Achat Maison de plain-pied à Chaulgnes (58) : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Chaulgnes (58)

Magnifique Pavillon de 91m² à Chaulgnes Exclusif chez BSK Immobilier!!! Dans un joli coin de campagne, situé sur la commune de Chaulgnes, à deux pas de l'A77 et de la commune de Pougues les Eaux, nous vous proposons ce superbe pavillon de plain pied, construit en 2009, d'une surface habitable de près de 91m² , qui dispose de 4 pièces dont une grande pièce de vie de 43m², composée d'un salon séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, d'un garage et d'une terrasse, le tout sur un beau terrain entretenu et entièrement clos dans un environnement calme et agréable. Ce paillon est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un espace cuisine ouverte sur le salon et le séjour de 43m². De la cuisine, il propose un espace cellier pour les machines qui donne sur le garage de 15m². De la pièce de vie , un dégagement de couloir dessert une salle de bain , un wc adapté à la mobilité réduite, mais aussi trois chambres de 10 et 2 de 10,5. Cette maison comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets standards en Alu, des combles isolés et une toiture en bon état . Elle dispose d'un chauffage au sol écologique et surtout basse consommation appelé 'géothermie', avec un DPE en C : un vrai plus!!! La superficie totale du terrain est de 1190m2, le jardin est entretenu et clôturé. Les plus de cette maison : Proche des commerces et des écoles du bourg de Chaulgnes, cette maison possède tout pour vous plaire, 91m2 parfaitement agencé de manière contemporaine. son mode chauffage très économique. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, les atouts tant intérieurs qu'extérieurs de cette maison sont une vraie opportunité à saisir dès maintenant, un joli coup de cœur!!! Cette annonce référence 321607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LA CHARITE SUR LOIRE - 2 H PARIS A 5 kms axe autoroute, au calme, cadre exceptionnel A saisir , un ensemble de 2 longères indépendantes en pierres. Idéal gîte, artisan, profession libérale, artiste, musicien.... sur un terrain de 3 000 m² environ avec partie constructible. 1ère maison style fermette en pierres apparentes entièrement rénovée avec beaucoup de goût alliant le moderne et l' ancien. 215 m² habitables, très lumineuse. Séjour 50 m² ,pierres apparentes, poutres, cheminée insert, 5 chambres dont une chambre parentale, spacieuse cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, salle d' eau, 2 wc. Chauffage : gaz, pompe à chaleur air air, bois - double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Grange attenante de 45 m² et une pièce de réception de 40 m² . Belle cave voutée. Une deuxième maison de 170 m² habitables Grand séjour , 3 chambres, grenier. Tout confort (salle d' eau, wc, cheminée). Toiture bon état petites tuiles. Attenant : Un auvent pour plusieurs véhicules et une pièce de 40 m² avec tomettes. PRIX : 316 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

A VENDRE - FOURCHAMBAULT Belle maison 1930 sur sous-sol sur un terrain de 1600 m² avec garages et dépendances. Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d' eau, wc indépendant. loggias. A l' étage : bureau, palier, greniers. S/sol : garage, 2 caves, chaufferie. A l' extérieur : garage pour camping-car et dépendances idéal artisan. Tout à l' égout. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. PRIX : 141 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Vente maison Saint-Martin-des-Champs. Située dans un hameau paisible à l'écart des routes fréquentées et à moins de 3 minutes des commerces, écoles et services, cette maison de 2002 vous propose un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 122 m², elle dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert. Vous pourrez également profiter d'une véranda moderne de près de 20 m² donnant sur le jardin. La maison comprend quatre chambres chacune avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Pour les amateurs de bricolage, un double garage/atelier de plus de 40 m² et un petit hangar sont à votre disposition. Le terrain plat de près de 1500 m² est entièrement clos. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est individuel aux normes. Le système de chauffage comprend un poêle à bois, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur pour la véranda, avec des coûts annuels de chauffage estimés entre 983 et 1331 euros. Cette maison à acheter Saint-Martin-des-Champs est une opportunité à ne pas manquer. Plus de photos disponibles sur le site de la Petite Agence Sancergues. Département: Cher, Région: Centre.

7 personnes déjà intéressées

69 000 €

849 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81,23 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg

À 12km de Chaulgnes (58)

L'agence Laforêt Nevers vous présente en exclusivité une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, située à proximité de l'école du bourg. Ce bien de plain-pied, à réagencer selon vos envies, bénéficie d'une autorisation de changement de destination par la municipalité. Actuellement, la maison est composée d'un séjour, de deux toilettes, d'une cuisine, d'un salon avec une partie bar, d'une buanderie et d'un accès aux combles pour un éventuel aménagement. La superficie du terrain reste à définir lors de la visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous au 03 86 61 26 92. Cette vente maison Varennes Vauzelles représente une belle opportunité dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, saisissez cette occasion rare avec cette maison NEVERS à vendre. Proche du centre-ville, cette grande maison d'habitation fait plus de 175 m² habitables et est située sur un terrain de 579 m².L'immeuble se compose de deux logements indépendants de plain-pied, hors copropriété. Il est possible de les réunir grâce à un aménagement d'escalier intérieur pour créer une vaste maison familiale spacieuse et modulable.Au rez-de-jardin de 75 m², vous trouverez un espace lumineux avec un séjour agréable, une cuisine avec coin rangement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Vous profiterez également d'un terrain privatif et d'un hangar pour stationner au moins deux véhicules.Le rez-de-chaussée de 100 m² présente un logement spacieux avec un séjour de plus de 50 m², une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau refaite à neuf. Ce niveau est chauffé au gaz de ville et dispose d'une cour privative.Cette maison NEVERS à vendre offre un potentiel unique pouvant répondre à des projets de vie variés, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou future. Le rez-de-chaussée est actuellement loué pour un loyer annuel de 6 840 €, tandis que le rez-de-jardin était précédemment loué pour 7 440 € par an.Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette propriété est l'option idéale pour ceux en quête d'un achat maison NEVERS, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Une visite est fortement recommandée pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison à acheter NEVERS. Contactez Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied à 10 minutes de Varennes Vauzelles situé sur la commune de Garchizy, alliant confort moderne et volumes généreux, érigée sur une parcelle de 1 200 m2. Un véritable havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. ? Les points forts de la propriété : Une réception spectaculaire : Laissez-vous séduire par une pièce de vie cathédrale de 60 m2, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine dînatoire de 16 m2 entièrement aménagée et équipée. Un espace de convivialité rare ! Le confort du plain-pied : Une distribution fluide comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres grandes chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Fonctionnalité totale : Buanderie attenante, garage fermé et nombreuses places de stationnement extérieur.

iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison idéale pour un achat maison Marzy, offrant de grands volumes, une vie de plain-pied et un sous-sol total. Située en arrière-lot dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1993 présente de vastes espaces et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 305 m², exposé plein sud, avec entrée sécurisée par un portail motorisé. Un espace de vie exceptionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 74 m², lumineux et chaleureux, orné d'une cheminée avec insert. De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse de 55 m², également orientée plein sud, équipée d'un store motorisé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. Un confort de vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres (de 11 à 13,5 m²), dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Un niveau inférieur entièrement aménagé : Ce niveau comprend 1 chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés, un bureau de 9 m², une salle de jeux de 26 m², une buanderie avec accès direct au jardin, une cave, et un garage avec atelier et porte motorisée. Cela représente un véritable atout pour une grande famille, pour une activité professionnelle à domicile ou pour des espaces de loisirs. Extérieurs et équipements : Le terrain clos de 1 305 m² offre une grande terrasse exposée sud, un chalet en bois sur dalle béton, un abri bois, et une piscine de 11 × 5 à reconstruire ou à repenser selon vos envies. Confort et équipements : La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants (motorisés et manuels), d'une isolation sous toiture, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un chauffage électrique associé à l'insert à bois. DPE : D. Taxe foncière : 2 000 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison Marzy à vendre selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Varennes-Vauzelles, proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une véranda donnant sur le jardin, Une cuisine à repenser selon vos envies, Deux chambres, Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparé, Une buanderie, Un garage d'environ 15 m², Et un cabanon dans le jardin pour le rangement. Atouts : Huisseries en double vitrage neuves Chaudière gaz de ville neuve et radiateurs neufs Quartier calme et recherché Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sols) pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi vite : Justine Briot – Capifrance 06 44 99 54 51 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.926903

VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES : Située à Charentonnay, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Charentonnay. Proche de Bourges et de La Charité Sur Loire, elle se trouve à seulement 3 minutes des commerces, services, écoles et collège. Construite en 1987, cette maison traditionnelle sur sou-sol offre de plain-pied une entrée, une grande cuisine/salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin orientés plein sud, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une 4ème chambre ainsi qu'un grand garage/atelier et une buanderie/cellier. Le terrain clos fait près de 1200m2. Aucun travaux d'assainissement à prévoir, car elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Plus de photos disponibles sur le site de la Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, NoRSAC: 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison familiale avec fort potentiel à vendre à NEVERS, Nièvre (58), en Bourgogne. À découvrir sans tarder, cette maison aux beaux volumes est située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 818 m². Ses atouts : - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Grand terrain - Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.947345

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

À GARCHY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, votre Agence GBImmobilier met en vente une maison GARCHY à vendre, un pavillon neuf de plain-pied de type 5 d'une superficie de 105 m². Cette maison à acheter GARCHY comprend une entrée sur un salon-séjour spacieux, une cuisine à aménager et à équiper, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un garage. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée.

Découvrez cette charmante maison moderne à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 137 m² est baignée de lumière et à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée qui mène à un bureau, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, un grand double garage, une chaufferie, un WC, une cave et une chambre viennent compléter ce bien. L'extérieur offre un agréable terrain arboré et entièrement clôturé. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est très économique. Pour un projet d'achat maison à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 262000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1430 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Mandat réf : 424549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à PREMERY ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, située dans le chef-lieu de canton de la Bourgogne, à seulement 20 minutes de Nevers, dans le département de la Nièvre. Avec une superficie habitable de 145 m², elle dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur, un poêle à granulés et un poêle à bois, garantissant confort et chaleur toute l'année. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (le Collège Achille Millien se trouve à 500 m) et des services, elle facilite le quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts accessibles en moins de 10 minutes en voiture pour de belles escapades. Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent allier le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement personnalisé. Venez visiter et découvrez tout le potentiel de cette maison à acheter à PREMERY.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre située dans le quartier très prisé des Montapins est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison NEVERS. Proche de toutes les commodités, cette belle villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un environnement recherché. L'entrée se fait via une allée goudronnée avec un portail électrique, menant à une propriété discrète et paisible, grâce à son retrait de la rue. Un patio accueillant précède l'entrée, tandis que la maison est posée sur un terrain entièrement arboré, créant une atmosphère intime. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et un grand salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, parfait pour les hivers. La cuisine s'ouvre sur une véranda spacieuse de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire apportant lumière et confort. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau avec WC séparé et une buanderie complètent cet intérieur. À l'extérieur, le terrain de 898 m² dispose de plusieurs dépendances, dont un double garage, deux abris et un chalet en bois, offrant des possibilités d'aménagement. La taxe foncière s'élève à 2238€. Cette maison à acheter NEVERS combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée, garantissant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.939986.

À Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, construite en 2008. Ce pavillon de plain-pied, offrant 137 m² de surface habitable, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse de 40 m² et au jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel de 6 m² et une grande pièce de 17 m², actuellement aménagée en chambre ou bureau. Un couloir dessert une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant et quatre chambres confortables d'environ 12 m², chacune avec un agencement optimal. Cette maison est conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, ainsi que d'une cour d’accueil facilitant le stationnement. Les prestations techniques incluent des sols en carrelage et parquet, un chauffage économique par poêle à granulés, des menuiseries en bois double vitrage, et bien plus encore. Les atouts de cette maison Narcy à vendre comprennent une situation idéale à proximité de l’A77, des écoles, des commerces et des commodités de La Charité-sur-Loire, ainsi qu'une parfaite qualité générale et de beaux volumes.

À la recherche d'un achat maison Jussy-le-Chaudrier ? Cette charmante maison située dans le département du Cher, en région Centre, pourrait être la perle rare que vous attendiez. Nichée dans un village calme, à seulement 3 minutes des commerces et services (écoles, collège, maison de santé), cette maison à vendre ne manque pas d'atouts. Avec son charme indéniable, elle est habitable de suite et offre des espaces de vie de plain-pied. Spacieuse, lumineuse et modulable selon vos besoins, elle a déjà bénéficié de travaux importants comme le double vitrage et un assainissement refait. Le grand jardin paysagé, les dépendances et le garage ajoutent à son attrait. La maison comprend 4 chambres (dont une de plain-pied), une cuisine, un séjour avec poutres et cheminée ouvrant sur une vaste véranda, ainsi qu'une grande pièce avec plafond cathédrale pouvant servir de salle de jeux ou cinquième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. La maison est desservie par la fibre optique et équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel, facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. Plus de photos et d’informations sont disponibles sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, immatriculé au NoRSAC: 488 119 843 au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

À découvrir sur la commune de Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et agréable, cette maison Varennes-Vauzelles à vendre de 130 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services, zones de loisirs et accès rapide aux grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, bien agencée, facilite la préparation des repas. La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Un sous-sol complet enrichit ce bien avec une chambre et sa salle d'eau, un grand garage, une lingerie, une cave, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 2 737 m² entièrement exploitable prend toute sa dimension, offrant un espace rare pour des jeux, détentes, jardinage ou projets d'aménagement. Depuis la terrasse, une vue dégagée sur la piscine couverte vous permettra de profiter des baignades tout au long de la saison. Équipée de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, cette vente maison Varennes-Vauzelles combine confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 598161)

Coup de cœur du secteur

28 500 €

390 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre

À 16km de Chaulgnes (58)

VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITÉ LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Située à Garigny, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Garigny à vendre, typique d'une vieille fermette, conserve son charme d'antan. D'une superficie de plain-pied de 73 m2, elle offre la possibilité d'agrandissement avec près de 60 m2 exploitables grâce à l'écurie et la grange attenantes à la pièce de vie, sans oublier les greniers aménageables. Le bien est doté d'un compteur d'eau et d'un compteur EDF, mais nécessite une rénovation intérieure complète. Un pan de la toiture doit être refait, l'autre ayant déjà été rénové. L'habitation dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, poutres et tomettes, de deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une pièce avec WC (assainissement individuel existant mais non conforme). Les dépendances incluent une ancienne écurie de 37 m2 et une grange de 21 m2, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2. Non soumis au DPE, car il n'y a pas de système de chauffage. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est présentée par EVEZARD Elvis, NoRSAC: 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au bout d'un chemin tranquille, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied conserve le caractère de son époque et offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant la moderniser. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et propose de nombreuses options d'aménagement. Un bureau avec porte-fenêtre offre une belle vue sur le jardin arboré, parfait pour le travail ou la détente. Le couloir mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Le bien est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'une cave pour un rangement pratique. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 63 m² à aménager selon vos besoins. Le terrain de plus de 2400 m² est magnifiquement arboré, créant un havre de paix. Une dépendance complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement. La toiture, en petites tuiles traditionnelles, est en excellent état, reflétant la solidité de cette maison. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion facile des eaux usées. La taxe foncière s'élève à 2758 €. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone, et les huisseries en double vitrage bois, avec volets électriques, garantissent une bonne isolation et un confort optimal. Avec son cadre de vie agréable, son terrain spacieux et son fort potentiel de transformation, cette maison répondra aux attentes d'un futur propriétaire en quête d'un achat maison Nevers. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Sancergues, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison d'exception à vendre, située en plein cœur du village. À proximité de tous les commerces et services, ainsi que des écoles et du collège, sa localisation est idéale entre Nevers, Bourges et La Charité Sur Loire, avec un accès facile à Paris en 2H30 via l'A77 et une gare SNCF à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter à Sancergues revêt une importance historique en tant qu'ancien bar/dancing du village, reflet de la vie communautaire d'antan. La pièce maîtresse est son vaste salon/séjour de 117 m², ancien dancing avec une hauteur sous plafond de 3,3 mètres, ornée de moulures et dotée d'une scène pour musiciens. L'espace dinatoire de 43 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée avec un grand îlot central, complété par deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, accueillent une salle de bains et des WC. Une partie mansardée offre encore trois chambres et un bureau, idéale pour recevoir famille et amis. En outre, cette maison dispose d'une pièce à rénover de près de 60 m² avec parquet, idéale pour exprimer votre créativité. Pour les adeptes de l'espace, plus de 130 m² de caves voûtées, trois garages/ateliers et une ancienne écurie viennent compléter ce bien. Profitez également d'un extérieur agréable, avec un accès bitumé pour les véhicules et un jardinet fleuri. Équipements : assainissement tout à l'égout, chauffage central au fioul, fibre optique. Plus de photos disponibles sur le site de La Petite Agence Sancergues.

Prix au m² le plus bas

49 900 €

384 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres

À 13km de Chaulgnes (58)

À vendre : maison à restaurer à Précy, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est situé sur un terrain entièrement clôturé et vous offre la possibilité de rénover une longère berrichonne de plain-pied. Elle comprend une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, une chambre, un séjour et un salon. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. Un garage vous permet de stationner votre véhicule. La toiture nécessite des travaux, et vous avez l'opportunité d'aménager des chambres à l'étage. Pour toute information supplémentaire sur cette maison Précy à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com.

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité iad France ***, venez découvrir cette nouvelle maison à la vente sur le marché à La Charité-sur-Loire dans un lotissement calme et recherché ! Cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités ! Une localisation idéale pour concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Ce pavillon familial d’environ 125 m², édifié sur sous-sol total, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda vient prolonger cet espace et offre un second point repas, très apprécié en toute saison, avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé est autonome, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Il comprend une chambre, deux pièces (pouvant faire une chambre d'appoint et un bureau / lingerie) les espaces de vie principaux et un accès facile, sans nécessité de monter de nombreuses marches, un véritable atout au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une 2ème chambre en pièce mezzanine et 3ème chambre supplémentaires, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'un second wc. Le sous-sol complet, occupant toute la surface de la maison, constitue un avantage rare et recherché. Il offre de nombreuses pièces de rangement, idéales pour le stockage, un atelier, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos projets. Un artisan ou tout autre professionnel sera ravi de ces espaces de rangement ! À cela s’ajoute un grand garage indépendant situé dans le jardin, ainsi qu’un parking bitumé, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 900 m², soigneusement agencé et entretenu avec goût. Le jardin propose plusieurs espaces de détente, dont deux terrasses, l’une d’elles étant abritée en balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. Côté confort, cette maison dispose d’un DPE récent classé en D, ne nécessite aucun gros travaux et est habitable immédiatement ! Elle est chauffée au chauffage central au gaz de ville (et climatisation réversible à l'étage), est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une installation électrique et d’un tableau récemment refaits, garantissant sécurité et sérénité. Maison familiale par excellence, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d’espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter sans tarder !! Et surtout n'oubliez pas que pour consulter le maximum de photos avec toutes les chambres, il faut consulter l'annonce complète sur mon site iad France !! À découvrir rapidement – une opportunité à ne pas manquer en exclusivité iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cuffy, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre, un magnifique pavillon de plain-pied d'une superficie de 121 m². Idéalement située dans un cadre rural agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et commerces de Cuffy et de La Guerche Sur L'Aubois. Construite en 1998, cette maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 836 m². Vous serez accueilli par une entrée reliant une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse extérieure. Le dégagement depuis l'entrée mène à un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'à cinq chambres dont quatre mesurant 10 m² et une de 16 m², toutes dotées de meubles dressings. Un cellier pratique pour les machines à laver complète cette maison. Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet dans les chambres. La maison est équipée d'une isolation double vitrage en bois exotique, de volets en bois, d'un chauffage avec pompe à chaleur réversible Air/Air, ainsi que d'un système de production d'eau chaude. Les combles sont bien isolés et la toiture en tuiles mécaniques en terre cuite est en excellent état.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 30 m² et un portail, le tout sur une parcelle de 836 m² bien entretenue, sans vis-à-vis. L'assainissement est collectif, de type tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Cuffy est une belle opportunité, idéalement adaptée pour une grande famille, avec son aménagement contemporain et sa proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix : 185 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique valable depuis le 05/06/2024, Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Les informations concernant les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied à vendre au cœur de Prémery, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéale pour un achat maison à Prémery, cette propriété de 70 m2 comprend une entrée menant au salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'arrière, plusieurs boxs peuvent être aménagés en espace de stockage, accompagnés d'une petite dépendance et d'une terrasse. Proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement 1 minute à pied. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chaulgnes (58)

Découvrez en exclusivité chez GBImmobilier cette maison à acheter à MARZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2023, s'étend sur un terrain de 3000 m². Il offre une surface habitable de 234 m², incluant une spacieuse pièce de vie de 118 m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée. Ce bien se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. En outre, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure avec un local technique de 72 m², ainsi que d'un grand garage de 56 m². Les fenêtres en aluminium, le chauffage par pompe à chaleur et la grande terrasse accessible depuis toutes les pièces ajoutent un confort indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à MARZY, très rare sur le marché, honoraires à la charge du vendeur.

À PARIGNY LES VAUX, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison PARIGNY LES VAUX à vendre en exclusivité chez GBImmobilier. Ce grand pavillon de plain-pied, offrant 187 m² habitables, se compose d'un spacieux séjour de 51 m² avec insert, d'une cuisine équipée, d'une belle véranda de 31 m², d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de trois chambres. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux de 30 m², parfaite pour une quatrième chambre. Les équipements incluent une buanderie, la climatisation réversible et des fenêtres en PVC. Le terrain de 1598 m² abrite une piscine couverte, des dépendances, un garage de 60 m² et un carport pour deux voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PARIGNY LES VAUX.

Longère de plain-pied à Garchy, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison Garchy à vendre se trouve dans un environnement paisible, à seulement 12 km de La Charité-sur-Loire et 23 km de Cosne-sur-Loire. Avec son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de calme et de maisons de caractère. Vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 16 m², prolongée par une arrière-cuisine de 12 m² accessible depuis l'extérieur. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cette partie. La pièce de vie centrale, d'environ 35 m², est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m², sont accessibles par un palier, et un bureau permet d'accéder à une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant ou un coin télétravail. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous disposez d’un terrain clos de 825 m² sans vis-à-vis, de plusieurs dépendances (atelier, stockage, etc.) et d’un grand garage d’environ 30 m². Informations complémentaires : huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au fioul, toiture récente, assainissement individuel, et taxe foncière de 448 €. Cette maison à acheter à Garchy évolue selon vos besoins et s’adapte facilement à vos projets grâce à son cadre calme, ses volumes agréables et ses extérieurs fonctionnels. Une visite peut suffire à vous projeter. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399, 07 83 63 38 77. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour avec une porte-fenêtre menant à une terrasse extérieure. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque et coin buanderie, assurant un confort optimal. Un escalier vous accède à un sous-sol vaste, où vous pourrez aménager un espace de jeux, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est un atout supplémentaire. Un WC supplémentaire est également présent dans cette partie de la maison. Points forts :- Maison entièrement rénovée- Proximité des écoles et des commerces- Grand sous-sol aménageable- Garage pour deux voitures- Taxe foncière : 1750€Pour un projet d'achat maison Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de Nevers) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.941775