Achat Maison à Chabreloche (63) pas cher / petit prix : 109 annonces

Découvrez cette maison à Chabreloche à vendre, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 15 minutes de Lyon, avec des péages accessibles en moins de 10 minutes, cette propriété est un véritable atout.Cette maison d'environ 197 m² offre un fort potentiel, composée de deux appartements, et se trouve à proximité du centre-ville et des commerces. Le premier appartement d'environ 72 m² comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une grande cuisine de 18 m² et une cave en sous-sol équipée d'un extracteur d'air. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le deuxième appartement, plus spacieux avec ses 125 m², dispose d'un grand hall d'entrée de 14 m², d'un salon, d'une cuisine avec accès au jardin à l'arrière, d'un garage de 24 m² et d’un atelier permettant de stocker tout le nécessaire tout en étant idéal pour les bricoleurs. Un bel escalier d'époque vous mène à un palier desservant cinq chambres (16 m², 16 m², 10 m², 10 m², 11 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une vue sur la charpente traditionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour goudronnée pouvant accueillir au moins quatre véhicules, ainsi que d'un terrain plat et clos à l'arrière, agrémenté d'une terrasse couverte et d'un petit local servant de chaufferie. L'accès à ce terrain se fait soit par un passage sur le côté (atelier), soit par un chemin avec droit de passage sur le côté gauche de la maison.Cette maison est idéale pour un projet locatif ou personnel, permettant d'exploiter son potentiel au maximum. Le plus grand appartement sera loué à partir du 11 Août 2025 pour un loyer de 700 €/mois, et une partie de l'atelier est également louée pour 80 €/mois.Côté technique, le chauffage du grand appartement est au Fuel, tandis que l'autre appartement est chauffé électriquement. Les menuiseries en PVC double vitrage requièrent le remplacement de deux fenêtres à l'étage. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles. Construite avant 1948, elle utilise des matériaux tels que la pierre et le parpaing. La taxe foncière est de 1567 € pour 2024.Le DPE, réalisé en Juin 2025, classe la maison en F, avec des préconisations de travaux : isolation des murs, VMC et système de chauffage. Un audit énergétique est en cours.Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à Chabreloche, à visiter rapidement!Cette annonce, référence 298685, est présentée par Richard Collas-Pradel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 83927941100079.Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 400 kWhEP/m²/an. Score GES : 70 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7870,00 € et 10740,00 € par an, avec des prix moyens d'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

67 700 €

491 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 5 chambres

Chabreloche (63)

À découvrir sans tarder : cette maison avec jardin située à Chabreloche, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la maison de santé. Vous êtes également à seulement 7 km de l'accès à l'A89, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Polyvalente et évolutive, cette maison s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou création de deux appartements indépendants. Elle fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans aucune charge. Une première cuisine au rez-de-chaussée, donne côté route avec une entrée indépendante. Une cave sera idéale pour un lieu de stockage ou une buanderie. Au dessus, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec WC et rangements, ainsi qu'un accès au jardin. Le second appartement situé au dessus se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour créer un grand palier et une seconde chambre. L'accès du second appartement se fait actuellement par le premier. A l'extérieur, un jardin agréable et plat de plus de 300m². Entièrement clôturé et arboré, il est parfait pour déjeuner à l'extérieur et profiter des beaux jours. Côté technique: toiture en excellent état, maison reliée au tout à l'égout, double vitrage ancien, pas de mode de chauffage (les radiateurs électriques trop anciens ont été retirés), murs du second appartement doublés. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.902823

Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, cette authentique grange en pierre séduira immédiatement les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la nature. Dans un environnement calme et préservé, elle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, chargé de charme et d'authenticité. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la bâtisse développe environ 115 m² au sol avec une hauteur d'environ 6 mètres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un étage ou d'une mezzanine. Classée en zone UB du plan local d'urbanisme, elle permet d'envisager un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui aiment imaginer, rénover et redonner vie à l'ancien. Tout est à créer : toiture, assainissement, raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi que l'aménagement intérieur complet. Un lieu rare, pour les passionnés de rénovation et de nature, en quête de tranquillité et d'un projet de vie à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.945854

Découvrez cette vaste maison de 259 m² nichée au cœur de Chabreloche, un véritable trésor offrant un potentiel remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique. La disposition astucieuse de cette demeure permet de créer un espace de vie unique ou de multiples chambres d'hôtes. Le sous-sol, équipé d'ateliers et de caves, offre de nombreuses opportunités pour des aménagements professionnels ou du stockage. À l'arrière, un terrain de 800 m², rare en centre-ville, vous invite à concevoir des terrasses ou des jardins privés, un véritable havre de paix au cœur du village. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, faisant de Chabreloche un lieu de vie paisible et accueillant, parfait pour développer un projet de gîtes ou pour y vivre en famille. Caractéristiques techniques Surface : 259 m² Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 2 DPE : F (316) GES : E (91) Année de construction : 1947 Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées par le vendeur à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques, servitudes et règles d'urbanisme, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité d'investissement locatif à saisir – Paslières, Puy-de-Dôme (63), AuvergneCette maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2023, représente une excellente chance pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Paslières, qui soit déjà rentable et occupée. Le bien est actuellement loué par un locataire fiable, sous contrat jusqu'en juin 2026, offrant un revenu mensuel de 480 € (450 € de loyer + 30 € de charges) et un rendement brut de 6,4 %, soutenu par une forte demande locative.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse sécurisée de 5 m². À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace nuit agréable. Le terrain clos de 282 m², avec dépendance et puits, complète ce bien. Le confort est garanti grâce à des climatiseurs réversibles et des fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à envisager, tels que le remplacement d'un velux ancien, la mise aux normes de la fosse septique dans un délai légal d'un an, ainsi que quelques aménagements extérieurs pour valoriser davantage la propriété.Cette maison à vendre à Paslières est idéalement située dans un village paisible et bien desservi, à 10 minutes de Thiers, avec un accès rapide à l'A89 et à la gare SNCF de Pont-de-Dore.À noter : si l'acheteur envisage d'y établir sa résidence principale, selon l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, il ne pourra donner congé au locataire qu'à l'issue d'un délai de deux ans après l'acquisition.Annonce référence 311743 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SARAH QUILES LOPEZ (EI), immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 85039579900024.Prix de la maison : 90 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 03/10/2022Score DPE : 213 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,00 € et 1570,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison mitoyenne située au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, est un excellent choix pour un achat maison Saint-Rémy-sur-Durolle. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, de la place de l'Église et de toutes les commodités nécessaires. La maison, répartie sur trois niveaux, offre environ 70 m² habitables. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC peut se transformer en salon cosy selon vos besoins. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec WC indépendant, ainsi qu'une cave enterrée de 27 m² pour un stockage pratique. Des améliorations ont déjà été apportées, notamment des menuiseries récentes et une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, avec possibilité de remplacement et d'amélioration de l'isolation des murs. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places à proximité. L'environnement est attrayant avec des transports interurbains vers Thiers et Clermont-Ferrand, un accès rapide à l'A89 et à la gare de Thiers, ainsi qu'une proximité avec le plan d'eau de Saint-Rémy-sur-Durolle, un lieu idéal pour les loisirs. Cette maison Saint-Rémy-sur-Durolle à vendre est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire, alliant praticité, emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Prix du bien : 60 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/11/2025 avec un score DPE de 434 kWhEP/m²/an et un score GES de 96 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

83 000 €

865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Chabreloche (63)

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - RARE SUR LE MARCHÉ effiCity, vous propose cette charmante maison en pierre, située dans un quartier de Saint-Rémy-sur-Durolle. Avec une surface de 96m², ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien se situe à 2 pas du centre du bourg, des commerces, médecins, pharmacie, de l'école et de la base de loisirs avec son plan d'eau, sa piscine, ses restaurants ect... Érigée sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. Nous commencons la visite par la cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur la terrasse du rez de chaussé de près de 11m² et de son petit terrain de 150m² face à la chaîne des puys. Nous avons aussi sur ce niveau une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres lumineuses et une salle à manger de près de 20m²avec cheminée. Au dernier étage, une belle surprise attend le visiteur. Une pièce avec ses poutres apparentes de plus de 26m² baignée par le soleil grâce à de larges baies vitrèes qui donnent accès à une terrasse de 18 m², avec vue sur la chaîne des puys, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et surtout en tout tranquilité. Des travaux de remise au gout de chacun est necessaire surtout sur le RDC. A cette charmante maison s'ajoute un garage de 20m² Cette maison, rare sur le marché, bénéficie d'un environnement calme et de tous les atouts nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette excellente opportunité de vivre à Saint-Rémy-sur-Durolle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Agnès Vial au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROPRIETE D'EXCEPTION - DEMEURE HISTORIQUE XVème & XIXème SIECLESMontagne Bourbonnaise - A 30 min de VICHY (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), 1h30 de LYON, 3h de GENEVEAu cœur d'un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, se dévoile une demeure d'exception, véritable témoignage de l'histoire, alliant avec raffinement le prestige de l'ancien et le confort contemporain.Edifiée entre les XVème et XIXème siècles, cette propriété rare développe environ 552m² habitables, répartis sur trois niveaux, et à bénéficié depuis 2017 d'une rénovation remarquable, réalisée dans le respect absolu des matériaux nobles et de l'âme des lieux.Dès l'entrée, le ton est donné : cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses, et un imposant escalier en chêne du XVème siècle, pièce maîtresse de la demeure. Rez de chaussée de réception : Salon de réception de 50m², élégante salle à manger de 40m² idéale pour les diners d'exception, une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux jardins, arrière cuisine, un deuxième salon de 40m², une cave voutée de 30m² et une chaufferie avec toilettes invités.Premier étage - Espace nuit & intimité composé de trois chambres de caractère, un salon privé, une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, un grand dressing fonctionnel, une buanderie/lingerie, un toilette et une salle de bain indépendante avec douche et baignoire.Deuxième étage - Bien-être & art de vivre composé d'un espace bien-être et détente avec sauna, un grand salon privé de 45m², trois suites prestigieuses, chacune disposant de sa salle de bain et toilettes, une pièce de stockage et un accès au grenier.La propriété s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 3 524m², ponctué de plusieurs terrasses invitant à la contemplation. Piscine de 8 x 4m, parfaitement intégrée au paysage. Dépendance de caractère comprenant préau, atelier et ancienne étable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Un art de vivre unique : une résidence familiale d'exception, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Rénovation de grande qualité, prestations soignées.Mobilier proposé en option.Un bien rare, confidentiel et chargé d'émotion, destiné aux amateurs de patrimoine et de lieux uniques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

Nichée dans un hameau paisible de Vollore-Ville, cette demeure de caractère s'étend sur 251 m² et vous offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Puys et un vaste terrain de plus d'un hectare où jardin, verger et pré s'épanouissent harmonieusement. Idéale pour ceux rêvant d'un projet de vie en pleine nature, la maison séduit par son potentiel d'exploitation et son atmosphère sereine. La demeure, divisée en deux espaces distincts avec accès indépendants, se prête à des projets variés. En rez-de-chaussée, vous découvrez deux garages et des espaces modulables pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres, un bureau et une bibliothèque. Un salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant un décor exceptionnel. De plus, deux combles aménageables viennent agrémenter les possibilités d'extension. Son espace extérieur indépendant comporte un autre garage, renforçant ainsi sa praticité. La chaudière à granulés, installée il y a tout juste un an, assure un confort thermique moderne et économique. Cette maison se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité d'accueil, offrant des opportunités de division en logements locatifs ou en gîtes. Sa proximité avec le village, accessible à pied et disposant de nombreux commerces, complète le charme de ce lieu privilégié. **Caractéristiques techniques :** - Surface habitable : 251 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 6+2 possibles - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de WC : 2 - Terrain : 10 270 m² - Chauffage : individuel, bois - Énergie : Classe E (311 kWh/m².an) - GES : Classe B (9 kg CO2/m².an) - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison mitoyenne 117m² Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l’autoroute. Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d’agrandir en aménageant les combles. Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d’entrée désert sur la droite la salle d’eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu’une chambre. En empruntant l’escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l’accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons voir la charpente refaite il y a15 ans. Nous avons aussi une cave sur l’arrière de la maison. Travaux à prévoir : Menuiseries Electricité Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer) Rafraichissement complet du 1er étage Aménagement des combles si vous le souhaitez Isolation Façade Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E Taxe Foncière 2024 1090€ Sextant France - Vincent Missioux votre agent mandaire immobilier - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24597 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

À vendre – Charmante maison à Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette maison de campagne de 75 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, se prête idéalement à un achat pour résidence principale ou secondaire, ou même à un projet locatif. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un coin nuit accueillant de plus de 13 m² s'accompagne de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, un terrain d'environ 67 m² complète ce bien. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste, incluant une seconde maison de 82 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de logement indépendant, de gîte ou d'investissement locatif. Le prix global de ces deux maisons est fixé à 213 000 €. Située à seulement 10 minutes de la base de loisirs, de l'autoroute et du centre-ville avec ses diverses commodités, cette maison de Saint-Rémy-sur-Durolle représente une belle opportunité à saisir pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Pour plus d'informations, contactez Maryse MEQUIGNON, Agent commercial OptimHome.

iad France - Alyssia Duret vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Vous souhaitez faire un achat maison Puy-Guillaume alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette ravissante maison, entièrement rénovée, saura vous séduire grâce à ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Avec une surface totale de 120m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un agréable séjour pour des moments conviviaux. Une charmante terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, idéale pour partager des repas en plein air avec vos proches. Construite en 1948, cette maison a été rénovée avec soin et son état général est impeccable, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, un garage est à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter Puy-Guillaume offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas la chance de réaliser une vente maison Puy-Guillaume avec ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Coup de cœur du secteur

45 000 €

776 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Chabreloche (63)

À vendre : maison située à Thiers, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison mitoyenne sur deux côtés se trouve à seulement 3 minutes du centre historique, au sein d'un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, le palier mène à une salle de bains avec WC et à une chambre. En plus, un local indépendant est disponible pour le rangement de vélos ou motos, avec un accès direct depuis la rue. Un jardin non attenant offre une vue sur la chaîne des Puys, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Thiers mérite d'être découverte rapidement !

À la recherche d'une maison à acheter à Thiers, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne ? Découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Située à Thiers (63300), cette maison de 76 m² demande des travaux significatifs suite à un dégât des eaux, surtout au niveau de la partie basse (réparation des murs, remise en état et rénovation intérieure). Composée de 5 pièces, dont 2 chambres, elle vous permettra de repenser l'agencement selon vos désirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. La façade enduite et les murs en pierre confèrent à ce bien un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé après rénovation. Parfaite pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Le prix est en adéquation avec les travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cette vente de maison à Thiers, contactez votre conseiller SAFTI : Flavien DUPENLOUP, Tél. : 0667921492, E-mail : flavien.dupenloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Demeure de 170 m², terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des Puys. Elle offre 9 pièces, dont 5 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Terrain de 9700 m² environ avec jardin, verger, pré, terrasses. Vue imprenable au calme. Sous-sol : 2 garages, une cave, une remise Rez-de-Chaussée : Salon avec terrasse panoramique, deux chambres, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres, bureau et bibliothèque. . Grenier : Deux combles aménageables Chaudière à granulés neuve, installée il y a un an. Une deuxième maison, plus petite, mitoyenne et communiquant peut s'ajouter pour multiples projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1524 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située au Creux de l'Enfer, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de ville avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 23 m², deux chambres de 23 m² chacune et deux grandes chambres supplémentaires de 33 m². Vous trouverez également un appartement indépendant à rénover, un garage et deux caves. Bien habitable avec quelques rafraîchissements nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1 650 €. Pour les amateurs d'espaces, il existe la possibilité d'acquérir un terrain, des garages et une maison mitoyenne en ruine. Idéale pour une grande famille ou pour développer plusieurs espaces de vie, cette maison présente de nombreux atouts : grande surface, volumes généreux, garage et caves inclus, proximité du centre-ville et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Virginie BOHRER (RSAC N°488 055 088 - Greffe de Clermont-Ferrand) 06 88 44 07 04 - Réf. 933631.

A Ferrieres sur Sichon (03250) , à 25mn de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette propriété de 172m2 habitables sur une parcelle arborée de 1480m2 aux abords du chateau. Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec rangements, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda surplombant le terrain et sa cuisine d'été, une belle pièce de vie avec cheminée et un wc! Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un acces aux combles pouvant etres aménagées! De chaque coté de l'habitation et communiquants , 2 grands garages avec mezzanines pouvant etre aménagés en logements! Au sous sol, 4 caves voutées, un atelier et la chaufferie! Un 2eme accés au bas de la propriété avec un grand garage! Un verger productif : pommes,peches,cerises.....! Des travaux de réfections concernant la toiture, l'electricité, les sanitaires, les sols et le chauffage ont été réalisé recemment avec décénale en cours! Double chauffage: bois et fuel! Idéal pour grande famille, artisan, entreprise, profession libérale, maison d'hotes... De grands et beaux volumes qui sauront vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 444369 PRIX : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

À vendre : Immeuble de ville mitoyenne avec un local commercial, offrant un joli potentiel pour un achat maison à Courpière. Ce bien est composé comme suit : Sous-sol avec un accès par un escalier en béton menant à une cave de 3 pièces avec une belle hauteur. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 30 m² avec une petite pièce de rangement de 3,5 m² à l'arrière, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une grande pièce unique à usage de showroom. Le deuxième étage propose un grenier aménageable avec un grand dégagement et 2 pièces. Bien que cet immeuble ait historiquement été à usage commercial, il nécessite des travaux de rénovation et de repensage pour envisager l'exploitation des étages en logement ou pour une partie commerciale, sous réserve d'accord d'urbanisme. Des modifications incluent la création d'une salle d'eau, le raccordement au tout-à-l'égout (devis de 924 €), et une révision de l'électricité. L'emplacement est intéressant avec stationnement gratuit devant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7 de 8h à 20h. N'oubliez pas de privilégier les appels. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

À vendre : maison de pays à Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Julien Badet vous propose cette demeure d'environ 160 m², accompagnée d'une grange d'environ 270 m² et d'un terrain constructible de 3 500 m², le tout pour le prix de 110 000 euros, frais à la charge du vendeur. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette maison en pierre pleine de caractère nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel pour des projets de gîtes, d'hôtes ou simplement comme résidence principale. Avec une vue imprenable sur le massif, elle se dispose sur trois niveaux, incluant une cave/atelier avec four à pain, une cuisine, deux pièces de vie au rez-de-chaussée et entre trois à cinq chambres à l'étage. Ce bien rare dispose également d'une grange spacieuse et d'une source sur le terrain. Plusieurs options s'offrent à vous, telles que la construction de logements supplémentaires ou la transformation de la grange. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de tranquillité. Information complémentaire : non soumis au DPE. Pour tout renseignement ou visite, contactez Julien Badet, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par email à j.badet@propriétés-privées.com. Mandat Ref: 413800UI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Zac du chêne feré, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, RCS Nantes 487 624 777.

PESCHADOIRES 63920 - Julien Badet vous propose cette maison avec garage et terrain de 2000 m2 environs au prix de: 258 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé à la campagne et à 5 min des commerces et de la gare venez découvrir cette charmante maison ou toutes les pièces à vivres sont de plain-pied accompagné d'une mezzanine. La maison propose une cuisine meublée et équipée ouvrant sur le grand salon séjour, 4 chambres, dont la suite parentale (avec salle d'eau), salle de bain et wc. A l'étage la mezzanine de plus de 30m2 peu recevoir un espace de jeux, un bureau, une chambre d'appoint ou toutes autres idées (l'espace idéal pour les enfants). Une buanderie et le garage viennent compléter le bien. Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré et quelques dépendances comme un garage une voiture et des box pour ranger du matériel, du bois, .... Belle orientation avec soleil toute la journée. L'accès à la propriété est sécurisée par portail électrique. Assainissement individuel au normes. Chauffage central avec chaudière au fioul et poêle à bois dans le séjour (autosuffisant pour l'ensemble de la maison) Note DPE: ''D'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2790 euros et 3830 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 20/11/2025. Visite vidéo disponible. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat exclusif réf :430243 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Découvrez cette maison de caractère de 210 m² nichée au cœur du charmant village de Vollore-Ville. Avec ses huit pièces, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de deux habitations principales et d'un logement annexe, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Le terrain de 21 150 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin de 210 m² et d'une terrasse accueillante, idéals pour des moments de détente en plein air tout en admirant les paysages environnants. Cet espace extérieur est une invitation à la créativité, que ce soit pour le jardinage, les loisirs ou simplement pour se ressourcer. À l'intérieur, la maison principale dispose de six chambres bien agencées, de deux salles de bains et d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les trois cuisines et la salle à manger conviviale sont parfaites pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les amateurs de bricolage apprécieront les espaces de stockage et la buanderie, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. La nature environnante offre un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la détente. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 210 m² - Terrain : 21 150 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : Classe F - Taxe foncière : 1701 € Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous sont fournis par le propriétaire à titre indicatif et visent à informer de manière générale. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels ou des conclusions des diagnostics. Ces informations doivent être vérifiées auprès des organismes compétents ou du notaire en charge du dossier. Il est recommandé à l'acquéreur d'effectuer les contrôles nécessaires (cadastre, servitudes, conformité des installations) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier situé dans le secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend également un garage et un local professionnel de type bureau, le tout sur un terrain de 336 m2. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont indépendants, et la maison bénéficie de fenêtres double vitrage et de toitures récentes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2, la maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'environ 83 m2 répartis entre dégagement, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, et 2 chambres. À l'étage (R+1), vous trouverez environ 45 m2 comprenant un dégagement, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 40 m2 offrent un potentiel supplémentaire. Le garage est situé au bout de l'allée et le local professionnel, indépendant et retiré de la route, propose une pièce avec WC et lave-mains, une salle d'attente, ainsi que trois bureaux. La superficie totale de ce local est d'environ 53 m2. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Une visite est essentielle pour apprécier son potentiel. Proposé à la vente au prix de 170 000 Euros (dont 5,59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161 000 Euros). DPE réalisé le : 08/12/2025, classe énergie F : 369 kWh/m2/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 100 et 5 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Courpière, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avant de lire la description, nous vous conseillons de contacter directement notre équipe pour toute demande d'information ou de visite, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, y compris les jours fériés. Cette petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, se compose comme suit : sous-sol avec un escalier métallique menant à une cave d'environ 14m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une belle pièce de vie comprenant un séjour semi-ouvert sur une cuisine sur mesure de marque Schmidt, semi-équipée. Le plancher en béton, rare pour cette période, ajoute du caractère à l'espace. Au premier étage, un petit dégagement dessert 2 pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain récemment rénovée avec WC. Le deuxième étage abrite une vaste pièce sous rampant de près de 30m², dotée de 2 fenêtres côté rue, d'une petite sur le côté et d'une fenêtre de toit (velux). Cette maison présente un joli potentiel, avec un emplacement attractif et des places de stationnement gratuites à proximité. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage sur châssis en bois anciens, volets persiennes en métal, ainsi qu'un parquet et un escalier en bois, font de cet endroit un bien de qualité. La toiture a été révisée récemment avec la pose d'une fenêtre de toit en mai 2025. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, la taxe foncière est relativement faible, avoisinant les 800€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Hamza EL AMRANI, par téléphone au 06 02477476 ou par e-mail à hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

1 005 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chabreloche (63)

À COURPIERE, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette charmante maison individuelle située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée imprenable. Idéale pour une famille, cette maison à vendre propose un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'une structure en béton et de dégagements spacieux, ainsi que d'annexes avantageuses telles qu'un grand garage, une cave, une vaste zone de stationnement à l'avant et une remise de près de 22m². Entourée d’environ 5000m² de terrain arboré, dont une partie non attenante, la maison dispose de deux terrasses. La disposition intérieure est la suivante : au RDC, une grande entrée mène à une chambre et, ensuite, à une cave pavée ainsi qu'au garage avec un coin buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine à deux entrées, deux chambres dont une avec placard mural, un WC indépendant et une salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche. Le 2ème étage comprend trois grandes pièces à aménager, avec l'isolation déjà réalisée et le système de chauffage et climatisation installé. Les travaux de finition du premier étage ont été effectués récemment, incluant sols, plafonds et murs, ainsi qu'une rénovation complète des sanitaires. De plus, un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air/air et un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Vous recherchez un bien de caractère pour créer votre maison d'hôtes en Auvergne ? À seulement deux minutes de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon dans un cadre rare à Château-Gaillard 63300 – Thiers, cette maison de maître, chargée d'histoire, n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. D'une superficie totale de 367 m2 sur 5 niveaux, elle offre des possibilités multiples pour l'aménagement intérieur. Au rez de chaussée, vous entrez dans le hall,avec placard, qui dessert la pièce principale de 68 m2 avec une grande cheminée en marbre et pierre, le salon de 19 m2 équipé également d'une cheminée ainsi qu'une pièce avec des évacuations pour une salle d'eau et un WC d'une superficie de 12 m2. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois où vous y trouverez 4 pièces de 16 à 20 m2 dont l'une avec un petit balcon permettant de profiter de la vue sur le jardin. Dans chaque pièce, des espaces sont prévus pour des placards et une petite pièce de 4 m2 pourra faire office de dressing. Un plateau de 97 m2 au second étage vous offre la possibilité d'imaginer d'autres chambres ou un espace dédié à la détente. Depuis la pièce principale du rez-de-chaussée, vous accédez à deux niveaux inférieurs de la maison dont l'un (n-1) possède deux pièces de 18 et 19 m2 donnant sur le jardin avec 3 grandes fenêtres et l'autre (n-2) donne directement sur le jardin. Ce dernier niveau possède plusieurs espaces : cave, remise, hall d'entrée permettant de stocker du matériel, de ranger les vélos ou accessoires de jardin ou d'être aménagés en lieu de vie supplémentaire : cuisine d'été, salle d'eau, salles de bien-être... Cette construction de 1861, en pierre, avec toutes ces ouvertures entourées de pierre de Volvic, comme notre cathédrale clermontoise ,vous procurera une vie agréable de fraîcheur en été et rassurante par sa structure solide et son terrain de 2000 m2 permettra de garer 6 véhicules et d'aménager un parc ombragé. Cette maison est à rénover entièrement : plomberie, électricité, chauffage, menuiseries, isolation et une partie de la toiture est à refaire (une moitié de la toiture a déjà été refaite). Elle doit également être raccordée au réseau public d'assainissement collectif dont la bouche se trouve à deux pas de l'entrée de la maison. Budget travaux d'au moins 350 000 euros Taxe foncière : 1145 € (2025) N'étant pas équipée d'un système de chauffage à l'heure actuelle, le DPE est donc vierge. Pour pouvoir visiter cette maison, vous pouvez contacter Lydia RODDIER, conseillère Capifrance, qui vous ouvrira les portes de cette belle bâtisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.910062

Prix au m² le plus bas

6 000 €

43 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 11km de Chabreloche (63)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ESCOUTOUX dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Nous vous invitons à contacter directement notre équipe pour toute question ou pour organiser une visite, 7 jours sur 7, de 8h à 20h, y compris les jours fériés. Découvrez cette ancienne maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un petit espace d'environ 13m² à l'avant. Le bien se compose de trois niveaux d'environ 60m² chacun. Le rez-de-chaussée dispose de deux ouvertures, l'une à l'avant et une autre sur le côté. Au premier étage, vous trouverez deux ouvertures à l'avant et à l'arrière, tandis que le deuxième étage se compose d'une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, dotée de quatre ouvertures. La maison n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et des travaux pour l'assainissement sont à prévoir. Le ravalement de façade a été réalisé en 1985 avec du ciment à la chaux de qualité, suivi d'une reprise de toiture en 2002. Située dans un secteur calme à la campagne, tout en étant proche de la ville de Thiers, cette maison ESCOUTOUX à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement à petit budget. Avis aux passionnés de vieilles pierres ! TOUT EST À REFAIRE, donc pas besoin de demander quels travaux sont nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 6 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 000 €, soit 100 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 0602477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

Découvrez cette maison de caractère en pierre de Volvic, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Implantée sur un terrain clos de 2000 m², cette maison Puy-Guillaume à vendre a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, un poêle à granulés, et des climatisations réversibles. Les combles ont déjà été aménagés, offrant une belle opportunité pour poursuivre la rénovation de ce bien déjà bien avancée. Bien que des travaux restent à prévoir, notamment dans le domaine de l'électricité et de la rénovation intérieure, ces éléments permettront aux futurs propriétaires d'adapter cette maison selon leurs besoins et leur style. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage motorisé, et une cave enterrée de 45 m². À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres, tandis que les combles abritent une vaste chambre climatisée de 42 m². Le jardin, spacieux et en longueur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de récupération d'eau via un puits pour alimenter la salle de bain et les WC. Située à seulement 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison à acheter à Puy-Guillaume n'attend plus que vous pour parachever sa transformation et en faire votre futur lieu de vie. Prix : 166 400,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 26/06/2025 : DPE score 216 kWhEP/m²/an, GES score 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Courpière, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour toute question ou pour organiser une visite, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, y compris les jours fériés. Cette maison individuelle, située dans un secteur résidentiel calme, est rare sur le marché. Elle est érigée sur un vaste terrain plat, clos et arboré d'environ 1500 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Répartie sur deux niveaux récemment rénovés, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand dégagement donnant accès aux deux garages, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce pouvant servir de buanderie. Vous y trouverez également une pièce de près de 16 m² avec un dressing et une chambre de plus de 12 m², avec des travaux de finition déjà réalisés. À l'étage, une belle salle à manger ouverte sur un lumineux séjour de près de 29 m² vous attend, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain avec baignoire neuve, un WC indépendant et deux chambres d'environ 12 m². Une véranda de presque 26 m² vient compléter ce niveau, avec accès tant depuis l'intérieur que l'extérieur. Le deuxième étage, accessible par un escalier escamotable, offre un grand espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Avec deux garages et un espace de stationnement abrité, vous aurez la place pour garer facilement vos véhicules. Pour un achat maison Courpière, c'est une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Hamza EL AMRANI au 0602477476 ou par email à hamza.elamrani@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Grande Maison Familiale à rénover de 170 m² avec Jardin et Piscine – Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne.Découvrez cette maison individuelle construite en 1983, implantée sur un terrain arboré de 1380 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant confort et potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une première chambre, sans oublier un vaste garage de 45 m², doté d’une fosse, donnant accès à l’extérieur et à une belle cave.À l’étage principal, un séjour lumineux de 27,5 m² s’ouvre sur un balcon de 10,8 m². La cuisine de 12 m², semi-ouverte, crée un espace de vie convivial. Deux chambres de 11,5 m² et une salle d’eau ainsi qu’un petit cellier complètent cet étage.Au dernier niveau, (extension de 1992) un palier dessert un bureau (transformable en salle d’eau) et trois chambres spacieuses, dont deux avec placard.L’extérieur, avec son jardin totalement clos de 1380 m² dont 627 m² constructible et sa piscine, offre de multiples possibilités : espace détente, aire de jeux, coin potager… à vous de l’imaginer selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison Courpière à vendre.Située dans un quartier calme et résidentiel de Courpière, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités.Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Courpière.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente une maison en pierre à Escoutoux, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, entièrement à rénover. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, possède près de 800m² de terrain et se trouve dans un lieudit de la commune, à proximité de Thiers. La maison, semi-enterrée, dispose d'un terrain devant au niveau de la chaussée et à l'arrière. Les murs en pierre sont en bon état, le toit a été rénové, et une dalle brute a été coulée dans la grande pièce au rez-de-chaussée. De plus, le plancher de la petite pièce au premier étage a été refait. Un compteur de chantier pour l'électricité et un compteur d'eau sont déjà installés. Ce bien offre un fort potentiel, notamment la possibilité de créer un étage supplémentaire sur la grande pièce. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Escoutoux et souhaitent redonner vie à une bâtisse pleine de charme dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Peschadoires, dans le Puy-de-Dôme et en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, située à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. Implantée sur un terrain spacieux de 2548 m², cette maison de 210 m² offre un cadre de vie calme, parfait pour les familles souhaitant allier tranquillité et proximité avec les commodités. Cette propriété, construite en 1964, a conservé son charme tout en bénéficiant de rénovations et d'améliorations au cours des dix dernières années. En tant que maison connectée, elle vous garantit tout le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour trois voitures de 54 m² avec portes motorisées, une chaufferie dotée d'une chaudière à pellets, une buanderie chauffée de 22 m² ainsi qu'un cabinet de toilette. De plus, deux belles pièces de 17 m² chacune peuvent être aménagées en chambres, bureau ou salle de sport, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour les adolescents ou un habitat intergénérationnel.À l'étage, une cuisine dinatoire de 17 m² bien équipée donne accès à une grande terrasse. La vaste pièce de vie lumineuse de 38 m², dotée de grandes baies vitrées, constitue un espace convivial pour profiter de moments en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placard et une grande chambre.Les combles sont aménagés pour offrir un espace supplémentaire avec deux chambres et un grenier mansardé pour un rangement optimisé. Le jardin clos et arboré, accessible par un portail motorisé, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.Ce bien rare combine la tranquillité d'un grand espace extérieur avec la praticité de la vie urbaine. Son potentiel unique fera de cette maison à acheter à Peschadoires une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audit exégétique à disposition. Assainissement en micro-station conforme.Cette annonce vous est présentée par Carole Alba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.