Achat Maison à Champagne-Mouton (16) à rénover / avec travaux : 105 annonces

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Champagne-Mouton, département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs, dans un cadre paisible, cette propriété offre plus de 5000 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. La maison, lumineuse et orientée plein sud, se compose d'une cuisine avec un espace débarras, d'un salon spacieux de plus de 30 m² avec une cheminée d'époque, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau, d'un grand débarras de 9 m² et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 40 m². Les dépendances comprennent plus de 40 m² de surface compartimentée et un abri voiture de plus de 65 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Champagne-Mouton.

Coup de cœur du secteur

9 500 €

142 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Champagne-Mouton (16)

À vendre à Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, maison à rénover d'une superficie de 67 m². Cette maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec la possibilité de se connecter au tout à l'égout. L'intérieur se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec impossibilité d’accès à l’étage par un escalier et une ancienne cheminée, ainsi qu'un toilette.À l'étage, vous trouverez deux chambres. À noter : il n'y a pas de système de chauffage ni de production d'eau chaude, les fenêtres sont à simple vitrage, et l'assainissement est à prévoir, avec un raccordement au tout à l'égout permettant d’installer un sani-broyeur. Cette maison Champagne-Mouton à vendre est idéalement placée et mérite une visite rapide. Pour toute information ou prise de contact, veuillez vous adresser à LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Découvrez cette maison à acheter à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix est une charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie authentique. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, accompagnées de deux greniers de 27 m² et 34 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement. Profitez d'un jardin paisible avec terrasse de 28 m² ainsi que d'un abri de jardin. La taxe foncière s'élève à 550 euros, avec un assainissement individuel et un chauffage au fioul. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MALLET - RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême - 07 83 42 21 71 - Réf.931587.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

À la recherche d'un achat maison NANTEUIL EN VALLEE ? Découvrez cette charmante maison située à Nanteuil en Vallée, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 125 m2, cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre comprend 6 pièces dont 5 chambres, le tout édifié sur un terrain spacieux de 864 m2. Vous pourrez également profiter d'une piscine. Le chauffage est mixte. La classe énergie est F, avec une consommation énergétique de 347 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Ce bien est proposé à la vente au prix de 170 200 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter NANTEUIL EN VALLEE, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville (2 181 m²), 156 m² de surface habitable avec une dépendance de 110 m² (garage, stockage de matériels et autres). À l'étage, un hall d'entrée de 3,90 m², une cuisine de 10,70 m² (1 plaque, 3 foyers induction, 1 frigo, 1 ensemble de meubles), un salon de 15,8 m², une salle à manger de 16,90 m² (1 cheminée ouverte), un couloir de 7,80 m², deux chambres (10, 60 et 12,20 m²), un dégagement de 2 m², une salle de bain de 5,10 m², un WC de 2,30 m². Un balcon de 5,80 m². Au sous-sol, un garage de 23,20 m², une Chaufferie/ buanderie de 15 m² (1 chaudière au gaz de ville), une chambre de 15,20 m², (1 lavabo), un couloir de 4,90 m², un WC de 1,10 m² et une grande pièce de 46 m², avec une grande cheminée ouverte. Une dépendance de 110 m² environ composée de 2 garages. Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle rénovée offre un superbe espace de vie ouvert, avec un jardin attenant et un grand garage. La propriété bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, de la fibre optique, d’une cuisine équipée neuve, d’une nouvelle salle d’eau avec WC, et présente un excellent état intérieur sur le plan esthétique. La maison dispose d’une grande pièce à vivre ouverte avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Cet espace comprend, d’un côté, un salon/salle à manger et, de l’autre, une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés, dont un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Cette vaste pièce lumineuse possède deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres doubles, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau familiale moderne avec WC et une grande douche à l’italienne. Une buanderie et un grand garage attenant complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, l’accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée menant au grand garage. Le jardin attenant entoure la maison. La propriété se situe à environ huit minutes en voiture de la charmante ville de marché de Civray, qui propose toutes les commodités du quotidien, notamment commerces, écoles, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. Les villes plus importantes, telles qu’Angoulême et Poitiers, sont facilement accessibles et offrent des liaisons ferroviaires à grande vitesse, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et d’activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement très attrayant avec de superbes vues, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sandra CASSIER vous présente une maison à vendre à Saint-Claud, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie agréable avec de beaux espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Cette pièce de vie donne accès à un balcon et à une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 20 m² est également ouverte sur la terrasse. Un couloir vous mènera à un WC indépendant, une salle de bains de 7 m² et deux chambres confortables de 12 et 13 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Au sous-sol, un grand espace comprend un garage et une chaufferie, offrant la possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires et une salle d'eau en rez-de-jardin, parfait pour un logement indépendant, un espace pour les invités ou une suite parentale. À l'extérieur, une grange non attenante d'environ 80 m², avec une toiture en bon état, présente un énorme potentiel pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. La maison dispose de menuiseries en bois avec du double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul avec chaudière récente (2021), et bénéficie de l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un magnifique parc clos et arboré de 2 484 m², garantissant tranquillité, intimité et un cadre naturel agréable. C'est une propriété au charme indéniable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Mandat n°0191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Confolens, cette maison individuelle sur sous-sol total est idéalement située pour un projet d'achat maison CONFOLENS. Elle comprend un séjour avec poêle à bois et un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Ce bien comprend également un puits et un atelier sur un jardin clos de 806 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison à vendre à PRESSAC, dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un village offrant cinq restaurants, une épicerie, une boulangerie et une église du XIIe siècle, cette charmante maison de ville en pierre saura vous séduire. Son hall d'entrée traversant conserve son carrelage en ciment d'origine. D'un côté, vous trouverez la cuisine et la salle à manger ; de l'autre, un salon accueillant. Un élégant escalier en chêne dessert quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien immobilier présente un grenier aménageable avec lucarnes, vous permettant d'envisager un étage supplémentaire. La maison conserve de nombreux éléments d'origine tels que les portes et poignées anciennes, les parquets en chêne et les cheminées en marbre. À l'arrière, un spacieux jardin attenant est accessible par un portillon latéral en pierre. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie du chauffage central et du double vitrage. Une connexion internet en fibre optique est également disponible. À noter, la toiture nécessite un remplacement, ce qui explique son prix attractif. La ville historique de Confolens, en Charente, se trouve à seulement 15 minutes en voiture, où vous pourrez profiter des supermarchés, d'un hôpital et d'un marché alimentaire deux fois par semaine. En outre, le village voisin d'Availles-Limouzine, à 10 minutes, propose un marché alimentaire tous les jeudis. C'est une excellente opportunité pour un achat maison PRESSAC!

Découvrez cette villa à vendre située à Hiesse, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de village à étage dispose de dépendances et offre une superficie habitable d'environ 109,60 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 16,60 m², un salon de 15,70 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 15,90 m² comprenant également une cheminée et un placard. À l'étage, deux chambres de 15,70 et 16,60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend une cave de 25,50 m² avec un cumulus et des cuves à fioul. Les dépendances non-attenantes comprennent un garage de 45 m² et une salle de 15 m², équipée d'eau et d'électricité. Construite en 1942, cette villa à acheter à Hiesse dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le terrain clos, avec un portail et un portillon, offre un cadre agréable, situé à seulement 8 minutes de Confolens, qui offre tous les services nécessaires. La région bénéficie d'un climat tempéré et d'une multitude d'activités touristiques, incluant circuits pédestres et lieux de pêche. Les honoraires de vente s'élèvent à 6,21 % TTC, à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat villa Hiesse.

À vendre, villa à Saint-Laurent-de-Céris, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à rénover offre 75 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 9 600 m². Elle se compose d'une cuisine de 15,50 m², d'une salle à manger de 19,10 m², de deux chambres de 15,30 m² et 15,40 m², d'un couloir de 2,10 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un cellier/chaufferie de 8,80 m², d'un atelier de 13 m² et d'un garage de 22,60 m². Située dans une commune dynamique à 15 minutes de Confolens, proche d'épiceries, de boulangeries et de restaurants. Les environs offrent une variété de circuits pédestres et des spots exceptionnels pour la pêche dans la Charente, la Vienne et les lacs de Haute-Charente, ainsi que des opportunités pour la chasse et la cueillette de champignons. La région regorge de sites touristiques, de parcs de loisirs, de bonnes tables et de marchés locaux. À seulement 40 minutes d'Angoulême. Honoraires de 6,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires de 60 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Serge BOUDESSEUL, inscrit au RSAC d'Angoulême n° 389 288 671. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce bien est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178689 : Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil en Vallée, située dans un hameau tranquille à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque. Cette charmante maison de campagne présente de superbes éléments d'origine tels que la pierre apparente et les poutres en bois. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la propriété, et vous pourrez atteindre le village à pied en une demi-heure. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bain à l’étage, mais offre également des espaces de vie confortables au rez-de-chaussée pour profiter d'un cadre de vie de plain-pied, idéal pour un couple souhaitant acquérir une maison à Nanteuil en Vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Cuisine (11m²) : carrelée et aménagée - Buanderie (7m²) : carrelée - WC (1m²) : carrelé - Salon (32m²) : avec carrelage, poêle et poutres - Chambre (13m²) : avec parquet flottant - Salle de bain (5m²) : carrelée, comprenant lavabo, baignoire avec douche et sèche-serviettes - Garage attenant (23m²) : en béton. À l'étage : - Chambre (20m²) : parquet, pierre et Velux - Dressing (10m²) : parquet, pierre et Velux - Salle de bain. Ce bien est proposé à la vente pour 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie G : 531 kWh/m2/an (DPE ancienne version), indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d’informations sur cet achat maison Nanteuil en Vallée, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien se situe dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à TERRES DE HAUTE CHARENTE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un sous-sol total aménagé, comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage indépendant. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 4763 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.88%. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Notez que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TERRES DE HAUTE CHARENTE.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Champagne-Mouton (16)

À vendre à Saint-Laurent-de-Céris, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 153 m² constitue une belle opportunité pour un achat maison SAINT-LAURENT-DE-CERIS. Située dans un village agréable, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, épicerie, boulangerie, restaurant et fleuriste. La maison idéale pour une famille se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis, etc.). Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort de vie optimal. Des dépendances, telles qu'un grenier, une cave, un préau et un garage, viennent compléter ce bien en apportant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, un terrain d'environ 543 m² vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cet emplacement pratique, ses beaux volumes et son fort potentiel en font une maison à acheter SAINT-LAURENT-DE-CERIS à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Gwladys NIRLO, au 0649067308 ou par e-mail à gwladys.nirlo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983 611 682.

iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison à acheter à Voulême - Idéal pour les amateurs de tranquillité.Située dans le paisible village de Voulême, cette maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour transformer cet espace en cocon de vos rêves. Avec ses 2 chambres, elle convient parfaitement à un couple ou à une petite famille désireuse de tranquillité et d'authenticité.La maison se compose d'un séjour lumineux de 24.64 m², d'une cuisine indépendante de 10.7 m², de deux chambres respectivement de 13.24 m² et 13.71 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier de 2.35 m². Cet ensemble crée un cadre chaleureux où il fait bon vivre.L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et paisible. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne environnante.À l'extérieur, un garage facilitera le stationnement de votre véhicule et vous offrira un espace de rangement supplémentaire.Cette maison à vendre à Voulême, pleine de charme et d'histoire, n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

57 500 €

1 022 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56,27 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Champagne-Mouton (16)

Découvrez cette charmante maison en pierre d'une chambre, soigneusement rénovée, idéalement située dans un village paisible à proximité de Ruffec, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison LES ADJOTS à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée de meubles bas et d'un large plan de travail, ainsi qu'une grande buanderie avec WC, lavabo et accès pour machine à laver. Le séjour lumineux et chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois et d'un placard sous l'escalier, offrant un accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez une chambre double confortable, un placard de rangement avec chauffe-eau électrique, et une salle d'eau moderne. La maison bénéficie également de double vitrage et d'une fosse toutes eaux. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des repas en plein air, tandis qu'un jardin engazonné avec un espace de stockage pour le bois offre une vue agréable sur la campagne. Cette propriété, située à seulement cinq minutes de Ruffec et proche des commodités, dispose d'un accès rapide à la RN10, facilitant l'accès à l'aéroport de Poitiers, situé à environ 45 minutes. Ce bien est idéal pour un achat maison LES ADJOTS, que ce soit pour une personne seule, un couple, ou même en tant que résidence secondaire facile d'entretien.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris, située dans un cadre calme et verdoyant, qui offre un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale à la campagne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. La propriété se compose de trois grandes chambres et d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour la convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage partiel et de chauffage central au fioul. Le sous-sol offre un espace supplémentaire, comprenant deux pièces pouvant servir de chambres d'appoint, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu'une cave et un grand garage. À l'extérieur, le jardin spacieux, dont une partie boisée, est parfait pour les enfants, les animaux ou les passionnés de nature. À noter que l'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes, mais le potentiel de cette maison à Saint-Laurent-de-Céris et son cadre paisible en font une opportunité à ne pas manquer.

Fiche N°Id-EXP179449 : Optez pour l'achat d'une maison à Ruffec, Charente, avec ce joli pavillon individuel de plain-pied offrant 3 chambres et un potentiel intéressant. La maison est majoritairement équipée de double vitrage et dispose d'un système de chauffage central au fioul installé en 2024. Nichée dans un village paisible entre Ruffec et Villefagnan, elle assure un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clos offre un espace sécurisé parfait pour les enfants et les animaux. Deux garages complètent cet ensemble, permettant de protéger vos véhicules et de fournir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à vendre à Ruffec représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Plain-Pied : - Séjour (27m²) : carrelage, porte-fenêtre - Cuisine (10.5m²) : carrelage, aménagée - Chaufferie (2m²) : carrelage - WC (1m²) : carrelage - Cellier (4m²) : carrelage, adoucisseur - Couloir (5m²) : carrelage - Salle d'Eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo - Chambre 1 (8.5m²) : carrelage - Chambre 2 (11m²) : carrelage - Chambre 3 (13m²) : carrelage. Extérieur : - Terrasse - Jardin clôturé. Mentions légales : Proposé à la vente à 145 150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Énergie D : 209 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, située à quelques minutes du centre et à proximité de tous les commerces et services. Édifiée en 1968, cette maison sur sous-sol est implantée sur un agréable parc arboré de 5000 m2, agrémenté d'une piscine enterrée. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et de diverses dépendances, y compris un ancien pigeonnier et un bassin. Avec un chauffage central au fuel et des menuiseries en double et simple vitrage, cette maison est idéalement située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ au 05-45-68-05-50 ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires inclus : 169 600 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros.

À saisir : villa à acheter à Saint-Claud, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce vaste ensemble immobilier de 171 m², sis sur un terrain clos de 3310 m², se situe à proximité de Confolens, Civray et Angoulême. Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou d'investissement. Il se compose de trois logements indépendants : un studio de 16 m² avec salle d'eau et bureau, un appartement en rez-de-jardin avec chambre, salon, cuisine et terrasse couverte, ainsi qu'un logement principal spacieux avec pièce de vie de 26 m², cuisine, trois chambres et terrasses. Deux caves complètent cet ensemble. Le terrain arboré et clos est parfait pour profiter d'un cadre paisible. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Saint-Claud.

À seulement 5 minutes en voiture du centre médical, pharmacie et premiers commerces, et à proximité de Mansle (10 minutes), Chasseneuil (15 minutes), La Roche et Ruffec (20 minutes), et Angoulême (35 minutes), cette propriété à acheter à Saint-Front, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, offre une maison principale de caractère datant de 1820, mitoyenne côté nord, en bon état d'entretien. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, des WC, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. En outre, vous trouverez une seconde maison à rénover, une belle grange et diverses dépendances. Le terrain en partie clos et arboré s'étend sur 3000 m² avec certificat d'urbanisme, un puits, le chauffage central au fuel, et un diagnostic de performance énergétique en cours avec des résultats à G373/GES G103. L'assainissement est individuel et le vitrage est simple. Cette propriété Saint-Front à vendre est proposée au prix de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge des acquéreurs (MDT n°2560,24).

Découvrez cette maison à vendre à Ruffec, située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison de ville mitoyenne à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc dans l'une des chambres. La propriété inclut également un garage, un atelier et un jardin clos et arboré d'une superficie de 434m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Ruffec est à visiter sans tarder dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À seulement 5 minutes de toutes les commodités, proche de Champagne Mouton et dans un cadre paisible, découvrons ensemble cette propriété à acheter à Benest, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre datant de 1871, à rafraîchir, se situe sur une parcelle de 913 m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un atelier, une grange et un garage sont également inclus. Le jardin devant la maison est clôturé et un deuxième jardin de 220 m², situé en face de la maison, fait partie du lot. Les toitures, ainsi que les dépendances, sont en excellent état et les ouvertures sont en PVC double vitrage. La grange présente également un potentiel considérable. Cette vente de propriété à Benest mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 1976, non mitoyen, se trouve sur un terrain plat de 1625 m². À proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un cabinet médical, il offre une entrée couloir menant à une cuisine aménagée, un séjour salon spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi que 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un petit logement indépendant comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie de 20 m² et un garage de 40 m². La maison est équipée de double vitrage en bois et PVC, d'un tout à l'égout et d'un chauffage central électrique. DPE F409 / C13 - Audit effectué le 18 janvier 2024. Référence : R189 - MDT 2589.25, dont 125 000 € net vendeur et 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À seulement 8 minutes en voiture des commerces et des collèges, découvrez cette propriété à acheter à Saint-Claud, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de pays à rénover, mitoyenne d'un côté, comprend une cuisine avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie avec WC, un cellier et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour orientée plein sud et d'un jardin boisé de 788 m² en face. Le confort est assuré avec un chauffage central électrique. DPE G 490 / GES 20. Notez que des travaux d'assainissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en simple et double vitrage. Ref K169. Propriété Saint-Claud à vendre, vendue meublée. Mandat n°2538,24 dont 57 000 € net vendeurs + 5 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs.

À PRESSAC, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose cette maison à acheter. S'étendant sur 84 hectares de terrain plat, en pâturage et entièrement reliés, cette propriété offre de belles opportunités. Bien que des éoliennes soient situées à proximité, elles ne font pas partie des terres proposées. Les propriétaires actuels ont également reçu une offre pour des panneaux solaires, ce qui peut être envisagé. La maison de plain-pied comprend deux chambres et s'étend sur 88 m². L'espace sous le toit peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. Des travaux ont été réalisés sur le toit, avec une partie refaite en 2010 et l’autre vérifiée en 2009, bien que cette dernière soit plus ancienne. La maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange attenante, d'une superficie de 400 m², a eu son toit rénové en 2019. Quant à la bergerie, elle mesure 1 200 m² et a été construite en 1991 avec une toiture en ciment-amiante. Bien qu'il y ait une maison voisine à 50 mètres, elle ne est pas visible de cette propriété. La circulation est limitée, car le chemin se termine là et rejoint une petite route calme menant au village de Pressac. Ce village dispose d'un café-restaurant, d'une pizzeria et d'un grill, avec une station-service pour l'essence et le diesel, ainsi qu'un garage pour la mécanique. À proximité, un restaurant de qualité se trouve au bord d'un lac. Enfin, la ville de Confolens, où vous trouverez des supermarchés, est accessible en 14 km par une route directe.

À vendre, une maison située dans le village paisible de LES ADJOTS, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété est à seulement 6 km de Ruffec et offre un cadre de vie pratique proche d'une école et à moins de 10 minutes des commodités (commerces, gare, services, santé). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger lumineuse, un WC et une buanderie, créant un espace fonctionnel idéal pour les familles ou pour un premier achat. À l'étage, un palier donne accès à une salle de bain avec WC, un placard de rangement, trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou d'espace de stockage. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois, et la toiture a été refaite en 2016. Cette maison saine offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin, un atelier attenant non aménagé, un hangar, une cave et plusieurs petits toits. Cet ensemble rare présente de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, projet familial ou activité secondaire. Pour un achat maison LES ADJOTS, un prix hors honoraires d'agence de 150 000 €, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € par an. Réf 2808, DECLIC IMMO 16. DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia.

Coup de cœur pour cette maison à acheter à Voulême, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du bourg pittoresque, cette maison offre 80 m² habitables et un magnifique terrain de 2 360 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain comprend un jardin de 460 m² ainsi qu'un bois privé de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié. Un grand hangar est également présent pour stocker du bois ou aménager en espace de rangement. Un charmant chemin piéton permet de rejoindre la Charente en quelques minutes. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec un insert, deux chambres donnant un accès direct au jardin, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Le garage attenant et le grenier accessible depuis la cuisine offrent des possibilités supplémentaires. L'intérieur peut être rénové selon vos envies, tandis que la façade, récemment ravalée, constitue un atout pour l'extérieur. Cette maison Voulême à vendre est à proximité de Civray et Ruffec, offrant toutes les commodités : gare, écoles et commerces. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce, référence 325476, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI), immatriculée au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025. Score DPE : 410 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490,00 € et 3430,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.