Achat Maison à Charix (01) : 236 annonces

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873

Réf. : 1862JB Au cœur de Farges, découvrez cette superbe maison de village datant de 1880, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes. Développant une surface totale de 168 m² (124 m² habitables), ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès le 1er étage, vous serez séduit par : Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis et une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage supérieur : deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou pour le télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, pratique au quotidien. En sous-sol, laissez-vous charmer par : Une cave authentique et un espace spa dédié à la détente, pour des instants privilégiés toute l’année. Coup de cœur assuré. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2250€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

SONTHONNAX LA MONTAGNE - CALME Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa d'une surface utile de 199 m² dont 157,4 m² habitables, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 804 m². Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité, son potentiel et son emplacement. En effet nous sommes situés dans un village proche de toutes commodités, IZERNORE se trouve à 8 minutes, Montréal-la-cluse ainsi que son entrée d'autoroute sont à 15 minutes, Genève est à 1h15 , Bourg en Bresse à 45 minutes. La maison se compose de deux parties, une partie plus ancienne en pierre et une extension faite en 1988, tout a été fait par des artisans et les matériaux sont de qualité. Pour commencer, nous avons une spacieuse entrée, depuis celle-ci nous pouvons accéder au garage/atelier/chaufferie de plus de 40 m² ou à l'espace vie de la maison. L'espace vie se situe au rez-de-chaussée et comprend : un dégagement, une cuisine avec double exposition, une grande buanderie, un WC et un salon séjour avec cheminée, vue sur la montagne et accès direct sur une terrasse couverte côté Ouest. Si vous le souhaitez, vous pourrez transformer une pièce annexe dans le garage afin de créer une chambre en rez-de-chaussée A l'étage nous avons quatre chambres spacieuses ( 14 m² à 22 m² ), un dégagement, une salle d'eau avec douche et baignoire, un espace de stockage ( grenier ) et un WC indépendant. La maison est dans un très bon état général, il vous suffira simplement de la rafraichir. Concernant les rangements, nous avons de nombreux placard muraux dans la maison, le grenier et également le spacieux garage. Concernant le stationnement : vous pourrez avoir un véhicule à l'abri dans le garage ou profiter des places en extérieurs. Côté technique : la maison est chauffée par radiateurs avec une chaudière fuel, appoint possible avec une cheminée, eau chaude produite par cumulus, menuiseries bois double vitrage, volets manuels, VMC dans les points d'eau, charpente traditionnelle, dalle béton poutrelle hourdis, bandeaux de toit refaits, tout à l'égout et eau pluviales séparés, fibre optique. Vous l'aurez compris, pour les amoureux de la nature et du calme qui souhaitent avoir de grands volumes tout en étant proches de toute commodités, cette maison est faite pour vous. Idéal primo-accédants, familles... etc Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno DELHAYE 06 27 30 40 30 vous propose de découvrir cette charmante maison de 137m2 utiles, avec cachet, implantée sur un vaste terrain de 8804m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dominante. Un cadre idéal pour se ressourcer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'un insert. Une chaufferie-atelier (avec son accès direct à la maison et l'extérieur) et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre une grande chambre, une belle pièce traversante pouvant servir de bibliothèque ou de salon, avec accès à une mezzanine aménagée en deux espaces de couchage de 36m2 utiles. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le terrain est idéal pour accueillir des animaux tels que chevaux, moutons ou autres. Situation géographique privilégiée : à seulement 25 minutes de Valserhône et 55 minutes de Genève. Pistes de skating à proximité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric Bertrand vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison Valserhône à vendre offre une superficie de 187 m2 en rez-de-jardin, entourée d'un parc et d'un terrain plat et arboré de 4790 m2. Datant du 17ème siècle, ce bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande cuisine aménagée et un salon lumineux. Modernisé et économique, cet espace vous permet de profiter de beaux volumes. Vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité sur le terrain, parfait pour jouer et organiser des barbecues sur la terrasse tout en admirant la vue sur les montagnes. Située à seulement 20 minutes de Val-Thoiry et à 7 minutes de la gare de Valserhône, c'est une maison à acheter à Valserhône qui ne manque pas de caractère. Cette annonce vous est présentée par Cédric Bertrand - EI - NoRSAC: 511726648, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Réf: 1928LC Eloise, département 74 à la frontière de Valserhône et proche de toutes commodités (supermarché, gare, accès autoroute...), vous serez charmé par ce loft rénové de 6 pièces d'une surface de 200m2 (SH 148m2) édifié sur un terrain clôturé de 922m2 avec une vue dégagée sur le Rhône et les montagnes. Il est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger et une buanderie séparée. Dans l'espace nuit, deux spacieuses chambres à coucher dont une type chalet canadien, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une spacieuse chambre à coucher d'env. 40m2 avec placards intégrés et baignoire type Japonaise! Au sous-sol, une cave à vin, un grand garage avec point d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager un appartement indépendant, En annexe, une dépendance attenante avec électricité, un SPA scandinave au bois, une piscine hors-sol de 3mx7m et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

Découvrez cette villa mitoyenne de 135 m² habitables à COLLONGES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 344 m², elle dispose d'une piscine chauffée, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée permet d'accéder à un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, créant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage, retrouvez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre transformée en studio avec terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. Deux autres chambres partagent une salle d’eau. En annexes, cette maison à acheter à COLLONGES possède un garage et une buanderie. Située dans un secteur prisé, elle offre un environnement calme à proximité des écoles et d’un arrêt de bus. Ne manquez pas l’opportunité de cette vente maison COLLONGES. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, basé à Divonne-les-Bains - 06 07 76 70 30 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26983

MAISON À VENDRE : Maison F5 (100 m²) à Billiat, Ain (01), Rhône-Alpes. À Billiat (01200), découvrez cette maison neuve à vendre, composée de 5 pièces, sur deux niveaux, avec une superficie de 100 m² et un terrain de 372 m². La maison inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Bellegarde-sur-Valserine à dix minutes, ainsi que des écoles et une épicerie. L'autoroute A40 est accessible à seulement 5 km, et la Suisse se situe à 25 km. Cette maison à acheter à Billiat est proposée au prix de 358 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Billiat ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence (GABRILLARGUES Sébastien : 06-81-77-73-67). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bourg-en-Bresse.

Vente d'une maison F4 (95 m²) à Billiat. À découvrir à Billiat (01200), cette maison neuve de 4 pièces à vendre vous propose 2 niveaux, une surface de 95 m² et un terrain de 372 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Située à proximité de la gare (Bellegarde-sur-Valserine), d'écoles et d'une épicerie, elle bénéficie également d'un accès à l'autoroute A40 à seulement 5 km. La Suisse se trouve à 25 km. Cette maison Billiat à vendre est proposée au prix de 339 500 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Billiat ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (GABRILLARGUES Sébastien : 06-81-77-73-67). Réalisez vos projets immobiliers dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, avec Maisons France Confort Bourg-en-Bresse.

Réf: 1857LCMaison du XVIIᵉ siècle rénovée – Grand potentiel – Parcelles de terrainSituée à Vanchy, au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette bâtisse pleine de charme et d'authenticité vous attend. Cette demeure offre un cadre unique alliant le caractère historique et le confort moderne, faisant d'elle une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Valserhône.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 187 m² avec 5 chambres, entièrement rénové, mettant en valeur de beaux volumes et un fort cachet.Au 1er étage : un appartement de 74 m² avec 2 chambres, récemment rénové, comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau/douche italienne, deux chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Également, un deuxième appartement de 123 m² habitable, comportant 3 chambres, dont le gros œuvre est déjà terminé. Les travaux restants concernent les finitions : portes avec cadres, peintures, installation de la cuisine, des salles de bains et des WC, ainsi que l’aménagement d’une buanderie avec un accès à finaliser.La surface totale est de 394 m² (SH383 m²), comprenant une cave ainsi que des combles à réhabiliter, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des projets variés comme des logements supplémentaires, un espace loisirs, ou un atelier.En sous-sol : disponibilités de caves voûtées, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire, y compris un local technique/chaudière.À l’extérieur : 4 796 m² de terrain attenant, offrant un environnement verdoyant et agréable, ainsi qu'un terrain non attenant de 1 697 m², non constructible, parfait pour un espace naturel, un potager ou un verger.Les atouts :- Bâtisse historique pleine de caractère- Gros potentiel d’investissement- Travaux majeurs déjà réalisés- Environnement spacieux et verdoyant- Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur, projet familial ou activité d’accueil.Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception à Valserhône !Contact : Luis CorreiaSwixim International+33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

Coup de cœur du secteur

479 000 €

3 193 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Charix (01)

iad France - Véronique Deyrail (06 08 69 39 07) vous propose : Maison contemporaine familiale – Valserhône Idéalement située à Valserhône, à 10 min à pied de la gare SNCF (30 min de Genève), 5 min du centre-ville, des écoles et commerces, et à 2 min de l’autoroute. Maison individuelle récente (2015), lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 150 m² environ habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Agencement : • 6 pièces dont 5 chambres (avec une belle suite parentale) • 2 chambres avec balcon • Pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne ouverte • 1 salle de bains, 2 WC • Buanderie indépendante Extérieurs : • Jardin privatif • 3 terrasses • Cuisine d’été • Piscine style balinais avec hydromassage Confort : • Poêle à granulés • Volets électriques Somfy • Portail électrique • Système de télésurveillance Taxe foncière : 1 800 € Maison clé en main, idéale pour une famille ou frontalier. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Deyrail EI (ID 85709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un achat maison à Injoux-Génissiat ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 927 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, réparties sur deux niveaux. Située à seulement dix minutes de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, de l'École Primaire des Balmettes et d'une bibliothèque, l'autoroute A40 se trouve à 8 km. La Suisse est accessible en 28 km. Cette maison est mise en vente au prix de 392 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison Injoux-Génissiat à vendre ou sur les démarches nécessaires, contactez Sébastien GABRILLARGUES au 06-81-77-73-67. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Bruno DELHAYE 0627304030 vous présente un magnifique chalet à acheter à Plagne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce chalet en madriers de 138m² habitables se situe sur un terrain clos et arboré de 1412m², offrant un environnement calme et ensoleillé tout au long de la journée avec des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois de masse, une cuisine, ainsi qu'une véranda utilisable en été comme en hiver. Vous pourrez également profiter d'une terrasse semi-couverte orientée au sud, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le chalet comprend trois chambres, ainsi qu'une pièce de rangement avec WC et lavabo. À l'extérieur, vous disposez d'un abri pour voiture, d'un abri de jardin, d'un atelier et d'un bûcher. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture. Situé à seulement 20 minutes de Bellegarde et à 50 minutes de Genève, ce chalet à vendre à Plagne est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F4 (96 m²) à vendre à Injoux-Génissiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve de 4 pièces, située sur un terrain de 927 m², dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Idéalement située à proximité de la gare (Bellegarde-sur-Valserine), de l'École Primaire des Balmettes et d'une bibliothèque. L'autoroute A40 est accessible à 8 km, et la Suisse se trouve à seulement 28 km. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat est proposée au prix de 345 500 €. Pour toute information sur la vente maison Injoux-Génissiat, n'hésitez pas à contacter Sébastien GABRILLARGUES au 06-81-77-73-67. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif et de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) sont à votre disposition ainsi qu'un grand garage de 90 m². Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels. Profitez de grands espaces de vie lumineux et chaleureux, ainsi que de terrasses et balcons avec vue sur l'environnement verdoyant. Tout-à-l'égout – Bien en bon état général. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial ambitieux ou à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. C'est une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327.

À Condamine, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette offre exceptionnelle pour l'achat d'une maison. Deux propriétés sont à vendre : la première, construite en 1962, dispose d'un gros œuvre sain mais nécessite des travaux. Elle comprend un rez-de-chaussée avec garage, cave, chaufferie (ancienne chaudière fuel) et buanderie avec petit lavoir. Au premier niveau, vous trouverez 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, une petite cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes, le tout sur dalle. Le second niveau, également sur dalle, comprend 2 chambres et 3 greniers. Certaines fenêtres sont en bois double vitrage, tandis que d'autres sont en PVC. Les murs des deux niveaux sont isolés de manière sommaire.La seconde maison, beaucoup plus ancienne, date de 1850 à 1900 et est en pierre, nécessitant des travaux de rénovation. Elle se compose de caves en rez-de-jardin, d'une entrée et de deux pièces, et à l'étage, de trois pièces (sans chauffage). Ces maisons sont idéalement situées entre un canal d'amenée d'eau alimentant la roue à aubes voisine et un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible sans risque d'inondation sur un terrain arboré. À seulement 10 minutes de l'autoroute A40, offrant un accès rapide à Lyon, Genève ou Chambéry, et à 15 minutes du Plateau d'Hauteville, cette région est parfaite pour des randonnées ou du ski en hiver.Une partie du terrain est constructible, ouvrant la possibilité de revente, bien que cela puisse affecter la tranquillité du lieu. Actuellement, l'assainissement est individuel et non conforme, sans réseau collectif disponible dans ce quartier. Une visite est indispensable pour apprécier l'emplacement privilégié de ces deux maisons à acheter à Condamine, rares à la vente, grâce à leur tranquillité et à leur superficie.

Vente d'une maison T3 (72 m²) à Injoux-Génissiat, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat, neuve et de plain-pied, offre 3 pièces, dont deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Avec une surface habitable de 72 m² et un terrain de 927 m², elle est idéale pour une famille. À proximité, vous trouverez la gare de Bellegarde-sur-Valserine, l'École Primaire des Balmettes et une bibliothèque, le tout à dix minutes. L'autoroute A40 est accessible à 8 km, et la Suisse se situe à 28 km. Le prix de vente de cette maison Injoux-Génissiat à vendre est de 349 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre, contactez Sébastien GABRILLARGUES au 06-81-77-73-67. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

À vendre : maison de 5 pièces (124 m²) située à Injoux-Génissiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve offre 124 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité se trouvent la gare de Bellegarde-sur-Valserine, l'École Primaire des Balmettes et une bibliothèque. L'accès à l'autoroute A40 est à 8 km, et la Suisse se trouve à 28 km. Le prix de vente de cette maison Injoux-Génissiat est de 422 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Injoux-Génissiat, contactez Sébastien GABRILLARGUES au 06-81-77-73-67. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bourg-en-Bresse.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de 131 m² (LC) sur sous-sol complet située sur les hauteurs de Logras, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour une famille comprend un espace de vie chaleureux, une grande cuisine, une spacieuse chambre parentale avec dressing et balcon offrant une vue exceptionnelle à 360 degrés sur le bassin genevois et les Alpes. La maison dispose également d'un studio indépendant, d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Cette maison à acheter à Peron fait partie d'un lotissement privé où la convivialité et le respect sont de mise. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Peron, veuillez contacter Stéphanie Lovenjak Dalmais, Agent commercial en Immobilier Indépendant RSAC 848829214 à Bourg-en-Bresse. Proposé à la vente pour 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 05/03/2023 - Classe Énergie C : 173 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 263 et 1 709 euros.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

906 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 13km de Charix (01)

*EN EXCLUSIVITÉ* Dans le village de Brénod, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui saura répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête d'une grande maison à rénover, cet ensemble immobilier comprend un spacieux garage, parfait pour vos projets d'atelier ou de rangement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine fermée, salle à manger et salon. - Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire avec accès aux combles. Bien qu'un rafraîchissement complet soit à prévoir, ce bien offre un potentiel d'environ 160 m², parfait pour une grande famille ou pour envisager un second logement. En outre, le garage en L s'étend le long du côté nord-ouest de la maison, offrant assez d'espace pour plusieurs véhicules, un camping-car, des fourgons ou un atelier professionnel. Vous disposerez également d'un terrain attenant à l'avant de la maison pour vous garer ou créer une terrasse, ainsi qu'à l'arrière avec un espace herbeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brénod. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC : 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Échallon, située au cœur du village, à seulement 45 minutes de Genève et 15 minutes de Valserhône. Cette propriété de type 7 a été partiellement rénovée et se prête idéalement à un projet d'achat maison Échallon. Elle se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un bar avec terrasse, une salle de restaurant d'environ 150 m² bénéficiant de la licence IV, une cuisine équipée avec poêle à granulés, une buanderie et une salle de douche avec WC, ainsi qu'un vaste jardin avec cabanon. A L'ÉTAGE : trois grandes chambres, dont deux possèdent leur propre salle de douche et WC, avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. De plus, un espace important à réaménager permettrait la création de quatre chambres supplémentaires. EN ANNEXES : une cave, une chambre froide et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Les écoles primaire et maternelle se trouvent à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Saisissez l'opportunité d'une vente maison Échallon et envisagez votre future maison à acheter à Échallon dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À vendre : maison T4 (85 m²) à Billiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve, proposée à la vente, se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux et est édifiée sur un terrain de 372 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare (Bellegarde-sur-Valserine), des écoles et d'une épicerie, l'accès à l'autoroute A40 se fait en seulement 5 km. La Suisse est à 25 km. Le prix de cette maison Billiat à vendre est de 329 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat maison Billiat, veuillez contacter Sébastien GABRILLARGUES au 06-81-77-73-67. Maisons France Confort Bourg-en-Bresse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison à acheter à Billiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison Billiat à vendre comprend 4 pièces et une superficie de 85 m², ainsi qu'un terrain de 372 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La propriété se trouve à proximité de la gare de Bellegarde-sur-Valserine, des écoles et d'une épicerie, avec un accès à l'autoroute A40 à seulement 5 km et à la Suisse à 25 km. Cette offre d'achat maison Billiat est proposée à 299 500 €. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial, Sébastien GABRILLARGUES, au 06-81-77-73-67.

À vendre en exclusivité dans le secteur de THOIRETTE, Jura, en région Franche-Comté, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 110 m². Dotée d'une cuisine américaine et d'un vaste salon-séjour de 42 m², elle s'ouvre sur un jardin et une terrasse d'environ 700 m². Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des services essentiels tels que l'école primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale, salon de coiffure, tabac-presse, agence postale, distributeur de billets, station-service et garages automobiles. Idéale pour les grandes familles, elle comprend quatre chambres, une salle de jeux de 10 m² pouvant être transformée en cinquième chambre, ainsi qu'un cellier de 5 m², également aménageable en pièce d'eau. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Un permis de construire pour un carport a récemment été accordé. À noter que Thoirette est situé à environ 100 km de Genève ou de Lyon et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Nurieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYIDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISANÀ la recherche d'une maison à acheter à Collonges ? Découvrez cette grande maison individuelle à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Composée de deux appartements T3 et T5, d'une surface habitable totale d'environ 180 m², cette propriété est implantée sur une parcelle non constructible de 3712 m² et comprend un grand hangar.Elle se répartit comme suit :- Appartement T3 : cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec placards, salle de douche avec WC, et une seconde chambre avec salle de douche et WC.- Appartement T5 : entrée avec placards, cuisine équipée, grand séjour avec salle à manger, poêle à bois et accès au balcon avec vue sur les Alpes, deux chambres, ainsi que deux très grandes chambres avec placards donnant vers le garage, une salle de bains et un WC séparé.En annexe, un hangar d'environ 140 m² au sol, mezzanine pour le stockage, bureau/atelier, buanderie, abri de jardin et jardin clos de 3712 m² en zone agricole protégée.Une belle opportunité pour un investissement locatif à Collonges. Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4253.00 € et 5755.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC01012022000000297

Nurieux-Volognat, commune disposant de toutes les commodités et située à 5 minutes de la gare TGV, découvrez cette ancienne ferme en pierre au cachet remarquable, offrant deux logements indépendants et de nombreuses dépendances aux volumes rares.La maison principale développe environ 185 m².Au rez-de-chaussée, elle propose :un espace cuisine – salle à manger,un salon chaleureux avec poêle à bois,un grand bureau avec accès séparé si besoin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,une chambre parentale avec dressing.Le rez-de-chaussée a été entièrement doublé, les menuiseries remplacées et la porte d'entrée est neuve, offrant une base saine et confortable.À l'étage, entièrement rénové :trois chambres, dont deux avec mezzanine, apportant un cachet et des volumes remarquables,une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque,les attentes techniques sont en place pour la création d'une future suite parentale.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau installée il y a moins de deux ans, avec production d'eau chaude sanitaire par système thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique.Une seconde maison indépendante de 70 m² complète l'ensemble :une pièce de vie,une cuisine,une chambre et une salle d'eau,un grand espace dortoir à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Dépendances & potentielL'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances :une grange de caractère avec magnifiques poutres apparentes, offrant un volume exceptionnel, idéale pour une pièce de réception, un atelier ou une activité artisanale,un autre espace indépendant pouvant servir de garage, de stockage ou de dépendance en tout genre,un porche, situé de l'autre côté de la maison, apportant un espace couvert supplémentaire, pratique et plein de charme.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des services.Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement avec revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Exclusivité Ikami, ne manquez pas cette maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce bel ensemble immobilier s'étend sur 188 m2 habitables répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m2, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un séjour agréable agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Ce niveau inclut également une salle de douche avec WC, une chaufferie et une cave, offrant des espaces fonctionnels. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, se trouve un véritable appartement autonome constitué d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon filant, partiellement couvert, surplombe la façade arrière, orientée vers la montagne. Le deuxième étage, avec sa propre entrée indépendante, propose un troisième appartement, incluant un palier, une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux greniers à aménager. À l'extérieur, cette maison à acheter à Valserhône s'étend sur une belle parcelle close de 1 842 m2, offrant un cadre agréable. Vous profiterez également d'espaces de stationnement multiples, d'un grand atelier d'environ 100 m2, idéal pour une activité artisanale ou du stockage, ainsi que d'un garage avec une porte motorisée. Techniquement, chaque niveau est doté de son propre tableau électrique, avec un compteur général EDF et des sous-compteurs pour l'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul d'environ 10 ans, régulièrement entretenue. Cette opportunité rare offre un volume considérable, une indépendance des niveaux et un fort potentiel d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bruno DELHAYE, joignable au 06 27 30 40 30, vous propose à l'achat une ferme Le Poizat-Lalleyriat, située dans un charmant hameau paisible du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme séduisante par son authenticité et son potentiel est implantée sur un terrain de 3 209 m² et offre 126 m² habitables avec de beaux volumes à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine, un salon doté d'un insert à bois donnant sur l'extérieur, une salle de bain, un WC, une cave, ainsi qu'une charmante écurie pour divers rangements et une dépendance accolée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, avec une grange offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement, un garage, et un atelier. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou pour des projets d'activité professionnelle artisanale et de résidence secondaire. Située à 25 minutes de Bellegarde, 55 minutes de Genève et 1 heure de Lyon, vous serez également à 5 minutes des pistes de skating du Plateau de Retord. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bellignat 01100, une maison d'environ 100m² habitables sur sous-sol complet entièrement clos sur un terrain de 900m² Elle se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, un garage. Au premier étage un dégagement, un salon sejour avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au Deuxième étage une mezzanine, et une 3 ème chambre de 18m² Très bon état général, menuiseries PVC récentes avec stores élèctriques, chaudière gaz récente En annexes: un deuxième garage et un abri Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT 06.79.12.65.70 RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

À la recherche d'une maison à acheter à Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette villa récente, construite en 2012, en très bon état et située dans un quartier calme avec vue dégagée. Cette maison à vendre à Péron vous séduira par sa grande pièce de vie spacieuse, d'une surface totale de près de 50 m², ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin et à la terrasse. Une cheminée au centre de cet espace ajoute une touche de convivialité. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un cellier pour votre confort au quotidien. À l'étage, trois chambres de près de 14 m² chacune offrent beaucoup d'espace et de confort, accompagnées d'une salle de bain de plus de 9 m². La villa comprend également un garage avec accès direct et une place de parking extérieure. Située à environ 10 minutes de la frontière Suisse (Dardagny, la Plaine) et à environ 20 minutes du CERN ou de Meyrin (CH), cette propriété bénéficie de la proximité des écoles primaires et collège dans la commune de Péron. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC : 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose à la vente une magnifique maison de village de 193 m², paisiblement située dans une impasse à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien idéal pour un achat maison Valserhône comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie et un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un deuxième WC et un dressing. Le deuxième étage présente une splendide pièce sous combles avec poutres et pierres apparentes, accompagnée d'une salle de cinéma. En plus, cette maison Valserhône à vendre dispose d'annexes comprenant un double garage, un local de rangement, une place de parking ainsi qu'un jardin arboré. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. Le prix de départ des offres est de 415 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les offres seront reçues dès la visite, directement auprès d'Adèle KIRMANN, ou sur le site www.mizapri.com du 14/03/2026 à 12h au 15/03/2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire.