Achat Maison de plain-pied à Cazats (33) : 263 annonces

Prix au m² le plus bas

213 600 €

2 373 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Cazats (33)

Cazats : maison de 5 pièces (90 m²) en vente Idéalement située - À Cazats (33430), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, supérettes, bureaux de poste, poissonneries et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroutes A65 et A62 et nationale N524 à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 213 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi de Langon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Preignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant une seconde chambre et un WC, idéal pour le confort de quatre couchages. Les atouts de cette maison à vendre à Preignac incluent : - La proximité avec Langon, - Une dépendance polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, - Un stationnement possible pour un véhicule dans le jardin à l'avant, - Du double vitrage, - Le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, et détentrice de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 505

REF VM1111 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison traditionnelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 140m² sur deux parcelles pour un total de 1215 m2 à deux pas du centre ville de Bazas dans un secteur recherché. La maison se compose de la façon suivante : une entrée sur un salon d'été, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 50 m2, un bureau, un cellier, une SDE, une SDB, deux WC indépendant et trois chambres. À l'extérieur pour compléter ce bien un garage pour deux voitures, un grand appentis et une cuisine d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Les petit plus de la maison, une clim réversible et une cheminée à insert, TAE, fibre, portail électrique, proche des commodités. Une seule chose à faire, venir la visiter, pour celà contacter votre conseiller. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

À Gironde-sur-Dropt, terrain de 713 m² idéalement situé, à deux pas du centre et de la gare. Cadre calme et verdoyant, parfait pour votre future maison ! . . Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 801-213409-MIP. Prix terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 418 EUR.

À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, en Gironde, IGC vous propose une maison moderne de plain-pied de 132 m², idéale pour un achat maison Roaillan. Bénéficiant d'un jardin de près de 1000 m², cette maison à vendre se distingue par son porche d'entrée design et sa façade élégante, mettant en valeur des menuiseries en aluminium gris anthracite. Vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend 3 grandes chambres avec espaces de rangement, 2 salles de bain (l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire), un bureau parfait pour le télétravail, et un garage. Située dans un quartier dynamique avec commerces de proximité, cinéma et établissements scolaires, elle est à seulement 40 minutes de Bordeaux par l'A62 ou 30 minutes en train. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un cadre de vie confortable à quelques minutes de toutes les commodités. Conforme à la RE 2020, cette maison à acheter Roaillan est équipée des dernières technologies en matière de chauffage et de domotique, garantissant un confort optimal toute l'année. Maison prête à décorer, frais de viabilisation et de raccordement compris.

À la recherche d'une maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Jennifer RAMEAU vous propose cette maison individuelle de plain-pied située dans un cadre tranquille, à moins de 15 minutes de Bazas et à 5 minutes de Grignols, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 2022, cette maison à vendre dispose d'une superficie d'environ 128 m² sur un terrain clos de 4506 m². Son architecture en U favorise à la fois convivialité et intimité. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 56 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, accompagnée d’un cellier de 7 m². L’espace nuit est agencé en deux ailes distinctes : la première comprend deux chambres et une salle d’eau, tandis que la seconde se compose d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé, parfait pour un espace parental privé. À l’extérieur, le vaste jardin clos avec portail électrique, la piscine de 7x3 avec terrasse, l’espace barbecue, ainsi qu’un garage indépendant avec double zone couverte, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l’espace. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, et d'une micro-station. Le DPE est de classe B et le GES de classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 910 et 1250 euros, indexées à l'année 2021. Le budget pour cette propriété est de 314 000 euros, honoraires inclus de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jennifer RAMEAU au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu’une pièce d’identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jennifer RAMEAU, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 5 minutes de Langon, cette maison ST MAIXANT à vendre se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison ST MAIXANT. D'une superficie d'environ 90 m², cette charmante maison de plain-pied dispose d'un espace de vie spacieux et convivial. Vous pourrez apprécier un grand séjour de 44 m², équipé d'un poêle à granulés récent, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre chaleureux. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, rendement agréable lors de la préparation des repas tout en restant proche du séjour. Cette maison comprend également deux chambres, dont l'une fait 14,5 m² et est dotée de grands placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un garage attenant ainsi que deux abris de jardin sont également présents. Le tout est niché sur un terrain d'environ 1200 m², offrant une vue imprenable sur les côteaux et permettant de profiter d'un cadre naturel paisible. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter ST MAIXANT (référence 10513), n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 €, abonnements compris.

Maison à acheter à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied des années 70 est idéalement située, à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute et à 25 minutes de la rocade bordelaise. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités, comme les commerces, écoles, collèges, lycée et la gare. La maison comprend 4 chambres, offrant un beau potentiel pour un projet familial. Avec un grand jardin de près de 1000 m², elle présente de nombreuses possibilités. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, des améliorations techniques telles que le ravalement des façades, l'entretien de la toiture et des boiseries, ainsi que le double vitrage, ont déjà été effectuées. De plus, un grand cellier permet d'envisager des aménagements comme la création d'une suite parentale ou l'agrandissement de l'espace de vie. Ce bien à vendre à Langon est situé hors zone inondable, ce qui en fait une option sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée par Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon.

A 1 heure de Bordeaux, et à 2 pas d'un village avec tous commerces et piscine municipale, dans un quartier résidentiel agréable, villa de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, le tout agrémenté d'un jardin clos. Idéal pour 1er achat! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardon-de-Conques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien est situé sur un terrain de 769 m² non viabilisé, offrant un cadre paisible et agréable. Son emplacement permet un accès facile à Langon et Bordeaux, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied, idéale pour une vie familiale, se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte dotée de nombreuses fenêtres. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformes à la norme RE2025. Notez que les prix mentionnés (terrain à 69 000 EUR et maison à 126 940 EUR) ne comprennent pas les frais de notaire, les raccordements et certains équipements. Cette vente maison à Saint-Pardon-de-Conques représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre naturel.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

991 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Cazats (33)

RARE SUR LE SECTEUR, À 1 KM DU CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS, AU CALME ABSOLU. Idéale pour un projet d'activité de gîtes, maison d'hôtes, ou pour un regroupement familial ainsi qu'un investissement locatif. Découvrez en exclusivité cette maison Bazas à vendre, un ancien moulin stratégiquement situé à proximité des commodités et du centre historique de la ville. Ce moulin de 230 m² offre de nombreuses possibilités, étant déjà divisé en 3 lots distincts et indépendants. Érigé sur une parcelle de presque 3000 m², il bénéficie d'une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant, agrémenté par le doux bruit d'un ruisseau voisin. La partie principale de 73 m², avec 80 m² de combles aménageables, comprend un séjour aux belles pierres apparentes avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Les combles de 80 m² peuvent accueillir de 2 à 3 chambres supplémentaires. Le premier appartement, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Pour finir, le dernier lot, d'environ 80 m², comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite des travaux importants mais présente un fort potentiel pour un achat maison Bazas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266

Opportunité d'achat maison Langon à saisir pour un investissement locatif sans gestion. Profitez de l'absence d'impôt sur les revenus locatifs pendant la période d'amortissement, avec des loyers garantis et la possibilité de récupérer la TVA sur l'investissement. Rentabilité nette garantie de 6 % pendant la durée du bail, avec option de rachat du bien à l'issue. Découvrez cette maison Langon à vendre, de type T2 mesurant 45 m2, de plain-pied, comprenant terrasse et place de parking individuelle, totalement indépendante et entièrement équipée. Sa construction en ossature bois, basse consommation et écologique, est labellisée Haute Qualité et respecte l'environnement. Située sur un domaine naturel sécurisé de 3 hectares, cette maison fait partie d'un programme proposant divers aménagements et équipements pour le confort et le loisir des résidents. Plusieurs maisons sont disponibles à la vente, et il est possible d'investir sur plusieurs lots. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE, vente en État Futur d’Achèvement. Cette maison est proposée à 195 000 euros TTC, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud de la Gironde, Laurent Familiar. Contactez-le au 06 70 54 57 32 ou par email : laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, pour vos besoins en achat, vente et estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661. Côté France Immobilier - réseau international à votre service.

Exclusivité CABINET BEDIN - Havre de paix familial proche Langon. LANGON — Havre de paix familial aux portes des commodités Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité baigne chaque pièce grâce à sa triple exposition, mettant en valeur une spacieuse pièce de vie où salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, parfait pour les soirées en famille. L'espace nuit, pensé pour le bien-être de tous, comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, alliant confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur la piscine. Le terrain arboré, sans vis-à-vis et bordé de parcelles non constructibles, garantit sérénité et intimité dans un cadre naturel préservé. Un garage attenant complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Situation idéale : environnement calme, écoles et commodités à moins de 2?km, accès rapide à l'A62, à la gare et à Langon en seulement 7?km. Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer à la proximité des services et axes principaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2180 Euros/an (année de référence 2025)

BAZAS - REF 4804 - ECLAIR. Les agences Euro Immobilier de Bazas et de Sore vous proposent à la vente une maison à acheter à Bazas, située près du centre-ville et de ses commodités. Cette maison des années 90, de plain-pied, offre une surface de 110 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée sur un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un insert à bois. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un assainissement individuel. Ce bien inclut un double garage ainsi qu'une piscine au sel Waterair avec dôme de protection et un verger, le tout sur un terrain clos de 9079 m². Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bazas dans le département de la Gironde, n'hésitez pas à contacter Maura au 06 77 22 12 27 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), est immatriculée au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro : 803 126 150. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660,00 et 960,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en Pierre Rénovée Proche de Cadillac. À seulement quelques minutes de Cadillac, de la gare de Cérons et de l'accès A62, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant de l'Entre-deux-Mers. D'environ 129 m² de plain-pied, elle offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec des espaces de vie lumineux et bien pensés : cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, salon confortable et trois chambres agréables, mêlant avec justesse charme de l'ancien et confort actuel. À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. À quelques pas, un jardin non attenant avec arbres fruitiers vous promet de véritables moments de détente au vert. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'évolution appréciable selon vos envies. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie… à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)

À 10 minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison moderne à vendre. Cette propriété de plain-pied de 132 m² est implantée sur un terrain de près de 1000 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend 3 grandes chambres avec espaces de rangement, 2 salles de bain dont une dotée d'une douche et d'une baignoire, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un garage. Située dans un quartier dynamique avec commerces de proximité, marché et école, elle est également à seulement 7 minutes de Langon, où vous trouverez magasins, cinéma et établissements scolaires. À 40 minutes de Bordeaux par l'A62 ou 30 minutes en train, c'est une maison à acheter à Roaillan pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

5 personnes déjà intéressées

199 900 €

833 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cazats (33)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied combine tradition et confort moderne pour offrir un cadre de vie idyllique. Avec une surface exceptionnelle de 240 m², elle propose deux logements distincts, parfaits pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace privatif tout en restant proches du centre-ville. Les 5 chambres spacieuses, variant de 11 m² à 19 m², sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin généreux où la nature s'invite. La maison est située à seulement quelques minutes de la gare de La Réole, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services, dont le Lycée Jean Renou et l'École maternelle Rosa Bonheur, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable. Entourée de restaurants et proche de la base nautique de Fontet, cette maison représente une opportunité unique d'acheter une propriété alliant confort moderne et charme de l'ancien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3960 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison La Réole!

Situé à Verdelais, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 800m² viabilisé et borné offre un cadre idéal pour votre future maison. Proche du centre du village, des commerces et à seulement 40 minutes de Bordeaux, il allie tranquillité et confort de vie. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-209543-QUC. Prix terrain : 87 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

À seulement 15 minutes du centre de Langon, cette belle maison à vendre à BERTHEZ, Gironde, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BERTHEZ. Située sur un parc arboré de plus de 3000 m², piscinable, elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et insert. Comprenant 5 belles chambres avec vue sur le parc, de nombreux rangements, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse, cette maison familiale allie praticité et espace. Construite en 2003 et toujours soigneusement entretenue, elle est en parfait état. La pompe à chaleur et les panneaux solaires sont récents, datant de 2025, et la cuisine a été équipée en 2023. Profitez d'une vie calme et apaisée avec toutes les commodités à proximité, y compris le ramassage scolaire à deux pas. Ce havre de paix offre également des possibilités de transformation en chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME, Tél. : 0663924248, E-mail : claudie.wallemme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448 957 829.

Découvrez cette maison à acheter à Roaillan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Langon, cette maison moderne de plain-pied s'étend sur 115 m² et est entourée d'un jardin de près de 1000 m². Elle dispose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. La maison comprend trois grandes chambres avec des espaces de rangement, ainsi que deux salles de bain, dont l'une est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Profitez du cadre paisible tout en restant proche des commodités de Langon, incluant commerces, cinéma et établissements scolaires. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes par l'A62 ou 30 minutes par le train. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, conforme à la RE 2020, avec des équipements modernes de chauffage et de domotique pour un confort optimal. Maison prête à être décorée, avec frais de viabilisation et de raccordement inclus. C'est une opportunité à ne pas manquer : une vente maison Roaillan qui répond à vos attentes.

À vendre, maison LANGON à vendre, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes de Langon, Gironde. Cette maison de plain-pied d'environ 125 m² vous offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains et un garage attenant. Son jardin spacieux d'environ 1200 m² complète parfaitement l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 260829 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À Preignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied à acheter. Avec une surface habitable de 75 m², elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et deux chambres équipées de placards. Située dans un cadre calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la RE2025, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 118 973 EUR, à noter qu’il n'inclut pas la fourniture et la pose de certains éléments ainsi que les frais de notaire et d’aménagement intérieur. Cette maison Preignac à vendre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de 99m² avec Jardin et Garage à Caudrot Bienvenue dans cette agréable maison individuelle de 99m², située dans la charmante commune de Caudrot. Construite en 2001, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et chaleureux de cette maison. Elle se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine . Le salon lumineux vous offre un espace de vie convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin arboré de 594m², où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Une terrasse extérieure vous permettra de savourer des repas en plein air et de vous détendre en toute sérénité. Les équipements de confort modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de câble TV sont disponibles pour répondre à vos besoins du quotidien. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est installé. Cette maison est en excellent état général, sans besoin de travaux à prévoir. Elle est orientée Sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité. Idéalement située à seulement 500m du centre du village, tous les commerces et commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Caudrot, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HUMAN vous propose une maison à acheter à ILLATS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette authentique Landaise de 4 pièces offre une vie de plain-pied sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant ainsi intimité et sécurité. Ce bien rare sur le secteur allie charme traditionnel et praticité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.48 %. Le prix hors honoraires est de 330000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez cliquer sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

VENTE d'une maison de 4 pièces (49 m²) à Bazas Idéalement située - En vente à Bazas (33430) : maison neuve 4 pièces de 49 m² sur un terrain de 900 m². Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Autoroute A65 et nationale N524 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 224 600 €. Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison.

Découvrez cette maison à acheter à Grignols, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière, est prête à être transformée en un véritable nid douillet. Avec ses 70 m² de surface habitable, elle offre un séjour spacieux de 22 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construit en 1948 et rénové en 2025, ce bien bénéficie d'une isolation parfaite et d'une toiture en excellent état. Imaginez vivre dans cette maison de plain-pied, où chaque pièce respire la tranquillité. Les 4 pièces, comprenant 2 chambres, assurent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et des WC indépendants, qui apportent une touche de modernité à cette demeure ancienne. Le jardin de 70 m² est un atout précieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la cuisine soit indépendante et non équipée, elle attend vos idées et votre style. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique d'excellente qualité, et le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Située dans un cadre campagnard, cette maison offre une vue apaisante et une exposition sud-est pour profiter au mieux de la lumière naturelle. La hauteur sous plafond de 2,70 m ajoute une sensation d'espace et de liberté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, incluant des bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison Grignols à vendre, pleine de potentiel et prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 903 532 083, RCP AGEN.

Découvrez cette maison à acheter à COCUMONT, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité de Marmande et Casteljaloux, cette charmante Girondine se trouve en campagne, à quelques pas d'un village offrant tous les commerces nécessaires. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine, de 5 chambres (dont 1 de plain-pied), ainsi que d'une salle de bains. De nombreuses dépendances sont également présentes, comprenant un chai, un séchoir et un cellier. Le tout repose sur un parc de plus de 7400 m². Pour un achat maison COCUMONT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Maison à vendre à Bieujac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 84 m², est située sur un terrain de 1 400 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Bieujac bénéficie d'une proximité avec les gares, les écoles et un court de tennis, avec l'autoroute A62 à seulement 3 km. Le prix de cette maison à acheter à Bieujac est de 193 600 €. Pour toute information concernant cette vente maison Bieujac ou les démarches associées, contactez Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Maisons de la Côte Atlantique Langon est à votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet d'achat maison Bieujac.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

1 994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Cazats (33)

Découvrez cette maison à vendre à Léogeats, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Rénovée en 2017/2018, cette spacieuse maison de 170 m² (190 m² au sol) se trouve à seulement 10 minutes de Langon. Elle est idéale pour les familles, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un cellier. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, et un grand garage attenant de 52 m². À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un terrain clos de 1940 m² vous attend, avec un coin salon d'été et un terrain de pétanque, parfait pour la détente. Cette maison à acheter à Léogeats allie confort moderne et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite rapidement !