Achat Maison à Gisy-les-Nobles (89) : 1 052 annonces

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Idéal pour les amoureux de la tranquillité à seulement 5 minutes des services essentiels. Implantée sur un terrain clôturé de 1100 m², cette maison de 97 m² propose une place de parking, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Cette maison ancienne à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau et une première chambre, une cuisine, un séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'agencement intérieur de cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Gisy-les-Nobles (89)

Fiche N°Id-EXP165183 : Ancienne fermette de plain pied à rénover . Une entrée , une cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant . Avec son entrée indépendante : un salon avec coin cuisine et une chambre. Une partie grange ( environ 40m2) attenante donnant accés au grenier aménageabl e d'environ 132 m2. Un jardin plat. Chauffage gaz de ville , assainissement collectif, fenètres double vitrage PVC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/06/2024 - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

À vendre – Charmant pavillon rénové de 3 chambres à Villebougis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans un cadre calme et agréable, à seulement 11 km de Sens et proche des commodités, ce pavillon, rénové avec soin en 2018, propose de beaux volumes et une qualité de vie paisible. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 50 m², lumineux et convivial. - Une chambre de plain-pied. - Une salle d’eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables. Côté extérieurs : - Une agréable terrasse de 35 m². - Une dépendance de 40 m², parfaite pour un garage, un atelier ou à aménager selon vos projets. - Un joli jardin plat de 1 380 m², bien entretenu, avec peu de vis-à-vis. Informations complémentaires : - Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage PVC, chauffage par Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à granulés. - Prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Villebougis est idéale pour une famille ou un projet d'investissement à la campagne tout en restant proche de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, située sur un terrain de 800 m² dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de 102,8 m² comprend 4 chambres et représente une occasion rare pour votre projet d'achat maison à Courlon-sur-Yonne. Courlon-sur-Yonne, une commune charmante avec une population d'environ 1 000 habitants, offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles, ainsi qu'un accès à de nombreuses commodités. Les établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles, tandis que les crèches sont à proximité pour les parents. Les transports en commun vous permettront d'atteindre Paris en moins de 2 heures, et le centre commercial 'La Petite Bercy' se trouve à moins de 10 minutes. La maison, de style tendance et chic, comprend un garage intégré et est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'un autre WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies avec une large gamme d'options et de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

iad France - Dominique Gouaux vous propose: À 1h de Paris – 10 min de la gare de Sens. Magnifique ferme à vendre à Nailly, Yonne, région Bourgogne, datant du 19ᵉ siècle, alliant charme, volume et authenticité. Située dans un hameau tranquille, cette ferme offre un mode de vie unique, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Entourée de nature et préservée des nuisances, elle ravira ceux qui recherchent authenticité, espace et sérénité. La maison principale de 179 m² s'étend sur deux niveaux avec des espaces généreux : une entrée accueillante, un grand cellier attenant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 76 m² lumineuse, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau, et deux WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres d'environ 16 m² et une salle d’eau supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour le confort et la convivialité. À l'extérieur, un terrain de 13 900 m² clos et arboré comprend un jardin paysager, un verger de plus de vingt arbres fruitiers, une cour intérieure, ainsi qu'une zone boisée qui offre intimité et fraîcheur. Une cave voûtée complète ce bien plein de caractère. Avec un potentiel rare, ce domaine est idéal pour un investisseur, un artisan, un éleveur ou une grande famille, grâce à ses nombreuses dépendances, y compris des granges, des boxes, un hangar, des dépendances diverses et une habitation secondaire de 90 m² à rénover. Cela représente environ 930 m² bâtis au sol. La toiture est en excellent état. Située à seulement 10 minutes de Sens, 12 minutes de l’hôpital, proche des écoles et commerces, avec ramassage scolaire assuré et fibre installée. La longère est équipée d'un poêle à bois, d'un chauffage au gaz et électrique, et d'une climatisation à l'étage, avec un assainissement individuel récent. Une propriété pleine de charme et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Découvrez cette charmante maison à La Tombe (77130) à vendre. Avec ses 3 pièces d'une superficie de 54,70 m², elle est bien située sur un terrain de 600 m² et a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes, ainsi qu'une véranda couverte et chauffée. À l’étage, une grande chambre de 30 m² et une seconde chambre de 10 m², connectée par une enfilade, offrent des possibilités d'aménagement. Les extérieurs incluent un terrain avec pelouse, des arbres fruitiers et un poulailler. De plus, une dépendance peut être transformée en pièce supplémentaire ou en logement indépendant. Vous disposerez également d'un abri de jardin, d'un porche pour véhicule, d'un portail motorisé et d'une entrée gravillonnée. La commune propose de nombreux commerces, écoles et services accessibles en voiture, ainsi que la gare de Montereau-Fault-Yonne pour un accès rapide à Paris. Cet achat maison La Tombe est idéal pour les primo-accédants ou ceux intéressés par la location courte durée, Airbnb ou gîte. Ne manquez pas cette opportunité, venez la découvrir et laissez-vous charmer. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour organiser des visites (Avis de valeur offert). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 96. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 911980456.

Maison ancienne à vendre à Vallery, Yonne, Bourgogne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vallery et profiter d'un espace spacieux pour divers projets tels que la vie familiale, l'activité professionnelle, ou même l'accueil d'animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de près de 50 m2 incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains pour un confort optimal. À l'étage, un grand palier d'environ 40 m2 permet de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou salle de jeux, en plus de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'un terrain clos et arboré de 11.190 m2, incluant des boxes à chevaux et un grand garage de 40 m2 pour vos véhicules ou du matériel. Située dans une commune rurale, cette maison offre un accès facile aux forêts, prairies et chemins de campagne, à proximité de Chéroy, Villeneuve la Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Vallery au 33 Grande rue - 77940 VOULX. Contactez-nous au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

892 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Gisy-les-Nobles (89)

Cette maison ancienne de style longère est à vendre à Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un charmant hameau, ce village dispose de commerces, d'une école et d'un médecin, et se trouve à seulement 10 minutes de Sens et de sa gare. Cette maison de charme, à rénover selon vos goûts, offre environ 120 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un grand salon, une salle à manger spacieuse, une salle de bains avec WC et une grande chambre. À l'étage, deux greniers de 60 m² et 20 m² environ offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous aurez ainsi la possibilité de créer une vaste pièce à vivre et quatre chambres, par exemple. Un garage attenant est présent du côté droit et il y a une mitoyenneté à gauche. À l'extérieur, un terrain calme de 1740 m² vous permettra de profiter d'une belle vue sur la campagne, parfait pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Nailly, contactez Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour programmer une visite. Agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro : 839 103 488.

Venez découvrir ce corps de ferme situé dans un village à 15 minutes au nord de Sens. Il se compose d'une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres et un grenier indépendant. Un bâtiment d'exploitation d'environ 136m2 composé de deux pièces, un fournil, une étable et une écurie, des greniers aménageables sur l'ensemble et une cave sous partie. Une grange de plus de 80m2 avec mezzanine, une forge et un auvent. Le tout sur un terrain plat d'environ 1300m2. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir. Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'événements... Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris Bercy, commerces, écoles et collèges) à quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien à très fort potentiel !! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à vendre dans le village de PLESSIS SAINT JEAN, à proximité de SERGINES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à environ 115 km de Paris et à proximité de Pont-sur-Yonne et Bray sur Seine, cette maison offre un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur buanderie/chaufferie, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée moderne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau spacieux, une belle suite parentale avec salle d'eau, un WC et deux autres chambres. La grange attenante permet d'accueillir un ou deux véhicules, et son grenier isolé offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Une cave voûtée authentique complète le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 100m2 vous attend avec une grande cour, une terrasse et un jardin agréable. L'environnement calme et champêtre est idéal pour un achat maison à Sergines. Avec un chauffage au bois, une chaudière haut de gamme aux granulés et une cheminée insert, vos dépenses de chauffage s'élèveront à environ 1500 EUR par an. Les rénovations ont été réalisées avec soin, vous permettant de vous installer sans attendre. De plus, les taxes foncières sont très abordables, s'élevant à seulement 783 EUR pour 2025. Pour toute personne intéressée par une maison à acheter à Sergines, n'attendez plus et contactez Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à VILLEBLEVIN, située dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles en quête de tranquillité. La ville dispose de nombreux atouts, incluant des commerces de proximité et des établissements scolaires accessibles à quelques pas, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Dans cette vente maison VILLEBLEVIN, vous trouverez deux maisons totalisant 118m2 sur un terrain de 565m2. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Elle dispose également d'un garage accolé pouvant servir d'extension. La seconde maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. En continuité, vous trouverez une dépendance avec grenier, offrant également un potentiel pour une extension. L'ensemble de ces deux maisons sur le terrain confère un potentiel unique, idéal pour les acheteurs recherchant un investissement ou une résidence principale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut un garage, une dépendance avec grenier, une belle cave, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec un appentis couvert. Reconnue pour sa tranquillité, VILLEBLEVIN est un lieu parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette localité bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et d'établissements scolaires de qualité, assurant une qualité de vie agréable pour ses habitants. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

iad France - Ingrid Gautier vous propose cette maison à acheter à Blennes, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 140 m² construite en 1989, située sur un terrain spacieux de 1200 m². Avec ses 7 pièces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité. L'intérieur comprend 6 chambres spacieuses, avec une salle de bain au rez-de-chaussée et une autre à l'étage nécessitant un rafraîchissement. La cuisine est entièrement équipée, ajoutant une touche de modernité. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin arboré. Bien que la maison soit en bon état général et dispose d'équipements tels que la fibre optique, quelques travaux sont à prévoir à l'étage. N'hésitez pas à visiter cette vente maison Blennes et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Ingrid Gautier, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de SAS I@D France.

Au coeur du domaine résidentiel privé de La Goujonne, ce magnifique chalet de 61 m² habitables, construit en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme. Parfaitement entretenu, ce bien rare se compose de 2 chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées. Un petit plus, qui aura son effet Waouh: une mezzanine permettant d'y ajouter un coin bureau, ou un couchage supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et invite à la convivialité. Le chalet s'ouvre sur la généreuse terrasse avec vue imprenable sur un superbe terrain, plat et entièrement clos. Pourquoi pas aller titiller le poisson en posant vos lignes depuis votre jardin ? Celui-ci sans aucun vis-à-vis se termine au bord d'un cours d'eau. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air (Climatisation), Le domaine de la Goujonne, vous propose également des infrastructures de qualité. Ce véritable paradis est juste parfait pour les amoureux de la nature ! Un cadre idyllique, hors du temps, où chaque journée commence au fil de l'eau. Le domaine de La Goujonne propose de nombreuses installations de loisirs : piscine, plage aménagée, terrains de tennis, volley-ball, pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature, de détente et de confort. La localisation est également un atout majeur : - Écoles accessibles à quelques minutes en voiture, ou par ramassage scolaire, idéales pour les familles avec enfants. Commerces de proximité à courte distance pour répondre à tous les besoins du quotidien. - Gare SNCF à moins de 15 minutes, desservant les grands axes régionaux et facilitant vos déplacements vers Paris ou les grandes villes alentour. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 052 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Gisy-les-Nobles (89)

Découvrez cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités. Cet ensemble immobilier plein de charme vous offre une maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, un spacieux salon de 39 m2 avec poêle à bois et une belle pièce à vivre de 32 m2 avec baie vitrée et mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 19 m2 et 14,5 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'une passerelle menant à la mezzanine de 9 m2. Dans une seconde partie habitable accessible par l'extérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce cathédrale de 28 m2 avec cheminée ouverte, une pièce de 26 m2 avec four à pain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, ainsi qu'une pièce de 18 m2 à l'étage. Une troisième partie attenante est à rénover, comprenant deux pièces de 15 m2 et 14 m2, une salle d'eau avec WC et un grenier. En face de la maison principale, une maisonnette comprend un garage de 23 m2 et une chambre avec salle d'eau et WC, d'environ 28 m2 à l'étage. Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et au bois, tout en bénéficiant du double vitrage et d'un assainissement individuel. Vous profiterez également de trois caves voûtées et d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers tels que pommier, cerisier, figuier, prunier et pêcher, ainsi qu'un terrain boisé et en taillis non attenant. Une terrasse exposée plein sud et des dépendances viennent compléter cet ensemble, le tout sur environ 2000 m2 de terrain. La propriété est située à 5 minutes du centre de Pont-sur-Yonne, où se trouvent écoles, collège, gare pour Paris et commerces, à 18 minutes de Sens et à 20 minutes de Bray-sur-Seine. Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Pont-sur-Yonne dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

2 021 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Gisy-les-Nobles (89)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, située dans la charmante commune de Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À proximité des écoles et à seulement 10 minutes de la gare de Sens, cette maison offre un accès rapide à Paris Bercy en 55 minutes. Cette maison à acheter à Sens, conforme aux normes basse consommation, est dotée d'un puits canadien, d'une isolation performante, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un insert mixte bois et granulés, garantissant confort et économies d'énergie. D'une superficie de 240 m², cette propriété de plain-pied comprend : - Une entrée spacieuse avec de grands placards - 4 grandes chambres lumineuses - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque - Un toilette avec lave-main - Une vaste suite parentale avec dressing de 8 mètres et sa propre salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et double vasque - Une grande pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir - Une cuisine équipée et aménagée de 25 m² - Buanderie et arrière-cuisine - Garage Le tout édifié sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La sécurité est également de mise avec un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un aspirateur centralisé pour votre confort. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Sens alliant modernité, confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sergines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Contactez Stéphanie SEBAG de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.45.49.40.63 pour plus d'informations sur ce projet d'achat maison Sergines. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 90 m² habitables, dispose d'un garage accolé et est idéalement située sur la commune de Sergines. Elle comprend 3 chambres, une spacieuse salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier. Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits, que ce soit en agence ou en visioconférence. Notre équipe vous propose un accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Ensemble, réalisons votre future maison.

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

À la recherche d'une maison à acheter à Paron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez ce pavillon traditionnel d'environ 105 m2, idéalement situé à proximité de la gare et des transports en commun. Érigé sur un terrain clos de 790 m2, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Le sous-sol total est compartimenté avec un garage, une chambre d'appoint, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée avec coin repas, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire sur le terrain d'environ 790 m2, parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien dispose de nombreux atouts : des volumes généreux, de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison à vendre à Paron, où confort et praticité se rencontrent.

À vendre, cette belle maison située à Nailly dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison à Nailly, cette propriété se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture, parfaite pour une vie de famille active. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 480 m² avec une terrasse, un espace parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le garage assure un stationnement aisé et sécurisé à proximité de la maison. À l'intérieur, cette maison de 69 m² offre une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cave, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce supplémentaire. À l'étage, un dégagement adaptable en bureau ou en espace détente, ainsi que deux charmantes chambres et un grenier aménageable. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette maison à acheter à Nailly propose un confort de vie optimal, idéale pour une petite famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à Nailly à vendre, offrant un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

iad France - Aurélia Amaral vous propose : Charmante maison à vendre à Malay-le-Grand, située dans un environnement paisible et pratique. Au cœur de ce village typique du département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour une vie de famille. Édifiée sur 230 m² de terrain, elle offre une surface habitable de 116 m² sur deux niveaux. La maison comprend 5 pièces, dont 2 belles chambres calmes, deux espaces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une salle de bain moderne, une salle d’eau pratique, ainsi qu'un vaste salon lumineux de 41,15 m², parfait pour les moments conviviaux en famille. Son agencement fonctionnel assure une sensation d'espace et de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. En annexe, vous trouverez une cave, un abri ainsi qu'une cour et une arrière-cour. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles : école maternelle et primaire, mairie, boulangerie, supermarché et pharmacie. Cela représente une belle opportunité d'achat de maison à Malay-le-Grand. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Philippe Joué, conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette maison à acheter à Voisines, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison ancienne, située dans un cadre agréable, saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés. Ce niveau est complété par un WC. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Cette propriété comprend également une seconde maison indépendante, offrant en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie et, à l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, idéale pour vos invités ou pour envisager une location. Une terrasse couverte de 36 m2 connecte les deux habitations, et une cave voûtée vous fournira un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, un terrain de 517 m2 facilement entretenu, ainsi que trois places de stationnement, complètent cet ensemble qui bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et un potentiel d'évolution, est parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Voisines, et concrétisez vos rêves de vie avec l'expertise de votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience.

À la recherche d'un achat maison à Malay-le-Grand ? Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un village prisé du district de Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie de 105 m2 et une parcelle totale de 1 779 m2, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un rare potentiel d'extension. Dès l'entrée, un sas élégant vous accueille et distribue efficacement les espaces. Vous trouverez d'un côté une cuisine conviviale, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, un salon/séjour lumineux de 32 m2, où les huisseries en double vitrage apportent confort acoustique et thermique. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses (12 m2, 13 m2 et 14 m2) vous offrent un espace nuit agréable, idéal pour une famille ou des invités. Cette maison à vendre à Malay-le-Grand se distingue par ses dépendances très recherchées : un appentis, une cave, un garage, un atelier attenant avec grenier de 31 m2 aménageable, et un hangar/atelier de 57 m2 qui offre de multiples possibilités. De plus, un terrain constructible d'environ 1 169 m2 permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de construction complémentaire. Le tout repose sur une parcelle arborée, véritable atout dans le secteur. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 864 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de maître à Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les 3.50 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour élégant, avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un vaste salon s'ouvre sur un jardin d'hiver offrant une vue agréable sur l'extérieur. Un couloir vous mène à la cuisine, à la buanderie, aux dépendances (atelier et garage), ainsi qu'à un WC indépendant et un grand sous-sol comprenant cave, bûcher et chaufferie. L'escalier monumental accède à un palier spacieux desservant quatre chambres, chacune avec accès à une salle de bains ou à une salle d'eau, une des chambres dispose même de sa propre terrasse. À l'étage supérieur, deux nouvelles chambres ont été aménagées sous les combles, accompagnées d'une salle d'eau. De plus, deux greniers offrent un espace de rangement ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. L'extérieur bien entretenu invite à profiter des belles journées, avec plusieurs terrasses à disposition. Le chauffage central est assuré par une combinaison de fioul et de pompes à chaleur réversibles, garantissant également la climatisation l'été. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison est proche des commerces et des écoles jusqu'au collège, à 1 heure de Paris, 10 minutes de Sens et 20 minutes de Montereau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Sens.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et la gare, idéale pour ceux qui souhaitent un accès facile à Paris en moins d'une heure. Avec un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée fonctionnelle, cette maison offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Les quatre chambres disponibles permettent une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille ou des amis. Le cachet unique de cette maison est mis en valeur par des matériaux authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et les poutres apparentes. De plus, le jardin intime et arboré constitue un véritable havre de paix pour se détendre. Le garage est aussi un atout considérable, surtout en centre-ville. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Sens, alliant cadre de vie pratique et agréable. Superficie : 125 m² au sol et 107 m² loi carrez. Pour plus d'informations et planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 297512 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 26/02/2025, score DPE : 307 kWhEP/m²/an, score GES : 61 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,00 € et 3930,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.