Achat Maison à Chateau-gontier (53) pas cher / petit prix : 40 annonces

Découvrez cette grande maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, située au cœur du vieux faubourg, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien rare à la vente comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine et un petit salon avec cheminée, tous donnant sur une terrasse et un jardinet. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste salle à manger décorée avec rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressings, bureau, salle d'eau et WC. Une grande pièce de réception avec bar équipé et cheminée complète cet étage, pouvant accueillir plus de 50 convives. Au rez-de-chaussée, le bien propose un grand garage, un atelier, une buanderie, un séchoir, une chaufferie et une cave. Ce bien est proposé de préférence meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 450 000 euros hors honoraires.

L'Adresse vous propose à la vente cette maison située à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, au sein du quartier prisé d'Azé, à proximité immédiate de la zone Saint-Aventin. Cette maison Nantaise, lumineuse et bien agencée, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, un palier vous ouvre sur un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux autres chambres. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous attend. Cette maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE à vendre bénéficie d'un environnement privilégié et de toutes les commodités à proximité, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. *Honoraires à charge vendeur DPE : F (340) GES ; F (72) REF : 37146-HM

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse vous propose à la vente cette maison située à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, au sein du quartier prisé d'Azé, à proximité immédiate de la zone Saint-Aventin. Cette maison Nantaise, lumineuse et bien agencée, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, un palier vous ouvre sur un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux autres chambres. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous attend. Cette maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE à vendre bénéficie d'un environnement privilégié et de toutes les commodités à proximité, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. *Honoraires à charge vendeur DPE : F (340) GES ; F (72) REF : 37146-HM

Découvrez cette maison à acheter à Château-Gontier sur Mayenne, située au cœur du centre ancien, à proximité des écoles et des commerces. Cette charmante maison rénovée offre une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour avec véranda, donnant accès à une cour. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bureau donne sur une terrasse, tandis qu'une chambre bénéficie d'un dressing et de WC. Une seconde chambre possède sa propre salle de bains. Les honoraires de 6.21 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix de 140 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette vente maison à Château-Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire.

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, située au cœur du vieux faubourg, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien rare à la vente comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine et un petit salon avec cheminée, tous donnant sur une terrasse et un jardinet. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste salle à manger décorée avec rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressings, bureau, salle d'eau et WC. Une grande pièce de réception avec bar équipé et cheminée complète cet étage, pouvant accueillir plus de 50 convives. Au rez-de-chaussée, le bien propose un grand garage, un atelier, une buanderie, un séchoir, une chaufferie et une cave. Ce bien est proposé de préférence meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 450 000 euros hors honoraires.

L'office notarial Fabien JOSSET vous présente en exclusivité une maison CHATEAU GONTIER à vendre. Cette belle maison de campagne d'environ 125 m² est située sur un terrain de près de 1 hectare, à proximité de la rivière 'La Mayenne', à seulement 10 minutes au nord de CHATEAU GONTIER et à 15/20 minutes au sud de LAVAL. Cette maison à acheter à CHATEAU GONTIER comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la véranda donnant sur le jardin et le potentiel supplémentaire du grenier de 70 m². Avec un double vitrage et des murs isolés, cette maison offre un cadre de vie agréable. Prix honoraires de négociation inclus : 260 500 € (dont 4,20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Cette annonce est mise en ligne par l’étude Fabien JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier Saint-Rémi de CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, découvrez cette charmante maison à vendre. Idéalement située en centre-ville, elle comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour, des toilettes et un local technique. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de douche et des toilettes. Cette maison est parfaite pour un projet d'achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,48 % TTC, soit un prix de 125 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison dans le département Mayenne, en région Pays de la Loire.

À CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée, idéale pour un achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Située dans le charmant village de Bouère, à seulement 15 minutes de CHATEAU GONTIER, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort familial et potentiel d'investissement. Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie de 36 m², équipée d'un poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger d'environ 36 m², créant un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC et grand dressing, offrant intimité et confort. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 000 m² vous attend pour vos moments de détente. Ce bien présente un véritable atout avec son T2 indépendant déjà aménagé, idéal pour de la location, un Airbnb ou pour accueillir vos proches, sans oublier la possibilité de créer un studio supplémentaire. Avec 3 garages en tôle et un hangar de stockage, cette maison est idéale pour une famille cherchant aussi une opportunité de projet locatif. Une visite s'impose ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Ref.4695 : Belle maison de caractère à vende en Mayenne. Edifiée en Haut-Anjou, dans un charmant village, cette jolie maison de maître est située dans une position dominant l’horizon bocager et vallonné de la rivière de la Mayenne. L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier à 8 km est traversée par la Mayenne et dispose d’un riche patrimoine architectural. Entre autres, l’ancien Couvent des Ursulines (datant du 17e siècle) comprenant aujourd’hui une scène nationale, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste (datant du 11e siècle) avec ses fresques murales, ou encore, les maisons à pans de bois et la concentration d’hôtels particuliers symbolisant la richesse de cette ville. Laval à une vingtaine de km est une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services : supermarchés, campus universitaire, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h10, etc. Cette maison de maître fût édifiée au milieu du XIXe siècle pour être une école. Les murs sont construits en moellon de pierre locale et en pierre de tuffeaux pour les ornements. Cette demeure développe une surface d’environ 255 m² et est exposée Est/Ouest (traversant). Elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (14 m²) avec départ d’escalier, salon (24 m²), salle à manger (31 m²), cuisine (18 m²) et wc. A l’étage : un palier dessert 3 chambres (28, 9 et 8 m²) dont 1 avec lavabo, 1 bureau (23 m²), 1 salle d’eau, 1 salle de bain et 1 wc. Au-dessus (mansardé) : 3 chambres (24, 18 et 17 m²), 1 salle d’eau, 1 wc. Cave sous partie de la maison comprenant la chaufferie. Les pièces de vies sont ornées de jolis éléments de décors : sols en tomettes, cheminées en marbre, plafonds moulurés ou à poutraisons apparentes ; un ancien potager bien conservé et complet dans la salle à manger. Les dépendances sont constituées : A/ D’un grand bâtiment en L, surmonté de plusieurs greniers, comprenant : Une ancienne étable (40 m²) à usage de stockage ; Un four à pain (non fonctionnel) à usage d’atelier (17 m²) ; Un poulailler ; 2 autres petites étables prolongées d’un petit toit. Ce bâtiment est en état de gros œuvre correct, la couverture au crochet en inox a été refaite il y a 10 ans. B/ D’un petit hangar ; C/ D’un abris pour les moutons en contrebas du pré ; D/ De 2 puits dont 1 avec une pompe. Le terrain s’étend au Sud et à l’Ouest de la maison. Il comprend un jardin d’agrément clos à proximité de la maison. Egalement de beaux arbres d’ornements (cèdre, pin parasol, cyprès, un mail de tilleuls, etc.) ainsi que des arbres fruitiers (pommier, poirier, cognacier, abricotier, actinidier, pêcher, vigne, noyer, châtaignier, etc.). Le terrain comprend enfin un pré où paissent actuellement quelques moutons. Il s’agit d’un beau terrain, bien composé qui permet d’envisager plusieurs usages, aussi bien de l’agrément ou du petit élevage. L’environnement vallonné offre de belles vues sur la campagne environnante. La surface cadastrale totale est de 1 ha 55 a 42 ca.

Prix au m² le plus bas

64 500 €

717 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Chateau-gontier (53)

L'office notarial Fabien JOSSET vous propose une maison à acheter à CHATEAU GONTIER, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien, ancien local commercial d'environ 90 m², situé à LA ROCHE NEUVILLE, à seulement 5 minutes de CHATEAU GONTIER, nécessite une rénovation ou une réhabilitation pour être transformé en habitation. Il se compose d'une entrée, d'un ancien magasin, d'un fournil, d'un laboratoire, ainsi que d'un dégagement à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un palier et une grande pièce de 21 m², ainsi qu'un grenier au-dessus. La toiture est neuve. La surface habitable d'environ 90 m² est à définir, car le local fait partie d'un ensemble plus grand qui peut être divisé. L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m², sans compter le grenier. Cette vente de maison à CHATEAU GONTIER comprend également un logement annexe, disponible à la vente séparément, avec la possibilité d'acheter l'ensemble. Le DPE sera établi en fonction de la division et des surfaces créées. Prix commission incluse : 64 500 €, dont 7,5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors commission : 60 000 €. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09 pour convenir d'une visite.

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, idéalement située à deux pas du centre-ville. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, des toilettes et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette vente maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE est proposée au prix de 105 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 6,95 % TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

1 983 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 300 m²
• 6 chambres

Chateau-gontier (53)

Découvrez ce manoir à vendre à Château Gontier sur Mayenne, situé dans le Haut Anjou, à seulement 1h30 de Paris par TGV, près d'Angers. Niché dans un cadre paisible, ce charmant manoir du XVIIIe siècle est imprégné d'histoire. Son rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec cage d'escalier, un salon traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec une arrière-cuisine alliant confort et authenticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux fenêtres traversantes, dont une dispose d'une salle de bain. Le deuxième étage propose une grande pièce qui s'ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété inclut également une maison d'amis avec cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Les cheminées en tuffeau, les sols en tomettes et l'escalier en bois ajoutent un charme et une authenticité indéniables à l'ensemble. Un atelier de 40 m², une grange et une étable de 90 m² environ complètent cette offre, le tout sur un terrain de plus d'un hectare, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire.

iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison de ville à vendre – Centre de Château-Gontier, Mayenne (53), Pays de la Loire – Proximité immédiate des bords de Mayenne – 82 M² – 3 chambres – DPE C - Jardin en hauteur. À quelques pas des bords de la Mayenne et des commerces, cette maison de ville de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, agrémenté d’un jardin en hauteur, véritable oasis de calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une salle d’eau complètent le tout. Un grenier offre un potentiel d’évolution ou un espace de stockage supplémentaire. À l’arrière, le jardin surélevé avec terrasse permet de profiter d’un extérieur préservé et intime, une configuration rare en plein cœur de ville. Avec une classe énergétique C, cette maison est idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif serein. Bien que la maison nécessite des travaux d’amélioration pour révéler tout son potentiel, elle constitue un bon projet d'achat maison à Château-Gontier. Idéal pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son projet ou un investisseur recherche une vente maison Château-Gontier stratégique avec potentiel de valorisation. Certaines photos ont été retravaillées (home staging par intelligence artificielle) pour vous aider à vous projeter dans l’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle de M. Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf.4595 : Découvrez cette charmante maison de maître du 18ème siècle à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un village, à proximité de l'église, cette maison est à seulement 6 km de la dynamique ville de Château-Gontier, à 40 km d'Angers et à 300 km de Paris. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé sur Sarthe se trouvent à environ quarante minutes en voiture.Cette ancienne cité médiévale de Château-Gontier, traversée par la rivière de la Mayenne, dispose d'un riche patrimoine immobilier, incluant l'ancien couvent des Ursulines du 17e siècle, l'église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de nombreuses maisons à pans de bois. La ville offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarchés, collèges-lycées, hôpital, etc.).Édifiée en 1775, cette maison est un ancien relais, composée de pierres de moellon et de tuffeau, avec des persiennes en bois et une couverture en ardoise. Exposée Nord/Sud, elle développe une surface habitable de 310 m², accessible par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, tandis que le second étage offre cinq chambres, une salle d'eau et deux greniers. Une cave sous la quasi-totalité de la maison abrite la chaufferie.Les dépendances incluent un ancien bâtiment de wc et un puits pour l'arrosage du jardin, avec d'autres dépendances disponibles sur demande. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé, ouvrant sur un boulingrin entouré de pelouses et de grands arbres d'ornement, le tout sur une surface close de 1.400 m². Cette maison à acheter à Château-Gontier représente une opportunité unique pour un projet de vie.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle séduit par sa disposition originale et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, une superbe pièce de vie de 44 m², très lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Enfin, au deuxième étage, une seconde suite parentale vous attend, avec baignoire et douche, dressing et WC. Une terrasse, un jardin et un garage viennent compléter ce bien. DPE : D (205) GES : D (40) rèf : 36719-GL Honoraires à la charge du vendeur

Romain DECLIE - SAFTI Immobilier vous propose cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce bien de 118 m² se situe dans une rue calme, à proximité des commerces accessibles à pied. Cette maison individuelle construite en 1972 est édifiée sur un terrain clos de 728 m². L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bel escalier en bois mène à l'étage où le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces mansardées utilisées comme débarras. Des travaux de rénovation sont nécessaires à cet étage pour exploiter pleinement le potentiel de l'espace. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et tranquille. De plus, la maison est dotée d'un grand garage et d'un atelier, idéaux pour le rangement et le bricolage. Pour toute information supplémentaire sur la vente de cette maison à Château-Gontier-sur-Mayenne, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI. Prix de vente : 199 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose dans le secteur prisé de Mirwault, cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, bercé par la douceur de la Mayenne. Dès l'entrée, on est séduit par la vue dégagée sur la rivière, véritable tableau vivant que l'on contemple depuis les terrasses, le balcon ou même certaines pièces de vie. L'architecture en paliers, desservie par un élévateur intérieur, confère à la maison une circulation fluide et un confort rare. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger chaleureuse et un salon intimiste. Le chauffage au sol assure une température douce et homogène, renforçant le sentiment de bien-être. A l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, s'ouvrent sur une salle d'eau avec WC. Un placard intégré optimise l'espace. Encore plus bas, au niveau de la route, un garage double permet de stationner aisément, tandis qu'un puits ajoute une touche authentique à l'ensemble. A l'extérieur, quatre terrasses invitent à la détente à toute heure de la journée, et une piscine hors sol promet de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, en belvédère sur la rivière, offre un panorama rare et apaisant. Cette maison, pensée pour le confort et le plaisir de vivre, conjugue prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur DPE : C (166) GES : B (6) REF : 36885-LF

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité, dans le quartier du Faubourg, cette maison de ville pleine de potentiel, anciennement le restaurant Le Lagon. Les façades ont été entièrement rénovées, tout comme les huisseries, offrant un extérieur soigné, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un WC de 6m² pouvant accueillir une douche. Le premier étage accueille une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit. Une cave et une cour privative ajoutent un véritable atout à ce bien. DPE : D (220) GES : D (46) Réf : 36773-GL Honoraires à la charge du vendeur

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023 située dans un environnement paisible et résidentiel. Elle vous séduira par ses prestations soignées et son ambiance élégante. Dès l'entrée, vous serez charmé par le travertin qui habille l'ensemble des sols, apportant une touche naturelle et raffinée à chaque pièce. Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, elle offre trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et baignoire balnéo pour des instants de détente absolue. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, clos et aménagé, promet des moments agréables en famille ou entre amis. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie. * Honoraires à charge vendeur REF : 36128-LF DPE : A (60) / GES : A (1)

À seulement 26 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette charmante maison de village est située dans un environnement calme et paisible, idéale pour un achat maison à Château-Gontier-sur-Mayenne. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles en quelques minutes. Avec sa surface généreuse, cette maison Château-Gontier-sur-Mayenne à vendre est parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès au garage, une arrière-cuisine, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing. À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 350 m², situé en face de la maison, entièrement clos et arboré de fruitiers, offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Charme de l'ancien et beaux volumes, environnement calme, proche de Craon et Renazé, prix attractif, chauffage économique avec poêle à granulés et radiateurs en fonte. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 298765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025. Score DPE : 233 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,00 € et 3100,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 min du centre historique de Château-Gontier, un ancien presbytère des 18 et 19e s. et son jardin de ville. En plein village, la propriété longe à l'est la place de l'église et, au sud, une rue tranquille. Construite principalement en 1737., la bâtisse a été largement agrandie au 19e s. par l'ajout d'un second corps de logis perpendiculaire au sud. Les deux constructions, de plan rectangulaire, forment un L et sont élevées en moellon enduit à la chaux. La toiture est en ardoise. Les encadrements des baies et les chaînages d'angles sont en pierre de tuffeau. À l'est, un mur en pierre clôt la cour de l'ancien presbytère. Le jardin s'étend au nord et comprend un préau en bois.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 000 €

1 727 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-gontier (53)

Belle contemporaine dressée sur une agréable superficie de près de 200 m2. Astucieusement conçue par son propriétaire, elle propose un intérieur facile à vivre qui profite d'un ensoleillement toute la journée à la faveur de grandes ouvertures sur l'extérieur.Conforme à la RE 2020, elle dispose dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains complète ouverte, un vaste dressing, un WC ainsi qu'une terrasse privative.Côté pièces à vivre, les 60 m2 accueillent la cuisine aménagée et entièrement équipée, le séjour et le salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin et enfin. Ce même niveau offre un dégagement avec l'accès à la lingerie, au garage et WC.L'étage, mené par un bel escalier en métal prend la notion « d'open space » avec ses 43 m2 agrémenté d'un espace cuisine aménagée et profite d'une terrasse de 25 m2. Deux chambres, une salle de douche et un WC complète ce niveau.L'aménagement des extérieurs a été conçu pour limiter l'entretien et profiter des moments de partage et de détente avec son jardin clos.En complément, la maison profite d'un garage, d'un car-port ainsi qu'une aire de stationnement.Concernant les prestations additionnelles de ce bien rare et évolutif avec la possibilité d'accueillir 2/3 chambres complémentaires. Le chauffage est ordonné par une climatisation réversible et par un poêle à bois.A découvrir le temps d'une visite à mes côtés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

À 8 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison à vendre de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (2023) ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse bien exposée et à l'abri des regards, ainsi que d'un chauffage au sol et d'un garage de 16 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Cette annonce fait partie des maisons à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Référence annonce : 317594, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI), immatriculée au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix de vente : 238 800,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 16/01/2026, avec un score DPE de 169 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 890,00 € et 2 580,00 € par an, selon les prix moyens de l'énergie pour l'année 2023. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Horpin vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de 54m², 2 Chambres, Garage - Château-Gontier (Quartier Saint Fort) Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle est l'opportunité qu'il vous faut. Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif. La maison s’organise autour d’un espace de vie fonctionnel, accessible aussi bien par le séjour que par la cuisine, à aménager selon vos envies. Deux chambres, situées d’un côté de la pièce de vie, offrent un espace nuit distinct. De l’autre côté, la cuisine dessert une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, assurant une distribution pratique des espaces. Construite avant 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette maison offre de belles perspectives. Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur offert par le jardin de 530m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos souhaits à Château-Gontier (Quartier Saint Fort). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de ville située en plein coeur de Château-Gontier. Elle séduit par sa proximité avec les commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie citadine confortable et pratique. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une cour intime à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Le chauffage est électrique, et l'ensemble présente un bon potentiel d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Réf: 36274-FL * Honoraires à charge vendeur DPE: D (234) GES : B (9)

L'adresse vous propose cette maison de ville à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une véranda lumineuse faisant office de séjour donnant accès au jardin, ainsi que d'une buanderie-lingerie et de toilettes avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. Au second niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc, a rafraîchir. A l'extérieur, une agréable terrasse aménagée relie la maison à une dépendance, le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La dépendance, actuellement aménagée pour une activité libérale, constitue un véritable atout rare sur le marché. Elle peut être conservée à usage professionnel ou facilement transformée en studio indépendant, atelier, espace de loisirs, selon vos besoins. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec un accès direct à un grenier, offrant un potentiel supplémentaire (stockage ou aménagement futur). Avis du consultant : Idéalement située, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du lycée, cette maison de ville pleine de charme est parfaite pour accueillir une vie de famille. * Honoraires à charge vendeur REF : 36069-HM DPE : D (239) / GES : B (7)

Votre agence L'Adresse vous propose cette élégante maison du XVII siècle située à Château Gontier sur Mayenne, édifiée sur un terrain clos de plus de 2 000 m². Cette demeure de charme offre deux beaux espaces salon séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, cinq chambres dont deux avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains, de WC et d'un dressing. Un grenier aménageable d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un hangar ouvert de 70 m² offrant de nombreuses possibilités. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une forêt, de terrains de tennis et de football, de plusieurs clubs sportifs ainsi que de l'ensemble des commodités. Ses atouts majeurs résident dans son caractère authentique et la richesse de son histoire. La maison dispose d'un puits relié à l'habitation et à l'arrosage extérieur. réf : 36634-GL DPE : D (213) / GES : D (45) honoraires à la charge du vendeur

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche de toutes les commodités et de La Mayenne, cette maison de 86m2 à rénover, est implantée sur une parcelle de 748m2.Le rez-de-chaussée, vous offre un séjour avec cheminée décorative et ses carreaux de ciment, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec cheminée décorative. A l'étage, le palier dessert 2 chambres sur parquet dont une avec cheminée décorative et un WC. Le grenier quant à lui peut accueillir un coin couchage supplémentaire ou un bureau sous les toits.L'extérieur bénéficie d'un espace de verdure clos de murs. Au fond du jardin, vous découvrirez un bel atelier de 50m2 au sol, un petit garage et un cabanon de stockage, le tout avec accès direct en voiture par une impasse. Une cave et un porche accessible de la rue viennent compléter le bien.La porte d'entrée, ainsi que les huisseries côté rue ont été changées.Le bien est actuellement chauffé à l'électricité, mais le gaz de ville est présent en voirie.Travaux à prévoir pour rénover cette maison ayant conservée le charme de l'ancien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941