Achat Maison à Chabottes (05) avec terrasse : 65 annonces

Coup de cœur du secteur

495 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Chabottes (05)

Découvrez cette villa en vente à CHABOTTES, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des commerces et de l'école, cette maison à acheter à CHABOTTES a été construite en 2018 sur un terrain de 1192 m², traversé par un charmant ruisseau. Elle dispose d'un vaste séjour convivial avec salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois. Une grande mezzanine surplombe l'espace de vie, mettant en valeur une superbe charpente apparente. Vous trouverez également quatre chambres, deux salles de bain, une buanderie, un cellier et un grenier. Ce bien, alliant charme, espace et nature, présente de belles prestations et est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur installé en 2023. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi rapidement pour une visite sur rendez-vous ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 542 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

iad France - Benoit Davin vous présente une maison à acheter à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison rénovée de 112.3 m², située au sud de Gap. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et de très belles prestations. Cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage a été aménagé en espace de rangement avec buanderie, mais peut être transformé en pièce de vie, bureau ou studio indépendant selon vos envies. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace convivial donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, deux d'entre elles étant de belles tailles. Une seconde salle de bains avec WC est également présente, ainsi qu'un grand grenier pour un bel espace de stockage. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au sol, ajoutent confort et praticité à cette demeure. À l'extérieur, le vaste terrain de 1048 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain comprend un hangar de 120 m² capable d'abriter plusieurs véhicules, plusieurs abris de jardin et de stockage, ainsi qu'un atelier de bricolage. Ces espaces sont parfaitement adaptés au terrain, dissimulent les vis-à-vis et constituent un atout pour un artisan ou toute personne souhaitant des lieux dédiés au bricolage et au rangement. Une fosse pour la mécanique et une citerne enterrée de 3m3 pour l'arrosage sont également disponibles. Située dans un quartier calme et résidentiel de Gap, cette propriété est proche de tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 248 et classe climat D indice 41. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Benoit Davin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes, cette villa spacieuse et agréable, idéale pour une famille ou pour recevoir, est en exclusivité chez La Loge immobilière. Avec une superficie habitable d'environ 140 m², elle se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Vous serez séduits par la luminosité de la pièce principale de 40 m², qui comprend une vaste cuisine ouverte sur le salon, le tout chauffé par un poêle à granulés performant. Cette villa à acheter à Gap dispose de 5 chambres, ainsi qu'une salle de sport d'environ 15 m², offrant un confort optimal pour les grandes familles et pour ceux qui aiment recevoir. De plus, elle présente un fort potentiel locatif grâce à une dépendance, idéale pour la location de type Airbnb. Édifiée sur une parcelle de 513 m², cette villa comprend une cour intérieure avec carport pour plusieurs véhicules et un jardin avec terrasse. Pour compléter le package, une installation photovoltaïque amortie vous permet de bénéficier d'un revenu d'environ 2000 € par an. Son emplacement et sa configuration en font une maison fonctionnelle pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Gap.

A vendre - Maison - 86,68 m² - Gap ( secteur Romette) Découvrez ce bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / télétravail. Dès l'entrée, au premier niveau, vous accédez à un garage attenant. Ce niveau se compose également d'un espace d'accueil avec coin bureau, d'une salle de bain, de deux chambres confortables ainsi que d'un toilette indépendant. En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Un second toilette complète ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien aux volumes généreux et à l'agencement pratique, à visiter sans tarder ! Visuel non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration Référence agence : 379

À quelques pas du centre-ville de Gap, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle a été soigneusement restaurée pour allier le charme d'antan à un confort moderne. Située sur un terrain paysager de 1 247 m², cette villa à acheter à Gap, intime et sécurisée, offre un cadre paisible et verdoyant, bordé par un ruisseau privé. L'extérieur, conçu pour la détente et la convivialité, comprend une piscine unique, un terrain de pétanque, un espace barbecue, ainsi qu'une majestueuse allée et un portail électrique, le tout à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gap. L'intérieur, d'une superficie de près de 233 m² entièrement rénové, est réparti sur deux niveaux et s'ouvre sur un vaste salon lumineux de plus de 85 m², doté de hauts plafonds, d'une cheminée centrale et d'un accès direct à une grande terrasse orientée plein Sud, idéale pour accueillir famille et amis toute l'année. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin TV et un espace polyvalent garantissent confort à vos proches. Cette demeure est également agrémentée de nombreuses dépendances fonctionnelles — garage, salle de sport, buanderie, atelier et cave — alliant élégance et praticité. Ce bien est parfait pour les amoureux de belles pierres souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. N'attendez plus pour découvrir cette villa Gap à vendre, contactez-nous pour organiser une visite privée.

À ne pas manquer chez Tallard Immo ! Cette villa à vendre est située à seulement 10 minutes du centre-ville de Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une opportunité d'achat villa Gap avec des frais de notaire réduits, offrant une économie d'environ 15 000 EUR. Prévue pour livraison au printemps 2026, cette villa neuve de type 4 s'étend sur environ 93m2 habitables. Elle comprend un jardin, un garage, un carport et un stationnement privatif, étant jumelée d'un côté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et une entrée avec placards. À l'étage, trois belles chambres avec placards, toutes donnant sur des terrasses, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, conformément à la réglementation thermique RE 2020. Également dotée de volets roulants et d'une porte de garage électriques, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une vue imprenable dans un environnement agréable. Elle est idéalement située à proximité des commodités et d'une école, à la fois proche de la nature et du centre-ville de Gap, dans un village dynamique et attractif sur le plan fiscal. Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

GAP - Les Eyssagnières : Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, La Loge immobilière vous invite à découvrir cette maison Gap à vendre, spacieuse et de plain-pied, stratégiquement située dans un secteur permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Un arrêt de bus se trouve à seulement 10 mètres ! Cette maison à acheter à Gap présente un fort potentiel avec son architecture atypique. Elle comprend un grand salon avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée au sud, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux wc et de nombreux rangements. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier aménageable ajoutent encore plus d'espace. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

GAP-SUD : En Co-Exclusivité, La Loge Immobilière a le plaisir de vous faire découvrir cette maison récemment rénovée de 90 m², édifiée sur un terrain de 600 m². Remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché, calme et pourtant proche des écoles et des transports accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages équipés de portes électriques, une cave et une chaufferie, offrant de larges possibilités d'aménagements et un vrai confort d'utilisation. À l'étage, la vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon d'angle. La cuisine indépendante, aménagée, donne accès également sur l'extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements aménagé, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une maison rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des transports et des commodités à pied. À visiter sans attendre !

À la recherche d'une maison à acheter à GAP ? Découvrez cette propriété familiale de 5 chambres avec piscine, située dans le quartier Sud de Gap, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain de 1387 m², cette maison GAP à vendre propose environ 155 m² habitables et un garage de 44 m². Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée vous mène à une terrasse ombragée et comprend également un WC indépendant. Un demi-niveau abrite un espace nuit confortable avec une chambre parentale dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau et une troisième chambre.À l’étage, vous trouverez un agréable espace détente, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, la maison offre une buanderie et un grand garage, idéal pour le rangement et le stationnement.À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, avec piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts de cette propriété incluent un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal, une peinture neuve et la possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Cette maison rare sur le marché combine emplacement idéal, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Taxe foncière : 3900€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BICHAUD, agent commercial au sein du Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) au 06 46 20 91 28 - Réf.935499.

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente. Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme. Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature. Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives. Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur . Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur. Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2. Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution. L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station ''à l'année'' , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor. La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte. Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur. DPE : A 67 kWh/ m2 / an GES: A 2 kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le secteur prisé de Gap Sud, venez découvrir cette maison des années 70, de plain-pied, développant une surface habitable de 69,59 m², élevée sur un sous-sol complet. La partie habitable a entièrement été rénovée récemment et se trouve dans un état impeccable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (environ 16 m²), d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 60 m², actuellement utilisé comme garage, peut accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de potentiel d'aménagement selon vos besoins. Concernant le chauffage, la maison dispose encore de son ancienne installation au fioul avec radiateurs (cuve toujours présente), mais elle est actuellement chauffée efficacement par un poêle à granulés couvrant l'ensemble de la surface habitable. Précision importante : le DPE (classe G) reflète la présence du système fioul encore en place. Une fois celui-ci retiré, une nouvelle évaluation, basée sur le poêle à granulés en fonctionnement, permettrait d'obtenir un classement nettement amélioré. Le tout sur un terrain clos de 300 m², dans un environnement calme, proche des commodités. Maison saine, lumineuse et récemment rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 409

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé de Gap Sud, cette maison de 112 m² propose un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à une terrasse permet une vie de plain-pied. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, d'un grenier pour le stockage, et d'une salle de bain avec WC. Cette maison bien agencée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur. Idéale pour un achat maison Gap, elle mérite votre visite sans tarder. Référence agence : 416.

À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne manquez pas cette occasion ! Située à LA BATIE-NEUVE dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre Gap et Embrun, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski. Au cœur de la commune, proche du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires, cette maison récente de 2019 vous offrira le confort dont vous avez besoin, sans travaux à prévoir. Érigée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'une exposition à l'Ouest, d'un grand garage et de deux emplacements pour voitures, le tout sécurisé par un portail motorisé et un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée, découvrez une jolie cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, le tout s'étendant sur environ 43 m². Un dressing de 9 m², pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre, ainsi qu'une douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (minimum 14 m² chacune), une salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasques) et un second WC séparé. La maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une performance énergétique optimale (DPE classé en B). Bien que mitoyenne par le garage, l'agencement de la clôture et du portail offre une intimité sans vis-à-vis. L'allée de garage donne accès direct au jardin pour une circulation aisée. En résumé, voici les atouts de cette maison à acheter à LA BATIE-NEUVE : jardin arboré et clôturé, grand garage de 33 m² avec porte motorisée, pièces lumineuses, 3 chambres + 1 bureau/dressing ou chambre, 1 douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, 2 WC séparés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE B, volets roulants électriques, portail électrique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce magnifique lieu de vie ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, Email : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À vendre dans les Hautes-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-en-Champsaur se situe dans un cadre naturel d'exception. Vous serez séduit par le panorama imprenable sur les montagnes, ainsi que par son exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare allie confort, authenticité et modernité, et se trouve à quelques minutes du centre de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1700 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune ayant sa propre personnalité. La première maison, d'environ 81 m², de style canadien, se présente comme un duplex chaleureux : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux avec accès à une terrasse privative, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse solarium. - À l'étage : deux chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Cette ambiance authentique est idéale pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La seconde habitation, récente et de plain-pied, fait environ 97 m² et se distingue par son esprit contemporain : - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un home cinéma, donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée. - Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna hammam, salle de bain et WC, ainsi qu'une zone détente. - Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète l'ensemble. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Saint-Bonnet-en-Champsaur, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif haut de gamme. Localisation : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité des commodités et des stations de ski du Champsaur-Valgaudemar. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison LA FARE EN CHAMPSAUR à vendre, située sur la commune de La Fare-en-Champsaur, à proximité des commerces. Cette maison corps de ferme, datant de 1835, offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les montagnes. La partie habitation développe environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 815 m², offrant de nombreuses possibilités de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier. À l'étage, la maison se compose d'une chambre indépendante et d'une seconde chambre avec un coin nuit ou bureau attenants. De plus, le bien dispose de plusieurs dépendances, ce qui est rare dans le secteur : une grande grange d'environ 210 m², une ancienne écurie de 120 m² et un garage indépendant d'environ 70 m². Des travaux sont à prévoir sur la partie habitable, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Ce bien authentique au fort potentiel est idéal pour ceux qui apprécient la pierre et les grands espaces, dans un secteur prisé des Hautes-Alpes, à proximité immédiate de Saint Bonnet en Champsaur. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien PHILIPPE (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) 06 98 10 08 78 - Réf.935094.

iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison de caractère avec un magnifique jardin en bordure de forêt à Montgardin, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette superbe maison traditionnelle de 105m², située sur un terrain d'environ 1200m², saura vous séduire par son élégance et son caractère authentique. Construite en 1987 sur deux niveaux, elle se compose comme suit :Un hall d'entrée, idéal pour se déchausser et se débarrasser des vestes, mène à la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon cathédrale et la salle à manger, ainsi qu'une mezzanine dotée d'un bureau et d'une première chambre. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à ses 8 ouvertures.Le coin nuit, accessible par trois escaliers, se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un accès au garage. De plus, le garage offre un accès à la cave, à la buanderie, à un grenier et à un accès aux combles isolés.L'extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 20m² orientée plein sud, accessible depuis la cuisine ou la salle à manger. Le jardin arboré s'ouvre sur une grande forêt à l'est.Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement préservé, tout en étant proche des commodités du village. En bon état, la maison dispose de menuiseries métalliques noires neuves, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir.Cette maison Montgardin à vendre est une propriété rare à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montgardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE : E indice 354, classe CLIMAT : C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas, mandataire indépendant en immobilier.

Au coeur de Gap, dans un secteur résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 146 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 800 m2, offre un cadre de vie rare et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace se distingue par ses larges ouvertures, baies vitrées et châssis fixes, qui offrent une vue directe sur la piscine tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Un très beau poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse, agréable en hiver comme en mi-saison. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle d'eau bénéficie elle aussi d'une vue dégagée sur la piscine, offrant un confort de vie très appréciable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur constitue un véritable atout : une grande terrasse en bois entoure la piscine encastrée, créant un espace de détente soigneusement aménagé. Une pergola fixe de très belle qualité, orientable pour moduler l'ensoleillement ou se protéger de la pluie, prolonge astucieusement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, arboré et ombragé, procure un sentiment d'intimité rare en coeur de ville. Côté stationnement, la propriété dispose d'un petit garage, d'un grand carport pouvant, ainsi que d'un abri voiture complémentaire attenant à la maison, au niveau de la porte d'entrée -- un vrai plus au quotidien. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Gap. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre. Cette annonce no 134 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception à vendre à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa unique de 212 m² habitables, avec un vaste sous-sol, implantée sur un terrain constructible de 4000 m², offrant un cadre de vie idyllique dans un parc boisé. Profitez de la grande piscine à débordement, d'un jardin paysagé, d'une terrasse de 150 m², ainsi que d'un potager. La villa de style provençal se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée ouverte sur la terrasse, d'une pièce de vie salon-séjour, d'un petit salon boudoir, d'une pièce voutée, d'une grande chambre, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un grand espace bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Au dernier niveau, une petite chambre avec lavabo se situe dans la tour de la maison, accompagnée d'un accès aux combles isolées. Le sous-sol contient une cave à vin, un grand garage, un atelier et un espace buanderie. Éléments de caractère tels que parquet en point de Hongrie, dalles provenant d'un monastère, et porte d'entrée d'un monument historique ajoutent raffinement et charme à cette propriété à acheter à Gap. Chauffage électrique, bonne isolation, toiture refaite et chauffe-eau changé. Visite recommandée rapidement ! Annonce référencée 287224, présentée par Lise Lamblot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GAP. Prix de 1 340 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 313 kWhEP/m²/an, GES 10 kgepCO2/m²/an ; coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4972,00 € et 6728,00 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, idéale pour un achat. Très récente et confortable, cette propriété de 2022 est conforme à la RT 2012, alliant modernité et économies d'énergie. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Gap, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'intérieur se distingue par une entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC indépendant. La pièce de vie est lumineuse grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur l'extérieur. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est pratique avec un cellier/buanderie attenant. La suite parentale donne un accès direct au jardin et comprend un dressing, une salle de bain avec WC privatifs. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse spacieuse de 23 m² offrant une vue magnifique sur la montagne de Ceüze. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage de 25 m² avec une porte de service, d'un jardin plat d'environ 680 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique et un terrain piscinable. Équipements écologiques tels qu'une toiture végétalisée et un système de chauffage par pompe à chaleur. sécurité assurée avec un système d'alarme. Proximité avec des bus gratuits. Cette maison à acheter à Gap a obtenu une excellente note DPE avec un classement A. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, les documents sont disponibles sur demande. Cette annonce, référence 321744, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISE LAMBLOT (EI), immatriculée au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un lieu où il fait bon vivre, entre nature et sérénité, tout en restant à quelques minutes de Gap et des stations du Champsaur ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison en ossature bois construite en 2018, qui dégage dès les premiers instants une atmosphère douce, chaleureuse et accueillante. Nichée sur un terrain d'environ 567 m², elle offre environ 106,65 m² au sol (dont 91 m² loi Carrez) parfaitement pensés pour un quotidien confortable et harmonieux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d'environ 50 m², où salon et cuisine ouverte se répondent avec fluidité, créant un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, prolongé par une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'ambiance devient encore plus cosy avec une mezzanine pleine de charme, idéale pour un coin lecture, un espace bureau ou un cocon de détente, desservant deux chambres mansardées chaleureuses ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour savourer chaque instant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique individuel, fibre optique... Une maison clé en main, facile à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une maison de vacances, et qui saura sans aucun doute provoquer un véritable coup de cœur. Référence agence : 333

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

3 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chabottes (05)

Découvrez cette maison neuve de 90.5 m² habitables, située sur la commune de Saint-Étienne-le-Laus, à proximité de Tallard, Gap et Chorges. Construite sous la norme RE-2020, elle sera achevée en avril 2025 et bénéficie de la garantie dommage ouvrage ainsi que des frais de notaire réduits. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée d'environ 41m², une entrée et un toilette. • À l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. • Annexes : Un spacieux garage pour stationner et stocker. • Extérieur : Terrain d'environ 490 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Chauffage au sol (Production par une pompe à chaleur) et l'eau chaude Thermodynamique Référence agence : 261

Coup de cœur du secteur

459 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Chabottes (05)

À seulement 15 minutes du centre de Gap, découvrez cette maison spacieuse de 192 m2, accompagnée d'un appartement T2 de 45 m2 et d'un grand garage indépendant de 42 m2. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 105 m2. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour une grande famille. L'espace de vie, ouvert sur la terrasse, comprend une superbe cuisine moderne, une salle à manger et un salon chaleureux. Véritable coup de coeur, la cuisine allie praticité et design, avec notamment un îlot central modulable pouvant se transformer en table. Attenant à la maison, un appartement indépendant de type 2 peut être accessible depuis l'intérieur ou directement depuis l'extérieur. Parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, il nécessite quelques travaux de finition pour être pleinement fonctionnel. Le garage indépendant de 42 m2 offre un beau potentiel d'aménagement : il peut être transformé en appartement autonome, en pool house, en cuisine d'été ou encore en espace bien-être. Cette évolution permettrait d'optimiser l'espace piscine en remplaçant le revêtement de la cour par une pelouse, tandis qu'un parking à l'entrée accueillerait les véhicules. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, alimentant un plancher chauffant et des radiateurs pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située à proximité de Gap, la maison bénéficie du service de bus gratuit et du ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce no 110 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi: 06 50 75 10 20 vincentimmo05@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 100493 - Découvrez cette maison à acheter à Gap, située dans les hauteurs de la ville, dans un quartier agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette maison à vendre, d'une superficie habitable de 80 m², se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour/cuisine spacieux de 33 m², d'un coin bureau de 7 m², ainsi que de deux chambres confortables de 10 et 13 m². Profitez également d’un extérieur d’environ 30 m², incluant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'ensemble est complété par deux toilettes indépendantes et une salle de bains. Vous bénéficierez de deux parkings extérieurs. Faites l'acquisition d'un logement neuf avec tous les avantages : excellente isolation, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. La livraison est prévue en 2025. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également profiter du prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite ! Cette annonce est située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente cette maison contemporaine de standing à Saint-Apollinaire, située dans les Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain d'environ 1500 m², cette maison à acheter bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se trouve dans un cadre très paisible, avec une exposition plein sud. Le bien comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, 2 wc, une salle vidéo, une buanderie, ainsi qu'une cave. Pour découvrir cette maison Saint-Apollinaire à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

Découvrez cette maison à vendre à Gap, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Gap Sud, cette maison récente offre un cadre paisible et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 100,67 m², elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce charmant espace est prolongé par une salle à manger et un salon lumineux, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour apprécier l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d'eau moderne. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 90 m², actuellement aménagé en garage, qui peut accueillir deux voitures et plusieurs motos, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Gap, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 41

Gap Sud : La Loge immobilière vous propose de découvrir cette vaste propriété aux portes sud de la ville, au coeur d'un quartier recherché pour son environnement champêtre et sa proximité avec les commodités accessibles grâce aux transports en communs gratuits. La propriété se compose d'une vaste parcelle de plus de 4 000 m² avec la possibilité de détacher environ 1 000 m² constructible pour un projet immobilier. L'exposition plein sud ainsi que la vue dégagée sur Céüse sont également deux autres attraits majeurs de cette propriété. D'une superficie habitable d'environ 190 m² vous découvrirez de plain-pieds un spacieux hall d'entrée, un bureau, une spacieuse salle de séjour avec cheminée prolongée d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine séparée bénéficie d'une superficie généreuse avec un cellier ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte. Un demi-niveau plus haut, vous aurez à disposition une grande chambre avec dressing et prolongée d'une véranda, une salle de bains et toilettes séparés. À l'étage au-dessus, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain, second toilettes et vestiaire. Le sous-sol total offre plus de 150 m² de surface utile ainsi que la chaufferie et une cave de 30 m². Système de chauffage central via chaudière au fioul, eau chaude sanitaire grâce aux panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur et d'un environnement boisé, c'est ici qu'il faut venir visiter !

L'agence Laforêt Embrun vous présente une maison à vendre à Réallon, située au cœur du village dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village se compose comme suit : - Au sous-sol : un WC et une chambre. - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les Aiguilles de Chabrières. - Au 1er étage : un WC, une salle d'eau et une chambre. De plus, un cellier extérieur est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Vous envisagez un achat maison à Réallon ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Prix au m² le plus bas

266 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Romette

À 9km de Chabottes (05)

GAP-ROMETTE : En Exclusivité La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison implantée en position dominante, avec une vue dégagée sur les environs et les montagnes, dans un environnement calme et ouvert. Édifiée sur une parcelle de 735 m², elle se distingue par un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. La maison développe 178 m² habitables répartis en 8 pièces, et se compose actuellement de deux logements indépendants : un Type 5 de 104 m² et un Type 3 de 74 m². Cette configuration offre une grande souplesse d'usage, idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, pour un projet locatif, ou encore pour une réunification des volumes afin de créer une vaste maison familiale. Construite en 1970, la maison est à rénover, laissant place à un projet de valorisation sur mesure. L'isolation extérieure côté nord a été réalisée et l'ensemble présente une bonne base structurelle. Les menuiseries et volets ont été changés. Côté annexes, la maison dispose de deux garages, deux caves et de plusieurs stationnements extérieurs, un vrai plus pour le quotidien comme pour un projet locatif. Un bien rare par sa surface, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif, alliant cadre de vie et potentiel immobilier.

À vendre à Avançon, Hautes-Alpes (05), cette maison de village rénovée de 111 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant, et est entièrement équipée de volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec baignoire balnéo et dressing. À l'étage, deux chambres lumineuses de 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et douche complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin dispose d'une écurie réhabilitée en salle de jeux et espace de détente. À l'extérieur, un terrain de 100 m², non attenant et situé à 20 mètres, offre un bel espace pour un potager ou une zone de relaxation. Un atout majeur : une grange attenante de 130 m² à rénover, ouvrant la voie à de nombreux projets comme un agrandissement ou un projet locatif. La propriété inclut également quatre places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que de nombreuses caves et dépendances idéales pour du stockage. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, est à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison Avançon.