Achat Maison à Chabottes (05) à rénover / avec travaux : 26 annonces

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une maison située à Aubessagne, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied des montagnes du Valgaudemar, cette vieille bâtisse en pierres, mitoyenne des deux côtés, a été partiellement rénovée. Avec ses 204 m2 habitables et des surfaces complémentaires à aménager, elle se trouve sur un terrain plat de 950 m2 à proximité d'un lac de montagne. Vous apprécierez sa belle toiture en tuiles écaille et sa vue dégagée dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Saint Bonnet en Champsaur. Idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature, cette maison Aubessagne à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 410, classe climat : C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité une maison de T4 vue dominante sur le Lac, terrain de 1634 m². Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Lac à Prunières, à 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac. La station de ski de Réallon se trouve à environ 14 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez), orientée plein sud, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle offre une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine lumineuse et une terrasse. Elle dispose de trois chambres et deux salle de bains. Rafraîchissement à prévoir. Avantages extérieurs : Terrain de 1634 m² comprenant une terrasse et un jardin ensoleillés. Plusieurs places de stationnement. Prestations complémentaires : Un cellier, une cave et un garage de 36 m² complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6422-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAP - Les Eyssagnières : Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, La Loge immobilière vous invite à découvrir cette maison Gap à vendre, spacieuse et de plain-pied, stratégiquement située dans un secteur permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Un arrêt de bus se trouve à seulement 10 mètres ! Cette maison à acheter à Gap présente un fort potentiel avec son architecture atypique. Elle comprend un grand salon avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée au sud, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux wc et de nombreux rangements. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier aménageable ajoutent encore plus d'espace. Le sous-sol abrite une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Située dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

EXCLUSIVITÉ : 05800 - SAINT-FIRMIN - CENTRE-VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M2Idéale pour une famille ou un artisan, cette maison de 1962 située au cœur de Saint-Firmin offre le confort d'une habitation de centre-village tout en proposant des surfaces de stockage généreuses.L'HABITATION (94 m2 de plain-pied) :- Espace jour : Séjour de 18 m2 et cuisine indépendante de 12 m2.- Espace nuit : 3 chambres (10 m2, 12 m2 et 12 m2).- Commodités : Salle d'eau de 5 m2 avec coin buanderie et large couloir de dégagement.ANNEXES ET STOCKAGE :Cette maison à acheter à Saint-Firmin est parfaite pour une activité professionnelle ou un important stockage :- Garage : environ 54 m2 (idéal pour véhicules hauts ou atelier).- Dépendances en RDC : Deux pièces d'environ 40 m2 et 25 m2, une partie voûtée (chaudière) et une cave de 9 m2.- Potentiel d'évolution : Un grenier sur dalle béton de 120 m2, totalement aménageable selon vos besoins.LES PLUS :- Stationnement facile au pied de la maison.- Proximité immédiate des commerces et services.Cette vente maison Saint-Firmin offre près de 250 m2 de surfaces utiles totales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sophie Landreau vous propose une maison à acheter à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’une superficie d’environ 200 m² est située sur un magnifique terrain arboré de 2 635 m², au cœur d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Vous serez charmé par sa vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien offre de multiples possibilités, notamment la création de plusieurs appartements, parfait pour un projet familial, locatif ou touristique. C'est une opportunité rare sur le marché, alors ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Prunières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 494 et une classe CLIMAT G avec un indice de 110. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur prisé de Gap Sud, venez découvrir cette maison des années 70, de plain-pied, développant une surface habitable de 69,59 m², élevée sur un sous-sol complet. La partie habitable a entièrement été rénovée récemment et se trouve dans un état impeccable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (environ 16 m²), d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 60 m², actuellement utilisé comme garage, peut accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage ou de potentiel d'aménagement selon vos besoins. Concernant le chauffage, la maison dispose encore de son ancienne installation au fioul avec radiateurs (cuve toujours présente), mais elle est actuellement chauffée efficacement par un poêle à granulés couvrant l'ensemble de la surface habitable. Précision importante : le DPE (classe G) reflète la présence du système fioul encore en place. Une fois celui-ci retiré, une nouvelle évaluation, basée sur le poêle à granulés en fonctionnement, permettrait d'obtenir un classement nettement amélioré. Le tout sur un terrain clos de 300 m², dans un environnement calme, proche des commodités. Maison saine, lumineuse et récemment rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 409

Maison de village avec 2 appartements + grange à vendre à SAINT LAURENT DU CROS, Hautes-Alpes. Située dans le hameau du Cros, cette charmante maison mitoyenne d'un côté présente un bon potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 appartements indépendants : un T2 et un T2 bis, d'environ 50 m² chacun. Ces espaces peuvent également être réunis en un seul bien avec quelques travaux d’aménagement. Au premier étage, accessible actuellement par l'extérieur, se trouve une grande grange de plus de 110 m², à aménager selon vos envies ou à utiliser pour le stockage ou un atelier. Chaque logement dispose de chauffage et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour de la location. À l'extérieur, un petit jardin agréable et un abri voiture complètent l'ensemble. La maison est accessible depuis la voirie communale à proximité. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, notamment concernant la toiture. Cette propriété est parfaite pour un projet locatif, une résidence principale avec des revenus complémentaires, ou comme maison familiale secondaire avec des espaces distincts. Située à SAINT LAURENT DU CROS, dans un secteur recherché proche de la nature, des stations et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison BUISSARD? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en exclusivité! Située dans la commune de Buissard, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre, un corps de ferme d'une surface plancher d'environ 260 m², bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable sur la vallée du Champsaur et ses montagnes. À moins de 10 minutes en voiture de Saint-Bonnet-en-Champsaur, où se trouvent toutes les commodités et services essentiels, et à 20 minutes de Gap, préfecture des Hautes-Alpes. Ce bien, parfaitement sain sous une toiture en excellent état, comprend une partie habitable d'environ 105 m² à rénover, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, grange, écurie). Au rez-de-chaussée, la partie habitable se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon, une buanderie et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel récente, alimentant des radiateurs hydrauliques, ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour. Si vous souhaitez investir dans le Champsaur, à proximité du Parc National des Écrins, cette maison à acheter BUISSARD est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

1 909 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Chabottes (05)

Située dans le village recherché de Buissard, à seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 20 minutes de Gap, cette maison de village d'environ 99 m² saura vous séduire par son bon état général et son potentiel.? Entièrement propre et bien entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux.Elle est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux espaces nuit avec salle d'eau et WC à l'étage. Les combles accessibles par l'extérieur offrent un espace de stockage pratique sous une toiture en bon état.Classée en F, la maison reste confortable au quotidien. L'installation d'un poêle à bois ou à granulés permettrait d'améliorer facilement le confort thermique et de réduire les consommations.Un cadre de vie recherché avec un accès rapide à Gap tout en étant dans la nature, proche des montagnes et des activités de plein air à proximité.Idéal pour : une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.Bien rare sur le secteur, avec un excellent rapport état / prix.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469

Située dans la charmante commune d'Orcières (05170), cette maison ORCIERES à vendre, ancien corps de ferme, offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et des activités alpines. Avec ses 1101 m² de terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales. Environ 147 m² de partie habitable, composée de 7 pièces dont 5 chambres, nécessite un rafraîchissement, mais offre de grandes possibilités pour une résidence spacieuse, que ce soit en principal, en secondaire ou pour un projet professionnel type gîtes, chambres d'hôtes. Deux autres espaces sont encore à exploiter selon vos envies, vos désirs et projets. Maison de caractère, bien exposée avec du potentiel. À voir et à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements et visites, contactez-nous sur rendez-vous. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

975 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chabottes (05)

Au coeur des Hautes-Alpes et de la commune de Réallon, venez découvrir un bien très RARE sur le secteur!!C'est au centre du village que se situe cette maison, à deux pas de la mairie et de l'église, à 10 min de la station de ski de Réallon, 15 km du Lac de Serre-Ponçon et à 2 min de nombreux départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins.Nichée au centre du village, cette maison érigée sur 5 niveaux (dont combles), avec une superficie au sol d'environ 200m² (+ 60m² de combles) est parfaite pour différents projets (résidence principale + locations, co-achat, investissement locatif, etc).Son orientation plein sud et sa vue sur les Aiguilles de Chabrières sauront vous séduire!! Calme, sérénité et petits oiseaux rythmeront votre quotidien!!Au niveau 3, vous découvrirez un très joli T2 de 50m² environ, entièrement rénové avec goût et qui reste meublé. Il est composé d'une belle cuisine esprit montagne, d'un salon séparé à l'ambiance chaleureuse, d'une chambre de 18m² permettant un minimum de 4 couchages et d'une salle d'eau + wc.Au niveau 4, un T3 d'environ 60 m² est déjà existant et à rafraichir (sauf la salle de bain dont la rénovation est récente). Il y a 2 belles chambres d'un peu plus de 10m², lumineuses et avec chacune un balcon tourné vers la montagne. Au dernier niveau, se situent les combles aménageables, d'environ 60 m² au sol, et offrant un joli potentiel pour exploiter ces beaux volumes.Sur les niveaux 1 et 2 se trouvent deux belles surfaces (environ 40 m² et 55m²) à rénover entièrement, avec pour l'un, un accès sur une terrasse et l'autre une ancienne véranda à remplacer par une terrasse (service de l'urbanisme déjà consulté)Cette maison de village, chargée d'histoire (ancienne Epicerie et Restaurant du village) n'attend que vous et vos projets pour lui offrir une nouvelle page à écrire.Ces atouts sont multiples! Pour résumer:- Au coeur du village de Réallon, à deux pas des départs de randonnées, et quelques minutes des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon- 200 m² au sol sur 4 niveaux + 60 m² de combles- 1 T2 entièrement meublé et rénové avec goût- 1 T3 à rafraichir avec 2 belles chambres + balcons, une salle de bain rénovée récemment - 2 niveaux à rénover entièrement, parfaits pour encore 2 logements avec chacun leur terrasse- Orientation Sud- Vue complètement dégagée sur les Aiguilles de ChabrièresDPE et diagnostics en cours de réalisationNe tardez pas pour visiter ce bien! Les opportunités comme celles-ci sont RARES sur cette commune!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

GAP, Exclusivité, Vaste propriété familiale, 143m2 habitables, 250m2 au sol , 12 pièces principales sur un terrain de 2533m2 offrant de nombreuses possibilités. 143m2 habitables chauffés pris en compte dans le DPE. Une vidéo, une visite virtuelle et un reportage photo sont disponibles sur le site de l'agence visita.immo Au rez-de-chaussée : - un appartement composé d'une cuisine, séjour, alcôve, cellier, wc, salle d'eau, rangement, une chambre. - un studio composé d'environ 25m2, - une grande pièce et un rangement, Au 1er étage : - un appartement composé d'une entrée, wc, cuisine-séjour, salle d'eau, 3 chambres, - un appartement composé d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambre, cellier. Les appartements de chaque étage communiquent, un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée et l'étage, l'ensemble formant une seule et grande maison. La propriété dispose d'un compteur électrique unique, et d'un compteur d'eau. Chauffage électrique et bois, Une autorisation d'urbanisme sous la forme d'un certificat d'urbanisme opérationnel autorise le détachement d'un lot de terrain à bâtir de 730m2. Taxe foncière 3536€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Avançon, Hautes-Alpes (05), cette maison de village rénovée de 111 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant, et est entièrement équipée de volets roulants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 27 m² avec baignoire balnéo et dressing. À l'étage, deux chambres lumineuses de 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et douche complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin dispose d'une écurie réhabilitée en salle de jeux et espace de détente. À l'extérieur, un terrain de 100 m², non attenant et situé à 20 mètres, offre un bel espace pour un potager ou une zone de relaxation. Un atout majeur : une grange attenante de 130 m² à rénover, ouvrant la voie à de nombreux projets comme un agrandissement ou un projet locatif. La propriété inclut également quatre places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que de nombreuses caves et dépendances idéales pour du stockage. Ce bien rare, alliant charme et potentiel, est à découvrir rapidement pour tout projet d'achat maison Avançon.

Chorges, Exclusivité, maison de village individuelle en pierre 320 m2 de surface plancher offrant un potentiel de développement très important. Au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée : - un appartement de 39m2 vient d'être entièrement rénové, - un vaste garage, - une surface de 56m2 divisée en 4 boxes loués individuellement pour un montant total mensuel de 290€, Au premier étage un plateau de 160m2 avec suffisamment de hauteur disponible pour créer deux niveaux. Toiture récente avec pare-pluie sous-toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 8 minutes de Gap : En exclusivité, La Loge Immobilière a le privilège de vous présenter cette belle demeure de caractère développant 154 m² habitables, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 4 875 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Dès l'arrivée dans la propriété, le charme opère. Un chemin d'accès mène à la maison à travers une végétation soigneusement entretenue, composée de beaux arbres matures et d'une agréable allée végétalisée. Le terrain, en excellent état, comprend également un bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un système d'aspersion alimenté par le canal de Gap, garantissant un entretien facilité et un cadre naturel, intime et préservé grâce à la générosité des espaces, des haies et des arbres. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les pièces principales et révélant immédiatement le cachet intérieur. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, se prolonge sur une terrasse ensoleillée de plus de 50 m². À l'arrière, la cuisine, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de plain-pied, d'un second salon de plus de 17 m², ainsi que de WC séparés avec lave-mains, apportant un réel confort de vie.Le sous-sol complet de 134 m² impressionne par ses volumes. Il comprend un garage double de 34 m², plusieurs pièces modulables pouvant servir de chambre, buanderie, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'agrandir les volumes existants ou de créer des chambres supplémentaires grâce aux combles, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Parquets soigneusement entretenus, cheminée sur mesure, volumes généreux et vue dégagée participent au charme unique de cette propriété. Alliant caractère, authenticité et intimité, cette maison bénéficie d'un terrain rare tout en conservant une localisation pratique et recherchée. Un bien singulier, qui ne se rencontre pas tous les jours, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

GAP-ROMETTE : En Exclusivité La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison implantée en position dominante, avec une vue dégagée sur les environs et les montagnes, dans un environnement calme et ouvert. Édifiée sur une parcelle de 735 m², elle se distingue par un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. La maison développe 178 m² habitables répartis en 8 pièces, et se compose actuellement de deux logements indépendants : un Type 5 de 104 m² et un Type 3 de 74 m². Cette configuration offre une grande souplesse d'usage, idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, pour un projet locatif, ou encore pour une réunification des volumes afin de créer une vaste maison familiale. Construite en 1970, la maison est à rénover, laissant place à un projet de valorisation sur mesure. L'isolation extérieure côté nord a été réalisée et l'ensemble présente une bonne base structurelle. Les menuiseries et volets ont été changés. Côté annexes, la maison dispose de deux garages, deux caves et de plusieurs stationnements extérieurs, un vrai plus pour le quotidien comme pour un projet locatif. Un bien rare par sa surface, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet évolutif, alliant cadre de vie et potentiel immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE vous proposent en exclusivité cette ferme authentique à vendre à Saint-Laurent-du-Cros, dans les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes de Gap, cette propriété d'environ 400m2, à rénover, bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement, que ce soit sur le plan rural, professionnel ou touristique. Le bien comprend un logement principal de 5 pièces avec 3 chambres, ainsi que des dépendances authentiques telles que garages, atelier, ancienne écurie et grenier à foin, offrant de nombreuses possibilités. Le tout est établi sur un terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau, idéal pour ceux qui aiment la nature. Avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, cet espace promet légèreté et intimité. Ce lieu plein de charme et à réinventer transforme l'environnement bucolique en un havre de paix. Des travaux sont à prévoir, mais la toiture est neuve. Le prix est de 429 000 euros (les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur). Pour visiter cette ferme à acheter à Saint-Laurent-du-Cros et réaliser votre projet immobilier, contactez Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35 ou par email à l.thonnatte@proprietes-privees.com. Mandat n° 433085. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel et Timothée THONNATTE, agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque.

L'agence Laforêt Embrun vous présente une maison à vendre à Réallon, située au cœur du village dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village se compose comme suit : - Au sous-sol : un WC et une chambre. - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les Aiguilles de Chabrières. - Au 1er étage : un WC, une salle d'eau et une chambre. De plus, un cellier extérieur est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Vous envisagez un achat maison à Réallon ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Au sein de Gap, capitale des Hautes-Alpes, et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette magnifique maison à vendre se trouve dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre exceptionnel et intime. Érigée en 1904, cette demeure au style Art Déco propose près de 250 m² habitables, magnifiquement rénovés dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un vitrail spectaculaire, impressionne. Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, leurs moulures et leurs cheminées, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. À l'étage, sept chambres aux atmosphères feutrées, chacune avec sa propre identité et des éléments historiques précieux, attendent. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements s'ajoutent aux atouts de cette vente maison GAP. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, et à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette propriété allie harmonieusement caractère, élégance et art de vivre.

Gap Sud : La Loge immobilière vous propose de découvrir cette vaste propriété aux portes sud de la ville, au coeur d'un quartier recherché pour son environnement champêtre et sa proximité avec les commodités accessibles grâce aux transports en communs gratuits. La propriété se compose d'une vaste parcelle de plus de 4 000 m² avec la possibilité de détacher environ 1 000 m² constructible pour un projet immobilier. L'exposition plein sud ainsi que la vue dégagée sur Céüse sont également deux autres attraits majeurs de cette propriété. D'une superficie habitable d'environ 190 m² vous découvrirez de plain-pieds un spacieux hall d'entrée, un bureau, une spacieuse salle de séjour avec cheminée prolongée d'une spacieuse salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine séparée bénéficie d'une superficie généreuse avec un cellier ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte. Un demi-niveau plus haut, vous aurez à disposition une grande chambre avec dressing et prolongée d'une véranda, une salle de bains et toilettes séparés. À l'étage au-dessus, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain, second toilettes et vestiaire. Le sous-sol total offre plus de 150 m² de surface utile ainsi que la chaufferie et une cave de 30 m². Système de chauffage central via chaudière au fioul, eau chaude sanitaire grâce aux panneaux solaires. Si vous êtes à la recherche d'espaces aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur et d'un environnement boisé, c'est ici qu'il faut venir visiter !

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 131 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Chabottes (05)

Découvrez cette belle offre d'achat maison à BENEVENT-ET-CHARBILLAC, située dans les Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'environ 122 m², perchée sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une splendide vue. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 3700 m², au bout d'une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Actuellement divisée en deux appartements de type T3, chacun ayant une surface similaire, cette propriété a été partiellement rénovée en 2024, incluant des améliorations aux menuiseries, radiateurs électriques, cuisines et salles de douche dans l'un des appartements. Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant acquérir une maison à acheter à BENEVENT-ET-CHARBILLAC. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Située dans un petit hameau sur la commune d'Orcières (05170), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et atypique. Elle se trouve sur le versant ubac, offrant un cadre paisible à proximité de la nature sauvage de montagne.Bien que bénéficiant d'un calme absolu, la propriété est à environ 10 km des commodités locales (commerces, écoles, espaces de loisirs, station de ski), ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, que ce soit en résidence principale ou secondaire. L'environnement naturel offre par ailleurs de superbes possibilités de randonnées et d'activités de plein air.La propriété s'étend sur un terrain de 1463 m² comprenant une restanque parfaite pour un potager, deux zones de jardin, ainsi que deux places de parking.La maison, d'une surface habitable d'environ 170 m², inclut également une partie grange à aménager et exploiter, offrant un fort potentiel. Elle dispose actuellement d'une belle pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte), de deux chambres, et d'un coin nuit, permettant un total de 9 à 11 couchages. De plus, une partie indépendante de la maison est composée d'une chambre supplémentaire.C'est un bien à visiter sans tarder !Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

Découvrez cette villa provençale au charme intemporel, située au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Gap, construite dans les années 70, offre une superficie habitable d'environ 190 m² répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m². Ce terrain comprend une partie constructible à l'avant et une zone boisée à l'arrière. L'architecture chaleureuse de la maison vous séduira dès l'entrée avec un vaste hall d'accueil. Le séjour/salle à manger, spacieux de plus de 50 m², bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et équipée, communique avec une buanderie et donne accès au sous-sol. Au premier étage se trouvent une chambre avec un grand dressing, une salle de bain, et à l'étage supérieur, deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Avec un terrain exceptionnel propice aux projets de jardinage, et situé dans un environnement calme à proximité des commodités, cette villa à vendre à Gap est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.