Achat Maison à Champdieu (42) avec jardin : 50 annonces

À vendre, villa Sury-le-Comtal dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle d'environ 130 m² dispose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 1 053 m², offrant un cadre de vie calme et bucolique. Environnement verdoyant et authentique, idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Sury-le-Comtal. Construite avant 1900, cette maison de caractère présente une belle pièce de vie d'environ 45 m², ouvrant sur des terrasses exposées Sud et Ouest, une chambre au premier étage, ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec accès à une véranda lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque, d'un garage et d'un carport. Bien qu'elle nécessite des travaux d'amélioration, cette villa Sury-le-Comtal à vendre possède un fort potentiel pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Romain Viallon de BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 85m2, située dans la commune de Savigneux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Proche des écoles, des commerces et de la mairie, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour un achat maison Savigneux.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 684m2, cette maison Savigneux à vendre dispose d'un garage, d'une cabane de jardin et même d'une petite mare aux grenouilles. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38m2, complétée par une entrée de 5m2. Actuellement, la maison comprend 2 chambres de 10m2 et 19m2, avec la possibilité de créer une troisième chambre.La salle de douche a été récemment rénovée et un WC séparé est à votre disposition. L'accès au garage d'environ 19m2 et une grande véranda de 18m2 viennent compléter cet ensemble.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les combles ont été isolés en 2025 et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude est fournie par un cumulus électrique datant de 2018.Une vidéo est disponible pour découvrir plus en détail ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Ne tardez pas pour cette maison à acheter Savigneux.Cette annonce référence 327682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013.Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Ducros vous propose: Corps de ferme avec dépendances + grange – 178 m² habitables – Terrain 6000 m² À vendre, magnifique corps de ferme offrant de beaux volumes et un superbe potentiel, idéal pour un projet familial ou une vie au calme à la campagne. 178 m² habitables Grande cuisine lumineuse Salon 5 chambres Salle d’eau + salle de bain Buanderie Chauffage / pompe à chaleur Grande grange Dépendance idéale pour atelier, stockage, animaux ou activité professionnelle Terrain 6000 m² Parfait pour jardin, animaux, loisirs, créer votre coin de paradis. Un lieu rare, paisible, avec un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent vivre au calme ou développer un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

42600 - MONTBRISON - PROX. SAINT-ROMAIN-LE-PUY - CORPS DE FERME RENOVÉ - 96 M² HABITABLES ENVIRON - GRANGES ET DÉPENDANCES DE PLUS DE 300 M². PARCELLE D'ENVIRON 2 500 M² TOUT CLÔTURÉ SANS VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir ce corps de ferme rénové avec ses dépendances et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur ou profession indépendante ! SON INTÉRIEUR : Hall d'entrée avec placard mural en RDC, séparé de la belle pièce de vie de 42 M² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse bois exposée EST et SUD dans la cour principale de la propriété. Lumineuse et agréable à vivre, elle est équipée d'un poêle à granules installé en 2024. cuisine ouverte sur le séjour, aménagée équipée (IKEA). Salle d'eau douche de 8M2 avec fenêtre et WC séparés au rez-de-chaussée. A l'étage, dégagement idéal bureau actuellement, de 9M2 env., possible chambre 3 petite. Deux autres chambres de12 M² et 18 M². Possible si non d'agrandir dans une dépendance attenante pour création d'une troisième chambre indépendante en conservant le dégagement idéal bureau. SON EXTÉRIEUR : Terrain plat d'environ 2 500 M² entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis avec accès direct aux chemins de balade, le long du canal. Granges et dépendances de plus de 300 M² offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage, garage ou activité professionnelle. Stationnements multiples adaptés aux véhicules et au matériel. Vue dégagée et cadre agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. INFOS TECHNIQUES : Construction : pisé. Toitures : habitation et ancienne écurie : rénovée avec 2025 avec delta vent et tuile terre cuite oméga. Autres toitures dépendances et charpentes : Bon état général Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques étage. Ballon d'eau chaude électrique de 200L. Menuiseries : PVC double vitrage - volets roulants électriques. Assainissement : individuel récent - fosse septique JETLY. Granges et dépendances : plus de 300 M² avec dalles béton pour certaines et terre pour l'une d'entre elles. Parking : multiples emplacements Terrain : 2 500 M² clos et sans vis-à-vis Isolation des combles : Laine de verre 30cm - de 5 ans. Isolation des murs périphérique de la maison sur le niveau 0 : Billes 120mm en injection dans les doublages. Tableau électrique : 30mA. Aux normes actuelles. VMc SF auto de 2012. Aucune amiante / Pas de plomb. DPE : D / GES : B. INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 1200 euros/an environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, à découvrir sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux, cet ensemble immobilier composé de trois maisons offre un fort potentiel pour un projet de rénovation globale ou un investissement locatif. Implanté autour d'une cour commune avec jardins, cet ensemble se compose de : - Une maison donnant directement sur la rue, d'environ 146 m², entièrement à rénover - Une seconde maison donnant sur la cour commune, d'environ 82 m², également à rénover - Une troisième maison d'environ 87 m², entièrement à rénover Chaque bâtiment nécessite des travaux complets, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (résidence principale, division en plusieurs logements, projet locatif?). Les extérieurs se composent d'une cour d'accès commune ainsi que de jardins, apportant un cadre agréable et du potentiel supplémentaire à valoriser. Un bien rare, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de belles perspectives. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3690 euros et 5050 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 196 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir en exclusivité une charmante maison avec jardin et nombreuses prestations. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon / salle à manger avec une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse couverte - cuisine ouverte et équipée Au premier étage : - une première chambre très lumineuse donnant sur le jardin - un bureau pouvant être une chambre avec des rangements intégrés - une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - WC séparé Au deuxième étage : - une suite parentale XXL avec dressing, chambre, douche et WC permettant un niveau pour les enfants et un second uniquement pour les parents Côté extérieur : - un grand jardin en espalier - une terrasse couverte avec accès direct au salon - cour en gravier entièrement reprise - un garage / atelier - une chaufferie - un terrain de pétanque avec seconde terrasse - une piscine hors-sol tubulaire - un chalet pour le rangement de vos outillages - une partie poulailler - une partie boisée avec des connifères Côté technique : - beaucoup de travaux récents - toiture neuve - fenêtres en double vitrage - pompe à chaleur récente - poêle à bois - volets roulants électriques - portail motorisé - fibre optique - raccordement au tout à l'égout Une maison familiale sans travaux prête à vous acceuillir proche des commodités, écoles ... Vidéo de présentation disponible sur demande. Taxes foncières : 701 euros Prix : 198 000 euros frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de division en deux habitations distinctes.. Emplacement : 30 rue de LYON , SAVIGNEUX, A 100m du Super U et la mairie, arrêt de bus dans la rue. Un projet de rénovation avec multiples possibilités : Ce bien se prête parfaitement à une configuration en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace vert privatif et de ses accès dédiés. L'habitation principale : Volumes sains à redistribuer selon vos besoins. L'annexe : Fort potentiel de valorisation avec possibilité de surélévation pour créer un second logement indépendant ou un duplex. Le terrain : Parcelle constructible, permettant d'envisager une extension ou une construction complémentaire (zone d'habitation uniquement). Les points clés : Extérieurs : Possibilité de créer deux jardins séparés pour préserver l'intimité de chaque lot. Stationnement : Emplacement de parking privatif inclus. Énergie : Maison raccordée au gaz de ville, idéal pour un système de chauffage performant après rénovation.

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, d'une superficie de 80 m2, sur un terrain de 417 m2. Cette maison en construction bois est en parfait état et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau contemporaine avec une douche grand format et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une chaudière électrique et d'un poêle à bois, ainsi qu'une isolation performante, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage attenant communicant de 20 m2 et une terrasse de 15 m2 complètent cet ensemble. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces. Ce bien soigné, prêt à emménager, présente une très bonne isolation (DPE : D, GES : B) avec des coûts estimés entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (année de référence 2021). La taxe foncière s'élève à 930 EUR.N'attendez plus pour voir cette maison à acheter à Montbrison. PRIX : 289 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison située à Précieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible dans un quartier prisé, à proximité des commodités. Idéale pour les familles, elle offre un environnement calme et agréable. Avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité, c'est une maison à acheter à Précieux pour un quotidien pratique et équilibré. D'une superficie habitable de 94 m² à l'étage, plus 35 m² supplémentaires au rez-de-chaussée incluant une buanderie, un cellier, et un espace pour garage, cette maison a été construite en 1983 et rénovée entre 2017 et 2019. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel et d'un pool house de 20 m², faisant de cet espace extérieur un lieu de détente parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain de 1789 m² est clos, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI à Précieux : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Montverdun. Bien rare à la vente ! Au centre du village, venez découvrir cette belle propriété, composée d'une maison et de 3 appartements, au sein d'un environnement calme et nature offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîte équestre, locations courtes durée. Sur une parcelle de plus de 7 000 m2 plate et paysagée (arbres fruitiers, massifs, plantes variées), la propriété comporte : - une magnifique maison de caractère entièrement rénovée de 245 m2 habitables. Au rez-de-chaussée un espace de plus de 80 m2 avec une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée et acccès direct sur le terrain clôturé, une suite parentale de 28 m2 (salle de bains, toilettes, dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. A l'étage, un vaste espace ouvert pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, 4 chambres de 12 à 16 m2, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un garage de 67 m2 et une cave complètent ce bien. - deux appartements en duplex avec jardin privatif sur l'arrière du bâtiment, avec entrées totalement indépendantes. Ces 2 appartements d'environ 63 et 67 m2 en très bon état sont actuellement loués pour un montant total mensuel de 984 euros. - un troisième appartement de plus de 45 m2 est à finir de rénover (restent à faire les sols, la peinture et l'aménagement des espaces cuisine et salle d'eau), pour un futur revenu locatif supplémentaire ou une annexe de la maison par un accès direct au niveau de l'étage. Un cadre unique et de belles prestations...le coup de coeur est à portée de visite ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Norma Tairi vous propose : Bienvenue à Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ! Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Feurs, offrant 101 m² habitables sur un terrain d’environ 350 m², parfaite pour une vie de famille agréable au quotidien. Édifiée en 1971, cette demeure de 5 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, un séjour cosy donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une pièce de stockage très fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables et lumineuses, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, le jardin clôturé promet d’agréables moments de détente ou de convivialité en famille. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Parmi les atouts de confort : la fibre optique et un poêle à granules. Cette maison à acheter à Feurs se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services, un véritable atout pour le quotidien. En résumé : une maison pratique et familiale, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer à Feurs tout en profitant de la proximité de la ville. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi, mandataire indépendant en immobilier.

ST AGATHE LA BOUTERESSE / AU CALME A 2' DU CENTRE-VILLAGE - 5' DE BOEN ET 45' DE SAINT-ETIENNE CENTRE. MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE DE 2008 DE PLAIN-PIED DE 90 M2 HABITABLE (108,37M2 AU SOL) SUR PARCELLE DE 1001 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CARPORT. - CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (45 m2). - DEGAGEMENT (5.23 m2). - WC (1.28 m2) / SALLE DE BAINS (5.87 m2). - 3 CHAMBRES (10.48 m2; 10.27 m2; 11.9 m2). - PLACARDS - BUANDERIE / CELLIER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: - CHARPENTE FERMETTE ISOLEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTIQUE AU SOL ET CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon 300L). - PANNEAUX SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE (REVENU ENTRE 1000EUR ET 1200EUR ANNUEL) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ELECTRIQUES SUR BAIES VITREES ET TRADITIONNELS. - TAXE FONCIERE (2025) : 933.00EUR/an. - TOUT A L'EGOUT. REF/RMYPVM001. CLASSE ENERGIE : C- 166 / GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR/an. A SAISIR ! IDEAL FAMILLE ET PERSONNES AIMANT LE CALME ! PRIX : 269.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23. Tél : O6 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Norma Tairi vous propose à la vente une maison de village à Nervieux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec un grand terrain de 834m², cette maison d’environ 95m² habitables est une véritable opportunité à saisir. Située au cœur du village pittoresque de Nervieux, elle se distingue par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Érigée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle d’eau avec WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses en enfilade, dotées d'espaces de rangement intégrés. Le sous-sol comprend un garage et un atelier, idéaux pour le stationnement ou le bricolage, tandis qu'un second garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter cette offre, offrant ainsi encore plus de possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison à acheter à Nervieux nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et donner vie à vos projets immobiliers à Nervieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Montbrison, située à seulement 10 minutes de la ville et de l'accès à l'autoroute, dans un cadre paisible entre Mornand et Montverdun, près de Saint Paul d'Uzore. Avec peu de voisinage, cette maison en pisé nécessite des travaux de rénovation et offre 123 m² habitables, ainsi qu'une grange de 140 m² et des écuries de 100 m². Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une bonne isolation visuelle grâce à l'implantation des bâtiments. Vous profiterez également d'un terrain spacieux de plus de 4300 m². Le prix de cette vente maison Montbrison est fixé à 199 500 euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 428 euros et 3 284 euros. Pour découvrir d'autres maisons à acheter à Montbrison, consultez notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Sandra Peyron vous propose: Bien recherché, sur la jolie commune de CHALMAZEL-JEANSAGNIERE, J'ai le plaisir de vous proposer un nouveau corps de ferme plein de charme! L'habitation se distingue en 2 parties, avec 2 entrées indépendantes, pour une superficie totalisant 124 m2. Ses atouts: Une grange de + de 100m2 avec un toit neuf, Un joli terrain de plus de 6400m2 (zone agricole), Chauffage fuel + bois. Taxe foncière: 535€ Il faudra prévoir divers travaux, me contacter par téléphone pour plus d'informations à ce sujet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 491 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 159 m² – 5 chambres – Terrain 1 305 m² – Dépendances – Chenereilles Située sur la commune de Chenereilles, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un cadre campagne, tout en restant proche des axes et des commodités.Elle se trouve à environ 30 minutes de Saint-Étienne, 10 minutes de Saint-Marcellin-en-Forez et à une heure de Lyon.Description du bien : La maison développe 159 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et des dépendances.Elle se compose de :Une cuisine équipée d'environ 17 m²Un salon de 21 m²Un séjour de 20 m² avec accès direct à une terrasse couverteCinq chambres, dont une située dans les combles (sans chauffage)Deux salles de bainsUn bureauUn dressing aménagé dans une chambre chaufféeExtérieurs :Le terrain de 1 305 m² propose plusieurs espaces agréables et fonctionnels :Une terrasse couverte en boisUne seconde terrasseUn jardin et des espaces vertsUne grange sur deux niveaux (47 m² et 39 m²)Un espace de stockageUn cabanonUn abri voitureUn abri boisUn puitsÉquipements et informations techniquesChauffage par cheminée bois, poêle à granulés et radiateurs électriquesPanneaux photovoltaïquesFenêtres en PVC double vitrageVolets roulants électriquesTaxe foncière : 988 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etiennesous le numéro 951332162

iad France - Maxence Berthet vous propose: Découvrez cette maison de 110 m², avec 150 m² de surface de planché située très proche du cOEur de Montbrison, offrant un calme remarquable et une vue prenante sur la ville depuis son balcon. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1 465 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié rare dans le secteur, ainsi que d’un jardin généreux offrant d’innombrables possibilités pour qui souhaite créer un véritable havre de paix. Élevée sur deux étages, la maison propose cinq chambres, un grand séjour baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine qui n’attend que votre inspiration pour retrouver tout son potentiel. Une salle d’eau, deux WC et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble, laissant place à de multiples idées d’aménagement. Un garage spacieux vient également s’ajouter aux atouts du bien. Cette bâtisse possède une âme singulière, avec une configuration et des volumes qui se prêtent parfaitement à une rénovation sur mesure. Ses espaces, restés dans leur jus, vous permettront de redonner vie à chaque pièce selon vos envies et votre style. Elle dispose d’un DPE en F, offrant ainsi une marge de progression appréciable dans le cadre d’un projet de rénovation. Un cadre rare, une vue magnifique, et la liberté totale de façonner votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305360 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 14640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Champdieu (42)

SOUS OFFRE - maison mitoyenne, située à Cuzieu (42330) Loire. De plain pied vous disposez d'une entrée, cuisine fermée, séjour et une salle d'eau. A l'étage : grande chambre + espace dressing. chambres. Sans oublier le garage avec mezzanine. L'extérieur comprend une cour intérieure et un jardin sur l'arrière de la maison. En termes d'équipements : chauffage central gaz, double vitrage, tout à l'égoût .... Travaux à prévoir - très bon rapport qualité/prix - VENDUE PAR Franck MARTELLINO 06.07.86.88.06 ou l'agence Wealstone 04.77.54.09.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la belle commune de MARCOUX, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant chalet à vendre. Ce chalet de 22 m² nécessite des travaux de restauration et est raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. Il inclut également un garage spacieux de 25 m², le tout sur un terrain de 495 m². Parfait pour un petit pied-à-terre ou une résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour un projet d'achat chalet MARCOUX, contactez-nous rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Réf.916826

iad France - Louise Jacob vous propose: Une maison familiale qui a tout pour séduire ! À seulement 5 minutes de Montrond-les-Bains, découvrez cette belle maison de 125 m² habitables posée sur un terrain clos de 800 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle saura combler toutes les envies d’une grande famille. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, on retrouve 4 chambres confortables, une salle de bain et un second WC pour un quotidien facilité. Côté pratiques, vous profiterez d’un double garage, d’un atelier parfait pour les passionnés de bricolage et d’une buanderie bien pensée. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un potentiel remarquable et n’attend plus que vous.

Maison atypique avec superbe vue sur la plaine du Forez Cette maison entièrement rénovée il y a une dizaine d'années est idéalement située à proximité de toutes les commodités de Boën. Sur un terrain d'environ 1200m2 elle dispose actuellement d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, deux chambres (trois possible) et salle de bain. Terrasse avec une jolie vue, cadre calme et arboré. Chauffage: poêle à granulés et électrique Tout à l'égoût. Prix : 139 900 euros Honoraires à charge vendeur Note DPE G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 2986 et 4040 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

iad France - Fanny Fayard vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Solore-en-Forez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un espace de vie sur une parcelle de 1946 m², idéale pour ceux qui recherchent calme et nature. Elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un garage attenant. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour un achat maison Solore en Forez comme résidence principale ou pour un projet d’investissement. À l’extérieur, le terrain permet de profiter des journées ensoleillées dans un environnement agréable, sans vis-à-vis. Solore-en-Forez est un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette maison à acheter à Solore en Forez a un potentiel incroyable, à découvrir sans tarder.

iad France - Fanny Fayard vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Solore en Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison, à acheter à Solore en Forez, est implantée sur une parcelle de 713 m², idéale pour ceux qui recherchent calme et nature. Elle se compose de : * 3 chambres, * une pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante, * une salle de bains, * un garage attenant. Le système de chauffage est au fioul. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un beau potentiel de personnalisation, offrant ainsi une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. À l’extérieur, le terrain de 713 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis immédiat. Solore en Forez est un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette maison Solore en Forez à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre en exclusivité, cette maison située à Sainte-Foy-Saint-Sulpice, dans le département de la Loire, Région Rhône-Alpes, est une opportunité à saisir pour un achat maison Sainte-Foy-Saint-Sulpice. D'une construction de 1990, elle s'étend sur une parcelle de 2499 m² et offre 120 m² habitables, sans compter les 20 m² de véranda. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à bois insert fermé, dispose de fenêtres coulissantes, idéale pour partager des moments conviviaux durant 9 mois de l'année. Vous profiterez également d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à l'extérieur pour de délicieux petits déjeuners en terrasse. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une chambre sous combles vous attend. Le sous-sol est spacieux, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le terrain, plat et arboré, est parfait pour passer des moments en famille. Le village propose une école, une boulangerie et des services de ramassage. Taxe foncière : 1100 EUR. Classe énergie : E, GES : B, bilan effectué le 27/05/2025. L'estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement varie entre 2910 EUR et 4000 EUR, avec un coût réduit possible grâce à l'utilisation régulière de la cheminée et la possibilité d'installer une pompe à chaleur. Prix : 249 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière de proximité, Isabelle Terrade au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

3 400 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Champdieu (42)

SOUS COMPROMIS Villa contemporaine 175 m2 Cleppé (42110), proche Feurs Située dans un hameau paisible à 4 min de Feurs, cette villa récente (construction 2023) allie confort moderne, économies d'énergie et cadre champêtre. À seulement 20 min de Montbrison, 25 min de Saint-Étienne et 45 min de Lyon, elle offre un emplacement idéal : campagne et accessibilité. Descriptif du bien : Surface habitable : 175 m2 Pièces : 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), 2 salles de bains, 1 grande cuisine équipée sur mesure Garage : double garage de 50 m2 + grand carport (2 véhicules) Atelier : 17 m2, équipé pour être aménagé en studio indépendant Prestations : VMC double flux, pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, DPE A (économique & écologique), BSO. Extérieurs : terrain entièrement plat, clos et paysagé par un professionnel, arrosage automatique alimenté par récupération d'eau de pluie, cabane de jardin, robot tondeuse Piscine : design, chauffée, suréquipée avec volet immergé Terrasses : nombreuses, dont une grande couverte pour profiter été comme hiver Confort : buanderie et cellier Points forts : Aucun vis-à-vis, cadre champêtre avec vue dégagée sur les couchers de soleil Accès rapide à l'autoroute (2 min) tout en restant à la campagne Chemin d'accès privatif et parking goudronné Décorationsoignée Clé en main, prête à emménager Bus scolaires à 100m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon. Avec une surface habitable de 144 m2, cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale très lumineuse (3 baies vitrées) comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée et équipée, le tout de 60 m2 exposés au SUD et à l'OUEST. La maison dispose également d'une suite parentale avec chambre (18 m2) dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux hall d'entrée et d'un WC indépendant avec lave-main. Le jardin est divisé en plusieurs espaces (pelouse, massif, et quelques arbres d'ornement), il est entièrement clos par des panneaux rigides en bois. Il est agrémenté d'une grande terrasse en L en partie couverte. Un garage carrelé et isolé, et une cabane de jardin, complètent ce bien exceptionnel. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et d'un magnifique poêle de masse qui permet de chauffer toutes les pièces. Ballon thermodynamique. Isolation optimale des murs et de la toiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 341 000 euros Frais d'Agence Inclus. DPE : 88/B, GES : 2/A. PRIX : 341 000 EUR FAI dont 3,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 330 000 EUR.

A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² habitables, qui séduit par son charme méridional et son authenticité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des axes A72 et A89, tout en offrant la quiétude de la campagne à Arthun. Rez-de-chaussée : * Salon - salle à manger convivial * Véranda climatisée offrant une belle luminosité * Cuisine aménagée * Espace bureau * Chambre * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Cellier * Buanderie * Cave Étage : * Deux chambres supplémentaires * WC * Grande pièce brute de plus de 50 m² à aménager selon vos envies Dépendances (215 m²) : * Garage fermé * Atelier * Abri voitures * Remises Extérieurs : * Terrain arboré de 9 012 m² *Puits Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture refaite dans les années 2000 * Chauffage par radiateurs électriques * Combles isolés * Assainissement individuel (non conforme) Possibilité de laisser le mobilier Informations complémentaires : DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 3 280 euros et 4 490 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Taxe foncière 2025 : 1 000 euros Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr

iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison familiale à vendre à Cuzieu, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 171 m², située sur un terrain de 1 265 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau adapté pour le télétravail et 2 salles de bains. En complément, un espace multifonctionnel est à disposition pour une cuisine d'été, une salle de réception ou une salle de jeux. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’un système électrique, garantissant confort et économie d'énergie. Ce bien complet, fonctionnel et rare dans le secteur constitue une excellente opportunité pour un achat maison Cuzieu. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Mélanie Griessemann (06 09 37 49 69) vous propose : Charmante maison à vendre à BELLEGARDE-EN-FOREZ, Loire (42), en Rhône-Alpes. A 5 minutes de Montrond-les-Bains et 15 minutes de Feurs, cette maison de 90 m² environ offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain à personnaliser. Prestations de qualité avec pompe à chaleur, climatisation, carrelage 60x60, baies vitrées en aluminium, volets roulants motorisés. Terrain plat de plus de 500 m² dans un lotissement proche du village. Projet modifiable. Prix : 245 000 €. Contactez Mélanie Griessemann pour plus d'informations. Maison à acheter BELLEGARDE-EN-FOREZ.

iad France - Maïté Mendes vous présente cette maison traditionnelle de 205 m², actuellement divisée en 2 habitations distinctes, située sur un terrain de 1301 m² à Unias, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison Unias à vendre représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur foyer idéal. Construite en 1977, elle profite d'un emplacement calme et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le sous-sol, avec un accès direct au jardin et à la piscine, a été aménagé pour offrir un espace de vie indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau, et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage, un deuxième espace de vie vous attend, avec un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant ainsi la possibilité d'une rénovation personnalisée. Cette maison présente un potentiel remarquable avec des espaces à aménager selon vos goûts et besoins. Vous pourrez créer un magnifique jardin ou une terrasse sur le vaste terrain, et la présence d'une piscine ajoutera une touche de confort. Située dans un quartier calme de Unias, cette maison à acheter offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités locales. Cette propriété constitue une occasion unique pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en deux appartements. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à façonner votre futur chez-vous.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 275 m²
• 3 chambres

À 17km de Champdieu (42)

Découvrez cette maison à vendre à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située au sein du Château de Cuzieu, cette villa d'environ 150 m² offre un potentiel notable pour un projet de rénovation sur mesure. Érigée sur une parcelle attenante de 924 m², la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, idéal pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité. L'intérieur est totalement à rénover, vous permettant de donner libre cours à votre imagination : résidence principale pleine de caractère, maison secondaire pleine de charme ou projet patrimonial. Les volumes généreux vous offrent la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Atouts de cette vente maison Cuzieu : un environnement unique au sein d'un domaine historique, environ 150 m² habitables à réinventer, un terrain attenant de 924 m², et un calme absolu dans un cadre naturel préservé. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant acquérir un lieu unique à valoriser et à rénover. Prix : 165 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.