Achat Maison avec sous-sol à Champignelles (89350) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

959 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Champignelles (89)

iad France - Yeter Carneiro vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À CHAMPIGNELLES (89) dans le département Yonne, région Bourgogne. Située dans un village avec des commerces de proximité et une école, cette maison se trouve à quelques minutes de Toucy, Saint-Fargeau et Charny-Orée-de-Puisaye. Cette maison Champignelles à vendre est un pavillon surélevé, doté d'un sous-sol total avec garage et implanté sur un terrain agrémenté d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un couloir avec placard de rangement, une cuisine, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés et des combles perdus. Au rez-de-jardin, le sous-sol comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement et une buanderie. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, mais cette maison offre un bon potentiel et représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

iad France - Angelique Peters vous propose une maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, à découvrir rapidement, offre 4 chambres et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain. Un garage attenant et un sous-sol complètent ce bien, avec un garage supplémentaire sur le terrain. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à votre imagination pour aménager à votre goût l'étage de cette maison très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique du bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angelique Peters, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 830 486 395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

880 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 192 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Champignelles (89)

À vendre, grande maison familiale à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230) dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 200 m2 habitables est idéale pour un achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron. Elle dispose de 8 chambres et d'un vaste terrain de 3300 m2, complété par un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Les équipements incluent du double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un chauffage central au fioul. Budget demandé : 169,000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé G avec une consommation d'énergie excessive. Pour organiser une visite et découvrir cette maison Saint-Maurice-sur-Aveyron à vendre, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette maison sur sous-sol total située à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. L'étage comprend une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau récente et trois chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave et deux pièces de rangement. Cette maison dispose d'un jardin clos et plat. Elle est raccordée à l'assainissement collectif et est équipée d'un chauffage central électrique ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les murs et le grenier sont isolés, et la plomberie a été refaite. Située dans le village de Saint-Fargeau, cette maison à acheter est à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 heures de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Charny Orée de Puisaye, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel, édifié sur un sous-sol total impeccablement compartimenté, offre un parfait équilibre entre confort et espace. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos, cette maison dispose d'un appentis attenant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux , créant un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète l'ensemble. Profitez d'une grande chambre avec dressing privatif et d'une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne et un WC séparé pour une vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés offrent deux grandes chambres baignées de lumière, ainsi qu'un espace sanitaire additionnel avec point d'eau et WC, idéal pour la famille ou les invités. Le sous-sol total représente un véritable atout avec une quatrième chambre isolée dotée de sa propre salle d'eau et WC, un atelier pour les passionnés de bricolage, et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et facile d'entretien, parfait pour se détendre en toute intimité. Parmi les avantages, vous trouverez un double vitrage récent (2023), le tout à l'égout, des panneaux solaires (2024) et un ballon thermodynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison Charny Orée de Puisaye à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique réalisés le 28/02/2026 : DPE - 124 kWhEP/m²/an, GES - 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Maney Demba vous propose à la vente cette charmante maison de 120 m² à acheter à Bléneau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette magnifique propriété, bâtie en 1970 et soigneusement entretenue, se situe dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon/salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que trois chambres lumineuses de 10 m² chacune, sans oublier une douche et un WC séparé. Au sous-sol, découvrez une vaste salle de bain de 12 m² et une chambre de 17 m². Le garage réaménagé de 32 m² et d'autres espaces complètent ce bien. Profitez également d'un balcon exposé sud-ouest pour apprécier le soleil et l'air frais durant toutes les saisons, ainsi que d'un terrain de 678 m² idéal pour des moments de détente autour d'un barbecue. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre à Bléneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731.

À ne pas manquer, maison à acheter à CHATEAU RENARD, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété est idéale pour un investisseur, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux et un autre WC, ainsi qu'un garage. Le terrain clos s'étend sur 420 m². La maison est actuellement en vente à CHATEAU RENARD, vendue louée pour 500 euros par mois. (Honoraires de 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : ***Superbe pavillon familial avec sous-sol total - Spacieux et lumineux - Terrain arboré avec espace piscine aménagé. Découvrez cette maison à vendre à Bléneau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon d'exception est situé dans un environnement résidentiel calme de la charmante ville de Bléneau. Érigé en 1991, il offre une surface habitable généreuse de 132 m², répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. **Description des Pièces :** - 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée - Salle d'eau moderne avec WC - WC séparé à l'étage - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Salon lumineux avec cheminée - Buanderie pratique - Cuisine d'été et salle d'eau au sous-sol - Atelier pour les bricoleurs **Avantages :** - Terrain arboré de 2368 m², garantissant intimité et espace extérieur - Garage sécurisé pour votre véhicule - 3 niveaux offrant une organisation optimale des espaces - Sous-sol total - Exposition plein sud pour un maximum de lumière naturelle - Bien entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille **Équipements et Confort :** - Cuisine fonctionnelle pour des moments chaleureux en famille ou entre amis - Système de chauffage individuel pour flexibilité et économies - Insert cheminée pour des soirées agréables en hiver - Revêtements de sol de qualité et aménagements soignés - Connexions TV, téléphone et fibre pour le divertissement et la communication - Système de ventilation mécanique pour un air sain en tout temps Ce pavillon représente un havre de paix idéalement localisé, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Parfait pour une vie de famille épanouie, cette maison Bléneau à vendre saura vous séduire par son charme et son potentiel. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Bléneau, et laissez-vous charmer par ce cadre familial exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Letourneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 493136352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karen JALOUZOT vous présente cette maison à vendre à Château-Renard, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété sur sous-sol intégral est proche des commodités : crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et commerces du bourg (banques, marché, cinéma associatif) sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS, à moins de 30 minutes en voiture, permet de rejoindre PARIS en moins de 1h30. Ce pavillon construit en 1981 bénéficie d'une belle luminosité traversante EST-OUEST. En bon état général, il est habitable sans travaux majeurs mais un rafraîchissement est à prévoir. La surface habitable, incluant les mansardes, est d'environ 116m². L'absence d'amiante est un atout non négligeable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour de 20m² avec conduit de cheminée et accès à un balcon-terrasse exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée et semi-équipée de 7,5m², deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage, des pièces en enfilade offrent une pièce palière avec rangements, une salle de jeux ou chambre d’appoint, et une chambre avec grenier. Au sous-sol, une chambre d’appoint chauffée, un garage de 37m², une chaufferie-buanderie et une cave. Le chauffage est central au gaz, avec des menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin potager, d'un balcon, d'une terrasse sans vis-à-vis avec store-banne, le tout sur une parcelle clôturée de 620m² avec un portail et une allée pour stationnement. Pour un achat maison à Château-Renard, contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE D et CLIMAT D. Pour les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 656 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Champignelles (89)

À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, Rachel Masson de iad France vous propose cette maison à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et à une salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 3580 m2, elle dispose également d'un garage double en préfabriqué, de deux chalets de jardin, d'un poulailler et d'un parc à l'arrière de la propriété. L'assainissement est de type fosse septique et des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergie de ce bien est G avec un indice de 422, et la classe climat est E avec un indice de 55. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.