Achat Maison à Cerilly (03) avec jardin : 65 annonces

Coup de cœur du secteur

60 000 €

870 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

Cerilly (03)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison à acheter à Cérilly, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, à proximité de tous les commerces. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage, accessible depuis le salon, vous trouverez deux chambres dont une avec wc. À l'extérieur, vous disposerez d'une chaufferie attenante, d'un abri non attenant et d'une cour fermée à l'avant comprenant un puits, ainsi qu'un jardin à l'arrière. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie de cette maison à vendre à Cérilly. Une climatisation a été installée dans le séjour mais n'est pas révisée actuellement. Le DPE est en cours et le chauffage central au fioul est fonctionnel pour le moment, avec possibilité de changement. Le bien est relié au tout à l'égout. Ne tardez pas à visiter cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN chez TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Beau pavillon, édifié sur sous-sol avec combles aménageables, situé dans une commune dynamique, proche de tout commerce ( maison médicale, boulangerie, supermarché) Il se compose, d'un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, cuisine indépendante, lingerie, salle de bain, WC; sous-sol sur toute la maison, escalier intérieur pour accès aux combles aménageables. Terrasse sur l'arrière, cour sur le devant, jardin. Double vitrage bois, chauffage central au fioul. Grand garage avec sous-sol, accès par la route et le jardin. Venez découvrir ce bien rapidement. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF - 41359 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Située au cœur de Vallon-en-Sully (03190), charmant village avec tous commerces, écoles et services à proximité, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un fort potentiel après rénovation. Ce pavillon se compose au niveau principal d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une grande pièce polyvalente, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 615 m², parfait pour profiter d'un jardin privé en toute tranquillité. Situation géographique recherchée, à environ 3 heures de Paris Sud, cette maison à vendre dans l'Allier représente une belle opportunité pour un achat résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. DPE : G/G Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41359

Référence : 41024 Exclusivité ORPI Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE : D PRIX : 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI MONTLUCON : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41024

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans l'Allier en Auvergne, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Cette propriété charmante bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l’étang de Morat et un accès immédiat aux chemins de randonnée. D'une superficie de 75 m² (loi Carrez), cette maison, installée dans une longère, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité qui allient authenticité et confort. Les murs en pierre apportent fraîcheur durant l'été. L'agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour avec une superbe cheminée en pierre - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle de douche avec toilettes À l'étage : - Un second WC indépendant - Deux chambres lumineuses, dont une avec grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture Le tout est entouré d'un terrain de 900 m², avec une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de magnifiques arbres, dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse surplombant l’étang. De plus, une dépendance de 20 m², entièrement rénovée en 2025 avec douche et toilettes sèches, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, exposée plein sud, est un bien rare dans un cadre authentique où l'on peut vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche d'un village dynamique offrant commerces, écoles et micro-crèche.

Située à Valigny, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Une troisième chambre est présente, avec un accès à une pièce à l'étage pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de rangement...). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une dépendance pouvant servir de carport pour stationner vos véhicules. Un bien offrant calme et potentiel. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 795

Maison individuelle à vendre à Charenton-du-Cher, dans le département du Cher et la région Centre, située dans un quartier calme au sud du Berry. Cette maison spacieuse comprend un séjour de 38 m2 et une cuisine de 11 m2. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres de 9 m2 chacune. Elle est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, et est reliée au tout-à-l'égout. La salle d'eau nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est entièrement clôturé et possède un puits, tandis qu'un garage de 40 m2 offre une solution de stationnement pour vos véhicules et outils de jardin. Pour toute information ou pour réaliser l'achat de cette maison à Charenton-du-Cher, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3h30 de Paris, cette maison située à Saint-Bonnet-Tronçais, dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous attend. Nichée au bord de la forêt de Tronçais, cette magnifique longère offre un cadre paisible et bucolique, tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par les poutres apparentes et les murs en pierre. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De vastes dépendances sont idéales pour le stockage de véhicules, de paille ou de foin, en plus de trois boxes pour chevaux et d'une sellerie. Un petit logement indépendant est également présent, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location. La propriété s'étend sur 1,8 hectare de terrain attenant et 1,9 hectare non attenant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour des activités équestres, agricoles ou de loisirs. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un foyer au calme, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais saura vous charmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Maison de village spacieuse et lumineuse - 170 m² de charme authentique Imaginez une vie paisible au coeur d'un village pittoresque, dans cette magnifique maison de village de 170 m², nichée sur un terrain de 271 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Toiture en très bon état, double vitrage PVC/BOIS, volet bois ou roulant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. 1 Bureaux ou chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Un grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 90 m², parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC/BOIS double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Située à seulement 5 minutes à pied de la forêt de Tronçais, cette maison vous permet de profiter des plaisirs de la vie sans avoir à conduire. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village authentique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Floriane André vous propose : maison à acheter Le Brethon, Allier - Auvergne. Découvrez cette maison de campagne à rénover, pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Le Brethon. Nichée au cOEur de la nature, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'une salle de bain et d'un WC. Les pièces, spacieuses, offrent de belles possibilités d'aménagement.À l'étage, deux chambres vous attendent pour créer des espaces de repos confortables. La vue sur la campagne environnante enrichit cet espace de sérénité au quotidien.Une cave vous fournira de l'espace de rangement ou permettra de créer d'autres aménagements selon vos besoins. Le jardin environnant constitue un espace extérieur privilégié où profiter de la nature et du calme.De plus, la propriété inclut une ancienne porcherie, deux petites dépendances et une grange, offrant un fort potentiel pour stockage, un atelier ou d'autres projets d'aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son éclat. Une fois rénovée, elle révélera un véritable cocon de bien-être pour en faire votre maison principale ou une maison de vacances.Située dans un environnement préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation de cette maison Le Brethon à vendre, et projetez-vous dans un lieu de vie chaleureux et accueillant. Planifiez une visite pour explorer le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre à VALIGNY, Allier (03), en région Auvergne, proposée par TRANSAXIA LURCY LEVIS, par l'intermédiaire de Julie Scacchetti (EI) au 06.66.26.95.92. Ce bien de 95 m² comprend une cuisine spacieuse de 20,5 m² équipée d'un poêle à bois, une salle à manger lumineuse de 31 m² avec insert, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand grenier est accessible par un escalier extérieur. La dépendance dispose d'une chaufferie avec chauffage au fioul et production d'eau chaude par chaudière ou ballon électrique, selon votre choix. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, vous permettra de profiter d'un cadre idyllique. De plus, la taxe foncière s'élève à seulement 272 € en 2025 ! Idéalement située à proximité de la forêt de Tronçais et de la base de loisir de Goule, cette maison est dans un village paisible à 3 heures de Lyon et 3h30 de Paris. Pour un achat maison VALIGNY, contactez Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60, ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790, carte professionnelle n° 18012018000030239). Honoraires agence à la charge du vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Charenton du Cher, située au cœur du village dans le département du Cher, en région Centre, offre un jardin à l'arrière et 120 m² d'espace de vie. Bien que des travaux soient à prévoir, elle présente un bon potentiel avec une toiture et une charpente en bon état. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à Buxières-les-Mines, située dans le département de l'Allier en Auvergne, qui s'étend sur un terrain de 2 200 m², à proximité du village. La propriété se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'un séjour offrant un accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce de 26 m² en cours de rénovation, idéale pour être transformée en espace de vie ou divisée en deux pour créer des chambres ou un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau/WC et à l'étage, un grenier de la même superficie que le rez-de-chaussée. Un appentis attenant et une dépendance non attenante complètent cette offre. À l'extérieur, un jardin arboré propice aux moments de détente vous attend. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant le remplacement des huisseries, l'isolation des murs et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Pour toute information sur la vente de cette maison à Buxières-les-Mines, contactez Liliane Coutier de l'agence Transaxia Ygrande au 06.79.86.48.14 ou par mail à ygrande@transaxia.fr. (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations relatives aux risques susceptibles d’exposer ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

1 010 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Cerilly (03)

Située à Saint-Bonnet-Tronçais, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété s'étend sur environ 8 hectares. Elle offre un cadre naturel rare avec une prairie située face à la maison, ainsi que plusisurs parties boisées entretenues, comprenants allées, miradors et points d'eau, idéale pour un projet nature, chasse ou simple recherche de tranquillité. La maison, pleine de charme, propose de beaux volumes avec un séjour de 54 m2 agrémenté de pierres et poutres apparentes. L'ensemble reste fonctionnel et permet d'envisager des aménagements selon vos projets, une vie de plain pied est possible. À l'étage vous disposez de quatre chambres et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également de dépendances, d'un jardin arboré et d'un environnement particulièrement paisible. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée ouverte. Un rafraîchissement de l'extérieur de la maison est à prévoir. Un bien rare pour profiter d'un véritable espace de nature tout en disposant d'un habitat confortable. Contactez-nous pour en savoir davantage au 02 45 43 00 32.

iad France - Manon Caligiuri vous présente une belle opportunité d'achat maison à Augy-sur-Aubois. Située dans le charmant village d'Augy-sur-Aubois, cette maison pleine de potentiel vous attend pour un projet de rénovation. Construite en 1850, ce bien de 139m² sur un terrain de 400m² nécessite une rénovation complète pour retrouver son charme d'antan.**Caractéristiques du Bien**La maison, disposant d'un étage, offre de beaux volumes et une architecture traditionnelle qui lui confère un caractère unique. Actuellement, l'espace intérieur est ouvert, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos ambitions d'aménagement.**Localisation**Implantée dans un cadre calme et serein, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient la vie rurale.**Potentiel**Cette maison à rénover constitue un excellent investissement pour devenir une résidence principale accueillante ou une maison de vacances charmante. Avec un peu d'efforts et de créativité, vous pourrez transformer ce bien en un véritable cocon. **À Savoir**Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, parfaits pour les amateurs de rénovation et ceux en quête d'authenticité.**Ne manquez pas cette vente maison à Augy-sur-Aubois !**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Caligiuri, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de Standing avec Piscine - 97 m² - Libre Découvrez ce magnifique pavillon de standing, construit en 2002, qui allie élégance et confort. Avec ses 97 m² habitables et son terrain de 3716 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, donnant sur une terrasse en direct sur la piscine, La cuisine indépendante est aménagée avec soin, 3 grandes chambres indépendantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle (avec douche à l'italienne), ainsi que les deux WC, dont un séparé, garantissent un confort optimal. Le jardin, soigneusement entretenu, est parfait pour les journées ensoleillées, et la piscine privée( 8x4 de 2021), couverte avec un dôme électrique et solaire vous promet des moments de détente inoubliables. Grand garage attenant (45 M2), avec chaufferie, permettant de garer 2 véhicules avec sa double porte électrique. Portail électrique donnant sur une cour sur le devant et piscine et jardin sur l'arrière. Grand terrain attenant permettant d'élever de petits animaux dont une partie de ce dernier (1900 M2 en contrebas) est constructible et donnant sur une autre rue avec accès indépendant. Ce pavillon, en excellent état, est prêt à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire et un arrêt de bus. En voiture, en moins de 10 minutes, vous accéderez à un centre commercial et à un parc naturel. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison d'habitation à vendre située à Bessais-le-Fromental, dans le département du Cher en région Centre, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une véranda agréable, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison présente deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Le terrain clos et arboré permet de profiter d'un extérieur agréable. De plus, un grand hangar de 100 m2 vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, un garage, un espace de stockage ou une activité professionnelle. Une maison fonctionnelle avec un fort potentiel, à découvrir lors de votre prochaine visite. Pour un achat de maison à Bessais-le-Fromental, contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32.

À seulement 3h15 de Paris, cette magnifique propriété à vendre à Charenton-du-Cher, dans le département du Cher en région Centre, vous attend. Établie sur un terrain de 5,8 hectares, cette maison ancienne de 1859 se distingue par son authenticité, ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité soigneusement préservés. Avec une surface habitable d'environ 304 m², la maison principale se compose d'une belle entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux de 63 m², agrémenté d'un insert à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC. Un niveau principal terminant avec une salle de bain, une buanderie et un dressing. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, un WC, une salle d'eau à finaliser et un grenier de 80 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, comprenant de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier de 85 m², un garage de 46 m², deux écuries et une annexe de 19,5 m². Le tout est entouré d'un magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d'un verger. Cette propriété, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des prestations de qualité : matériaux anciens préservés (pierres apparentes, poutres, tomettes, briques) et toiture en parfait état, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un bien rare, idéal pour un achat de propriété à Charenton-du-Cher, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet familial ou équestre. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur à découvrir ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

iad France - Emilie Faber vous propose : À Bourbon-l'Archambault, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette jolie maison à vendre, surélevée sur un sous-sol total, idéalement située près des commerces, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour lumineux de 26 m², une cuisine entièrement équipée refaite en 2022, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Le sous-sol, accessible par un escalier récemment révisé, offre une chambre supplémentaire, une cuisine d'été servant aussi de buanderie, un cellier avec WC et point d'eau, ainsi qu'un grand garage avec espace atelier. Profitez également d'un agréable jardin de 493 m² avec abri de jardin. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2022. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites en 2022, incluant les volets roulants solaires. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, avec un sous-sol isolé, une façade repeinte en 2025 et un chauffe-eau récent. Aucun travaux à prévoir, cette maison parfaitement entretenue est prête à satisfaire les futurs acquéreurs. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus de précisions concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

493 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cerilly (03)

À Charenton-du-Cher, dans le département du Cher en région Centre, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charenton-du-Cher avec ce duo de maisons offrant un grand potentiel. La maison principale, d'environ 100m2, comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, une cuisine indépendante avec accès au terrain et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, deux chambres à rénover sont disponibles. La seconde maison, d'environ 40m2, est totalement indépendante et se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle peut parfaitement servir pour une activité libérale, être louée en AirBnb ou accueillir vos proches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, des travaux majeurs ont déjà été réalisés, notamment une toiture entièrement rénovée en 2023, des menuiseries en double vitrage et une connexion à la fibre optique. Le tout est situé sur un charmant terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De nombreuses options s'offrent à vous avec cette vente maison Charenton-du-Cher. N'attendez plus pour visiter en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 590

À seulement 5 minutes du plan d'eau de Vieure et de la forêt, cette propriété vous est proposée à l'achat. Idéalement située dans un village disposant de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un coiffeur, cette maison à acheter à Buxières-les-Mines, dans le département de l'Allier en région Auvergne, comprend deux maisons communicantes. Elles se composent d'une entrée de 12 m², d'une cuisine de 18 m², d'un séjour de 17 m², d'une salle à manger de 21 m², d'une buanderie, d'une salle de bains avec toilettes et d'un toilette indépendant. Une cave est également présente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 15 m², 17 m², 18 m² et 19 m². Ce bien dispose d'une courette, d'un puits et d'un terrain non attenant de 148 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois GODIN. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute question concernant cette vente maison Buxières-les-Mines, contactez Liliane Coutier de l'agence TRANSAXIA Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette longère à rénover, idéale pour un projet d'achat maison BUXIERES LES MINES. Cette maison BUXIERES LES MINES à vendre dispose d'un garage attenant de 14 m² et d'un jardin, offrant un cadre paisible à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une entrée par une véranda menant à une cuisine, un séjour/salon, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce bien présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux tels que le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation, l'installation d'un système de chauffage et la création d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter BUXIERES LES MINES, contactez Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par email à ygrande@transaxia.fr. (Agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14. Située dans le charmant village d'Ygrande, dotée de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un bar/tabac/presse, ainsi qu'une école et une garderie, cette maison à acheter à Ygrande est un véritable coup de cœur. Découvrez un pavillon des années 70, très bien entretenu et habitable de suite. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée qui vous conduira à une cuisine aménagée de 14 m², et un séjour spacieux de 30 m², idéal pour passer vos soirées d'hiver au coin de la cheminée. La partie nuit se compose de trois chambres de 10 m² et deux de 13 m², dont deux équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier est également présent à l'étage. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, comprend un garage de 47 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie/lingerie, une réserve et une remise. Le chauffage est central au fioul et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour une vente maison Ygrande ou des informations supplémentaires, contactez Liliane COUTIER Agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) Dans un village calme à seulement 5 minutes d'Ygrande et de Cosne D'Allier, cette maison à vendre à Cosne D'Allier est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. À 25 minutes de Montluçon et à proximité d'un plan d'eau offrant baignade et pêche, cette propriété offre une cuisine, un séjour avec balcon et vue sur le jardin, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grand grenier, avec un potentiel d'aménagement. Le jardin paysager de 893 m² est parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Un grand garage de 40 m² avec deux ouvertures ainsi qu'un garage de 16 m² pour vos véhicules, sans oublier un puits, une cave et une dépendance. L'assainissement est connecté au tout à l'égout. Bien qu'il nécessite des travaux, ce bien offre un fort potentiel grâce à son emplacement paisible et sans vis-à-vis, ainsi qu'à la possibilité d'aménagement de grands espaces. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cosne D'Allier, une commune où il fait bon vivre. Pour plus d'informations, contactez Liliane COUTIER de l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison moulin à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, Allier (03), Auvergne. Nichée au cœur du Pays de Tronçais, cette ancienne maison moulin de 94 m² offre un cadre paisible et authentique. Avec 5 pièces sur 2 niveaux, dont 2 chambres, elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le plain-pied, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter de l'extérieur. Cuisine indépendante, salle d'eau, WC, grenier aménageable. Terrain arboré avec une grange en dépendance et vue sur la rivière. Proche crèche, école, supermarché, restaurants et hôpitaux. Maison à acheter Saint-Bonnet-Tronçais. Prix : 78 000 € (honoraires inclus).

Située dans la commune de Meaulne-Vitray, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à rénover est disponible à la vente. Le pavillon, construit sur une parcelle de 2 538 m2, se compose d'un sous-sol total et propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir les espaces de vie. Les points forts de ce bien incluent un gros oeuvre en bon état, idéal pour un projet de rénovation, un parquet massif qui ajoute du charme à l'intérieur des chambres, un sous-sol total utile pour le stockage ou un atelier, et un hangar à l'arrière de la maison, pratique pour le rangement ou le stationnement. Cette maison Meaulne-Vitray à vendre représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement après travaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

233 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167,4 m²
• 3 chambres

À 17km de Cerilly (03)

L'agence Côté Particuliers met en avant une maison à acheter à Augy-sur-Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Cette longère, pleine de potentiel, se situe dans un hameau paisible et offre une surface habitable d'environ 167 m². Prête à accueillir ses futurs propriétaires, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, tels que la remise à neuf de la toiture, l'isolation sous toiture, la reprise de la charpente et l'installation de vélux récents. Cette base saine est parfaite pour continuer la rénovation. La maison dispose également d'un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi que d'une parcelle de terre supplémentaire, idéale pour un potager ou un espace de loisirs, située à quelques pas. Les réseaux d'électricité sont partiellement installés et un système d'assainissement est à prévoir. C'est un bien au calme qui offre un véritable potentiel de rénovation. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Augy-sur-Aubois.

iad France - Lara David-Nillet vous propose une charmante maison à acheter à Limoise, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 78m2 à vendre, idéale pour un projet d'achat, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et un WC séparé. Chauffée au poêle à bois, cette ancienne bâtisse typique du Bourbonnais a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, combinant le charme de l'ancien au confort moderne. L'isolation est récente et les plafonds ont été sablés. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 4500m2, incluant une grange, un hangar, un puit et de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pêchers, ainsi que des framboisiers, mûriers et autres. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est à seulement 10 minutes de Bourbon-l’Archambault et 20 minutes de Moulins. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison Limoise à vendre.

5 personnes déjà intéressées

49 500 €

786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cerilly (03)

Découvrez cette maison à vendre à Bourbon l'Archambault, située dans un village dynamique de l'Allier, en région Auvergne, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, des épiceries multi-services et un restaurant. Cette maison de bourg, à rénover entièrement, se compose de deux parties. La première partie comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre de 12 m² avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier au-dessus. La seconde partie se compose d'une entrée desservant une salle à manger/salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² comprenant une cheminée, et une autre chambre de 12 m². Ce bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un auvent, une buanderie, une annexe et un garage d'environ 13 m², le tout sur un terrain de 390 m² incluant une cour et un jardin, ainsi qu'un puits mitoyen. Tout à l'égout est disponible, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un achat maison à Bourbon l'Archambault, contactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Les honoraires sont à la charge du vendeur et les frais de notaire ne sont pas inclus.