Achat Maison à Channay-sur-Lathan (37) à rénover / avec travaux : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

102 000 €

823 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Channay-sur-Lathan (37)

Découvrez cette propriété à acheter à Channay-sur-Lathan, au cœur du village dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne poste à rénover comprend un accès avec une entrée, un bureau et des toilettes. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave/chaufferie et d'un appentis en tant que dépendances. Le tout est installé sur un terrain clos de 300 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette vente propriété Channay-sur-Lathan.

À CHANNAY SUR LATHAN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison bourgeoise à vendre, riche en histoire et ancien bureau de poste du village. Située à seulement 20 minutes de Langeais et 3 minutes de Savigné-sur-Lathan, cette maison de 122 m² sur trois niveaux offre de nombreux aménagements possibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une cuisine, un séjour, un salon, un couloir et des toilettes. À l'étage, un espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Au-dessus, un grenier aménageable de 50 m² offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Le jardin clos de murs dispose également d'un garage, d'un appentis et de caves, parfaits pour le rangement ou des projets de bricolage. Cette maison à acheter à CHANNAY SUR LATHAN est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité professionnelle grâce à son cachet unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Savigné-sur-Lathan, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison de bourg à vendre, d'une superficie de 170 m², nécessite des travaux de restauration et dispose également d'un grenier de 60 m² aménageable. En plus de cela, le bien inclut deux petites maisons du 17ème siècle à restaurer : l'une de 30 m² avec cave et l'autre de 20 m². Un local commercial actuellement loué 300 € par mois complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 480 m². Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif.

Prix au m² le plus bas

75 914 €

447 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Channay-sur-Lathan (37)

Maison à fort potentiel sur la commune de NOYANT VILLAGES dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Vous souhaitez réaliser un achat maison NOYANT VILLAGES ? Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans une commune prisée et recherchée. Caractéristiques principales : - De très belles surfaces habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Un espace de stockage exceptionnel, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet. - Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme et ses atouts uniques ! Idéale pour les passionnés de travaux ou les investisseurs à la recherche d'une vente maison NOYANT VILLAGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en appelant votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

85 400 €

631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,32 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Channay-sur-Lathan (37)

Votre conseiller immobiliers FABIEN VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose, cette maison de centre bourg de 135.32 m2, mitoyenne des 2 cotés, située au coeur de CHATEAU LA VALLIERE. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un WC.Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC.A l'extérieur : une courette fermée, une grange, un jardinet non attenant à la maison et une cave.Chauffage : au fioulMenuiseries : bois - double vitrageAssainissement collectif ( tout à l'égout ) A REABILITE COMPLETEMENT Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5051.00 € et 6833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Saint-Germain-d'Arcé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de village avec dépendances est située à seulement 9 minutes de Vaas, un agréable village offrant toutes les commodités telles qu'une école, des commerces et une gare SNCF. Vous serez également à environ 15 minutes de Château-du-Loir et à 45 minutes de Tours et du Mans, avec un accès facile à l'autoroute A28 à Montabon, à 2h30 de la région parisienne.Cette maison ST GERMAIN D ARCE à vendre possède de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. Un demi-niveau donne accès à une arrière cuisine et à une salle non chauffée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier.Les dépendances comprennent une ancienne forge, une chaufferie avec citerne à fuel, une remise, un appentis et trois caves. Le terrain d'environ 794 m² offre un agréable jardin arboré. Cette bâtisse de caractère, avec sa belle façade et son architecture traditionnelle, séduit dès le premier regard et présente de nombreuses possibilités d'aménagement, au cœur du village.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (honoraires de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Savigné-sur-Lathan, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre présente un beau potentiel pour un achat maison Savigné-sur-Lathan. En plain-pied, elle est à proximité immédiate des commodités et dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain complète. À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 120 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, y compris la création d'un logement indépendant, parfait pour un investisseur ou un projet locatif. Une cave et un porche pour le stationnement d'un véhicule complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien. Les atouts : plain-pied, emplacement central proche des commerces et services, fort potentiel d'aménagement, dépendances, idéal pour un projet mixte habitation/location. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Vernantes, dans le Maine-et-Loire (49), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied se situe à seulement 15 minutes de Saumur et à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous profiterez d'un grenier aménageable, d'une cave voutée, d'un hangar d'environ 40 m², d'un abri voiture et d'une cabane avec wc à l'extérieur, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m². Le DPE est en classe G avec un montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles situé entre 2 210 et 3 040 euros, ce qui nécessite une attention particulière. Le prix de cette maison à acheter à Vernantes est de 137 500 euros, incluant des honoraires d'agence de 7 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Vernantes, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par email à p.boileve@proprietes-privees.com. A noter que, conformément à la réglementation, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, et publiée par le biais de SAS PROPRIETES PRIVEES.

37130 - LANGEAIS – GRANGE EN PIERRE DE TUFFE À RESTAURER – 60m2 – TERRAIN DE 4 000m2 - CONSTRUCTIBLE 134m2 – À 2 MIN DU CENTRE-VILLEÀ Langeais, dans le département de l'Indre-et-Loire, EffiCity et Virginie vous proposent une grange en pierre pleine de caractère, située sur un vaste terrain partiellement constructible de 4 000 m². Cette maison à acheter à Langeais présente un potentiel exceptionnel pour un projet d'aménagement.Cette offre constitue une double opportunité rare : pour un logement familial ou une activité professionnelle, ou même les deux !Un projet d'aménagement suggéré par notre partenaire AJIR rénovation est visible en photos dans l'annonce :RDC : un espace de vie de 33 m² avec un salon confortable et une cuisine américaine ouverte. Étage : une véritable suite parentale avec une salle d'eau, plus un second espace pouvant servir de chambre, bureau ou salle de travail.Atout principal : possibilité de bâtir jusqu'à 134 m² d'emprise au sol existant dans la zone UH (CUb délivré par PLU). Parfait pour ajouter un atelier, des bureaux, une extension familiale, ou réaliser la vente maison Langeais par la création de plusieurs logements ou un espace d'accueil professionnel.Ce bien rare conjugue charme, volume, modularité et possibilités d'évolution. Toutefois, des travaux sont à prévoir, chiffrés par notre partenaire (dossier sur demande) :• Aménagement intérieur à réaliser• Absence de chauffage, salle d'eau et WC• Viabilisation nécessaireTransformez cette belle grange en pierre, pour le prix d'un terrain, en une maison qui vous correspond. Une opportunité à saisir pour les passionnés d'architecture traditionnelle et de charme intemporel. Notre partenaire Ajir Rénovation vous accompagnera dans votre projet du début à la fin, avec son expertise et son suivi de chantier. Il vous fera également bénéficier d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux !Ce bâtiment indépendant, dont la surface de plancher est inférieure à 50 m², n'est pas soumis au DPE.Idéalement située sur le parcours de la Loire à vélo, entre les châteaux emblématiques de Langeais, Azay-le-Rideau, Rigny-Ussé, et les Jardins de Villandry, cette propriété à vendre combine charme et praticité. Les commodités telles que commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles :5 minutes de la gare de Langeais (15 minutes de Tours en train, avec correspondance pour Paris Montparnasse)6 minutes de l'autoroute A8525 minutes de Tours en voitureVous souhaitez connaître votre capacité de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire pour réaliser une simulation.Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à toute collaboration et inter-cabinet pour cette vente maison Langeais.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par e-mail à vbergerard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frVirginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Vanessa Hamon vous propose : magnifique maison à vendre à Saint-Aubin-le-Dépeint, Indre-et-Loire, avec un potentiel incroyable. Idéal pour une grande famille, un gîte ou un élevage, cette bâtisse a besoin de quelques rénovations, notamment l’électricité, l’isolation, les fenêtres et la fosse, mais la structure est solide et la toiture est en bon état. Le terrain comprend 860 m² entièrement clos, ainsi qu'un pré de 3680 m² de l'autre côté de la route. La surface habitable actuelle est de 198 m², avec la possibilité d'aménager 170 m² supplémentaires. Située dans un charmant hameau, cette maison est proche de Château-du-Loir (10 minutes), offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à seulement 12 minutes de Château-la-Vallière et à 50 minutes de Tours et du Mans. Elle est également desservie par les transports scolaires. Pour un achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Hamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Chenu, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre une vie tranquille à proximité de Château-la-Vallière, à 10 minutes, et de Château-du-Loir, à 15 minutes. Accessible facilement sur l'axe Tours - Le Mans à environ 45 km, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Chenu.Avec ses 75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre naturel. Son terrain spacieux de 1073 m² vous procure une intimité sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son authenticité, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Un sous-sol de 40 m² vous permet d'augmenter la surface habitable selon vos envies (bureau, chambres d'amis, salle de jeux, etc.) ou de l'utiliser comme espace de rangement. L'entrée indépendante au niveau supérieur facilite le rangement quotidien. La cuisine ensoleillée s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Le salon/séjour avec cheminée est parfait pour profiter de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse de la maison. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse de 12 m² dotée d'un parquet et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 11 et 17 m², également avec parquet et rangements. En outre, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, d'un chauffage individuel au gaz et de deux caves pour un rangement supplémentaire. Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant complètent ce bien.Profitez de cette maison à acheter à Chenu et de ses nombreuses commodités locales, idéale pour accéder à un mode de vie relaxant, sans les contraintes d'une copropriété. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser ce havre de paix selon vos goûts et de créer de précieux souvenirs. La commune de Chenu dispose également d'une école. Lors de votre visite, vous ne voudrez plus quitter cet environnement verdoyant et reposant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller VIDONI JEAN CHARLES pour plus de détails et organiser une visite.

iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison à rénover avec dépendances à Villiers-au-Bouin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface totale de 83 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent un confort au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est fonctionnelle et pratique. Un salon lumineux attenant à la cuisine constitue un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à Villiers-au-Bouin à vendre présente un charme rustique et de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, parfaite pour créer un havre de paix à la campagne, accompagnée de diverses annexes. Un studio aménagé en gîte se trouve dans une annexe, incluant une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur, de plus de 30 000 m², offre un terrain arboré et engazonné, ainsi qu'une pièce d'eau, propice à la détente et aux activités de plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil toute la journée. Si vous envisagez un achat maison Villiers-au-Bouin, cette propriété pleine de potentiel est idéale pour vous.

Située sur la commune de Denezé-sous-le-Lude, au calme, la propriété est composée de deux maisons et de plusieurs grandes dépendances.La première maison ouvre ses portes sur un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.Elle est attenante à de grands hangars et caves avec grenier aménageable en faisant un bien avec énormément de potentiel.Vous découvrirez tout le charme de l'ancien dans la deuxième maison. Elle est composée de deux pièces et d'un grenier aménageable (prévoir travaux).Un hangar supplémentaire servant de garage, un puits se trouvent à l'entrée de la parcelle. Le terrain de plus de 1 hectare 58 est entièrement clos et idéal pour chevaux !! à voir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Cléré-les-Pins, située dans un environnement calme et verdoyant en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à seulement 30 minutes de Tours. Nichée à proximité du château de Champchevrier, cette propriété en pierre de meulière, datant de 1935, s'étend sur environ 300 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 21 820 m², comprenant un magnifique parc arboré et une forêt privée. Cette maison à acheter à Cléré-les-Pins séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Elle comprend 8 pièces principales, 6 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une belle entrée avec du cachet, un salon séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette maison saine présente un fort potentiel d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire, gîte ou projet professionnel. Maison de caractère à ne pas manquer, avec un grand terrain doté de parc et de forêt, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, David CARVALHO, au 0646252172 ou par email à david.carvalho@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454.

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au calme – CouesmesIdéale pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de rénovation, cette maison à acheter à Couesmes est faite pour vous ! Située dans la commune de Couesmes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel sans aucun voisin, entourée uniquement de champs.La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation pour un intérieur personnalisé selon vos goûts.Vous profiterez d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou loisirs. Un grenier non aménageable vient compléter l'ensemble.L'un des atouts majeurs de cette vente maison à Couesmes est un hangar indépendant d'environ 60 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel.Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne en quête de calme absolu et d'espace, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison Couesmes à vendre, elle pourrait être le projet de vos rêves !

SAVIGNE SUR LATHAN: Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT: maison de 62 m2 avec UNE TRES GRANDE DEPENDANCE sur un terrain de 486 m2. Proximité de toutes LES COMMODITES: grande surface, pharmacie, maison de santé, collège, garderie, petits commerces,.... GROS POTENTIEL: 138 m2 de dépendances (état impeccable), possibilité de créer UN DEUXIEME LOGEMENT. Présence de DEUX COMPTEURS edf. Possibilité d'augmenter la surface habitable: 52 m2 DE GRENIER AVEC DE BEAUX VOLUMES. LA MAISON DE PLEIN PIED de 62 m2 comprend une entrée, une cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. 138 m2 DE DEPENDANCES: On trouve un atelier de 67 m2, un ancien magasin de 20 m2 et des dépendances de 10 m2, 24 m2 et 17 m2. Présence d'une cave et d'un puits. La maison se trouve à Savigné sur Lathan (toutes commodités), à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de Fondettes, à 35-40 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE – MAISON À RESTAURER À CHENU, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIREIdéale pour un achat maison Chenu, cette propriété située dans un cadre champêtre offre un calme absolu et un fort potentiel.Les points forts de cette maison Chenu à vendre :- Environnement paisible et serein- Espaces généreux à réaménager selon vos souhaits- Terrain de 900 m²- Multiples possibilités d'aménagementCe bien est parfait pour un projet de rénovation, un premier achat avec travaux ou comme résidence secondaire.

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-aux-Choux, un charmant village rural du sud de la Sarthe, en Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes du Lude, 45 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette propriété est facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) et à proximité de la route départementale D306. Paris est à 2h30 en voiture.Découvrez ce superbe ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant deux bâtiments d'habitation, plusieurs dépendances et un terrain arboré de plus de 4 hectares.Le premier bâtiment se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, un palier donne accès à une chambre avec un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la propriété et une grande pièce actuellement utilisée comme grenier, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.Le deuxième bâtiment propose une vaste pièce de vie d'environ 52 m² aux volumes généreux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une partie nuit avec trois chambres en enfilade, chacune ayant un accès indépendant au jardin. Ce bâtiment dispose également d'un WC, d'une salle de bains, d'une mezzanine idéale pour un bureau et à l'étage, d'un deuxième espace bureau et d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre supplémentaire.En prolongement, vous découvrirez une pièce avec four à pain, ainsi qu'une seconde pièce équipée d'une douche et d'un évier. Les dépendances incluent une grange en bardage bois d'environ 83 m² et un abri en charpente traditionnelle, parfait pour le stockage ou pour abriter des véhicules.Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un parc verdoyant et arboré d'environ 4,3 hectares, un puits et un espace boisé. L'atmosphère paisible de cet endroit en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.Cette superbe maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux offre un fort potentiel pour divers types de projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou projet de gîtes et chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose cette maison Gizeux à vendre, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet agréable bien de 127 m2, situé au calme près du centre-bourg, se compose d'un espace de vie avec une véranda, une entrée, un salon et une cuisine. Un escalier mène à une première chambre, puis à l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier se situe au-dessus. La maison est en bon état général avec toiture et façades soignées. Vous disposerez également de dépendances, d'un atelier et d'un local, le tout sur un terrain de 3881 m2 sans vis-à-vis et clos. La propriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre et dispose d'un puit. Située à seulement 7 minutes de Bourgueil, 20 minutes de Langeais et du Château la Vallière, et à 30 minutes de Saumur, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Gizeux. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que des améliorations au niveau des huisseries et de l'électricité, seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108.

En exclusivité à Auverse, découvrez cette vaste maison de bourg à rénover, idéalement située à 10 km de Baugé en Anjou, 5 km de Noyant, 15 minutes du Lude et 25 minutes de La Flèche. Un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur très recherché par les entreprises locales, parfait pour un projet locatif grande capacité ou un hébergement pour travailleurs. La maison offre de beaux volumes : entrée, cuisine, grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée décorative, salon avec cheminée, salle d'eau avec W.C, chaufferie et cave. et diverses pièces à aménager. A l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec W.C. Le grenier, entièrement exploitable, permet d'envisager plusieurs chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent des dépendances et un terrain d'environ 680 m² avec puits. Chauffage fioul et tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel locatif du secteur en fait une opportunité solide pour un investisseur. DPE : F Audit sur demande Honoraires à la charge des acquéreurs Référence 36685 AUVERSE (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Hommes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette habitation comprend une pièce cuisine, trois chambres, une cave, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une grange attenante, d'un appentis en bois et d'un garage en tôle. Le terrain, d'environ 5500 m², offre de belles possibilités pour un achat maison à Hommes. Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez cette longère spacieuse de 167 m² située au calme de la campagne à Mouliherne, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Idéale pour un projet d'achat maison Mouliherne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 23 m², un couloir menant à quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau, des wc, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une chaufferie et de diverses dépendances, dont une dépendance d'environ 92 m² composée de deux garages de 21 m² et d'une partie de 50 m². Un puits est également présent sur le terrain de 1857 m². Le bien est actuellement loué à 568 euros par mois, avec un bail prenant fin début juin 2026. DPE classe F, GES F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 240 et 7 160 euros. Prix : 147 500 euros, dont 7 500 euros d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et explorer cette vente maison Mouliherne, contactez Pascale Boileve au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 432047.

Découvrez cette maison à restaurer, ancienne gare réhabilitée, située à Savigné-sur-Lathan, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Savigné-sur-Lathan, elle se trouve à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un vaste séjour, un salon, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois spacieuses chambres et un WC avec potentiel de transformation en salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 800 m². Pour toute question ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langeais, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand terrain en partie constructible comprend deux habitations ainsi que de petites dépendances, offrant un potentiel intéressant pour un projet professionnel. La partie Sud du terrain, d'environ 1040m², est classée en zone constructible (UAa), idéale pour vos projets d'extensions ou de nouvelles constructions. La partie Nord est constituée de prairie et d'arbres, classée en zone naturelle (N). Vous trouverez également une maison ancienne en pierre à rénover, actuellement louée, qui dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe le séjour et la chambre, et la propriété comprend une cour fermée, une remise, une cave, ainsi qu'un jardin clos avec un puits. De plus, un bâtiment préfabriqué à usage d'habitation est à réhabiliter ou à reconstruire, loué actuellement, comprenant un séjour avec coin-cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Langeais.

Découvrez cette propriété à vendre à Hommes, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison spacieuse de 91 m² habitables se situe sur un terrain de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. De plus, un grand grenier est aménageable, ainsi qu'un garage et une chaufferie avec dépendances. La toiture est neuve. Prix : 132 000 € frais d'agence inclus. Profitez de cette opportunité pour un achat de propriété à Hommes.

À la recherche d'un bien rare ? Découvrez cette maison Marcilly-sur-Maulne à vendre, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une vie familiale à la campagne, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, plusieurs pièces en enfilade pour moduler les espaces selon vos envies, un petit salon, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d’eau. À l’étage, cinq chambres et une seconde salle d’eau attendent d’être aménagées. À l'extérieur, profitez de nombreuses dépendances (hangar, grange, espaces de stockage) et d'un terrain de plus de 5 hectares, idéal pour les passionnés de grands espaces ou les projets équestres. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Marcilly-sur-Maulne, à découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison à acheter à La Pellerine, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien rare, composé de trois maisons mitoyennes, présente un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou un regroupement familial. Chaque maison dispose de son entrée indépendante, d'une pièce de vie confortable, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un garage attenant. La troisième maison se démarque avec une chambre supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un carport, offrant ainsi un confort accru. Implantée sur un terrain de plus de 5 500 m², la propriété est également agrémentée d'un jardin arboré et d'un étang naturel, ajoutant charme et sérénité. Plusieurs bâtiments sur le site offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, etc.). Ce bien est idéal pour les acquéreurs intéressés par la vente maison La Pellerine, et envisageant une rénovation globale pour valoriser cet ensemble immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison MOULIHERNE à vendre, située au cœur du pittoresque village de Mouliherne, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle maison ancienne rénovée de 120 m² vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse.Les sols en terre cuite, les poutres apparentes et des volumes lumineux contribuent à son charme unique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, complète cet espace convivial. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy sous combles, un bureau au style authentique, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin paysager de 485 m², réparti sur deux niveaux, constitue un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités.De plus, une grange réhabilitée de 50 m² vous permettra d'organiser des réceptions, d'aménager un atelier, une salle de jeux ou un espace de travail. La maison dispose de caractéristiques exceptionnelles, notamment une piscine et son solarium en bois sur le premier niveau du jardin, ainsi qu'un couloir de nage avec de belles pierres sur le second niveau, parfaits pour passer de belles journées ensoleillées. Sur ce même niveau, un jeu de boule de fort privé en bon état pourra être utilisé pour des loisirs ou comme projet d'aménagement original.Cette maison pleine de charme, alliant authenticité et potentiel, est l'endroit parfait pour une vie paisible en village. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.Les commerces de proximité sont accessibles à seulement trois minutes à pied, et à douze minutes en voiture. Le péage de Longué-Jumelles, reliant Tours à Angers, est à vingt-deux minutes, tandis que la gare TGV d'Angers-Saint-Laud se trouve à quarante-trois minutes et celle du Mans à une heure neuf minutes.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250 euros et 4460 euros.Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village paisible, découvrez cette demeure du 18ème siècle entourée d'un parc paysager de plus de 7500m² richement arboré. Beaux volumes, hauteurs sous plafond, poutres, cheminées et parquet massifs lui confèrent un charme unique. Diverses dépendances et un garage complètent cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 255000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A 5 minutes de Noyant Villages, sur la commune déléguée de Méon, je vous propose cette propriété rurale située en pleine campagne, loin des tumultes de la vie urbaine !Sise sur 36741m², cette ancienne chèvrerie vous propose à l'extérieur une belle parcelle enherbée et une terre de catégorie supérieure, idéale pour vos animaux ! S'ajoute à cela un corps de ferme comprenant plusieurs dépendances totalisant 350m² environ, mais également un hangar agricole, un ancien chenil,un espace détente, un potager et une cour centrale. L'espace extérieur est agréablement arboré et végétalisé. Concernant la maison d'habitation, elle nécessitera quelques travaux d'aménagement pour votre confort personnel. Le sous-sol donne accès à la cour, et se compose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'un atelier (avec surpresseur pour le puits / système de by-pass). Au RdC, l'entrée dessert un WC, une cuisine A/E, un salon-séjour. Dans son prolongement, le couloir offre accès à deux chambres, un WC et une salle de bains avec lingerie. La maison, datant de 1965, nécessitera quelques travaux, mais l'ensemble de la propriété vous offre une prestation unique et inégalable ! A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Maison individuelle d'environ 102m² habitables et dépendances à réhabiliter entièrement ce qui permettrait de créer un second logement d'environ 50m². À 2 minutes du centre de Langeais, cette maison comprend en rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée avec coin repas, une petite salle d'eau avec WC, un salon et une buanderie. Cette dernière pièce pourrait devenir une chambre ou bien permettre d'agrandir le salon pour en faire une belle pièce de vie. L'étage vous offre 4 chambres dont 2 passantes. On y trouve également un palier, accessible directement par un escalier extérieur. Une charmante cour vous permet de profiter d'un extérieur entre la maison et sa dépendance. Maison équipée d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien se situe à seulement 19 minutes (23km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite et à 23 minutes (23km) du CNPE Chinon (EDF). Le prix de vente est de 128.000 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique (F indice 324) et GES (F indice 71). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.