Achat Maison à Château-Garnier (86) : 365 annonces

Située à Saint-Maurice-la-Clouère dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Saint-Maurice-la-Clouère est idéale pour les jeunes couples. Avec une superficie d'environ 80 m² habitable, cette charmante maison à rénover se compose d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine de 13 m² et d'un salon-séjour spacieux de 35 m², ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 1000 m² avec garage, abri de jardin et terrasse vous attend pour profiter des moments en famille. Honoraires de 7,69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Stéphane PENOT, inscrit au RSAC de Poitiers n° 490 700 846, se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette vente maison Saint-Maurice-la-Clouère. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Située à proximité des écoles et du bourg, elle se compose d'une entrée de 4 m², d'un WC indépendant avec fenêtre (1 m²), d'une cuisine de 9 m² équipée (plaque de gaz, hotte, four, frigo) et d'une pièce de vie de 36 m² ouverte sur un jardin exposé plein sud, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une pièce de 11 m² aux multiples possibilités (chambre, bureau ou prolongement de la pièce de vie, sous réserve de modification) avec une salle d'eau attenante (douche, vasque, WC). Un cellier non chauffé de 11 m², une chaufferie de 5,5 m² avec accès extérieur, et une cave en pierres de 10 m² complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 10 m² et 9 m², une chambre de 13,4 m² avec salle d'eau (douche, double vasque, miroirs), un espace bureau de 9 m² pouvant être cloisonné, ainsi qu'une vaste suite parentale de 41 m² avec espace nuit, dressing, salle de bain et WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis orienté plein sud et un garage de 27 m² viennent parfaire cet ensemble. Informations complémentaires : superficie de la maison, terrain de 457 m², DPE : C, taxe foncière 2025 : 955 euros, chauffage par pompe à chaleur, production d’eau chaude par chauffe-eau solaire, intervention toiture en 2019, huisseries en double vitrage (sauf chaufferie), raccordement au tout-à-l'égout, sécurité (détecteur de fumée), fibre optique, bien libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible pour découvrir cette maison à acheter à Valence-en-Poitou. N’attendez plus pour programmer votre visite et contactez Virginie !

iad France - Jean Saulnier vous propose: Bienvenue en pleine nature préservée, au coeur de la vallée de la Charente. Cette demeure du 18ème siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur un domaine de 12 hectares, cette propriété d'exception propose une longère d'habitation de 230 m2, une grange rénovée de 185 m2, un four à pain , le moulin de 53 m2 et des écuries (64 m2), le tout en très bon état permettant d'imaginer différents projets. Avec les 10 hectares de forêt, vous êtes autonome en chauffage. Deux sources prennent naissance dans la propriété et irriguent les 2 hectares de prairie et un magnifique jardin Japonais. La demeure surélevée, unique en son genre, propose 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 33 m2 avec cheminée insert (équipé d'un système performant de diffusion de chaleur), une cuisine séparée et équipée de 33 m2, un bureau de 19 m2, une salle de bain de 13 m2, WC séparés, 2 chambres (12 et 19 m2) et un cellier. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec poutres apparentes (19, 19.5 et 21 m2) , chacune offrant un charme particulier, et une salle d'eau/toilettes (4 m2). Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aspiration centralisée, l'alarme et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la proximité de Poitiers (49 km) et de Civray (10 km) offre une accessibilité pratique aux commodités et services de la région. Cette propriété authentique, alliant charme d'antan et confort contemporain, est réellement une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette propriété d'exception à Charroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette maison en pierre située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison Valence-en-Poitou à vendre offre de généreux volumes et un fort potentiel, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 78 m² avec cuisine aménagée, un bureau, une chaufferie et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain agréable sans vis-à-vis, à côté de toutes les commodités telles que médecins, pharmacie et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Commune de Brion, maison à rénover 98 m² habitable, entrée par la véranda, salon/salle à manger, cuisine, salle d’eau avec WC, 3 chambres. Garage attenant et dépendances. Prévoir le raccordement au tout à l’égout. Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert (possibilité d’installer poêle à bois ou granulés). Terrain attenant de 1350 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité rare sur la commune de Savigné : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2685-220912-PHF. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 075 EUR.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – PROXIMITÉ ÉCOLE/COLLÈGE – PAVILLON D'UNE SURFACE DE 161 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – DOUBLE GARAGE – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS 868 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, un pavillon d'une surface de 161 m² entièrement rénové comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez sur la propriété un double garage, une terrasse avec sa piscine et un local piscine. Le terrain de 868 m² est clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2019 : Rideau de la piscine. - 2019 : Climatisation réversible. - 2021 : Clôture extérieure. - 2021 : Création du double garage. - 2022 : Électricité piscine & garage. - 2022 : Aménagement de l'entrée de la maison. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7 m²) avec des espaces de rangements. - Une cuisine/salle à manger (33 m²) aménagée et équipée. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (10 m²) avec des espaces de rangements. - Un salon (29,5 m²) avec divers accès sur l'extérieur. - Une première chambre (22,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace de salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble double vasque. À l'étage : - Un palier. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (14,5 m²). - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. Concernant l'extérieur : - Une piscine coque 4x9. La profondeur varie de 1,3 m à 2 m. La piscine est équipée d'un volet roulant solaire. - Un local piscine. - Un double garage (40 m²) avec porte motorisée. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol pour la partie salon et suite parentale. Vous trouverez également une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) pour le reste de la maison. Un insert bois est présent dans le salon. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique couplé avec un système solaire. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maurice-la-Clouère, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au bout d'un chemin et à l'abri des regards, cette ancienne longère en pierre de 180 m² saura vous séduire par son charme authentique. L'entrée chaleureuse vous transporte immédiatement dans une atmosphère conviviale grâce à ses matériaux de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, parfaitement équipée, idéale pour des moments de partage en famille. Les espaces de vie se déclinent entre un salon cosy autour du poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la terrasse pour profiter des repas d'été, et un second salon convivial avec un poêle à granulés, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale élégante propose un espace privatif avec salle d'eau et dressing. Une chambre supplémentaire, adaptée au télétravail, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet et une salle d'eau, ainsi que des WC, forment l'espace nuit. Coté pratique, vous disposerez d'une lingerie-buanderie, de celliers, d'un préau, et d'un garage avec atelier. Le parc, clos et soigneusement entretenu, vous invite à profiter d'un jardin potager, d'un poulailler et d'un coin détente. De plus, cette maison dispose d'équipements modernes (double vitrages PVC, pompe à chaleur - climatisation réversible, poêles à granulés et bois) garantissant confort et économies d'énergie. Les transports scolaires sont à proximité. Prix de vente : 262 500 EUR, dont 5% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 EUR), hors frais notariés et d'enregistrement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante demeure du XVIIème siècle à Civray, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Civray, se situe à seulement 10 minutes du centre de Civray et bénéficie d'un parc à l'est ainsi que de nombreuses dépendances, créant ainsi un cadre intimiste et paisible. Implantée sur un terrain de plus de 7 hectares, cette maison Civray à vendre s'élève sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 265 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger/cuisine avec dallage, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'un bureau et d'un dégagement avec un escalier de service. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le bâtiment se présente en bon état et est couvert d'une toiture en tuile récente. Avec ses nombreuses dépendances, un bois de plus de 3 hectares, ses parcelles de pré et son parc joliment arboré, cette propriété offre un cadre de vie calme et harmonieux, parfait pour ceux qui envisagent une vente maison à Civray.Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat B : / Montant estimé des dépenses annuelles : 3 690 € et 5 050 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mauprévoir, située dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités telles que l'école, les transports scolaires, la mairie, le centre de santé, la pharmacie, l'épicerie, la boulangerie et un bar/restaurant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui combine confort, espace et potentiel ! Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis grâce à ses espaces généreux et lumineux. Elle offre deux niveaux de confort avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez : - Une véranda - Un salon/salle à manger spacieux - Une cuisine séparée - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau - Un WC séparé Au sous-sol, profitez de : - Une grande pièce de vie avec un espace cuisine - Une chambre - Un espace buanderie - Une salle d'eau - Un WC séparé Les avantages de cette maison incluent : - Un garage attenant avec de nombreux rangements - Un bâtiment divisé en trois espaces, idéal pour créer un environnement indépendant pour le stockage, les loisirs ou un atelier - Un jardin soigné avec un puits, parfait pour votre potager et vos arbres fruitiers Avec une véranda, une terrasse et un balcon, cet espace est idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Caractéristiques supplémentaires : - Année de construction : 1966 - Superficie de la maison : 135 m2 - Superficie du terrain : 1 220 m2 - Assainissement: tout à l'égout - DPE : E / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC avec volets PVC roulants automatiques - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière 2024 : 622 EUR - Une visite virtuelle et un pack de photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre maison à acheter à Mauprévoir. Elle n'attend plus que vous pour devenir le foyer de vos rêves dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nous vous souhaitons une bonne journée et espérons vous voir bientôt pour une visite !

À vendre, cette maison individuelle récemment rénovée située à GENOUILLE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offre un bel espace de vie ouvert, un jardin attenant et un grand garage. La propriété dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que le tout-à-l’égout, le double vitrage, un chauffage central au fioul, ainsi que la fibre optique. Vous pourrez y apprécier une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau nouvelle avec WC, et un intérieur en excellent état esthétique.La maison présente une grande pièce à vivre lumineuse, avec des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte. Ce vaste espace comprend un salon/salle à manger et une cuisine moderne équipée, avec des électroménagers intégrés, y compris un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Deux grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur la terrasse et le jardin environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres doubles, ainsi qu'une spacieuse salle d’eau familiale moderne avec WC et une grande douche à l’italienne. Une buanderie et un grand garage attenant complètent ces atouts, offrant des possibilités d’aménagement additionnel en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail et propose plusieurs places de stationnement dans la cour gravillonnée menant au garage. Le jardin entourant la maison ajoute au charme de l'ensemble.Située à environ huit minutes en voiture de la ville de marché de Civray, qui offre toutes les commodités du quotidien, cette maison à acheter à GENOUILLE est idéale. Les villes plus importantes telles qu’Angoulême et Poitiers sont facilement accessibles, fournissant des liaisons ferroviaires à grande vitesse ainsi que diverses options de shopping et d'activités culturelles.Alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, cette maison GENOUILLE à vendre bénéficie d’un emplacement attractif avec de superbes vues, parfaite pour ceux qui désirent le charme de la campagne française tout en étant bien connectés aux villes voisines.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette occasion unique d'achat d'une maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre présente un agencement clair et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant une simplicité efficace. Grâce à l'espace de vie lumineux et traversant, vous profiterez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et commodités à proximité. Avec trois chambres idéalement réparties, un bureau pouvant s'adapter à tous vos projets, ainsi que des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. Bien noté : le prix exclut certains travaux de finition. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Pour découvrir cette maison à acheter à Sommières-du-Clain, n'attendez plus !

Découvrez une belle maison à vendre à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison lumineuse et pleine de charme vous offre une architecture élégante et intemporelle, avec des volumes généreux et un agencement optimisé. L'espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, crée une atmosphère conviviale, tandis que les 3 chambres bien pensées assurent confort et intimité. Le garage intégré et les espaces fonctionnels complètent cet ensemble idéal pour toute la famille. Pour garantir un confort optimal, cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais annexes. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Sommières-du-Clain. Prix de vente : 157 119 EUR.

Ref 4726 : Belle maison avec piscine chauffée et sa grange à vendre près de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur d'un petit village de moins de 5000 habitants, cette propriété bénéficie d'un environnement à la fois central et préservé. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. La géographie permet de rejoindre facilement Poitiers, pôle économique et culturel majeur, en une trentaine de minutes en voiture. Les communes voisines, telles que Chaunay ou Civray, complètent l'offre commerciale à courte distance. Cet emplacement équilibré allie la sérénité rurale. Au rez-de-chaussée, l'entrée au style typiquement anglais s'ouvre sur un majestueux couloir qui mène au jardin. Sur la droite, un bureau raffiné est habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, enrichi de boiseries sculptées et d'une cheminée. À gauche de l'entrée, la cuisine au style ancien se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger lumineuse, embellie par une cheminée en marbre. Un cabinet de toilette complète ce niveau, ainsi qu'une cave, accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage, un vaste palier accueille un espace bibliothèque dominant le jardin, ainsi que cinq chambres, dont certaines disposent de salle de bains privative. Le deuxième étage est modulable, incluant trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux, une salle d'eau et un espace pour les jeux. Les dépendances comprennent une grange de 500 m², majestueuse et pleine de caractère, et une piscine chauffée. Édifiée sur un magnifique terrain de 2237 m² réparti sur deux niveaux, cette maison offre un cadre paisible. Le premier niveau abrite une cour pavée, tandis que le second présente un jardin arboré, propice à la détente. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet.

ERA immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose d'une entrée avec insert à bois de 33m², d'une cuisine ouverte de 9m², de 3 chambres spacieuses, d'un séjour de 47m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un grenier aménageable de 200m² est également disponible. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et une grange, le tout sur un terrain de plus de 11 000m². À noter : assainissement individuel conforme, chauffage électrique et poêle à bois, bonne isolation des murs avec VMC en place, et pas de vis-à-vis. Si vous envisagez d'acheter une maison à Mauprévoir, n'hésitez pas à visiter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Florent VISEUR, agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 550, 06.72.13.07.29 (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, au design moderne et fonctionnel, se distingue par son espace lumineux et convivial. Composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain généreuse et d'un garage intégré optimisé, il est pensé pour maximiser votre confort au quotidien. De plus, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Profitez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. La vente de cette maison à Sommières-du-Clain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.

Offrez-vous une belle maison à acheter à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et praticité, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine offrant un accès direct au garage. La maison respecte les normes RE2025, équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Certifié avec un environnement calme, ce bien est situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Sommières-du-Clain. Le prix annoncé pour la maison s'élève à 162 784 EUR, hors frais de notaire et frais d'agence. Une opportunité à saisir pour tous ceux cherchant une vente maison Sommières-du-Clain.

Découvrez une belle maison à vendre à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne de 87 m² est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Sommières-du-Clain. L'espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, est idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres bien agencées qui assurent confort et intimité. Le garage attenant et le cellier pratique complètent parfaitement cette maison pensée pour un quotidien fluide. Écologique et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné pour la maison est de 147 412 EUR, en sus des revêtements de sol des chambres, de la cuisine aménagée, de la peinture, de la décoration, des raccordements, des frais de notaire, de l'adaptation au sol et de l'assurance dommages ouvrage. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

À vendre : charmante ferme rénovée avec gîte, piscine et vaste terrain à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située sur 2,2 hectares, constitue une retraite paisible sans voisins, parfaite pour les passionnés d'équitation ou ceux en quête d'un style de vie en harmonie avec la nature. L'entrée spacieuse mène à une cuisine entièrement équipée de 26 m², suivie d'un grand salon/salle à manger de 57 m² avec cheminée en pierre et vue dégagée. À l'étage, trois chambres offrent confort et deux salles de bains privatives. Le gîte indépendant, avec son espace de vie de 25 m² et une chambre spacieuse de 13,5 m², sera idéal pour accueillir des invités. La propriété comprend une piscine neuve de 10x4 m, une grange en bois de 100 m² et un terrain verdoyant, parfait pour vos projets. Un bien d'exception à considérer pour votre achat maison à Mauprévoir.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place, permettant un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique, près de Poitiers, en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et praticité. Cette maison Sommières-du-Clain à vendre est idéale pour une famille, avec sa conception moderne de plain-pied. Elle se compose de quatre chambres et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Le garage intégré et les volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres et les raccordements. Prix du terrain : 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour mieux vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Profitez d'une belle opportunité dans la commune de Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Sommières-du-Clain est idéale pour une vie de famille confortable. Son design contemporain inclut une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, accompagnée de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce bien fonctionnel. Bien pensée, cette maison vous permet de personnaliser votre intérieur afin qu'il reflète votre style de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle comporte une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Sommières-du-Clain, un investissement sûr et attractif dans un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat d'une maison à Sommières-du-Clain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Son agencement fonctionnel, avec un cellier et un accès direct au garage, a été conçu pour optimiser votre quotidien. Pour assurer un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2704-220913-PHF. Ce projet de construction, au prix de 140 924 EUR, est une excellente opportunité pour une vente de maison à Sommières-du-Clain. Le terrain viabilisé est également proposé au prix de 18 480 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Profitez de cet environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Martin l'Ars, dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, ancien lieu emblématique du village, connue pour son excellente restauration. Cette bâtisse a su conserver son authenticité tout en offrant un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité professionnelle.Au Rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes généreux et le cachet de l’ancien : une salle à manger de 18 m² (ancienne salle du restaurant) avec parquet, un salon de 20 m², autrefois équipé d’un bar et d’un espace repas, et une cuisine de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, en prolongement naturel du bar. Il y a également un espace toilettes/lavabo d’environ 4 m² avec accès au sous-sol, et une grande salle de réception de 66 m² (ancienne salle de bal), idéale pour accueillir des événements ou aménager plusieurs chambres, accompagnée de deux bureaux attenants de 13 m² et 19 m².À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables (de 9 à 15 m²), une salle de bain de 4 m², une salle d’eau avec cabine de douche (2 m²) et un WC séparé (1,37 m²).Les combles et le sous-sol offrent des atouts supplémentaires : un grenier mansardé aménageable et isolé par laine de verre, et un sous-sol complet comprenant une buanderie (26 m²), une cave (44 m²) et un garage (19 m²).Côté équipements, cette maison à vendre à Saint Martin l'Ars bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (2019), de radiateurs en fonte dans toutes les pièces, d’un double vitrage intégral, et de toitures principales en ardoise bien entretenues, certaines parties ayant été refaites en bac acier (remplacement des toitures en fibrociment en 1999-2000).Idéalement située, cette maison se trouve à 4 minutes de l’Abbaye Royale de la Réau, 11 minutes du Circuit du Vigeant, 18 minutes de Gençay, 25 minutes de Confolens et ses festivals, et 40 minutes de Poitiers Sud. Une supérette est à deux pas, et des transports scolaires sont disponibles.Ce bien, au charme authentique, offre de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet de chambres d’hôtes, salle de réception, activité de restauration ou événementielle, ou locaux professionnels. Pourquoi ne pas créer un espace pour des danseurs et musiciens, un lieu inter-générationnel ?Enfin, la possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété, soit la maison principale avec deux maisons mitoyennes (68m² + 173m² + 94m² habitables), s'offre à vous. Ne manquez pas cette opportunité : laissez libre cours à votre créativité et contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,3 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Château-Garnier (86)

Maison mitoyenne de 94m2, bâtie sur un terrain de 345m2. Au Rez-de-chaussée : Salon de 17m² avec parquet, Cuisine de 23m², spacieuse et fonctionnelle, Dégagement de 7,50m2 Salle d'eau attenante à la cuisine de 3,88m2 avec WC. A l'étage : un espace nuit fonctionnel : Un palier de 2,56m2. 3 chambres confortables (de 10 à 12,6m²), une salle d'eau de 3,88m² avec WC. Un dégagement de 3,51m2 Combles et sous-sol (étage 2) : Grenier mansardé avec partie aménageable et isolation par laine de verre, Sous-sol comprenant une cave avec la chaudière à fuel. Dépendances : Un garage de 109m2 Un second garage de 47m2. Équipements et confort Chauffage central au fuel, Radiateurs en fonte dans toutes les pièces, Double vitrage intégral, Toitures principales en ardoise bien entretenues. Idéalement située : Supérette à 2 pas Transports scolaires N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Quelques suggestions de présentation vous sont proposées sur le salon et les chambres. A très vite ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, idéal pour un premier achat, allie simplicité et confort. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel et son garage intégré facilitent un quotidien pratique et économique. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 116 075 EUR. Une belle opportunité de vente maison à Sommières-du-Clain, parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur privilégié.

Opportunité à saisir à Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes : maison à acheter Sommières-du-Clain. Ce bien traditionnel dispose de 3 chambres et a été conçu pour allier confort et convivialité, avec un espace de vie lumineux et une distribution bien pensée. Fonctionnelle et économique, cette maison répond aux besoins modernes tout en conservant un charme authentique. Pour garantir un confort optimal et respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente de la maison est de 124 632 EUR, offrant une belle opportunité à ceux qui envisagent d'acheter maison Sommières-du-Clain.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

923 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 389 m²
• 11 chambres
• 

À 18km de Château-Garnier (86)

À 15 minutes de Poitiers Sud, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Valence-en-Poitou. Cette demeure en pierre datant de 1847 allie le charme de l'ancien et le confort moderne après une rénovation complète. Avec une surface habitable d'environ 389 m2 répartie sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute activité d'accueil. La maison dispose de 11 chambres spacieuses, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant un confort quotidien très apprécié. Au total, vous trouverez 3 salles d'eau judicieusement réparties. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est conçue dans un style contemporain, créant un véritable espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie et une salle de billard pour des moments de détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 300 m2, avec un grand préau de 350 m2, un garage, une dépendance et un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette rénovation de qualité a permis d'atteindre un DPE exceptionnel pour une maison de cette époque, avec des équipements modernes garantissant confort et économies d'énergie : chauffage basse consommation grâce à 6 pompes à chaleur air/air réversibles, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Cette propriété unique, alliant histoire, confort, espace et performance énergétique, mérite d'être visitée. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 359 000 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,45 % du prix hors honoraires (prix hors honoraires 347 000 EUR), hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Buy et Sell vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Valence en Poitou, située dans le centre de Couhé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, suivi d'une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent cet étage; la grande chaufferie offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardinet clos attenant. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sommières-du-Clain, Vienne (86), au sein de la région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une première acquisition. Elle comprend 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le véritable cœur du foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour votre confort quotidien et pour favoriser la convivialité. Pour répondre aux normes de confort optimales conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 110 326 EUR. C'est une belle occasion de réaliser votre projet immobilier dans un secteur très recherché.