Achat Maison avec sous-sol à Chateau-gontier (53200) : 15 annonces

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, située au cœur du vieux faubourg, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien rare à la vente comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine et un petit salon avec cheminée, tous donnant sur une terrasse et un jardinet. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste salle à manger décorée avec rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressings, bureau, salle d'eau et WC. Une grande pièce de réception avec bar équipé et cheminée complète cet étage, pouvant accueillir plus de 50 convives. Au rez-de-chaussée, le bien propose un grand garage, un atelier, une buanderie, un séchoir, une chaufferie et une cave. Ce bien est proposé de préférence meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 450 000 euros hors honoraires.

A Chambellay, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez un terrain de loisir de 409 m² situé dans une résidence de loisirs. A seulement quelques pas du charmant village bordant la Mayenne, ce lieu est idéal pour profiter du calme et de la nature, avec le chemin de halage très apprécié des cyclotouristes et randonneurs. Sur la parcelle se trouve une tiny house offrant différentes possibilités selon vos besoins. Cet ensemble peut convenir aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif type airbnb ou même pour une résidence principale grâce au parc ouvert toute l'année. Ref : 36730 Non soumis au DPE Prix : 54380 euros hai Honoraires à charge acquéreur (15.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mayenne, le tout dans une zone non inondable. En arrivant vous découvrez une entrée, un salon puis un séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal. La cuisine aménagée, indépendante, permet un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec parquet flottant offrent de beaux volumes complémentaires pour toute la famille. La maison dispose d'une vaste cave d'environ 70 m², répartie en trois espaces distincts, permettant de stocker vélos, motos ou matériel divers en toute facilité. A l'extérieur, deux petites dépendances supplémentaires complètent l'ensemble. Le jardin offre une magnifique vue sur la Mayenne et une terrasse idéale pour les repas d'été. Un véritable lieu de détente. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison de bourg parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, sur l'axe Le Lion-d'Angers / Château-Gontier. Ref : 36985 DPE : D(196) GES : B (7) Prix : 151 100 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 052 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chateau-gontier (53)

À 15 km de Laval et 20 km de Château-Gontier, découvrez cette agréable maison de 134 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1880 m². Cette propriété à vendre à Entrammes, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1989, elle offre une surface au sol d'environ 150 m², un grand sous-sol et un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon de 35 m² avec une cheminée, idéalement ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur - Un bureau de 6 m² - Une chambre de 12 m² - Une salle de bains avec douche - Un toilette et un accès au sous-sol. À l'étage, la propriété dispose de : - Une mezzanine - Deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m² - Deux pièces utilisées comme chambres, respectivement de 7 m² et 8,5 m² - Une douche avec toilette. Le sous-sol enterré d'environ 95 m² est équipé d'une porte de garage manuelle et offre de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison propose : - Un portail et un portillon d'entrée électriques - Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Un système de chauffage électrique - Une taxe foncière de 1165 €. Alliant confort, volume et environnement agréable, cette propriété à acheter à Entrammes ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour la visiter ! Cette annonce référence 294730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 291 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025, Score DPE : 214 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chateau-gontier (53)

iad France - Mickaël Morenne vous propose : *** 53400 *** CRAON *** MAISON SUR SOUS-SOL *** 80 M² *** 3 CHAMBRES *** PARCELLE DE 476 M² *** PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMODITÉS ***. PARFAITEMENT ENTRETENUE ***Nouvelle opportunité d'achat maison à Craon, située dans un quartier calme et pratique de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m² sur sous-sol total, construite en 1975, est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des écoles, des commerces et de tous les services, son emplacement est idéal.L'extérieur est magnifiquement paysagé, créant une première impression accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2012, qui est à la fois pratique et fonctionnelle, directement reliée à un salon lumineux de 25 m². L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfaits pour un quotidien confortable.Le sous-sol représente un atout non négligeable : il comprend un garage spacieux, une cave, un atelier, une cuisine d'été pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une chaufferie, une douche et un WC. Ces espaces polyvalents peuvent facilement être adaptés selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, du bricolage ou l'aménagement d'une pièce supplémentaire.Sur un terrain clos de 476 m², vous pourrez créer votre propre coin de détente, un potager ou un espace de jeux. Un cabanon est également présent pour le rangement des outils de jardinage.Bien que quelques travaux d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir, cette maison à acheter à Craon est en très bon état et offre un grand potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette vente maison à Craon, qui pourrait être votre future demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 94. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.

À CHATELAIN, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, ce château à vendre est situé à la sortie d'un village tranquille. Élevé sur un promontoire, il surplombe un charmant parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville offrant divers services et commerces (médecins, supermarchés, lycées, hôpital) se trouve à moins de dix kilomètres.D'une surface habitable d'environ 700 m², cette propriété à acheter à CHATELAIN se compose de :- Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et plusieurs pièces de rangement.- Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un joli perron : une grande entrée (53 m²) avec un escalier en bois, un bureau (28 m²), un grand salon (50 m²), une bibliothèque (23 m²), une salle à manger (39 m²), une petite cuisine dans l'ancien office, une petite salle à manger (25 m²) et un cabinet de toilette. La hauteur sous plafond atteint 4,20 m et toutes les pièces, parées de parquets en chêne, présentent des éléments de décoration soignés comme de beaux lambris et des huisseries chêne. Les cheminées en marbre, toutes uniques, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.- Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne, chacune ornée de cheminées, et 5 salles de bains ou douche.- Le second étage, en sapin, est à aménager selon vos besoins.Des travaux de restauration importants ont été réalisés ces dernières années.La cour de dépendances, en pierre et couverte d'ardoises, comprend :- À l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces, un bâtiment central abritant un logement confortable avec cuisine et WC, ainsi qu'un superbe loft à l'étage. Un garage et une remise sont également présents, ainsi que 17 boxes à chevaux à l'arrière.- À l'Ouest : un bâtiment avec un appartement confortable offrant une salle de séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une sellerie et des boxes à chevaux. Un hangar agricole d'environ 300 m² complète cet ensemble.À l'entrée de la propriété, une porterie comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.S'étendant sur une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement agencé autour du château, légèrement vallonné, avec un parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement, des bois parsemés de belles allées et des prés aménagés en paddocks fermés, le tout agrémenté d'un bel étang.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.896870