Achat Maison à Chatillon (03) avec terrasse : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

223 000 €

2 276 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Chatillon (03)

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon, située à seulement 25 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien de campagne, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, dispose d'une surface de 98 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos besoins. Le terrain de 1 851 m² est partiellement arboré et dispose d'un garage spacieux de 51 m², idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Sa toiture récente vous assure une tranquillité pour les années à venir.- Chauffage principal au bois- Climatisation réversible- Double vitrage- Assainissement individuel conformePour toute personne intéressée par la vente de maison à Châtillon, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 586378).

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

EN EXCLUSIVITÉ : Maison de Caractère à vendre - Centre-ville de Moulins, Allier, Auvergne. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison au charme authentique datant de 1850, bénéficiant d'un cachet indéniable. Avec une surface habitable d'environ 214 m², elle est idéalement située sur les cours, en plein cœur de Moulins. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Caractéristiques principales : o Superficie : 224 m², 213 m² loi Carrez o Terrasse de 12,6 m² et patio o Chauffage : chaudière Gaz o Assainissement : Tout à l'égout o 2 caves Rez-de-chaussée : o Salon/salle à manger avec un superbe parquet en chêne massif. o Couloir et dégagements avec sol en carreaux de ciment. o Cuisine aménagée avec accès direct à un patio extérieur. 1er étage : o Palier avec couloir et espace de rangement. o Chambre parentale spacieuse de 26 m². o Salle de bain, WC et placard intégré. o Terrasse de 12,6 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente. 2ème étage : o Palier et couloir desservant : o 2 grandes chambres. o Salle de bain. 3ème étage : o Sous les combles, un palier mène à : o 3 chambres sous pente, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : o Matériaux nobles : Planchers et escalier en chêne massif. o Cachet exceptionnel : Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et moulures. o Localisation idéale : En plein centre-ville, à proximité immedate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique, à acheter à Moulins, Allier, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur du quartier le plus prisé de la région Auvergne. Prix : 318000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bourbon-l'Archambault, charmante ville thermale reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, nous vous proposons cette belle maison Bourbon-l'Archambault à vendre, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Cette maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 44 m² avec salon et salle à manger, un bureau, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'étage comprend une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. En termes de confort, la maison est partiellement climatisée et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs céramiques récents et d'une cheminée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec grenier équipé de panneaux photovoltaïques, d'un auvent, d'une cave, d'une grande terrasse, d'une piscine avec local technique (liner à remplacer) et d'un chalet de jardin. Cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre agréable. C'est une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Bourbon-l'Archambault, contactez Isabelle GACHES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) au 06 69 04 32 01 (réf. 592159). Cette propriété se situe dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Charmante maison de 127 m², construite en 1850, située dans un secteur calme proche de Montmarault. En bon état, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, terrasse, jardin et cave avec double puisard. Confort moderne : pompe à chaleur air-air, alarme, parquet flottant, portail automatique, stationnement intérieur et extérieur, accès au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 40869

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de village est à vendre. Elle dispose de deux garages de 50m2 et 25m2, ainsi qu'un terrain clos de murs de 400m2. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est à rénover et offre des grenier aménageables. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central au fioul. Sa façade est récente et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé F avec une estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 5510 EUR et 7520 EUR par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Moulins, contactez Franck CABELLO, agent commercial en immobilier, au 06 80 17 98 44. Annonce référencée F5184. Le prix de 108.500 EUR TTC inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8500 EUR.

Réf. EF998L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison Souvigny à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une surface de 129,41 m2, cette maison de 4 pièces dispose d'une terrasse agréable. Venez découvrir le fort potentiel de cette maison atypique comprenant 3 chambres et une terrasse. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse à l'abri des regards, d'un couloir menant à un wc séparé, ainsi qu'à un deuxième accès vers la terrasse et à la cave.Au premier étage, vous trouverez une belle salle d'eau rénovée, un wc séparé, une chambre avec placard et une jolie chambre disposant d'un dressing. Au deuxième étage, une grande chambre lumineuse bénéficie d'une double exposition. Le chauffage est au gaz, et les menuiseries sont en bois et PVC avec double vitrage. Les volets sont manuels en bois.La taxe foncière s'élève à 881 EUR pour l'année 2025.Pour visiter ou obtenir plus d'informations concernant cet achat maison Souvigny, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.Le prix de vente est de 110 000 EUR, dont 10 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens à la vente et les honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon, Clermont-Fd (63) sur leur site internet.

Réf. 41381. En vente : proche de MONTMARAULT, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m² et de 7 199 m² de terrain. Elle est composée d'un vaste séjour de 27 m², de quatre chambres de 11 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Chauffage par poêle à granules et fuel en appoint. Cave et grenier, terrasse et jardin. Il s'agit d'une maison style architecte des années 60. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : F - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 41381

Située au cœur du village de Le Montet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Le Montet. Proche des commerces et de l'autoroute, JMS Immobilier vous propose un bien avec d'excellents diagnostics : DPE D, pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie sur l'installation électrique. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin et de WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec toilette et trois chambres, dont une avec un accès direct à une salle de jeux ainsi qu'un petit grenier aménageable. Le bien dispose également de tout à l'égout, d'une chaudière gaz à condensation, de double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée, d'une VMC, d'un escalier neuf, d'une cave et d'un jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Réalisez votre projet immobilier, nous nous occupons du reste!

iad France - Johan JOYON vous invite à découvrir cette superbe maison à vendre à Moulins, située à la sortie de la ville, dans le quartier de la Madeleine. Cette maison d'architecte offre tout le confort nécessaire de plain-pied, avec une entrée, un premier salon, et un vaste séjour traversant de 47m2, agrémenté d'une magnifique verrière donnant sur le jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre autres chambres et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un garage attenant, le tout sur un terrain de 1400m2. Les atouts de cette maison incluent une chaudière gaz à condensation récente, des volumes généreux, une luminosité optimisée, un sauna et bien sûr, la piscine. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Moulins, contactez-nous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!

À 40 minutes de Moulins, Allier (03), Auvergne, cette maison de 139 m² habitables est à vendre. Située sur un terrain de 1574 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés avec électricité. La taxe foncière s'élève à 732 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec des estimations des coûts annuels d'énergie comprises entre 1765 EUR et 2387 EUR, ces chiffres étant basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Moulins, n'hésitez pas à contacter Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D4871. Le prix est fixé à 193000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.22%.

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison avec beau jardin et vue dégagée à Saint-Hilaire! Située à seulement 20 km de Moulins et 10 km de Bourbon-l’Archambault, cette maison d’environ 83 m² se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 41 m², d’un coin buanderie, d’une salle de bains avec WC et d’une grande chambre de 20 m² avec placard. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’une partie de grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, un magnifique jardin de 1 560 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante comprend une terrasse, un abri de jardin, un atelier, une dépendance, une cave, une mare et deux places de stationnement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage récent. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme, avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Caligiuri vous propose: **Charmante Maison Familiale à Franchesse** Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Franchesse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour votre famille. Construite en 1982 avec une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1400m², cette maison offre un espace confortable et chaleureux pour créer de précieux souvenirs en famille. **Description des Pièces:** -3chambres au rez de chaussée avec rangements ainsi que 2 chambres spacieuses à l’étage - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 séjour lumineux pour des moments conviviaux - 1 terrasse pour profiter des douces soirées d'été **Avantages de la Maison:** Cette maison familiale bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Son terrain spacieux vous permettra d'aménager un magnifique jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à votre quotidien. L'insert cheminée vous assurera un confort thermique optimal en toute saison, vous permettant de profiter d'une chaleur douillette lors des soirées d'hiver. **Localisation et Commodités:** Idéalement située à Franchesse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature et découvrir les charmes de cette belle région. Cette maison, en très bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie en famille. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette charmante maison familiale à Franchesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère rénovée – 5 pièces – 781 m² de terrain clos avec piscine Très proche de Saint Pourçain sur Sioule, la commune abrite une école primaire, avec accueil périscolaire et les transports scolaires permettent de relier les collèges / lycée de Saint Pourçain ou Moulins. Venez découvrir cette belle maison principale de type longère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle offre des volumes généreux et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte conviviale •Accès à une vaste cave voûtée de 38 m² offrant une possibilité d'aménagement, •Un bureau idéal pour le télétravail pouvant être converti en chambre, •Un WC indépendant, •Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, •Deux entrées avec possibilité de rangement, •Un salon chaleureux aménagé dans l'ancienne grange, apportant cachet et hauteur sous plafond, •deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires polyvalents (espace de travail, chambre...) À l'étage : •Deux chambres, dont une avec dressing, •Un WC, •Une pièce supplémentaire pré aménagée pour accueillir une future salle de bain. À l'extérieur : Le terrain entièrement clos de 781 m² propose un agréable jardin, une piscine chauffée avec volet roulant, une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Chauffage électrique, tout à l'égout Un bien rare, au charme authentique, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 038 669 - Greffe de CUSSET) Claudine FOVEAU Entrepreneur Individuel 06 70 10 46 64 - Réf.931311

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

iad France - Johan JOYON vous propose à la vente cette belle longère rénovée située dans la commune de Bresnay, à environ quinze minutes de Moulins. Idéale pour un achat maison à Bresnay, cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une kitchenette, d'un magnifique séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, offrant la possibilité d'y aménager deux autres chambres ainsi que des combles aménageables. Vous disposerez également d'un atelier et d'une cave attenants. À l'extérieur, un terrain arboré, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter des premiers rayons du soleil sur une grande terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Bresnay incluent : une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central combiné à un poêle à bois, une installation électrique conforme et un assainissement récent. Contactez-nous pour une visite virtuelle sur demande. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien incluent la classe ENERGIE E indice 276 et la classe CLIMAT E indice 54. Vous trouverez des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 712 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chatillon (03)

iad France - Anne Brulet vous propose: À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l’architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s’impose comme une réalisation d’exception. Nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. Dès l’entrée, un patio végétalisé baigné de lumière distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la première aile, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mène à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d’une cheminée double foyer. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrètement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d’une mare et d’un cabanon en bois. Un double garage ainsi qu’une grande cave complètent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan JOYON vous propose : Située dans la commune de Saint-Hilaire, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette grande maison familiale est à vendre et saura répondre à de nombreux projets. Avec une superficie de 190 m² habitables, cette maison peut accueillir une grande famille. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, deux WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend une cave, une cuisine d'été, une douche et une pièce aménagée en salle de jeu. De plus, un logement indépendant de type T2 de 40 m² permet d'envisager un revenu locatif. Sur un terrain de 4155 m², plusieurs dépendances peuvent convenir à un artisan grâce à leur belle visibilité. Les atouts de cette maison Saint-Hilaire à vendre incluent : double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage, de nombreuses dépendances (grange, garage, appentis), une chaudière hybride Fuel/Bois, climatisation réversible dans certaines pièces, et un puits avec mare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire. Contactez-nous rapidement!

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre avec un potentiel immense. D'une surface de 210 m², ce bien peut être aménagé en habitation ou en bureaux (160 m²). Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et gare, ce qui facilite un achat maison Moulins. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité agréable tout au long de la journée. La parcelle de 560 m² offre un jardin, un garage, des espaces de stockage et une terrasse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de trois pièces pouvant servir de bureaux, d'une petite cuisine et d'un w.c. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine et un w.c. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires. De plus, un sous-sol carrelé et chauffé de 80 m² est idéal pour le stockage ou l'archivage. Equipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison Moulins à vendre saura séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne DUHEM, au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

iad France - Florence Delannoy vous présente : superbe maison à acheter Le Montet, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de caractère de 110m² vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour et une cuisine, qui communiquent directement avec une terrasse et un jardin de 179 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et d'une salle de bains avec WC. En complément, un grand grenier aménageable vous permettra d'organiser une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison Le Montet à vendre qui pourrait être votre coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 205, et CLIMAT D avec un indice de 43. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Faber vous propose à la vente une belle maison à Franchesse, située à seulement 10 minutes de Bourbon-l’Archambault, sans travaux à prévoir et construite avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 33m² avec cheminée, une salle à manger et un WC avec point d’eau. À l’étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Cette maison à acheter à Franchesse inclut également une cave, une dépendance de 12 m² servant de buanderie-chaufferie et un grand garage. Profitez d’un vaste jardin de 2 238 m² avec terrasse et bassin, idéal pour les moments de détente. Côté confort, l’isolation intérieure (murs, combles et sol), l’assainissement tout à l’égout, le chauffage central au gaz et la cheminée du séjour sont des atouts indéniables. Cette maison Franchesse à vendre est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant proche de Bourbon-l’Archambault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Allier, région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

31 000 €

365 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 1 chambre

À 19km de Chatillon (03)

Ensemble de bâtiments rénovés d'une surface totale de 85 m² sur un terrain de 242 m² dans un hameau à 5 minutes de Saint Pourçain sur Sioule.Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse en pierre élevée sur cave voutée.Possibilités de stockage, ou garage camping car, ou atelier. L'étage isolé propose également un espace bureau et une chambre.Eau et électricité à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHATELIER, Tél. : 0698180676, E-mail : marie.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 532721404

À proximité de Montmarault, cette propriété à vendre à Chavenon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une demeure exceptionnelle. Elle se compose d'un manoir du XVIIIème siècle en parfait état de conservation, ayant bénéficié de travaux de modernisation récents pour garantir un confort optimal sur tous les étages. Le logis principal propose 322 m² de surface habitable, comprenant des espaces de réception de plus de 100 m² qui s'ouvrent sur une vaste terrasse en bord de piscine. Vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis grâce aux 7 chambres, trois salles de bains et un bureau. Une fermette indépendante en pierres apparentes, en excellent état, permet d'envisager un projet supplémentaire (gîte ou autre). La grange adjacente offre plus de 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. Le tout est niché dans un parc arboré et clos de murs en pierres. Venez découvrir ce lieu unique ; vous ne voudrez plus jamais en repartir. Pour un achat de propriété à Chavenon, contactez JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Situé aux environs de Chappes (03390) ,a 1h de Clermont Ferrand et 3h30 de Paris, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité, ce domaine de 3 hectares avec son moulin en pierre de 1860! Superbe propriété repensée recemment avec son bief et sa riviere qui serpente dans le terrain , sa maillerie, son chenil ,son puit et autres dépendances en dur! De plein pied : 2 chambres , un bureau, une salle de bains, un salon-séjour avec poele, une cuisine ouverte aménagée, le tout traversant et un dégagement menant a l'étage. Celui-ci est composé de 3 chambres +une double avec 4 couchages,une salle de bains et une partie pouvant etre aménagée! En rez de jardin, un atelier, une chaufferie avec cuisine d'été, un garage 2 caves dont une avec hydrometrie régulée,une écurie,une étable. En face, un magnifique four a bois sous abri et un chenil avec 3 boxes (transformable en T2). Une pompe a chaleur, des ouvertures double vitrage, volets roulant electriques, un assainissement aux normes.... Bref, dans un état irreprochable,habitable de suite! La configuration de l'ensemble peut tout a fait convenir a une maison d'hote, un gite ou tout simplement un endroit calme et paisible, dans un endroit bucolique ou il fait bon vivre! Une visite? Une offre? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 411917 PRIX : 399000 euros , honoraires charges acquereurs 3,60% Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

À la recherche d'une maison à acheter à Bessay-sur-Allier ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de découvrir une maison d'habitation d'environ 80 m2, offrant un beau potentiel, située dans un environnement agréable. Cette maison à vendre à Bessay-sur-Allier se compose d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 46 m2, d'une cave, d'une terrasse et de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou les projets d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain attenant d'environ 560 m2. Prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état, chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de belles possibilités après remise au goût du jour, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Prix : 65 000 EUR honoraires inclus (à la charge du vendeur) dans le département Allier, région Auvergne.

Maison de charme située à BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à vendre. Ce bien en pleine campagne offre une vue dégagée, un garage, plusieurs terrasses et un superbe terrain arboré. Si vous recherchez une maison à acheter à BUXIERES LES MINES, cet espace chaleureux de 75 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse couverte, un coin salon que vous pourrez aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une chambre confortable et d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de deuxième chambre, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux véhicules, d'une belle dépendance parfaite pour un atelier ou du stockage, d'un poulailler/volière, d'un puits, et d'un barbecue en dur, le tout sur un magnifique terrain plat de 3600 m², entièrement clôturé et offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire au vert. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à BUXIERES LES MINES, coup de cœur garanti, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

2 159 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 440 m²
• 8 chambres
• 

À 18km de Chatillon (03)

Propriété d'Exception 45 ha avec 3 étangs o Deux maisons rénovées o Piscine couverte o Bocage Bourbonnais. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ensemble immobilier rare, composé de deux habitations entièrement rénovées avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne allié au caractère de l'ancien. Située au coeur d'une magnifique campagne du bocage, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche. Vous profiterez de 45 hectares d'un seul tenant, entretenus, clôturés dont 1 hectare constructible et comprenant 3 étangs anciens empoissonnés. La MAISON principale 306 m2 Une Grange entièrement rénovée, sublimée avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée Sublime pièce de vie avec cuisine haute gamme équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger sous plafond cathédral avec poutres apparentes Arrière-cuisine aménagée, offrant un accès direct au local technique, à une pièce de rangement et à l'extérieur Seconde pièce de réception élégante : grand salon / bibliothèque Couloir desservant : Un espace nuit : chambre avec WC et salle de bain Buanderie Accès à la piscine couverte Accès à une magnifique cave de dégustation. A l'étage : Galerie surplombante avec bibliothèque et atelier Home cinéma Un espace nuit avec 4 chambres dont : 1 suite avec double balcon et vue panoramique 3 chambres 1 salle de bain et WC Un espace Zen avec Jaccuzzi et vue panoramique Extérieurs et loisirs Accès direct de la maison à la piscine au sel 4×10 m, couverte par un dôme et chauffée par pompe à chaleur. Pool house équipé : douche, WC, espace barbecue, cuisine d'été Grand garage double avec local technique piscine + espaces de stockage RDC et en mezzanine Grange attenante au gargae LA LONGERE 135 m2 : Charme et confort pour cette longère avec terrasse couverte entièrement restaurée. Rez-de-chaussée Grande cuisine équipée avec accès direct au jardin Salon / salle à manger avec cheminée Buanderie WC 2 chambres Salle de bain avec WC Cheminée Étage Mezzanine Salle de bain WC séparé Très grande chambre dortoir. Les extérieurs 45 hectares plats d'un seul tenant en zone bocagère 3 étangs anciens (existant avant 1992) et empoissonnés, faciles d'accès et parfaitement entretenus Nature préservée, idéal chasse, pêche, activités équestres, projet familial ou touristique Points forts Rénovation haut de gamme Environnement préservé et calme absolu 2 habitations + nombreuses annexes Piscine au sel couverte, pool house, garages Cave aménagée. Étangs + terres d'un seul tenant Idéal résidence familiale, domaine de chasse/pêche, gîte ou activité touristique Prestations techniques : Portail motorisé Toitures en excellent état, entièrement révisées Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au sol pompe à chaleur Radiateurs électriques. Longère : chauffage radiateurs électriques et cheminée. Des maisons de charme, à la fois authentiques et parfaitement fonctionnelles, sublimées par une rénovation de grande qualité. Un domaine rare, entièrement clé en main, où les amateurs de nature, de chasse et de pêche savoureront de vastes espaces et un art de vivre d'exception. Taxes Foncières : 3 794 EUR Prix honoraires agence inclus : 950 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations énergétiques DPE réalisé le 29/01/2026 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -