Achat Maison entre particulier à Champtocé-sur-Loire (49) : 13 annonces

Maison avec fort potentiel ! Rochefort-sur-Loire (bourg) Idéalement située en plein coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, cette maison à rénover offre un très beau potentiel pour un projet de résidence principale. Elle se compose d'un bâti sain avec une façade en excellent état, et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin agréable, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-bourg. A l'étage, un grenier aménageable de plus de 100 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un puits complète l'ensemble. Emplacement recherché, à proximité des commodités et du charme des bords de Loire. Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination ! DPE: G (484) GES : C (19) REF: 37034 *Honoraires à charges acquéreurs (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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