Achat Maison à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine (35) à rénover / avec travaux : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

205 960 €

1 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Chateauneuf-d'ille-et-vilaine (35)

Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, vous présente l'opportunité d'achat d'une maison à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, située à proximité immédiate de Saint-Malo et de Rennes avec un accès direct. Cette maison de ville mitoyenne de 115 m2 nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation. Édifiée sur une parcelle de 175 m2, elle se distingue par un porche latéral permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, un réel atout pour un bien en centre-ville. La maison se déploie sur trois niveaux, entièrement à rénover sauf la toiture et la charpente en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un palier et une cuisine indépendante. Le premier étage abrite un salon-salle à manger lumineux de 23 m2 avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 12 m2 chacune. La distribution fonctionnelle et la structure saine du bâtiment permettent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement à fort potentiel de valorisation. Il existe également la possibilité de réunification avec l'immeuble mitoyen, actuellement en vente, à usage commercial. Honoraires de 15 960 euros TTC inclus dans le prix de vente de 205 960 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : FCT-0025511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Malo. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

Votre agence Maisons de Famille à Saint Malo vous propose cette charmante maison à acheter à Saint Malo, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette propriété dispose d'un terrain paysagé offrant une vue dégagée. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts mais communicants. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée et ouverte qui peut être refermée selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Deux chambres et la salle d'eau sont conçues pour une utilisation en maison secondaire, mais toutes les pièces communiquent. De plus, la maison comprend un sous-sol total avec garage. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Saint Malo et recherchez une propriété familiale spacieuse avec minimum cinq chambres, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations !

NESTENN SAINT MALO vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison SAINT MALO à vendre, située en plein centre de Saint-Servan, au calme. Cette charmante maisonnette est en parfait état et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux pièces sous rampants. Profitez d'une cour exposée plein sud. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison est idéale tant pour un achat maison SAINT MALO que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

ABITA - DINARD Lumineuse, bien exposée, découvrez cette maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine et un salon séjour avec cheminée. A l'étage, cinq chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison et un cabanon. Terrain clos avec jardin au Sud. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4010.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison située à Léhon proche des commerces et du centre ville de Dinan. Au rez de chaussée surélevé, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon-séjour (sur parquet) avec une cheminée insert, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au premier étage, un dégagement distribuant 3 chambres dont 2 avec greniers à exploiter. Au sous-sol, un grand garage, un atelier et une buanderie. Ce bien nécessite une rénovation complète (menuiseries, isolation, chauffage, électricité et aménagement intérieur) Côté jardin une première partie au niveau de la maison principale et une seconde en hauteur accessible avec un chemin. Les plus : proche Rance et des commerces et services Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony SAIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 205 437 - SAINT MALO.

En exclusivité : Beaussais-sur-Mer Maison, 5 pièces : 94 m², 3 chambres, Sous-sol - Terrain de 600 m². Mer à 700 mètres. Située au sein d'un lotissement agréable, paisible et au calme (sans nuisance sonore), cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Terrain clos de 600 m². Maison bénéficiant d'une exposition principale plein Sud, avec ouvertures Est et Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement extérieur plus intérieur (sous-sol de 77 m² entièrement isolé) idéal pour un accès simple et sécurisé. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée il y a un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparée. A l'étage 1 chambre ainsi que 2 pièces à finir : 1 de 15.90 m² et 1 de 2.80, offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale avec salle d'eau + dressing + toilette séparée. bureau ou salle de jeux…..) La maison se situe au cœur de Beaussais-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces. La mer est à environ 700 mètres, accès GR (sentier du littoral) au bout de la rue, arrêt de bus également. Les premières plages sont à 5 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Dinard trouve à environ 10 kilomètres et Saint-Malo à 15 kilomètres, Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Précision importante : Bien que classée DPE F, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 1 600 € par an, soit environ 135 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants depuis 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 603868 )

À découvrir exclusivement avec l'Agence MOUCHON, cette maison à acheter à SAINT LUNAIRE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est une villa de charme datant du début du siècle dernier, orientée plein sud. Ce bien comprend une entrée, une salle à manger agrémentée d'un bow window, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc séparé. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, une pièce supplémentaire et une salle d'eau. Classée 'patrimoine architectural remarquable', cette maison SAINT LUNAIRE à vendre offre un beau potentiel de rénovation. Un jardin arboré, clos de murs anciens, vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance. Cette adresse de choix permet de réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2746. (Honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE en Exclusivité chez Blot Immobilier à DINARD - Hypercentre proche marché À seulement quelques pas du cur de Dinard, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme et de potentiel, idéalement située à 300 mètres du marché et à 800 mètres de la plage. Derrière sa façade de caractère, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une base exceptionnelle pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol complet avec deux accès offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, avec un accès direct à un agréable jardinet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique en plein centre de Dinard. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Référence : 1566-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 367 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 350 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

À vendre, maison située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Dinard, se trouve dans un secteur calme, à seulement 300 mètres des commerces et à 800 mètres de la plage du Port Blanc. La maison est conçue sur deux niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon/salle à manger avec insert, une cuisine, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres donnant sur une terrasse. À l'étage, la propriété comprend deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain avec WC. En outre, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant une chambre avec lavabo, une cuisine d'été, une cave et un garage. Le jardin, orienté plein sud, ajoute une touche agréable à cette maison Dinard à vendre.

Coup de cœur du secteur

416 000 €

3 649 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chateauneuf-d'ille-et-vilaine (35)

iad France - Annick Leverrier vous présente une charmante longère à vendre à Beaussais-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété authentique offre un immense potentiel pour ceux qui aiment les maisons anciennes et la nature. À rénover, la longère dispose d'une surface habitable de 114m², parfaite pour créer un cocon familial. Elle se trouve sur un vaste terrain de 8746m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine, une buanderie et une spacieuse salle à manger de 32.58m², parfaite pour des moments conviviaux. Le potentiel d'aménagement est considérable, permettant de personnaliser cet espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, les expositions sud et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de concevoir un jardin paysager, un potager ou d'accueillir des animaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme, faisant ainsi de cette maison à acheter à Beaussais-sur-Mer un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne. Avec son emplacement privilégié et son potentiel, cette maison est un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de nature. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 1683 offre un cadre de vie privilégié. Avec un parc arboré et végétalisé de 1800 m², plusieurs garages et deux accès sur rue, elle dispose également d'une piscine et d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille.Cette maison traditionnelle se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d’accueil, un majestueux salon d’amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau.- Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec salle d’eau, un couloir, deux chambres avec leur propre salle d’eau, ainsi qu'une chambre/bureau.- Au deuxième étage : une chambre avec salle d’eau, un couloir, une salle de jeu, une autre salle d’eau et une chambre.Idéalement située aux pieds des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, cette maison à acheter à Saint-Malo offre un cadre idyllique tout en étant au cœur de la ville.Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32.Énergie : F | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 12 619 € à 17 000 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).Prix HAI : 3 415 000 € | Prix hors honoraires : 3 250 000 € | Honoraires : 5 % à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-EN EXCLUSIVITÉ- L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose cette maison à acheter à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison en pierre de 128 m² habitable est idéalement située dans un quartier prisé de Dinard Saint-Enogat, à proximité de la plage, des commerces, restaurants et de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine et cheminée insert, donnant accès à la cour/terrasse d'environ 20 m², d'un salon lumineux avec bow-window offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un toilette avec lave-main. À l'étage, une large mezzanine dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres spacieuses, chacune avec sa vasque et son balcon, dont l'une bénéficie d'une vue mer. Le sous-sol complet couvre l'ensemble de la maison et comprend un garage, une cave, une salle d'eau pratique après la plage, une pièce pouvant servir de buanderie et un cellier. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres, tomette et parquet ancien. Des travaux de modernisation sont à envisager. N'attendez plus pour découvrir cette maison Dinard à vendre, une visite s'impose ! Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située à Dinard, à 10 minutes à pied de la plage du Prieuré et de la plage du Port Blanc, à deux pas des commerces, proche du collège et du complexe sportif, je vous propose une maison exposée au Sud sur un terrain clôturé et à l'abris de tous les regards. La maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un wc et un garage. Au premier étage, le palier dessert trois chambres. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

À vendre chez Blot Immobilier, cette maison à acheter à Saint-Malo, située dans un cadre paisible, non loin de Paramé, attire par ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse. Vous profiterez également d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance complète le tout, comprenant un studio indépendant, une pièce de rangement isolée et un garage de stockage. L'ensemble est niché sur un vaste terrain clos de plus de 1.300 m², parfait pour apprécier le calme et la verdure. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison familiale et dévoiler tout son charme. Réf : 632-PYL, CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, située au 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 551 250 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525.000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

iad France - Cindy Travert vous propose: Située à Saint-Jouan-des-Guérets, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Malo en 10 minutes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre à l’étage, d’un coin bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant un confort optimal et une belle organisation des espaces. Un véritable atout : une deuxième partie indépendante aménagée en studio (T1). Cet espace peut être exploité en location saisonnière type Airbnb, en location classique, ou bien réuni à la maison principale pour créer une seule et grande habitation. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, accessibilité, et fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

EXCLUSIVITÉ - VILDÉ-GUINGALAN - Maison T5 de 107 m2 se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC séparé, et une véranda. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC. Au 2ème étage un grenier. Au sous-sol, une cave, un cellier, une chaufferie buanderie, et 2 pièce avec accès indépendant. Garage. Le tout sur une parcelle de 610 m2 clos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

Franck Bourel megAgence vous propose à la vente cette maison en pierre de plain-pied à rénover située à Saint-Malo (35400), dans le quartier de l'Espérance. Cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Mitoyenne d’un côté, cette propriété dispose d’un terrain de 565 m² avec un grand garage et un jardin, un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille. Avec une superficie de 139 m², la maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres qui garantissent intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un local chaufferie. À l’étage, un couloir dessert 2 chambres supplémentaires et deux greniers aménageables. Cette maison à acheter à Saint-Malo est idéale pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité, tout en proposant un fort potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 438 900 €. Prix hors honoraires : 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 900 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Franck Bourel, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 833 939 010.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage ; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison. La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique. Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec. Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 597523 )

À vendre à Pleurtuit, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, cette maison spacieuse de 6 pièces et 4 chambres est idéale pour un achat maison Pleurtuit. Propriétés à vendre au prix de 398 800 euros, incluant des honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 384 000 euros hors honoraires. Située au cœur de Pleurtuit, cette maison dispose de 143 m2 habitables (155 m2 au sol) et comprend une véranda, un sous-sol complet et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et un WC séparé. Le sous-sol abrite un grand bureau, une pièce de rangement, un cellier et la chaufferie/buanderie. Le garage offre un accès direct au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un grand jardin. DPE : Classe G - GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 et 5 670 euros. Logement à consommation énergétique excessive, une mise aux normes est à prévoir avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Mandat référence : 434997.

Prix au m² le plus bas

195 415 €

1 628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Chateauneuf-d'ille-et-vilaine (35)

À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, Belle maison en pierre atypique offrant : au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la rue : une entrée, un local, une buanderie, une cave. Au 1er étage avec une entrée indépendante par le jardin ou par la rue au rdc : une cuisine équipée avec accès au jardin, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 sur le même niveau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 666m². Proche de la Rance. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou en local professionnel. Dinamo à proximité. Idéal investisseur ou profession libérale Réf: 389V2257M DPE : F Consommation énergétique : 368 Kwh/m² /an GES : C Emission de CO2 : 12 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Idéalement située à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, elle est proche des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires. Cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Au même niveau, vous trouverez également un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier vous attend, ainsi qu'un second garage d'environ 25 m². Le terrain clos et arboré dispose d'un portail et de portillons motorisés, offrant confort et sécurité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison d'environ 101 m² habitable, sur un terrain d'environ 450 m², représente une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Les atouts de ce bien incluent son emplacement recherché, sa fonctionnalité, le double garage et le jardin, avec un accès rapide à tous les services. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Dinan et pour planifier votre visite ! Référence annonce : 285759. Présentée par Yannick Michel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 252 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/04/2025 avec un DPE de 376 kWhEP/m²/an et un GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2884,00 € et 3902,00 € par an.

À vendre à LA FRESNAIS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison pleine de potentiel est idéale pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un accès direct sur la cour et un jardin calme en partie arrière. À l'étage, la maison LA FRESNAIS à vendre dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. Deux places de stationnement à l'avant et quelques dépendances viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Classe énergie : F, classe climat : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 511-EB. Prix de vente : 154 900 FAI, incluant 6.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port, 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

iad France - Lucie Berest vous propose : À proximité de Dol-de-Bretagne, à seulement 4 minutes de l'accès N176 et des commerces, découvrez cette maison BAGUER-PICAN à vendre, située au cœur du centre bourg de Baguer-Pican, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison traditionnelle, construite en 1968, dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'un local technique/buanderie équipé d'une douche et d'un WC. À l'étage, dédié aux espaces de vie, vous profiterez d'un salon-séjour/cuisine d'environ 35 m2, lumineux grâce à sa double exposition. Un couloir mène ensuite à trois chambres spacieuses sans mansardes, d'une superficie comprise entre 10,20 et 12,80 m2 environ, à une salle d'eau et un WC. En complément, un garage de plus de 50 m2 est inclus, le tout entouré d'un jardin clos de plus de 1300 m2, à aménager selon vos envies. Ce bien, plein de potentiel, nécessite des travaux pour s'adapter à vos goûts : possibilité d'ouvrir des cloisons, d'aménager le grenier et le rez-de-jardin. Idéale comme maison familiale, avec une école primaire accessible à moins de 10 minutes à pied et des arrêts de bus pour les collèges et lycées de Dol-de-Bretagne. Menuiseries en double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 112. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326.

Les agences Côté Particuliers Saint-Malo et Cancale vous proposent cette maison SAINT MALO à vendre, de type 4 sur sous-sol. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Servan, cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts. Édifiée sur un terrain d'environ 607 m² entièrement clos, vous bénéficierez : - Au rez-de-jardin : une entrée desservant un sous-sol d'environ 75 m² composé d'un grand garage, d'une buanderie et d'une pièce aménageable. - À l'étage : un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres (avec possibilité de 3), une salle d'eau et un WC. - Grenier au-dessus. Cette maison est idéale pour un achat maison SAINT MALO. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, Marine GAUTIER de MegAgence vous propose cette charmante maison en pierre à rénover située à Saint-Benoît-des-Ondes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien idéalement placé dans le bourg bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles, la mer et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique. L'intérieur, d'une surface habitable d'environ 104 m², se distribue sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi qu'un grand garage traversant. - Le premier étage dispose d'un palier menant à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour. - Au dernier étage, un grenier lumineux occupe toute la surface de la maison. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, avec des espaces de stockage, vous permettant de profiter agréablement des belles journées. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Benoît-des-Ondes, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491.

4 personnes déjà intéressées

162 500 €

2 289 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Chateauneuf-d'ille-et-vilaine (35)

À vendre, cette maison à Languenan dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, vous offre une belle opportunité d'achat. Située dans un quartier calme, à proximité du bourg de Languenan, elle se trouve à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, Lancieux et Saint-Cast-le-Guildo. D'une surface habitable d'environ 71 m², cette maison dispose de nombreuses dépendances, dont un cellier avec grenier (environ 45 m² d'agrandissement potentiel), une grange de 25 m² et un garage de 20 m². Le tout est érigé sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant ainsi un cadre paisible et agréable pour profiter de la nature.Cette maison à acheter à Languenan se prête parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché local. Cette annonce est référencée 298482 et vous est présentée par Sandrine Lambert, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 177 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/07/2025, avec un score DPE de 524 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2800,00 € et 3830,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement placée à proximité du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m² allie le charme de l'ancien à un beau potentiel à valoriser. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous conduit vers un dégagement desservant un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises nécessite une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m², idéal pour vos moments de détente. C'est une vente maison DOL DE BRETAGNE rare, parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, proche de la gare et des services, avec un véritable potentiel de transformation. Prix FAI : 419 200 euros incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

À Baguer-Pican, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre sur sous-sol surélevé, construite en 1970, offre une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un grand garage de 45 m², une chambre supplémentaire et une chaufferie, avec une isolation déjà effectuée. Un grenier d'environ 60 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain de 1 322 m². DPE : G - 366 kWh. Ce bien est concerné par l'état des risques et pollutions : sismicité faible et radon significatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.50 % TTC. Prix : 200 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baguer Pican!