Achat Maison à Céron (71) avec terrasse : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

Céron (71)

À vendre – Maison à acheter à Ceron, dans la magnifique région de Bourgogne, au sein du département de Saône-et-Loire. Cette propriété du XIXème siècle comprend une maison Brionnaise et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 7 hectares de nature préservée, incluant deux étangs. Située à seulement 7 minutes de Marcigny, 40 minutes de Roanne, 1 heure de Mâcon et 1 heure 45 de Lyon, avec un accès TGV en une heure, cette maison à vendre se trouve au cœur des collines du Brionnais, offrant un cadre de vie rare et paisible. La maison, en position dominante au bout d'un chemin, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Le domaine s'étend sur 7,6 hectares avec des prés clôturés pour chevaux, 2 paddocks, 2 boxes, et la possibilité d'acquérir 4,2 hectares supplémentaires. Les étangs, empoissonnés, mesurent respectivement 1,3 hectare et 0,6 hectare, tandis qu'un verger et un jardin attenant complètent le tableau. La maison, typique du Brionnais, allie charme et confort moderne avec un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une chaufferie, 5 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau dans l'une des chambres, ainsi qu'une salle de jeux avec mezzanine. Les installations techniques ont été modernisées avec un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économe. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets équestres ou agricoles, avec la possibilité d'une activité de maison d'hôtes. Charme, espace et sérénité : un véritable havre de paix dans le Brionnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.923361.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 03-5209. EXCLUSIVITÉ. À vendre maison à Saint-Martin-d'Estréaux, située à 25 minutes au nord de Roanne et 30 minutes de Lapalisse, dans un charmant hameau. Cette maison mitoyenne d'un côté propose une véranda, une cuisine et un séjour spacieux. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec sanibroyeur. Le bien inclut également une cave, un terrain de 243 m² et une dépendance séparée qui abrite un garage, un atelier et une surface de stockage à l'étage. Des travaux ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Classe énergie G. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Saint-Martin-d'Estréaux, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 03-5215. À Marcigny, en Saône-et-Loire, à seulement 1h00 de la gare du Creusot et 1h45 de Lyon, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XVIIIe siècle, parfaite pour votre achat de propriété à Marcigny. Nichée au cœur de la ville sur un terrain clos de 386 m², cette propriété bénéficie d'une exposition est et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 204 m², vous serez séduit par ses grands volumes, ses plafonds élégants, ses parquets anciens, et ses précieuses boiseries, ainsi que ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque (qui peut être une chambre), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc indépendant, le tout accessible par un perron. À l'étage, un escalier en chêne mène à 4 chambres avec parquets, dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc séparé. De plus, un escalier en colimaçon vous conduit à un grenier de 100 m² environ, aménageable, avec une vue imprenable sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin voûtée en pierre, et une chaufferie. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville (installé en 2022) et les fenêtres sont en double vitrage. Cette propriété à vendre à Marcigny est classée énergie D. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

344 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 14km de Céron (71)

HABITATION: RDC: Séjour, lino, 25 m2. WC et lave mains.Cuisine, carrelage, 17 m2. EScalier accès étage. 1er étage: Deux chambres sur rue de 20 et 32 m2 chacune. 3 chambres mansardées, placo fait, de ( 20, 23 et 16 m2) . Emplacement salle de bains et emplacement wc. Dépendances: Atelier à l'arrière avec coin chaufferie. Terrain: 562 m2 à l'arrièe avec terrasse.

Secteur SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS maison de village sur un terrain de 1085 m2. La popriété est composée d'un logement principal de 146 m2 comprenant hall d'entrée, cuisine intégrée et équipée, séjour/salon, wc, buanderie, chaufferie. A l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau, dont une avec dressing, bureau. Sur un 1/2 niveau une chambre, un débarras, un grenier. Cave voutée et garage. Cour et jardin. Chauffage central par pompe à chaleur air eau installée en 2022.avec possibilité de raccorder l'ancienne chaudière bois. Un logement annexe de 77 m2 comprend au rez de chaussée une cuisine meublée, un séjour, un salon. A l'étage un dégagement; 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Chauffage fioul. Classement énergétique F. Cour, jardin cave. Bon état général de l'ensemble. Nombreux travaux effectués en 2015 (toiture, isolation des combles, électricité...) Située dans un village avec commerces de première nécessité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 191 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Céron (71)

Comprenant Sous-sol : - Chaufferie, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, 40 m2.Une chambre, 12 m2, douche et wc Rez-de-chaussée : - Halle d'entrée, carrelage, couloir de desserte et placards, - Trois chambres, moquette et parquet de 11, 12 et 16 m2 - WC et lave mains. Salle de bains ( baignoire ) - Cuisine , carrelage, coin kitchenette, 12 m2 - Séjour, moquette, cheminée foyer ouvert, acces terrasse, 33 m2 - Rangement, carrelage, 4 m2 1er étage : - Combles aménageables au dessus , dalle porteuse charpente traditionnelle. Divers: - Tout à l'égout, chauffage central Fioul.Simple vitrage. Terrain : 542 m2.

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente en exclusivité une maison à vendre à Briennon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville entièrement rénovée de 163 m² est idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, rénovée en 2021, qui fait office d'entrée et qui est à la fois conviviale et pratique. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, et vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant.Le premier étage abrite un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau également rénovée en 2021 et un WC séparé.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un séjour vous offriront un espace de vie indépendant, parfait pour des adolescents, une salle de jeux ou un coin détente.Cette maison présente de belles prestations : chaudière récente, menuiseries double vitrage et combles isolés. Le tout a été rénové avec goût et soin, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'une piscine de 7 x 3 m, idéale pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Briennon est mitoyenne et vous offre de nombreux espaces de vie ainsi qu’un agréable extérieur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

1 400 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Céron (71)

Habitation: RDC: Entrée, carrelage, 9 m2.Cuisine , carrelage aménagée, 12 m2. Salle à manger, carrelage, 20 m2.Séjour, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, conduit de cheminée gainée, 20 m2. Bureau ou chambre parentale, carrelage, baie vitrée, 22 m2. Coin buanderie, Emplacement salle d'eau à terminer, 7 m2.WC, cave-cellier, salle d'eau. Etage: 6 chambres, parquet, placards, de 10 à 20 m2 chacune. Dépendances: Un garage à vélo, 28 m2. Garage double de 200 m2 au sol, et sockage de 200 m2 à l'étage.Hangar et abris bois, ancienne grange de 30 m2 et atelier.Un puit. Divers: Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, isolation des combles, panneaus solaires ( revenus 2200 à 2500EUR/an ). Fosse septique aux normes. terrain attenant: 1ha 31a36ca.

HABITATION: ENTRÉE, 9 M2. SÉJOUR, 20 M2, DEUX CHAMBRES, PARQUET ET LINO, DE 11 ET 12 M2 CHACUNE CUISINE OUVERTE SUR SALLE À MANGER, CARRELAGE ET PARQUET, 26 M2, PLACARD. VÉRANDA, CARRELAGE, 25 M2. DÉPENDANCES: GARAGE DE 50 M2, ATELIER DE 20 M2. CAVES, CHAUFFERIE. DIVERS: CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, DOUBLE VITRAGE PVC, TOUT À L'EGOUT.UN PUIT. TERRAIN ARBORÉ: 2416 M2 AVEC UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure en pierre de taille de plus de 270 m² habitables se situe dans un écrin de verdure avec piscine et vous séduira par son charme authentique. Rénovée avec soin, elle conserve de belles pierres de taille, des parquets chaleureux et des volumes généreux. Idéalement placée dans un village dynamique offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible, à proximité du centre et des axes routiers, sans nuisances. La maison se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec grands placards vous mène à une vaste cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une élégante salle à manger, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. Au premier étage, un large palier conduit à cinq chambres et deux salles d'eau avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, créant un espace intime et chaleureux. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, une chambre froide et une grande cave de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un grand parking, un potager et un espace poulailler. La cour arborée abrite une belle piscine couverte par un dôme, pour des baignades toute l'année, ainsi qu'un petit pré attenant pour accueillir de petits animaux. Une propriété à acheter à Marcigny, alliant confort moderne et authenticité, idéale pour une vie de famille sereine.

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un village Bourbonnais, cette maison Le Bouchaud à vendre se trouve à seulement 15 km de Marcigny et 10 km de Le Donjon, dans un secteur tranquille mais non isolé. Avec une superficie habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation dispose de dépendances et d'un beau terrain bien arboré en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grand garage attenant de 35 m² qui pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une chaudière à bois, avec un assainissement aux normes. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries ainsi qu'un grand hangar de 60 m² (5 x 12). Le terrain se compose d'une cour, d'un jardin et d'une pelouse, avec un bon puits. Si vous envisagez un achat maison Le Bouchaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

À Melay, dans le département de Saône-et-Loire (71), à moins de 20 minutes de Mably (42), découvrez cette maison à vendre de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de combles aménageables. Vous trouverez également des annexes comprenant deux garages, une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce de stockage. Un appartement indépendant, idéal pour l'achat maison Melay, complète ce bien, incluant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une cave. En outre, un terrain non attenant de 193 m² est inclus. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Floriane Gonin au 06 27 74 38 78. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de 114 m² de plain pied avec 3 chambres à vendre à Saint-Léger-sur-Vouzance, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située dans ce charmant village paisible, cette maison construite en 1996 nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour devenir votre havre de paix. L'habitation se compose d'un couloir avec penderie menant à une cuisine équipée et à une buanderie, ainsi qu'à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants en bois, un chauffage central au gaz alimenté par citerne et un insert cheminée. L'assainissement individuel est fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 1300 m² comprenant un espace cour, une zone verte et un jardin potager. Un bâtiment avec accès indépendant abrite un garage et une écurie, idéal pour les bricoleurs, et un puits est également présent. Située à 15 minutes de Digoin et du Donjon, ainsi qu'à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A79, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance est un excellent choix. La commune dispose d'une école primaire en RPI avec les villages voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Pour connaître les risques, consultez le site Géorisques.

Réf 03-5221. Située à Marcigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre proche des commerces et des écoles bénéficie d'un sous-sol et est mitoyenne d'un côté. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un second WC. De plus, cette maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un second garage de 40 m², parfait pour un camping-car. Le chauffage est central au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Vous profiterez d'une piscine au sel de 4 x 8 mètres avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Classe énergie : D. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Marcigny, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété unique à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne ? Nous vous proposons à la vente deux maisons au sein d'un charmant village brionnais, alliant authenticité, confort et potentiel. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 148 m2 et d'une maison d'invités indépendante de 75 m2, accompagnés de dépendances et d'un jardin clos, le tout dans un cadre paisible. À l'intérieur, la maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine familiale, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un deuxième WC, un bureau et un grenier avec chien-assis. Les sols en parquet et en mosaïque, ainsi que les volets persiennes et les tuiles plates de Bourgogne, soulignent le charme de l'architecture brionnaise.La maison d'invités comprend un salon, un séjour, une cuisine, et à l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir vos proches, ou pour envisager un projet tel que des chambres d'hôtes ou un gîte. À l'extérieur, une terrasse conviviale se trouve côté rue, tandis qu'à l'arrière, un grand jardin clos avec réserve d'eau garantit intimité et sérénité. En outre, de nombreuses dépendances — buanderie, chaufferie, deux garages, appentis et deux caves voûtées — offrent praticité et potentiel de valorisation. Côté technique, la maison principale dispose d'une charpente et d'une toiture neuves, d'une isolation des combles, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022. L'électricité et la plomberie ont été refaites, et plusieurs huisseries ont été changées. La consommation énergétique est estimée à 213, avec un GES de 7 (estimation annuelle : 2 360 à 3 650 EUR, réalisée le 05/08/2024). Pour la maison d'invités, la charpente et la toiture sont également isolées, avec des huisseries en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au fioul, avec une consommation de 316 et un GES de 99 (estimation annuelle : 2 950 à 4 020 EUR, réalisée le 05/08/2024). Atouts supplémentaires : accès à la fibre, tout-à-l'égout, grenier aménageable, terrain clos, espaces de rangement, le tout situé dans un secteur calme. Taxe foncière : 1 522 EUR Prix de vente : 239 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maisons à Saint-Christophe-en-Brionnais.

3 personnes déjà intéressées

195 000 €

1 345 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Céron (71)

Dans la région Auvergne Rhône-Alpes, au sein du département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose à la vente une maison familiale à La Pacaudière. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces. La maison, sur un sous-sol semi-enterré, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles de 45 m², personnalisables selon vos envies, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Pour compléter ce bien, la maison à acheter à La Pacaudière comprend une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 3000 m². La taxe foncière s'élève à 1473 euros. Les atouts de cette maison incluent un bel espace intérieur et extérieur, un secteur calme, des menuiseries PVC, 4 chambres, des combles aménageables et un grand garage. Le prix de vente est de 195 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2780 et 3810 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison La Pacaudière et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée par Lynda CHASSIGNOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne. Mandat réf : 428235. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON TYPE 3 , Niveau : Entrée séjour- salle à manger - Cuisine wc- courette Etage : 2 chambres, salle d'eau et wc . COMBLES AMÉNAGEABLES AU DESSUS. Divers : Eau chaude par chaudière Assainissement : Tout à l'égout Chauffage: Central gaz de ville double vitrage CETTE MAISON EST LOUÉE DEPUIS LE 01.02.2026 EN BAIL HABITATION 480EUR/ MOIS

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre, pleine de potentiel, élevée sur sous-sol et construite en 1970. Située dans un cadre calme et champêtre, cette propriété est implantée sur un terrain de 1398 m2, offrant un bel espace de verdure et une intimité rare, avec les premiers voisins à près de 80 mètres. Idéalement logée à 12 km du Donjon et de Digoin, cette maison bénéficie d'un environnement rural tout en ayant des commodités à proximité. Élevée sur sous-sol, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour lumineux qui donne sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas d'été. Le couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que trois chambres confortables de 10 à 13 m2. Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel inclut chaufferie, cave, garage et atelier, idéal pour les bricoleurs et pour le rangement. La fosse septique est récente, la toiture a été refaite en 2016, et des travaux de rénovation intérieure vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. La taxe foncière s'élève à 980 EUR. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Léger-sur-Vouzance et souhaitent personnaliser leur bien à leur goût, tout en profitant de la tranquillité de la campagne dans le département de l'Allier en région Auvergne.

Réf 03-4966 EXCLUSIVITE. RARE à 35mn au Nord de Roanne, entre ROANNE et LAPALISSE (03), à 1h45 de LYON, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : Classe : G. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 346 000 €. (gedeon_3525_29998523)

MAISON À VENDRE À CHENAY-LE-CHATEL - Endie ImmobilierDécouvrez ce havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne, idéal pour un achat maison CHENAY LE CHATEL.Située dans le pittoresque village de Chenay-le-Châtel, à seulement 10 minutes de Marcigny et 25 minutes de Paray-le-Monial ainsi que de Roanne, cette maison saura séduire les familles et les passionnés de nature. Le cadre de vie paisible offre une proximité pratique, avec le ramassage scolaire juste en face de la propriété.Ce bien rare se compose d'un terrain exceptionnel de 22 000 m² agrémenté d'un étang et d'un calme inégalé. Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 100 m² avec box existants, idéal pour accueillir des animaux ou pour du stockage, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m et d'une terrasse carrelée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison, entièrement rénovée, allie confort moderne et économies d'énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé C, de double vitrage et d'une isolation de qualité. Vous trouverez un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés à l’étage, et une fosse septique conforme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un séjour/cuisine lumineux de 35 m² avec un accès direct à la terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne. La suite parentale dispose d'une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux sauront ravir petits et grands.Ce bien rare à vendre à CHENAY LE CHATEL allie nature, volumes généreux et confort moderne, idéal pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.Visite virtuelle sur demande.Prix : 270 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter CHENAY LE CHATEL !Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Schoemer vous propose à la vente cette belle maison située à Varenne-l'Arconce, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien, un véritable havre de paix, allie charme de l’ancien et confort moderne. D'une superficie de 274 m², cette maison Varenne-l'Arconce à vendre est entièrement rénovée et se trouve sur un terrain de 12 909 m², parfait pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces comprenant un salon d’entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. De grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une vue sur le jardin verdoyant et la grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Vous trouverez également un terrain de boules et une piscine couverte chauffée.À l’étage, trois chambres spacieux vous attendent, dont une suite parentale équipée d’une salle d'eau. Une salle de bain et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.La maison dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une chaudière à granulés de bois. L'extérieur offre un jardin arboré, un garage, et un parking pour plusieurs véhicules.Située à proximité de Paray-le-Monial, Charolles et Roanne, cette maison à acheter Varenne-l'Arconce est idéale comme résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de la Bourgogne.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose une maison à acheter à IGUERANDE, idéalement située entre Charlieu et Marcigny, offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison IGUERANDE à vendre est une opportunité rare. Sur les hauteurs, découvrez cette maison bioclimatique de 157 m² construite en 2012, conçue pour ceux en quête d'espace, de confort et de potentiel. Elle dispose d'un vaste salon-séjour cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un bureau et un jacuzzi pour des moments de détente. Le tout s'étend sur environ 5 hectares de terrain, une rareté sur le marché, avec près de 250 m² de dépendances aux toitures refaites, idéales pour artisans, entrepreneurs ou propriétaires de chevaux. De plus, une maison indépendante d'environ 100 m² à rénover offre un fort potentiel pour un projet locatif ou AIRBNB. Un bien complet alliant vue, volumes, terrain et rentabilité, à ne pas laisser passer. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre agent habituel ou Régis SAVE au 06 25 59 02 78.

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante Maison Familiale à Le Donjon - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Calme Idéalement située dans la paisible commune de Le Donjon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1948 avec une surface habitable de 180m² sur un terrain spacieux de 4263m², cette maison de 8 pièces est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec la possibilité de créer de délicieux repas en famille, un bureaux pour le télétravail ou les études, une chambre, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un cellier. L'étage se compose d'un pallier spacieux, de deux belles chambres, et un deuxième bureau offrant un espace de détente supplémentaire. La terrasse extérieure est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, il y a un atelier ainsi qu'un double garages sur la propriété. Le caractère chaleureux et authentique de cette maison, en fait un véritable havre de paix pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce bien, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Isolée, dans un endroit calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le potentiel de personnalisation. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélinda Thomas vous propose en exclusivité : maison à vendre à Chassenard, Allier (03), Auvergne. Charmante maison entièrement rénovée de 200 m², offrant 6 pièces, dont 4 chambres et une salle de jeu (ou 5ème chambre). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres (dont une avec dressing), un WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), une belle salle de jeu (ou chambre), un dressing de 8 m² et une salle d'eau avec WC et douche. La maison dispose d'un garage attenant et d'une buanderie avec douche. L'espace extérieur de 964 m² comprend un carport. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Cette propriété est située à 1 km du pont canal et à proximité de diverses commodités telles que boulangeries, centre de santé, écoles et commerces (4 km). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594.

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une belle maison familiale de 4 chambres avec un grand terrain, nichée au calme de la campagne à seulement 5 minutes de Marcigny (71110), dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Superficie de 145 m² habitables, cette maison de charme constitue l'environnement idéal pour une vie familiale paisible au cœur d'un écrin de verdure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Foy, vous trouverez une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin paysagé de plus de 7000 m², comprenant un espace fleuri et une partie entretenue par un agriculteur, avec une vente possible de cette portion. L'agencement pratique et fonctionnel de cette maison se décline comme suit : - Espace jour au rez-de-chaussée avec 2 entrées, salon, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, grand cellier et salle de douche avec WC. - Espace nuit à l'étage comportant 4 chambres, salle de bains et WC. Les surfaces annexes comprennent un garage avec porte motorisée et mezzanine, un atelier, ainsi que divers lieux de stockage. La maison est équipée d'une cheminée et d'une pompe à chaleur géothermique garantissant un confort thermique à coût réduit. Les principaux atouts de cette maison Sainte-Foy à vendre incluent : - Terrasse, puits et grand jardin paysagé, avec entretien par un agriculteur - Dépendances fonctionnelles : garage avec porte motorisée, atelier et espaces de stockage - Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Deux systèmes de chauffage : bois et géothermie pour optimiser les coûts - Située dans un environnement rural calme, à 5 minutes de Marcigny, 15 minutes de Charlieu, et 30 minutes de Digoin et Roanne. N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Sainte-Foy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Liotard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223.

Idéalement située à proximité immédiate de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un gros potentiel. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces permettant une multitude de projets : • Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec sanitaires, une véranda chauffée de 41 m², et une vaste terrasse couverte donnant sur le jardin. Ce bien était auparavant exploité comme restaurant et peut facilement retrouver cette fonction grâce à son agencement, ou être destiné à un commerce d'un autre ordre. Il peut également constituer un grand espace de vie pour une maison familiale. • À l’étage, 5 pièces, une salle de bain et des WC, accessibles par des escaliers intérieur ou un accès indépendant extérieur. Ce niveau nécessite de gros travaux de rénovation, mais son charme authentique, avec des éléments datant des années 1900 (deux belles cheminées, un plafond à la française, des sols anciens et des fenêtres en arceaux), en fait un lieu propice à un projet de grande habitation ou à une transformation en logements, gîtes. • Plusieurs caves et petites dépendances viennent compléter l’ensemble. • Un terrain plat et clos vous permettra de profiter pleinement de l’environnement calme. Les bâtiments sont raccordés au tout-à-l'égout. Le chauffage actuel combine gaz, fioul et électricité. Un bien plein de potentiel, à découvrir ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6290€ et 8560€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25968