Achat Maison de plain-pied à Gisy-les-Nobles (89) : 215 annonces

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Gisy-les-Nobles (89)

Fiche N°Id-EXP165183 : Ancienne fermette de plain pied à rénover . Une entrée , une cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant . Avec son entrée indépendante : un salon avec coin cuisine et une chambre. Une partie grange ( environ 40m2) attenante donnant accés au grenier aménageabl e d'environ 132 m2. Un jardin plat. Chauffage gaz de ville , assainissement collectif, fenètres double vitrage PVC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/06/2024 - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez AHV IMMOBILIER, Proche Donnemarie Dontilly, à 15 mn de la gare de Longueville (PARIS-EST) et des commodités, grande maison traditionnelle édifiée sur sous-sol avec un grand terrain clos d'environ 2375 m2. Cette jolie maison offre une lumière traversante et une fonctionnalité de plain-pied. Vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur grande pièce de vie, une chambre parentale avec bureau ou dressing (possibilité de crée une salle d'eau avec les arrivées et évacuations en attente), WC. Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol compartimentée : grand garage, pièce , espace buanderie. Mode de chauffage électrique, poêle, double vitrage.

Opportunité d'achat maison à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre sur un terrain de 800 m² dispose d'une superficie de 132,42 m² et comprend 4 chambres. Située dans cette charmante commune d'environ 1 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles. Vous profiterez de nombreux services de proximité, tels que des établissements scolaires, des commerces ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Paris en moins de 2 heures.Conçue de plain-pied et construite sur vide sanitaire, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 47 m², d'une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant, et d'un coin nuit incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à l'ensemble.Cette maison est dotée de confort moderne avec un système isolant performatif, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts parmi de nombreuses options disponibles. Détails supplémentaires sur demande.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Propriété disponible à Courlon-sur-Yonne, 89140.

Dans un environnement de campagne paisible, à quelques minutes de Voulx, découvrez cette maison ancienne offrant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. De plain pied, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, bureau, 3 chambres, salle de bains, rangements. À l'étage : Grenier aménageable sur l'ensemble vous donnant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Jardin de 1.075m2. Un bien avec potentiel, charme, et un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie au vert sans s'éloigner de tout. 18 Min de Montereau, 30 Min de Fontainebleau, 1h20 de Paris. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

À 6 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, Agencimo vous présente cette maison à acheter à Sens. Il s'agit d'un beau pavillon de plain-pied offrant un sous-sol et un terrain spacieux de 1500 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sens, à visiter rapidement.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 106 m² à vendre à Saint-Sauveur-lès-Bray, située à seulement 3 minutes de Bray-sur-Seine dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété associe le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une vie de plain-pied possible et un potentiel d'agrandissement. L'intérieur harmonieux comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et un cabinet de toilette, parfait pour les enfants ou les invités. Rénovations récentes comprenant une cuisine et salle d'eau modernes, un chauffe-eau récent et du double vitrage garantissent un confort optimal. Une partie attenante, actuellement à rénover, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse conviviale vous attend pour des moments de détente. Bénéficiez d'une localisation idéale au sein d'un village authentique tout en étant proche des commodités. Contactez Morgane HUTPIN TROADEC au 0608258437 pour explorer cette maison à acheter à Saint-Sauveur-lès-Bray. Prix du bien : 158 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés sont disponibles sur demande.

À la recherche d'un achat maison SAINT-CLEMENT ? Découvrez ce charmant pavillon situé dans la commune prisée de Saint-Clément, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien d'environ 104 m², proche des commodités, des commerces, et des établissements scolaires, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Composée de 4 chambres, cette maison SAINT-CLEMENT à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec store ban, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un sous-sol aménagé avec garage, chambre, bureau et buanderie. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à granulés, et la propriété est raccordée à tout à l'égout et dispose de la fibre installée. Le terrain plat et clos, d'environ 630 m², est arboré et comprend un second garage indépendant. La maison bénéficie d'un bon DPE, d'une isolation optimale et de menuiseries récentes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880).

iad France - Mendhy Ruel vous propose : Maison à acheter à Villemanoche dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1987, est nichée dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 430 m², facile d'entretien, incluant un garage, un appentis servant d'atelier et un vide sanitaire. Côté confort : chauffage par radiateurs électriques, fibre optique installée, tout-à-l'égout raccordé et conforme, ainsi qu'une VMC pour une bonne ventilation. Située à Villemanoche, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. La consommation électrique de cette maison est d'environ 1100€ par an pour 3 personnes, chauffage inclus, pour l'année 2025. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 10. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À seulement 1H30 de Paris et à 15 minutes de Sens, cette rare propriété à vendre comprend deux maisons totalisant 235m2, avec 7 chambres, le tout sur un beau jardin paysager de 5000m2, en plein cœur du village. En pénétrant par le portail d'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse qui allie charme des matériaux anciens (poutres, tomettes, cheminées) à un espace convivial, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC, avec un grenier isolé offrant la possibilité d'aménager une 5ème chambre. De plus, cette maison dispose d'une belle cave voûtée de 20m2. La seconde maison, construite en 1998 par un architecte dans le style d'une longère, dispose d'un séjour cathédral de 40m2, offrant un espace aéré, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, via une coursive, deux autres chambres complètent cet espace. Les Velux laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir vos amis ou y envisager un gîte. Attenant à cette maison, un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix, où il serait même possible d'installer une piscine. Située dans une rue calme, cette propriété à acheter à Sens offre un accès facile à des balades en forêt ou sur les vallées de la Vannes, avec une autoroute à proximité et la gare de Sens à seulement 20 minutes. Concernant les consommations énergétiques, la maison d'amis est classée en D et la maison principale en F. Découvrez plus d'informations sur les risques dans la rubrique Géoriques sur www.georisques.gouv.fr.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Cette maison de maître de 160 m² de surface habitable, avec une surface utile de 140 m², est une opportunité rare pour un achat propriété Égriselles-le-Bocage à ce prix de 549 999 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 280 euros et 3 120 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 2 grandes chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains modernes. La cuisine est conçue avec des matériaux haut de gamme et est en excellent état. Vous apprécierez également les nombreuses cheminées d'époque, le sous-sol total, ainsi que la dépendance avec un garage et un étage aménageable. Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs, s'élevant à près de 400 000 euros, pour apporter des rénovations de qualité, incluant la toiture, l'électricité, le chauffage, la cuisine, les salles de bains, et bien plus encore. Ainsi, la maison est présentée aujourd'hui dans un état impeccable, habitable sans aucun travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme, un grand terrain paysagé, un charme historique combiné au confort moderne, ainsi qu'une excellente accessibilité. Située au cœur du village, cette propriété Égriselles-le-Bocage à vendre est à quelques minutes de Sens, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A19, ainsi qu'aux commerces, écoles et services à proximité. Pour visiter cette belle demeure et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réalisez Votre projet de construction sur la commune de BRAY SUR SEINE Maisons France Confort vous présente ce projet avec une maison de 3 pièces de 71 m² de plain pied Cette maison se compose de 2 chambres, une cuisine 1 salle de bains et un garage. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 800 m² Elle est proposée à l'achat pour 203000 €. Hors frais annexes N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Sandrine BOUCHOUX : 06-70-88-10-69 pour tout renseignement sur ce projet. Maisons France Confort PROVINS est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, situé à Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison, - Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité. Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le sous-sol total offre de multiples atouts : - Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, - Un coin buanderie, - Un atelier, - Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes ! Cette maison à acheter à Saligny est soignée, avec une ambiance chaleureuse et des prestations complètes — un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.928306

Coup de cœur du secteur

137 000 €

2 141 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Gisy-les-Nobles (89)

VENDU , en vous remerciant de votre confiance. Une vue imprenable pour LE RELAIS DU PÊCHEUR, cette agréable maison des années 1930 de 64 m2 habitable, située sur le chemin de halage face à l'Yonne à 3 minutes de Sens et à 2 km de la gare (accessible en vélo). Calme complet pour ses futurs habitants, idéalement pêcheurs ou à la recherche de dépaysement total. Au milieu de son jardin clos d'environ 550 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 19 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage par escalier japonais, un palier dessert une deuxième chambre et un petit grenier. Le tout, parfaitement entretenu par ses propriétaires depuis 25 ans: Etat impeccable pour cette adorable maison bien rénovée. Jardin ouest comprenant un garage atelier de 16 m2, un bûcher et jardin Est avec embarcadère privé sur un bras de la rivière pour y mettre votre barque ou votre canoë. A noter: le bien est situé en zone inondable, il n'a pas l'eau courante mais une pompe piquet qui aliment la maison en eau, et n'est pas relié au téléphone par ligne fixe. Mais c'est un endroit magnifique et idéal pour poser sa canne à pêche et se promener sur l'Yonne avec sa barque au fil de l'eau. Pour tous renseignements, contacter Laurent SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison CHAMPIGNY ? Découvrez ce superbe pavillon à vendre dans le département Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, pouvant être habité de plain-pied, se situe dans un village offrant commerces et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol est bien aménagé avec un garage, une chaufferie, une cave et une grande pièce pouvant servir de seconde cuisine. Le jardin, spacieux, plat et arboré, dispose de fruitiers et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison à acheter CHAMPIGNY incluent un excellent DPE, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un puit avec forage. Proposé à la vente pour 413 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est classée Énergie B avec un DPE de 101 kWh/m2.an. Pour plus d'informations, contactez Mr Édouard Rossignol, agent immobilier responsable, au réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne au 09 74 53 13 81.

À vendre, une superbe maison située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Sens et 1h30 de Paris, cette maison ancienne rénovée de 148 m², accompagnée de sa maison d'amis de 51 m², offre un cadre de vie idyllique et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin spacieux de 2250 m², bordé par un ruisseau et un chemin piétonnier. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne vous séduira par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² avec cheminée et poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, complétée par une autre salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, dont l'une dispose d'un balcon couvert offrant une vue panoramique sur le jardin et la véranda.La maison d'amis, dissimulée derrière une haie de laurier, comprend deux garages et un espace de vie à l'étage. La propriété dispose d'un jardin clos, plat et abrité des regards, avec plusieurs petites dépendances pour le rangement. A proximité, un ruisseau et un sentier communal vous donnent accès aux balades dans la vallée de l'Yonne. Commodités et commerces disponibles à 6 minutes. C'est l'endroit idéal pour vivre ou accueillir vos amis et votre famille. Plus de photos et d'informations sur notre site.

iad France - Bluenn Morvand vous propose à la vente une maison atypique située en plein cœur du village de Sergines, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison Sergines à vendre a été entièrement rénovée avec soin et est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une chambre de plain-pied accompagnée d'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, un WC supplémentaire, ainsi que deux belles chambres, idéales pour accueillir l'ensemble de votre famille. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sergines se distingue par ses dépendances aux usages multiples, ce qui est particulièrement rare en centre de village : un garage pouvant également servir d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage, et une seconde dépendance aménagée en terrasse couverte, accessible directement depuis la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cour à l'avant et d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien atypique et rare, alliant charme, fonctionnalité et prestations uniques en cœur de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468.

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied située dans un secteur très recherché *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison de plain-pied baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 2 mins de la ville de Sens - 8 mins de la Gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église et de par la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Electrique et Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, isolée et nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail coulissant motorisé - Aucun vis-à-vis - Maison très bien isolée ( fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage à isolation renforcée ) Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 311315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant 120 m2 habitables, à deux pas du centre-ville de Bray-sur-Seine, Alliant confort et fonctionnalité, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle séduira les amateurs de prestations soignées. La maison comprend : entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour traversant, WC indépendant, salle d'eau, trois belles chambres dotées de placards. Sous-sol total compartimenté : garege, cave, pièce. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville (chaudière récente), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout. Jardin arboré, entièrement clos, d'environ 980 m2. Opportunité rare sur le secteur.

À Villebougis, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante longère de 123 m² de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Villebougis. Nichée dans un cadre verdoyant, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 19 m², un salon lumineux de 28 m² avec cheminée-insert, trois chambres (18, 17 et 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un atelier attenant de 43 m² et une chaufferie de 26 m² complètent l'ensemble. Les grands greniers aménageables à l'étage offrent environ 90 m² supplémentaires. Le chauffage est au fioul, et vous bénéficierez du double vitrage et du tout à l'égout, ainsi que de la fibre internet. Un appentis ouvert de 40 m² permet de garer deux voitures à l'abri, et un appentis fermé de 20 m² est également présent. La propriété dispose d'une grande terrasse, d'un puits et d'une cave voutée, le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1250 m², sans vis-à-vis. Située à 15 minutes de Sens, 12 minutes de Pont-sur-Yonne, et à 30 minutes de Bray-sur-Seine et de Montereau-Fault-Yonne, cette maison Villebougis à vendre est proche de l'entrée de l'autoroute A19.

Cette maison à vendre à Misy-sur-Yonne, située dans la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve au cœur du domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie tranquille, idéal pour se détendre au quotidien, avec une atmosphère de vacances permanente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, la luminosité et la qualité des finitions, pensées pour un confort quotidien. La pièce de vie chaleureuse invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, créant une ambiance où chaque jour semble suspendu. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée de nombreux rangements et d'appareils de qualité, parfaite pour cuisiner et recevoir. La partie nuit comprend trois chambres confortables, bénéficiant de volumes généreux pour un véritable espace de repos. La maison offre également un coin spa intérieur, parfait pour un moment de bien-être, ainsi qu'une salle d'eau soignée. À l'extérieur, la terrasse et les espaces détente permettent de profiter du cadre naturel, où la sérénité du domaine renforce l'impression de vacances au quotidien. Cette maison, récemment isolée par l'extérieur (2024), garantit un confort thermique optimal et ne nécessite aucun travaux. Le domaine propose également de nombreuses installations, telles qu'une plage privée, des terrains de tennis, des aires de jeux et diverses activités nautiques. Résidence sécurisée par un gardien. Délégation de mandat : pour les informations sur les honoraires, veuillez consulter l'agence. Copropriété de 154 lots, tous habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2124 euros.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Vinneuf Emplacement privilégié - À Vinneuf (89140), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 1 276 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Autoroute A5 à 9 km. Sens à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 000 €. Contactez notre agence (DELOHEN Anne : 06-30-93-26-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER MALAY-LE-GRAND (89) - Ce pavillon rénové de 128 m² se situe dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, à proximité de Sens et de toutes les commodités. Fonctionnel de plain-pied, il comprend : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée récente (Ixina) de 10 m² avec îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m², deux chambres de 11 m² chacune, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une chambre de 11 m² avec un espace dressing et bureau attenant de 12 m². Le garage de 27 m² offre un espace buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et bénéficie d'une excellente isolation (DPE classé B/A). L'électricité et la plomberie sont neuves, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos d'environ 450 m² dispose d'une petite terrasse. Située à seulement 3 minutes de Sens et proche des transports ferroviaires pour Paris (direct Paris Bercy en 55 minutes) ainsi que des accès autoroutiers, cette maison à vendre à Malay-le-Grand est une opportunité à ne pas manquer.

Située en plein centre de Bray-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison pleine de charme, habitable de plain-pied et rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda ouverte sur l'extérieur. À l'étage, une pièce palière distribue une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un grenier entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli espace complété par une terrasse, idéale pour les beaux jours. Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 382

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 831 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144,74 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Gisy-les-Nobles (89)

À seulement 15-20 minutes de Sens et de sa gare, nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Sens, construite en 2017. Elle est idéalement localisée à proximité de commerces et d'une école primaire. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux de 56 m2, comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. Cette maison à vendre à Sens dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec W.C. et des W.C. séparés pour votre confort. Un cellier et un garage attenant avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Côté confort : - Chauffage au sol alimenté au gaz de ville - Eau chaude produite par panneaux solaires - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Vide-sanitaire - Tout-à-l'égout Ce bien récent et fonctionnel est parfaitement situé, idéal pour une vie de famille au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez dès maintenant Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

128 400 €

1 378 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,2 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Gisy-les-Nobles (89)

Découvrez cette maison à acheter à Sens, située dans un village paisible et charmant du département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison, idéale pour une vie de famille épanouie, comprend : une entrée accueillante, une grande pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres, idéales pour vos enfants ou vos invités. À l'extérieur, une cour agréable, des dépendances et un terrain spacieux vous offriront de nombreuses possibilités pour profiter de moments en famille, créer un potager ou simplement vous relaxer dans un cadre verdoyant. Cette maison à vendre à Sens représente un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 0665070852, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ici, l'immobilier devient art.Située à Michery, petit village charmant dans l'Yonne, cette propriété unique a été entièrement conçue et façonnée par un artiste passionné, à partir de matériaux anciens chinés et récupères dans toute la France. Chaque pierre, chaque boiserie, chaque vitrage raconte une histoire et confère au lieu une âme rare, profondément authentique.La maison principale habitable de plain pied offre une pièce de vie impressionne par ses volumes et son atmosphère unique. Véritable pièce cathédrale, elle s'élève sous une belle charpente apparente et s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert, pensée comme un lieu de rassemblement ou l'on peut déjeuner et partager des moments conviviaux autour du feux.De part et d'autre deux mezzanines surplombent l'espace.La cuisine s'organise autour d'une spectaculaire tour centrale en bois, véritable cœur architecturale baignée de lumière grâce à des somptueuses vitres anciennes et vitraux. Les sols, les menuiseries et les volumes ont été penses comme une composition harmonieuse, mêlant savoir-faire ancien et poésie.A l'extérieur, le jardin est un décor enchanteur, presque théâtral. Un univers minéral et végétal s'y entremêle : pierres patinées, bassin, ponts, escaliers en pierre, arches, recoins secrets et ponts de vue inattendus. Un four à pain traditionnel vient parfaire cet espace de convivialité et de partage, tandis que l'eau et la végétation apportent calme et sérénité.Atout rare : une seconde maison indépendante niché dans le jardin, accueille famille, amis ou projets personnels ( gite, atelier, espace de réception ) Totalement autonome elle s'intègre avec élégance et discrétion dans cette univers hors du temps.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Découvrez cette maison à acheter à Égriselles-le-Bocage (89500), idéalement située dans un environnement paisible en pleine campagne, dans le département de Yonne en région Bourgogne. Avec son exposition Est-Ouest, cette maison lumineuse vous réserve des journées baignées de lumière. Édifiée sur un terrain spacieux de 1490 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, incluant deux terrasses, dont une couverte, ainsi qu'un grand garage. Construite en 2010, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec dégagement menant directement au garage, d'un vaste espace de vie de 65 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'extension à cette propriété. Cette vente maison à Égriselles-le-Bocage allie charme traditionnel et confort moderne, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.