Achat Maison à Chatillon-en-michaille (01) avec jardin : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

4 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Chatillon-en-michaille (01)

À vendre, cette maison située à Châtillon-en-Michaille (01200) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité de Valserhone. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'espaces verts et d'infrastructures de qualité. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de 75 m², construite sur un terrain de 405 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Elle est également dotée de deux caves et d'un jardin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'un bien à acheter à Châtillon-en-Michaille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Châtillon-en-Michaille avec un agréable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Découvrez cette maison à vendre à Chessenaz, située au calme entre Genève et Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 2500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain agricole supplémentaire de 7800 m², cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieusement agencés et sa vue panoramique. Cette maison à acheter à Chessenaz comprend 5 chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une véranda et d'une cheminée, idéal pour des moments en famille. Vous trouverez également 2 salles de douche modernes avec doubles vasques, un WC séparé, et un sous-sol avec cave et garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur, soigneusement aménagé et goudronné, dispose d'un abri pour voiture et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clôturé avec portail, garantissant intimité et sécurité. Cette maison constitue un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre de vie de qualité, parfait pour une famille en quête de sérénité.

Exclusivité Orpi Salève Immobilier Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 2017 où espace et lumière sont les maîtres-mots. Située dans le secteur prisé de La Petite Joux, cette maison de 127 m² offre des prestations haut de gamme. L'atout majeur : Une pièce de vie spectaculaire de 49 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté. Côté nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun. Le plus confort : Chauffage au sol sur les 2 niveaux, rangements sur mesure et un garage généreux. Le jardin de 461 m² et sa terrasse ensoleillée n'attendent plus que vos soirées d'été. Un bien rare, prêt à vivre, sans aucun travaux. Une visite s'impose, contactez-nous ! Référence agence : 6626

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

Située dans le département de Haute-Savoie, à moins de 5 minute de Clarafond-Arcine, sur la commune d'Éloise, dans un quartier résidentiel calme à seulement trois minutes de l'A40, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 200 m² sur une parcelle d'environ 1 220 m². Entièrement rafraîchie ces dernières années, elle offre des espaces lumineux et généreux, pensés pour le confort quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Le poêle à bois assure une chaleur agréable, complétée par le chauffage au sol et les radiateurs.À l'étage, un deuxième salon et un vaste dégagement desservent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparé, deux pièces de rangement sous toiture et une grande pièce de plus de 50 m² actuellement aménagée en salle de jeux et loisirs.Le sous-sol complet propose un garage double avec portes automatiques, un atelier, une grande cave à vins et une salle de cinéma insonorisée.À l'extérieur, le jardin clos et arboré (fruitiers et arbres d'ornement) offre de nombreux aménagements : espace parking pour plusieurs véhicules, abri de jardin, terrain piscinable, potager et terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours.Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie agréable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l'accès autoroutier.Contactez moi rapidement, pour organiser une visite qui vous convaincra que cette maison familiale est pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Réf. 311MP : Située à quelques minutes de Clarafond-Arcine, sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, découvrez cette maison familiale d'une surface totale de près de 250m2. La partie habitable se compose d'un vaste séjour lumineux de 55m2 et d'un étage avec mezzanine desservant trois chambres et un bureau. Un sous-sol complet complète le bien offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage... A l'extérieur, la parcelle de 1700m2 offre de beaux espaces avec un jardin plat, une grande terrasse et une piscine chauffée récente, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité avec un accès rapide vers Genève et Annecy. Un bien à découvrir sans tarder !

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette authentique ferme Gessienne à rénover, idéale pour un achat maison Farges. Située sur une parcelle constructible de plus de 1300 m², cette maison Farges à vendre offre une surface bâtie au sol de 173 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un projet parfait pour concevoir votre future résidence ou réaliser un investissement grâce au potentiel du bâti et du terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Le départ des offres est fixé à 425 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les offres seront reçues dès la visite, directement auprès d'Adèle KIRMANN, ou via le site www.mizapri.com du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1er février à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. DPE G GES D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3390 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseiller immobilier indépendant, agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE À THOIRYDans l'un des emplacements les plus prisés du Pays de Gex, cette propriété à vendre à Thoiry offre une situation rare, alliant proximité du village et tranquillité, le tout préservé des nuisances et sans vis-à-vis. Édifiée dans un environnement naturel privilégié, elle propose une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève, offrant un panorama évoluant au fil des saisons.Cette maison individuelle en pierre, d'environ 150 m2 habitables, dispose d'un sous-sol, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules. Rénovée intégralement entre 2019 et 2020, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines de haut niveau.À l'entrée, des volumes généreux et une lumière abondante s'imposent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour d'environ 70 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un salon TV distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout dans une ambiance chaleureuse et raffinée.Le sous-sol comporte un espace de rangement et un coin buanderie chaufferie. La qualité de construction originelle, associée à une rénovation soignée, confère à cette propriété un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage récentes au rez-de-chaussée, isolation performante et matériaux sélectionnés avec rigueur. Cette propriété singulière, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant discrétion, panorama exceptionnel et emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation, merci de votre compréhension.Agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

268 000 €

2 602 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chatillon-en-michaille (01)

À la recherche d'un achat maison SAINT-MARTIN-DU-FRENE ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison SAINT-MARTIN-DU-FRENE à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces locaux et des écoles, idéale pour les familles. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison est répartie sur 5 pièces, comprenant 2 chambres, une suite parentale et un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre. Construite en 2024, elle propose un vaste espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Installée sur un terrain de 507 m², cette résidence calme et chaleureuse est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un chez-soi accueillant et fonctionnel. Grâce à son système de chauffage, elle maximise l’espace pour le mobilier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Amélie ANGULO, au 0699987578 ou par e-mail à amelie.angulo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ Belle maison de type 5 dans une impasse paisible et recherchée de CHALLEX, offrant une surface habitable de 152m² sur parcelle close de 887m² proche des transports et commodités et rénovée en 2015. Construite en grande partie de plain-pied et chauffée par pompe à chaleur, elle comprend une grande entrée avec placards, un séjour avec salle à manger orienté plein Sud avec vue sur les Alpes, une cuisine séparée haut-de-gamme intégralement équipée et un WC visiteur. L'espace nuit offre 3 belles chambres dont une avec placards sur-mesure, une salle de bain avec WC, et un superbe sous-sol aménagé avec un salon / salle de jeux, une chambre avec saut de loup et grands placards, une salle de douche avec WC et une buanderie. En annexes, une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée avec nage à contre courant, un garage, un grand atelier / cave, un cabanon de jardin, une cour pour 3 véhicules et un jardin clos avec portail motorisé. Possibilité de créer un studio avec accès indépendant. Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129,19 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Chatillon-en-michaille (01)

À Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Farges est une belle opportunité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison mitoyenne de 129 m² habitables dispose d'un jardin privatif. Récente, construite en 2021, elle bénéficie d'une exposition agréable garantissant un ensoleillement quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour qui donne directement sur une belle terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre, un cellier/chaufferie et un WC/buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des atouts supplémentaires incluent un grand garage, un balcon, une terrasse, un abri de jardin, et un jardin bien entretenu. Avec un excellent DPE, aucun travaux n'est à prévoir. C'est une vente maison Farges à ne pas manquer. Exclusivité Agence BASTIEN St Genis Pouilly - Réf 6844 - Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Savigny, Découvrez 'La Fruitière', ancienne ferme rénovée développant plus de 170m2 sur un terrain de 410m2. Profitez d'une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bar, sa grande salle à manger et une partie salon pouvant accueillir toute la famille, ce grand espace bénéficie d'un poêle à granules performant. . A ce niveau vous trouverez également une salle de jeux / Chambre, une salle d'eau et un toilette invité. L'espace nuit à l'étage est composé, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, un espace jeux/ bureau et un espace rangement très pratique. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'espaces de stockage, de rangement et d'une buanderie, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur il devient indispensable au quotidien. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin aménagé et son espace réception, d'espaces jeux et de parterres fleuris. Les plus: école dans le village, proche frontière, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 119JF : Dans le charmant village prisé de Malagny, au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy), découvrez cette belle bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec soin. Divisée en deux habitations jumelées, elle offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein. Vous serez séduits par la magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et tournée vers la terrasse et le jardin. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés composent l’espace nuit. Sous les combles, une grande pièce de 21 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau ou future suite parentale, les arrivées pour une salle d’eau étant déjà prévues. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec la possibilité de créer un carport (permis déjà accordé). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement paisible à proximité immédiate de Genève. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien magnifique et programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Prix au m² le plus bas

318 000 €

883 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 360 m²
• Terrain 456 m²

À 9km de Chatillon-en-michaille (01)

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYOffrez-vous une ferme à acheter à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, d'une surface au sol d'environ 180 m², est implantée sur une parcelle de 456 m².Cette bâtisse présente un potentiel habitable d'au moins 360 m² et permet la réalisation de deux logements distincts, ce qui en fait une superbe opportunité pour un projet d'achat ferme Farges ou une vente ferme Farges.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYÀ saisir, maison à acheter à Thoiry, située dans un quartier calme et proche de la nature, idéal pour un cadre de vie agréable. Cette maison mitoyenne de type 4 offre une surface de 100 m² et bénéficie d'un joli jardinet avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour menant à une terrasse, ainsi qu'un WC et un cellier avec un espace buanderie.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Parmi les avantages, cette maison à vendre à Thoiry dispose également d'un garage et de deux places de stationnement extérieures.Cette propriété se situe dans un secteur très calme, parfait pour les familles. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 20 lots. Aucun litige en cours. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 Genève/Lyon. Découvrez la dernière opportunité d'achat d'une villa T5 d'une surface de 96 m², accompagnée d'un jardin. La résidence 'LE VERDI' offre des logements allant du T2 au T3, ainsi que des maisons mitoyennes du T4 au T5, tous dotés d'un jardin. Vous profiterez d'un parc paysager de plus de 1000 m² et d'allées piétonnes idéales pour les familles. Chaque logement dispose également d'un garage ou d'une place de parking. La localisation permet un accès rapide à l'autoroute A40, au futur village de marques et à divers commerces, sans oublier le plateau du Retord, prisé par les amateurs de nature, de ski et de randonnées. Une école se trouve à seulement 500 mètres. Ces logements respectent la norme RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et des économies d'énergie. La livraison est prévue pour fin juin 2026 et les biens sont éligibles au PTZ. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Patricia Bernasconi, agent commercial mandaté en immobilier, immatriculée sous le n°881205314 au Registre spécial des agents commerciaux de Bourg-En-Bresse.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYSituée dans un quartier paisible de Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une mitoyenne neuve de type 5, offrant une superficie de 119 m² sur une parcelle de 146 m² agrémentée d'un jardin et d'une vue dégagée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour donne accès au jardin, une chambre avec rangements, ainsi qu'un WC doté d'un coin buanderie.À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec balcon commun, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.En annexe, vous trouverez un jardin avec vue dégagée, un garage et deux places de stationnement extérieures.Ce secteur calme et proche de la nature représente une excellente opportunité pour un achat maison Thoiry.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

Sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Péron. Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, offre 172 m² habitables, prolongés par une terrasse et un jardin. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste espace de vie incluant une cuisine équipée, une grande salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une salle de bains neuve avec WC. À l'étage, quatre grandes chambres (entre 17 et 21 m²), dont une avec salle de douche, WC et dressing, vous attendent. En annexe, profitez d'un garage fermé, d'un sous-sol avec caves et de deux places de stationnement. Le chauffage est individuel au gaz. Idéalement située, cette maison est proche du collège, des commerces et de la douane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4208.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un environnement privilégié au lieu-dit Aux Epinettes, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 Genève/Lyon. Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir une villa T4 d'une surface de 95 m² avec un jardin. La résidence 'Le Verdi' propose également des appartements du T2 au T3 et des maisons mitoyennes du T4 au T5, toutes dotées d'espaces extérieurs. Profitez d'un vaste parc paysager de plus de 1000 m² et d'allées piétonnes idéales pour les familles. Chaque logement est équipé d'un garage ou d'une place de parking. Vous rejoindrez rapidement l'entrée de l'autoroute, le futur village de marques et les commerces, tout en étant proche du plateau du Retord, parfait pour les amateurs de nature, de ski et de randonnée. Une école est à seulement 500 mètres. Les logements respectent les normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique et des économies d'énergie. Livraison prévue fin juin 2026. Éligible au PTZ. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : georisques.gouv.fr.

À VALSERHÔNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette villa T5 d'une surface de 96 m2 avec jardin, située dans un environnement privilégié. Ce programme neuf se trouve à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 reliant Genève et Lyon. Cette maison à acheter à Valserhône fait partie de la résidence 'LE VERDI', qui propose des logements modernes allant du T2 au T3 ainsi que des maisons mitoyennes du T4 au T5, intégrant un vaste parc paysager de plus de 1000 m2 et des allées piétonnes, idéales pour les familles. Chaque logement est équipé d'un garage ou d'une place de stationnement. À proximité, vous bénéficierez de l'accès rapide à l'autoroute, au futur village de marques et à divers commerces, sans oublier le plateau du Retord, parfait pour les passionnés de nature, de ski et de randonnées. Une école est également située à 500 mètres. Logements conformes à la RE 2020 avec une haute performance énergétique, garantissant des économies d'énergie. Livraison prévue fin juin 2026. Éligible au PTZ. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Bellignat 01100, une maison d'environ 100m² habitables sur sous-sol complet entièrement clos sur un terrain de 900m² Elle se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, un garage. Au premier étage un dégagement, un salon sejour avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au Deuxième étage une mezzanine, et une 3 ème chambre de 18m² Très bon état général, menuiseries PVC récentes avec stores élèctriques, chaudière gaz récente En annexes: un deuxième garage et un abri Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT 06.79.12.65.70 RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

iad France - Damien Jaquillard vous propose de découvrir cette maison à vendre à Vulbens, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne, d'environ 130 m² habitables, dont 30 m² de mezzanine, offre une vue dégagée sur les montagnes. Actuellement proposée en plateau hors d’eau / hors d’air, cette construction de 2025 présente un fort potentiel d'aménagement, permettant une personnalisation de chaque espace.Les travaux extérieurs ont été réalisés dans leur intégralité, incluant les façades, la toiture, les menuiseries, ainsi qu'une terrasse et un jardin bien aménagés. Des rails de délimitation sont en place, facilitant le projet de futur aménagement.Le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 190 m² et d’une terrasse de 36 m² (dont 12 m² couverts), offrant un cadre extérieur agréable.Atouts de cette propriété :- Un patio intérieur apportant une luminosité naturelle- Un environnement calme autour de terrains agricoles - Une vue panoramique sur les montagnes- Une grande mezzanine de 30 m², avec possibilité d’aménager une cinquième chambre de 17 m² supplémentaires, idéale pour un bureau ou un espace de détente- Plans d’exécution complets fournis- Pompe à chaleur neuve incluse- Matériel électrique complet fourniLocalisation privilégiée : proximité de Valleiry, de la douane de Chancy, des commodités, des écoles et des axes principaux.Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Vulbens, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Jaquillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290.

iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON INJOUX-GÉNISSIAT À VENDRE – 7 PIÈCES – 240 M² – PISCINE – AIN, RHÔNE-ALPES. Découvrez cette maison familiale spacieuse de 240 m², située à Injoux-Génissiat, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec un terrain clos de plus de 1300 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine moderne rénovée en 2019, lumineuse et ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce adaptable selon vos besoins (bureau, salle de sport…). La buanderie/chaufferie est équipée d'une chaudière à granulés (2013) d'une capacité de 4 tonnes. À L’ÉTAGE : La grande mezzanine donne accès à un large balcon terrasse. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat dispose de 5 grandes chambres, dont 4 avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles d'eau. EXTÉRIEURS : Profitez d'une piscine coque de 3x6m (chlore) et d'un jardin plat et clos de plus de 1300 m², ainsi qu'un grand atelier et un abri de jardin. LES ATOUTS : Vue montagne imprenable, calme absolu, 5 chambres, piscine chauffée, isolation renforcée et menuiseries récentes, façade refaite en 2024. Située à 15 minutes de la gare SNCF de Valserhône et à 35 minutes de la douane de Bardonnex (Genève). Cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 227 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain Berthet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Viry ? Découvrez cette magnifique demeure à vendre, idéale pour un projet d’accueil, de restauration ou d’hébergement dans un cadre naturel privilégié. Cette maison, située au cœur du Jura, dans la région Franche-Comté, dispose de 10 pièces (215 m² habitables) bâties sur un terrain de 1 990 m², à seulement 1h15 de Genève. Construit au XIXe siècle, ce bien allie charme et modernité : • Un bar fonctionnel avec cuisine équipée et un superbe four à pain traditionnel, parfait pour créer un restaurant ou un bistrot chaleureux. • Cinq grandes chambres lumineuses, idéales pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. • Des espaces généreux et modulables permettant d’associer vie privée et activité professionnelle. • Confort moderne : fibre optique, pompe à chaleur, VMC double flux.

GD Immobilier vous propose à la vente cette bâtisse de 130 m² composée de 2 appartements T3 de 65 m² chacun avec caves et garage. Le tout sur un terrain de 882 m². Pas de système de chauffage. Le bien se trouve à 15 km du centre ville et de la gare TGV de Valserhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GD Immobilier : Grégory Dubourget Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GD Immobilier vous présente une maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 164 m² habitables est située sur un terrain de 725 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (superficies variant entre 14,50 m² et 22 m²) et un accès aux combles aménageables. De plus, cette maison inclut une cave, une grange, un atelier et une ancienne écurie, offrant au total 196,56 m² de surfaces annexes. Ce bien est hautement évolutif et séduira les amateurs de rénovation et de vieilles pierres. Il est à noter qu'il n'y a pas de système de chauffage au sein de la maison. Située à seulement 2,2 km de la gare TGV de Valserhône et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Valserhône. Pour plus d'informations, contactez G. DUBOURGET au 06 31 76 15 89 ou J. JORON au 06 07 65 61 28. Les honoraires sont à charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bassy, en Haute-Savoie (74), découvrez cette maison ancienne de 81 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40), offrant un accès rapide à Genève. Cette maison à acheter à Bassy dispose d'un terrain clos et arboré de 466 m², d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon, trois chambres ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les travaux récents incluent la porte d'entrée, des fenêtres en PVC avec volets roulants et l'isolation des murs par l'extérieur. Bien qu'il reste d'autres travaux à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Cette maison Bassy à vendre mérite d'être visitée rapidement !Prix FAI (charge vendeur) : 259 000 eurosLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : classe E, GES : classe B, Consommation énergétique : 264 KWh/m²/an, GES : 8 Kg CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bassy, contactez Guillaume ZIMMERMANN au 0674872299 ou par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN, agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m2 sur la commune de Collonges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et une cave. Idéalement située. Dans un envrionnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et remplacement fenêtres. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'818 et 1'812 Euros/ an Surface : 78 m2 Prix du bien : 398'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/9/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Cédric Bertrand vous présente cette belle propriété à vendre à Nantua, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison cossue et économique de 297 m² est implantée sur un vaste terrain de 6900 m². Elle comprend 4 chambres, un bureau, et un grand séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie et plusieurs dépendances extérieures. Un chalet de 45 m², idéal pour un loyer éventuel ou pour accueillir une fille au pair, ainsi qu'un entrepôt spacieux de 380 m² pour garer des voitures de collection ou un camping-car, complètent cette propriété. Profitez d'une terrasse paisible où le doux murmure d'un ruisseau à proximité crée une ambiance relaxante. Le terrain plat est parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité. Nantua propose un lac, une école privée et plusieurs clubs de sport, ce qui fait de cette propriété un excellent choix à acheter à Nantua. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par Cédric Bertrand - EI - NoRSAC : 511726648, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

iad France - Véronique Deyrail vous propose à la vente : découvrez cette splendide maison à vendre à Valserhône (01200), dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une surface d'environ 90 m², cette propriété est implantée sur une parcelle de 347 m², avec plus de 300 m² supplémentaires disponibles. La maison offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Vous apprécierez une vue imprenable sur les montagnes, le Sorgia et même la chaîne du Mont-Blanc, le tout sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres parentales : l'une dotée d'une baignoire, l'autre avec une douche, alliant confort et intimité. Idéalement située, cette maison à acheter à Valserhône se trouve à seulement 8 minutes de la gare SNCF et du centre-ville, à 30 minutes de Genève en train, avec des commerces et des écoles accessibles en 5 minutes à pied. DPE : C. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660.