Achat Maison à Chappes (03) avec terrasse : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 478 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 270 m²
• 7 chambres
• 

Chappes (03)

Situé aux environs de Chappes (03390) ,a 1h de Clermont Ferrand et 3h30 de Paris, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité, ce domaine de 3 hectares avec son moulin en pierre de 1860! Superbe propriété repensée recemment avec son bief et sa riviere qui serpente dans le terrain , sa maillerie, son chenil ,son puit et autres dépendances en dur! De plein pied : 2 chambres , un bureau, une salle de bains, un salon-séjour avec poele, une cuisine ouverte aménagée, le tout traversant et un dégagement menant a l'étage. Celui-ci est composé de 3 chambres +une double avec 4 couchages,une salle de bains et une partie pouvant etre aménagée! En rez de jardin, un atelier, une chaufferie avec cuisine d'été, un garage 2 caves dont une avec hydrometrie régulée,une écurie,une étable. En face, un magnifique four a bois sous abri et un chenil avec 3 boxes (transformable en T2). Une pompe a chaleur, des ouvertures double vitrage, volets roulant electriques, un assainissement aux normes.... Bref, dans un état irreprochable,habitable de suite! La configuration de l'ensemble peut tout a fait convenir a une maison d'hote, un gite ou tout simplement un endroit calme et paisible, dans un endroit bucolique ou il fait bon vivre! Une visite? Une offre? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 411917 PRIX : 399000 euros , honoraires charges acquereurs 3,60% Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

Réf. 41328. Grange (1850) à vendre — idéal bricoleur ou pour garage, environ 160 m² au sol. Couverture bac acier. Environnement calme et bucolique avec vue, à 5 minutes du centre-ville de Montmarault. Grange avec son terrain 1250 m². Verger 1511 m². Prix attractif : 26 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Important : pas de réhabilitation possible en maison d'habitation. Référence agence : 41328

EXCLUSIVITÉ À COMMENTRY, dans une rue calme du Centre-Ville, à proximité des commerces, nous vous proposons cette villa de plain-pied indépendante, en parfait état d'entretien. Elle se compose d'une entrée menant à une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dînatoire attenante avec terrasse couverte pour profiter des repas à l'abri des intempéries, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, de toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Un garage attenant, incluant un coin atelier et une buanderie, complète cette offre. Ce bien dispose également d'un jardin facile à entretenir. C'est une maison à acheter à Commentry, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nous vous attendons pour organiser une visite!

COSNE D'ALLIER 03 (30mn MONTLUCON et 1h VICHY), venez découvrir cette superbe Maison entièrement rénovée avec goût. Située au bout d'une impasse, elle offre calme et sérénité, à proximité des commerces. La Maison (180m² habitables) se compose d'une Entrée avec placards, Cuisine équipée et aménagée, Séjour salon (conduit cheminée), Chambre dressing, sde, wc lave-main, Bureau, à l'étage grand Palier, 3/4 Chambres, Douche Baignoire wc, Grenier. Les Dépendances : Garage + Cuisine d'été (27m²), Grand Garage Atelier (65m²) + étage (40m²), 4 Cabanons (45m²). Le Jardin 2170m² : Clos et arboré, Piscinable. Les points forts : Maison en parfait état, Emplacement, DPE C (Chauffage électrique), Double vitrage, TAE aux normes, Compteur électrique triphasé (380), Vmc, Parking, Fibre. Idéal grande Famille, Artisan... Très bon rapport Qualité / Prix, à venir visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

725 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chappes (03)

Dans un quartier calme de COMMENTRY, Allier (03), en région Auvergne, nous vous proposons à la vente cette maison COMMENTRY à vendre de 3 pièces d'une surface de 91 m². L'intérieur comprend une entrée, un salon spacieux de 22 m², deux chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et de grands combles pour plus de rangement. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés. Pour un stockage supplémentaire, elle inclut des caves. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 441 m². Ce bien est actuellement loué pour 500 € par mois jusqu'en janvier 2027, avec un garant désigné dans le bail et aucun incident de paiement à signaler.La consommation énergétique est classée D (243 KWH/M²/AN) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (7 kg CO/M²/AN).Cette maison à acheter COMMENTRY est proposée au prix de 76 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUÇON, RSAC N° 905 239 257. Les détails sur les honoraires sont accessibles sur www.endie.fr (réf. 030053414). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Mandat By Orpi 40914 Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 , Charmante maison , idéale pour une famille, d'environ 134 m² construite en 1900 . Proposée à 88 000 €HAI , elle offre de grands volumes avec 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménagés et un garages. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, puits et potager, cadre verdoyant propice aux balades à vélo et à la découverte de la nature . Maison en état moyen offrant de belles perspectives de rénovation pour révéler tout son potentiel. Situation pratique : à Colombier Allier, proche d'une école, quartier calme en impasse . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre vie ici — coup de cœur ! agence Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 DPE F/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40914

Maison de charme située à BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à vendre. Ce bien en pleine campagne offre une vue dégagée, un garage, plusieurs terrasses et un superbe terrain arboré. Si vous recherchez une maison à acheter à BUXIERES LES MINES, cet espace chaleureux de 75 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse couverte, un coin salon que vous pourrez aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre confortable et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux véhicules, d'une belle dépendance parfaite pour un atelier ou du stockage, d'un poulailler/volière, d'un puits, et d'un barbecue en dur, le tout sur un magnifique terrain plat de 3600 m², entièrement clôturé et offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire au vert. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à BUXIERES LES MINES, coup de cœur garanti, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat By Orpi 40914 Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 , Charmante maison , idéale pour une famille, d'environ 134 m² construite en 1900 . Proposée à 88 000 €HAI , elle offre de grands volumes avec 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménagés et un garages. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, puits et potager, cadre verdoyant propice aux balades à vélo et à la découverte de la nature . Maison en état moyen offrant de belles perspectives de rénovation pour révéler tout son potentiel. Situation pratique : à Colombier Allier, proche d'une école, quartier calme en impasse . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre vie ici — coup de cœur ! agence Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 DPE F/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40914

À CHAMBLET, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre à seulement 5 km de Commentry et à 1 km du village. Ce bien immobilier comprend 6 pièces, un grenier aménageable, un garage et une cave, le tout sur un terrain clos de 3090 m² avec puits. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cheminée (Salon/SAM), d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier de 120 m² offre un fort potentiel d'agrandissement. La toiture en ardoise a été refaite en 2008 et le crépis est de 2009. Vous aurez également la possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits grâce à une pompe et un surpresseur en état de marche. Une visite s'impose pour apprécier ce coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.922194.

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon, située à seulement 25 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien de campagne, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, dispose d'une surface de 98 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos besoins. Le terrain de 1 851 m² est partiellement arboré et dispose d'un garage spacieux de 51 m², idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Sa toiture récente vous assure une tranquillité pour les années à venir.- Chauffage principal au bois- Climatisation réversible- Double vitrage- Assainissement individuel conformePour toute personne intéressée par la vente de maison à Châtillon, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 586378).

À proximité de Montmarault, cette propriété à vendre à Chavenon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une demeure exceptionnelle. Elle se compose d'un manoir du XVIIIème siècle en parfait état de conservation, ayant bénéficié de travaux de modernisation récents pour garantir un confort optimal sur tous les étages. Le logis principal propose 322 m² de surface habitable, comprenant des espaces de réception de plus de 100 m² qui s'ouvrent sur une vaste terrasse en bord de piscine. Vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis grâce aux 7 chambres, trois salles de bains et un bureau. Une fermette indépendante en pierres apparentes, en excellent état, permet d'envisager un projet supplémentaire (gîte ou autre). La grange adjacente offre plus de 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. Le tout est niché dans un parc arboré et clos de murs en pierres. Venez découvrir ce lieu unique ; vous ne voudrez plus jamais en repartir. Pour un achat de propriété à Chavenon, contactez JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Réf. 41381. En vente : proche de MONTMARAULT, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 7 199 m² de terrain. Elle est composée d'un vaste séjour de 27 m², de quatre chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Chauffage par poêle à granules et fuel en appoint. Cave et grenier, terrasse et jardin. Il s'agit d'une maison style architecte des années 60. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : F - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 41381

iad France - Florence Delannoy vous présente : superbe maison à acheter Le Montet, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de caractère de 110m² vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour et une cuisine, qui communiquent directement avec une terrasse et un jardin de 179 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et d'une salle de bains avec WC. En complément, un grand grenier aménageable vous permettra d'organiser une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison Le Montet à vendre qui pourrait être votre coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 205, et CLIMAT D avec un indice de 43. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale située à SAINT BONNET DE FOUR, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet endroit est véritablement un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat. Cette maison de 150 m² habitable se niche au cœur d'un environnement naturel d'exception. Le terrain de 1640 m² est entièrement arboré, alliant confort, charme de la campagne et fonctionnalité.L'espace jour se compose de beaux volumes lumineux : un grand séjour d'environ 60 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments en famille. Une véranda spacieuse offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Deux toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à l'extérieur, garantissant un réveil au cœur de la nature. Les trois autres chambres à l'étage constituent un espace nuit idéal pour toute la famille.À l'extérieur, un véritable paradis pour petits et grands : piscine hors sol avec toboggan, coin détente ombragé, maisonnette en bois pour enfants, espace de jeu, barbecue en dur avec coin salon de jardin, ainsi qu'un grand abri pour stationner un véhicule. Une belle dépendance indépendante peut servir de chambre d'amis, studio, atelier ou bureau.Atouts supplémentaires : cave, puits, panneaux photovoltaïques. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement sans voisinage proche, elle offre un calme absolu. Cette maison à acheter à SAINT BONNET DE FOUR présente des opportunités rares et un cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.913374

Prix au m² le plus bas

66 000 €

623 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Chappes (03)

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC COUR À COSNE D'ALLIERNous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à COSNE D'ALLIER (03430), dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien mitoyen de 106 m² dispose d'un intérieur fonctionnel avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre ainsi que deux caves. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de chauffage électrique.Profitez d'une cour agréable pour les beaux jours, ce qui vous apportera confort et espace.La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente pour cette maison COSNE D'ALLIER est de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant - Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054424). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison moderne et spacieuse à VILLEFRANCHE D'ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre 145m² habitables ainsi que la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique, un grand cellier et un atelier attenant apportent un bel espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie peut servir d'appartement indépendant ou d'extension de la maison, comprenant un salon/chambre, une chambre, une pièce à aménager en cuisine et une salle de douche avec WC. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain clos de 780m² offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri couvert, espace de stockage et stationnements privés. Proche des commodités, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!

Située à YGRANDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception est désormais en vente. Ce domaine prestigieux, s'étendant sur 40 hectares, se trouve à proximité de la fameuse forêt de Tronçais et à seulement 3h45 de Paris. Chargée d'histoire, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Le château, construit en 1835 dans un style Directoire, développe environ 1 000 m² d'espace habitable, incluant : 16 chambres avec salles de bains privatives, plusieurs salons de réception, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave. Les matériaux nobles confèrent une authenticité remarquable à l'ensemble, avec des cheminées en marbre et des parquets anciens. Une terrasse donne accès à une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, entouré d'arbres centenaires. La maison de jardin de 195 m² comprend trois chambres de plain-pied avec salles d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation avec une grande pièce de vie, un boudoir, une cuisine et deux chambres à l'étage. La maison des cavaliers de 118 m² dispose d'un club-house et de deux chambres. La maison du personnel, quant à elle, nécessite quelques rénovations. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec 24 boxes, deux carrières, un manège couvert, et un parcours de galop de 750 mètres. De plus, vous trouverez des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger, et de nombreux chemins de promenade. Cette propriété à acheter à YGRANDE convient à de multiples projets, que ce soit pour un hôtel de charme, un restaurant, un pôle équestre, ou encore une demeure familiale de prestige. Un véritable havre de paix où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Pour plus d'information, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41151 Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500m² ! Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc... En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous. Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza. La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc...). DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04.70.02.94.44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Référence agence : 41151

ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence : 41387 Charmante maison de campagne d'environ 140m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose d'un WC et de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, dressing, espace loisirs...). La propriété dispose également d'une grange, comprenant une partie atelier et garage parfaits pour le stockage, le stationnement, le bricolage ou pour développer vos projets personnels. Nichée dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1450m², agrémenté d'une mare, parfait pour profiter du calme et d'une belle vue sur la campagne environnante. DPE : F / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez nous au 04.70.02.94.44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41387

Ref. 40479, A 10mn de l'A71, dans un petit hameau calme et paisible, maison de caractère 1870, entièrement rénovée, édifiée partie sur cave avec parking extérieur, grange en face avec puits, sur l'arrière, terrasse avec pergola, terrain avec vue dégagée, cabane de jardin, point d'eau. 4 chambres possibles dont 3 à l'étage avec salle d'eau et garage, séjour-salon en rdc 42m2 avec grande baie vitrée sur pergola. Vue exceptionnelle, rénovation de qualité, terrain de pétanque, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grange avec couverture récente. Garage 1 voiture mais parking 3 voitures. Important : la maison voisine peut être vendue avec celle-ci (en sus) pour réaliser un superbe ensemble de 2 maisons avec granges et dépendances, le tout sur 1 hectare de terrain ! N'attendez pas pour visiter votre future maison ! contactez vite nos conseillers au o47oo29444. ORPI ALLIN IMMOBILIER MONTMARAULT Référence agence : 41396

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

1 114 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chappes (03)

iad France - France Bellini vous propose cette maison à Commentry, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construite en 2013, cette maison à vendre offre une surface de 120 m² sur un terrain de 4770 m². Nichée dans un quartier calme, cette propriété qui s'étend sur deux étages est en bon état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger généreuse avec poêle à bois, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon donne sur une belle terrasse, idéale pour des repas en famille ou des moments de détente en extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une mezzanine. Les chambres sont conçues pour offrir des espaces confortables, parfaits pour se reposer en toute sérénité. La maison est dotée de tout le confort moderne, incluant la fibre optique, la climatisation réversible, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec un insert à bois et une pompe à chaleur. Le terrain arboré de 4770 m², offrant un cadre verdoyant, est parfait pour profiter de la nature environnante. L'exposition nord de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Commentry, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle.

À 10 minutes de Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 139 m2 habitables est à vendre. Le terrain fait 1574 m2 et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie se situant entre 1765 EUR et 2387 EUR, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75. Annonce enregistrée sous la référence D4871, le prix de 193000 EUR inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.22%. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montmarault.

3 personnes déjà intéressées

174 000 €

1 554 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
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À 8km de Chappes (03)

NOUVEAUTE JMS IMMOBILIER. Sur la commune de ROCLES à quelques minutes de l'autoroute A79 venez découvrir cette jolie maison récente, lumineuse et parfaitement distribuée. Un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne avec son ilot central, un cellier/buanderie pour le côté pratique, trois belles chambres de plein pied, une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne et seche serviette, un WC séparé, un grand garage attenant, une terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne et tout autour en guise d' écrin, un terrain plat et arboré de 2000 m2. DPE: C - double vitrage PVC, cuisine équipée, poêle à pellet et convecteurs, portail motorisé. tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques .gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41151 Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500m² ! Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc... En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous. Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza. La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc...). DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04.70.02.94.44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Référence agence : 41151

À LE MONTET, Allier, Auvergne, découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéale pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Située dans un village calme et stratégique, proche des villages et des axes autoroutiers, cette maison LE MONTET à vendre se distingue par sa belle terrasse donnant sur un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une buanderie avec douche et toilettes, une salle à manger de 33m², un salon de 30m², ainsi qu'un petit salon de 25m². Au premier étage, le côté gauche abrite un petit salon, trois chambres de 10, 9 et 18m², une salle de bain et des toilettes, tandis que le côté droit propose deux chambres de 16 et 30m², une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de 40m², parfaite pour un artiste, une salle de jeux ou des activités sportives. Tous les travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation des murs extérieurs, du double vitrage, une chaudière à granulés installée en 2024, un ballon d'eau chaude, une cheminée fonctionnelle, et une VMC. Le bien dispose également de deux caves et d'une grange de 40m² (comprenant une partie chaufferie et une partie garage). Le tout-à-l'égout est en place, avec une exposition Est pour le jardin. Taxe foncière : 880 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €. Prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Honoraires à la charge acquéreur : 10 000 €, soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison LE MONTET, contactez votre conseillère SAFTI Corinne DUHEM au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente : Une charmante maison à acheter à Hyds, département Allier, en région Auvergne. Cette maison Hyds à vendre est habitable de plain-pied et dispose d'un sous-sol, s'étendant sur 121 m². De plain-pied : Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon agrémenté d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, un dégagement avec un ascenseur menant au sous-sol, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Plusieurs pièces sont à disposition, dont une pièce pouvant servir de chambre ou d'ancien labo de charcuterie, une cave, une buanderie avec évier, et deux garages, dont un pouvant accueillir un grand fourgon avec porte électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans deux pièces, avec un chauffe-eau de 300 L. La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 920 €. L'assainissement est à tout à l'égout, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations, contactez Murielle Gourdain-Ageorges au 07 82 23 14 18, enregistrée au RC de Montluçon sous le N° 434575387. Le prix indiqué comprend les frais d'agence, hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Floriane André vous présente une superbe maison à vendre à Cosne-d'Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette magnifique maison individuelle de 195m² se trouve à quelques minutes des commodités de la commune. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres confortables et un bureau. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La maison est complétée par une salle de bain moderne et deux toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 4369m² offrant une piscine et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cour bitumée avec double garage indépendant. En bon état général, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cosne-d'Allier, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques.

Réf. 41167, maison de caractère à vendre à Bézenet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 123 m², construite en 1850, est en bon état et dispose de jusqu'à 4 chambres, 2 salons, un grenier, un jardin, une terrasse et une dépendance/atelier. Vous bénéficierez d'un stationnement à l'intérieur grâce à un garage indépendant et à l'extérieur, ainsi que de l'accès tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme de Bézenet, elle est proche des principaux commerces, tels qu'une épicerie associative, un excellent boucher-traiteur et des boulangeries. Le terrain s'étend sur environ 900 m². Le prix de cette maison à acheter à Bézenet est de 129 000 EUR. DPE : E - E. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que d'anciennes photos avec mobilier sont en ligne pour vous donner une idée, tandis que les dernières ne montrent pas de mobilier.

EXCLUSIVITÉ !!! À Commentry, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à acheter. Située dans un quartier en pleine mutation, cette agréable maison de 57 m2 est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une terrasse de 30 m2 orientée plein Sud, d'un atelier, d'un garage et d'un joli jardin de 636 m2. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, c'est une maison Commentry à vendre mais qui pourrait également correspondre à vos projets. JCM immobilier, vos projets sur mesure.