Achat Maison à Chatillon (03) avec jardin : 73 annonces

JMSimmobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Châtillon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette grande maison familiale de 210 m² vous offre un vaste séjour avec cuisine américaine de 64 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un WC et une salle d'eau à finir. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert trois grandes chambres, un dressing et une belle salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour avec un puits mitoyen, d'un double garage, d'un atelier, ainsi que d'un terrain non attenant de 820 m². La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment pour l'assainissement. Le DPE est classé D. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : https://www.georisques.gouv.fr/. Faites de votre rêve une réalité et contactez-nous pour cette opportunité d'achat maison à Châtillon.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 380 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Chatillon (03)

EXCLUSIVITE AU COEUR DU BOCAGE A quelques minutes de l'autoroute A79 et de la commune de CHATILLON JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir l'authenticité de cette propriété de caractère, habitée déjà par JEAN DE FINS en 1503 ! Dans un cadre paisible, le domaine unique en son genre se compose sur environ 1 hectare, d'une longére a 4 pans et d'une tour carrée, murs de pierres et charpentes exceptionnelles. Composition : la longère: séjour / cuisine / 2 chambres / salle de bain et wc / atelier attenant et grenier aménageable au-dessus (120 m2). Une tour sur cave : 1 pièce, à l'étage un pigeonnier, grenier au-dessus et divers appentis. Le terrain arboré avec puits s'ouvre sans vis avis sur la campagne. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, les douves a refaire, mais quel potentiel.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pourquoi ne pas faire de ce patrimoine de l'architecture bourbonnaise , le votre! Rêvez. On prend le relais!

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

À 40 minutes de Moulins, Allier (03), Auvergne, cette maison de 139 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain de 1574 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés avec électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec des estimations des coûts annuels d'énergie comprises entre 1765 EUR et 2387 EUR, ces chiffres étant basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Moulins, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D4871. Le prix est fixé à 193000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.22%.

iad France - Florence Delannoy vous présente : superbe maison à acheter Le Montet, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de caractère de 110m² vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour et une cuisine, qui communiquent directement avec une terrasse et un jardin de 179 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et d'une salle de bains avec WC. En complément, un grand grenier aménageable vous permettra d'organiser une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison Le Montet à vendre qui pourrait être votre coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 205, et CLIMAT D avec un indice de 43. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MONTET à 500 m du centre bourg, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le potentiel de cette jolie maison avec garage, terrasse et jardin de 1600 m2 Construite sur un sous sol integral, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine (mur non porteur), d'une salle à manger, un salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Un terrain clos et arboré. Double vitrage PVC avec volet roulant / combles isolés / porte automatique pour le garage . Des travaux sont à prévoir pour exploiter au mieux les nombreuses possibilités de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

iad France - Adam Eymard vous propose : une maison à acheter à Montilly dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison sur sous-sol de 73m² est située sur un vaste terrain de 4141m², datant de 1980, et se trouve dans un environnement calme. Vous découvrirez une entrée avec rangement, 2 chambres avec rangement, 1 salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 20m² avec balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. Avec son grand terrain, cette maison offre un espace idéal pour vos projets extérieurs. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour redonner vie à cette maison, son potentiel est prometteur. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 44m², un coin d'eau à utiliser comme cuisine d'été et une cave. L'exposition Nord et Est assure une belle luminosité intérieure, créant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Idéalement située à Montilly, en campagne, à environ 10 minutes de Moulins, cette maison séduira ceux qui cherchent un havre de paix. Points positifs : beau potentiel, grand garage, grand terrain, maison en campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison à Montilly à vendre !

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Bresnay, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce lot exceptionnel comprend deux maisons, parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. La maison principale dispose d'une superficie de 133 m2 et est composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, assurant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la remise pratique pour le rangement et la cave. En outre, la petite maison à rénover offre 3 pièces et est accompagnée d'une cave et d'un garage, offrant une belle occasion de créer un espace personnalisé selon vos envies. Situé dans un quartier calme et convivial, cet ensemble de maisons à vendre présente de nombreuses possibilités, allant de la création d'un gîte à un espace accueillant pour amis ou famille, ou même un projet d'agrandissement. Ne tardez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

589 000 €

1 623 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 363 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Chatillon (03)

Dans le magnifique département de l'Allier, en région Auvergne, nous vous proposons à la vente une propriété unique à Moulins. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 6,2 hectares et se présente comme un véritable hameau privé, comprenant plusieurs maisons indépendantes, des dépendances et des bâtiments offrant un potentiel considérable. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée, ce domaine de 358 m² habitables se compose de trois maisons indépendantes, chacune équipée de sa propre piscine. Vous trouverez également un atelier d'artiste de 130 m², un triple garage, un poulailler ainsi qu'une serre. Ce bien présente de nombreuses options d'aménagement grâce à une quatrième maison à rénover et un vaste hangar, le tout sur un terrain de 6,2 hectares en un seul tenant. Chaque maison propose un mode de vie de plain-pied avec un jardin privatif, assurant confort et autonomie. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, un atout pour la gestion d'une activité de gîte ou de location saisonnière, ou pour un projet familial. Ce bien rare, à la fois évolutif et patrimonial, est idéal pour un projet touristique, une résidence multi-familiale ou pour combiner habitation principale et activité locative. En ce qui concerne les maisons : - Maison principale de 171 m² avec 4 chambres, incluant une véranda, une cuisine équipée, et un séjour avec poêle à bois. - Maison de 87 m² avec 2 chambres, entièrement rénovée avec terrasse couverte et piscine hors sol. - Maison de 100 m² avec 4 chambres, récemment rénovée et équipée d’un poêle à bois. Les dépendances comprennent une grande grange, deux garages, ainsi que deux petites maisons à rénover, offrant un potentiel intéressant pour créer des logements supplémentaires. Le domaine, entièrement clôturé, séduira par ses prestations : terrain de pétanque, serre, poulailler et mare, le tout dans un environnement calme. Avec des atouts techniques modernes tels qu'un portail motorisé, un assainissement aux normes et un bon état des toitures, cette propriété à Moulins est une occasion à saisir pour un véritable achat de propriété. Prix honoraires d'agence inclus : 589 000 EUR.

À vendre, magnifique maison familiale située à Toulon-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien d'une superficie de 176,21 m2 se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Toulon-sur-Allier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et arboré, comprenant une belle terrasse en pierre et une piscine. Un garage/local indépendant est également présent, offrant la possibilité de créer une dépendance ou un espace de vie additionnel selon vos besoins. Cette maison Toulon-sur-Allier à vendre allie confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités et des grands axes. Un sous-sol vient compléter ce bien. Contactez-nous sans hésitation pour plus d'informations!

Coup de cœur du secteur

66 000 €

641 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres

À 7km de Chatillon (03)

EXCLUSIVITE. JMS Immobilier vous propose dans le village de Tronget à 2 mm de l'autoroute A71, cette jolie maison de village avec un grand jardin et garage. Vous trouverez un séjour, salle à manger et une cuisine séparée. Deux chambres, salle de bain et WC. Jardin de 1405 m2. Travaux à prévoir (fenêtres, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

À saisir en exclusivité : maison bourbonnaise à rénover à vendre sur la commune de Saint-Hilaire, dans le département de l'Allier, en région Auvergne (03440). Cette maison, située dans un cadre rural sans voisin à proximité, est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Avec environ 160 m² de surface à rénover, elle dispose d'un potentiel intéressant : une chambre et de spacieux espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. La propriété est accompagnée d'un terrain de plus de 15 000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien nécessite des travaux de rénovation générale, y compris des améliorations en matière d'isolation et un assainissement individuel à mettre aux normes. Les avantages de cette maison à acheter à Saint-Hilaire comprennent :- Un environnement paisible et sans vis-à-vis- Un terrain spacieux- Une maison avec du charme et de beaux volumes- De nombreuses possibilités d'aménagement Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, situé à environ 20 minutes de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) au 06 61 41 13 55 (réf. 587177).

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente cette maison à acheter à Tronget, Allier (03), en Auvergne. Il s'agit d'une longère atypique de 300 m² offrant un potentiel considérable. Le bien comprend un sous-sol avec espace de stockage et écurie. Au premier étage, la première partie de l'habitation dispose d'un couloir menant à un WC, une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’un spacieux salon séjour et une entrée. Une seconde partie d'habitation comprend un salon, une salle à manger et deux chambres. Une grange de 43 m² et une troisième partie habitable, accessible de manière indépendante, offrent une cuisine, une chambre, un WC et une salle d’eau. Au dernier étage, partiellement rénové, un couloir mène à trois chambres et un grenier aménageable. La toiture a été refaite et les huisseries renouvelées sur la partie habitation principale. Notez que le bien ne dispose pas de système de chauffage, l’assainissement individuel est à raccorder et des travaux sont à prévoir. L'ensemble est implanté sur un grand terrain d’un hectare, complété par un hangar ouvert de 350 m² et une grande dépendance. Points forts : beau potentiel, plusieurs chambres possibles, grand salon séjour, parties rénovées, grand terrain, hangar ouvert de 350 m², dépendance. N'hésitez pas à me contacter si cette maison à vendre à Tronget vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509.

À SAINT - HILAIRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter SAINT - HILAIRE, située en campagne à proximité du centre-bourg. Cette propriété de 380 m² inclut une maison mitoyenne d'environ 60 m² de superficie habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec vue sur le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une cave accessible depuis l'intérieur complète ce bien. À l'extérieur, une remise attenante à la cuisine offre un potentiel d'aménagement, par exemple en salle de bains. Profitez également d'un agréable terrain arboré, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Pour optimiser le confort de ce bien, des travaux d'isolation, de mise en place d'huisseries en double vitrage et de chauffage sont à envisager. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Liliane COUTIER de l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les risques éventuels liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14. Située dans le charmant village d'Ygrande, dotée de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un bar/tabac/presse, ainsi qu'une école et une garderie, cette maison à acheter à Ygrande est un véritable coup de cœur. Découvrez un pavillon des années 70, très bien entretenu et habitable de suite. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée qui vous conduira à une cuisine aménagée de 14 m², et un séjour spacieux de 30 m², idéal pour passer vos soirées d'hiver au coin de la cheminée. La partie nuit se compose de trois chambres de 10 m² et deux de 13 m², dont deux équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier est également présent à l'étage. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, comprend un garage de 47 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie/lingerie, une réserve et une remise. Le chauffage est central au fioul et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour une vente maison Ygrande ou des informations supplémentaires, contactez Liliane COUTIER Agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère avec étang fondé en titre Domaine de 9,4 hectares Ancienne auberge rénovée Gîte Dépendances Fort potentiel touristique Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 9,4 hectares de nature préservée, découvrez cette ancienne auberge entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en maison d'habitation de charme. Un lieu rare conjuguant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'exploitation touristique. La propriété s'articule autour d'un magnifique étang fondé en titre d'environ 3 hectares, véritable atout patrimonial et écologique. Doté d'une gestion automatisée du niveau de l'eau, il se déverse harmonieusement dans deux ruisseaux, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de pêche, biodiversité, tourisme vert ou projet de chambres d'hôtes. Une maison principale lumineuse et fonctionnelle La bâtisse principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-jardin : Un salon chaleureux et une salle à manger avec four à pain, parfaits pour cultiver l'esprit maison de campagne et recevoir en toute convivialité. Une cuisine indépendante équipée de matériel professionnel, idéale pour un projet de table d'hôtes, activité de restauration, gîte ou grande famille épicurienne. Une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une grande buanderie et zone technique, pensées pour allier praticité et discrétion. À l'étage : Une chambre confortable, Une vaste salle de bain, Un salon avec coin bureau (parfait pour le télétravail), Une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une seconde chambre. Les rénovations récentes attestent du sérieux de l'entretien : toiture neuve et isolée, huisseries remplacées, installation de Velux pour un apport optimal en lumière naturelle. Dépendances, gîte et multiples possibilités d'aménagement La propriété comprend également une grange partiellement aménagée en gîte indépendant avec terrasse privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances offrent un potentiel remarquable : Garage fermé, Local technique, Plateau supérieur entièrement aménageable avec vue sur l'étang, Chaufferie et chambre froide, Cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin, Abri véhicules, Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en second gîte ou chambres d'hôtes, Atelier de 30 m2 avec verrières, baigné de lumière, idéal pour artisan, artiste ou profession libérale. Un domaine naturel d'exception L'étang et ses abords constituent un véritable havre de biodiversité : flore variée, arbres matures, massifs paysagers et espaces ombragés composent un décor propice à la détente et à la contemplation. La présence d'une pêcherie permet une gestion respectueuse et raisonnée du site. Cet environnement unique séduira les porteurs de projets liés à l'écotourisme, l'accueil rural, la pêche de loisir, les séjours bien-être ou les retraites artistiques. Un bien rare sur le marché Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent : Une maison de caractère avec étang privé, Un domaine rural avec dépendances, Un bien adapté à un projet touristique ou événementiel, Ou tout simplement un cadre de vie paisible en pleine nature, sans renoncer au confort. Un lieu où patrimoine rural et modernité dialoguent avec élégance. Prix : 630 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Chauffage central au fioul, et poêle à bois dans la pièce de vie. DPE D, preuve de la bonne rénovation opérée dans cette maison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840 EUR et 2550 EUR par an, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente une maison de ville de 60 m², offrant un fort potentiel. Cette maison, située à Moulins dans le département de l'Allier en région Auvergne, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le tout est implanté sur un terrain de 88 m² avec une grande cave. L'habitation est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Idéale pour un investissement locatif, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Le classement DPE est projeté en D à partir du 1er janvier 2026. Points positifs : - Proche du centre-ville - Double vitrage - Isolation - Tout à l'égout - Fibre optique - DPE en D à partir du 1er janvier 2026 N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Moulins, choisie pour son beau potentiel. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre avec un potentiel immense. D'une surface de 210 m², ce bien peut être aménagé en habitation ou en bureaux (160 m²). Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et gare, ce qui facilite un achat maison Moulins. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité agréable tout au long de la journée. La parcelle de 560 m² offre un jardin, un garage, des espaces de stockage et une terrasse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de trois pièces pouvant servir de bureaux, d'une petite cuisine et d'un w.c. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine et un w.c. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires. De plus, un sous-sol carrelé et chauffé de 80 m² est idéal pour le stockage ou l'archivage. Equipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison Moulins à vendre saura séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne DUHEM, au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Patrice RACOEUR vous propose cette maison de village à rénover, idéale pour un achat maison Souvigny. D'une surface de 65 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre. Le chauffage est central, alimenté au gaz de ville. Vous disposerez également de dépendances et d'un jardin à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le prix de vente de cette maison Souvigny à vendre est de 46 000 euros, incluant des honoraires de 15 % à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros, donc un prix net vendeur de 40 000 euros. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2 190 euros et 3 020 euros pour un usage standard. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'une maison à acheter Souvigny, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 425549.

Opportunité idéale pour les investisseurs, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente cette maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces de proximité, tels que boulangeries, fleuristes, restaurants, ainsi que des supermarchés, médecins, dentistes et écoles (maternelle, primaire, collège). Cette longère à rafraîchir se trouve sur un terrain de 1 795 m², avec un locataire en place depuis 8 ans, et comprend également un terrain constructible de 3 873 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine donnant accès à l'arrière du terrain, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier aménageable, une cave, un atelier, une grange attenante, deux dépendances, ainsi qu'un jardin, une cour fermée et un puits. Le bien est équipé de double vitrage, de chauffage électrique et d'un insert à bois. L'assainissement est à vérifier. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que l'isolation des murs et le remplacement de la porte d'entrée, sont à prévoir. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations concernant l'achat maison BOURBON L'ARCHAMBAULT, contactez Pascal BOULIN, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial enregistré au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les frais de notaire ne sont pas inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Moulins, située en plein cœur de la Sologne bourbonnaise, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce vaste domaine de chasse s'étend sur plus de 100 hectares, comprenant un parc, des bois, des prairies et quatre étangs. Un chemin de terre de près d'un kilomètre permet d'accéder à cette propriété isolée. Ancienne exploitation agricole des années 1950, elle a été transformée ces dernières décennies en un véritable havre de paix. Une maison confortable, construite il y a une quinzaine d'années avec des matériaux de qualité, a été érigée au cœur du domaine, idéale pour un projet d'achat maison à Moulins. Quelques dépendances complètent ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

343 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chatillon (03)

À seulement 5 minutes du plan d'eau de Vieure et de la forêt, cette propriété vous est proposée à l'achat. Idéalement située dans un village disposant de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un coiffeur, cette maison à acheter à Buxières-les-Mines, dans le département de l'Allier en région Auvergne, comprend deux maisons communicantes. Elles se composent d'une entrée de 12 m², d'une cuisine de 18 m², d'un séjour de 17 m², d'une salle à manger de 21 m², d'une buanderie, d'une salle de bains avec toilettes et d'un toilette indépendant. Une cave est également présente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 15 m², 17 m², 18 m² et 19 m². Ce bien dispose d'une courette, d'un puits et d'un terrain non attenant de 148 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois GODIN. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute question concernant cette vente maison Buxières-les-Mines, contactez Liliane Coutier de l'agence TRANSAXIA Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bessay-sur-Allier ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de découvrir une maison d'habitation d'environ 80 m2, offrant un beau potentiel, située dans un environnement agréable. Cette maison à vendre à Bessay-sur-Allier se compose d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 46 m2, d'une cave, d'une terrasse et de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou les projets d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain attenant d'environ 560 m2. Prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état, chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de belles possibilités après remise au goût du jour, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Prix : 65 000 EUR honoraires inclus (à la charge du vendeur) dans le département Allier, région Auvergne.

Découvrez cette maison à vendre à Bourbon l'Archambault, située dans un village dynamique de l'Allier, en région Auvergne, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, des épiceries multi-services et un restaurant. Cette maison de bourg, à rénover entièrement, se compose de deux parties. La première partie comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre de 12 m² avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier au-dessus. La seconde partie se compose d'une entrée desservant une salle à manger/salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² comprenant une cheminée, et une autre chambre de 12 m². Ce bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un auvent, une buanderie, une annexe et un garage d'environ 13 m², le tout sur un terrain de 390 m² incluant une cour et un jardin, ainsi qu'un puits mitoyen. Tout à l'égout est disponible, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un achat maison à Bourbon l'Archambault, contactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Les honoraires sont à la charge du vendeur et les frais de notaire ne sont pas inclus.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à seulement 10 minutes de Bourbon l'Archambault, dans la campagne de Saint-Hilaire, une maison à acheter à Saint Hilaire. Cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover, se situe sur un terrain de 279 m² et offre une superficie habitable d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres sont à disposition. Le sous-sol comprend une pièce avec une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour fermée. Actuellement inhabitable, cette maison nécessite des travaux d'isolation des murs, la création d'une salle d'eau/wc, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage. La toiture est en bon état. Pour les investisseurs, c'est une belle opportunité de vente maison St Hilaire à saisir rapidement. (Les photos sont présentées dans le cadre d'un projet réalisable). Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose, à VOUSSAC dans le département de l'Allier en région Auvergne, une maison VOUSSAC à vendre, située à seulement 10 minutes de l'autoroute. Cette maison en pierres apparentes, habitable immédiatement, vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée et d'une cuisine équipée ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle à manger offrant un accès à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine et un couloir mènent à deux chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Un grenier est accessible au-dessus. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance, d'une pièce au-dessus de la cave et d'un magnifique jardin arboré avec vue sur la campagne. Bien que mitoyenne et proche de la route, cette maison récemment rénovée est agréable à vivre grâce à son terrain paisible à l'arrière et sa cour devant. La toiture est neuve et l'assainissement est conforme aux normes 2024. Pour un potentiel achat maison à VOUSSAC, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à montmarault@transaxia.fr et Roseline Charier au 06 85 42 58 87 ou à montmarault1@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les frais de notaire ne sont pas inclus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À la recherche d'un achat maison Avermes ? Cette maison mitoyenne spacieuse et lumineuse, située à Avermes dans le département de l'Allier en Auvergne, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Vous y trouverez de beaux volumes, une cuisine indépendante, 5 chambres, ainsi que deux pièces d'eau et 2 WC. Les nombreux rangements et les deux garages simplifient le quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance viennent compléter ce bien. La présence d'une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison Avermes à vendre est un bien rare alliant espace, confort et praticité.