Achat Maison à Chaulgnes (58) avec terrasse : 203 annonces

Magnifique maison à vendre à Chaulgnes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison de village de 205m², entièrement rénovée avec goût, se trouve à proximité de l'accès à l'A77 et à seulement 5 minutes du centre de la charmante commune de Chaulgnes, offrant ainsi un cadre de vie paisible aux portes de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée. Composée de 6 pièces, cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte dans une véranda, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée, et d'un terrain de 1250m², clôturé et arboré, où vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Avec des finitions modernes et des volumes spacieux, cette maison est idéale pour une grande famille. Les performances énergétiques sont assurées par un chauffage au gaz, un double vitrage, et la fibre est disponible pour une connexion Internet rapide. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Chaulgnes, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le prix de cette maison est de 259 900,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

A vendre : magnifique ferme de 188 m² à Chaulgnes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéale pour un achat ferme Chaulgnes, cette propriété est située à proximité de l'accès à l'A77, à seulement deux heures de Paris et à 5 minutes du bourg de Chaulgnes et des commodités de Pougues-les-Eaux. Cette maison de type corps de ferme allie charme et confort, avec des éléments authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres en chêne et des tomettes au sol. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un atelier. Le tout est établi sur un terrain de plus de 10 700 m², bien entretenu et arboré, avec une grande terrasse offrant une vue sur la forêt des Bertranges. Les équipements incluent un chauffage au gaz, un poêle à bois, et un assainissement non collectif. Le charme de cette ferme à acheter à Chaulgnes, sa qualité générale et son aménagement soigné, font de cette propriété une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon de BSK Immobilier au 07.62.78.13.13.

Découvrez cette maison à vendre à Chaulgnes, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante longère de 138 m², anciennement une huilerie, a été entièrement rénovée avec soin. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Aucun travaux à prévoir avec une isolation soignée, des huisseries en double vitrage, un raccordement au tout-à-l’égout, et un chauffage assuré par une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés récent. Dès l'entrée, une pièce accueillante avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour la convivialité. La cuisine spacieuse et équipée se prolonge par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Implantée dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle terrasse de 42 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète cet extérieur. Chaulgnes est une commune dynamique, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des arrêts de bus pour le secondaire et le supérieur. Récompensée en 2021 pour sa politique sportive innovante, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers. Cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chaulgnes.

Magnifique Pavillon de 91m² à Chaulgnes Exclusif chez BSK Immobilier!!! Dans un joli coin de campagne, situé sur la commune de Chaulgnes, à deux pas de l'A77 et de la commune de Pougues les Eaux, nous vous proposons ce superbe pavillon de plain pied, construit en 2009, d'une surface habitable de près de 91m² , qui dispose de 4 pièces dont une grande pièce de vie de 43m², composée d'un salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, d'un garage et d'une terrasse, le tout sur un beau terrain entretenu et entièrement clos dans un environnement calme et agréable. Ce paillon est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un espace cuisine ouverte sur le salon et le séjour de 43m². De la cuisine, il propose un espace cellier pour les machines qui donne sur le garage de 15m². De la pièce de vie , un dégagement de couloir dessert une salle de bain , un wc adapté à la mobilité réduite, mais aussi trois chambres de 10 et 2 de 10,5. Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en Alu, des combles isolés et une toiture en bon état . Elle dispose d'un chauffage au sol écologique et surtout basse consommation appelé 'géothermie', avec un DPE en C : un vrai plus!!! La superficie totale du terrain est de 1190m2, le jardin est entretenu et clôturé. Les plus de cette maison : Proche des commerces et des écoles du bourg de Chaulgnes, cette maison possède tout pour vous plaire, 91m2 parfaitement agencé de manière contemporaine. son mode chauffage très économique. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, les atouts tant intérieurs qu'extérieurs de cette maison sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant, un joli coup de cœur!!! Cette annonce référence 321607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 000 €

1 260 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181,02 m²
• 5 chambres
• 

Chaulgnes (58)

À CHAULGNES, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, découvrez cette maison CHAULGNES à vendre de type 7, offrant 181m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda offrant une vue agréable, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Cette vente maison CHAULGNES inclut également un garage double avec une remise de 60m², une grande terrasse à carreler, une piscine chauffée de 8x4 mètres, et un jardin arboré. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage, en plus du poêle à bois dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une micro station et les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Le tout est érigé sur une parcelle de 3 147m², idéal pour un achat maison CHAULGNES.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

EXCLUSIVITÉ — MAISON INDÉPENDANTE ''clé en main'' au cœur du centre-ville de Marseilles-lès-Aubigny : véritable cocon de sérénité, lumineux et optimisé pour votre confort. D'une surface de 75 m², cette maison construite en 1970, en état impeccable, se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Vous apprécierez le jardin privatif, une terrasse idéale pour les repas en plein air, offrant de belles possibilités. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un garage et d'un carport, la maison bénéficie d'équipements garantis et d'une climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année. DPE B : dépenses énergétiques maîtrisées. en conclusion un espace de vie chaleureux, sain et prêt à accueillir une nouvelle famille dès aujourd'hui. Prix : 144 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14919

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzy ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Marzy. Située dans un environnement calme de la commune de Marzy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, cette propriété habitable de suite vous offre un cadre de vie confortable. Le terrain plat et arboré d'environ 2 170 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.L'habitation est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, elle assure un confort quotidien optimal. Le chauffage est fourni par une installation au gaz, agrémentée d'un poêle à granulés, garantissant une solution économique durant l'hiver.À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un cellier pour le rangement, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, avec un dressing pour un rangement efficace. La maison dispose également d'une salle d'eau avec un deuxième WC et d'un WC séparé.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ajoutant un degré de tranquillité. À l'extérieur, une entrée privative garantit calme et intimité, et un garage est disponible pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La taxe foncière est de 1 050 € par an.Cette maison à vendre à Marzy est une belle opportunité pour une famille ou un couple cherchant une propriété fonctionnelle, de plain-pied et habitable immédiatement dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe VOYARD, Agent commercial OptimHome.

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892

À URZY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre. Ce pavillon de type 6, d'une superficie de 125 m², construit dans les années 80 et élevé sur un sous-sol semi-enterré, est de bonne qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée suivie d'un dégagement avec de grands placards, menant à un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le 1er étage dispose de combles aménageables d'une superficie de 75 m² (loi Carrez). Le sous-sol, d'une hauteur de 2,40 m, comprend une pièce avec point d'eau, pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une cave, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le terrain s'étend sur 6 000 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (Frisquet) et bien entretenue. Les huisseries en bois double vitrage des années 80 sont en bon état, et bien que l'assainissement soit une fosse septique non conforme, la construction est de bonne facture. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel pour agrandir la surface habitable via les combles est important. C'est une opportunité rare pour un achat maison URZY. Ne manquez pas cette visite !

À la recherche d'une maison de ville idéale à acheter à Nevers ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons une maison à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison est parfaite pour un achat maison Nevers.

iad France - Annelise Fercoq vous propose à la vente cette maison de village rénovée avec cour et dépendance située à Marzy, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Marzy, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif tels qu'Airbnb. Cette maison, mitoyenne d’un seul côté et en partie rénovée, offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur désireux de créer un bien locatif. Côté localisation, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, restaurant, bar tabac, salon de coiffure et place de l’église, le tout à quelques pas. De plus, la zone commerciale des Grands Champs se trouve à 5 minutes, avec son Carrefour et toutes les grandes enseignes, et le centre de Nevers est accessible en seulement 10 minutes. À l’intérieur, vous trouverez : - Une entrée avec grand dégagement menant à la cour intérieure, - Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, - Une buanderie/dressing, qui peut être transformée en garage selon vos besoins, - Un séjour de 33 m² avec des pierres apparentes, - Des WC séparés. Concernant l’espace nuit : - Un demi-étage avec une chambre de 11 m² et une chambre en mezzanine de 9 m², - Un étage comprenant un palier, une belle chambre de 16 m² et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les combles aménageables et le grenier présentent de belles possibilités d’évolution. À l’extérieur, une cour intime et une dépendance servant d’atelier viennent compléter cet ensemble plein de charme. Informations techniques : - Électricité aux normes - Menuiseries double vitrage bois - Tout-à-l’égout - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 780 €/an - DPE E / GES B - Places de parking à proximité - Quelques finitions à prévoir - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés Les atouts de cette maison à vendre à Marzy incluent : - Un secteur recherché avec commodités accessibles à pied, - Des travaux déjà effectués, rendant une partie de la maison presque neuve, - Cour intérieure et atelier - Combles aménageables avec un potentiel important. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec indice 327 et une classe CLIMAT B avec indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’EVRY sous le numéro 918850272.

Découvrez cette vente maison à Sichamps, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété se compose de deux habitations, idéalement situées entre Guerigny et Premery, sur un terrain calme d'environ 3310 m2. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec un toilette. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette. L'autre logement offre une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un toilette, avec la possibilité de réunir les deux habitations. En extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un atelier et d'un grenier, ainsi qu'un puits pratique pour l'arrosage du jardin. Le tout est situé sur un terrain clôturé et paisible. Mandat No 7354. Prix : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Contact : Mme Delanois Maryse (EI) 06 45 44 68 54. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec magnifique verger, comprenant entrée sur cuisine/salle à manger, deux chambres, cellier, salle de bain avec wc. 2 Ateliers + une chambre à aménager au 1er étage. Plusieurs dépendances comprenant un garage, atelier, buchet. Possibilité d'aménager le grenier de 60m2 carrez. Gros oeuvres bon état. Située à 20 minutes de La Charité-sur-loire & moins de 15min de Prémery.Idéal résidence secondaire ou première acquisition. Contact, M.VOYE Julien (EI) 06.58.85.32.89

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - À découvrir, cette maison à vendre à Poiseux, lumineuse et spacieuse, s'étend sur 161 m² et est située sur un terrain de 2 174 m². Dotée de volumes généreux et d'espaces extérieurs bien conçus, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Poiseux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de deux poêles à granulés qui créent une ambiance chaleureuse. Les larges ouvertures favorisent une connexion naturelle entre intérieur et extérieur. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort quotidien. Un dressing pratique et un WC avec lave-mains viennent compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 52 m² idéale pour les repas en plein air. Le terrain comprend également un garage de 20 m², un atelier et des dépendances d'environ 34 m², laissant place à des aménagements variés selon vos envies. Construit avec des matériaux traditionnels, ce bien présente une toiture en tuiles mécaniques et des huisseries en PVC avec double vitrage. Les volets roulants solaires à l'avant et électriques à l'arrière ajoutent un plus de confort et de luminosité. L'état général de la maison est soigné, mais veuillez noter que l'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme, à considérer dans vos démarches. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette maison à acheter à Poiseux, n'hésitez pas à nous contacter et venez apprécier sur place les volumes, la luminosité et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

1 210 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Chaulgnes (58)

À la recherche d'une maison à acheter à Cours-les-Barres ? Découvrez ce pavillon moderne d'environ 190 m2, situé dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, classé DPE B, offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau et trois chambres idéales pour accueillir votre famille et vos invités. À l'étage, un espace bureau aménagé s'ouvre sur une belle suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. Les prestations modernes comprennent un chauffage électrique, un poêle à granulés, une climatisation réversible, du double et triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et bien entretenu, parfait pour des moments de détente. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Plus de photos disponibles sur mon site internet.

À Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, construite en 2008. Ce pavillon de plain-pied, offrant 137 m² de surface habitable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m² et une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre ou bureau. Un couloir dessert une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant et quatre chambres confortables d'environ 12 m², chacune avec un agencement optimal. Cette maison est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, ainsi que d'une cour d’accueil facilitant le stationnement. Les prestations techniques incluent des sols en carrelage et parquet, un chauffage économique par poêle à granulés, des menuiseries en bois double vitrage, et bien plus encore. Les atouts de cette maison Narcy à vendre comprennent une situation idéale à proximité de l’A77, des écoles, des commerces et des commodités de La Charité-sur-Loire, ainsi qu'une parfaite qualité générale et de beaux volumes.

Maison à vendre à Varennes-Vauzelles, Nièvre (58), Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 73m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports urbains. Ce bien se compose de 4 pièces comprenant un salon, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La propriété inclut également un garage indépendant de 14,5m² et un agréable jardin clos d'environ 320m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie de 22m² avec un insert de cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. À l'étage, les trois chambres mesurent respectivement 9,5m², 10,5m² et 11m². Les extérieurs comprennent un jardin paysagé, un garage attenant et une dépendance de jardin. Cette maison possède une isolation double vitrage, des volets roulants motorisés, et un système de chauffage mixte (électrique et bois). Les combles sont isolés et la toiture en tuiles ardoisées est en bon état. Les atouts de cette maison à acheter à Varennes-Vauzelles incluent son organisation fonctionnelle, sa qualité générale, son garage et sa proximité avec toutes les commodités locales. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix : 129 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

5 personnes déjà intéressées

127 000 €

1 134 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chaulgnes (58)

ACTIMMO 58 vous propose à la vente cette charmante maison à Nevers, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec conduit de cheminée tubé, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, avec sa porte-fenêtre, s'ouvre sur une terrasse arborée au style cocooning, parfaite pour profiter des journées en toute intimité. À l'étage, cette maison Nevers à vendre offre trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Les huisseries en double vitrage PVC avec volets solaires garantissent une excellente isolation thermique et sonore. Le logement comprend également une cave voûtée, idéale pour le rangement. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. Avec un terrain de 406 m², vous pourrez également stationner votre véhicule dans le jardin, un atout indéniable. Cette maison à acheter à Nevers allie confort, tranquillité et praticité, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports. Taxe Foncière : 1693 EUR.

Située dans le quartier prisé de La Pétroque à Nevers, cette maison contemporaine construite en 2021 offre environ 300 m² habitables sur deux niveaux. Avec ses beaux volumes et ses prestations modernes, elle propose un cadre de vie agréable agrémenté d'une vue dégagée sur le jardin. Cette maison à vendre à Nevers est conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, permettant d'allier vie personnelle et professionnelle. Sa configuration convient parfaitement pour une famille d'accueil, une activité libérale, la garde d'enfants à domicile ou pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour une chambre, un bureau ou un cabinet professionnel. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, et vous bénéficierez également d'un couloir avec de nombreux rangements menant au double garage. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour des repas en extérieur. Au niveau inférieur, accessible directement depuis le jardin, cette maison à acheter à Nevers comprend 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, et un grand espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou studio indépendant. Une cuisine d'été au pied du jardin est également à disposition pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m² dispose d'un jardin avec vue dégagée et est piscinable, avec un permis de construire déjà déposé. Les prestations incluent une construction récente (2021), un DPE de classe C, un chauffage au gaz, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, une buanderie, un atelier, et un double garage. La consommation énergétique s'élève à environ 260 euros par mois, et il n'y a aucun travaux à prévoir. À proximité, le centre-ville de Nevers est accessible en environ 7 minutes en voiture, tandis que les commerces, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées se trouvent à quelques minutes. La gare de Nevers est à environ 10 minutes. La taxe foncière est de 4 900 euros. En résumé, cette maison familiale moderne, spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre style de vie : grande famille, activité professionnelle à domicile, accueil familial ou projet intergénérationnel. C'est une offre rare dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

À la recherche d'une maison à acheter à Prémery ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison à Prémery, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, allie charme et modernité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et est proche de tous les commerces. Admirez la vue imprenable sur la campagne depuis votre domicile. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'une vaste salle à manger-salon ouverte sur une agréable terrasse, d'une buanderie avec accès extérieur et d'un toilette avec lavabo. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres avec parquet ancien, un bureau, ainsi qu'une salle de douche, baignoire et toilette avec accès au grenier. En complément, une belle cave, un garage et un petit hangar viennent compléter ce bien. Mandat no 7369. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : . Pour plus d'informations, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre de 94 m² habitables. Cette maison, idéale pour un achat maison NEVERS, se compose d'une entrée avec rangements sous l'escalier, menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est central au gaz de ville, avec une chaudière entretenue. Un garage en sous-sol de 50 m² avec point d'eau, ainsi qu'un jardin et une terrasse complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter NEVERS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette ancienne maison mitoyenne d'un côté offre 126 m² habitables à rénover, située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité de l'A77 et des commodités de Varennes Vauzelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC, un séjour, un salon et deux chambres, dont une grande. À l'étage, deux belles chambres, dont une dotée d'une agréable terrasse et d'un point d'eau, vous attendent. À l'extérieur, une véranda, trois dépendances (dont une attenante pouvant augmenter la surface habitable), une cave et une terrasse menant vers un jardin complètent ce bien. Le gros œuvre est en bon état, nécessitant un rafraîchissement. Cette maison à acheter à Pougues-les-Eaux possède de beaux espaces, du charme et un potentiel intéressant, dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

513 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155,62 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Chaulgnes (58)

Maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette belle propriété de 7 pièces est idéalement située à proximité de tous les commerces. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'un charmant petit ruisseau. La maison comprend une cuisine, une salle à manger-salon avec cheminée et insert, une buanderie, et un toilette. À l'étage, vous trouverez une salle de douche et 5 chambres, dont une avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, un garage est également présent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est situé sur un terrain de 1161 m². Mandat n°7370. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Pour plus d'informations, contactez Maryse Delanois (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 131 m², située à Saint-Léger-le-Petit dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Léger-le-Petit, ce bien offre de nombreux atouts dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Charité sur Loire et 25 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec insert bois et accès à une terrasse abritée, une cuisine équipée avec accès extérieur, une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un cellier, une pièce de rangement, un WC et une entrée. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et une grande terrasse abritée, ainsi qu'un garage avec cuisine d'été et deux appentis, complètent l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz citerne ainsi qu'un insert bois. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison Saint-Léger-le-Petit à vendre !Prix : 159000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E, GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (valeurs indexées pour l'année 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 437966. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : Nevers 904548880.

À vendre, maison de campagne avec fort potentiel à Torteron, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur du bourg, entre Bourges et Nevers et à proximité de Nérondes, La Guerche, Jouet, Avord et de la base aérienne 702, cette maison présente un très beau potentiel de rénovation. Actuellement, la maison dispose de 94 m² habitables, comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un garage attenant. De plus, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une maison mitoyenne de 64 m², une cave, un garage extérieur et un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface totale de plus de 200 m² après rénovation. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir, la partie habitable est immédiatement exploitable, offrant la possibilité de concilier occupation et travaux ou de lancer rapidement un projet d'investissement. Cette maison à acheter à Torteron conviendra parfaitement à des investisseurs, des artisans, des amateurs de rénovation, à des professions libérales, ou même pour un projet de gîte / location saisonnière. Prix : 105 000 EUR, un bien rare par son potentiel et sa superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Fabien HELLELI (EI), RSAC 921 354 411 (Greffe de Bourges), par message ou par téléphone.

Charmante maison au cœur de La Charité-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou un investissement, elle est louée par bail d'habitation au 01.05.2023 loyer mensuel 515.00 €. D'environ 95,9 m², elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables et une cave. Terrasse agréable pour vos moments en plein air . État général correct, à rénover selon vos envies . Raccordée au tout-à-l'égout et proche d'une école, pratique pour les familles . Emplacement en centre-ville, commerces et services à portée de main . Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Actuellement louée par bail du 01.05.2023 Référence agence : 14857