Achat Maison à Chaulgnes (58) avec piscine : 62 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à CHAULGNES ? Découvrez cette charmante maison lumineuse dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Profitant d'une piscine donnant directement dans le salon grâce à une vaste baie vitrée, cette propriété se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol, de la taille de la maison, ajoute un espace supplémentaire. Idéale pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme, cette maison à vendre à CHAULGNES est située à proximité de la gare de Tronsanges et de Pougues-les-Eaux, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de train. Les commodités locales et les établissements scolaires sont également à proximité, permettant un quotidien pratique pour les enfants. En outre, la nature environnante offre de nombreux parcs et forêts accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire privilégié pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

228 000 €

1 260 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181,02 m²
• 5 chambres
• 

Chaulgnes (58)

À CHAULGNES, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, découvrez cette maison CHAULGNES à vendre de type 7, offrant 181m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda offrant une vue agréable, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Cette vente maison CHAULGNES inclut également un garage double avec une remise de 60m², une grande terrasse à carreler, une piscine chauffée de 8x4 mètres, et un jardin arboré. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage, en plus du poêle à bois dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une micro station et les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Le tout est érigé sur une parcelle de 3 147m², idéal pour un achat maison CHAULGNES.

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

A VENDRE - FOURCHAMBAULT Belle maison 1930 sur sous-sol sur un terrain de 1600 m² avec garages et dépendances. Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d' eau, wc indépendant. loggias. A l' étage : bureau, palier, greniers. S/sol : garage, 2 caves, chaufferie. A l' extérieur : garage pour camping-car et dépendances idéal artisan. Tout à l' égout. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. PRIX : 141 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Maison de caractère à vendre au cœur de Sancergues, offrant 360 m² habitables et un excellent potentiel pour une grande famille. Construite en 1800 et en bon état, cette propriété spacieuse dispose de 5 chambres, 2 salons lumineux,( 3 appartements dont 2 en cours d'aménagement) combles aménageables, sous-sol, annexe indépendante idéale pour faire un 4 ème logement, ainsi que jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon et un garage complète les espaces extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Située en centre-ville, à deux pas d'une école, elle combine confort de vie et proximité des commerces et services. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14892

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chaulgnes (58)

Découvrez en exclusivité chez GBImmobilier cette maison à acheter à MARZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2023, s'étend sur un terrain de 3000 m². Il offre une surface habitable de 234 m², incluant une spacieuse pièce de vie de 118 m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée. Ce bien se compose également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. En outre, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure avec un local technique de 72 m², ainsi que d'un grand garage de 56 m². Les fenêtres en aluminium, le chauffage par pompe à chaleur et la grande terrasse accessible depuis toutes les pièces ajoutent un confort indéniable. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à MARZY, très rare sur le marché, honoraires à la charge du vendeur.

Maison moderne de 159 m² située à Nevers, dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour, agrémenté d'une grande cave à vin. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi qu'un espace piscine intérieure complètent ce niveau. Cet espace bien-être de 85m2 offre un accès direct à une terrasse , en plus des 159 m² habitables. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Cette propriété se distingue par des matériaux de haute qualité et des prestations modernes. Une terrasse de 50 m² avec cuisine d'été est actuellement en cours de réalisation, tout comme un garage de 100 m², qui sera terminé avant la vente. Chauffage par climatisation réversible. Référence agence : 3209

À la recherche d'une maison à acheter à Cours-les-Barres ? Découvrez ce pavillon moderne d'environ 190 m2, situé dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, classé DPE B, offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau et trois chambres idéales pour accueillir votre famille et vos invités. À l'étage, un espace bureau aménagé s'ouvre sur une belle suite parentale dotée d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. Les prestations modernes comprennent un chauffage électrique, un poêle à granulés, une climatisation réversible, du double et triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et bien entretenu, parfait pour des moments de détente. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Plus de photos disponibles sur mon site internet.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Nevers avec ce magnifique pavillon en parfait état. D'une superficie habitable d'environ 170m2 et construit en 2000, cette maison Nevers à vendre dispose d'une piscine intérieure. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une chambre parentale ayant un accès direct à la piscine. À l'étage, un vaste palier-bureau ouvert, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc complètent cet espace. Le sous-sol offre un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une buanderie et une chaufferie. Profitez de la piscine intérieure couverte avec pompe à chaleur, mesurant 8x3m. Le terrain attenant, d'une superficie de 863m2, est sécurisé par un portail. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, relié au tout à l'égout et à la fibre. Situé dans un quartier pavillonnaire, la taxe foncière s'élève à 3.587 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

iad France - Delil Torgursul vous propose : superbe gîte à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce magnifique gîte idéalement placé dans une ville riche en histoire, garantie de calme et de sérénité. Ce gîte spacieux de 265 m2, entièrement rénové avec soin, constitue un véritable havre de paix. Composé de 7 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, de 3 WC, d'une cuisine complètement équipée, d'une cave, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux, ce gîte répond à tous vos besoins. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente avec la famille ou les amis. Le jardin paysagé, la piscine et le jacuzzi vous offrent un espace de loisirs idéal pour la relaxation. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent un parking extérieur et des équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'arrivée autonome. Sans aucun travaux à prévoir, ce gîte à acheter à Nevers est déjà exploité avec une rentabilité attractive et offre plusieurs possibilités d'évolution : chambres d’hôtes, colocation ou résidence principale. Rare sur le secteur, cette propriété allie charme et potentiel au cœur de Nevers. Une visite s'impose pour apprécier cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793.

Patrick et Florent Loisy vous proposent une magnifique maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. D'une superficie de 175 m², cette propriété a été entièrement rénovée il y a 3 ans et se situe en plein cœur du centre-ville, dans un cadre calme et sécurisé, accessible par barrière et interphone. Cette maison à acheter à Nevers offre des prestations haut de gamme, avec des équipements rares : un système de domotique complet, 5 caméras de surveillance, des détecteurs de mouvement, des volets roulants solaires, du double vitrage en PVC, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur sur radiateurs en fonte. Les extérieurs ont été réaménagés par des entreprises spécialisées et bénéficient encore de garanties, la décennale étant uniquement applicable à la piscine. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, toilettes séparées. - Sous-sol aménagé : 2 chambres, un grand dressing et un atelier. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les extérieurs et équipements incluent : - Un terrain clos de 500 m², entièrement repensé avec murets et brise-vue en aluminium noir. - Une piscine intérieure chauffée de 5 x 3 m, installée récemment sous une pergola bioclimatique, avec un dallage imitation pierre. - Véranda bioclimatique de 4 x 3 m. - Ouvertures et fermetures programmables à distance, y compris l'éclairage extérieur. Prix : 289 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros (année 2023). Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison à Nevers, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de charme à Garigny, dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, cette maison à acheter à Garigny offre un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend deux maisons indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir vos proches ou développer une activité de location saisonnière. La première maison dispose d'une terrasse et d'une véranda, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m² et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC de 5 m². La seconde maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon-salle à manger de 40 m² et d'une buanderie de 8 m². À l'étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 11 m² et un WC. Le terrain comprend également un étang d'environ 280 m², une piscine, un terrain de tennis à rénover, deux garages, un appentis, ainsi qu'une dépendance de 90 m² avec salle de jeux et rangement, sans oublier un atelier de 30 m². Ne manquez pas cette vente maison à Garigny, idéale pour concrétiser votre projet.

Découvrez ce pavillon spacieux de 237 m², idéalement situé à Varennes-Vauzelles. Avec ses cinq chambres, ce bien lumineux offre des espaces de vie généreux, dont un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d’hiver. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine s'ouvre sur une terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas d'été en plein air. Profitez de moments de détente autour de la piscine entourée d'un jardin clos. L'accès à internet haut débit vous permettra de rester connecté, que ce soit pour le travail ou le divertissement. Cette maison familiale est un lieu de vie idyllique, combinant confort moderne et charme traditionnel. Son emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des écoles en fait le choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix!

Située sur la commune de Saint-Éloi, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 3 800 m² avec arbres fruitiers et piscine isolée, elle offre un environnement calme et agréable. La maison d'environ 138 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à une partie des combles non encore exploitée, permettant un possible agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, puis d'un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que l'accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et chambre d'appoint, un dégagement avec de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une pièce aménagée en buanderie, une cave sur terre battue, ainsi qu'une isolation par le sous-sol réalisée il y a moins de deux ans. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de radiateurs en pierre de lave, de fenêtres bois double vitrage, de stores sur l'avant de la maison assurant une protection solaire efficace et contribuant à une bonne fraîcheur intérieure en période estivale. L'installation électrique ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, un espace bitumé permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires, venant compléter les deux places en garage. Le grand terrain arboré et la piscine font de ce bien une maison idéale pour une vie familiale au calme.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chaulgnes (58)

A 3 heures de Paris sud, Maison ancienne AU GRAND CALME SANS VIS A VIS, Se compose d'un Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains wc. A l'étage: Trois Chambres, Salle d'eau, pièces lumineuses. Sur la même parcelle, Piscine, Garage, Grange, dépendances, cave. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2855 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cela pourrait être une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, le cadre environnant, avec ses forêts et ses champs, promet des moments de détente et de ressourcement. Si vous recherchez un endroit paisible pour vous évader, cette maison pourrait être le choix idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 600280 )

Découvrez cette agréable maison à vendre sur la commune prisée de Marzy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Située dans une impasse qui se transforme en chemin vers la Loire, cette maison en pierre est implantée sur une parcelle de 3900m2, avec des possibilités d'extension jusqu'à 6000m2. Avec une superficie habitable de 98m2, elle offre un potentiel d’aménagement pouvant atteindre 146m2. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger spacieuse de 31m2 donnant accès à la terrasse et à la piscine, d'un salon de 32m2 lumineux grâce à ses grandes fenêtres en aluminium double vitrage offrant une vue sur la nature environnante. La maison comprend également une vaste salle de bain, deux toilettes et deux chambres de 12 et 10m2. Une grande pièce de 24m2 avec vue imprenable peut être aménagée en suite parentale. Un garage de 24m2 et une cave voûtée viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un insert de 17 kW doté d'un système de répartition de chaleur, garantissant confort et homogénéité dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, la piscine et la terrasse sont à finaliser selon vos goûts, avec un système de filtration et une pompe à chaleur déjà en place. Le permis de construire, la déclaration d’achèvement de travaux et les taxes ont été réglés. Le terrain est orné de multiples essences d'arbres, offrant une tranquillité agréable. C'est une maison à acheter à Marzy, rare sur le marché, habitable immédiatement et avec un fort potentiel d'évolution. Cette annonce, référence 309583, vous est présentée par LUCAS RUNDSTADLER (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 239 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025, score DPE : 346 kWhEP/m²/an, score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3180.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À NEVERS, Nièvre, Bourgogne. Ne manquez pas cette belle maison familiale et chaleureuse, offrant 5 chambres confortables. Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, à proximité de toutes les commodités, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison à Nevers. La conception de cette maison permet de profiter d'une lumineuse pièce de vie, idéale pour les retrouvailles en famille, avec une ouverture sur une terrasse et un terrain spacieux de 1750 m2, agrémenté d'une piscine de 10 m x 5 m, parfait pour des moments de convivialité. Cette maison à acheter à Nevers a été pensée pour favoriser les échanges tout en garantissant l'intimité de chacun. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une belle cheminée avec insert performant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois, et l'assainissement est individuel.

Découvrez cette charmante maison La Charité-sur-Loire à vendre, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette habitation indépendante tout confort vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un salon cosy avec cheminée insert à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux suites parentales et une quatrième chambre. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, couverte et équipée d'un jacuzzi, permettant d'en profiter toute l'année. Une terrasse couverte complète cet espace extérieur, idéal pour vos repas au grand air. Le terrain est clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison dispose de deux garages (un attenant et un à l'arrière) ainsi que de trois modes de chauffage : plancher chauffant, cheminée insert à granulés et climatisation réversible. Vous serez également à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Charité-sur-Loire, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

Découvrez cette maison moderne à vendre à Marzy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Construite en 2012 selon les normes RT 2012++, cette demeure d’une superficie de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de 5 pièces lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une terrasse intime sans vis-à-vis. Le grand séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Profitez également d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Avec des commodités à proximité, cette maison à acheter à Marzy est parfaite pour une vie familiale harmonieuse. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez Sébastien CHARDERON pour plus d'informations !

Charmante maison à vendre à Nevers, dans le département Nièvre de la région Bourgogne. Située dans un quartier calme près de l'hôpital, cette belle propriété de 9 pièces offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une superficie habitable de 198 m² et repose sur un terrain arboré de 4191 m², comprenant une piscine et un pool house. Élevée sur sous-sol complet, la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, ainsi que deux salles de bain et deux WC. Le chauffage central au gaz et un insert dans la pièce de vie permettent d'assurer un confort optimal, avec un accès direct à une agréable véranda. Construite en 1988, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en bois double vitrage et d'un système d'assainissement tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nevers, en exclusivité chez GBImmobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à acheter à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce manoir d'exception de 370 m², niché au cœur d'un parc arboré de 28 295 m², propose un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes. Caractéristiques du Manoir : Rez-de-chaussée : - Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. - Buanderie spacieuse. - Séjour et salon vastes, parfaits pour des moments conviviaux. - Chambre avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Premier Étage : - Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour votre confort. - Salle d'eau moderne. Deuxième Étage : - Grande pièce de 60 m², parfaite pour des loisirs, avec salle d'eau attenante. Confort et Commodités : - Chauffage : cheminée et chaudière à gaz neuve. - Double vitrage en PVC pour une isolation efficace. - Propriété raccordée au tout-à-l'égout. - Cave voûtée pour le stockage ou la conservation de vos vins. Extérieur : - Parc de 28 295 m² : espace verdoyant propice aux promenades et réceptions en plein air. - Piscine avec plage refaite à neuf. - Pool House à proximité. - Salle de sport pour votre bien-être. - Garage et abri pour jusqu'à 6 véhicules. Informations pratiques : - Taxe foncière : 3275 euros. Ce manoir à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu raffiné et authentique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

127 900 €

969 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chaulgnes (58)

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 20 min de La Charité-sur-Loire et 2h30 de Paris Sud, découvrez cette maison de village authentique à rénover, située dans un hameau calme de Châteauneuf-Val-de-Bargis. Elle offre 131 m² habitables sur un terrain de 2 855 m², au cOEur de la campagne nivernaise. Au rez-de-chaussée : salon - séjour, cuisine d’époque, une chambre et une salle de bain. À l’étage (accès extérieur) : deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande pièce de 28 m². À l’extérieur : jardin arboré non clos avec piscine 13x5 à remettre en service, garage, grange, cave et atelier. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme. Côté technique : huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel, fibre non raccordée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 698 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable au sol de 243m². Ce bien, idéal pour un achat maison Coulanges-lès-Nevers, se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. La maison se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une terrasse avec un spa (2,5m x 5,5m) et un jardin arboré sur un terrain de 1930m². En entrant, vous serez accueilli par un hall qui dessert un bureau et une salle d'eau avec WC. À droite, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15m², entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse côté jardin. Cette dernière est accompagnée d'un cellier-buanderie de 4m² et d'un garage spacieux de 25m².À gauche de l'entrée se trouve une vaste pièce de vie de 57m² avec un salon en pierres de Bourgogne, bénéficiant d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une porte-fenêtre mène à la seconde terrasse abritée avec un grand spa chauffé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre de 10m² avec tomettes au sol et d'un accès à une pièce supplémentaire à l'étage pour créer un espace de jeux ou une chambre. L'étage comprend un grand palier de 18m² desservant deux chambres mansardées (11 et 16m² au sol) ainsi qu'une suite parentale de 32m² avec salle de bain. Cette maison à acheter Coulanges-lès-Nevers présente des finitions de qualité : sols en pierre de Bourgogne, carrelage et parquet, menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Le terrain, bien entretenu, est accessible par deux portails motorisés et comprend deux garages. Un espace supplémentaire de 1988m² de terrains constructibles peut être acquis pour un projet immobilier plus vaste. Cette longère représente une belle opportunité à saisir, idéalement située pour une grande famille, à proximité de toutes les commodités de Coulanges-lès-Nevers. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

Nous vous présentons à la vente une maison à acheter à PARIGNY LES VAUX, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette charmante longère de 168 m² offre 6 pièces sur un beau terrain arboré de 1 126 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dégagement, une salle de jeux, une chambre, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, le dégagement ouvre sur 3 chambres, des toilettes et un grenier. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, d'un bar, d'une écurie, d'un abri pour le bois, d'une piscine et de son abri. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison PARIGNY LES VAUX à vendre. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 2024 : 1362 euros.

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Varennes-Vauzelles, dans la Nièvre en Bourgogne, découvrez une maison à vendre offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété, située sur une parcelle de 11 317 m², vous séduira par son jardin arboré et sa piscine de 10x5 mètres. La maison principale, d'une superficie proche de 300 m², conserve le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 55 m², une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, et plusieurs autres pièces, tandis qu'à l'étage, cinq chambres et divers espaces de vie vous attendent. Une dépendance de 140 m², idéale pour des amis ou un projet locatif, complétera cet ensemble. Cette maison à acheter à Varennes-Vauzelles est parfaite pour une demeure de famille ou pour développer un projet d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché.

À découvrir sur la commune de Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et agréable, cette maison Varennes-Vauzelles à vendre de 130 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services, zones de loisirs et accès rapide aux grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, bien agencée, facilite la préparation des repas. La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Un sous-sol complet enrichit ce bien avec une chambre et sa salle d'eau, un grand garage, une lingerie, une cave, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 2 737 m² entièrement exploitable prend toute sa dimension, offrant un espace rare pour des jeux, détentes, jardinage ou projets d'aménagement. Depuis la terrasse, une vue dégagée sur la piscine couverte vous permettra de profiter des baignades tout au long de la saison. Équipée de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, cette vente maison Varennes-Vauzelles combine confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 598161)

À proximité des écoles, des commerces et des commodités de Sancergues, sur la commune de Saint-Martin-des-Champs dans le département du Cher, cette magnifique longère datant de 1900, d'une superficie habitable de plus de 245 m², est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Martin-des-Champs. Comportant une maison principale et une maison annexe idéale pour recevoir famille ou amis, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et qualité. La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un WC indépendant, une buanderie et une grande cuisine indépendante de 27 m², aménagée et équipée avec un îlot central et un insert de cheminée. Le salon et le séjour spacieux, totalisant près de 66 m², sont baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une vaste terrasse extérieure. Un poêle à bois invite à des soirées chaleureuses en hiver. L'étage dessert un WC indépendant, un espace dressing, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale dispose de sa salle de bain privative avec baignoire spa et douche. La maison annexe de 30 m² inclut un salon avec cuisine aménagée et une suite parentale. À l'extérieur, un terrain de 1330 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, complète cette longère avec un grand garage, une terrasse de plus de 200 m² et une piscine de 8m x 4m. Les performances énergétiques de cette maison sont excellentes, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs constitue un véritable coup de cœur. Pour toute question ou visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant deux maisons avec piscine et dépendances, idéal pour un projet d'achat maison à Marzy ou pour investisseur. Cette propriété, proposée exclusivement par BSK Immobilier, se situe dans un charmant village à seulement 2 heures de Paris, à proximité des écoles, commerces et commodités.L'ensemble est constitué d'une maison principale d'une surface utile de 270 m², offrant 10 pièces dont 7 chambres, un grand garage, dépendances, cave, ainsi qu'une terrasse et une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 1900 m². La seconde maison, actuellement louée, dispose de 128 m², avec 4 pièces dont 2 chambres, un garage et un terrain d'environ 350 m².La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cuisine aménagée de 34 m², ainsi qu'un salon de 34 m² et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de sport, et une spacieuse suite parentale de 48 m². Le jardin comprend également une grande dépendance type grange et une piscine, offrant des espaces variés pour vos activités.Les performances énergétiques de la maison sont remarquables, avec un diagnostic énergétique de classe D et des installations modernes, incluant le double vitrage et le chauffage électrique.La seconde maison, avec entrée indépendante, est louée à 700€ par mois et inclut une grande pièce de vie, une cuisine équipée, et un petit espace extérieur. Cette offre représente une belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Marzy, que ce soit pour y vivre en famille ou pour générer un revenu locatif. Les photos supplémentaires et les renseignements sont disponibles auprès de votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon. Prix de vente : 499 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans le quartier prisé des Montapins, situé proche des écoles, collège, lycées, des commerces et de l'hôpital de Nevers nous vous présentons cette magnifique maison d'une superficie de 135m², comprenant 6 pièces dont salon séjour cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, salle de bain, 2 chambres au rez-de-chaussée, grand palier, 2 chambres à l'étage, garage indépendant de 30m², appentis de 30m², grande terrasse, piscine et dépendance de jardin, le tout sur un beau terrain d'environ 2190m², arboré, entretenu et entièrement clos . Au rez-de-chaussée, ce maison propose une entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour de 41 m², pièce de vie lumineuse. Le salon dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20m², dont la porte fenêtre permet l'accès à une petite véranda qui donne sur la terrasse et le jardin. A droite de l'entrée; cette maison dispose d'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Face à l'entrée, le couloir dessert 2 chambres de 14m² chacune, ainsi qu'un wc indépendant. Du salon, un escalier mène à l'étage, dont le palier dessert deux chambres mansardées de 14 et 15m².. Tous les sols de cette maison sont en parquet (salon séjour, chambres) mais aussi en carrelage (cuisine, salle de bain, wc), elle dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente production d'eau chaude (2024), ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Air (climatisations réversibles) pour l'étage, d'une isolation double vitrage PVC pour les fenêtres, ainsi que de volets persiennes métalliques. Ce pavillon dispose de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles plates terre cuite. Côté terrain, cette maison dispose d'un portail , d'une parcelle d'environ 2190m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'une piscine 7m x 4m, d'un abris de jardin ainsi que d'une agréable terrasse. Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi de l'hôpital de Nevers, des commerces et de toutes les écoles du quartier. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa grande cuisine équipée, ses 4 chambres et sa grande salle de bain, son garage, ses extérieurs dont sa piscine et sa terrasse, son terrain entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 324815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr