écoles et axes vers Clary et Beauvois Prix 364 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite : Denis Copin – Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821665 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.