Achat Maison de plain-pied à Champsac (87) : 83 annonces

Prix au m² le plus bas

117 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Champsac (87)

Maison à vendre à Champsac, Haute-Vienne (87), en région Limousin – 67 m² sur un terrain de 1 500 m². Cette maison de plain-pied, construite en 2011, est parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée. Avec une surface habitable d'environ 67 m², elle comprend : deux chambres confortables, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir pour exploiter son potentiel. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1 500 m², offrant un espace extérieur paisible pour profiter de la nature. DPE : D. Taxe foncière : 463 €. Menuiseries en double vitrage PVC, à l'exception de la porte d'entrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cette vente de maison à Champsac, contactez : Nicolas Barateau au 06 24 93 87 63 ou par email à nicolas.barateau@kwfrance.com. RSAC : 932 777 225.

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

Coup de cœur : Plain-pied au calme absolu – Potentiel exceptionnel Secteur : Campagne Vous rêvez de créer votre propre cocon loin du tumulte urbain ? Venez découvrir ce plain-pied à fort potentiel, niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500 m². Les points forts du bien : - Volumes & Liberté : Une structure saine en plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. - Le terrain : Une parcelle généreuse de 2 500 m², idéale pour les amoureux de jardinage, un projet de piscine ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé sans vis-à-vis. - Calme total : Situé dans un secteur campagne paisible, c'est l'endroit parfait pour déconnecter. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² à aménager sur cave et vide sanitaire : prévue pour 3 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau wc et garage. - État : Clos couvert terminé. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (cloisons, sols, cuisine, sanitaires, compteur d'eau et électrique à installer assainissement). - Extérieur : Grand terrain plat. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou ceux qui souhaitent une maison sur-mesure sans les délais d'une construction intégrale. Les bases sont là, à vous d'imaginer la suite ! Référence agence : 6716

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

À la recherche d'une maison à acheter à SEREILHAC ? Découvrez cette maison de plain pied des années 80 située dans un secteur calme de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien offre une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse orientée vers le jardin, ainsi qu'un double garage et un agréable terrain clos et arboré. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 132000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Anaïs Nativel vous présente cette maison à acheter à Oradour-sur-Vayres, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface de 131 m² et est érigée sur un terrain de 904 m² au bout d'une impasse dans un environnement calme et serein. Dès l'arrivée, le bien se distingue par un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. L'intérieure, bien agencé, optimisé pour une vie quotidienne confortable, propose une circulation fluide et des espaces bien définis. Vous y trouverez quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie apportant un vrai confort d'utilisation. À l'extérieur, le terrain spacieux permet de profiter de la nature, avec une piscine hors sol pour les jours ensoleillés et un atelier indépendant idéal pour divers projets. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol basse tension, une pompe à chaleur avec splits et un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est également raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, facilitant les activités quotidiennes et le télétravail.Cette maison, parfaitement entretenue et en état proche du neuf, ne nécessite aucun travaux et séduira ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et agréable. Pour ceux intéressés par la vente de maison à Oradour-sur-Vayres, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de plain pied sans travaux, proche Bosmie, CHU et Aixe sur Vienne, offrant 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, garage ... Sa parcelle de campagne entièremenrt clôturée et entretenue saura ravir les désireux de tranquilité. L'intérieur aussi est très propre, fonctionnel et rangé. Deux terrasses agrémentent ce bien smart. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de plain-pied à vendre à La Coquille, idéalement située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 149 m², construite en 2003 sur une parcelle généreuse de 2235 m², comprend au rez-de-chaussée : 3 chambres, un séjour spacieux de 40 m², une cuisine entièrement aménagée, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol vaste comprenant un double garage, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une cave et de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un jardin privatif, le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Pour un potentiel achat maison La Coquille, le prix demandé est de 203 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Champagnac-la-Rivière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ! Cette maison à vendre offre tout le confort d'une vie de plain-pied avec ses 2 chambres sur parquet, un séjour lumineux et une cuisine rétro pleine de charme. Le sous-sol pratique comprend un garage, une cave et un atelier. Profitez également d'un jardin avec hangar et abri. Une maison saine, authentique et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 9.66 %. Prix hors honoraires : 82 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

66 000 €

434 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 152 m²
• 1 chambre

À 7km de Champsac (87)

Venez découvrir ce bâtiment plein de charme niché au coeur du bourg de Saint-Mathieu sur un beau terrain de 1288 m2. Vous serez séduits par les grandes et belles pièces de ce bien de plain pied sur le jardin. Maison de 152 m2 environ, comprenant: Une première salle de 38 m2, une seconde salle de 66 m2, une troisième salle de 40 m2 avec cuisine ouverte et un espace sanitaires. Jardin autour, Remise attenante. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 444€. Magnifique potentiel, à voir très vite!! Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6087.

À Châlus, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette charmante maison des années 1920-1930 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 2 500 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en plein cœur du village, véritable atout pour un projet d'achat de maison à Châlus.Cette demeure au caractère unique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine tels que ses parquets en chêne massif, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre dans les pièces de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'un bureau fonctionnel et d'une suite avec bow-window, parfaite pour une activité de chambre d'hôtes immédiate.À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie équipée complète cet étage, dédié au confort des invités ou de la famille.Le dernier étage, sous charpente traditionnelle, comprend deux chambres et un grenier aménageable de 65 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les projets futurs.La maison à acheter à Châlus bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur haute performance et des menuiseries PVC en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Côté extérieur, un vaste hangar de 200 m², deux garages fermés et une grande cave en sous-sol viennent compléter les atouts de cette propriété.Idéalement située en centre-bourg, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, services et écoles à pied, et se trouve à mi-chemin entre Limoges et Périgueux. Un projet de vie passionnant ou une opportunité pour une activité touristique s'offrent à vous avec cette vente de maison à Châlus. Pour découvrir davantage de détails et explorer tout le potentiel de cette demeure, un dossier complet et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un échange téléphonique.Contact : Véronique BRAUD - Conseillère DE LA COUR AU JARDIN - Réseau spécialisé en biens de charme. Téléphone : 06 60 80 14 98.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

2 059 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Champsac (87)

Découvrez cette maison à acheter à Châlus, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, à seulement 37 km de Limoges. Ce pavillon de plain-pied, neuf et jamais habité, répond aux normes PMR et se trouve dans un lotissement calme à proximité des commerces. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager, un séjour s'ouvrant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau conformes aux normes PMR, et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une pompe à chaleur et d'un garage motorisé. Ne manquez pas cette vente maison Châlus !

Maison à acheter à Aixe-sur-Vienne, dans le département de Haute-Vienne et la région Limousin. Découvrez cette maison récente de plain-pied, avec une superficie de 100 m² sur un terrain de 800 m². Cette maison T3 comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Limoges, elle se trouve à dix minutes de la gare d'Aixe-sur-Vienne, d'établissements scolaires, crèches, bibliothèque, piscine, tennis, ainsi que de divers commerces comme une épicerie et des boucheries-charcuteries. Les nationales N141 et N520 sont accessibles à seulement 8 km. Cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre est proposée au prix de 183 561 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aixe-sur-Vienne ou pour connaître les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05-55-01-78-78. Maisons Millot Limoges se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

323 000 €

808 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Champsac (87)

A 20 min sud de limoges, dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m² ,dont 80 m² d'une aile indépendante de plain pied avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon/salle à manger, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon/ salle à manger, 1 chambre/bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin.Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu/atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave , sa buanderie etc... complète ce bien d'exception.Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 080 €Honoraires charge acquéreur : 12 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

iad France - Steverina De Haan vous propose: **Maison de campagne rénovée – 245 m² habitables – La Coquille** Calme, espace et accès rapide RN21 (5 minutes) ENVIRONNEMENT Située à La Coquille, dans un environnement campagne recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : •Accès RN21 à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens, mais sans subir les nuisances •Cadre rural préservé, sans isolement •Voisinage discret, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en conservant une présence autour de soi La Coquille offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (ligne Limoges – Périgueux). À proximité : Thiviers, Nontron, Périgueux et Limoges, permettant un équilibre entre vie rurale et accès aux pôles urbains. EXTÉRIEURS Implantée sur une parcelle d’environ 15 847 m², la propriété propose un ensemble cohérent et fonctionnel : •Terrain partiellement clos, incluant une parcelle boisée •Jardin clôturé autour de la maison •Cour avec stationnement •Puits (à rénover) •Grange avec une partie aménagée pour chevaux •Maison située en impasse, sans circulation Un extérieur idéal pour un projet familial, ou simplement pour profiter de l’espace et de la nature. INTÉRIEUR Avec ses 245 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une base saine, prête à être personnalisée. Rez-de-chaussée •Entrée sur cuisine / salle à manger •Salon / séjour cathédrale d’environ 50 m² avec poêle à bois •Chambre de plain-pied d’environ 22 m² •Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et îlot double vasque •Buanderie •Vestiaire •Seconde entrée indépendante Étage •Mezzanine •Grand palier (salle de jeux, bureau ou espace détente) •Deux chambres TRAVAUX ET POTENTIEL La maison a déjà bénéficié d’une rénovation structurelle et technique. Les finitions restantes constituent un avantage clair pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie : •Salle de bain à finaliser (carrelage fourni, murs préparés) •Cuisine fonctionnelle actuellement, avec la possibilité d’installer une cuisine neuve selon vos envies •Étage prêt à être décoré (placo posé, électricité en place) Un projet idéal pour créer une maison à votre image, sans lourds travaux, un véritable atout! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES •Assainissement individuel CONFORME •Exposition plein sud •Chauffage individuel - Poêle à bois et électrique •Taxe foncière : 1 100 € POUR QUI ? Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant : •Le calme et la campagne •De l’espace intérieur et extérieur •Une maison déjà rénovée, avec des finitions à personnaliser •Un accès rapide aux axes routiers et aux commodités Maison rare par ses volumes, son terrain et son potentiel d’aménagement, tout en restant facilement accessible. Contactez-nous pour une visite si vous recherchez une propriété offrant à la fois tranquillité, espace et projection à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 40 minutes de Limoges, explorez cette propriété unique, résultat d'une rénovation complète et rigoureuse. Ancien espace transformé en un lieu de vie chaleureux, cette maison de 204 m² allie l'authenticité de la pierre limousine à une conception moderne. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité et sa durabilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fluide, accessible sans compromis sur le style. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux où se trouve un poêle de masse scandinave, garantissant une chaleur douce. La cuisine équipée devient le cœur de la maison, s'ouvrant sur une véranda habitable à l'année, véritable lien entre intérieur et nature. L'espace nuit se compose d'une belle chambre 'cathédrale' et d'un espace bien-être privé avec sauna et balnéo, propice à la détente. À l'étage, l'esprit loft prédomine. Un grand plateau lumineux accueille actuellement une chambre, un bureau et un espace yoga, avec une salle de douche séparée. Ce volume modulable peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le parc de plus d'un hectare, entièrement clos et arboré, offre une vue relaxante sur l'étang voisin. Les dépendances incluent une grange de 167 m² en parfait état, offrant un potentiel rare pour les passionnés de véhicules, artisans ou autres projets. Avec une isolation performante en laine de bois et des menuiseries haute isolation, cette bâtisse ancienne bénéficie d'un diagnostic énergétique très favorable. Commodités : Commerces à proximité à Oradour-sur-Vayres, pôle santé et services à 25 min (Saint-Junien), gare TGV reliant Paris et Bordeaux à 50 min (Angoulême). Pour l'achat de cette maison à Oradour-sur-Vayres, contactez Véronique Braud, mandataire chez DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, charmante maison en pierre située à Oradour-sur-Vayres, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce corps de ferme, de 123 m2 habitables en plain-pied, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un espace cuisine de 21 m2, d'une salle à manger, de quatre chambres spacieuses de 16 m2 chacune et d'une salle d'eau. Les greniers offrent la possibilité de doubler la surface habitable si nécessaire. Les huisseries en bois sont dotées d'un survitrage et le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage central au fuel. L'habitation est raccordée au réseau collectif du village. Les dépendances incluent une grange attenante et un préau récent. Le tout est entouré d'un jardin offrant une vue dégagée sur les prés, avec une exposition Sud-Ouest, le tout sur un terrain de 1201 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lors de votre achat maison Oradour-sur-Vayres, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable. Prix de vente : 99 900 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Edwige ZAMPARO, au 0609614007 ou par e-mail à edwige.zamparo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 751 911 157.

Découvrez cette maison à acheter à Dournazac, située dans un lotissement paisible au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce joli plain-pied lumineux avec sa couverture périgourdine offre un séjour-salon spacieux de 30m², une cuisine avec accès direct au jardin, 2 chambres et un bureau. L'étage comprend également une chambre existante, et le grenier est entièrement aménageable, vous permettant de créer d'autres pièces selon vos besoins. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.84%. Prix hors honoraires : 102000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison Aixe-sur-Vienne située dans la Haute-Vienne en région Limousin, proche de Verneuil sur Vienne. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une vaste terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 9,25 m2 avec une arrière-cuisine de 4 m2. Elle comprend également 3 chambres et un bureau avec placards, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, des WC, une buanderie de 7 m2 et divers dégagements.Un double garage indépendant de 49 m2 (avec porte manuelle et motorisée) et un appentis de la même surface complètent ce bien construit dans les années 80.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Les travaux effectués incluent le remplacement des radiateurs, l'installation du double vitrage, des volets battants en PVC, et une isolation des combles par laine pulsée. Le système d'extraction solaire et l'entretien de la toiture ont également été réalisés.La taxe foncière est de 1153€. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Granet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448.

Maison en pierre avec terrasse et piscine à vendre – La Chapelle-Montbrandeix, Haute-VienneCette authentique maison en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-Montbrandeix, séduira les amateurs de charme et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est implantée sur un terrain de 731 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse en bois. L'extérieur comprend également une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, cette maison à acheter à La Chapelle-Montbrandeix propose deux chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement, pouvant servir de suite parentale, de bureau ou d'espace détente.Le chauffage est mixte (fioul et bois) et l'assainissement est individuel par fosse septique, avec un diagnostic de performance énergétique classé E.Cette maison, alliant le charme de la pierre à un extérieur agréable dans un cadre paisible, présente un beau potentiel d'aménagement.Contact – Nicolas Barateau ImmobilierNicolas Barateau – Conseiller immobilierRSAC : 932 777 225Téléphone : 06 24 93 87 63Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : maison individuelle située à ORADOUR-SUR-VAYRES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison à acheter à ORADOUR-SUR-VAYRES offre un espace de vie de plain-pied avec une belle construction en pierre agrandie par une extension récente en 2022. La rénovation a été réalisée avec soin, de la cuisine aménagée aux pièces à vivre. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m², deux suites parentales avec salle d'eau chacune, ainsi qu'une chambre d'enfants ou un bureau. Au niveau inférieur, un salon s'ouvre sur des terrasses agrémentées d'une pergola et d'une piscine de 9x4 m, équipée d'une pompe à chaleur. Pour le chauffage, vous disposez de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires déjà installés. Un garage semi-enterré et un parking à l'avant complètent ce bien. Le jardin, clos et paysagé, comprend un puits et une mare. Si vous recherchez une maison sans travaux, cette propriété est faite pour vous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Edwige ZAMPARO, votre conseiller SAFTI au 0609614007 ou par e-mail à edwige.zamparo@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

A Vendre - Propriété rare à Saint Hilaire les Places ( secteur Nexon) Environnement naturel - Calme absolu - Aucun vis-à-vis - 6 hectares - Deux maisons - Piscine - Etang NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier vous présente : Dans un cadre préservé, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux maisons indépendantes, d'une piscine, d'un étang privé de 6 000 m2, le tout sur 6 hectares de prairies et de bois. La première maison, de plain-pied, offre une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda donnant sur la terrasse et la piscine. La seconde maison, sur deux niveaux, comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre / bureau de 10 m2 et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres d'environ 12 m2 et une salle d'eau. La grange, carrelée et équipée d'un évier, dispose d'une chambre à l'étage et d'un vaste espace de stockage / garage, offrant un très fort potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose aussi de panneaux solaires, d'une classification énergétique en D, et se situe à proximité des commerces, de la gare, des écoles et du lac de Saint Hilaire les Places. N'hésitez pas a contacter votre agent pour plus d'informations: Marie - Gaelle PANNETIER Agent Commercial Indépendant Immobilier Agence NOUVEAUX HORIZONS by La Halle de l'Immobilier 07.89.94.66.59 / mgpannetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Gaelle Pannetier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°992409847. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison de plain-pied à Cognac-la-Forêt, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette nouvelle exclusivité se situe dans un cadre calme et agréable, offrant environ 90 m² habitables. Le bien dispose d'un lumineux séjour-salon avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un cellier pratique et quatre chambres, parfaites pour une famille. La maison, dans un état irréprochable, a bénéficié d'une rénovation de qualité avec une décoration soignée. Une isolation par l'extérieur assure une performance énergétique appréciable, garantissant un excellent confort au quotidien. Située dans un lotissement proche du bourg de Cognac-la-Forêt, elle cumule tranquillité et proximité des commodités, ainsi que du lac. C'est une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Pour un achat maison Cognac-la-Forêt, n'hésitez pas à contacter Julien Beauzetier, Agence Signature Authetyck avec La Halle de l'Immobilier.

A vendre sur la commune de Séreilhac. Découvrez ce pavillon de plain pied de 90 m2 environ sur sous sol complet. Il vous offre un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une pièces annexe. Vous pourrez y stationner vos véhicules. La maison dispose de double vitrage, une décoration est à prévoir tout en étant habitable en l'état. Nous disposons des factures d'électricité et de fioul sur une année complète disponible en agence moins élevées que l'estimation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Julien Beauzetier Signature Authentyck 06.11.09.74.89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr N°897427837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat maison Chalus - Maison à vendre à Chalus, Haute-Vienne (87), Limousin. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, propose cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile et un jardin de 722m². Proche du centre et située en campagne, cette résidence principale de 81m² est rare à Chalus. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Prix à définir en fonction des options choisies. Pour plus d'informations, visitez notre site www.viv-home.fr

Découvrez cette agréable maison à vendre à SEREILHAC, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison récente de plain-pied, d'une surface de 102 m², se trouve sur un terrain clôturé de 620 m². Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine conviviale, trois chambres, une salle de bain, un toilette, ainsi qu'un garage. Située dans un environnement calme, elle n'attend plus que vous et vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI Béatrice BRAUD au Tél. : 06 15 22 14 51 ou par E-mail : beatrice.braud@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176.

À vendre : maison de plain-pied construite en 2005, offrant une surface de 92 m², située dans la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Actuellement louée à des locataires jusqu'au 1er novembre 2027 pour un loyer mensuel de 600 euros. La maison comprend un espace de vie spacieux de 34 m² avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec sèche-serviettes et des toilettes séparées. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant, le tout sur un terrain plat et entretenu de 2006 m². Équipée d'un système de chauffage électrique et/ou au bois, cette maison dispose d'un chauffe-eau électrique remplacé en 2024 et d'une VMC. Les huisseries en double vitrage PVC et volets en bois assurent un confort supplémentaire. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre vous offre également la possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en supplément. Le prix de vente est de 152 700,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, un diagnostic a été réalisé le 06/06/2025, avec un score DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Découvrez les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élisabeth Maretheu (EI), enregistré au RSAC de Limoges sous le numéro 93419279000012.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied composé d'une pièce de vie de presque 50m² avec cuisine ouverte très lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, situé dans un quartier calme, garage, terrain entièrement clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.09% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison Saint-Laurent-sur-Gorre – 87310 – SAINT-LAURENT-SUR-GORRE – Maison de caractère en pierre de plain-pied d'une superficie de 150 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres, terrasse, jardin et garage. Cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation récente, avec un DPE de catégorie C, et une visite virtuelle est disponible sur demande. EffiCity, votre agence immobilière en ligne, vous présente cette belle maison en pierre rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne dans la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Un agencement fonctionnel et lumineux vous attend au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-séjour traversant, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfaits pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes avec placards, et un WC offrent des volumes généreux pour toute la famille, complétés par un grenier. Le sous-sol dispose d'un garage de 40 m², d'un atelier et d'une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de 640 m² est facile d'entretien et convivial pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre est dotée d'équipements modernes : une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 avec ballon thermodynamique, un poêle à bois récent de 2025, une fosse septique individuelle conforme et une couverture refaite en 2021. Proposée à 238 500 €, cette maison sans travaux à prévoir allie authenticité, confort moderne et efficacité énergétique (DPE C). Contactez dès aujourd'hui Cédric Lamande, votre conseiller effiCity, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.