Achat Maison entre particulier à Champagne-Mouton (16) : 4 annonces

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 376 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 91 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 1 285 M² DONT GARAGE – PORCHERIE – STABULATION – 3 GRANGES – HANGAR – MAISON N°2 A REHABILITER – MARE – TERRAIN DE 9 400 M² EN COURS DE BORNAGE. ****** La toiture de la grange a été rénovée en 2021. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, ce corps de ferme d'une surface totale de 1 376 m². Vous trouverez une maison d'une surface habitable de 91 m² qui possède 2 chambres et avec la possibilité d'aménager des combles. Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 1 285 m² comprenant garage, porcherie, stabulation, granges, hangar et une seconde maison à réhabiliter. Le terrain fait 9 400 m² et est en cours de bornage. Vous trouverez au bout du terrain une mare. Des travaux ont été réalisés sur cette maison récemment : - 2020 : Fenêtres et volets. - 2023 : Portes et moustiquaires. - 2023 : Travaux d'intérieur (peinture cuisine, salon, couloir). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une cuisine (22,5 m²) aménagée. - Un salon (22 m²) avec son insert bois. - Une première chambre (23,5 m²) avec un espace dressing/bureau. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes avec un espace buanderie. - Une salle de bains (4,5 m²) comprenant un lavabo et une baignoire. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. Au 1er étage : - Des combles aménageables (123 m² au sol). Concernant les extérieurs : - Un garage (51 m²). - Une porcherie (50 m²). - Un poulailler. - Un local chaufferie (17 m²). - Une stabulation (250 m²). - Grange n°1 (52 m²). - Un hangar (300 m²). - Une plateforme béton à l'entrée de la propriété. - Grange n°2 : 235 m². - Maison : 80 m². - Petits toits : 30 m². - Grange n°3 : 220 m². Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16) À seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous sol semi-enterré, indépendant. d'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison se compose : - Rez-de-jardin : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. - Rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré en partie aménagé) : Un palier avec espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 8,5 m2 et un garage de 39 m2 avec local poubelle de 6,5 m2. - Extérieur : Terrasse attenante carrelée et couverte de 15 m2, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse offrant un espace supplémentaire et un jardin attenant clos agrémenté d'un puits équipé d'une motopompe, parfait pour une vie en toute tranquillité. - Confort : Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville Le tout sur un terrain clos de 795 m2 Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.