Achat Maison à Cerilly (89) : 352 annonces

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ancien moulin entièrement rénové, cet bien immobilier se trouve à l'orée du village, dans un cadre rural paisible, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison développe une surface habitable d'environ 226 m², répartie sur deux niveaux, avec de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Sa structure unique, issue d'un ancien moulin, se distingue par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, complété par la préservation partielle de l'ancien mécanisme, ajoutant ainsi une touche patrimoniale. Un entresol avec accès indépendant pourrait être aménagé en studio d'au moins 100 m², offrant des options supplémentaires pour les futurs propriétaires. La propriété est entourée d'un terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, comprenant également une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. Idéalement située, cette maison à acheter à Venizy permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en moins d'une heure, facilitant l'accès aux divers pôles urbains. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

iad France - Cyrielle Merson vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle de 146 m² avec 4 Chambres et piscine sur un terrain de 3094 m² Découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme. Au rez-de-chaussée : 1 Entrée 1 Salon / séjour avec poêle à bois 1 Cuisine séparée, aménagée 2 Chambres 1 Salle de bain 1 WC indépendants Au 1 étage : 1 Palier avec rangement 1 salle d'eau avec WC 2 Chambres Au sous-sol : 1 Cuisine d’appoint / Buanderie 1 Atelier et Cellier De nombreux espaces de rangement A l’extérieur : 1 Terrain de 3094 m² 1 Piscine 7 x 4 m ( Liner et pompe neuf) 1 Véranda 1 Carport 1 Jardin avec potager Confort : Poêle à bois Une partie de la toiture neuve Panneaux solaires avec contrat de revente total qui prend en charge la consommation électrique actuelle !!! DPE C Ce bien complet ne demande qu’à être découvert pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer !

À DIXMONT, dans le département Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 128m², située dans un hameau tranquille, est à vendre. Établie sur un terrain de 610m², elle est idéalement placée à proximité des champs et des sentiers de la forêt d'Othe. À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 30 minutes de l'Autoroute A5, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour de 42m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse, ainsi que d'une grande chambre de plain-pied de 28m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 20m², accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.L'extérieur de cette maison DIXMONT à vendre est tout aussi séduisant, avec un jardin bien entretenu comprenant un chalet, un abri de jardin, un bûcher, une terrasse et un grand garage/atelier de 42m². De plus, une cave voutée de 40m², pleine de caractère, ajoute à l'attrait de cette propriété.Cette maison à acheter DIXMONT ne nécessite aucun travaux et offre un cadre naturel avec un chemin forestier à seulement 100 mètres. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son charme et sa tranquillité.Un terrain attenant de 1500m² est également disponible à la vente, parfait pour un jardin ou un espace de loisirs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Vosnon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Rénové avec soin, ce bien de 78 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. À l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec une cuisine ouverte qui ajoute à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie menant à un grand débarras.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. L'extérieur ne déçoit pas, avec un jardin et une terrasse propices aux soirées d'été, aux moments de détente et aux repas en extérieur.Cette maison à acheter à Vosnon se distingue par son environnement calme, son cachet et son potentiel d'évolution. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Maraye en Othe, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité d'Aix-En-Ohe, à 35 km de Troyes, dans un environnement calme au sein d'un petit village. Cette maison dispose d'un grand jardin avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir qui dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un beau dressing. Le confort est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, ainsi qu'une fosse septique. Pour votre projet d'achat maison à Maraye en Othe, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Cindy Dellay au 06x66x07x11x69.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une villa à acheter à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ancien prieuré de type 9, riche en authenticité, offre près de 240 m² habitables. Réunissant deux maisons, la propriété est inondée de lumière et séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre paisible, agrémenté d'un ruisseau à l'arrière. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités. Les deux ailes de la maison sont entourées de vastes pièces de vie, chacune dotée de sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, deux toilettes et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, un confort rare pour cette typologie de maison. À l'étage, un large palier dessert six chambres supplémentaires, un bureau et différents espaces pouvant être réagencés selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil ou une réorganisation moderne. Deux cuisines sont à équiper selon vos goûts, et plusieurs accès indépendants permettent d'envisager diverses configurations. À l'extérieur, un grand porche en bois donne accès à un jardin clos, véritable havre de paix, tandis que le jardin à l'arrière s'étend jusqu'au ruisseau dans un environnement verdoyant. Une dépendance d'environ 70 m² et une seconde entrée sous porche complètent l'ensemble, idéal pour organiser l'espace différemment. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'installation d'une fosse septique, mais la structure, le charme et le potentiel de cet ancien prieuré en font une occasion unique pour ceux qui souhaitent restaurer un lieu chargé d'histoire.

À vendre, cette spacieuse maison de 207 m² située à VILLEMOIRON-EN-OTHE, dans le département de l'Aube, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Idéale pour les amateurs d'espace et les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur, cette maison VILLEMOIRON-EN-OTHE à vendre se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un petit salon confortable à gauche et d'une magnifique salle à manger rustique avec cheminée à insert à droite. Le rez-de-chaussée abrite également un WC séparé, une petite salle d'eau, ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en chambres et bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un WC séparé, une salle de douche récente et un grenier. La propriété comprend également un bureau aménagé avec kitchenette, à proximité d'une vaste grange et d'espaces d'extension pouvant être transformés en gîte après travaux. À l'arrière de la grange s'étend un magnifique terrain traversé par un petit ru. Quelques travaux sont à prévoir : un remaniement de la toiture côté rue, la mise à niveau de l'assainissement individuel et quelques reprises électriques. Le diagnostic de performance énergétique est satisfaisant, grâce aux huisseries en bois double vitrage récentes. Située dans un village paisible, cette maison à acheter VILLEMOIRON-EN-OTHE est à moins de 2 heures de Paris par l'autoroute A5 et à 4 km des services administratifs, commerces, écoles (de la crèche au collège) et services médicaux. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Didier MIREY, au 06 64 53 18 81 ou par e-mail à didier.mirey@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508.

À la recherche d'une maison à acheter à VULAINES dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon et séjour lumineux, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Un garage attenant complète cet ensemble. Dotée de double vitrage en aluminium et de volets électriques, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Au sous-sol, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier offrent encore plus de fonctionnalité. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1000 m², exposé plein sud, clos et arboré. De plus, deux dépendances sont présentes, idéales pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, CINDY DELLAY au 06X66X07X11X69.

À vendre, charmante maison de Maître du 19ème siècle située à VILLEMOIRON-EN-OTHE, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à seulement deux heures de Paris et à 35 minutes de Troyes, cette maison vous offre un cadre paisible entouré de verdure, à proximité d'une petite ville disposant de tous les services essentiels tels que santé, éducation, et loisirs. Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Elle comprend également quatre chambres, un vaste bureau, deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Une dépendance de 100 m², incluant chaufferie et atelier, saura plaire aux amateurs de bricolage. La magnifique cave voutée abritera vos meilleures bouteilles. Édifiée sur un terrain de 3000 m², cette maison est idéalement située au cœur de la forêt d'Othe, un lieu parfait pour les balades, le VTT, et le training. Profitez également d'un environnement préservé avec les espaces de pêche à proximité, ainsi que de nombreux centres équestres. Vous découvrirez tous les attraits de la région, notamment la culture et l'histoire de Troyes, célèbre pour son vitrail et ses maisons médiévales, sans oublier les vignobles de l'Aube. Cette maison à acheter à VILLEMOIRON-EN-OTHE allie tradition et modernité avec des équipements récents tels que double vitrage, volets roulants, chaudière à granulés, et fibre optique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 231 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Didier MIREY au 06 64 53 18 81 ou par email à didier.mirey@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 122 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• Terrain 1583 m²
• 

À 18km de Cerilly (89)

Découvrez cette longère exceptionnelle à Marcilly-le-Hayer, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une surface habitable de 196 m², cette maison à acheter à Marcilly-le-Hayer dispose d'un vaste séjour de 70 m², offrant des espaces lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété s'accompagne d'une grande grange et d'une dépendance au fort potentiel d'aménagement, idéale pour les investisseurs ou les projets familiaux. Le tout est édifié sur un terrain de 1583 m². Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Marcilly-le-Hayer pour profiter de la tranquillité ou d'un cadre de vie authentique, cette demeure saura vous charmer. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez dès aujourd'hui les experts d'IMMO FRANCE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Marcilly-le-Hayer à vendre. Votre rêve de propriété vous attend.

À vendre : Maison de type longère située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et un grenier aménageable de 85 m² au sol. La maison dispose également d'une toiture neuve, d'une chaudière à gaz récente et de fenêtres en double vitrage PVC. En face de la longère, un studio de 24 m² est inclus, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, un grand atelier, un appentis et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À RIGNY LE FERRON, dans une rue très calme et à proximité de la sortie de l'autoroute, à seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, cette maison RIGNY LE FERRON à vendre offre un fort potentiel. Le bien comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à une pièce de vie à aménager de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 20 m², une chambre, et un grenier. Le chauffage est au bois et des travaux seront à prévoir. Le terrain fait environ 477 m². Pour l'achat d'une maison à RIGNY LE FERRON, contactez votre conseillère CINDY DELLAY au 06x66x07x11x69. La maison est située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, un couloir vous guide vers une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous aurez également accès à un jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle d'eau, quatre chambres, un bureau et une vaste chambre avec mezzanine. Le terrain de 218 m2 dispose d'une dépendance, d'un grand garage et d'une buanderie. Ce bien présente un gros potentiel, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. En prime, la maison bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage central. Située au cœur du village, elle est proche des commerces, de l'école primaire et du collège. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 107 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Découvrez cette maison à vendre à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 108 m², cette charmante propriété repose sur un terrain de 996 m². À seulement 15 minutes de Marigny le Châtel et de ses commodités, ainsi que 20 minutes de Nogent sur Seine et de sa gare, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, un garage et un terrain clos agrémentent la maison, accompagnés d'une terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un salon/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de plus de 12 m², ainsi que quatre belles chambres (10 m², 10 m², 14 m², et 16 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Bercenay-le-Hayer, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 841 152 481.

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Maison familiale entièrement rénovée à Pont-sur-Vanne, Yonne (89), à vendre. Prix de vente 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cette magnifique maison de 260 m² habitables, alliant confort et tranquillité, idéale pour une famille. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La pièce de vie de 62 m², lumineuse, dispose d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 23 m² avec meuble vasque, une salle d'eau et un WC sont également à votre disposition. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier de 40 m², isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent un garage attenant, un atelier avec grenier, une remise, une chaufferie et un bureau indépendant. À l'extérieur, profitez d'une charmante cour, d'une terrasse d'environ 1250 m² et d'un terrain clos et arboré d'environ 1800 m². L'accès se fait par un portail électrique. Prestations complémentaires : double vitrage, chauffage par géothermie. Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2860 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Pont-sur-Vanne et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par email à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

À vendre, maison 3 chambres à Villeneuve-l'Archevêque, Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 81 m², est située au cœur de la commune, proche de toutes les commodités telles que commerces et écoles, et s'étend sur un terrain de 520 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un sous-sol compartimenté comprenant un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une pièce de rangement, offrant des espaces idéaux pour le stockage et le bricolage. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. L’assainissement est individuel par fosse septique. Maison saine avec un fort potentiel, parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 109 000 euros, frais à la charge du vendeur. Le DPE est classé E et le GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 330 euros et 3 190 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par email à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040. Mandat réf : 438551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur garanti ! Découvrez cette maison à acheter à PALIS, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon accueillant doté d'une cheminée, ouvert sur une salle à manger agréable, et un accès à la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière avec poêle dessert deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un espace de travail. Un garage et une cave ajoutent à ce bien aux multiples atouts. Ne manquez pas cette maison PALIS à vendre, clé en main et à visiter rapidement ! Pour toute information concernant l'achat maison PALIS, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

Découvrez cette maison à vendre à Bussy-en-Othe, située au cœur de ce charmant village de l'Yonne en Bourgogne. Bénéficiant d'un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles, cette maison est idéale pour un achat maison Bussy-en-Othe. Vous trouverez sur place des équipements tels qu'une école, une bibliothèque, et la poste, tout en étant à seulement 10 minutes de Joigny et 20 minutes de Sens, garantissant un accès facile aux commerces et services. Avec environ 107 m2 habitables sur un terrain de 380 m2, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. L'entrée mène à une cuisine à rénover qui donne sur une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée, ajoutant charme et convivialité. Deux espaces distincts se dessinent : un bureau et une chambre d'une part, et de l'autre, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le grenier aménageable de 52 m2 permet d'envisager des agrandissements tels que des chambres additionnelles ou un espace de loisirs, rendant ce bien parfait pour un projet immobilier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un garage et d'une cave voûtée, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz de ville et un environnement paisible, le tout dans un endroit verdoyant. Ce bien, situé dans un secteur recherché de l'Yonne, représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Bussy-en-Othe, que ce soit pour y vivre ou pour un projet secondaire. Ce bien est proposé au prix de 78 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser cette maison à votre goût.

À Thorigny-sur-Oreuse, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Thorigny-sur-Oreuse. Proposée au prix de 138 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs), elle se situe à seulement 10 km de Thorigny-sur-Oreuse et comprend plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour doté d'une cheminée. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une agréable terrasse sur le toit, accessible depuis les espaces nuits, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 50 m² et d'un atelier attenant. Le jardin à l'arrière de la dépendance offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéal pour les amateurs de tranquillité. Côté confort, un système de chauffage par pompe à chaleur est en place. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. DPE : D. GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 010 euros (années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Thorigny-sur-Oreuse, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, Yonne (89), Bourgogne. Cette ravissante maison de 3 chambres a été entièrement rénovée et offre un jardin ainsi qu'un garage. Son prix de vente est de 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 436 m². Les équipements incluent du double vitrage et des volets roulants. Cette maison est prête à accueillir votre famille, sans travaux nécessaires ! DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1820 et 2500 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fontaine-la-Gaillarde, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444690. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

192 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

À 18km de Cerilly (89)

À Venizy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, une maison à rénover est disponible à la vente. Ce bien se distingue par sa cour de 120 m². La maison comprend une véranda qui donne accès à une cuisine, suivie d'un salon spacieux de 23 m². Un couloir dessert deux chambres de 16 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien inclut également une cave voûtée et des combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Venizy, cette propriété est proposée dans le cadre d’un appel d'offres interactif à prix progressif. Les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 31/03/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs offres par paliers progressifs minimum de 3 000 €. L'agrément préalable est nécessaire pour participer à cet appel d'offres. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 602159). Ne manquez pas cette opportunité de maison Venizy à vendre!

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente une maison Aix-en-Othe à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 45 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Ce niveau fonctionnel comprend également un bureau, une chaufferie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m2, bien exposé, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Une grande dépendance de 76 m2 sert de garage avec fosse, idéale pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs, ainsi qu'une remise supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité de la sortie d'autoroute A5, offre un accès rapide à Paris tout en profitant du calme de la campagne. Une longère familiale et spacieuse, à découvrir sans attendre avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience pour réaliser vos projets d'achat maison à Aix-en-Othe. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 12 km de Sens, dans le secteur de Theil-sur-Vanne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir une maison ancienne pleine de charme, offrant 308 m2 habitables répartis sur deux corps de bâtiments. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Theil-sur-Vanne se situe au cœur d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée de l'habitation vous séduira immédiatement. La maison principale propose une ambiance chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial et une cheminée. Le vaste salon, lumineux grâce à ses poutres apparentes et son parquet ancien, dispose d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La seconde partie de la propriété, un atout rare, peut être exploitée en chambres d'hôtes avec ses quatre chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bains et de WC privatifs (toilettes sèches). Entre les deux bâtiments, une grande grange de 60 m2 avec chaufferie est aménageable selon vos projets. Le jardin d'environ 1650 m2, arboré et sans vis-à-vis, possède aussi un charmant préau, parfait pour des réceptions en famille ou entre amis, quel que soit le temps. Ce bien authentique et rare comprend également une cave et un puits. Cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité de Sens. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie familiale et activité d'accueil, dans un cadre serein et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste de la vente maison Theil-sur-Vanne. Un appel suffit pour vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Angélique Barthot vous propose : À découvrir à Bœurs-en-Othe, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison Bœurs-en-Othe à vendre est un charmant pavillon de plain-pied avec un beau jardin clos et arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est complété par un garage attenant et une dépendance très fonctionnelle d'environ 50 m², comprenant un bûcher, un atelier et un garage avec porte automatisée. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Côté confort : chauffage fioul + insert, fibre optique, VMC, fosse septique. Le terrain de 1321 m², clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Une belle opportunité pour un achat maison Bœurs-en-Othe.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

À vendre dans le département de l'Yonne (89), sur la commune de Villeneuve-l'Archevêque, une maison spacieuse de trois chambres. Karine ALLENDER vous présente cette maison située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un salon/séjour lumineux, une chambre et une salle de bains avec WC. Deux autres chambres et une salle d’eau avec WC sont situées au deuxième étage. Un grenier, une cour en partie fermée, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et les fenêtres sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque. Prix de vente : 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1660 euros et 2300 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de village située à Les Sièges, dans l'Yonne (89), région Bourgogne. Cette maison à acheter à Les Sièges offre une superficie habitable de 120 m2 répartie sur deux niveaux, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres et un espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'une vaste salle agrémentée d'une cheminée à insert. Le chauffage est électrique et un cumulus est présent. Des fenêtres neuves sont disponibles pour remplacer celles existantes. Une seconde maison attenante de 110 m2 est incluse dans le domaine et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les toitures sont en bon état et la construction est saine. Le terrain mesure 700 m2 et permet le stationnement de plusieurs véhicules dans un environnement de calme absolu. Cette maison Les Sièges à vendre est située à 20 minutes de Sens, proche de la gare SNCF, et à 10 minutes de l'A5. DPE : D, GES : A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Gérard CHOLLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) au 06 50 21 59 73 (réf. 591358).

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une fermette rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez -Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant -Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille -Salon supplémentaire pour des moments de détente -Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle - à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Extérieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants Équipements et caractéristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021 Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. Faible taxe foncière Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr